VdW Bayern

Repräsentativ-Umfrage: Insbesondere Geringverdiener fürchten um finanzierbare Wohnungen in Großstädten München (26. März 2008) – Über drei Viertel (76%) der Deutschen befürchten, dass es in Großstädten in Zukunft zu wenige bezahlbare Wohnungen geben wird. Das sind nochmals drei Prozentpunkte mehr als im Vorjahr. Unter Einkommensschwachen mit einem Haushalts-Nettoeinkommen unter 1.000 Euro sind es sogar 85 Prozent (+7%-Punkte). Fast jeder hält Sozialwohnungen auch weiterhin für nötig (95%). Das geht aus der Trend-Umfrage Mietwohn-Index des Ve…

VdW Bayern: Urteile und Tipps zur Nutzung von Gemeinschaftsflächen in Mehrfamilienhäusern München (11.03.2008) – Abgestellte Fahrradanhänger, spielende Kinder oder regelmäßige Grillabende – das Miteinander rund um Hof und Gartenanlagen kann zu nachbarschaftlichen Problemen führen. Eine häufige Ursache für Streitigkeiten ist auch die Nutzung des Treppenhauses. „Bei Unklarheit über das richtige Verhalten hilft häufig schon ein Blick in die Hausordnung. Meistens regelt sie die Nutzung von Gemeinschaftsflächen“, erklärt Xaver Kroner, geschäftsfü…

VdW Bayern: Änderungen der Bayerischen Bauordnung verunsichern die Branche München (07.02.2008) – Angesichts rückläufiger Baugenehmigungen in Bayern und fehlendem Wohnraum in Ballungszentren warnt der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern) vor übermäßiger staatlicher Regulierung. „Bereits durchgeführte und gegenwärtig geplante Änderungen der Bayerischen Bauordnung sorgen für Zurückhaltung beim Wohnungsneubau“, mahnt Verbandsdirektor Xaver Kroner. Das Bayerische Staatsministerium des Inneren gab gestern bekannt, dass die Zahl d…

VdW Bayern: Was Mieter bei Investitionen in ihre Wohnung beachten sollten München (22.11.2007) – Von einer eigenen Sauna, Parkett statt Linoleum oder dem Ausbau des Dachbodens träumen Viele. Doch die Verwirklichung kann zumindest für Mieter teuer werden. Denn im Falle eines Auszugs sind Vermieter nicht verpflichtet, eine Entschädigung zu bezahlen. Im Gegenteil: Der Mieter muss sogar den ursprünglichen Zustand wieder herstellen. „Mieter sollten geplante Veränderungen unbedingt mit ihrem Vermieter abstimmen, sonst kann es beim Auszug eine böse…

VdW Bayern: Mieter sind kaum bereit Investitionen mitzufinanzieren und fordern mehr staatliche Unterstützung München, 04.10.2007 – Mehr als 90 Prozent der deutschen Mieter halten Investitionen zur Energieeinsparung für notwendig. Doch vier von fünf wollen sich nicht einmal mit einem Teil ihrer eingesparten Nebenkosten an einer solchen Investition beteiligen. Und eine direkte Beteiligung durch eine höhere Miete kommt gerade einmal für fünf Prozent infrage. Das ergibt eine Repräsentativ-Umfrage des VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunter…

Günstige Mieten, Stadtentwicklung und Sozialmanagement garantieren nur die städtischen Wohnungsunternehmen Ingolstadt, 27.09.2007 – Preiswerter Wohnraum ist in vielen Ballungszentren Mangelware. Hier entlasten die kommunalen Wohnungsunternehmen mit ihren günstigen Mieten die angespannten Wohnungsmärkte. Doch in Zeiten knapper Kassen wächst der Druck, durch Privatisierungen städtische Haushalte zu sanieren. Der Bayerische Städtetag und der VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen) haben deshalb heute in Ingolstadt bayerische Kommun…

VdW Bayern gibt Tipps für das Halten von Tieren in Mietwohnungen München, 25.07.2007 – In Deutschland werden rund 23 Millionen Haustiere gehalten. Angesichts einer Mieterquote von 57 Prozent ist der Konflikt mit Nachbarn und Vermietern vorprogrammiert. „Das Halten von Tieren in Mietwohnungen ist nicht klar gesetzlich geregelt, entscheidend ist, was im Mietvertrag steht“, erläutert Xaver Kroner, Verbandsdirektor des VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen) die Problematik. Klauseln im Mietvertrag wie: „Das Halten von Haustieren i…

Umsetzung der Klimaagenda kann nicht allein von Unternehmen getragen werden – Sondersteuer bedroht Investitionskraft München, 22.06.2007 – Nach den Plänen der Bundesregierung sollen bis 2020 durch Gebäudesanierungen und effizientere Heizungsanlagen 41 Millionen Tonnen klimaschädliches Kohlendioxid eingespart werden. Auf die Wohnungsunternehmen kommen Kosten in Milliardenhöhe zu. Doch ein Ausbau der Förderprogramme ist bisher nicht vorgesehen. „Die nötigen Investitionen sind für unsere sozial-orientierten Mitgliedsunternehmen nicht ohne staat…

VdW Bayern zieht Bilanz: Weniger Wohnungsneubau, Bedrohung durch Unternehmenssteuerreform München (21.05.2007) – Die 473 Mitgliedsunternehmen im VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen) haben 2006 1,08 Milliarden Euro (-3,6 %) investiert, teilt der Verband anlässlich seiner Jahrespressekonferenz mit. Einen Rückgang gab es vor allem bei Neubau (330 Mio.; -5,3%) und Instandhaltungen (406 Mio.; -5,5%). Mit 353 Mio. Euro (+0,6%) konnte das Niveau bei den Wohnungsmodernisierungen gehalten werden. Insgesamt wurden 2.309 Wohnungen (-9,8…

VdW Bayern: Geplante Sondersteuer für ehemals gemeinnützige Wohnungsunternehmen kostet Milliarden München, 10.05.2007 – Die von den Bundesländern zur Gegenfinanzierung der Unternehmenssteuerreform vorgeschlagene Sondersteuer könnte das Aus für viele Wohnungsunternehmen bedeuten. Betroffen sind vor allem kommunale Wohnungsunternehmen und Wohnungsgenossenschaften, auf die Steuerforderungen in Höhe von sechs Milliarden Euro zukommen. „Damit müssten Sozial-Mieter und Einkommensschwache für die steuerliche Entlastung von Großunternehmen bezahlen“…

Repräsentativ-Umfrage des VdW Bayern: Bezahlbarer Wohnraum wird vor allem für Familien und Senioren knapp München (20. März 2007) – Während Finanzinvestoren deutsche Wohnungen unter sich verteilen und die Bundesregierung über die Einbeziehung von Wohnimmobilien in REITs streitet, machen sich die Deutschen Sorgen um bezahlbaren Wohnraum. Das ist das zentrale Ergebnis des Mietwohn-Index 2007, den der VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen) zum zweiten Mal durchführen ließ. Knapp drei Viertel (73%) der repräsentativ Befragten fürch…

Wo der Kontakt mit den Nachbarn unausweichlich ist München, 14. Februar 2007. Das Treppenhaus ist ein zentraler Ort der Begegnung mit den Nachbarn. Natürlich kann es da auch zu Konflikten kommen. Grundsätzlich ist das Abstellen von Kinderwägen und Rollatoren im Treppenhaus erlaubt, wenn der Hausflur groß genug ist (BGH, V ZR 46/06). „Bei Unklarheit ist es am besten, das Gespräch mit dem Vermieter zu suchen. Dieser wird dann abwägen, was im Spannungsverhältnis zwischen Sicherheit und Wohnbedürfnis möglich ist“, rät Xaver Kroner, geschäftsführ…

VdW Bayern fordert kritischeren Umgang mit Finanzinvestoren und Steuerreform mit Augenmaß München (12. Dezember 2006) – Privatisierung kommunaler Wohnungsunternehmen, Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz sowie die Diskussionen über Unternehmenssteuerreform und REITs – viele Gewitterwolken verdunkelten 2006 den weiß-blauen Himmel der bayerischen Wohnungsunternehmen. Einziger Lichtblick sei das Bekenntnis des Freistaats zur sozialen Wohnraumförderung, resümiert Xaver Kroner, Verbandsdirektor des VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehm…

VdW Bayern: Urteile und Tipps zum Zusammenleben der Generationen München (26. Oktober 2006) – Die Kleinen machen Krach, die Alten sind zu empfindlich – so das gängige Klischee. Und je größer der Anteil der Senioren, umso häufiger kommt es zu Konflikten in der Hausgemeinschaft. „Kinder in der Nachbarschaft waren vor dreißig Jahren noch ganz normal, heute werden sie als Ruhe störende Ausnahme wahrgenommen“, beschreibt Xaver Kroner, geschäftsführender Vorstand des VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen), die Situation. Ein freundli…

VdW Bayern begrüßt geplantes Bayerisches Wohnraumförderungsgesetz – Investitionskraft durch Unternehmenssteuerreform bedroht München (05. Oktober 2006) - Der VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen) warnt vor Wohnungsmangel in bayerischen Wachstumsregionen. Jährlich würden 20.000 Wohnungen zu wenig gebaut. Die mit dem Bayerischen Wohnraumförderungsgesetz (BayWoFG) geplante Abschaffung der Fehlbelegungsabgabe begrüßt der Verband. Die geplante Unternehmenssteuerreform sei hingegen kontraproduktiv. „Die vorgesehene Besteuerung von Z…

Gesundes Wohnen liegt vor hochwertiger Ausstattung München (19. September 2006) – Die Höhe der Wohnkosten ist für die Deutschen bei der Wohnungswahl am wichtigsten. Laut einer repräsentativen Umfrage des VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen) legen knapp zwei Drittel (65%) der Befragten darauf besonderen Wert. Eine gute Infrastruktur (64%) und die Sicherheit des Wohnumfeldes (50%) kommen noch vor der Wohnungsgröße (49%). Überraschend: Gesunde, umweltfreundliche Baustoffe (42%) spielen eine größere Rolle als eine hochwertige Woh…

Xaver Kroner und Hans Maier lösen Heinz-Werner Götz an der Verbandsspitze ab München (03. Juli 2006) – Der VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen) wird seit dem 01. Juli von einer Doppelspitze geführt. Xaver Kroner (43) und Hans Maier (44) sind künftig als Verbandsdirektoren und geschäftsführende Vorstände am Steuer des VdW Bayern. Kroner verantwortet den Vorstandsbereich „Interessenvertretung und Beratung“, Maier zeichnet für den Vorstandsbereich „Wirtschaftsprü-fung“ verantwortlich. Der bisherige Verbands-Chef Heinz-Werner Göt…

VdW Bayern: Gute Nachbarschaft hilft gegen böse Buben München (29. Mai 2006) – Zwei Wochen Sonne, Strand und Meer – und mit dem Blick in die eigenen vier Wände ist die Urlaubsstimmung hinüber: Die Wohnung ist aufgebrochen und gleicht einem Schlachtfeld. „Dabei kann ein letzter Wohnungs-Check vor der Abreise und das wachsame Auge eines Nachbarn vieles verhindern“, betont Xaver Kroner, Verbandssprecher des VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen). Knapp 4.400 Fälle von Diebstählen nach Wohnungseinbruch hat das bayerische Landeskri…

VdW Bayern: Mangel an preisgünstigen Mietwohnungen bringt sozialen Sprengstoff mit sich München (09. Mai 2006) – „Die Stadt Dresden ist jetzt wohnungslos“ titelte die Presse nach der Privatisierung der kommunalen Dresdner WOBA. Erstmals hat eine deutsche Stadt ihren gesamten Wohnungsbestand an einen internationalen Finanzinvestor verkauft. „Solche Verkäufe lassen für den Moment die Stadtkassen klingeln. Leider können die Aufgaben der Unternehmen nicht mit verkauft werden“, warnt Heinz-Werner Götz, Verbands-Chef des VdW Bayern (Verband bayeri…

Günstige Mieten und Betriebskosten bei sozial orientierten Wohnungsunternehmen München (09. Mai 2006) – Die 474 Wohnungsunternehmen im VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen) haben ihre Investitionen in die Modernisierung ihrer Wohnungsbestände um fast sieben Prozent auf 351 Mio. Euro gesteigert. Der Neubau von Miet- und Genossenschaftswohnungen (2.052 Wohneinheiten) ist im Vergleich zum vergangenen Jahr um 2,8 Prozent gestiegen. „Unsere Unternehmen haben ihre Stellung als Stütze des bayerischen Mietwohnungsbaus und Garanten pre…