Pressemitteilungen zu Vermieter

… seit mehr als 50 Jahren. Wie haben sich die Anforderungen an die Berufe in der Wohnungswirtschaft in diesen 50 Jahren verändert? Fenton: Während die großen Wohnungsunternehmen früher das Wohnungsangebot sozusagen nur verteilten, sind sie heute professionelle Vermieter von Wohnungen – die Anforderungen an den Beruf in der Wohnungswirtschaft sind heute also ganz andere als früher. Heute stehen Fragen wie zielgruppenspezifische Wohnquartiere und Quartiersmanagement im Vordergrund. Was muss der Geschäftsführer eines großen Wohnungsunternehmens heute …

… Vermarktungsstrategen nach Würzburg. Sie übernahm als Beraterin das Vermietungsmanagement im nationalen Geschäft. Ihre besondere Aufgabe wird es sein, Mietern verschiedener Branchen in Shoppingcentern und Innenstadtlagen bei der Standortanalyse und Vertragsgestaltung gegenüber ihren Vermietern zu helfen. Für die Geschäftsleute gibt es nach Julia Mettags Seitenwechsel von der Vermieter- zur Mieterseite einen weiteren Vorteil: Das Würzburger Team verfügt über branchenübergreifende Erfahrung im Vermarktungsmanagement und in der Markenführung. Beides …

… Hölscher's Palettenservice, ein Unternehmen für Transport- und Lademittel aus Werne, in neue Räumlichkeiten. In der Lindnerstraße 21 im Logistikpark GVZ Fürst Hardenberg im Nordwesten Dortmunds mietet Hölscher's Palettenservice 13.700 m² Lagerfläche und 1.500 m² Bürofläche an. Das von Realogis im Alleinauftrag vermarktete Logistikcenter ist damit zu 70 Prozent vermietet. Vermieter ist die Goodman Germany GmbH. Vermietung Stadt: Dortmund Straße: Lindnerstraße 21 Vermittler: Realogis Immobilien Düsseldorf Vermieter: …

Seit 1999 erstellt das Solinger Unternehmen Programme für den privaten Vermieter. Zunächst haben sich die Produkte, die sich um die Abrechnung von Nebenkosten und Heizkosten von privaten Vermietern konzentrieren, den Vergleich zu anderen, bekannteren Produkten gesucht. Aufgrund der nun mehrjährigen Weiterentwicklung – Nebenkosten "easy" ist nun in der Version 8.0 auf dem Markt – haben es die Solinger Unternehmer geschafft, in Sachen Bedienbarkeit und Erzielung von rechtssicheren Abrechnungen zum Wohl von Vermieter und Mieter die Nase vorn zu haben. „Es …

… 2009 – Das Energieunternehmen MVV Alpha sechs GmbH mietet für seine Expansion 326,77 qm Büroflächen im Waterfalls Berlin in der Nachbarschaft der Regierung an. Die licht-durchfluteten Flächen in Berlin Mitte wurden von NAI apollo Berlin vermittelt. Vermieter und Eigentümer ist Deka Immobilien Investment GmbH/ Deka Immobilien GmbH. Vermietung Stadt: Berlin Straße: Rheinhardtstraße 48-52, 5. OG Vermittler: NAI apollo Berlin Vermieter: Deka Immobilien Investment GmbH/ Deka Immobilien GmbH Mieter: MVV Alpha sechs GmbH Nutzung: 326,77 qm Büroflächen

Olpe, 21.02.2009 - Bei Haustürkauf denken viele an unangenehme Besucher von Vertretern und Drücker-Kolonnen. Doch bei der Website haustuerkauf.de geht es tatsächlich um den Kauf einer Haustüre. Und früher oder später ist jeder Hausbesitzer oder Vermieter in der Lage, eine neue Haustüre sich anschaffen zu müssen. Damit dies nicht ein allzu teures und schwierig zu lösendes Problem wird, sollte er bei dieser Website vorbeischauen, denn Haustürkauf wird hier auf kompetente und nachvollziehbare Weise möglich gemacht. Ob es um Haustüren aus Aluminium …

… Sonderschau „Sicherheit rund ums Haus“ stehen der Brand- und Einbruchschutz in der Wohnimmobilie. Besonderes Augenmerk wird auf den Einbruchschutz im Leerstand gelegt, ein Problem, mit dem Wohnungsunternehmen immer wieder zu tun haben. Die GAG, Kölns größter Vermieter, und der Sicherheitsausstatter Gerdiken zeigen Lösungen aus der Praxis eines Wohnungsunternehmens. Am Samstag stellt das Polizeipräsidium Köln eine Fallstudie vor und zeigt Möglichkeiten auf, wie Wohnimmobilien mit einfachen Mitteln weitgehend einbruchsicher gemacht werden können. Der …

… er Geschäftsführer einer großen Immobilienbewertungsgesellschaft mit einem jährlichen Bewertungsvolumen von ca. 110 Mio Euro. Zum Buch gehört eine CD-ROM mit Rechtsquellen, Checklisten, Excel-Rechnern und einem Mustergutachten. Der Titel informiert Sachverständige, Ingenieure, Banken, Vermieter und Verwalter, Rechtsanwälte und Notare über alle neuen Regelungen und erläutert auch die Auswirkungen der Erbschaftsteuerreform sowie der Finanzmarktkrise auf die Immobilienbewertung. Das Fachbuch „Die Wertermittlungsreform“ ist über den Haufe-Verlag oder …

Erste Anzeichen der Krise für den Büromietmarkt in Frankfurt am Main: Bürountermiete wird attraktiver - Städte wie Berlin und Köln noch nicht betroffen - Achtung: Untervermieter müssen Umbau- und Renovierungskosten kalkulieren Frankfurt, 8. März 2009 – Die Spuren der Finanz- und Wirtschaftskrise haben auch den Mietmarkt Frankfurt erreicht. Insbesondere Hedge-Fonds, Private Equity Firmen und ausländische Bankinstitute haben oder werden noch Arbeitsplätze in Frankfurt reduzieren, aber auch andere Branchen könnten immer mehr betroffen werden, je länger …

… den erfolgreichsten Festivals für Popmusik in der Welt zählt. „Im Quartier Speicherstadt können wir unseren Mitarbeitern und Künstlern tolle Arbeitsbedingungen und ein kreatives Klima bieten“, so Dopp weiter. „Und mit HHLA Immobilien haben wir einen kompetenten Vermieter an der Seite, der in der Vergangenheit stets ein offenes Ohr für unsere Arbeitsbedürfnisse hatte.“ Speicherstadt als aufstrebendes Kreativquartier Für den langfristigen Verbleib von Warner hat sich maßgeblich die HHLA Immobilien als Eigentümer und verantwortlicher Entwickler der …

… Frechen-Clarenberg 8.750 qm Lagerfläche zur Abwicklung von Saisongeschäften im Baumarktbereich an. Realogis - ganzheitlicher Berater rund um Logistikimmobilien, Industrieflächen und Gewerbeparks - war gemeinschaftlich mit HM Immodienste vermittelnd tätig. Vermietung Stadt: Frechen Straße: Ernst-Heinrich-Geist-Straße Vermittler: Realogis Immobilien Düsseldorf / HM ImmodiensteVermieter: Fondsgesellschaft Mieter: Hendricks Internationale Spedition GmbH & Co. KG Nutzung: 8.750 qm Lagerfläche

Ein Mieter muss bauliche Maßnahmen, die der Vermieter wegen einer behördlichen Anordnung durchzuführen hat, auch ohne 3-monatige Ankündigungsfrist dulden. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden. Hintergrund Die beklagten Mieter haben von der klagenden Vermieterin eine Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses angemietet. Im April 2005 stellte der Bezirksschornsteinfeger fest, dass die Gaseinzelöfen in den Wohnungen nicht die Abgasgrenzwerte einhielten. Das zuständige Umweltamt forderte die Vermieterin auf, für Abhilfe zu sorgen …

Private Verkäufer und Vermieter von Immobilien, die Hilfe bei Verkauf oder Vermietung wünschen, eine Maklerbeauftragung jedoch ablehnen, können in Norddeutschland ab sofort auf einen neuen Beratungsservice zurückgreifen. property-branding ist ein auf die Beratung von privaten Immobilienanbietern spezialisiertes Unternehmen, dass von Stephan Probst, Marketingexperte für Bestandsimmobilien und Autor sowie Verleger (ImmoVerlag) zahlreicher Ratgeber für den privaten Immobilienverkauf geführt wird. Wie der Verkauf von Ratgebern für die Vermarktung von …

Mieter können von ihren Vermietern die Beseitigung von Graffiti verlangen. Darauf wies jetzt die Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilen des Deutschen Anwaltsvereins (DAV) hin. Berliner Unternehmen produziert patentierte Anti-Graffiti-Schutz-Beschichtungen und Graffiti-Reiniger. Berlin, 4. März 2009 Als sie in die Wohnung in Berlin-Kreuzberg einzog, war das Gebäude frei von Graffiti. Doch im Laufe der Zeit wurde die Hauswand großflächig mit Graffiti verschmiert. Auch die Haustür und die Klingelschilder waren betroffen. Die Mieterin verlangte …

Energieverbrauch runter, Kosten runter: Seit dem 01.01.2009 erzeugt das neue Wärmegesetz zusammen mit dem Energiepass weiteren Druck auf viele Immobilienbesitzer in Deutschland. Auch Mieter und Käufer geben Druck direkt an den Vermieter bzw. Hausbesitzer weiter. Erneuerbare und kostenlose Energiequellen sind nämlich das Zauberwort und sollen entsprechende Entlastung und Einsparungen bringen. Doch Hausbesitzer müssen notgedrungen zuerst ihre Konten plündern, etwa für den Einbau einer neuen Solaranlage, um danach durch die neue Technologie sparen zu …

… farbigen Anstrich in der frisch bezogenen und Standard-weiß renovierten Wohnung verursacht vielen Mietern ein mulmiges Gefühl. Zum einen ist damit der Komfort geschmälert, zum Umzug keinen Pinsel in die Hand nehmen zu müssen. Andererseits wäre die vom Vor- oder Vermieter in die Wohnungsrenovierung investierte Zeit und Energie vergeblich. Dem vielfachen Wunsch nach farbigem Pepp in den eigenen vier Wänden kann aber seit einiger Zeit auf sehr bequeme Art entsprochen werden: Wand-Sticker oder neudeutsch „Wand-Tattoos“ heißt die Lösung für eine Wanddekoration …

… anderer Makler ohne deren Wissen kopiert. Es geht diesen Betrügern nicht darum, Wohnungen zu vermitteln. Sie wollen ausschließlich Geld mit wertlosen Listen abschöpfen. Abzockmasche 2: Erst Geld, dann Schlüssel für Besichtigung Sehr günstige Angebote sollen Interessenten locken. Der vermeintliche Vermieter behauptet dann, er sei gerade im Ausland. Er könne dem Interessenten aber gegen eine Kaution den Schlüssel zwecks Besichtigung zusenden. Das Hessische Landeskriminalamt berichtet von Summen zwischen 500 und 1.000 Euro, die in den bisher bekannt …

… auftritt. Und weil Rauch schneller ist als Feuer, gewinnt man Zeit, die Leben retten kann. Oft sind schlafende Personen durch die Rauchgase narkotisiert und erstickt, bevor die Feuerwehr eintrifft. Nur 2 – 3 Atemzüge reichen aus, um einen Menschen schwer zu verletzen.Vermieter müssen ihre Immobilie - auch nachträglich - mit Rauchmeldern ausstatten, wenn dies vom Bauordnungsamt angeordnet wird. Dann haben die Mieter den Einbau der Geräte zu dulden und Handwerkern Zugang zu ihren Räumlichkeiten zu gewähren. Das gilt sogar, wenn der Mieter bereits eigenverantwortlich …

… Jahren eine zunehmende Zahl attraktiver und unattraktiver Gewerbeimmobilien aus den 90er Jahren mit hohen Leerständen auf dem Vermietungsmarkt haben“, so Thomas Moeller, Geschäftsführer der MoellerFeuerstein Marketing Consultants GmbH aus Frankfurt am Main. Doch wie können Vermieter dieser Situation vorbeugen? Dreh- und Angelpunkt in allen Zyklen des Immobilienlebens ist ein durchdachtes und überzeugendes Immobilienmarketing für jede Phase. Will heißen, dass die üblicherweise mit Immobilienmarketing assoziierte Kommunikation in der Startphase des …

Vermieter dürfen ihren Mietern keine bestimmten Farben für Renovierungen während der Mietzeit vorschreiben. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe erneut bekräftigt. Zwar können Klauseln, die beim Auszug einen Anstrich in neutralen Farben vorsehen, zulässig sein. Für die üblichen Renovierungen während der Dauer des Vertrags kann der Mieter dagegen nicht zu bestimmten farblichen Gestaltungen verpflichtet werden, entschied das Gericht. Eine Renovierungsklausel, die solche Vorgaben enthält, ist damit komplett nichtig. Im konkreten Fall stritten …

… nordrhein-westfälischen Immobilienverwalter (VNWI), die Arbeitsgemeinschaft Kölner Wohnungsunternehmen und der Kölner Haus- und Grundbesitzerverein. Sie alle sind überzeugt vom Erfolg der Erstveranstaltung und wollen daran teilhaben. Alexander Geischer, Geschäftsführer des IVD West, bringt die Stimmung auf den Punkt: „Die Zeit ist reif für eine Messe mit bundesweitem Anspruch für die gesamte Wohnungswirtschaft und private Vermieter. Wir erwarten, dass sich die WOWEX in den nächsten Jahren zu einer Pflichtveranstaltung für die Wohnungswirtschaft entwickelt.“

… anerkanntermaßen das Anstreichen und Tapezieren von Wänden und Decken, das Reinigen der Fußböden, das Lackieren der Heizkörper und -rohre, das Streichen von Fenstern und Außentüren von innen sowie die Beseitigung kleinerer Putz- und Holzschäden. Der Fall: Ein Vermieter verwendete einen Formularmietvertrag, der die Schönheitsreparaturen an zwei Stellen behandelte. Einmal war geregelt, dass der Mieter die Schönheitsreparaturen tragen sollte - inklusive des Streichens von Außenfenstern, Balkontür und Loggia. Eine zweite Klausel verpflichtete den Mieter im …

Beantwortet der Mieter die Selbstauskunft falsch, kann der Vermieter fristlos kündigen Vermieter dürfen Interessenten für eine ihrer Wohnungen danach fragen, ob sie Mietschulden aus dem vorherigen Mietverhältnis haben. Sagt ein Neumieter die Unwahrheit, so kann der Vermieter die fristlose Kündigung aussprechen. Dies geht aus einem Urteil des Landgerichts Itzehoe hervor. Im zugrunde liegenden Fall hatte die Mieter einer Wohnung die Frage nach bestehenden Mietschulden in der Selbstauskunft wahrheitswidrig mit einem Querstrich beantwortet. Als der Vermieter …

… Nettokaltmiete in Berlin so von 4,80 auf 5,75 Euro pro Quadratmeter gestiegen. Damit liegt die vom IVD ausgewiesene Durchschnittsmiete derzeit um einen Euro über der im Berliner Mietspiegel, da der Verband die Neuvertragsmieten vor allem der privaten Vermieter erfasst. Sorge bereitet den Maklern weniger steigende Mieten als steigende Betriebskosten und die allgemeine Wirtschaftslage. Dadurch würden »flächendeckend die Spielräume für Mieterhöhungen verringert«, so Habath. Dass im Gegensatz zu den Immobilienpreisen die der Mieten nicht zurückgehen, …

Die erste schauerlich-schreckliche Geschichte ereignete sich zwischen einem zerstrittenen Mieter und seinem Vermieter: Der Mieter bestellte Nacht für Nacht für seinen "Freund" ein Taxi. Die ahnungslosen Taxifahrer klingelten ihren vermeintlichen Fahrgast immer zur Unzeit aus dem Bett, was den Vermieter regelmäßig um seinen Schlaf brachte. Der Streit eskalierte am ersten Weihnachtsfeiertag als anstelle des Taxifahrers ein Bestatter vor der Tür stand, um den angeblich verstorbenen Vermieter abzuholen! Eine geschmacklose Gemeinheit, die ebenfalls auf …

… kippt nicht mehr rigoros alle mietvertraglichen Regelungen zu Schönheitsrenovierungen. Für Mieter bedeutet das: Wer auszieht, ohne renoviert zu haben, trägt ein Risiko, dafür haftbar gemacht zu werden. Nürnberg, 12. Februar 2009. Wer muss Wände und Decken streichen: Der Vermieter oder der Mieter? Laut Gesetz ist der Vermieter zuständig, die Verpflichtung zu Schönheitsreparaturen kann aber im Mietvertrag auf den Mieter übertragen werden. Entsprechende Vertragsklauseln dürfen den Mieter aber nicht zu stark belasten, ansonsten sind die Vereinbarungen …

… oder streichen, wenn kein Rauchmelder installiert war. Das ist der Tenor von Meldungen, die jüngst zu lesen waren. Gemäß Landesbauordnungen ist in sieben Bundesländern die Installation der Melder ohnehin bereits bei Neubauten Pflicht. Gefragt sind hier Mieter, Vermieter und Hausbesitzer, funktionsbereite Geräte zu installieren und diese regelmäßig zu prüfen. Die von Ei Electronics entwickelte Produktreihe 605 wurde speziell für den Einsatz im Privathaushalt konzipiert. Die Melder sind dank einer Stromversorgung, die zehn Jahre hält, ausfallsicher …

… der meistbesuchten Immobilienportale. Nürnberg, 10. Februar 2009. Schlechte Karten bei der Wohnungssuche: Nur 1,8 Prozent der deutschen Makler vermittelt gerne Arbeitslose an ihre Auftraggeber. Das geringe Einkommen wirkt abschreckend. Makler berücksichtigen mögliche Vorbehalte der Vermieter und haben deshalb klare Wunschvorstellungen bei der Vermittlung von zukünftigen Mietern. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Befragung unter 1.090 Maklern von Immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale. Ähnlich unbeliebt sind Tagesmütter. Nur 2,2 …

… Wohnungsunternehmen mit der Energie aus dem Boden den zweiten Kongresstag ab. Übrigens, die Architektenkammer NRW erkennt den zweiten Kongresstag der WOWEX offiziell als Fortbildungsmaßnahme an. Samstag: Energie und Recht Der letzte Kongresstag am Samstag gehört den privaten Vermietern. Dann veranstaltet der Kölner Haus- und Grundbesitzerverein seinen „Tag des Eigentums“ zu den Themen Energie und Recht. Mit Spannung erwartet wird der Vortrag „Eigentum in Krisenzeiten“ des FDP-Parteivorsitzenden Guido Westerwelle. Neben dem Politiker befassen sich …

BGH: Mieter muss nur notwendige Modernisierungskosten tragen Modernisiert der Vermieter die Wohnung, kann er bei einer anschließenden Mieterhöhung nur die Kosten ansetzen, die hierfür notwendig waren. Unnötig entstandene Kosten muss der Mieter nicht tragen. Hintergrund: Vermieterin und Mieter streiten um die Wirksamkeit einer Mieterhöhung, die die Vermieterin nach Einbau von zwei Wasserzählern in die von den Mietern gemietete Wohnung verlangt. Die beklagten Mieter haben von der klagenden Vermieterin eine Wohnung angemietet. Mit Schreiben vom …

… Viele unfreiwillige Umzüge Hinter der Angabe „andere Gründe“ (28 Prozent) bei der Abfrage des wichtigsten Motivs für den Umzug verstecken sich viele unfreiwillige Umzüge. „Viele Mieter machten sich gezwungenermaßen auf die Suche nach einem neuen Büro, da ihr alter Vermieter ihnen gekündigt hat oder den Mietvertrag nicht weiter verlängerte. Die Gründe dafür sind vielfältig: Das Bürogebäude wurde abgerissen oder verkauft, der Vermieter meldete Eigenbedarf an oder war gar insolvent“, erklärt Dr. Kaiser das Phänomen. Kurze Suchdauer War die Entscheidung …

… dennoch ist dieser Zustand Jahr für Jahr in zahlreichen Haushalten Realität, wenn Strom, Wasser, Gas oder Fernwärme wegen unbezahlter Rechnungen gekappt werden. Unerbittlich stellen häufig die entsprechenden Versorgungsunter¬nehmen die Lieferung ein oder Vermieter unterbinden die Zufuhr im Haus. Doch nicht immer ist ein Versorgungsstopp zulässig, erklären die Experten der D.A.S. Rechtsschutzversicherung: "Durch eine einstweilige Verfügung können unberechtigte Liefersperren wieder aufgehoben werden." Sperre durch Versorgungsbetriebe Zwischen dem …

In diesen etwas unübersichtlichen Zeiten brauchen Verkäufer und Vermieter fachliche Unterstützung und qualifizierten Rat. Sonst kann den Entwicklungen, die auf einem Mangel an Übersicht beruhen, nicht begegnet werden. Zum Beispiel bauen private Investoren so gut wie keine Miethäuser mehr, obwohl der Kölner Wohnungsmarkt weitgehend ausgeglichen ist und Köln zu den wenigen Regionen mit steigenden Einwohnerzahlen gehört. Die Kölner Immobilienbörse reagiert auf die Zusammenhänge mit einer Informationsoffensive. „Unsere Makler sind langjährige Marktteilnehmer …

Vermieter müssen innerhalb von 12 Monaten nach Ende des Abrechnungszeitraumes die Nebenkosten einer Mietwohnung abrechnen, so die D.A.S. Rechtsschutzversicherung. Das bedeutet: Die Abrechnung muss innerhalb dieser Frist beim Mieter eintreffen. Rechtzeitiges Abschicken per Post gilt nicht als Beweis dafür, dass die Abrechnung auch rechtzeitig angekommen ist. BGH, Az. VIII ZR 107/08 Langfassung: Das Bürgerliche Gesetzbuch verpflichtet Vermieter dazu, innerhalb von 12 Monaten nach Ende des Abrechnungszeitraumes eine Nebenkostenabrechnung anzufertigen. …

… maroder Häuser dürfen wegen eines geplanten Abrisses ihren Mietern kündigen, wenn eine Sanierung wirtschaftlich sinnlos wäre. Das hat der Bundesgerichtshof heute entschieden. Hintergrund Die beklagten Mieter haben Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus in vornehmer Heidelberger Lage gemietet. Der jetzige Vermieter, ein Investor, - hat das Gebäude im Jahr 2005 erworben. Er beabsichtigt, das 1914 errichtete, stark sanierungsbedürftige Gebäude abzureißen und ein größeres Gebäude mit sechs Eigentumswohnungen zu errichten und diese zu veräußern. Es erhielt die …

Wertplan Nord Immobilien informiert über Änderungen ab 2009 für Hauseigentümer und Mieter Was sich im Immobilienbereich ab Jahresanfang ändert Bleibt 2009 mehr im Geldbeutel? Zum Anfang des neuen Jahres gibt es einige Änderungen, die für Mieter und Vermieter interessant sind. Wertplan Nord Immobilien bietet einen kurzen Überblick über die wichtigsten Themen zum Jahreswechsel 2009. 2009 findet eine Anpassung des Wohngeldes statt. Die letzte Anpassung war im Jahr 2001. Die Erhöhung fällt teils sehr deutlich aus. Im Schnitt steigt sie von 90 auf …

… D.A.S. Rechtsschutzversicherung. Dies entschied der Bundesgerichtshof. Der Fall: Ein Mieter zahlte jahrelang die Gebühren für Wasserlieferung und Entwässerung direkt beim Versorgungsunternehmen. Dann wurde er zahlungsunfähig. Der Versorger wandte sich daraufhin mit seinen Forderungen an den Vermieter – mit dem Hinweis, dass mit der Abnahme von Wasser normalerweise ein Vertrag zwischen Hauseigentümer und Versorger zustande komme. Der Bundesgerichtshof war anderer Ansicht: Hier sei bereits zuvor ein Vertragsverhältnis mit dem Mieter zustande gekommen. …

SQM Property Consulting berät Investor Ihr Platz hat in der Stadthausgalerie Andernach ein Ladenlokal mit 480 m² Einzelhandelsfläche gemietet. Die Drogeriemarktkette startet den Betrieb der Filiale mit der Eröffnung der neuen Einkaufspassage in der mittelrheinischen Kleinstadt im März 2009. Vermieter ist die Projektgesellschaft Galerie Andernach mbH & Co. KG. Der Investor wurde in allen Vermietungsfragen von SQM Property Consulting GmbH & Co. KG aus Münster beraten.

… schafft nun mehr Klarheit. Nürnberg, 8. Januar 2008. Die Berechnung der Kosten für die Wasserversorgung und Entwässerung von Mietwohnungen kann Probleme aufwerfen, wenn nicht alle Wohnungen im Haus mit einem Wasserzähler ausgestattet sind. In diesem Fall darf der Vermieter bei allen Mietparteien die Wasserkosten nach dem Anteil an der Wohnfläche berechnen, auch wenn nur eine einzige Einheit im Mehrfamilienhaus keinen Wasserzähler hat. Das berichtet das Immobilienportal Immowelt.de mit Verweis auf ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofes (BGH, …

Dresden, 22. Dezember 2008 – Das Dresdner Partnerbüro NAI apollo – Löw Immobilien vermittelt rund 400 qm Bürofläche im „Florentinum“, Prager Straße 10, an die Multimediaagentur dampfer.net. Vermieter ist die AXA Real Estate Managers Deutschland GmbH. Im gleichen Objekt konnten auf Vermittlung von NAI apollo – Löw Immobilien zudem zeitnah vier Ladengeschäfte vermietet werden. Nutzer der Einzelhandelsflächen sind zwei Boutiquen, ein Nagel- und ein Kosmetikstudio.

Frankfurt, 16. Dezember 2008 –NAI apollo vermittelt gemeinsam mit Cushman & Wakefield im südlichen Rhein-Main Gebiet 5.600 qm Lager-, Produktions- und Büroflächen (2.000 qm Lagerfläche, 1.500 qm Produktionsfläche und 2.100 qm Büroflächen) mit 100 PkW-Stellplätzen an ein Produktionsunternehmen. Vermieter der Industrieliegenschaft in der Paul-Ehrlich-Strasse 3-5 in 63322 Rödermark ist ein Privatinvestor.

… Antrag hatte die Bundesregierung die Mietnomaden bislang als "Randerscheinung" abgetan. Laut FDP beruhe diese Einschätzung allerdings auf einer zu "dünnen Tatsachenbasis". Eine rechtstatsächliche Untersuchung zum Mietnomadentum soll nun zeitnahe Ergebnisse zu Tage fördern. Für alle Vermieter und somit auch die Kunden der DeMDa Deutsche Mieter Datenbank KG könnte eine gesetzgeberische Behandlung des Themas eine noch höhere Sicherheit bei der Entscheidung über potentielle Mietinteressenten bewirken. Auf ihrer Website www.demda.de informiert die DeMDa …

… in der Sport-Event-Szene Bad Rappenau/Shanghai (kms) – Die Losberger GmbH wurde vom Organisationskommittee der Olympischen Spiele Peking 2008 (BOCOG) mit dem Merit Certificate ausgezeichnet. Im Rahmen einer offiziellen Zeremonie in Peking wurde dem Zeltsystemhersteller und –vermieter die Urkunde überreicht. Diese hohe Olympische Belobigung für erbrachte Leistungen im Umfeld der Spiele wird nur an Personen, Gruppen und Firmen vergeben, die mit Ihren Aufgaben absolute Spitzenleistungen erbracht haben. Die chinesische Losberger Niederlassung in Shanghai …

… Hausausstellung INTERTENT 2008 - Tendenz nach drei Ausstellungstagen: Branche verhalten bis optimistisch Zur INTERTENT 2008 kamen an drei Tagen nahezu 1.000 begeisterte Fachbesucher nach Bad Rappenau, um sich über das Angebot eines der größten Hersteller, Verkäufer und Vermieter mobiler Zeltsysteme zu informieren. Vom 19. bis 21. November zeigte die Losberger GmbH auf ihrem Firmengelände einen Querschnitt des Leistungsangebotes der international tätigen Gruppe. Darunter auch verschiedene Neuheiten. Die Besucher aus aller Welt, darunter Architekten, …

… auf die Geschichte des 1980 gegründeten Unternehmens zurück. Sie ist eng mit dem Münsterschen Ortsteil Roxel verknüpft. Denn 1984 zog die Firma in Räume am Nottulner Landweg ganz in der Nähe zum heutigen Sitz im örtlichen Technologiehof. Schon damals hieß der Vermieter Claus Werner. Er zählte zu den Gästen und überreichte nach einigen Grußworten einen symbolischen Schlüssel an die Systec GmbH – das erste von vielen Geschenken zum freudigen Anlass. Die Anwesenden bekamen einiges geboten. Das Systec-Team hatte einige Anwendungen aufgebaut. Wie es ist, …

Wer beim Heizen und Lüften geizt, riskiert Schäden an Gesundheit und Bausubstanz. Ein neuer Haufe-Ratgeber hilft Mietern, Vermietern und Bauherren, Nutzungsfehler und Folgekosten zu vermeiden Hamburg, 4. Dezember 2008. Die Finanzlage ist angespannt. „Verständlich, dass viele da beim Heizen sparen wollen“, sagt Diplomingenieurin Urte Falk. Die Architektin betreut zahlreiche Modernisierungsprojekte in genossenschaftseigenen Mietwohnungen. Gemeinsam mit Baufachanwalt Helmut Aschenbrenner hat sie den Haufe-Ratgeber „Feuchtigkeits- und Schimmelschäden“ …

… Wohnung bevorzugt an eine kinderlose Lebensgemeinschaft vermieten. Deswegen stehen auch Rentnerpaare (31,5 Prozent) hoch im Kurs – hier leben nur in Ausnahmefällen Kinder in der Wohnung. Bei ihrer Auswahl berücksichtigt der überwiegende Teil der befragten Makler die Vorbehalte der Vermieter: Kinder lärmen und nutzen Böden und Wände schneller ab. So erklärt sich, warum nur jeder vierte Makler Familien den Vorrang gibt. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Befragung von über 1.090 Maklern von Immowelt.de, einem der meistbesuchten Immobilienportale. …

… leere Batterien. Praxishilfe von A bis Z Wie sich diese Gefahren minimieren lassen, erklärt der 28-seitige Leitfaden des europäischen Marktführers für Rauchwarnmelder im Privathaushalt, der sich speziell an Architekten, Planer, Bauunternehmer, Hauseigentümer, Wohnbaugesellschaften, Vermieter, Mieter, Installateure und Feuerwehrleute richtet. Als Orientierungshilfe für eine fachgerechte Installation gilt die DIN 14676. Nach dieser müssen Eigentümer in sieben deutschen Bundesländern sicherstellen, dass Rauchwarnmelder installiert sind und dauerhaft …

Weihnachtszeit – schöne Zeit: Am Küchenfenster blinkt fröhlich ein Schneemann vor sich hin. Das Balkongeländer ziert eine bunte Lichterkette und die Haustür hat der Mieter aus dem Erdgeschoss liebevoll mit einem pink glitzernden Kranz inklusive lila Plastik-Schleife dekoriert. Für den Vermieter heißt es dann „Augen zu und durch“ – nicht unbedingt: Es gibt durchaus Möglichkeiten, sich gegen hässliche Weihnachtsdeko in bzw. am Mietobjekt zu wehren. Rechtlich verhält sich die Sache folgendermaßen: In seiner Wohnung darf der Mieter dekorieren, wie und was …