Pressemitteilungen zu Vermieter

… der meistbesuchten Immobilienportale. Nürnberg, 10. Februar 2009. Schlechte Karten bei der Wohnungssuche: Nur 1,8 Prozent der deutschen Makler vermittelt gerne Arbeitslose an ihre Auftraggeber. Das geringe Einkommen wirkt abschreckend. Makler berücksichtigen mögliche Vorbehalte der Vermieter und haben deshalb klare Wunschvorstellungen bei der Vermittlung von zukünftigen Mietern. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Befragung unter 1.090 Maklern von Immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale. Ähnlich unbeliebt sind Tagesmütter. Nur 2,2 …

… Wohnungsunternehmen mit der Energie aus dem Boden den zweiten Kongresstag ab. Übrigens, die Architektenkammer NRW erkennt den zweiten Kongresstag der WOWEX offiziell als Fortbildungsmaßnahme an. Samstag: Energie und Recht Der letzte Kongresstag am Samstag gehört den privaten Vermietern. Dann veranstaltet der Kölner Haus- und Grundbesitzerverein seinen „Tag des Eigentums“ zu den Themen Energie und Recht. Mit Spannung erwartet wird der Vortrag „Eigentum in Krisenzeiten“ des FDP-Parteivorsitzenden Guido Westerwelle. Neben dem Politiker befassen sich …

BGH: Mieter muss nur notwendige Modernisierungskosten tragen Modernisiert der Vermieter die Wohnung, kann er bei einer anschließenden Mieterhöhung nur die Kosten ansetzen, die hierfür notwendig waren. Unnötig entstandene Kosten muss der Mieter nicht tragen. Hintergrund: Vermieterin und Mieter streiten um die Wirksamkeit einer Mieterhöhung, die die Vermieterin nach Einbau von zwei Wasserzählern in die von den Mietern gemietete Wohnung verlangt. Die beklagten Mieter haben von der klagenden Vermieterin eine Wohnung angemietet. Mit Schreiben vom …

… Viele unfreiwillige Umzüge Hinter der Angabe „andere Gründe“ (28 Prozent) bei der Abfrage des wichtigsten Motivs für den Umzug verstecken sich viele unfreiwillige Umzüge. „Viele Mieter machten sich gezwungenermaßen auf die Suche nach einem neuen Büro, da ihr alter Vermieter ihnen gekündigt hat oder den Mietvertrag nicht weiter verlängerte. Die Gründe dafür sind vielfältig: Das Bürogebäude wurde abgerissen oder verkauft, der Vermieter meldete Eigenbedarf an oder war gar insolvent“, erklärt Dr. Kaiser das Phänomen. Kurze Suchdauer War die Entscheidung …

… dennoch ist dieser Zustand Jahr für Jahr in zahlreichen Haushalten Realität, wenn Strom, Wasser, Gas oder Fernwärme wegen unbezahlter Rechnungen gekappt werden. Unerbittlich stellen häufig die entsprechenden Versorgungsunter¬nehmen die Lieferung ein oder Vermieter unterbinden die Zufuhr im Haus. Doch nicht immer ist ein Versorgungsstopp zulässig, erklären die Experten der D.A.S. Rechtsschutzversicherung: "Durch eine einstweilige Verfügung können unberechtigte Liefersperren wieder aufgehoben werden." Sperre durch Versorgungsbetriebe Zwischen dem …

In diesen etwas unübersichtlichen Zeiten brauchen Verkäufer und Vermieter fachliche Unterstützung und qualifizierten Rat. Sonst kann den Entwicklungen, die auf einem Mangel an Übersicht beruhen, nicht begegnet werden. Zum Beispiel bauen private Investoren so gut wie keine Miethäuser mehr, obwohl der Kölner Wohnungsmarkt weitgehend ausgeglichen ist und Köln zu den wenigen Regionen mit steigenden Einwohnerzahlen gehört. Die Kölner Immobilienbörse reagiert auf die Zusammenhänge mit einer Informationsoffensive. „Unsere Makler sind langjährige Marktteilnehmer …

Vermieter müssen innerhalb von 12 Monaten nach Ende des Abrechnungszeitraumes die Nebenkosten einer Mietwohnung abrechnen, so die D.A.S. Rechtsschutzversicherung. Das bedeutet: Die Abrechnung muss innerhalb dieser Frist beim Mieter eintreffen. Rechtzeitiges Abschicken per Post gilt nicht als Beweis dafür, dass die Abrechnung auch rechtzeitig angekommen ist. BGH, Az. VIII ZR 107/08 Langfassung: Das Bürgerliche Gesetzbuch verpflichtet Vermieter dazu, innerhalb von 12 Monaten nach Ende des Abrechnungszeitraumes eine Nebenkostenabrechnung anzufertigen. …

… maroder Häuser dürfen wegen eines geplanten Abrisses ihren Mietern kündigen, wenn eine Sanierung wirtschaftlich sinnlos wäre. Das hat der Bundesgerichtshof heute entschieden. Hintergrund Die beklagten Mieter haben Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus in vornehmer Heidelberger Lage gemietet. Der jetzige Vermieter, ein Investor, - hat das Gebäude im Jahr 2005 erworben. Er beabsichtigt, das 1914 errichtete, stark sanierungsbedürftige Gebäude abzureißen und ein größeres Gebäude mit sechs Eigentumswohnungen zu errichten und diese zu veräußern. Es erhielt die …

Wertplan Nord Immobilien informiert über Änderungen ab 2009 für Hauseigentümer und Mieter Was sich im Immobilienbereich ab Jahresanfang ändert Bleibt 2009 mehr im Geldbeutel? Zum Anfang des neuen Jahres gibt es einige Änderungen, die für Mieter und Vermieter interessant sind. Wertplan Nord Immobilien bietet einen kurzen Überblick über die wichtigsten Themen zum Jahreswechsel 2009. 2009 findet eine Anpassung des Wohngeldes statt. Die letzte Anpassung war im Jahr 2001. Die Erhöhung fällt teils sehr deutlich aus. Im Schnitt steigt sie von 90 auf …

… D.A.S. Rechtsschutzversicherung. Dies entschied der Bundesgerichtshof. Der Fall: Ein Mieter zahlte jahrelang die Gebühren für Wasserlieferung und Entwässerung direkt beim Versorgungsunternehmen. Dann wurde er zahlungsunfähig. Der Versorger wandte sich daraufhin mit seinen Forderungen an den Vermieter – mit dem Hinweis, dass mit der Abnahme von Wasser normalerweise ein Vertrag zwischen Hauseigentümer und Versorger zustande komme. Der Bundesgerichtshof war anderer Ansicht: Hier sei bereits zuvor ein Vertragsverhältnis mit dem Mieter zustande gekommen. …

SQM Property Consulting berät Investor Ihr Platz hat in der Stadthausgalerie Andernach ein Ladenlokal mit 480 m² Einzelhandelsfläche gemietet. Die Drogeriemarktkette startet den Betrieb der Filiale mit der Eröffnung der neuen Einkaufspassage in der mittelrheinischen Kleinstadt im März 2009. Vermieter ist die Projektgesellschaft Galerie Andernach mbH & Co. KG. Der Investor wurde in allen Vermietungsfragen von SQM Property Consulting GmbH & Co. KG aus Münster beraten.

… schafft nun mehr Klarheit. Nürnberg, 8. Januar 2008. Die Berechnung der Kosten für die Wasserversorgung und Entwässerung von Mietwohnungen kann Probleme aufwerfen, wenn nicht alle Wohnungen im Haus mit einem Wasserzähler ausgestattet sind. In diesem Fall darf der Vermieter bei allen Mietparteien die Wasserkosten nach dem Anteil an der Wohnfläche berechnen, auch wenn nur eine einzige Einheit im Mehrfamilienhaus keinen Wasserzähler hat. Das berichtet das Immobilienportal Immowelt.de mit Verweis auf ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofes (BGH, …

Dresden, 22. Dezember 2008 – Das Dresdner Partnerbüro NAI apollo – Löw Immobilien vermittelt rund 400 qm Bürofläche im „Florentinum“, Prager Straße 10, an die Multimediaagentur dampfer.net. Vermieter ist die AXA Real Estate Managers Deutschland GmbH. Im gleichen Objekt konnten auf Vermittlung von NAI apollo – Löw Immobilien zudem zeitnah vier Ladengeschäfte vermietet werden. Nutzer der Einzelhandelsflächen sind zwei Boutiquen, ein Nagel- und ein Kosmetikstudio.

Frankfurt, 16. Dezember 2008 –NAI apollo vermittelt gemeinsam mit Cushman & Wakefield im südlichen Rhein-Main Gebiet 5.600 qm Lager-, Produktions- und Büroflächen (2.000 qm Lagerfläche, 1.500 qm Produktionsfläche und 2.100 qm Büroflächen) mit 100 PkW-Stellplätzen an ein Produktionsunternehmen. Vermieter der Industrieliegenschaft in der Paul-Ehrlich-Strasse 3-5 in 63322 Rödermark ist ein Privatinvestor.

… Antrag hatte die Bundesregierung die Mietnomaden bislang als "Randerscheinung" abgetan. Laut FDP beruhe diese Einschätzung allerdings auf einer zu "dünnen Tatsachenbasis". Eine rechtstatsächliche Untersuchung zum Mietnomadentum soll nun zeitnahe Ergebnisse zu Tage fördern. Für alle Vermieter und somit auch die Kunden der DeMDa Deutsche Mieter Datenbank KG könnte eine gesetzgeberische Behandlung des Themas eine noch höhere Sicherheit bei der Entscheidung über potentielle Mietinteressenten bewirken. Auf ihrer Website www.demda.de informiert die DeMDa …

… in der Sport-Event-Szene Bad Rappenau/Shanghai (kms) – Die Losberger GmbH wurde vom Organisationskommittee der Olympischen Spiele Peking 2008 (BOCOG) mit dem Merit Certificate ausgezeichnet. Im Rahmen einer offiziellen Zeremonie in Peking wurde dem Zeltsystemhersteller und –vermieter die Urkunde überreicht. Diese hohe Olympische Belobigung für erbrachte Leistungen im Umfeld der Spiele wird nur an Personen, Gruppen und Firmen vergeben, die mit Ihren Aufgaben absolute Spitzenleistungen erbracht haben. Die chinesische Losberger Niederlassung in Shanghai …

… Hausausstellung INTERTENT 2008 - Tendenz nach drei Ausstellungstagen: Branche verhalten bis optimistisch Zur INTERTENT 2008 kamen an drei Tagen nahezu 1.000 begeisterte Fachbesucher nach Bad Rappenau, um sich über das Angebot eines der größten Hersteller, Verkäufer und Vermieter mobiler Zeltsysteme zu informieren. Vom 19. bis 21. November zeigte die Losberger GmbH auf ihrem Firmengelände einen Querschnitt des Leistungsangebotes der international tätigen Gruppe. Darunter auch verschiedene Neuheiten. Die Besucher aus aller Welt, darunter Architekten, …

… auf die Geschichte des 1980 gegründeten Unternehmens zurück. Sie ist eng mit dem Münsterschen Ortsteil Roxel verknüpft. Denn 1984 zog die Firma in Räume am Nottulner Landweg ganz in der Nähe zum heutigen Sitz im örtlichen Technologiehof. Schon damals hieß der Vermieter Claus Werner. Er zählte zu den Gästen und überreichte nach einigen Grußworten einen symbolischen Schlüssel an die Systec GmbH – das erste von vielen Geschenken zum freudigen Anlass. Die Anwesenden bekamen einiges geboten. Das Systec-Team hatte einige Anwendungen aufgebaut. Wie es ist, …

Wer beim Heizen und Lüften geizt, riskiert Schäden an Gesundheit und Bausubstanz. Ein neuer Haufe-Ratgeber hilft Mietern, Vermietern und Bauherren, Nutzungsfehler und Folgekosten zu vermeiden Hamburg, 4. Dezember 2008. Die Finanzlage ist angespannt. „Verständlich, dass viele da beim Heizen sparen wollen“, sagt Diplomingenieurin Urte Falk. Die Architektin betreut zahlreiche Modernisierungsprojekte in genossenschaftseigenen Mietwohnungen. Gemeinsam mit Baufachanwalt Helmut Aschenbrenner hat sie den Haufe-Ratgeber „Feuchtigkeits- und Schimmelschäden“ …

… Wohnung bevorzugt an eine kinderlose Lebensgemeinschaft vermieten. Deswegen stehen auch Rentnerpaare (31,5 Prozent) hoch im Kurs – hier leben nur in Ausnahmefällen Kinder in der Wohnung. Bei ihrer Auswahl berücksichtigt der überwiegende Teil der befragten Makler die Vorbehalte der Vermieter: Kinder lärmen und nutzen Böden und Wände schneller ab. So erklärt sich, warum nur jeder vierte Makler Familien den Vorrang gibt. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Befragung von über 1.090 Maklern von Immowelt.de, einem der meistbesuchten Immobilienportale. …

… leere Batterien. Praxishilfe von A bis Z Wie sich diese Gefahren minimieren lassen, erklärt der 28-seitige Leitfaden des europäischen Marktführers für Rauchwarnmelder im Privathaushalt, der sich speziell an Architekten, Planer, Bauunternehmer, Hauseigentümer, Wohnbaugesellschaften, Vermieter, Mieter, Installateure und Feuerwehrleute richtet. Als Orientierungshilfe für eine fachgerechte Installation gilt die DIN 14676. Nach dieser müssen Eigentümer in sieben deutschen Bundesländern sicherstellen, dass Rauchwarnmelder installiert sind und dauerhaft …

Weihnachtszeit – schöne Zeit: Am Küchenfenster blinkt fröhlich ein Schneemann vor sich hin. Das Balkongeländer ziert eine bunte Lichterkette und die Haustür hat der Mieter aus dem Erdgeschoss liebevoll mit einem pink glitzernden Kranz inklusive lila Plastik-Schleife dekoriert. Für den Vermieter heißt es dann „Augen zu und durch“ – nicht unbedingt: Es gibt durchaus Möglichkeiten, sich gegen hässliche Weihnachtsdeko in bzw. am Mietobjekt zu wehren. Rechtlich verhält sich die Sache folgendermaßen: In seiner Wohnung darf der Mieter dekorieren, wie und was …

München (12.11.2008) – Wenn die kalte Jahreszeit beginnt, kann es auf Straßen und Wegen schnell glatt werden. Der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern) rät Vermietern und Mietern, die Räum- und Streupflicht frühzeitig zu klären. Für Hausbesitzer gilt im Winter die Räum- und Streupflicht. In der Regel wird diese per Hausordnung oder Mietvertrag vom Vermieter auf den Mieter übertragen. Welcher Hausbewohner wann für das Räumen und Streuen zuständig ist, muss genau vereinbart werden (OLG Frankfurt/M. 3U 93/01). Falls der verpflichtete …

Wohnbürgschaft der Deutschen Kautionskasse: Die bessere Mietkaution Der neue Mietkautionsstandard beschert Mietern und Vermietern Vorteile / Sofortabschluss im Internet / Pressekonferenz am 19.11.2008 Starnberg, 11. November 2008 – Für die einen ist sie eine unverzichtbare Sicherheit, die allerdings einen nicht unbeträchtlichen Verwaltungsaufwand verursacht. Für die anderen ist sie eher ein lästiges Übel, das die durch den Umzug ohnehin meist strapazierten privaten Finanzen zusätzlich belastet: Die gängige – im Regelfall zeitraubende und komplizierte …

Berlin, 11. November 2008 - NAI apollo – unabhängige Immobilienberatungsgruppe und Partner des weltweit größten Netzwerkes NAI Global für den gesamten deutschen Markt – hat die Rechtsanwältin Claudia Räthel bei der Wahl eines zentral gelegenen Standortes für den Zusammenschluss von drei Partnern beraten. Die Rechtsanwältin Claudia Räthel mietet in der Brückenstraße 4 in 10179 Berlin, Bezirk Mitte, eine 170 qm große Bürofläche an. Vermieter ist die readybank ag.

… Branche gefunden, mit denen wir immer hervorragend zusammengearbeitet. Deshalb lag es natürlich nah, diesen partnerschaftlichen Weg weiterzuverfolgen und die Kunden so zufrieden zu stellen. Redaktion: Heißt das, Sie arbeiten bei der bundesweiten Vermietung mit regionalen Arbeitsbühnenvermietern zusammen? Gerd Lehmann: Ja genau, denn das ist aus unserer Sicht das Sinnvollste. Unsere Partner kennen sich in ihrer Region hervorragend aus und können unseren gemeinsamen Kunden erstklassig weiterhelfen. So sind z.B. natürlich auch Ortsbesichtigungen auf …

Wird der Dachs schon bald des Immobilienbesitzers liebstes Haustier? „Das sollte er unbedingt!”, empfiehlt Arthur Tränkle. Nanu? Sollen deutsche Vermieter oder Kapitalanleger etwa eine bislang unbekannte Leidenschaft für die gemütlichen Unterholzschleicher bei sich entfalten? Keineswegs. Vielmehr bezieht der erfahrene Finanzexperte, der zusammen mit Susanne Duckgeischel das Stuttgarter Unternehmen imPLUSSEIN leitet, seinen Ratschlag auf ein lohnendes und bewährtes Energiekonzept. Das mit Meister Grimmbart übrigens nur den Namen gemeinsam hat – und …

München, 10.11.2008 - Eigentümer oder Vermieter, die ein Apartment oder eine Wohnung zeitlich befristet als Projektwohnung vermieten möchten, sollten sich über die Anforderungen ihrer künftigen Klientel im Klaren sein. Dieser Beitrag liefert einen Einblick in die spezifische Bedürfniswelt der modernen Projektmitarbeiter. Wie funktioniert moderne Projektarbeit ? Die globalisierte Arbeitswelt bündelt Budgets, Ressourcen und Skills in Form von Projekten und Projektteams mit einem einzigen Ziel: Die Erreichung des vereinbarten Projekterfolgs. Projekte …

Düsseldorf, 6. November 2008. Realogis –- ganzheitlicher Berater rund umLogistikimmobilien, Industrieflächen und Gewerbeparks – hat WTRC Europe neue Räumlichkeiten für die Expansion der Geschäftstätigkeiten vermittelt. DerGroßhandel für Spielwaren mietet 721 qm Lagerfläche und 377 qm Büro in Ratingen an. Vermieter ist ein institutioneller Investor.

… Vertragsgestaltung und Abrechnung Berlin, 31. Oktober 2008 - Schon bald könnten die Betriebskosten einer Wohnung höher sein als ihre Miete. Nicht nur wegen der steigenden Energiekosten. Auch eine Menge anderer Leistungen sind so teuer geworden, dass die Vermieter nicht selten beträchtliche Nachzahlungsforderungen erheben müssen. Und zu allem Übel sind die – im allgemeinen Sprachgebrauch genannten – „Nebenkosten“ sehr oft fehlerhaft abgerechnet. Kein Wunder, dass Streitfälle zwischen Mietern und Vermietern vorprogrammiert sind. Wirtschaftlich gesehen sind …

… wonach Mieter für die Schönheitsreparaturen zuständig sind. Doch oft sind diese Klauseln ungültig. Folge: Der Mieter muss gar nicht renovieren. Viele Mieter sind laut Mietvertrag dazu verpflichtet, regelmäßig Wände oder Türen zu streichen. Denn der Vermieter ist berechtigt, solche Renovierungspflichten auf seinen Mieter abzuwälzen. Doch viele dieser Schönheitsrenovierungsklauseln sind null und nichtig. Der Bundesgerichtshof (BGH) hat nach Angaben des Immobilienportals Immowelt.de in jüngerer Vergangenheit gleich mehrere Urteile gefällt, die bestimmte …

… Mieteinnahmen beständiger.“ Nach Ansicht vieler Experten besitzt der deutsche Immobilien- und Mietmarkt aber ein solides Fundament und ist nicht wie in den USA oder in Großbritannien eine Spekulationsblase. „Im Moment müssen Vermieter und Immobilienbesitzer deshalb nicht in Panik geraten“, beruhigt Stroisch. Mehr Informationen zur Finanzkrise und ihren Auswirkungen auf die Immobilienbranche, Immobilienbesitzer und Vermieter erhalten Sie auf http://www.meineimmobilie.de/finanzieren/kreditart_finanzieren/dossier-finanzkrise--A-7911.html Zeichen: 3.558

Zwischen Vermietern und Mieter herrscht gleichermaßen Unsicherheit, ob die sogenannten Schönheitsreparaturen-Klauseln im Mietvertrag wirksam sind oder nicht. Grundsätzlich muss während der Dauer des Mietverhältnisses der Vermieter die Mieträume im vertragsgemäßen Zustand halten, die sogenannten Schönheitsreparaturen können jedoch durch eine entsprechende Klausel auf die Mieter umgelegt werden. „Gerade in den letzten Jahren sind unzählige Gerichtsentscheidungen zu dem Thema ergangen, doch die Verwirrung bei Mietern und Vermietern ist geblieben“, …

… sieht. 71 Prozent sind der Meinung, dass diese Ausgaben im Verhältnis zu den anderen Lebenshaltungskosten „zu hoch“ sind. Mit 51 Prozent Anteil forderte deshalb auch die gute Hälfte der Umfrageteilnehmer, dass der Gesetzgeber aktiv werden sollte und Hauseigentümer und Vermieter zu Heizkosten sparenden Sanierungsarbeiten verpflichten sollte. „Zwar hat die Bundesregierung gerade im Neubaubereich schon sehr viel getan, aber davon merken leider die Mieter in unsanierten Altbauten nichts“, sagt Dr. Wolfgang Setzler. Es sei deshalb wichtiger denn je, …

… oft zurückgestellt oder gar nicht erfüllt wird. Die vorhandene Technik bleibt so insbesondere in älteren Gebäuden meist auf einem nicht mehr zeitgemäßen und somit unkomfortablen Stand. Modernisierung der Elektroinstallation ohne Grenzen Das Z-Wave-Funksystem von düwi ermöglicht Hauseigentümern, Vermietern oder Mietern völlig neue Freiräume bei der Elektroinstallation. Überall da, wo renoviert, der Wohnraum neu gestaltet, der Wert des zu vermietenden Objektes erhöht oder einfach die Sicherheit und der Komfort gesteigert werden sollen, bietet sich …

… im Innenbereich verzichtet. Losberger sorgt zudem für ausreichend Zeltwärme über die Veranstaltungstage. Die Messe mit begleitender Ausstellung läuft noch bis zum 19. Oktober. Kompetenter Partner Die Losberger Group ist einer der weltweit führenden Hersteller, Vermieter und Verkäufer von temporären und semi-permanenten Raumlösungen. Losberger Zelte bieten durch das hochwertige Baukastensystem eine besondere Vielfalt an Größen, Formen und Ausstattungsvarianten, mit der auf individuelle Kundenwünsche projektbezogen eingegangen werden kann. So waren …

Nach dem neuen Urteil des Bundesgerichtshofs steht nun fest: Starre Renovierungsfristen sind auch für Gewerberaum-Mietverträge unwirksam. Die Regelung galt bisher nur für Wohnräume. Damit brechen für Vermieter schwere Zeiten an: Schon ein einziges falsches Wort in der Schönheitsreparaturen-Klausel kann ihn selbst bei jahrelangen Mietverhältnissen und einer abgewohnten Wohnung die Renovierung kosten. München, 09. Oktober 2008 - Wer in Mietverträgen starre Fristen für Schönheitsreparaturen festlegt, benachteiligt Mieter unangemessen. Das bestätigt …

… Einsatz neuer Systeme sehr einfach möglich. Die Elektronik ist nicht manipulierbar und defekte Geräte werden automatisch gemeldet. Dies führt zu mehr Gerechtigkeit bei der Heizungs-, Kalt- und Warmwasserkosten-Umlage. Einem ehemals recht häufen „Streitpunkt“ zwischen Mieter und Vermieter wird somit der Boden entzogen. In jüngster Zeit hat die Monarchis Grundbesitzgesellschaft mbH in allen Objekten in Heilbronn und Mannheim die neue Technologie eingebaut. So beispielsweise in Objekten in Heilbronn mit 22 Wohn- und einer Gewerbeeinheit, gemeinsam …

Hohe Vermittlungskosten, steigende Leerstände und lange Vermittlungszyklen, sind die Probleme mit denen sich v.a. Verkäufer und Vermieter von Immobilien immer häufiger konfrontiert sehen. Insbesondere in Österreich und Deutschland – den Ländern mit den europaweit höchsten Maklerprovisionen – erfordert das steigende Kostenbewusstsein der Käufer, innovative Konzepte und Umdenken seitens der Immobilienwirtschaft. „Hohe Maklerprovisionen schrecken viele Kunden ab und verlängern den Verkaufsprozess.“ weiß Dirk Stegner, Inhaber und Geschäftsführer des …

… können auch den Wert einer Immobilie massiv reduzieren und ihre Vermietbarkeit drastisch einschränken: Ausgetretene, abgenutzte Stufen sehen nicht nur schäbig aus, sie sind auch ein Sicherheitsrisiko, das vor allem ältere Menschen und junge Familien abschreckt und den Vermieter zudem vor erhebliche Haftungsrisiken stellen kann – auf Deutschlands Treppen passieren jährlich über 360.000 Unfälle, so das Fachportal www.bauen.de, über 70% davon durch Ausrutschen und Stolpern z.B. auf „ausgelatschten“ Stufen. Doch viele Hausbesitzer schrecken vor dem …

… übersichtlich gegliederten Kapitel durch einen Anforderungskatalog zur DIN 18025 und 18024 sowie einen Auszug aus der Bauordnung Berlin, die den Begriff „barrierefreies Wohnen“ definiert. Architekten und Planer, Sachverständige und Gutachter, Bauherren, Eigentümer und Vermieter von Wohnraum, Bauunternehmer sowie Wohnungsverwalter werden mit dem Handbuch eine praktische Arbeits- und Planungshilfe erhalten. Aber auch Betroffene und pflegendes Personal finden eine Menge nützlicher Anregungen. Weitere Informationen und Bestellmöglichkeit finden Sie …

Ein merklich ansteigendes Interesse am privaten Bieterverfahren für Immobilien meldet der ImmoVerlag, Grömitz. Nachdem vor wenigen Wochen die Info-Broschüre „bieterverfahren …der schnellste weg zum besten preis“ herausgegeben wurde, wurde diese nach Angabe des Verlages bereits über 500 Mal dort abgefordert. Die temporär zum kostenlosen Download zur Verfügung stehende pdf.-Version wurde binnen 14 Tagen über 6.000 Mal besucht. Angesichts des anhaltenden rückläufigen Kaufinteresses, insbesondere an der Peripherie von Städten sowie auf dem flac…

Schimmel im Wohnraum – für Vermieter und Mieter gleichermaßen ein Schreckgespenst, das neben aufwändigen Sanierungsmaßnahmen nicht selten teure Gutachten nach sich zieht. Während die eine Seite behauptet, die Wärmedämmung lasse das Haus nicht mehr richtig atmen, spricht die Gegenseite von nicht angepasstem Lüftungsverhalten. Die Lösung heißt econom climat und wurde von der Firma romonit aus Weingarten entwickelt. Kommt es zum Schimmelschaden unterliegt der Vermieter der Beweislast, der er bisher nur selten nachkommen konnte. Mit dem econom climat …

… der Frage beschäftigt, ob die alleinige Aufzählung von Verwaltungskosten - ohne nähere Ausführungen - im Rahmen eines Gewerberaummietvertrages wirksam ist. In seinem Urteil stellte das Oberlandesgericht zwar zunächst klar, daß es anerkannt ist, daß der Vermieter von Geschäftsräumen Verwaltungskosten auf den Mieter auch formularmäßig umlegen darf, es aber nicht genüge, lediglich den Begriff „Verwaltungskosten“ zu benennen. Eine derartige Vertragsklausel sei intransparent und daher gemäß § 307 II 2 BGB unwirksam. Das Oberlandesgericht Rostock …

Frankfurt, 10. September 2008 – Die Unternehmensgruppe Markgraf ist eine überregional tätige Bauunternehmung in Privatbesitz und über 70 jähriger Tradition seit der Gründung 1932. Jetzt eröffnet W. Markgraf mit Geschäftsstellen und Tochtergesellschaften in Bayern und Sachsen ein neues Büro in Frankfurt. Auf Vermittlung von NAI apollo mietet das Bauunternehmen 130 qm Büroflächen in der Hanauer Landstraße 145 im Gebäude "Artemis-Neubau" an. Der Vermieter ist Metis Asset Management GmbH.

… Null-Heizkostenhäusern. Es handelt sich dabei um Mietwohnungen, deren Heizkosten so niedrig sind, dass der Verwaltungsaufwand für die Erstellung der Heizkostenabrechnung wesentlich größer ist, als die anfallenden Heizkosten. Deshalb würden Konzepte erprobt, bei denen eine Warmmiete vom Vermieter ohne eine jährliche Heizkostenabrechnung verlangt wird. Beim Mieter ergibt sich dadurch der Vorteil, dass er damit nahezu die gesamten Wohnkosten mit Ausnahme der so genannten kalten Nebenkosten, bereits im Vorhinein kennt. Auch laufen mehrere Pilotprojekte, …

… ersten Folge erläutert Ulrich Ropertz vom Deutschen Mieterbund, was zum Ende eines Mietverhältnisses und beim Auszug aus der Wohnung zu beachten ist. Wer eine neue Wohnung bezieht, steht in der Regel auch vor der Aufgabe, seine bisherige Wohnung an den Vermieter zurückzugeben. Worauf müssen Mieter beim Auszug aus ihrer Wohnung achten? Welche Rechte, welche Pflichten haben sie und was kann man unternehmen, wenn man sich mit seinem Vermieter nicht einigen kann? Diese Fragen beantwortet Ulrich Ropertz vom Deutschen Mieterbund im ImmobilienScout24-Podcaststudio. Mit …

… Zielgruppe angesprochen wird und eine Investition erfolgreich sein kann. Die Mikro- und Makroaufnahmen des Standortes in Form von Landkarten ermöglichen einerseits, die Kauf- und Mietentscheidungen für den Kunden zu erleichtern. Andererseits spart der 3D Immobilienmanager den Vermietern und Verkäufern durch die schnelleren Entscheidungen der Kunden ebenfalls Zeit. Für die Branche bedeutet das, in Zukunft effizienter sein. Die Bedienung der Anwendung erolgt denkbar einfach über den Webbrowser im Internet ohne Einarbeitungszeit oder Schulungen. Eine …

Mieter müssen Modernisierungen und Instandsetzungen dulden. Doch auch der Vermieter hat einige Pflichten zu erfüllen, weiß das Immobilienportal Immowelt.de. Nürnberg, 04. September 2008. Vermieter können ihre Häuser auch dann modernisieren, wenn der Mieter nicht damit einverstanden ist. Der Gesetzgeber nennt dies „Duldungspflicht“ des Mieters bei Erhaltungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten. Zu letzteren zählen bauliche Maßnahmen des Vermieters, die helfen, Energie oder Wasser einzusparen, die den Wohnwert des Hauses verbessern, oder …