Immobilienvertrieb - Absicherung gegen Mietausfälle fördert Umsatz

(openPR) Die Attraktivität von Immobilien ist bei Kapitalanlegern deutlich gestiegen. Neben Steuervorteilen bieten der Inflationsschutz und die Unabhängigkeit von den Finanzmärkten hohe Sicherheit für das Kapital. Doch einige Risiken für den Kapitalanleger konnten bisher kaum abgefangen werden.

Immobilienhandelsunternehmen, die potenziellen Investoren geeignete Objekte anbieten, stoßen oftmals auf Einwände, die von vielen nur schwer ausgeräumt werden können: Was ist, wenn der Mieter der Immobilie plötzlich nicht mehr zahlt? Nach Aussagen von Experten wird der Immobilienverkauf durch diese grundsätzlich berechtigte Sorge der Kapitalanleger oftmals verzögert oder auch deutlich erschwert.

Mit dem Geschäftsfeld MIETAUSFALL.DE bietet die readyfact Deutschland GmbH eine wirksame Absicherung gegen Mietausfälle. Durch Mietfactoring erhält der Vermieter Zahlungssicherheit. Rückständige Mietforderungen werden dabei an readyfact abgetreten; im Gegenzug wird dem Vermieter der Forderungsbetrag erstattet. Mehrere Immobiliengesellschaften empfehlen ihren Kunden bereits den Mietausfall-Schutz oder übernehmen sogar die Jahresbeiträge für eine bestimmte Zeit und bieten ihren Kunden damit einen zusätzlichen Service.

Eine Analyse der readyfact Deutschland GmbH ergab, dass der Umsatz im Immobilienvertrieb durch den zusätzlichen Mietausfall-Schutz um bis zu 20 % gesteigert werden kann. „Kapitalanleger verfolgen mit dem Erwerb der vermieteten Immobilie meist Ertragsziele oder den Zweck der privaten Altersvorsorge. Der zusätzliche Mietausfall-Schutz bedient dabei ein wichtiges Sicherheitsbedürfnis des Kapitalanlegers“, weiß Christian Braun, einer der Geschäftsführer der readyfact Deutschland GmbH.