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Dr. Hetmeier Immobilien
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Dr. Hetmeier Immobilien
Dr. Hetmeier Immobilien
Inhaberin:
Dr. Marita Hetmeier
Mallinckrodtstraße 62
44145 Dortmund
Tel.: 0231 - 39 59 311
Fax: 0231 - 39 59 312
mobil: 0151 12718768
Mail: info@hetmeier-immobilien.de
www.hetmeier-Immobilien.de
Über das Unternehmen
Dr. Hetmeier Immobilien ist ein junges, schnell wachsendes Maklerunternehmen in Dortmund. Wir erbringen alle klassischen Maklerdienstleistungen. Wir vermitteln Ihnen Käufer oder Mieter für Ihre Immobilien, erbringen Beratungsdienstleistungen und übernehmen im Einzelfall auch die Verwaltung Ihrer Immobilie. Wenn Sie als Käufer oder Mieter eine Immobilie suchen, sind wir ebenfalls gerne behilflich. Unsere aktuellen Kauf- und Mietangebote finden Sie auf unserer website. Fragen Sie gerne auch nach weiteren Angeboten. Die Preise richten sich nach der in Anspruch genommenen Dienstleistung. Wichtig für Sie: Das Maklerhonorar ist ein Erfolgshonorar. Wenn Sie uns beauftragen, einen Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie zu vermitteln, zahlen Sie Maklerprovision nur und erst dann, wenn der Kaufvertrag oder Mietvertrag mit Ihrem Vertragspartner erfolgreich unter Dach und Fach ist. Wir bieten Ihnen umfassenden Service. Bei der Suche nach einem Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie setzen wir auf professionelles Marketing im Internet und in den Printmedien. Wir legen großen Wert auf aussagekräftige Exposés mit professionell fotografierten Lichtbildern Ihres Immobilienangebots. Wir besitzen in Dortmund ein größeres eigenes Immobilienportfolio und wissen, worauf es bei der Vermarktung von Immobilien ankommt. Auf meiner Internetseite finden Sie allgemeine Informationen zum Maklerbüro Dr. Hetmeier Immobilien und stets aktuelle Kauf- und Mietangebote. Schauen Sie mal rein...
Aktuelle Pressemitteilungen von Dr. Hetmeier Immobilien
Dr. Hetmeier Immobilien
Ehrlich währt am längsten
Dr. Hetmeier Immobilien empfiehlt Verkäufern Offenlegung bekannter Mängel
Zu den unterschätzen Risiken beim Verkauf einer Immobilie gehört die Sachmängelhaftung des Verkäufers. Zwar werden gebrauchte Häuser und Wohnungen regelmäßig unter Ausschluss der Gewährleistung verkauft. Der Verkäufer wird aber durch den Gewährleistungsausschluss im Notarvertrag nicht geschützt, wenn er ihm bekannte Mängel verschweigt. Für diesen Fall drohen Schadensersatzansprüche in empfindlicher Höhe. „Wir raten unseren Kunden deshalb zur Offenlegung aller bekannten…
Dr. Hetmeier Immobilien
Wohnungsvermittlung durch Makler: Wer zahlt die Provision?
Dr. Hetmeier Immobilien in Dortmund arbeitet nach dem Bestellerprinzip
In knapp einem Drittel der Fälle müssen bei Neuvermietungen Wohnungsmieter Provision an einen Immobilienmakler zahlen. Die Höhe der Provision ist im Wohnungsvermittlungsgesetz geregelt. Zulässig sind zwei Monatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Namentlich in den begehrten citynahen Wohnanlagen prosperierender deutscher Großstädte sind es meist die Mieter, die den Makler zahlen. Hinzu kommt oft noch eine Sicherheitsleistung an den Vermieter. Diese kann bis zu drei Monatsmi…
Dr. Hetmeier Immobilien
Dr. Hetmeier Immobilien rät: Augen auf beim Kauf
Regelmäßig keine Gewährleistung beim Erwerb von Bestandsimmobilien
Das Dortmunder Maklerbüro Dr. Hetmeier Immobilien rät Käufern gebrauchter Häuser und Eigentumswohnungen, ihre Wunschimmobilie vor dem Notartermin auf Herz und Nieren zu prüfen. In den meisten Notarverträgen sei eine Gewährleistung des Verkäufers für Mängel standardmäßig ausgeschlossen. Wer vor dem Kauf Mängel übersehe, bleibe in aller Regel auf den Kosten für die Sanierung hängen. Wer keine ausreichende Sachkunde besitze oder unsicher sei, sollte vor der Kaufentscheidung ein…
Dr. Hetmeier Immobilien
Steuern sparen mit Immobilien
Dr. Hetmeier Immobilien empfiehlt vermietete Immobilien und Baudenkmäler als seriö-ses Steuerspar-Modell
Wer zahlt schon gerne Steuern? Vermögende Deutsche entwickeln bekanntlich viel Energie, wenn es darum geht, Steuern zu sparen und dem Finanzamt ein Schnippchen zu schlagen. Doch manche der von der Finanzindustrie angedienten Steuerspar-Modelle schrieben in den vergangenen Jahren tiefrote Zahlen. Geschlossene Immobi-lien-Fonds, Beteiligungen an Container-Schiffen, Film- und Medien-Fonds hatten oft kein durchdachtes Konzept. Sie bescherten …
Dr. Hetmeier Immobilien
Dr. Hetmeier Immobilien rät zu Betongold als Kapitalanlage
Zinshäuser und vermietete Eigentumswohnungen schützen vor Inflation
Zinshäuser und vermietete Eigentumswohnungen eignen sich für konservative Kapitalanleger am besten, um langfristig ein Vermögen aufzubauen. Die Renditen von Immobilieninvestments sind im Schnitt attraktiver als die Zinscoupons staatlicher Rentenpapiere und Unternehmensanleihen. Im Vergleich zu börsennotierten Aktienwerten sind Immobilienanlagen weniger volatil und schützen vor Inflation. Zudem winken Steuervorteile und historisch niedrige Kreditzinsen. An vielen Standorten i…
Dr. Hetmeier Immobilien
Makler bringen Verkäufer und Käufer zusammen
Dr. Hetmeier Immobilien empfiehlt Privatverkäufern die Einschaltung eines Immobilienmaklers
Die meisten Menschen kaufen und verkaufen nur einmal im Leben eine Immobilie. Dennoch verzichten Schätzungen zu Folge gut die Hälfte aller Privatverkäufer in Deutschland auf die Einschaltung eines Immobilienmaklers. Das Dortmunder Maklerbüro Dr. Hetmeier Immobilien rät privaten Verkäufern dagegen, einen Immobilienmakler mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. „Viele Privatverkäufer sehen nur die Kosten des Maklers und nicht seinen Nutzen. Auf …
Dr. Hetmeier Immobilien
Investieren in Problemvierteln: Geht das? Dr. Hetmeier Immobilien in Dortmund sieht Chancen und Risiken
Lage, Lage Lage: So antworten Makler, wenn sie gefragt werden, worauf es bei einem Investment in Immobilien ankommt. Investitionen in Problemvierteln geraten da selten in den Blick. Dabei bieten schwierige Lagen nicht nur Risiken; sie eröffnen auch Chancen für überdurchschnittliche Renditen.
Soziale Brennpunkte haben sich vielen deutschen Städten etabliert. Oft sind es innenstadtnahe Viertel mit liebenswerter Altbausubstanz. Doch eine multikulturelle Einwohnerstruktur, hohe Arbeitslosigkeit, Armut und Suchtprobleme schrecken Investoren ab. D…
Dr. Hetmeier Immobilien
Makler helfen beim Vermieten - Dr. Hetmeier Immobilien bietet professionellen Vermietungsservice
In den meisten Fällen lohnt es sich für private Vermieter, einen Immobilienmakler mit der Vermietung von Wohnraum zu beauftragen. Diese Auffassung vertritt das Dortmunder Maklerbüro Dr. Hetmeier Immobilien. Inhaberin Dr. Marita Hetmeier verweist vor allem auf das bessere Marketing durch Immobilienprofis: "Viele Vermieter versuchen über Monate vergeblich, mit wenig aussagekräftigen Zeitungsanzeigen einen Mietinteressenten für ihre Wohnung zu finden. Wir schalten unsere Anzeigen gleichzeitig in den Printmedien und online in den bekanntesten Imm…
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