Pressemitteilungen zu Vermieter

… Geruchsbeseitigung mit Profigeräten wie dem Air Cat effektive Abhilfe. Die A.S.S. Schädlingsbekämpfungen + Service GmbH aus München setzt dieses Verfahren der Plasmafeldionisation seit Jahren erfolgreich ein und sorgt damit für zufriedene Hausbesitzer und Vermieter. Nicht nur, wenn es um Ungeziefer und Schädlinge geht, hilft das Team der A.S.S. Schädlingsbekämpfung (http://www.ass-schaedlingsbekaempfung.de) schnell und zuverlässig. Auch bei unangenehmen Gerüchen bietet das Münchener Unternehmen erfolgreiche Bekämpfungsmaßnahmen. Es kommt nicht …

… den am Anfang sicher schimmelfreien Sarg zu befördern. Die Frage: „Lässt du noch schimmeln oder tust du schon etwas sinnvolles dagegen“, ist eine die viel zu selten gestellt wird. Sie muss den Mietern ebenso gestellt werden wie den Vermietern.Zunächst ist zu klären was der Auslöser dieser gesundheitsgefährdenden Entwicklung ist. Aufsteigende Feuchtigkeit in den Grundmauern kann ein Auslöser sein, luftdicht eingepackte Häuser die mit einem Wärmedämm-Verbundsystem gedämmt wurden bieten gute Voraussetzungen für die Schimmelbildung sofern keine Zwangslüftung …

Exklusive Messeangebote für HKL-Kunden Hamburg, 12. August 2013 – HKL BAUMASCHINEN hält viele Highlights für die Besucher der diesjährigen NordBau bereit: Auf zwei Ständen mit großem Vorführareal und BAUSHOP präsentiert Deutschlands führender Vermieter von Baumaschinen einen Querschnitt seines Mietpark-Angebots für alle Baubranchen sowie neue Modelle verschiedener Hersteller. Im Vordergrund des Messeauftritts von HKL stehen die Produkt-Neuheiten der Qualitätsmarken Kramer, Merlo, Ammann und Yanmar. Exklusiv auf der NordBau 2013 präsentiert HKL …

… m² Bürofläche in dem modernen Büro-/Geschäftshaus „Wilmersdorfer Straße 117“ in zentraler Lage von Berliner-Charlottenburg an eine große gesetzliche Krankenkasse, die ihre Filiale innerhalb des Bezirks hierher verlegt. Mietbeginn ist Anfang 2014. Vermieter ist hausInvest, ein Offener Immobilienfonds der Commerz Real. „Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren die zentrale Lage in Charlottenburg, der für das Dienstleistungsangebot der Krankenkasse optimale Flächenzuschnitt sowie die Möglichkeit einer werbewirksamen Unternehmensdarstellung …

… Lasten derjenigen Seite, welche die gemeinsame Übergabe der Mietsache grundlos abgelehnt hat. Der Sachverhalt Eine förmliche Übergabe bzw. Wohnungsbegehung fand nicht statt. Zwar wurde von den Mietern im Vorfeld versucht, eine förmliche Übergabe der Mietsache mit dem Vermieter zu vereinbaren, dies wurde jedoch vom Anwalt der Vermieter ausdrücklich abgelehnt. An diesem Termin seien die Vermieter verhindert, es möge deshalb die Herausgabe des Mietobjektes unter Rückgabe der Schlüsselfrist fristgerecht erfolgen, eine Abnahme/ ein Rückgabetermin …

… MID-Richtlinie auf den Einsatz von Wärmezähler/ Wärmemengenzähler – Zaehleronlineshop.de Der Zaehleronlineshop.de als kompetenter Ansprechpartner für Wärmezähler/ Wärmemengenzähler und Wasserzähler informiert rundum das Thema Wärme- und Wassermesstechnik. Die Änderungen sind besonders für Vermieter und Eigentümer relevant, um nicht gegen geltendes Recht zu verstoßen. Damit kostenintensive Abmahnungen und mögliche Klagen vermieden werden können, sollten folgende Aspekte beachtet werden: Als erster nennenswerter Meilenstein ist der 31.12.2013 zu …

… City-Objekt „Städtisches Kaufhaus“, Neumarkt 9-19/Kupfergasse, einen Mietvertragsabschluss über rd. 164 m² Einzelhandelsfläche an die Senzera GmbH, einen der Marktführer und Trendsetter für professionelle Haarentfernung. Es handelt sich dabei um eine Neuansiedlung in Leipzig. Vermieter des weltweit ersten Mustermessehauses mit insge¬samt ca. 20.000 m² Mietfläche ist die „Leipzig Städtisches Kaufhaus (Jersey) Limited" mit Sitz in Jersey. Mietbeginn ist im August 2013. „Mit diesem Mietvertragsabschluss sind die Einzelhandelsflächen im `Städtischen …

… Mietvertragsabschluss über rd. 123 m² Bürofläche an die „finance-recruiting-consulting GmbH & Co. OHG“, ein auf Personalmanagement im Finanz- und Rechnungswesen spezialisiertes Unternehmen, das seinen Sitz innerhalb Berlins hierher verlegt. Mietbeginn ist im August 2013. Vermieter ist ein Privatinvestor. „Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren die zentrale Lage in Berlin-Mitte und der für das Dienstleistungsangebot des Unternehmens optimale Flächenzuschnitt“, erläutert Pia Krampe, für den Abschluss verantwortliche Fachberaterin von …

Hintergrund Der Vermieter einer Wohnung verlangt von den Mietern, dass diese einen Pavillon von der Terrasse entfernen. Die Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und erstes Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich eine größere Terrasse. Dort stellen die Mieter in der Zeit von Mai bis September einen Pavillon auf, der aus einem Gestell aus Stahlrohren besteht, die am Dach und an den Seiten mit Stoff bespannt werden können. Im Mietvertrag heißt es „Sämtliche Um-, An- und Einbauten oder Veränderungen an der Mietsache darf der Mieter nur vornehmen, …

… den Energiehunger eines Hauses oder einer Wohnung über verschiedene Prüfkriterien ermittelt und dokumentiert. „Energiepass - das war vor 2013 noch eine weniger beachtete Formalie der Energieeinsparverordnung 2009. Aber seit diesem Jahr kann es teuer kommen, wenn Vermieter oder Verkäufer ihre nicht energiesanierte Gebäude aus der Zeit vor 1977 ohne einen gültigen Energieausweis zu Verkauf oder Vermietung anbieten.“ Einsparpotenziale bei Energie nutzen! Keine Regel ohne Ausnahme: Die Herrenberger Immobilienfachfrau verweist darauf, dass von der …

… mindestens 1 Rauchmelder in jedem Kinder- und Schlafzimmer sowie in jedem Flur, der zu Aufenthaltsräumen führt, montiert werden - Die Nachrüstpflicht für bereits bestehende Wohnungen läuft bis 31.12.2017 – danach müssen auch hier Rauchmelder angebracht sein - Der Vermieter ist für den Einbau der Rauchmelder zuständig, in Mietwohnungen ist die Wartung und Sicherstellung der Betriebsbereitschaft allerdings Aufgabe des Mieters (außer es wird vertraglich anders geregelt) Lassen Sie nichts anbrennen! Ein Rauchmelder kann Leben retten, wenn er richtig …

… über rd. 130 m² Bürofläche an die „Rubina Real Estate GmbH“, ein international tätiges, auf ausländische Investoren spezialisiertes Immobilienbüro, das seinen Berliner Sitz innerhalb des Standorts Mitte hierher verlegt. Mietbeginn ist im August 2013. Vermieter ist eine Immobilien-Anlagegesellschaft. „Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren die zentrale Lage in Berlin-Mitte und der für das Dienstleistungsangebot und die Mitarbeiter ideale Flächenzuschnitt“, erläutert Pia Krampe, für den Abschluss verantwortliche Fachberaterin von …

… Vermietungsexperten von AENGEVELT Berlin siedeln einen Software-Entwickler innerhalb von Berlin um und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss für ein Büro in dem Büro-/Geschäftshauskomplex „Panoramastraße 1“ am Alexanderplatz in Berlin-Mitte mit rd. 155 m² Bürofläche. Vermieter ist Priloca Grundstücksverwaltungs GmbH & Co. Panoramastraße KG. Mietbeginn ist Mitte Juli 2013. Mit dem Mietvertragsabschluss ist AENGEVELT die Platzierung der letzten freien Bürofläche in dem Objekt gelungen. „Das Software-Unternehmen suchte größere Flächen innerhalb …

… sich zu, die Verwaltung ihrer Immobilie in „Eigenregie“ durchzuführen, was oft zu Wertverschlechterungen und nicht selten zum Totalverlust führt. Dies hat einen ganz einfachen Grund: Im Laufe der letzten 15 Jahre haben sich die Rahmenbedingungen für Vermieter von wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien dramatisch verschlechtert, was die Bewirtschaftung zur Expertenaufgabe macht. Fehler bei der Verwaltung werden heutzutage viel härter bestraft als früher. Die gravierenden Veränderungen sind: (1) Im Vergleich zu früher ist es schwieriger geworden, …

Die Spezialisten des Leipziger "AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“ vermitteln einen Mietvertragsabschluss über die kompletten 1.400 m² Mietfläche des Objektes „Am Mittelfeld 1“ in Krostitz, Hohenossig, nordöstlich von Leipzig, an ein Unternehmen aus dem Bereich der Telekommunikation. Vermieter der 1996 errichteten Liegenschaft ist die „Rudolf Schweiger Abdichtung und Isolierbau- GmbH & Co.KG“. Mietbeginn war der 01. Juli 2013. Insgesamt umfasst der Mietvertrag rd. 700 m² Büro- und Sozialfläche, rd. 500 m² Hallenfläche, rd. 200 m² überdachtes …

… Hausverwaltung aus Gelsenkirchen erklären die Vorteile einer Maklerbeauftragung. Es gibt viele Immobilienbesitzer, die ihre Immobilie ohne die Unterstützung eines Maklers vermieten oder verkaufen möchten. Letztendlich entstehen durch die Beauftragung eines Maklers Kosten, die entweder der Verkäufer/Vermieter oder der Käufer/Mieter zu übernehmen hat. Da liegt für so manchen Immobilieneigentümer der Gedanke nahe, seinen eigenen Erlös durch ein „Do it yourself“ zu maximieren. Tatsache bleibt aber, dass die durchzuführenden Arbeiten auch ohne die Unterstützung …

… allerdings steigen auch hier die Mieten und das unabhängig von der Objektqualität“. Perspektiven gut, aber rückläufig • Differenziert nach Lagen ist die Stimmung in guten Lagen ungeachtet eines erneuten Rückgangs (AWI-Subindex: 75 bzw. -1,6 Pkt.) aus Anbietersicht (Verkäufer bzw. Vermieter) am besten. Auch in mittleren Lagen (AWI-Subindex 74,7 bzw. -1,7 Pkt.) besteht ein Ungleichgewicht zugunsten der Anbieter (Marktgleichgewicht: 40 bis 60). In einfachen Lagen (AWI-Subindex: 60,2 bzw. -0,6 Pkt.) ist der Markt ebenfalls leicht aus dem Marktgleichgewicht. …

Eine Strafanzeige gegen Vermieter rechtfertigt nicht zwingend die Kündigung des Mieters, so das Urteil. Als Verstoß gegen die mietvertragliche Treueverpflichtung ist eine Strafanzeige nur dann anzusehen, wenn mit ihr vorsätzlich falsche oder leichtfertige Angaben gemacht werden. Der Sachverhalt Ein Mieter zeigte beim Vermieter einen Feuchtigkeitsmangel an. Dieser begab sich mit einem Handwerker nach Vorankündigung in die Wohnung des Mieters. Nachdem der Vermieter eine Remise geöffnet hatte, ohne zuvor die Zustimmung der Klägerin hierzu einzuholen, …

Der BGH hat in seinem Urteil Quotenklauseln für unwirksam erklärt, die Vorgaben zur Berechnung der anteiligen Renovierungskosten enthalten: "Berechnungsgrundlage ist der Kostenvoranschlag eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachgeschäfts." Leitsatz des BGH Eine formularmäßige Klausel in einem Wohnraummietvertrag, die den Mieter verpflichtet, sich anteilig an den Kosten zum Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses noch nicht fälliger Schönheitsreparaturen zu beteiligen (Quotenabgeltungsklausel), und zur Berechnung der Abgeltungsbeträge …

… NOVUM PAe GmbH, eine private Ausbildungseinrichtung. Das Unternehmen, das seit 1988 am Standort Berlin erfolgreich Fachkräfte für die Bereiche Sicherheit, Logistik, Facility Management, Büro, Callcenter etc. schult und ausbildet, verlegt sein Schulungscenter vom bisherigen Sitz in Tempelhof hierher. Vermieter ist die Berliner Unternehmensgruppe Becker & Kries. Mietbeginn ist der erste August 2013. „Ausschlaggebend für die Anmietung durch die NOVUM PAe GmbH war neben den modernen Flächen vor allem die guten Anbindungen an den ÖPNV und damit die …

Der BGH hat durch Urteil entschieden, dass für die Dauer der unwirksamen Befristung im Wege ergänzender Vertragsauslegung ein beiderseitiger Kündigungsverzicht anzunehmen ist. Der Sachverhalt Wie aus dem Urteil hervorgeht, mietete der Beklagte von der klagenden Vermieterin ab dem 1. November 2004 eine Wohnung. Der Mietvertrag enthält folgende Bestimmung: "Das Mietverhältnis ist auf Verlangen des Mieters auf bestimmte Zeit abgeschlossen. Es beginnt am 1. November 2004 und endet am 31. Oktober 2011, wenn es nicht verlängert wird mit 2 x 3-jähriger …

… gestiegen. • In der gesamten Stadt liegt die realisierte Durchschnittsmiete derzeit bei EUR 12,70/m² und liegt damit ebenfalls leicht über dem Vorjahreswert (EUR 12,50/m²). Neben der reinen Mietpreisentwicklung beobachtet Markus Schmidt, dass die Bereitschaft für Incentives seitens der Vermieter deutlich abgenommen hat. Der Markt habe sich in profilierten City-Lagen zugunsten der Vermieter gedreht. Schmidt: „Die Zeiten, in denen in der City Büroflächen mit Incentives versüßt wurden, sind vorbei. Schnäppchen gibt es nur noch abseits zentraler Lagen.“ Ausblick • …

… GmbH“ beim Ausbau ihres Bäckerei- und Konditorei-Filial-Netzes und vermitteln hierzu einen Mietvertragsabschluss über ein rd. 100 m² großes Ladenlokal in dem Wohn-/Geschäftshaus „Bölschestraße 91“ in Berlin-Köpenick, Ortsteil Friedrichshagen, für den sechsten Berliner Standort. Vermieter ist ein privater Investor. „Die Bölschestraße als Haupt- und Einkaufsstraße Friedrichshagens ist nicht nur eine beliebte Einkaufs- und Bummelmeile, sondern auch vielbenutzter Weg zum Müggelsee und verfügt über eine entsprechend hohe Passantenfrequenz. Verbunden …

Aktuell werden von Bund und Ländern sowohl für hochwassergeschädigte Haushalte, private Hauseigentümer und Vermieter als auch für Unternehmen notwendige Förderprogramme auf den Weg gebracht. Der Hochwasser-Hilfsfonds der Bundesregierung wird 8 Milliarden € betragen, gemeinsam mit den Ländern sollen damit Soforthilfen in Form von Zuschüssen bereitgestellt werden. Bayern gibt 1.500 € Zuschuss pro Haushalt als Soforthilfe, Sachsen 1.000 € je Gebäude. In Brandenburg, Sachsen-Anhalt und Thüringen können betroffene mit 400 € je Erwachsenen sowie 250 € …

… Berlin vermitteln im Exklusivauftrag einen Mietvertragsabschluss über rd. 445 m² Einzelhandelsfläche in dem leerstehenden Wohn-/Geschäftshaus „Karl-Marx-Straße 125“ in etablierter Geschäftslage von Berlin-Neukölln an einen Textil-Filialisten, der seinen Standort innerhalb des Stadtteils hierher verlegt. Vermieter ist der Berliner Unternehmer Thomas Drechsel, der auch Eigentümer des durch AENGEVELT vermittelten und vollvermieteten Objektes „Tempelhofer Damm 188“ ist. „Mit dem Abschluss konnten wir zeitnah nach Erwerb der Liegenschaft mehr als die …

… Speziallaboren intensiv auf Ihre Bestandteile hin überprüfen lassen“, erklärt Rathei. Konzentration von Legionellen verhindern Hintergrund des Trinkwasser-Checks ist die seit 1. November 2011 in Kraft getretene Trinkwasserverordnung, in der der Gesetzgeber vorsieht, dass sich alle Vermieter und Verwalter bis zum Ende des Jahres eingehend mit der Prüfung von Warmwasseranlagen beschäftigen, um das Wasser vor gesundheitsgefährdenden Verunreinigungen zu schützen und so zum Qualitätsstandard von Trinkwasser in Deutschland allgemein beizutragen. „Da …

… Konzentration der Erreger im Wasser ausschließen, sondern auch zur Wahrung der Trinkwasserqualität in Deutschland generell beitragen“, so Rathei. Hintergrund der Trinkwasserüberprüfung ist die Trinkwasserverordnung, die am 1. November 2011 in Kraft getreten ist und alle Vermieter und Verwalter dazu verpflichtet, sich bis zum Ende des Jahres mit der Prüfung ihrer Warmwasseranlagen auseinanderzusetzen. Im Dezember 2012 wurde die zunächst sehr bürokratisch gehaltene Verordnung, die zuvor eine jährliche Überprüfung vorgeschrieben hatte, zugunsten der …

… AENGEVELT Berlin begleiten die Unternehmensexpansion von „Lifestyle Ladies“ und vermitteln in dem Wohn-/Büro-/Geschäftshaus „Chausseestraße 15“ in Berlin-Mitte einen Mietvertragsabschluss an die CVS-Tochter, die CVB Fitness GmbH, die hier auf rd. 130 m² ihr 15. Berliner Frauenstudio eröffnet. Vermieter ist ein Privatinvestor. Mietbeginn ist der erste Juni 2013. Bislang betreibt Lifestyle Ladies mehr als 100 Studios in Deutschland und Österreich, darunter allein 15 Studios in Berlin. Hierzu hatte AENGEVELT zuvor bereits einen Standort am Tempelhofer …

… Durchschnitt liegen die Mieten mit 6,60 Euro bei nicht einmal der Hälfte des Münchner Preises. Am teuersten wohnen Münchner in Altstadt-Lehel (18,30 Euro), Schwabing (16,20 Euro), und Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt (16,10 Euro). Am wenigsten verlangen Vermieter am nordwestlichen Stadtrand in Aubing-Lochhausen-Langwied, Allach-Untermenzing (beide 11,80 Euro) und in Feldmoching-Hasenbergl (11,70 Euro). Gebiete wie Feldmoching-Hasenbergl sind allerdings ländlich geprägt. Hier wohnen viele Familien in Häusern, Mietwohnungen sind rar. Mit Ausnahme eben …

Baumaschinen-Vermieter Theisen eröffnet dritten Mietpark in Berlin. In jeder Himmelsrichtung in Berlin ein Mietpark – diesem Ziel ist die Theisen Baumaschinen AG wieder ein Stück nähergekommen. Am 01. Juni eröffnet der Bau-Dienstleister eine neue Niederlassung in der Siegfriedstraße 62 im östlichen Stadtteil Lichtenberg und bietet Bagger, Lader, Verdichtungsgeräte, Arbeitsbühnen, Teleskopen, Fahrzeuge sowie Kleingeräte und Werkzeuge zur Miete an. Der neue Mietpark schließt die Vertriebs-Lücke zwischen Berlin und dem Mietpark in Eberswalde nordöstlich …

… GmbH (rd. 123 m²), ein Franchise-Fachgeschäft für Sportartikel, das hier seinen ersten Berliner Standort eröffnet, und an eine Textil-Reinigung (rd. 105 m²), die hier ihre Warenannahme für die sich in direkter Nachbarschaft befindliche Vollreinigung einrichtet. Vermieter ist eine internationale Vermögensverwaltung. „Ausschlaggebend für die Abschlüsse waren die gute ÖPNV-Anbindung des Standortes sowie die werbewirksame Lage in dem markanten Gebäude“, erläutert Franziska Segner, Fachberaterin Gewerbliche Vermietung AENGEVELT Berlin, und führt weiter …

Fehlt eine vertragliche Regelung über die Anzahl der zu überlassenden Schlüssel, bemisst sich die Anzahl der zu überlassenden Haus- und Wohnungsschlüssel grundsätzlich nach der Zahl der Wohnungsnutzer. Der Vermieter einer Immobilie darf bei der Vergabe von Schlüsseln gegenüber seinen Mietern nicht zu geizig sein. Es ist nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS keinesfalls ausreichend, einem Mieter-Ehepaar nur einen einzigen Schlüssel zu überreichen und ihm weitere Exemplare zu verweigern. Der Sachverhalt Es ging um eine Tiefgarage, …

… Das überzeugt sowohl unsere Mitarbeiter wie auch unsere Kunden. Und wir schätzen die Nähe zu den Showrooms anderer Modelabels und -agenturen. Darüber hinaus überzeugte uns die Flexibilität und Kooperationsbereitschaft der Allgemeine SÜDBODEN Grundbesitz AG als unser Vermieter." Die "neue balan" kann damit ihre Stellung als bedeutender Modestandort in München weiter ausbauen. Insgesamt etwa 8.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche werden derzeit von diesem Segment belegt. Dazu zählen bedeutende Modelabels und -agenturen wie Barbour, Guess, O'Neil, …

… Hausverwaltung!?“ stellt zukünftig die Homepage Ohne-Verwalter.de entsprechende Dienste und Angebote zur Verfügung. Unterschiedliche Rubriken und Bereiche sind kundenorientiert und einfach verständlich aufgebaut und thematisch mit Inhalten gefüllt. Beispielweise Online-Seminaren und Ratgebern für Vermieter und Beiräte oder einer Anleitung zur Durchführung von Objektbesichtigungen oder Wohnungsabnahmen. Ziel von Ohne-Verwalter.de ist es, den Vermietern, Eigentümern und Beiräten praktische Unterstützung im Tagesgeschäft der Selbstverwaltung an die Hand zu geben …

Deutsche Unternehmen, die eine Arbeitsbühne bei einem Auslandseinsatz benötigen, müssen sich bisher entweder ein Gerät zur Baustelle ins andere Land liefern lassen oder sich auf die Suche nach einem vertrauenswürdigen Arbeitsbühnenvermieter vor Ort machen. Das ist nach wie vor mit vielen Unsicherheiten und Sprachbarrieren verbunden. Und die Suche bedingt in der Regel auch einen hohen Arbeits- und Organisationsaufwand. Die AVS System Lift AG eröffnet jetzt einen dritten Weg: Nach Österreich und der Schweiz will die große Kooperation von Arbeitsbühnenvermietern …

Kissing, 14. Mai 2013 – Am 1. Mai 2013 ist die Mietrechtsreform in Gestalt des Mietrechtsänderungsgesetzes in Kraft getreten. Das Gesetz soll das Wohnraum-Mietrecht modernisieren und stärkt erstmalig seit 1962 die Rechte des Vermieters. So schafft die Mietrechtsreform 2013 Anreize zur energetischen Wohnungssanierung, regelt erstmals das sogenannte Wärme-Contracting, d.h. die gewerbliche Wärmelieferung, und erhöht den Schutz der Eigentümer gegen Mietnomaden. Nun gilt es für Vermieter und Verwalter, die neuen rechtlichen Gegebenheiten in die Praxis …

Maschinen-Vermieter Theisen eröffnet einen neuen Mietpark im Industriepark Höchst. Die Theisen Baumaschinen AG verstärkt ihre Präsenz im Großraum Frankfurt weiter und bietet ab sofort auch im Industriepark Höchst Baumaschinen, Baugeräte, Arbeitsbühnen und Werkzeuge zur Miete an. „Unsere Frankfurter Niederlassungen gewannen zuletzt mehr und mehr Kunden im Industriepark Höchst. Durch den neuen Mietpark in direkter Nachbarschaft können wir sie nun intensiver und flexibler betreuen und hier unser Vermietgeschäft weiter ausbauen“, so Mietpark-Leiter …

… stehen vor großen Problemen, denn immer mehr sind vom Thema „Problemimmobilie“ betroffen. Einerseits bestehen die Banken auf die Erfüllung der eingegangenen Vertragsverpflichtungen, andererseits kommen viele Mieter aber ihren eigenen vertraglichen Verpflichtungen gegenüber ihren jeweiligen Vermietern nicht nach. Viele Immobilieneigentümer stehen zwischen den Fronten. Wie kann die Abwärtsspirale aufgehalten werden? Gibt es doch noch eine Lösung oder kann zumindest das Schlimmste verhindert werden? Und was passiert, wenn "nichts mehr geht"? Wie …

… lediglich mit einem langsameren Wachstum der Mieten zu rechnen.“ Perspektiven gut, aber uneinheitlich · Differenziert nach Lagen ist die Stimmung in guten Lagen ungeachtet eines erneuten Rückgangs (AWI-Subindex: 76,7 Punkte bzw. -2,9) aus Anbietersicht (Verkäufer bzw. Vermieter) am besten. Auch in mittleren Lagen (AWI-Subindex 76,4) besteht ebenfalls ein Ungleich­gewicht zugunsten der Anbieter (Marktgleichgewicht: 40 bis 60 Punkte). In einfachen Lagen (AWI-Subindex: 60,8 Punkte) ist der Markt nun ebenfalls nicht mehr ausgeglichen. · …

… AENGEVELT Magdeburg vermitteln in dem markanten Büro-, Wohn-, Geschäftshaus „Katharinenturm“, Breiter Weg 31 in der Magdeburger City im ersten Obergeschoss einen ersten Mietvertragsabschluss in dem Objekt über rd. 484 m² Bürofläche an die Steuerberatungsgesellschaft Ulrich & Grimm. Vermieter ist die Wohnungsbaugesellschaft Magdeburg mbH, die das 11-geschossige Gebäude (früheres „Haus der Lehrer“) mit insgesamt rd. 2.900 m² Büro-, rd. 1.400 m² Einzelhandels- und rd. 450 m² Wohnfläche bis Ende 2013 umfassend saniert. Bei dem Abschluss handelt es …

… ersten Besichtigung sämtliche Unterlagen zu besorgen bzw. zusammenzustellen. Und dazu gehört i.d.R auch eine Schufa-Auskunft. Und die Beantragung einer kostenlosen Schufa-Auskunft ist 1x im Jahr online möglich, doch dauert die Übersendung meist ca. 2-3 Wochen. Zeit, die der neue Vermieter ggf. nicht bereit ist zu warten und möglicherweise einem schnelleren Kandidaten den Zuschlag gibt. Bei den „Easy Kreditbankfilialen“ ist eine sofortige Mitnahme bei persönlicher Beantragung vor Ort möglich, allerdings für eine Gebühr von knapp 20,00 €“, sagt Sabine …

Baumaschinen-Vermieter Theisen optimiert sein Mietpark-Netz weiter: die Niederlassung Wies-baden ist an einen größeren Standort umgezogen. Auf gepackten Koffern saß im April das Team des Theisen Mietparks in Wiesbaden, denn der Umzug auf ein größeres, moderneres Betriebsgelände stand an. Die Suche nach einem geeigneten Areal gestaltete sich zuerst schwierig, da Theisen großen Wert auf zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung, ein ausreichend großes Areal und auf unmittelbare Kundennähe legt. In einem Gewerbegebiet im Süden der hessischen Landeshauptstadt, …

… allein in Deutschland Europas größte Matratzenkette, und vermitteln dazu einen Mietver¬tragsabschluss über rd. 260 m² Einzelhandelsfläche in dem Büro-/Geschäftshaus „Große Diesdorfer Str. 228/229“ im Magdeburger Stadtteil Stadtfeld. Mietbeginn ist der 01. Juni 2013. Vermieter des 1995 errichteten, rd. 8.000 m² Nutzfläche umfassenden Büro-/Geschäftshauses ist eine deutsche Immobilien-Anlagegesellschaft. Die Bilfinger Real Estate GmbH stand dem Eigentümer beratend zur Seite. „Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung von Matratzen Concord war die …

… Versicherungen, der an diesem Standort mehrere, bisher in Magdeburg verteilte Büros zusammenführt. Zusätzlich wird er - ähnlich einem Office Center - einzelne Büros Unternehmen aus affinen Branchen anbieten und an diese untervermieten. Mietbeginn ist der 01.07.2013, Vermieter ist eine Objektgesellschaft aus Hannover. Insgesamt verfügt das 1999/2000 umfassend sanierte Gebäude über rd. 975 m² Mietfläche. „Für die Experten Group waren der attraktive Standort, das repräsentative Gebäude mit den exzellent auf die Arbeitsanforderungen zugeschnittenen …

… direkt vom Einrichtungsträger veranlagen zu lassen, so gehe für den Eigentümer mit seiner Arbeitsentlastung auch ein Kontrollverlust einher. Es sei nicht primär Aufgabe des Einrichtungsträgers, dies auszugleichen, sondern die Obliegenheit des Hauseigentümers als Vermieter, sich - insbesondere auch im Falle der Beendigung eines Mietverhältnisses - beim Einrichtungsträger über etwaige Gebührenrückstände des jeweiligen Mieters zu informieren. Gericht: Verwaltungsgericht Neustadt, Urteil vom 21. März 2013 - 4 K 866/12.NW Weitere aktuelle Informationen …

Münster - Immer wieder gibt Streit mit dem Vermieter. Der Grund: Der Mieter ärgert sich über eine fehlerhafte Nebenkostenabrechnung. Kommt dann noch eine saftige Nachzahlung und - schlimmstenfalls noch eine verspätete Zustellung hinzu, wird es richtig ärgerlich. „Mieter haben ein Recht auf eine ordentliche Nebenkostenabrechnung“, weiß Sascha Speidel von der Firma Gahlen Immobilien aus Münster. Die Frist für den Vermieter eine solche zu erstellen und dem Mieter zukommen zu lassen beträgt 12 Monate nach dem Abrechnungszeitraum. In der Regel ist …

Berlin: Betriebskosten sind für Mieter und Vermieter ein notwendiges Übel. Für die einen mehr Übel, für die anderen oftmals ein Buch mit sieben Siegeln. Die Berliner Powerkom bringt als echter Betriebskostenoptimierer Licht ins Dunkel und Navigation durch Angebote, Ausschreibungen und Verträge. Für den Hauseigentümer oder Hausverwalter bringt das echte Vorteile. Die PowerKom GmbH verfügt über die nötige Marktübersicht, um Stärken und Schwächen der vielen Anbieter zu analysieren, auszuwerten und das beste Leistungspaket zu schnüren. Die liberalisierten …

… müssen bitcoins über Internet-Börsen kaufen. Jetzt gibt es erstmals einen einfachen Weg, direkt Bitcoins zu verdienen: 9flats.com ( http://www.9flats.com/ ), Deutscher Marktführer für das kurzfristige Vermieten von privatem Wohnraum als Alternative zum Hotel, bietet seit heute für seine Vermieter auch die Auszahlung in Bitcoin an. Stephan Uhrenbacher, CEO of 9flats: "Als ein globaler Marktplatz hatten wir in der Vergangenheit oft Schwierigkeiten beim Transfer von Geldern in eines der 159 Länder, in denen wir vertreten sind. Unsere Gastgeber haben …

… Vermietungsexperten von AENGEVELT Berlin vermittelten dazu gemeinsam mit dem Düsseldorfer „Chinese Competence Center“ von AENGEVELT in dem attraktiven, 2003 errichteten Wohn-/Geschäftshaus „Leipziger Platz 8“ in 1a-Lage von Berlin-Mitte einen Mietvertrag über rd. 660 m² Bürofläche. Vermieter ist ein Versorgungswerk, das durch die KapHag Vermietung und Projektmanagement GmbH vertreten wurde. „Ausschlaggebend für die Anmietung war neben der repräsentativen international bekannten Adresse und der guten Anbindungen an den ÖPNV vor allem die umfassende …