Pressemitteilungen zu Vermieter

… die Auffassung: Die Medien verzerren das Bild über den Makler und dies wird von Politkern leichtfertig übernommen! Es zählt wohl fast zum guten Ton, Immobilienmakler als Böcke für die Sünden herhalten zu lassen, die sie gar nicht begangen haben. Weder Immobilienmakler noch Vermieter sind im negativen Sinne dafür verantwortlich, dass das System von Angebot und Nachfrage noch immer wirkt: Besteht in bestimmten Gegenden eine verstärkte Nachfrage nach Wohnraum und ist dieser nicht vorhanden, dann steigt in Konsequenz der Preis (die Miete) für diesen …

… unterzeichnet. Im Herbst dieses Jahres eröffnet das Unternehmen in der Pelkoven-, Ecke Hanauerstraße eine neue Filiale. Mit 11.000 Mitarbeitern und 9,6 Milliarden Euro Umsatz stellt Vodafone einen der größten und modernsten Telekommunikationsanbieter in Europa dar. Vodafone steht für Kommunikation aus einer Hand: Mobilfunk und Festnetz sowie Internet- und Breitbanddienste für Geschäfts- und Privatkunden. Standort: MONA, Pelkovenstraße 143-147, München-MoosachVermieter: Horus Projektentwicklungs GmbH Mieter: Vodafone GmbH Fläche: 79 m2 Mietfläche

… 380 m² Bürofläche in dem Büro-/Geschäftshauskomplex „RATHAUS CENTER“, Breite Straße 20a, in zentraler Lage von Berlin-Pankow an eine große gesetzliche Krankenkasse, die ihre Filiale innerhalb des Bezirks hierher verlegt. Mietbeginn ist der 01. April 2014. Vermieter ist die Fundus Baubetreuung KG. Mit dem Mietvertragsabschluss erzielt das "RATHAUS CENTER" die Vollvermietung der Büroflächen im Objekt. „Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren die zentrale Lage in Pankow, der für das Dienstleistungsangebot der Krankenkasse optimale Flächenzuschnitt …

… sollten Bestandskäufer zudem auf die Energieeffizienz werfen. Diese könnte für Käufer und Mieter in den kommenden Monaten und Jahren weiter an Bedeutung gewinnen. Hintergrund sind nicht nur die steigenden Energiepreise, sondern ebenso die EnEV 2014. Nach dieser müssen Vermieter ihren Mieterinteressenten den Energieausweis ab 1. Mai auch dann vorlegen, wenn sie die Wohnung nur besichtigen. „Es wäre möglich, dass dies dazu führt, dass Mieter die Verbrauchswerte in Zukunft stärker hinterfragen. Das könnte die Vermietungsaussichten von nicht effizienten …

… Flächen in der Talstraße 10 genutzt werden, zusammenlegen. Die Immobilienmakler von AENGEVELT Leipzig vermitteln dazu in dem Büroobjekt „Stephanstraße 14“ im Zentrum von Leipzig einen Mietvertragsabschluss über rd. 514 m² Bürofläche an die Edition Hinrichsen GmbH.Vermieter der 1995 errichteten Liegenschaft mit insgesamt rd. 6.000 m² Mietfläche ist ein Immobilienanlagegesellschaft, vertreten durch die Bayernhaus Immobilien Management GmbH, München. Mietbeginn ist im Mai 2014. Den Standort Frankfurt/M. gibt die Peters Edition auf, allen 17 Mitarbeitern …

Die Spezialisten des Leipziger "AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“ vermitteln im GVZ Leipzig einen Mietvertragsabschluss über rd. 1.300 m² Logistikfläche an einen Automobilzulieferer. Vermieter ist ein Privatinvestor. Mietbeginn war im Januar 2014. „Die Anmietung erfolgte im Rahmen eines Auftrages im Bereich Kontrakt-Logistik. Ausschlaggebend waren der gute Objektzustand, die modernen Flächen und die gute Anbindung an die BAB 14 bei einem gleichzeitig moderaten Mietpreis“, erläutert Christian Halpick, Leiter des „AENGEVELT-Kompetenzzentrums …

… Orientierungshilfe Der Verbrauchsausweis sei zwar generell die bessere Informationsgrundlage, doch liefere auch er für Verbraucher nur bedingt aussagekräftige Einschätzungen zu den Heizkosten. Die beste Informationsquelle seien deshalb bei bestehenden Gebäuden immer noch die vom Vermieter veranschlagten „warmen Nebenkosten“ für die Vorauszahlung. Diese würden in der Regel so kalkuliert, dass sie zu keinen Nachforderungen bei späteren Abrechnungen führen. Beim Erwerb von Bestandswohnungen seien die entsprechenden Nebenkostenabrechnungen früherer Beheizungszeiträume …

Auf der neuen Plattform GoAgent suchen Immobilienverkäufer, Vermieter, Nachmietersuchende und Institutionelle Immobilieneigentümer online nach einem Immobilienmakler vor Ort und können sich mit einem vom jeweiligen Maklerunternehmen angelegten Eintrag über dessen Leistungen Informieren. GoAgent bietet allen Einträgen ab sofort die Möglichkeit ein PDF-Dokument und ein Einzugsgebiet für die Maklertätigkeit anzugeben. Alexander Kurz, Gründer und Programmierer von GoAgent.de meint, dass sich so gerade private Immobilienverkäufer besser einen ersten …

… Fläche im neuen Büro- und Einkaufszentrum MONA angemietet. Der an 35 Standorten in Deutschland vertretene Spezialist für Bastelbedarf eröffnet im Herbst dieses Jahres eine Filiale in dem Neubau an der Pelkovenstraße 143-147 in München-Moosach. Auf zwei Geschossen, im Erdgeschoss sowie im ersten Stockwerk, können Bastelfreunde dort künftig Künstlerbedarf, Wolle, Bücher, Home-Dekorationsartikel, Hobbyfarben, Papier, Schmuckperlen-, ketten und –zubehör sowie textiles Bastelmaterial erwerben. Vermieter der Flächen ist die Horus Projektentwicklungs GmbH.

… und Mitte (Wedding, Tiergarten, Mitte) ein Beratungsbüro, in dem sich Menschen hinsichtlich individuellen Pflegebedarfs und der dazu möglichen Pflegeangebote, entstehender Kosten und mögliche Übernahmen durch Versicherungen, Krankenkassen und andere Träger informieren können. Vermieter ist ein Privatinvestor. Mietbeginn ist im Februar 2014. „Unter anderem aufgrund der demographischen Entwicklungen steigt der Pflegebedarf der Menschen und hier bereits im Vorfeld auch das Informations- und Aufklärungsbedürfnis: Welche Pflegemöglichkeiten gibt es, …

… City und in unmittelbarer Umgebung der Dortmunder Haupteinkaufsstraße „Westernhellweg“ an einen Finanzdienstleister, der seine Niederlassung innerhalb der City hierher verlegt. Es handelt sich dabei um eine Flächenexpansion zur Angebotserweiterung und Verbesserung der Kundenbetreuung vor Ort. Vermieter ist die Prime Office AG, Köln. AENGEVELT war bei der Anmietung für den Finanzdienstleister tätig, die Prime Office AG wurde von Etzel Immobilien beraten. „Mit dem Finanzdienstleister konnten wir eine hochwertige Anschlussvermietung für das zuvor von …

… obwohl die Wohnung komplett renoviert wurde: Wände und Decken sind frisch gestrichen, die Türen neu lackiert, der Dielenboden im Kinderzimmer ist neu versiegelt, auch neue Fenster und Dachfenster wurden eingebaut. Das "Geheimnis" hinter dem Gesundheits-Effekt: Die Vermieterin legte Wert darauf, dass ausschließlich geprüft wohngesunde Bauprodukte verwendet werden und die Handwerker auch sonst keine Schadstoffe in die Wohnung bringen. Zum Beispiel flüchtige organische Stoffe (VOC) aus Lösemitteln oder Formaldehyd. Beide können Reizungen der Schleimhäute …

… lagedifferenzierte AMI zum inzwischen vierten Mal auf aktuell 70,9 Punkte und liegt damit gleichauf mit dem Indexwert im Sommer 2009. Im Quartalsvergleich (Herbst 2013: 73,0 Pkt.) war der Rückgang (-2,1 Pkt.) deutlich. Die Indexwerte in guten Lagen zeigen zwar immer noch einen Vermietermarkt an, der Trend belegt aber, dass die Zuwächse künftig nicht mehr so deutlich ausfallen dürften. Wohninvestments: Kein Trend abzuleiten · Aus dem AII (AENGEVELT-Investmentindex-Index) lässt sich bislang kein nachhaltiger Trend ableiten. Seit Frühling 2012 wechselt das …

… vermitteln einen Mietvertragsabschluss über rd. 370 m² Einzelhandelsfläche in einem Büro-/Geschäftshaus in der Oxfordstraße in sehr guter Eck- und Sichtlage von Bonn-Zentrum an einen Finanzdienstleister, der seine Niederlassung innerhalb des Stadtteils hierher verlegt. Vermieter ist eine Fondsgesellschaft. Mietbeginn ist im Februar 2014. „Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren die gute Sichtlage des Ladenlokals in etablierter Stadtteillage sowie die Möglichkeit, im Rahmen der Flächenexpansion das Leistungsangebot zu erweitern und die …

… Büro-/Geschäftshaus auf der Theaterstraße in der Aachener City an einen Finanzdienstleister, der seine Niederlassung innerhalb der City hierher verlegt. Es handelt sich dabei um eine Flächenexpansion zur Angebotserweiterung und Verbesserung der Kundenbetreuung vor Ort. Vermieter ist ein Privatinvestor. Mietbeginn ist der 01. April 2014. „Der Finanzdienstleister hat konsequent die Möglichkeit genutzt, seinen City-Standort zu optimieren und gleichzeitig seine Flächen im Sinne eines verbesserten Kundenservice zu vergrößern“, erläutert René Kleinert, …

… durch zusätzlichen Standort Zum 01.01.2014 hat das Unternehmen Schäflein Logistics GmbH 3.500 m2 Hallen- und Büroflächen in der Edisonstraße 26 in Nürnberg angemietet. Das Speditionsanwesen stand aufgrund von hohen Lärmschutzauflagen seit drei Jahren leer. Der Vermieter ist einer der führenden privaten Immobilienanbieter in der Region Nürnberg / Fürth. Die Schäflein Logistics GmbH ist ein Tochterunternehmen der Schäflein AG mit Hauptsitz in Röthlein. Das Leistungsspektrum des Unternehmens umfasst die Kontraktlogistik, Lagerlogistik, verschiedene …

… Einzelhandelsfläche in dem Wohn-/Geschäftshaus „Florastraße 50“ in etablierter Wohn- und Geschäftslage des Berliner Bezirks Pankow an eine große gesetzliche Krankenkasse, die ihre Filiale innerhalb des Bezirks hierher verlegt. Mietbeginn war der 01. Januar 2014. Vermieter ist ein regionaler Bestandhalter. „Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren die gute ÖPNV-Anbindung und Sichtlage des Standortes und damit eine Verbesserung der Kundennähe“, erläutert Birk Tiburtius, Fachberater Gewerbliche Vermietung AENGEVELT Berlin, und führt …

… Immobilien-Portal miettreff.de macht die Suche nach freien Wohn- oder Gewerbeobjekten einfach. Mieter können kostenlos in den Angeboten stöbern. Es genügt, eine Postleitzahl einzugeben und sich das Ergebnis anzeigen zu lassen. Anbieter, seien es Makler oder private Vermieter, stellen Ihre Mietobjekte kostenfrei dem Internetpublikum vor. Norbert Schneider, der Geschäftsführer der Betreiberfirma Miettreff GmbH sagt dazu: „Wir schaffen durch dieses System eine bequem zu bedienende Plattform. Gleichzeitig sparen sich alle Beteiligten Gebühren.“ Die Finanzierung von …

… enorm an Bedeutung. Was für neu gebaute Immobilien längst gilt, trifft dann auch auf Eigentümer älterer Wohnobjekte zu: Mit Inkrafttreten der neuen Energieeinsparverordnung (EnEV) müssen sie den Energieausweis vorlegen. „Natürlich ist mit dieser Neuregelung für Vermieter und Verkäufer ein gewisser Mehraufwand verbunden. Wenn man bedenkt, dass das Ergebnis aber zufriedenere Mieter und Käufer sind, dann lohnt sich dieses Mehr an Bürokratie doch allemal“, erklärt Christian Rathei. Vom Energiebedarf bis zur Modernisierungsempfehlung Als Geschäftsführer …

Proimmobilia informiert über Neuheiten zum Energieausweis Verkäufer und Vermieter von Immobilien müssen ab Mai dieses Jahres jedem Angebots-Exposé den Energieausweis des Gebäudes anfügen. So sieht es die neue Energieeinsparverordnung (EnEV) vor, die am 01.05.2014 in Kraft tritt. Ziel der neuen Regelung ist es, den Interessenten bereits im Vorfeld einen umfassenden Überblick über den energetischen Zustand des Gebäudes zu ermöglichen. Bisher musste der Energieausweis nur auf konkrete Nachfrage hin vorgelegt werden: „Natürlich kommt mit der neuen Verordnung …

… Patrick Grauding versteht sich nicht nur als Immobilienmakler, sondern er will für mehr Ehrlichkeit und Transparenz am Immobilienmarkt sorgen. Reporter: Sie bezeichnen sich als Mehrwertmakler. Was bedeutet das für einen Immobilienverkäufer? Patrick Grauding Ich vereinbare mit den Vermietern und Verkäufern zu Beginn unserer Zusammenarbeit einen genauen Aktionsplan und definiere, welche Maßnahmen wir zur Vermarktung der Immobilie über welchen Zeitraum durchführen. Ziel dieser Vereinbarung ist, dass die Eigentümer der Objekte einen ständigen Überblick …

… „Halberstädter Straße 42“ in Magdeburg-Sudenburg einen Mietvertragsabschluss über rd. 1.750 m² Bürofläche an einen bundesweit tätigen Call Center-Betreiber. Besonders erfreulich: Es handelt sich dabei um eine Neuansiedlung verbunden mit der Schaffung neuer Arbeitsplätze. Vermieter ist ein von der Gebau Fonds GmbH, Düsseldorf, verwalteter Immobilienfonds. Im gleichen Objekt hatte AENGEVELT Ende letzten Jahres bereits das Ingenieurbüro SKL Engineering angesiedelt und einen Mietvertragsabschluss über rd. 670 m² Bürofläche vermittelt. „Ausschlaggebend …

… Fernsehern, Waschmaschinen, Klimaanlagen, Kühlschränken etc. in China, im „Hansapark“ in Düsseldorf-Oberkassel und vermittelt dazu einen Mietvertragsabschluss für das komplette Gebäude „Heerdter Lohweg 51“ mit rd. 632 m² Büro- und rd. 700 m² Hallenfläche sowie 15 Pkw-Stellplätzen. Vermieter ist eine Immobiliengesellschaft, vertreten durch die STRABAG Property and Facility Services GmbH. Mietbeginn ist der 01. April 2014. Es handelt sich dabei um den Ausbau der Europazentrale von Hisense. Der Elektronikkonzern führt hier seine zwei bisherigen Standorte …

… leerstehenden Flächen hatten eine Versorgungslücke im Bereich des periodischen Bedarfs verursacht. Durch den Einzelhandelsspezialisten Michél Giesche aus dem Hause Küspert & Küspert konnte die prägnante Ecklage nun wieder einer sinnvollen Nutzung zugeführt werden. Der Vermieter ist eine private Erbengemeinschaft aus Bonn. denn´s Biomarkt GmbH denn’s Biomarkt gehört zur dennree Gruppe, Deutschlands führendem Großhändler für Produkte ökologischer Qualität. Das Tochter-Unternehmen wurde 1996 gegründet. Derzeit gibt es über 130 Märkte in Deutschland. …

… Arenen: in Deutschland die O2-World in Berlin, die Olympiahalle München, die SAP-Arena in Mannheim und die Lanxxess-Arena in Köln. In Österreich sind es die Tips Arena in Linz und die Stadthalle in Graz. Ausverkaufte Hallen sind jahrein jahraus garantiert. Baumaschinen-Vermieter Theisen engagierte sich erstmals 2013 als Sponsor und Technical Supplier bei der Weltmeisterschaft. Der Head of Marketing Steffen Hanus zog dabei eine positive Bilanz: „Durch die vier von uns unterstützten Veranstaltungen in Berlin, Hamburg, Linz und München und begleitende …

… werden wird. „Sowohl die zunehmende Transparenz als auch steigende Energiepreise werden den Fokus verstärkt auf das Thema Energieverbrauch lenken. Hier können Objekte mit besseren Standards eventuell eine höhere Nachfrage erzielen.“ Auf jeden Fall müssen Verkäufer und Vermieter nach der neuen EnEV 2014 potenziellen Kunden den Energieausweis für das Objekt sogar vorlegen, wenn diese das betreffende Gebäude lediglich besichtigen. • Betroffen von der Neuerung sind sowohl Bauherren als auch Immobilienverkäufer. Mietpreisbremse Ob und wie sich das …

… Bereich der Kündigungen hat sich viel getan. Hier die wesentlichsten Änderungen im Bereich der Vertragsauflösungen: Mieter können jetzt leichter von einem Mietvertrag zurücktreten. Allerdings erst nach sechs Monaten seit Vertragsbeginn, mit einer Frist von 30 Tagen. Der Vermieter kann den Mietvertrag entweder bei einer Abtretung oder bei einer Untervermietung dem Mieter kündigen. Bei Nichtzahlung der Miete kann der Vermieter dem Mieter jetzt schneller kündigen. Ausreichend sind bereits zwei nicht bezahlte Monatsmieten. Allerdings nur, wenn …

… Bezug auf die hohen Einstandspreise selten dem möglichen Optimum. Schnell setzt sich bei solchen Eigentümern die Erkenntnis durch, dass die Rendite bei dem Objekt weniger groß ist als der Zugewinn an Lebensqualität durch einen eigenen Einzug“, weiß Thomas. Das Problem: Vermieter, die ihre eigene Immobilie nutzen wollen, müssen in manchen Fällen eine Menge Zeit bis zum Einzug einplanen. Strikte Regelungen, wann der Eigenbedarf greift, erschweren die Kündigung. Zahlreiche Gesetze und Formalitäten schützen die Mieter. So greift beispielsweise seit Mai …

Martin Hollerith ist neuer Head of Sales Rental Business bei Bau-Equipment-Vermieter Theisen. Martin Hollerith ist seit Oktober 2013 neuer Vertriebsleiter Vermietung bei der Theisen Baumaschinen AG in München-Feldkirchen. In dieser Funktion steuert und koordiniert der gelernte Elektrotechniker mit Weiterbildung in Betriebswirtschaft und zum Vertriebs-Trainer alle Vertriebsaktivitäten des Unternehmens im Vermiet-Bereich in Deutschland. Darüber hinaus ist er für die Weiterentwicklung des Theisen-Vermietsortiments und kundenorientierter Dienstleistungen …

… Tagen ging die Vermietung einer 4-Zimmerwohnung in Karlsruhe Durlach, am längsten mit 6 Monaten hat die Vermietung einer 187 m² großen Wohnung in der Innenstadt gedauert. Der 2013 erstmals veröffentlichte Karlsruher Mietspiegel scheint erste Auswirkungen zu zeigen. Für große und teure Wohnungen, die deutlich über der Obergrenze des Mietspiegels angeboten werden, steigen die Vermarktungszeiten. weststadtmakler.de bedankt sich bei allen Verkäufern und Vermietern, aber natürlich auch bei den Käufern und Mietern, die dieses Ergebnis ermöglicht haben.

… für die heutige berufliche Praxis in Industrie und Wirtschaft weiter (www.alfatraining.de). Bei dem Abschluss handelt es sich um eine Neuansiedlung in Magdeburg, verbunden mit der Schaffung neuer Arbeitsplätze. Anfang Januar 2014 wird alfatraining hier seinen Schulungsbetrieb aufnehmen.Vermieter ist die Wohnungsbaugesellschaft Magdeburg mbH, die das 11-geschossige Gebäude (früheres „Haus der Lehrer“) mit insgesamt rd. 3.200 m² Büro-, rd. 1.400 m² Einzelhandels- und rd. 450 m² Wohnfläche umfassend saniert hat. In dem gleichen Objekt hatte AENGEVELT …

… Co. KG aus Leipzig. IFTEC, ein Gemeinschaftsunternehmen der Leipziger Verkehrsbetriebe (LVB) GmbH und Siemens AG. Die IFTEC verantwortet in ihrem Kerngeschäft u.a. die umfassende Wartung und Instandhaltung der Fahrzeugflotte der LVB (ca. 320 Fahrzeuge). Vermieter der nicht mehr betriebsnotwendigen Liegenschaft ist ein Unternehmen aus dem Ruhrgebiet. „Bei der Anmietung handelt es sich um eine Geschäftserweiterung der IFTEC am Standort Leipzig“, erläutert Daniela Vetter, für den Abschluss verantwortliche Spezialistin des „AENGEVELT-Kompetenzzentrums …

… Immobilienmarkt hat sich innerhalb der letzten Jahre erheblich zu Lasten vieler Immobilienbesitzer verändert. Oft ist sowohl im gewerblichen als auch im wohnwirtschaftlich genutzten Bereich von bedrohlichen Leerständen zu hören und so manche Mieter bereiten ihren Vermietern nicht nur Freude. Die aktuelle Rechtsprechung wird von den meisten Immobilienbesitzern als stark Mieter-begünstigend empfunden. Die Renditen vieler Objekte sind teilweise dramatisch gesunken und ein Verkauf ist oft nur mit erheblichen Preiskorrekturen möglich. Kurz gesagt, der …

… GmbH“, die hier nach entsprechenden Umbaumaßnahmen 2014 ihre erste geronto-psychiatrische Tagespflege und in Zusammenarbeit mit der „Zusammen Zuhause GmbH“ eine Wohngemeinschaft für Menschen mit Demenz in Magdeburg und Sachsen-Anhalt eröffnen wird. Mietbeginn ist der 01.04.2014. Vermieter ist das in Heilbronn ansässige Immobilienunternehmen F.R.A.B. GmbH & Co. KG. Die durch AENGEVELT vermittelten Mieter Zusammen Zuhause und advita beantworten eine immer weiter steigende Nachfrage an ambulanter Pflege, Tages- und Intensivpflege und an Betreuung …

… Neuanmietung innerhalb von 2 Jahren. Aufgrund des starken Wachstums an allen Standorten in Deutschland wurden größere und moderne Büroflächen notwendig. APOprojekt ist spezialisiert auf Mieterausbau von Büroflächen in Bestandsobjekten und Neubauten. Als führender Ansprechpartner für Vermieter, wenn es um den Aus- oder Umbau von Büros geht, liefert das Unternehmen schlüsselfertig und mit Festpreisgarantie. Besonderes zeichnet sich die APOprojekt durch Geschwindigkeit aus: Schnellste Reaktionszeiten in der Angebotsphase, d.h. Belegungsplanungen innerhalb von …

Arbeitsbühnen-Vermieter Theisen ist nun offizielles IPAF-Schulungszentrum. Theisen ist Mitglied in der International Powered Access Federation (IPAF) und darf sich seit Dezember offizielles IPAF-Schulungszentrum nennen. Das IPAF-Schulungspro-gramm ist vom deutschen TÜV nach ISO 18878:2004 zertifiziert. Diese internationale Norm beschreibt die Ausbildung „Mobile Hubarbeitsbühnen-Bediener“. Wer eine IPAF-Schulung erfolgreich absolviert hat, erhält eine PAL Card (Powered Access Licence), mit der er nachweist, dass er eine Bühne sicher und effektiv …

… Nachfrage auch sympathischer Bewerber sollte jeder potenzielle Mieter sorgfältig geprüft werden. Um Mieteinnahmen oder Ärger von vornherein möglichst auszuschließen, sollten gerade unerfahrene Kapitalanleger professionelle Makler einschalten. „Sie bieten unter anderem einen Fragenkatalog für Vermieter, eine Bonitätsauskunft sowie eine Mieterselbstauskunft an und holen diese Informationen für den Vermieter ein“, sagt Thomas. Der potenzielle Mieter kann solch eine Selbstauskunft verweigern, muss dann aber damit rechnen, nicht bevorzugt zu werden. …

… Dezember 2013. Kapitalanleger können das Thema Mietpreisbremse im Koalitionsvertrag nach Meinung des Bauträgers Euro Grundinvest entspannt verfolgen. „Wir erwarten kaum Auswirkungen auf das Investment Immobilie. Auch eine mögliche Umlegung der Maklerprovision auf den Vermieter würde die Rendite nur minimal schmälern“, sagt Martin Greppmair, Chefprojektentwickler bei Euro Grundinvest. Euro Grundinvest rechnet für 2014 mit einer anhaltend starken Nachfrage von privaten und institutionellen Investoren nach Immobilien in ausgewählten deutschen Ballungszentren. …

… Bio-Ethanol-Feuerstellen hingegen machen jeden Raum zum Kaminzimmer. Denn das aus nachwachsenden Rohstoffen gewonnene Ethanol verbrennt gänzlich ohne Asche, Ruß und Rauch. Und so braucht man für eine solche Feuerstätte weder einen Kaminanschluss, noch die Genehmigung des Vermieters. Ob im Wohnzimmer, in der Küche, im Esszimmer - oder im Bad: Bio-Ethanol-Feuerstellen wie die der Design-Serie "ebios fire" von SPARTHERM, sind Kamine für "Überall". Die Modellvielfalt reicht dabei vom kleinen, markant-minimalistischen Standmodell über große, freistehende …

… Standort Nigerias außerhalb Berlins einen Mietvertragsabschluss über rd. 920 m² und damit die komplette Mietfläche der attraktiven Bürovilla „Kennedyallee 123“ in Frankfurt-Sachsenhausen. Das bevölkerungsreichste Land Afrikas wird hier Anfang nächsten Jahres sein Generalkonsulat eröffnen. Vermieter der Liegenschaft ist die Pensionskasse der Mitarbeiter der Hoechst-Gruppe VVaG. Mietbeginn war der 01. November 2013. „Der größte Teil der in Deutschland lebenden Nigerianer hat seinen Wohnstandort in der Region Frankfurt“, erläutert Neelam Mahtani-Staehle, …

… Beteiligten weitere Kostensteigerungen. Außerdem ist davon auszugehen, dass besonders in den Ballungsgebieten zu wenig in den unteren Preissegmenten gebaut werden wird", kritisiert der Vorsitzende der Bundesarbeitsgemeinschaft Immobilienwirtschaft Deutschland (BID) (www.bid.info) Walter Rasch die geplante Neuregelung. Vermieter von Neubauwohnungen sehen sich gezwungen, die Mietpreise analog zu den höheren Baukosten anzupassen. Schon jetzt aber klagen vor allem in größeren Städten viele junge Paare und Familien, dass es kaum noch bezahlbaren Wohnraum gibt. …

… Mietvertragsabschluss über rd. 670 m² Bürofläche an die SKL Engineering & Contracting GmbH. SKL Engineering plant im verfahrenstechnischen Anlagenbau in den Geschäftsbereichen Gas und Öl, Raffinerien und Energie. SKL verlegt seinen Sitz innerhalb von Magdeburg hierher. Vermieter ist ein von der Gebau Fonds GmbH, Düsseldorf, verwalteter Immobilienfonds. Mietbeginn ist im Januar 2014. „Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung von SKL Engineering waren die modernen Büroflächen sowie die verkehrstechnisch sehr gut angebundene Lage der Liegenschaft, …

… Ecke. Die Zielgruppe aber erwartet für einen höheren Mietpreis einen entsprechenden Mehrwert. Ausstattung und Möblierung müssen hochwertig als auch langlebig sein – und sie sollen den Wert und die Rendite des Investments am Ende steigern. Für den Vermieter kommt es daher darauf an, dass sich die Einrichtung von durchschnittlich möblierten Wohnungen unterscheidet, gleichzeitig aber den Geschmack möglichst vieler potenzieller Mieter trifft. Dieses Problem hat die Münchner Immobilienexpertin Sahra Oeckl erkannt. Als Geschäftsführerin von Oeckl Exklusiv …

Schon im Jahr 2010 verpflichtete das Europäische Parlament all seine Mitgliedstaaten ein nationales Gesetz zu verabschieden, welches Verkäufer oder Vermieter einer Immobilie dazu verpflichtet dem Käufer oder Mieter den Energiepass vorzulegen. Seit dem 01. Juni 2013 dürfen in Spanien alle Immobilien nur noch mit entsprechendem Energie-Zertifikat verkauft bzw. vermietet werden. Im Falle einer notariellen Kaufbeurkundung wird der Energieausweis durch den Notar an den neuen Käufer übergeben. Laut Aussage von Ulrike Sköries, Geschäftsführerin des Maklerbüros …

… soll sie nicht greifen. Wirkung: anders als erhofft Doch wie wirkt die Mietpreisbremse konkret? Ein Beispiel: Eine 80 Quadratmeter große Wohnung wurde bisher für 500 Euro vermietet, also 6,25 Euro je Quadratmeter. Nachdem die langjährigen Mieter ausgezogen sind, will der Vermieter für zehn Euro je Quadratmeter neu vermieten. Es melden sich mehrere Interessenten, am Ende erhält der zahlungskräftigste den Zuschlag und zahlt 800 Euro für die Wohnung. Nach Einführung der Mietpreisbremse darf der Vermieter bei einer Mietspiegelmiete von beispielsweise …

… ersten Konzeptstore im MONA in München-Moosach. Ab Herbst 2014 ist der Versandhändler von individuell abgestimmten Fahrrädern und Zubehör in dem Büro- und Einkaufszentrum an der Pelkovenstraße 143-147 vertreten. Dort hat er insgesamt 300 m2 Fläche angemietet. Vermieter ist die Horus Projektentwicklungs GmbH. Im Erdgeschoss des an das OEZ angrenzenden Neubaus bietet das über die Landesgrenzen hinweg bekannte Familienunternehmen Kunden die Möglichkeit, mit Hilfe des ROSE Bike-Konfigurators ihr jeweils maßgeschneidertes Bike zu kreieren. Neben Fahrrädern …

… von Mietminderungsansprüchen. FUSE hat die technische Umsetzung der Smartphone-App für das Hamburger Unternehmen Appteilung2 übernommen und zeichnet für das Layout sowie die Logo- und Namensentwicklung verantwortlich. Viele Mieter scheuen sich aus Zeit- und Kostengründen Wohnungsmängel beim Vermieter anzuzeigen und ggfs. die Miete zu mindern. Die eigenständige Einarbeitung in juristische Sachverhalte kostet Zeit, die Beratung durch Anwalt oder Mieterverein ist teuer. FUSE hat für das Hamburger Startup Appteilung2 eine iPhone- und Android -App umgesetzt, …

… es gibt auch Makler die sagen, wenn der Gesetzgeber schon keine Zulassungsvoraussetzungen schafft, dann findet eben auf diesem Wege eine Marktbereinigung statt. Und: Viele Makler wissen um die Qualität ihrer Leistungen und sind sich selbstbewusst sicher, dass diese für den Vermieter so wichtig sind, dass sie gerne weiterhin die Maklerleistung in Anspruch nehmen. Und in der Tat sind die Argumente gewichtig. Es seien nur einige genannt: • Erfahrungen bei der Sorgfalt der Mieterauswahl, infolge dessen sich Mieter mit schlechter Bonität erst gar nicht …

… angelegten Vorgarten und zieht für die Preisfindung gegebenfalls einen Immobilien Gutachter oder Sachverständiger als Berater hinzu. Ein Immobilienmakler vor Ort kümmert sich um das regionale und überregionale Marketing, betreut Immobiliensuchende und bringt so Verkäufer oder Vermieter und Mieter beziehungsweise Käufer zusammen. Bei der Vermietung von Wohnimmobilien gibt es verschiedene Gesetze die zu beachten sind. Im Verkaufsfall sind verschiedene Arten von Rechten und Pflichten zu beachten die bei Nichteinhaltung möglicherweise zur Ungültigkeit …