Verband der Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft e.V.

Am Donnerstag hat das Statistische Bundesamt die Baufertigstellungszahlen für das Jahr 2019 vorgelegt. In Deutschland wurden im vergangenen Jahr rund 293.000 Wohnungen fertiggestellt. Dies ist ein Zuwachs von 5.650 Wohnungen oder zwei Prozent im Vergleich zu 2018. Der Anstieg ist vor allem auf die Zunahme der Fertigstellungen im Bereich der Mehrfamilienhäuser zurückzuführen. Hier gab es im vergangenen Jahr eine Steigerung von sechs Prozent im Vergleich zu 2018. Auch in Hessen ist der positive Trend bei den Baufertigstellungszahlen zu beobacht…

Am Mittwoch hat der Hessische Landtag beschlossen, die Typengenehmigung in die Hessische Bauordnung aufzunehmen. Mit dieser werden Baugenehmigungsverfahren vereinfacht und beschleunigt. Sie erleichtert zudem das serielle und modulare Bauen. Dr. Axel Tausendpfund, Vorstand des Verbands der Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft (VdW südwest), erklärt dazu: „Mit der Typengenehmigung darf ein einmal genehmigter Haustyp an verschiedenen Orten gebaut werden, ohne dass das komplette Baugenehmigungsverfahren nochmal durchlaufen werden muss – egal ob …

Tendenzen zur Entspannung der Wohnungsmärkte in Sicht? – Tempo für mehr bezahlbaren Wohnraum erhöhen! Klimaschutz muss sozialverträglich sein! Dr. Axel Tausendpfund, Vorstand des Verbands der südwestdeutschen Wohnungswirtschaft (VdW südwest), zog am Donnerstag in Wiesbaden eine wohnungspolitische Zwischenbilanz der aktuellen Legislaturperiode. Das Urteil fällt gemischt aus: Trotz Signalen der Entspannung auf einigen Wohnungsmärkten müssten die Anstrengungen der schwarz-grünen Landesregierung zur Schaffung von mehr bezahlbaren Wohnungen verst…

Am Mittwoch berät der Hessische Landtag über einen Gesetzentwurf der Fraktionen der CDU und Bündnis 90/Die Grünen zur Änderung der Hessischen Bauordnung. Unter anderem soll mit dieser Änderung die Typengenehmigung eingeführt werden. Mit dieser kann für bauliche Anlagen, die in derselben Ausführung an mehreren Stellen errichtet werden sollen, eine Genehmigung erteilt werden. Damit werden Baugenehmigungsverfahren verkürzt und vor allem das serielle und modulare Bauen erleichtert. Dr. Axel Tausendpfund, Vorstand des Verbands der Südwestdeutsch…

Länderöffnungsklausel bei der Grundsteuerreform nutzen Frankfurt/Wiesbaden. Der Eigentümerverband Haus & Grund Hessen und der Verband der Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft (VdW südwest) begrüßen bei der Grundsteuerreform die vorgesehene Möglichkeit der Länder, eine vom Bundesgesetz abweichende Regelung treffen zu können. Die Verbände fordern anlässlich der Abstimmung über die Reform im Bundesrat am 8. November die Nutzung dieser Länderöffnungsklausel und damit ein eigenes Landesgesetz zur künftigen Berechnung der Grundsteuer in Hessen. „…

Das Statistische Bundesamt hat heute Zahlen zur Entwicklung der Baugenehmigungen im laufenden Jahr veröffentlicht. Von Januar bis Juli 2019 wurde bundesweit der Bau von 196.400 neuen Wohnungen genehmigt. Das ist ein Rückgang von 3,4 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. In Hessen ist der Rückgang sogar noch stärker. Hier wurden von Januar bis Juli 2019 14.500 neue Wohnungen genehmigt und damit 6,8 Prozent weniger als im Vorjahreszeitraum. Besonders groß ist der Rückgang bei Mehrfamilienhäusern (drei oder mehr Wohnungen). Hier wurden in …

VdW südwest kritisiert Gesetzesvorhaben der Hessischen Landesregierung Der Verband der Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft (VdW südwest) lehnt die Pläne der Landesregierung zur Kappungsgrenzenverordnung ab. Wie Vorstand Dr. Axel Tausendpfund erklärte, spiele der Schutz der Mieter für den Verband und seine Mitgliedsunternehmen eine wichtige Rolle. Mit fairen Wohnungsmieten von durchschnittlich 6,39 Euro pro Quadratmeter in Hessen leisteten diese einen wichtigen Beitrag, gerade auch für Menschen mit niedrigem Einkommen. Tausendpfund: „Wir un…

Anhörung im Hessischen Landtag zum Verbot der Wohnraumzweckentfremdung Die Fraktionen der SPD und der Linken haben Gesetzesentwürfe zur Wiedereinführung eines Verbots der Zweckentfremdung vorgelegt. Am Mittwoch, 21. August 2019, findet hierzu eine öffentliche Anhörung im Hessischen Landtag statt. Ziel beider Gesetzesentwürfe ist es unter anderem, die Spekulation mit leerstehenden Wohnungen sowie eine Umwandlung von Wohnungen in Gewerbeflächen zu verhindern. Der Verband der Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft (VdW südwest) lehnt beide Gesetze…

Anlässlich der Regierungserklärung zur Hessischen Wohnungspolitik - Förderrichtlinien optimieren - Bauland aktivieren und Kommunen unterstützen - Baukosten senken und Bauen beschleunigen In der heutigen Regierungserklärung stellte Wirtschafts- und Wohnungsbauminister Tarek Al-Wazir die wohnungspolitischen Pläne der Hessischen Landesregierung vor. Grundsätzlich, so Dr. Axel Tausendpfund, Vorstand des Verbands der Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft (VdW südwest), begrüße er den Gedanken eines „Großen Frankfurter Bogens“, der die ÖPNV-Anbindu…

VdW südwest zur Debatte um Enteignung von Wohnungsunternehmen Dr. Axel Tausendpfund, Vorstand des Verbands der Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft (VdW südwest), mahnt in der Debatte um eine mögliche Enteignung von Wohnungsunternehmen alle Beteiligten zu mehr Sachlichkeit. Die Nachfrage nach Wohnungen in den Ballungsgebieten von Hessen und Rheinland-Pfalz sei seit Jahren ungebrochen hoch. Das Angebot halte damit jedoch nicht Schritt, es gebe zu wenige Wohnungen, vor allem im bezahlbaren Bereich. Die Folgen: steigende Mieten und eine zunehmen…

Schwarz-Grüne Koalitionsverhandlungen: Wohnungswirtschaft fordert, die Wahlversprechen einzuhalten Wohnen gehörte im Hessischen Landtagswahlkampf zu den Top-Themen. Im Rahmen ihrer Koalitionsverhandlungen müssen CDU und Grüne den Worten in ihren Wahlprogrammen jetzt Taten folgen lassen, und ihre Anstrengungen auf diesem Gebiet verstärken, fordert der Verband der Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft (VdW südwest) anlässlich der beginnenden schwarz-grünen Koalitionsverhandlungen. „Dreh- und Angelpunkt einer erkennbar verstärkten Wohnungspolit…

Vor der Landtagswahl: Wohnungswirtschaft im Gespräch mit der Politik Schaffung gleichwertiger Lebensverhältnisse im Land - Ländliche Räume stärken - Explosion der Baukosten eindämmen - Bezahlbarer Wohnraum in Kassel und Fulda - Attraktivere Förderkonditionen schaffen In Nord- und Osthessen stellen sich der Wohnungspolitik andere Herausforderungen als im Süden des Landes. Bei identischen staatlichen Auflagen und vergleichbaren Baupreisen fallen die Mieteinnahmen deutlich geringer aus. Und wo im Süden vor allem Bauland fehlt, müssen im Norde…

- Rückgang der Baugenehmigungen „fatales Signal“ - Eigenes Bauministerium in Hessen geboten - VdW südwest fordert nationalen Masterplan „Wohnen für alle“ Der Verband der Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft e.V. (VdW südwest) appellierte im Rahmen seines Verbandstages in Marburg an die Politik, sich noch klarer zur Schaffung neuer Wohnungen zu bekennen und wirksame Schritte zu ergreifen, um dieses Ziel gemeinsam mit den Unternehmen zu erreichen. Hes-senweit müssten bis 2020 jährlich 37.000 neue Wohnungen gebaut werden. 2016 entstanden nur run…

• Gesenkte Kappungsgrenze macht Bau von Sozialwohnungen für Investoren uninteressant • Mietpreisbremse hilft Haushalten mit hohem Einkommen, nicht aber solchen mit geringem Einkommen • In Frankfurt Gefahr, dass Mietspiegel als zusätzliche Preisbremse missbraucht werden soll Die Kreativität der Politik bei der Entwicklung von Instrumenten zur Dämpfung steigender Mieten ist ungebremst. „Diese Kreativität verdreht aber Ursache und Wirkung. Sie geht nicht nur an den Problemen komplett vorbei, sondern treibt im Mietrecht gleich dreifach abstru…

Wohnungsexperten diskutieren auf Verbandstag in Darmstadt aktuelle und künftige Wohntrends unter dem Motto „Innovatives Wohnen“ Erste Experimente bei Mietwohnungsneubauten ohne Heizkostenumlage / „Mieterbund fordert Mieterhöhungen“ / Entwicklung neuer Wohnkultur / Sorge um soziale Entwicklungen - Erhebliche Fortschritte bei der energetischen Wohngebäudequalität, bislang vor allem Pilotprojekte im Neubau, umfangreiche energetische Sanierung der Bestandsgebäude meist teuer und häufig nicht wirtschaftlich - Wohnangebote mit neuen Dienstleist…

„Sprachförderung alleine ist nicht genug“ - Missverständnisse sitzen tiefer Die öffentlichen Integrationsdebatten greifen nach Auffassung des VdW südwest bislang zu kurz. Integrationspolitik und Integrationsziele lassen sich nicht alleine an der Sprache, dem Tragen von Kopftüchern oder der Religionszugehörigkeit und -ausübung festmachen. „Verstärkte interkulturelle Kommunikation ist erforderlich, um die zahlreichen Missverständnisse zwischen den Kulturen abzubauen“, sagte Verbandssprecher Rudolf Ridinger bei einem Workshop mit Jugendlichen,…