… westlich von Meißen, bei der Filialexpansion am Standort Dresden und vermitteln für die Eröffnung eines neuen Küchenstudios in dem Wohn-/Geschäftshaus „Leipziger Straße 93“ in Dresden-Pieschen einen Mietvertragsabschluss über rd. 350 m² Einzelhandelsfläche. Vermieter ist eine private Investorengemeinschaft, vertreten durch die “das-immomanagement.de Gesellschaft für Vermarktung, Verwaltung und Baubetreuung mbH“.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren u.a. der exzellente Standort an der Leipziger Straße als florierender, gut frequentierter …
… der Käufer auch einen entsprechenden Ertrag. Und wie am Aktienmarkt gilt auch hier: höheres Risiko sollte durch höhere Rendite ausgeglichen werden. „Wenn Wohnungen unrenoviert und in nicht zeitgemäßem Zustand vermietet werden ist oft die Folge, dass der Vermieter nicht das gewünschte Klientel findet und unter Umständen mit weniger solventen und zuverlässigen Mietern leben muss“, erklärt Florian Fischer von der Liebensraum Immobilien GmbH in Stuttgart. Als erfahrener Immobilienmakler und geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung wird ihm …
… Spezialist für Bürotechnik und Dokumenten-Management-Systeme, bei der Flächenexpansion in der Landeshauptstadt und vermittelt dazu einen langfristigen Mietvertrag (10 Jahre) über rd. 630 m² Bürofläche in dem Bürokomplex „Werner-von Siemens-Ring 14a+b“ im Stadtteil Ottersleben. Vermieter ist ein Privatinvestor. Mietbeginn ist am 1. Juli 2016.
Dazu Jean Schlößner, Vermietungsexpertin von AENGEVELT Magdeburg: „Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren neben den modernen, effizienten Büroflächen und optimalen Werbemöglichkeiten am Gebäude sowie …
… Immobilienspezialisten von AENGEVELT Leipzig vermitteln in einer Liegenschaft südlich von Leipzig einen Mietvertragsabschluss über rd. 700 m² Gewerbefläche an einen Cateringservice, der hier eine Großküche zur Herstellung von Speisen für Unternehmen einrichtet. Vermieter ist ein Dienstleistungsunternehmen. Mietbeginn war im März 2016.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung war die vorhandene Ausstattung der zuvor bereits als Großküche genutzten Flächen, die dem Cateringservice eine schnelle Inbetriebnahme nach Umbau ermöglichte“, erläutert …
… in dem Büroensemble „An der SONNENBRÜCKE“, Sonnenallee 223, in Berlin-Neukölln. Insgesamt umfasst die Liegenschaft in direkter Wasserlage rd. 12.000 m² Mietfläche und besteht aus einer 1917 errichteten, denkmalgeschützten Immobilie (ehemaliges Finanzamt Neukölln) und einem 1994 realisierten Neubau. Vermieter ist die S IMMO AG, Wien. Mietbeginn ist im Frühjahr 2016.
„Im Rahmen unseres Geschäftsausbaus für die Kunden der DER Touristik Online GmbH haben wir in Berlin größere und moderne Räumlichkeiten gesucht", erläutert Oliver Schaeben, Leiter des …
… Kasachstan und Usbekistan agiert das Unternehmen seit 1994 in den GUS-Ländern und Zentralasien ebenfalls erfolgreich.
Das Büro liegt in direkter Nachbarschaft der A7, A8 und B10. Die gute Lage und die exklusive Ausstattung des Büros seien die idealen Rahmenbedingungen für die Firmenzentrale von Steinert Industries, heißt es von Seiten des Managements der Firma.Vermieter der Immobilie ist ein in Ulm ansässiges Family Office.
Objekta Immobilienkontor war vom Eigentümer auf Basis eines exklusiven Alleinmandats mit der Vermietung des Büros betraut.
… investieren Eigentümer mehr in ihre Immobilie und können diese ohne Abstimmung umgestalten. So denken lediglich 7 Prozent der Eigentümer an einen Umzug, bei den Mietern sind es 26 Prozent.
Wechselwillige Mieter sind die ideale Zielgruppe für Makler und private Vermieter. Mit der größten Werbekampagne der Unternehmensgeschichte spricht Immowelt genau diese Menschen an
– und schafft mehr Reichweite und Nachfrage für alle, die ihre Immobilie auf immowelt.de vermarkten.
Für alle Unzufriedenen: Wer seine Wohnung kündigen möchte, findet wichtige Informationen …
… den Kunden zahlt sich aus und ist damit ein wichtiger Wettbewerbsvorteil.
Für die Auszeichnung müssen die Immobilienprofis mindestens zehn Bewertungen in den letzten 18 Monaten erhalten haben. Hierbei ist es unerheblich, ob die Immobilienprofis von Interessenten, Vermietern oder Verkäufern bewertet wurden. Außerdem muss ihr Gesamtbewertungsdurchschnitt mindestens 3,4 Sterne von insgesamt 5 möglichen betragen.
Roland Fusch, Geschäftsführer vom Haus der Immobilien berichtet: Aufgrund der guten Referenzen im letzten Jahr sind wir von der Auszeichnung …
… den Kunden zahlt sich aus und ist damit ein wichtiger Wettbewerbsvorteil.
Für die Auszeichnung müssen die Immobilienprofis mindestens zehn Bewertungen in den letzten 18 Monaten erhalten haben. Hierbei ist es unerheblich, ob die Immobilienprofis von Interessenten, Vermietern oder Verkäufern bewertet wurden. Außerdem muss ihr Gesamtbewertungsdurchschnitt mindestens 3,4 Sterne von insgesamt 5 möglichen betragen.
Roland Fusch, Geschäftsführer vom Haus der Immobilien berichtet: Aufgrund der guten Referenzen im letzten Jahr sind wir von der Auszeichnung …
Was tun, wenn man Abbrucharbeiten an unzugänglichen und beengten Einsatzorten zu erledigen hat? Zum Beispiel innerhalb von Gebäuden, wo kein Bagger hinkommt oder einfach zu schwer ist? Bauequipment-Vermieter Cramo hat hierfür die passende Lösung neu in seinem Programm: den ferngesteuerten Abbruchroboter DXR 140 von Husqvarna.
Beim Einsatz in einem ehemaligen, entkernten Kaufhaus in Pulheim, in dem Wohnungen eingebaut werden, zeigte das Gerät gleich sein ganzes Leistungsspektrum. Der Roboter brach ein Treppenhaus vom Dach bis in den Keller ab, da …
… besonders unkompliziert, sich einen Nachmieter zu suchen. Wenn diese Suche erfolgreich ist, heißt das jedoch nicht, dass sich der bestehende Mietvertrag automatisch aufhebt“, wissen die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Auch muss der Nachmieter dem Vermieter natürlich noch einiges nachweisen: „Der Mieter kann nicht darüber bestimmen, wer in die Immobilie einzieht. Vermieter sind meist dankbar, wenn ihnen die Suche durch einen soliden Vorschlag des derzeitigen Mieters abgenommen wird, müssen aber nach wie vor Einkommen, …
… außergewöhnliche Möglichkeiten für die Gestaltung von Pop Up-Stores und Showrooms bieten“, erklärt Giannis Paraskevopoulos, Gründer von BRICKSPACES. Durch einen vereinheitlichten Anfrage- und Mietprozess und Hilfe bei der Abwicklung verliert das Thema für Mieter und Vermieter deutlich an Komplexität. Sowohl kleine Unternehmen, wie auch große Marken können spezifische, auf ihre Bedürfnisse angepasste Anfragen auf der Internetplattform www.brickspaces.at formulieren und spannende Locations entdecken. Unter anderem finden Interessierte auch den Event …
… den ,schwarzen Schafen’ der Maklerbranche überrumpelt wird, haben wir handverlesene, ausgesprochen gute Makler in ganz Deutschland ermittelt, die wir diesem Kunden mit sehr gutem Gewissen empfehlen können. Das ist, neben den vielen Vorteilen, die wir dem Privatverkäufer oder Vermieter mit ohne-makler.net bieten, ein weiterer sehr guter Service unseres Portals.“
Wer ist der beste Makler für meine Immobilie?
Um die richtige Auswahl zu treffen, hat ohne-makler.net Tausende von Maklern unter die Lupe genommen und deutschlandweit 200 ausgewählt, die …
Brütende Hitze und keine Rettung in Sicht: Genau das sollen Plissees verhindern. Die Alternative zu Jalousien verspricht effektiven Sonnenschutz in jeder Situation. Wird dieses Versprechen gehalten?
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Immer mehr Hausbesitzer und Vermieter statten ihre Objekte mit Plissees aus. Gerade für denkmalgeschützte Bauten bietet der unkomplizierte Sichtschutz viele Vorteile, denn oft müssen Bewohner hier auf Jalousien - und damit vor allem auf effektiven Sonnenschutz - verzichten.
Dass Plissees so beliebt sind liegt nicht nur …
… Konstellationen, in denen eine Haushaltsauflösung Villingen-Schwenningen erforderlich ist. Sie wird vor allem dann relevant, wenn es darum geht, nach dem Ende eines Mietverhältnisses die Wohnung oder das Haus komplett zu räumen. In den meisten Fällen verlangt der Vermieter die vollständige Entfernung der Möbel, was viel Arbeit machen kann. Manchmal sogar muss die Haushaltsauflösung Villingen-Schwenningen sogar sehr kurzfristig geschehen, weil es sich zum Beispiel um eine außerordentliche Kündigung des Mietvertrags gehandelt hat. Manchmal ist aber …
… neu gegründeten Agentur für Leerstandsaktivierung “Kreative Räume” der Stadt Wien und der Agentur für Leerstandsmanagement NEST.
Wiener Markt
Für Go—PopUp wird Demmer in den nächsten Wochen verstärkt den Markt in Wien ausbauen und als Spezialist für die Kurzzeitnutzung Kreativunternehmen mit Vermietern und Hausbesitzern zusammenbringen. Als Flächenexperte kann ?Go—PopUp den richtigen Space für jede Idee, jedes Budget und jede Zielgruppe anbieten, um Einzelhandel offline für alle zugänglich zu machen. In Wien gibt es bereits mehr als 20 Spaces, die …
… Mieteranliegen zu jeder Tages- und Nachtzeit an. Über ein internes Ticketsystem wird jede Anfrage – ob Notfall oder nicht - unmittelbar an den zuständigen GCP-Mitarbeiter kommuniziert, zum Beispiel den Hausmeister vor Ort, den zuständigen Mitarbeiter in der Buchhaltung oder den Vermieter. Diese lösen jedes Anliegen schnell und umsichtig.
Alle Service-Rufnummern im Überblick:
Service-Center: 0800 646 377 200
Vermietungs-Center: 0800 646 377 201
Info-Telefon bei Mietrückständen: 0800 646 377 202
Info-Telefon “Heizen & Lüften”: 0800 646 377 203
Heidelberg, 06.04.2016. Die HW Heidelberger Wohnen GmbH bietet für den Raum Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe als Immobilienmakler ab sofort den Verkauf von Immobilien für Verkäufer ohne Kosten an. Auch für Vermieter gibt es spezielle Paketpreise für die Suche nach neuen Mietern.
Dabei setzt das Unternehmen auf eine vollständige Preistransparenz und zeigt auf seiner Internetseite diverse Paketangebote seinen Kunden mit klar definierten Leistungen an.
Die Dienstleistungen innerhalb der Maklertätigkeit gegen weit über das übliche Leistungsspektrum …
… Raum Hamburg und vermittelt dazu gemeinsam mit „Gerlach Gewerbe Logistic Services“, Hamburg, einen Mietvertragsabschluss für eine komplette Gewerbeliegenschaft mit rd. 5.000 m² Lager- und rd. 240 m² Bürofläche in einem Gewerbegebiet in Norderstedt nahe dem Hamburger Flughafen. Vermieter ist eine Immobiliengesellschaft. Mietbeginn ist der 01. Mai 2016.
„Mit der Anmietung baut das chinesische Handelsunternehmen seine Lagerkapazitäten am Standort auf mehr als die doppelte Größe aus“, erläutert Hongyuan Yu, Leiter des „Chinese Competence Center“ von …
Österreichs Vermieter & Mieter aufgepasst!
„Die Vorteile sind grandios und es gibt keinen Nachteil für Vermieter“
Das Münchener Startup www.faceyourbase.com (faceyourbase.at) hat die Lösung für das Bestellerprinzip entwickelt, das in Deutschland ab 01.06.2015 eingeführt wurde. Aber in Österreich in dem „herkömmlichen“ System sind die Vorteile der Matchingbörse noch viel gravierender.
Mieter zahlen keine Makler-Courtage mehr und Vermieter zahlen bei faceyourbase.com gar nichts. Sie können dafür aber, im Vergleich zur herkömmlichen …
… unterstützt „Verändere Deine Stadt“ Menschen in Not / Äthiopischer Artist aus Bohlens Supertalent-Show fand dank der Immowelt-Initiative eine Wohnung / Auf der Online-Plattform inserieren Wohnungssuchende kostenlos, die finanziell oder gesellschaftlich benachteiligt sind / Vermieter können ihre Angebote gratis einstellen
Nürnberg, 1. April 2016. Bei Dieter Bohlens RTL-Show Supertalent sorgte Tameru Zegeye für Begeisterungsstürme, doch bei Vermietern im Großraum Nürnberg blitzte der gehbehinderte Artist ab. Dank der Immowelt-Initiative „Verändere …
… oder vermietet, muss bereits im Inserat auf den energetischen Zustand der Immobilie hinweisen. Zwölf Monate Eingewöhnungszeit hatte der Gesetzgeber den Anbietern zugestanden. Doch die Schonfrist ist seit 1 Jahr vorüber. Seit 1. Mai 2015 müssen Verkäufer oder Vermieter, die keinen Energieausweis vorlegen bzw. die Energiewerte des Gebäudes in einer Anzeige nicht benennen, mit einer Ordnungsstrafe bis zu 15.000 Euro rechnen.
In Immobilienanzeigen in Zeitungen oder auf kostenpflichtigen Internetseiten müssen Angaben zum energetischen Zustand der Immobilie …
… auch sie sind ein sehr wichtiges Entscheidungskriterium bei der Suche nach einem neuen Zuhause.
Inserieren: online so einfach wie nie
Immobilien über das Internet zu inserieren, ist heute einfacher denn je. Auf ohne-makler.net zum Beispiel müssen private Verkäufer oder Vermieter nur einmal die Daten zur Immobilie einpflegen. Das Portal übermittelt dann die Anzeige – je nach Kundenwunsch – an bis zu zwölf weitere Immobilienportale, darunter auch die drei größten und wichtigsten deutschen Portale immowelt.de, immonet.de und immobilienscout24.de. …
Das Bestellerprinzip lohnt sich für Käufer und Verkäufer gleichermaßen
Berlin, 30. März 2016 – Für den Mietmarkt gilt seit Einführung des Bestellerprinzips letzten Jahres, dass der Beauftragende den Makler bezahlt, in der Regel ist das der Vermieter. Beim Verkauf von Immobilien gilt diese Regelung nicht. Hier stehen immer noch die Kaufinteressenten unter Zugzwang die Maklercourtage aufzubringen. In der Branche ist seitdem die Diskussion entfacht, das Bestellerprinzip auch beim Immobilienverkauf anzuwenden.
Der internationale Immobilienmakler Black …
… hatten schon einmal Zoff wegen der Nebenkostenabrechnung / Häufigster Reklamationsgrund sind Rechenfehler oder falsche Angaben, das ergibt eine repräsentative Umfrage von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale / Besserverdiener legen sich besonders oft mit ihrem Vermieter an.
Nürnberg, 29.03.2016. Wenn jetzt wieder die Nebenkostenabrechnung ins Haus flattert, heißt es, genau hinschauen. Denn bei der Auflistung und Berechnung verschiedener Betriebskosten kann einiges schiefgehen. Fast jeder 5. deutsche Mieter (19 Prozent) berichtet, dass …
… ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof mit angeschlossenem Busbahnhof, die enge Vernetzung mit der Fußgängerzone sowie die hohe Passantenfrequenz mit stündlich über 5950 Passanten sprechen darüber hinaus auch noch für die Immobilie.Vermieter der Büroflächen ist die Alte Leipziger – Versicherungsgruppe. Bei der Vermittlung fand Objekta einen guten Mittelweg zwischen Investition durch den Eigentümer und Eigenleistung durch den Mieter, sodass eine langfristige Partnerschaft, zwischen Vermieter und Mieter, …
Die umstrittene Mietpreisbremse vor Gericht
Magdeburg, 18.03.2016. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg macht auf einen aktuellen Rechtsstreit aufmerksam: So hat eine Vermieterin aus Berlin vor dem Verwaltungsgericht eine Klage gegen die Mietpreisbremse eingereicht. Den Rücken stärkt ihr dabei sogar der Eigentümerverband Haus & Grund. „Wir halten die gesetzliche Regelung des Bundes zur Mietpreisbremse ebenso für rechtswidrig wie auch die in Berlin erfolgte Umsetzung. Wir begrüßen die nun anstehende gerichtliche Klärung und hoffen, dass …
… 40 Quadratmetern in 65 deutschen Unistädten. Dabei wurde das Wintersemester 2015/2016 mit dem vorausgegangenen Sommersemester 2015 verglichen. Auch in anderen beliebten Unistädten wie Freiburg (13,30 Euro), Köln und Potsdam (jeweils 12 Euro) oder Hamburg (11,90 Euro) verlangen Vermieter für kleine Wohnungen hohe Mieten.
Luxus-Apartments treiben die Preise nach oben
Ein Grund für den starken Anstieg: In einigen Städten kommen immer mehr teure möblierte Mikroapartments auf den Markt. Deren Vermieter haben vor allem gutverdienende Pendler im Visier. …
Generell dürfen Haustiere nicht verboten werden (Bundesgerichtshof, Az. VIII ZR 168/12). Allerdings müssen die Belange von Mieter, Vermieter und Nachbarn berücksichtigt werden. Außerdem kommt es auf die Größe des Tiers, sein Verhalten und auf die Wohnungsgröße an. Ebenfalls kommt es darauf an, was im Mietvertrag steht. Hierzu gibt es 3 Varianten:
– Die Tierhaltung ist laut Mietvertrag erlaubt: Das bedeutet, dass die üblichen Haustiere (Hund, Katze, Maus, Goldhamster, Wellensittich, …) in Ordnung sind. Kritisch sind allerdings exotische, ekelerregende …
… durch vielfältige, nützliche Informationen in Wort, Ton und Bild; kundenentlastende Downloads, Checklisten und Ratgeber sowie dem fundierten Dienstleistungsrepertoire komplett auf die Bedürfnisse seiner Kunden einlässt, arbeitet Citak Immobilien auch:
Ob Käufer oder Mieter, Verkäufer oder Vermieter - ein jeder fühlt sich ehrlich und zuverlässig beraten sowie persönlich und bestens aufgehoben. Zahlreiche zufriedene Kundenstimmen loben besonders das innovative Engagement des Unternehmens und würden es nicht nur weiterempfehlen, sondern tun dies auch. …
Klingt skurril, ist aber so: Wildschweine können für Mieter ein Problem darstellen
„Wenn es ein Wildschwein-Problem in einer entsprechenden Mietgegend gibt, ist der Vermieter verpflichtet, seine Mieter sowohl zu informieren, als auch zu schützen“, sagt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Viele Mieter machen sich darüber gar keine Gedanken, da sie zwar beispielsweise in Waldnähe wohnen, aber denken, dass keine Tiere ihr Grundstück betreten können“, so der Immobilienexperte Thomas Filor. Denn wenn Wildschweine erst einmal anfangen, dass …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT vermitteln in dem Gewerbeobjekt „Berliner Straße 30-31“ in Berlin-Wilmersdorf einen langfristigen Mietvertrag über rd. 740 m² an eine Spotschule. Vermieter ist der Privatinvestor Thomas Drechsel, der aktuell Umbaumaßnahmen am Gebäude vornimmt. Mietbeginn ist der 01. Mai 2016.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren neben der guten Erreichbarkeit für die Kunden vor allem die für den Spotbetrieb ideal geeigneten Flächen“, so Birk Tiburtius, Leiter Gewerbliche Vermietung von AENGEVELT Berlin. …
… auf den Kunden zahlt sich aus und ist damit ein wichtiger Wettbewerbsvorteil. Für die Auszeichnung müssen die Immobilienprofis mindestens zehn Bewertungen in den letzten 18 Monaten erhalten haben. Hierbei ist es unerheblich, ob die Immobilienprofis von Interessenten, Vermietern oder Verkäufern bewertet wurden.
Außerdem muss ihr Gesamtbewertungsdurchschnitt mindestens 3,4 Sterne von insgesamt 5 möglichen betragen. „Es ist eine besondere Auszeichnung für uns, da sie wirklich auf Bewertungen bzw. Referenzen unserer Kunden beruht und nicht von einer …
… Wiedervermietung von Bestandsimmobilien darf die Miete höchstens auf das Niveau der ortsüblichen Vergleichsmiete zuzüglich 10 Prozent angehoben werden. Allerdings gibt es Ausnahmen: Neubauten sowie umfassend sanierte Wohnungen sind vom Gesetz nicht betroffen. Außerdem gilt der Bestandsschutz: Kein Vermieter muss die Miete senken – auch nicht, wenn er die Wohnung neu vermietet. Mit Thüringen haben bislang 11 Bundesländer die Mietpreisbremse beschlossen: Nach Berlin im Juni 2015 folgten Nordrhein-Westfalen und Hamburg im Juli, Bayern im August sowie …
… eine große Zahl an Laden- und Galerieflächen, die für gewerbliche Kurzzeitmieten, wie beispielsweise Pop Up-Stores zur Verfügung stehen. Durch einen vereinheitlichten Anfrage- und Mietprozess und Hilfe bei der Abwicklung verliert das Thema für Mieter und Vermieter deutlich an Komplexität. Sowohl kleine Unternehmen, wie auch große Marken können spezifische, auf ihre Bedürfnisse angepasste Anfragen auf der Internetplattform www.brickspaces.de formulieren und spannende Locations entdecken. Das gesamte BRICKSPACES-Portfolio umfasst über 550 Locations in …
… „Comgest Deutschland GmbH“ im Exklusivauftrag bei der Suche nach einem neuen Standort für den Hauptsitz des Unternehmens in Düsseldorf und vermitteln hierzu in dem Landmark „Sky Offive“ im renommierten Büroteilmarkt Kennedydamm einen Mietvertrag über rd. 400 m² Bürofläche. Vermieter der architektonisch herausragenden Liegenschaft mit insgesamt rd. 33.000 m² Bürofläche ist die Allianz Real Estate Germany GmbH, München, die die Immobilie 2012 akquiriert hat. Mietbeginn ist der 1. Juni 2016.
„Die Architektur und die modernen, hochwertigen Flächen sowie …
… stehen unter dem Motto „Room for Great Days“. Das Unternehmen hat sich seit dem Einstieg der Cramo Gruppe positiv entwickelt und erwartet für das Jahr 2016 weitere deutliche Umsatzsteigerungen. Der Hauptsitz der Cramo Adapteo GmbH ist in Frankfurt/ Main.
Cramo ist der zweitgrößte Vermieter von Baumaschinen und Baumaschinenzubehör sowie modularen Raumsystemen in Europa. Das Unternehmen ist in 15 Ländern tätig und hat mehr als 330 Depots. Mit ca. 2.500 Mitarbeitern wurde in 2015 ein Umsatz von 668 Mio. Euro generiert. Cramo Aktien sind an der NASDAQ …
… der Kronenstraße in Berlin-Mitte - eine weitere Niederlassung in der City-West. AENGEVELT Berlin vermittelt hierzu einen Mietvertragsabschluss über zunächst rd. 340 m² Bürofläche mit der Option auf weitere Flächen in dem als „Huthmacher Haus“ bekannten Bürogebäude am Hardenbergplatz. Vermieter der Liegenschaft, die unter anderem zusammen mit „Bikinihaus“ und „Kino Zoo Palast“ das Bauensemble BIKINI BERLIN bildet, ist die BHG Berlin Immobilien GmbH & Co. KG, Berlin, eine Tochtergesellschaft der Bayerischen Hausbau GmbH & Co. KG aus München.
…
Das Deutsche Rote Kreuz (DRK) mietet etwa 1.000 m² Hallen- und etwa 300 m² Bürofläche in der Edisonstraße 1 in 63477 Maintal.
Die Immobilie wurde für zehn Jahre angemietet und dient dem DRK als neue Rettungswache.Vermieter der Immobilie ist ein institutioneller Investor.
Vermittelt wurden die Flächen durch Immolox aus Frankfurt am Main.
… Generikahersteller, gehörende „Salutas Pharm GmbH“ mit Hauptsitz im nördlich von Magdeburg gelegenen Barleben bei der Flächenexpansion und vermitteln dazu für mehrere Abteilungen aus dem Verwaltungsbereich einen Mietvertrag über knapp 1.800 m² Bürofläche im „City-Caré Magdeburg“. Vermieter ist die Wealth Management Capital Holding GmbH, kurz „WealthCap“. Sie ist eine 100%ige Tochtergesellschaft der UniCredit Bank AG, München, und gehört damit zum starken internationalen Verbund der UniCredit.
Dazu Jean Schlößner, Vermietungsexpertin von AENGEVELT …
Bei der Kündigung des Mietvertrages gilt: Ganz oder gar nicht
Magdeburg, 23.02.2016. Wenn ein Vermieter einen Mietvertrag mit einem Mieter auflösen will, kann er dies nur für die gesamte Wohnung oder das Haus tun - nicht etwa für einzelne Räume. Darauf macht Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg aufmerksam. „Entscheidet sich ein Vermieter einen Mietvertrag aufzulösen, heißt es ganz oder gar nicht“, so der Immobilienexperte Filor. So können Vermieter vom Mieter nicht verlangen, einzelne Räume - wie Dachboden oder Keller - beispielsweise wegen …
… von AENGEVELT Leipzig begleiten die „Designschule 1.0 GmbH“ im Exklusivauftrag bei ihrer Expansion in Leipzig und vermitteln dazu in dem Büroobjekt „Nordstraße 3-15“ am Leipziger Innenstadtring einen langfristigen Mietvertragsabschluss über rd. 2.450 m² Bürofläche. Vermieter ist die Leipziger Stadtbau AG. Mietbeginn ist im Sommer 2016. Die in den Ausbildungsrichtungen Game Design, Modedesign, und Grafikdesign / Kommunikationsdesign tätige Designschule verlegt dann ihren bisherigen Leipziger Standort vom Stadtteil Zentrum-Südost hierher.
AENGEVELT …
… um ein vielfaches günstiger und weniger aufwendig, Wohnungen und Nutzräume deutlich schneller wieder nutzbar“, sagt Röder!
Ein wesentlicher Teil einer nachhaltigen Schimmelpilzsanierung ist die Ursachenanalyse. In den meisten Fällen bei Schimmelbefall in Wohnräumen kommt irgendwann zwischen Mieter und Vermieter die Streitfrage nach der Ursache auf“, weiß Christian Röder. Nicht selten werden Gutachter und Juristen eigeschaltet um die Ursache zu klären. Meist hat dies einen langwierigen Rechtsstreit zur Folge bei dem alle Beteiligten einen langen …
… Lindenauer Markt in Leipzig-Lindenau einen langfristigen Mietvertragsabschluss (10 Jahre) für ein Ladenlokal im Erdgeschoss mit rd. 185 m² an den „Mobilen Behindertendienst Leipzig e.V.“, der hier eine öffentliche Begegnungsstätte für Menschen mit und ohne Behinderung einrichtet. Vermieter ist ein Investor, der auch den nutzungsgerechten Umbau durchführt. Mietbeginn ist der 1. Juni 2016.
„Der Mobile Behindertendienst Leipzig e.V. ist seit rund 15 Jahren im Bereich der Betreuung von Menschen mit Behinderungen und Pflegebedürftigen tätig“, beschreibt …
Die Industrie- und Logistikteamexperten des „AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“, Leipzig, vermitteln einen Mietvertragsabschluss über rd. 1.800 m² Hallenfläche im „Chemiepark Bitterfeld-Wolfen“ in Bitterfeld an ein Unternehmen aus dem Textilbereich. Vermieter ist ein Privatinvestor.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren dabei die schnelle Verfügbarkeit und gute Objekt-Qualität sowie die guten Standortvoraussetzungen“, erläutert Christian Halpick, Leiter des „AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“.
Gute Perspektiven für Bitterfeld-Wolfen …
Die Vermietungsexperten von AENGEVELT Düsseldorf vermitteln einen Mietvertragsabschluss über rd. 270 m² Büro-/Praxisfläche im Erdgeschoss des repräsentativen Bürogebäudes „Kreuzstraße 60“ in der Düsseldorfer City für eine Praxisneugründung an eine Internistin. Vermieter ist ein Family Office. Mietbeginn ist am 01. April 2016.
In dem gleichen Objekt hat AENGEVELT kurz zuvor bereits den „Deutschen Mieterbund NRW e.V.“, den IT- und Netzwerkspezialisten Italtel sowie eine weitere Arztpraxis angesiedelt.
„Ausschlaggebend für die Anmietung in der Kreuzstraße …
Warum Vermieter alles fragen dürfen – aber nicht alles wissen müssen
Magdeburg, 16.02.2016. Bei einer Wohnungs- oder Hausbesichtigung kann man heutzutage mit einem gepflegten, äußeren Erscheinungsbild, einer vorbildlichen Bewerbungsmappe und einer ausführlichen Selbstauskunft nur noch teilweise beim Vermieter punkten. „Menschen, die sich auf die Wohnungssuche begeben, werden nicht selten mit skurrilen Fragen seitens des Vermieters konfrontiert“, wissen die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. „Das ist natürlich einerseits …
… bei ihrer Unternehmensexpansion nach Leipzig und vermitteln für die Eröffnung eines neuen easylife-Therapiezentrums in dem Büroneubau „Prager Straße 2“ in bester Leipziger Ringlage einen Mietvertrag über rd. 345 m² Bürofläche im obersten Geschoss des Gebäudes. Vermieter ist das DENTALE Zahnärztliche Kompetenzzentrum Leipzig, das selbst einen Großteil der Büro-/Geschäftsflächen im Objekt nutzt. Mietbeginn ist voraussichtlich der 1. April 2016. Das Unternehmen betreibt bereits zwei easylife-Therapiezentren in Dresden und Chemnitz.
Dazu Ulf Krämer, …
… die Köpfe der Verwalter eindringt, ist, dass die beste Kenntnis der rechtlichen Grundlagen nichts hilft, wenn man diese nicht entsprechend positiv vermitteln kann. Oft ist der Verwalter gezwungen gesetzliche Vorgaben umzusetzen, von den seine Kunden (Beiräte, Eigentümer und Vermieter) nichts halten oder diese einfach nicht verstehen (wollen).
Hier ist die Kommunikationsfähigkeit des Verwalters gefragt. In Konfliktsituationen richtig reagieren, die Instrumente des Umgangs mit den Menschen kennen und anwenden und sich selbst vor den oftmals von den …
