Pressemitteilungen zu Vermieter

Sofern der Herd nicht mehr funktioniert und mit der Wohnung zusammen vermietet wurde, hat der Mieter das Recht, einen Austausch anzufordern. In einigen Fällen wird dem Mieter vom Vermieter ein Herd zur Verfügung gestellt. Sollte dieser nicht mehr funktionstüchtig sein, so kann der Mieter den Austausch verlangen, da der Herd dann mitvermietet wird. Fraglich ist hierbei, in welchem Umfang der Vermieter für Reparaturen bzw. einen Austausch einstehen muss. Hierbei gilt: Der Mieter hat bei einem Austausch nur Anspruch auf gleichwertigen Ersatz. Dies …

Die Frage die sich jeder einmal stellen sollte. ------------------------------ Das Baugeld ist so billig wie noch nie. Zugleich hebt so mancher Vermieter die Miete an, oft nach einer energetischen Sanierung. Klar, dass viele Mieter überlegen, ob sie sich eine eigene Wohnung oder ein eigenes Haus kaufen sollen. Was ist nun sinnvoller, mieten oder kaufen? "Durch den Erwerb einer Immobilie profitieren Eigentümer langfristig von niedrigen Wohnkosten, selbst wenn die anfängliche Belastung zunächst höher als bei den Miethaushalten ist.", lautet das …

Wer sich für Wohneigentum entscheidet, der freut sich vom Zahlen der Miete erlöst zu sein und vielleicht auch darüber, dass es keinen nervenden Vermieter mehr gibt, der einem das Leben schwermacht. Doch wer glaubt, dass er in seiner Eigentumswohnung alles darf, der irrt sich, denn auch hier gibt es klare Regelungen, die das Zusammenleben und den Umgang mit der Immobilie organisieren und die man als Eigentümer kennen sollte. Der Kauf einer Eigentumswohnung ist eine gute Sache. Neben den finanziellen Vorteilen bieten sich viele Möglichkeiten, sich …

… zwischen den Maklern. Bei den bisher üblichen Arrangements behielten Makler Immobilienlisten für sich und gaben, um ihre Provision nicht zu gefährden, Informationen nur wenn unbedingt nötig heraus. Nach Aussage von Miller sei dies weder gegenüber Käufern, Verkäufern, Mietern und Vermietern fair gewesen, da die Kunden nicht das gesamte Spektrum der verfügbaren Angebote, sondern jeweils nur einen Ausschnitt sahen. Dies barg aber auch Chancen: "Hongkong hat eine große Immobilienindustrie, die 1,4 Milliarden USD in Kommissionen generiert, aber das Ganze …

… Magdeburg in dieser Woche mit dem Thema, wer überhaupt für die etlichen Schäden an Immobilien bundesweit durch starken Regen verantwortlich gemacht werden kann. „Viele Mieter stellen sich die Frage, ob sie haften müssen oder nicht. Doch in den meisten Fällen muss der Vermieter haften“, so die Experten der MCM Investor. „Vollgelaufene Keller sind im Prinzip noch das geringere Übel bei starkem Regenfall. Das Wasser dringt auch oft in Mietwohnungen ein und kann hier enorme Sachschäden anrichten. Gilt es dann, diese Schäden zu beseitigen und schlimmstenfalls …

… und wird vom Beratungsdienst Geld und Haushalt herausgegeben. Wer eine passende und bezahlbare Wohnung gefunden hat, kann sich glücklich schätzen. Bevor man den Mietvertrag unterschreibt, lohnt es sich, aber noch einmal genau nachzulesen: Wie viel Kaution will der Vermieter? Ist es eine Kalt- oder Warmmiete und wie viele Nebenkosten kommen obendrauf? Hat der Mietvertrag eine Mindestlaufzeit oder ist er jederzeit kündbar? Auf welche wichtigen Punkte man beim Mietvertrag achten sollte, erklärt der"Budgetkompass für junge Haushalte" (geld-und-haushalt.de) …

… der Heizung im Winter sowie ein defekter Aufzug unstrittige Punkte, die Miete mindern zu können. Der Mietminderungsgrund Nummer eins ist Schimmel in der Wohnung. Nicht selten geben die gesundheitsgefährdenden Sporen Anlass für Auseinandersetzungen zwischen Mieter und Vermieter, denn Letztere pochen gerne darauf, dass die Situation auf ein falsches Lüftungs- und Heizverhalten zurückzuführen ist, während die Mieter Baumängel dafür verantwortlich machen. Ähnlich strittig ist Lärm als Mietminderungsgrund: Kinderlärm muss in den meisten Fällen hingenommen …

… dem Wohn-/Geschäftshaus „Barmer Straße 35“ / Ecke Belsenstrasse und vermitteln hier einen langfristigen Mietvertragsabschluss über rd. 165 m² Retailfläche im Erdgeschoss sowie zusätzlich 55 m² Lager und rd. 50 m² für Außengastronomie an die Eismanufaktur. Vermieter ist ein Privatinvestor. „Die Entscheidung, seinen ersten Standort in Deutschland in Düsseldorf-Oberkassel zu eröffnen, kommt nicht von ungefähr: Seine exquisiten Eis- und Patisseriekreationen erweitern hervorragend das kulinarische Angebot in Oberkassel und treffen hier auf ein anspruchsvolles …

ICE AGE ICE AG, ein Produzent hochwertiger Nutzeisprodukte zur Getränke- und Lebensmittelkühlung, mietet ca. 2.000 m² Hallen- und ca. 400 m² Bürofläche in 61118 Bad Vilbel an. Die Immobilie „Im Rosengarten 19-23“ wird seitens des Vermieters, einem Privatinvestor, entsprechend den Anforderungen des neuen Mieters umgebaut. Zukünftig wird ICE AGE ICE AG am neuen Standort Nutzeisprodukte produzieren. Für das Objekt - unweit der B 3 - konnten die Gewerbemakler von Immolox aus Frankfurt am Main einen langfristigen Mietvertrag vermitteln.

… dem in Düsseldorf ansässigen „Chinese Competence Center“ von AENGEVELT rd. 5.140 m² Logistik- sowie rd. 440 m² Büro- und Servicefläche in einem Neubauprojekt in der Amandus-Stubbe-Straße 14b in Hamburg-Moorfleet für den Betrieb eines modernen Logistikzentrums angemietet. Vermieter ist die Frischezentrum Moorfleet GmbH, Hamburg. Mietbeginn ist Anfang 2017. „Im Rahmen der erfolgreichen Geschäftsentwicklung benötigt die CW Bearing GmbH für den weiteren Ausbau ihrer Aktivitäten im europäischen Raum größere und vor allem modernere Lagerkapazitäten“, …

Ein japanisches Handelsunternehmen mietet ca. 9.000 m² Hallen- und ca. 500 m² Büroflächen in der Josef-Eicher-Straße 13-15 in 60437 Frankfurt am Main an. Für die moderne Logistikimmobilie, welche im Jahr 2008 erbaut wurde, konnten die Immobilienmakler von Immolox und Black Olive aus Frankfurt am Main einen Mietvertrag über 10 Jahre vermitteln.Vermieter des Objektes ist die VIB Vermögen AG. Der Standort in der Josef-Eicher-Straße liegt im Frankfurter Gewerbegebiet „Am Martinszehnten“, unmittelbar am Bad Homburger Kreuz (BAB 661 / BAB 5).

… mit Metallen beschichtet sind. Diese reflektieren einen Großteil der Sonnenstrahlen. Die Unterseite besteht zudem aus einer glasklaren Klebeschicht. Sie erfüllt gleich zwei Eigenschaften: Zum einen sorgt sie für dauerhaften Halt auf der Scheibe. Daher am besten vor dem Aufkleben mit dem Vermieter sprechen und sein OK einholen. Zum anderen sind in dem Klebstoff sogenannte UV-Absorber eingebettet. Diese filtern die schädlichen UV-Strahlen der Sonne. Ausgeblichene Möbel gehören so der Vergangenheit an. Und das Beste: Die Wohnung bleibt angenehm kühl.

Situation mit negativem Wow-Effekt: Der Mieter kommt nach Hause und trifft seinen Vermieter unerwartet in der Wohnung an. Darf der Vermieter einen Schlüssel zurückbehalten und die Wohnung betreten ? ------------------------------ Mietrecht: Darf der Vermieter einen Wohnungsschlüssel zurückbehalten? NEIN, darf er nicht. Auch wenn dies bei Vermietern noch immer eine weit verbreitete Meinung ist. Der Vermieter (https://das-makler-plus.de/vermieter-erstellt-keine-nebenkostenabrechnung-was-tun/) darf nicht stillschweigend Schlüssel zurückbehalten. Alle …

… Ruhe. Natürlich kann niemand davon ausgehen, dass es zu jeder Tages- und Nachtzeit mucksmäuschenstill im Haus ist.“ Doch welche Möglichkeiten haben Mieter eigentlich bei lauten Nachbarn? „Zunächst sollte man immer erst das persönliche Gespräch suchen, bevor man hinterrücks den Vermieter informiert. Dies kann einem langzeitigen Konflikt, der die Wohnqualität mindern könnte, vorbeugen. Beispielsweise könnte man den betroffenen Nachbarn kurz in seine Wohnung bitten, um selbst zu realisieren, wie störend der Lärm sein kann“, rät Thomas Filor. „Hilft ein …

… Schotenroehr Müller Voets Partnerschaftsgesellschaft mbB“ bei der Standortsuche für ihren Düsseldorfer Unternehmenssitz und vermittelt dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 1.700 m² Bürofläche in dem modernen, 2008 errichteten Gebäudeensemble “RED ROCKS“, Grafenberger Allee 337a-c in Düsseldorf-Grafenberg. Vermieter ist die Ashtoh Properties Düsseldorf TWO GmbH & Co. KG. Die Mietvertragsverhandlungen wurden durch die Ashtrom Properties Germany GmbH, Berlin, geführt. Mietbeginn ist im Spätherbst 2017. HSMV verlegt dann seinen Sitz von Flingern nach …

… gesetzlichen Krankenkasse BARMER bei der Suche nach einem neuen Standort in Magdeburg und vermittelt dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 430 m² Bürofläche in dem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus „Hegelstraße 4“ in der Magdeburger City. Vermieter ist ein privater Bestandshalter. „Im Rahmen der Standortoptimierung suchte die Landesvertretung der BARMER moderne Flächen mit leistungsfähiger IT- und Internet-Anbindung. Genau diese Voraussetzungen erfüllt die repräsentative Liegenschaft in der Hegelstraße 4. Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung …

… die guten Lagen. Hier ging der Wert um 3,2 Punkte auf 73,5 zurück (Herbst 2016: 76,7) und liegt damit erstmals unter dem Wert in den einfachen Lagen. Ungeachtet der unterschiedlichen Entwicklungen zeigt der AWI unverändert in allen Lagen klar einen Vermieter-/Eigentümermarkt mit überdurchschnittlichem Miet- und Kaufpreisniveau an (Marktgleichgewicht: 40 bis 60 Punkte). Besonders beachtenswert ist der Wert des AWI in den einfachen Lagen: Befand sich dieser noch im Frühjahr 2015 mit 59,7 Punkten im Marktgleichgewicht, bewegt er sich mittlerweile auf …

… sein: „Immobilienagentur Trier mit 24 Stunden Erreichbarkeit“, kurz IAT24. Als GmbH wurde die junge Firma im August 2006 ins Handelsregister eingetragen. Mit ihrem enormen Wachstum hob sich die IAT24 schnell von anderen Maklern ab. Die Provisionsfreiheit für die Vermieter war damals Novum und ein Wettbewerbsvorteil. „Wir haben in diesen Jahren so viele Pinselsanierungen gesehen“, erzählt Joachim Weyand, „das musste bei unserem Qualitätsanspruch zwangsläufig dazu führen, dass wir 2008 selbst als Bauträger aktiv wurden.“ Gergen ergänzt: „Wir arbeiten …

… (www.dacgroup.com/de) mit Hauptsitz in München bei der Suche nach neuen Flächen für ihren Dresdner Standort und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 260 m² Bürofläche in der repräsentativen, denkmalgeschützten Bürovilla „Bautzner Straße 131" in der Radeberger Vorstadt. Vermieter der 1895 errichteten und Ende der 90er Jahre aufwändig sanierten und modernisierten Liegenschaft mit gleichzeitig zahlreichen alten Stilelementen und hochwertigsten Stuckarbeiten sowie einer Mietfläche von insgesamt rd. 1.100 m² ist die “TETRIS Grundbesitz GmbH & Co. …

… Naturata & Feine Räder Magdeburg e.K.“ bei der Suche nach einem weiteren Standort in Magdeburg und vermittelt dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 350 m² Einzelhandelsfläche im überregional bekannten Landmark “Hundertwasserhaus – Grüne Zitadelle“, Breiter Weg 8-10, in der Magdeburger City. Vermieter ist die Gestiun GmbH & Co KG Magdeburger Börde. Mietbeginn ist der 01. September 2017. Es handelt sich um den dritten Standort von “Biomarkt Naturata & Feine Räder Magdeburg e.K.“ in Magdeburg. Das Sortiment des vor mehr als 15 Jahren …

Nicht nur den Garten können Hobbygärtner in ein buntes Pflanzenparadies verwandeln, sondern auch den Balkon. Hierbei sind allerdings ein paar Regeln zu beachten. Der Kreativität sind bei der Bepflanzung von Balkon und Terrasse keine Grenzen gesetzt. Vermieter sind dennoch nicht immer glücklich damit, wie Mieter ihren Balkon nutzen. Darüber hinaus fühlen sich auch andere Mieter durch die Gestaltung gestört, wenn sie beispielsweise durch Gießwasser oder herausragende Pflanzen gestört werden. Es gibt durchaus Grenzen, die bei der Gestaltung berücksichtigt …

… für einige Mieter quasi ein weiteres Zimmer dar. Dementsprechend wird es im Sommer ausgiebig genutzt. Damit Markisen und Schirme zum entspannten Genießen und nicht zum Streit führen, müssen einige Regeln eingehalten werden. Hier die wichtigsten Urteile des Mietrechts, die Mieter und Vermieter kennen sollten. Eine Markise am Balkon stellt eine bauliche Veränderung dar. Aus diesem Grund bedarf es laut Oberlandesgericht München Az.: 2 Z BR 123/97 und 2 Z BR 34/95 hierbei der Genehmigung des Vermieters. Sollten in der Hausordnung, im WEG-Vertrag oder …

… Suche nach einem zweiten Standort und vermittelte dazu einen Mietvertragsabschluss für ein rd. 200 m² großes Ladenlokal im Erdgeschoss des neu errichteten Wohn-/Geschäftshauses “LUX“, Dorotheenstraße 83, in Berlin-Mitte. Die Eröffnung erfolgt voraussichtlich im Herbst 2017. Vermieter ist ein Privatinvestor. „Berlin-Mitte und speziell das Umfeld der Dorotheenstraße mit seiner Vielfalt an Unternehmen und Institutionen wie z.B. dem Bundespresseamt bieten zusammen mit Touristen und Anwohnern ein großes Kundenpotential für “Beets & Roots“. Dies, …

… beim Ausbau seines Filialnetzes in Deutschland und vermitteln dazu für den ersten Düsseldorfer Concept Store einen Mietvertragsabschluss für ein Ladenlokal in der Kapuzinergasse 14 in etablierter Lauflage der Altstadt an die Vivo West GmbH. Vermieter ist ein Privatinvestor. „Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung war neben der frequenzstarken Lage des Ladenlokals im Kern der Altstadt insbesondere auch, dass sich in der Kapuzinergasse weitere Anbieter von Gesundheitsschuhen befinden“, kommentiert Laura Rozowski, verantwortliche Fachberaterin …

Zahlreiche deutsche Haushalte wohnen zur Miete. Voraussetzung dafür ist, dass die Miete pünktlich beim Vermieter eingeht. Dass die Mietzahlung pünktlich zu erfolgen hat, ist in § 535 des Bürgerlichen Gesetzbuch geregelt: „Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache …

Kurios und zugleich amüsant ist das Thema, mit dem sich das Amtsgericht Düsseldorf befasste. Es handelte sich um einen Marmorboden, der durch Urinspritzer beschädigt wurde. Genauer: Der teure Bodenbelag hatte durch die Harnsäure seinen natürlichen Glanz verloren. Die Vermieterin forderte für den Schaden 1.900 Euro der Mietkaution in Höhe von knapp 3.000 Euro ein. Der Richter lehnte dies ab und führte aus: Männer dürfen zu Hause auch im Stehen pinkeln, selbst dann, wenn der eine oder andere Tropfen daneben geht. Der Tenor des Urteils lautete: „Trotz …

… rund 278.000 Wohneinheiten fertiggestellt – 30.000 mehr als im Jahr zuvor. Gebraucht würden allerdings 400.000 neue Wohnungen, so die Einschätzung des Deutschen Mieterbundes. Deren Präsident Franz-Georg Rips fordert, pragmatische Verbesserungsvorschläge umzusetzen. Beispielsweise, indem Vermieter bei Neuvermietungen verpflichtet würden, die bisherige Miete anzugeben. „Ob dieser Vorschlag in der Praxis allerdings fruchtet, ist fraglich. Gerade in Großstädten ist der Wettbewerb um Wohnungen so groß, dass Vermieter Interessenten gegeneinander ausspielen …

Ein weltweit tätiges Chemieunternehmen mietet ca. 1.300 m² Lager-, ca. 700 m² Service- und ca. 500 m² Bürofläche in 64390 Erzhausen, nördlich von Darmstadt. Das Unternehmen entwickelt, produziert und vertreibt weltweit Lacke. Für die Immobilie: Am Dornbusch 24-26 in 64390 Erzhausen konnten die Gewerbemakler von Immolox und Savills aus Frankfurt am Main einen langfristigen Mietvertrag vermitteln.Vermieter der Liegenschaft ist ein Privatinvestor.

Verlässt ein Mieter oder Pächter die Wohnung, die Garage oder den Kleingarten, ist Ärger meistens vorprogrammiert. Kratzer im Laminat, angebohrte Fliesen, abgegriffene Türen und Schäden an den Sanitäranlagen gehören zu den üblichen Schadensbildern abgelegter Wohnungen. Die häufigste Argumentation vom scheidenden Mieter ist dann: „Das war doch aber schon beim Einzug so!“ Ganz ähnlich verhält es sich auch bei anderen Miet- oder Pachtgegenständen. Der Kleingarten wurde zur Mischung aus Kompost und Biotop umgestaltet und ist jetzt völlig verwilde…

Wer ist für die Installierung und Instandhaltung eines Rauchmelders zuständig – Mieter oder Vermieter? Magdeburg, 08.06.2017. In dieser Woche beleuchtet Immobilienexperte Thomas Filor das Thema „Rauchmelder in einer Mietwohnung“ und klärt darüber auf, in welcher Hinsicht der Vermieter beziehungsweise der Mieter des Objekts dafür Verantwortung trägt. „Zuallererst gilt: Um den Einbau des Rauchmelders hat sich der Vermieter zu kümmern. Kauft er allerdings die Geräte, ist es völlig legitim, wenn er die Kosten prozentual auf die Betriebskosten umlegt, …

Berlin, 07.06.2017 – Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern landen nicht selten vor dem Richter. Ein häufiger Grund: Der Mietvertrag regelt die Rechte und Pflichten des Mieters nicht exakt. So kann es mitunter vorkommen, dass der Streit um die Reparatur eines Wasserhahns vor Gericht landet. Um sich als Vermieter davor zu schützen, sollte man bei der Erstellung des Vertrages ganz genau aufpassen. Die Immobilienexperten der plusForta GmbH (vermietsicher.de) haben fünf wichtige Punkte analysiert. Betriebskosten: Für einen Mietvertrag ist eine …

… für seine Niederlassung im Raum Düsseldorf und vermitteln hierzu einen Mietvertragsabschluss über rd. 570 m² Büro- und Hallenfläche in der Hammer Landstraße in Neuss-Hammfeld. Das Unternehmen verlegt seinen Sitz von Düsseldorf-Lohausen hierher. Vermieter ist ein Privatinvestor. „Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren neben der sehr guten Verkehrsanbindungen die für Produktion und Vertrieb frischer Lebensmittel optimale Kombination moderner Büro- und Hallenflächen“, kommentiert Patrick Schneider, verantwortlicher Fachberater des gewerblichen …

… um so ein wichtiges Thema wie die Asbestentfernung geht, viele Fragen im Raum stehen, die nicht selten auch zu Streitereien führen“ sagt Rechtsanwältin Natalie Jordan. „Viele Verbraucher sind verunsichert, wenn Asbest in Räumen festgestellt wird und es kommt auch dazu, dass Vermieter oder Eigentümer die Entfernung des Material zu sehr auf die leichte Schulter nehmen und es nicht sachgerecht machen. Das kann natürlich fatale Folgen haben, die zu Lasten der Gesundheit gehen und natürlich auch juristische Konsequenzen mit sich bringen. Hier sind Fachleute …

… von AENGEVELT Magdeburg begleiten eine soziale Einrichtung bei der Suche nach einem neuen Standort in Magdeburg und vermitteln dazu in der Halberstädter Straße in Magdeburg-Sudenburg einen langfristigen Mietvertragsabschluss (10 Jahre) über rd. 440 m² Bürofläche. Vermieter ist ein Privatinvestor. Die Einrichtung verlegt ihren Standort innerhalb von Sudenburg hierher. „Es handelt sich um einen sanierungsbedingten Umzug innerhalb von Sudenburg. Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung in dem markanten Geschäftshaus waren neben der Nähe zum bisherigen …

… „Man findet dann in den jeweiligen Inseraten konkrete Hinweise wie: Diese Immobilie wird nur möbliert abgegeben, oder: Der Nachmieter ist verpflichtet, meine Küche zu übernehmen, der Fixpreis beträgt 5000 Euro. Wer dies ablehnt, dessen Daten werde ich nicht an den Vermieter weitergeben,“ so Thomas Filor weiter. Doch ist ein solches Vorgehen überhaupt erlaubt? „Das Problem besteht darin, dass Nachmieter natürlich ihre ganz eigenen Vorstellungen haben und oft bereits vorhandene Möbel mit in ihre neue Wohnung nehmen möchten, was eigentlich völlig legitim …

… Klärung aufkommender Streitigkeiten kategorisch ablehnt, muss mit einer Kündigung des Mietverhältnisses rechnen. Mieter treffen zahlreiche Pflichten. Sie müssen beispielsweise die Miete pünktlich zahlen, mit der Mietsache sorgsam verfahren und Schäden an der Mietsache unverzüglich dem Vermieter melden. Doch auch darüber hinaus sollte es der Mieter zu keiner Pflichtverletzung kommen lassen. Diese Erfahrung musste nun auch ein Bewohner in einem Mehrparteienhaus machen. Dieser beschwerte sich bei seinem Vermieter mehrmals unberechtigterweise über …

… Wiedervermietung von Bestandsimmobilien darf die Miete höchstens auf das Niveau der ortsüblichen Vergleichsmiete zuzüglich 10 Prozent angehoben werden. Allerdings gibt es Ausnahmen: Neubauten sowie umfassend sanierte Wohnungen sind ausgenommen. Außerdem gilt ein Bestandsschutz: Kein Vermieter muss die Miete senken – auch nicht, wenn er die Wohnung neu vermietet. Mittlerweile gilt das Gesetz in 313 Städten und Gemeinden. Alle Hintergrundinfos zur Mietpreisbremse können Sie hier nachlesen: https://ratgeber.immowelt.de/mietpreisbremse.html Zeitraum / Berlin / …

… bei der Neuansiedlung und Eröffnung ihrer ersten Niederlassung in Magdeburg und vermitteln dazu in dem modernen, 2005 errichteten Technikzentrum “Mittagstraße 16P“ im Magdeburger Stadtteil “Neue Neustadt“ einen Mietvertragsabschluss über rd. 300 m² Büro- und Gewerbefläche. Vermieter ist die “ IGZ Innovations- und Gründerzentrum Magdeburg GmbH“. Besonders erfreulich: Es handelt sich um eine Neuansiedlung, verbunden mit der Schaffung neuer Arbeitsplätze. „Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung der RGS in dem modernen Gebäude waren neben der …

… Das ist so ähnlich wie bei einem fabrikneuen Auto, dass man nach einem Kauf nicht mehr ohne Preisabschlag verkaufen kann. Dazu kommen die hohen Kauf- und Verkaufsnebenkosten bei Immobilien, die die Rendite schmälern. Weiterhin ist es in der Praxis häufig so, dass Vermieter nicht ganz ihren Miterhöhungsspielträume nutzen, nur um gute Mieter langfristig zu halten, um so teure Leerstände und ständige Renovierungs- bzw. Sanierungskosten zu sparen. Wer sich mit diesem Thema befasst, weil er selbst betroffen ist oder weil er über eine Immobilie als Kapitalanlage …

AENGEVELT vermittelt einen langfristigen Mietvertragsabschluss (30 Jahre) über rd. 25.500 m² in der direkt am Düsseldorfer Hauptbahnhof gelegenen Liegenschaft „Konrad-Adenauer-Platz 1“ an die Landeshauptstadt Düsseldorf u.a. zur Unterbringung der Zentralbibliothek. Vermieter ist das Versorgungswerk der Zahnärztekammer Nordrhein. AENGEVELT hat das Projekt unter Leitung von Mark Aengevelt seit etwa drei Jahren begleitet. Dazu zählte u.a. auch das planungsrechtliche Verfahren zur Änderung des Bebauungs- und Flächennutzungsplanes, um so zunächst die …

Berlin, 10.05.2017 – Insbesondere in Regionen mit einem heiß umkämpften Immobilienmarkt werden die Vermieter immer kreativer darin, sich an ihren Mietern zu bereichern. Die Zahl der Wohnungssuchenden ist groß; will jemand eine Immobilie anmieten, müsse er eben gewisse Einbußen in Kauf nehmen, meinen die schwarzen Schafe. Dass dies nicht nur skrupellos, sondern oftmals auch illegal ist, wissen nur die Wenigsten. Daher klären die Immobilienexperten der plusForta GmbH (kautionsfrei.de) über die fiesen Tricks findiger Vermieter auf und geben Tipps, wie …

… mietrechtlichen und sonstigen Mieterfragen und unmittelbare Hilfen zur Selbsthilfe wie Musterbriefe, Checklisten, Lärmprotokolle, Mängellisten etc. Alle rechtlichen und praktischen Informationen werden zielführend und allgemeinverständlich erklärt. Ergänzt wird das Angebot durch die erste Vermieterbewertung. Für Mieter entsteht dadurch ein transparenter Überblick über den entsprechenden Vermieter und die Wohnungswirtschaft sowie eine Orientierung über den derzeitigen und mögliche zukünftige Vermieter. Die betreffenden Vermieter erhalten ein unverfälschtes …

… Panzer, sondern verfügt nur über eine Panzerrosette, die aus gehärtetem Stahl besteht. Er wird dann bei der Montage auf der Innenseite der Haustür befestigt und erschwert so den Einbrechen das Eindringen durch die Tür. Mieter einer Wohnung oder eines Hauses müssen den Vermieter fragen, ob sie den Riegel an ihrer Tür anbringen dürfen. Wenn man Glück hat, übernimmt der Vermieter sogar auch noch die Kosten. Auch Gewerbetreibende müssen sich vorher gut informieren, denn wenn die gewünschte Tür, wo der Querriegel angebracht werden soll den Brandschutzbedingungen …

Selbstnutzer oder Vermieter einer Eigentumswohnung bekommen alle aktuellen Infos zu Wohneigentum, Vermietung, WEG Versammlung, Hausgeld & Co 2 x pro Monat mit dem Beratungsdienst DER EIGENTÜMER BRIEF. Jedes Jahr gibt es jede Menge Gerichtsurteile, die für Selbstnutzer oder Vermieter einer Eigentumswohnung wichtig sind. Dazu kommen neue Gesetze und Verordnungen, die das Eigentum oder die Vermietung betreffen. Für alle, die sich nicht beruflich mit diesen Themen befassen, ist es schwierig, auf dem neuesten Stand zu bleiben. Denn: Wo soll man …

… bekämpft werden“, betont Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Wer sich für einen Kammerjäger entscheidet, sollte trotzdem gut darauf achten, mit welchen Mitteln dieser arbeitet. Mieter müssen übrigens meist nichts für den Kammerjäger bezahlen, sie sollten ihre Hausverwaltung oder ihren Vermieter jedoch im Vorfeld kontaktieren. Meist haben sie eigene Schädlingsbekämpfer, mit denen sie zusammenarbeiten“, rät Thomas Filor weiter. Auch, wenn ein Profi am Werk ist: „Einige Mittel sind unglaublich ätzend und können eine Gefahr für die Möbel und viel …

… Wohnimmobilien, auch eine Bewertung vom Sachverständigen, sowie die Vermittlung des vorgeschriebenen Energieausweises. Weiterhin sind auch exklusive Luftaufnahmen der Immobilie im Angebot für Eigentümer. Seit Einführung des sog. Bestellerprinzips im Jahre 2015, hat der Taunus Makler speziell auf Vermieter zugeschnittene Pakete für die Vermietung."Neu im Portfolio haben wir auch die Beratung zum Thema Immobilienverrentung. Wer im eigenen Haus wohnen bleiben möchte, aber mehr Geld zur Verfügung haben will, für den könnte diese Verkaufsvariante interessant sein", …

Kommt es zu Schäden in der Mietwohnung kann es schon mal einen Konflikt zwischen Mieter und Vermieter geben Magdeburg, 20.04.2017. „Werden durch den Mieter größere Schäden an der Immobilie verursacht, ist er natürlich dafür verantwortlich. Zu dieser Verantwortung wird er spätestens nach der gescheiterten Wohnungsabnahme gezwungen“, wissen die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Befinden sich größere Schäden an der Substanz der Immobilie und sind somit nicht vom Mieter verursacht, muss der Vermieter sich darum kümmern …

… bedacht. „Zufriedenheit und Empfehlungen unserer Kunden sind uns sehr wichtig. Dass aber auch unsere direkten Wettbewerber unsere Arbeit so schätzen und uns empfehlen, ist schon etwas ganz Besonderes“, so Patrick Görner von Berger 1A Immobilien. Das Focus Spezial „Immobilienatlas 2017“ ist ab dem 28. März 2017 zum Preis von € 6,90 im Zeitschriftenhandel erhältlich. Das Magazin behandelt außerdem weitere Immobilienthemen wie die Rechte und Pflichten von Vermietern, der Trend zum Leben und Wohnen auf dem Land und Ferien- und Wochenendimmobilien.

… als 120 neue Maschinen aufgenommen. Zu diesem Anlass wurde ein neues Mietprogramm gedruckt, das alle wichtigen Informationen im handlichen DIN A5 Format zusammenfasst. Auf 39 Seiten können sich Kunden über Geräte, Dienstleistungen und Services des Vermieters informieren und finden schnell das passende Gerät für ihren Einsatz. Insgesamt besteht der Fuhrpark aus mehr als 1.300 Geräten, darunter Arbeitsbühnen, Brückenuntersichtgeräte, Teleskop- und Gabelstapler. Sicherheitsschulungen, zum Beispiel die IPAF-Schulung für Bediener von Hubarbeitsbühnen, …