Pressemitteilungen zu Vermieter

… hervor, den das Unternehmen regelmäßig veröffentlicht. „Seit April gibt es über uns nur noch mittlere und längerfristige Mietzeiten von mindestens einem halben Jahr. So umgehen wir auch im Sinne der Stadt München das Thema Zweckentfremdung und bieten Mietern und Vermietern gleichermaßen Sicherheit“, sagt Norbert Verbücheln, Geschäftsführer der Mr. Lodge GmbH, die mit jährlich rund 3.000 Einheiten in München Marktführer im Segment möbliertes Wohnen auf Zeit ist. Nach seinen Worten geht die Tendenz bei der angesprochenen Zielgruppe von Fach- und …

Die Kanzlei suchte im Rahmen ihrer Neugründung einen repräsentativen Standort in der Düsseldorfer City und mietet hierzu durch Vermittlung von AENGEVELT rd. 845 m² Bürofläche im “Andreas Quartier“ (www.andreas-quartier.de). Vermieter ist eine Tochter der Frankonia Eurobau AG, die das Projekt, bestehend u.a. aus dem ehemaligen, denkmalgeschützten Sitz des Düsseldorfer Amtsgerichts und mehreren wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Neubauten, mit einem Gesamtvolumen im neunstelligen Euro-Bereich realisiert hat. „Ausschlaggebend für die Wirtschaftskanzlei …

… vermieten möchte, braucht ein hieb- und stichfestes Konzept. Denn die Vermarktung, die Abwicklung und der Viermietungsprozess sind arbeits- und zeitintensive Aufgaben. Schon bevor die Vermarktung des Vermietungsobjekts beginnt, muss der Vermietungsprozess gemanagt werden. "Häufig legen private Vermieter einfach so los. Dabei müssen Vermieter gerade in Sachen Gesetzgebung und Rechtsprechung ständig auf dem Laufenden sein. Was ändert sich durch die Mietrechtsreform? Worauf muss ich als Vermieter bei der Mietpreisbremse achten? Auf Vermieter kommen viele …

… und Wohnhaus-Komplex “Listhaus“, Friedrich-List-Platz 1, in zentrumsnaher Lage. Das Unternehmen verlegt seine Betriebstätte vom Leipziger Norden hierher und wird zeitnah am neuen Standort eine Samsung Customer Service Plaza mit angeschlossenem LetMeRepair-Service-Center eröffnen. Vermieter der insgesamt rd. 37.500 m² Mietfläche umfassenden Liegenschaft ist die Real I.S. AG, München. „LetMeRepair benötigte im Rahmen der erfolgreichen Geschäftsentwicklung größere Räumlichkeiten am Standort Leipzig. Ausschlaggebend für die Anmietung im Listhaus waren …

… begleiten einen internationalen Kuchen- und Süßwarenproduzenten im Rahmen der Flächenoptimierung bei der Suche nach einem neuen Standort in der Düsseldorfer City und vermitteln dazu einen Büromietvertrag in einem Büro-/Geschäftshaus auf der Steinstraße, Ecke Königsallee. Bei dem Vermieter handelt es sich um eine Erbengemeinschaft. Mietbeginn ist Ende Mai 2018. Der Mieter verlegt dann seinen Standort innerhalb der City hierher. „Das Unternehmen koordiniert von hier aus zentral seine bundesweiten Vertriebsaktivitäten“, erläutert Patrick Schneider, für den …

… sachsen-anhaltinischen Dretzel, bei der Suche nach einem geeigneten Standort für ihren Verwaltungsbereich und vermitteln hierzu rd. 410 m² Bürofläche in dem Büro-/Geschäftshaus “Thietmarstraße 18“ im Stadtteil Neustädter Feld. Es handelt sich dabei um eine Neuansiedlung in Magdeburg. Vermieter der 1993 errichteten Liegenschaft mit rd. 1.160 m² Einzelhandels- sowie rd. 1.500 m² Bürofläche ist die Maltz Verwaltungs GbR, Forstern (Bayern). Mietbeginn ist im Juli 2018. „Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung war das gut geschnittene und ideal zum …

… flexible und bezahlbare Büroräume in Hongkong sucht. ------------------------------ Dies führte schließlich zur Gründung ihres zweiten Unternehmens Quikspaces, ein disruptives Büro-Anmietungsmodell, das im Januar 2017 startete. Ähnlich einem "Airbnb für Büroräume" ist Quikspaces eine Online-Plattform, die Vermieter und Mieter direkt zusammenbringt. Vermieter können mit ihrem ungenutzten Platz das Einkommen aufbessern und Mieter Büroräume für Preise unterhalb der durchschnittlichen Marktpreise anmieten. "Diese Lösung war ein Gewinn für beide Seiten", …

… der Nachbarschaft, profitieren potenzielle Eigentümer in Steinbach von moderaten Immobilienpreisen und einem großen Angebot an Immobilien und Bauland. Dank ihres umfassenden Service-Angebots gehören die Bauprojekte der AMADEUS Group zu den begehrtesten im Rhein-Main-Gebiet. Mieter und Vermieter profitieren sowohl von persönlicher Beratung und Betreuung, als auch von der Möglichkeit die Objektverwaltung nach Wunsch komplett der AMADEUS Group zu überlassen. Auch bei der passenden Einrichtung bietet das Immobilienunternehmen fachkundige Unterstützung.

… 380 m² Hallenfläche in dem Neubau-Gewerbekomplex “Gant-Gewerbe-Center“, Heerdterbuschstraße 10, in Neuss an die Tochtergesellschaft des chinesischen Hisense-Konzerns (www.hisense.de), einem der größten Hersteller von Haushaltsgeräten wie beispielsweise hochwertigen Fernsehern oder Kühlschränken in China. Vermieter der insgesamt rd. 6.000 m² Mietfläche umfassenden Liegenschaft ist ein Privatinvestor. Das “AENGEVELT China Competence Center“ begleitet Hisense seit ihrem Markteintritt in Deutschland im Jahr 2010 und hat hier im Rahmen der erfolgreichen …

… Congress Centrum zeigte der Smart-Home-Lösungsanbieter wesmartify seine intelligente Steuerungstechnik erstmals vor Fachpublikum. Die wesmartify GmbH präsentierte sich am 3. und 4. Mai 2018 rund 1.100 Mitgliedern des Verbandes Haus & Grund Deutschland. Sowohl private Einzelvermieter als auch Verwalter großer Immobilienbestände interessierten sich für die Smart-Home-Lösung des Unternehmens aus Bad Salzdetfurth. Vor allem überzeugte die Besucher, dass das smarte Nachrüsten der Wohnungen ohne Beschädigung der Wände erfolgt. Alle Produkte, von …

… Lasergeräten spezialisiertes Unternehmen im Rahmen der Unternehmensexpansion nach Deutschland bei der Suche nach einem passenden Standort in Düsseldorf und vermitteln hierzu einen Mietvertragsabschluss über rd. 200 m² Bürofläche in einem Büro-/ Geschäftshaus im Düsseldorfer Süden. Vermieter ist ein privater Immobilienbestandshalter. „Ausschlaggebend für den Abschluss war neben der Möglichkeit einer zeitnahen Anmietung der Bürofläche auch die gute Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz Düsseldorf-Süd (mit der A46 und der A59 sowie eine gute ÖPNV-Anbindung“, …

AENGEVELT vermittelt in dem Büro- und Geschäftshaus “PENTA PARK“, Glashütter Straße 101/101a, in Dresden- Striesen einen 10 Jahresmietvertrag über rd. 320 m² Praxisfläche an die Fachtierarztpraxis Dresden, Frau Dr. Anna Koch und Herr Dr. Jan Land. Vermieter der Liegenschaft mit insgesamt rd. 9.300 m² Mietfläche ist die Forum Striesen Dresden GmbH & Co. KG. Mietbeginn ist am 1. August 2018. Es handelt sich hierbei um eine Neugründung. „Im Rahmen ihrer Neugründung suchten die Fachtierärzte gezielt nach werbewirksamen und praxisgeeigneten Flächen …

Kommt es zu einem Eigentümerwechsel, sind manche Mieter zunächst verunsichert. Die Miete muss dann an den neuen Vermieter gezahlt werden Magdeburg, 10.05.2018. In dieser Woche beschäftigen sich die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg mit dem Thema Eigentümerwechsel und wie sich Mieter am besten in einer solchen Situation verhalten. „Wechselt der Eigentümer, gilt zunächst, dass die Miete an den neuen Vermieter gezahlt werden muss“, so die MCM Investor Management. „Das vereinbarte Mietverhältnis bleibt zwar weiterhin bestehen, …

… Versicherungskonzern AXA und Homelike, die Kölner Online-Buchungsplattform für möblierte Apartments, feiern drei Jahre erfolgreiche Partnerschaft. Gemeinsam haben die beiden eine einzigartige Versicherung für möbliertes Wohnen geschaffen, von der Homelike-Mieter und Vermieter exklusiv profitieren. „Die Kooperation mit AXA war eine wegweisende Entscheidung. Unsere Unternehmens- kunden nehmen die Versicherungsleistungen beinahe ausnahmslos in Anspruch”, berichtet Christoph Kasper, Mitgründer und Geschäftsführer von Homelike. ++Reise- und Wohnkonzepte …

… in der Praxis laut Mr. Lodge positiv. „Unser Angebot deckt den speziellen Bedarf von Arbeitskräften nach möbliertem Wohnraum. Auch die Stadt München wertet die mittel- und langfristige Vermittlung entsprechend nicht als Zweckentfremdung. Dies bietet sowohl Mietern als auch Vermietern Sicherheit.“ Im April wurden laut Mr. Lodge 42,2 Prozent aller Vermietungen für sechs Monate abgeschlossen. Auf Mietzeiträume von sieben bis zwölf Monaten entfallen aktuell 38,7 Prozent aller Anmietungen. Knapp jeder Fünfte (18 Prozent) entschied sich im April für einen …

Die Vermietungsspeziallisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln einen langfristigen Mietvertragsabschluss über rd. 260 m² Mietfläche im Magdeburger “Allee-Center“ an eine dermatologische Praxis, die Ihren Hauptsitz innerhalb der Stadt hierher verlegt. Vermieter des Gewerbekomplexes “Allee-Center“ mit einer Gesamtfläche von mehr als 40.000 m², davon knapp 6.400 m² Büro-/Praxisfläche, ist die “Allee Center Magdeburg KG“, vertreten durch die ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG. ECE ist im Rahmen eines Landlord-Representation-Mandats von JLL …

Innovativer Einrichtungsservice trifft auf digitalen Vermietungsprozess – Renditemaximierung fur Eigentumer und Vermieter von Wohnimmobilien. Zwei starke Namen der deutschen Proptech-Szene starten eine strategische Partnerschaft: Die Frankfurter ROOMHERO GmbH und die WOHNUNGSHELDEN GmbH mit Sitz in Munchen werden ab sofort intensiv zusammenarbeiten. Die Kooperation der beiden Startups ermoglicht es Immobilienunternehmen, die aus der Moblierung von Wohnungen resultierenden zusatzlichen Renditepotenziale transparent aufzuzeigen und gleichzeitig zu …

… zusätzliche Belastung. Die End- oder Umzugsreinigung entspricht in etwa einer Grundreinigung. Das bedeutet, dass Böden und Teppichböden, Küche und Bad sowie die Fenster gereinigt werden müssen. Wofür Umzugsreinigung? Ziel der Umzugsreinigung ist der Werterhalt der Wohnung für den Vermieter und damit verbunden die möglichst vollständige Rückzahlung der Kaution. Dafür sollten zusätzlich kleinere Schönheitsreparaturen durchgeführt werden, wenn sie den erforderlich sind. Für genaue Details zu den Verpflichtungen bei einem Auszug, die häufig auch das …

… begleiten einen der führenden Logistikdienstleister in Deutschland bei der Unternehmensexpansion im Raum Erfurt und vermitteln im Bereich des Erfurter Kreuzes einen Mietvertragsabschluss über rd. 4.000 m² Logistikfläche sowie rd. 1.500 m² befestigte Außenfläche. Vermieter ist ein regionaler Privatinvestor. „Aufgrund eines erhöhten Bedarfs an Lagerkapazitäten suchte der Logistikdienstleister kurzfristig verfügbare bedarfsgerechte, flexibel nutzbare und verkehrstechnisch optimal angebundene Flächen in der Nähe seines Standortes im Raum Erfurt. All …

… nach einem größeren Standort und vermitteln hierzu einen Mietvertragsabschluss über ein Ladenlokal in dem frisch renovierten Wohn-und Geschäftshaus “Schulzendorfer Str. 24“ in Berlin- Mitte. PROACUT nutzt die Mietfläche zum Betrieb eines Beratungsbüros. Der Vermieter ist ein regionaler Investor. „Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung durch PROACUT waren sowohl die für den Beratungsservice optimal geeigneten Flächen, die hohe Sichtbarkeit des Ladenlokals dank der breiten Fensterfront der Liegenschaft als auch die kundenfreundliche Stadtteillage …

… Betriebskostenabrechnung rechnen?“ Die Frist, innerhalb der die Abrechnung zu erstellen ist, ist in Paragraf 556 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) geregelt. Beinhaltet der Mietvertrag eine Umlage der Nebenkosten auf die Mieter und leisten diese eine monatliche Vorauszahlung, dann ist der Vermieter verpflichtet, einmal im Jahr eine Betriebskostenabrechnung zu erstellen. Die Betriebskostenabrechnung muss spätestens zwölf Monate nach Ablauf der Abrechnungsperiode dem Mieter in schriftlicher Form zugehen. Die Kosten werden nach 30 Tagen fällig. Die Frist für die Prüfung …

… einem zukünftigen Standort für ihre Unternehmensvertretung in Magdeburg und vermitteln dazu einen langfristigen Mietvertragsabschluss über rd. 1.050 m² Bürofläche in der Projektentwicklung "ElbArkaden", Otto-Hahn-Straße 1 / Wittenberger Straße 17, im Entwicklungsgebiet "Magdeburger Wissenschaftshafen". Vermieter ist die ElbArkaden GmbH & Co. KG. Der Mietbeginn ist nach Fertigstellung und Bezugsfähigkeit der Projektentwicklung für Anfang 2019 terminiert. Die PubliCare GmbH verlegt dann ihren Magdeburger Sitz aus dem Stadtteil Cracau hierher. „Die …

… diesem Thema hatte sich das Amtsgericht München zuletzt beschäftigt und eine Entscheidung diesbezüglich getroffen. „So wurden Maßnahmen ausgewertet wie beispielsweise der Einbau einer Zentralheizung“, so die MCM Investor Management aus Magdeburg. Das Amtsgericht München entschied, dass der Vermieter berechtigt sei, durch Modernisierungen eine langfristige Vermietbarkeit der Immobilie zu garantieren. In dem verhandelten Fall ging es um eine ältere Dame, die eine Vier-Zimmer-Wohnung in München alleine anmietete, zuletzt zu einem Preis von 517 Euro kalt. …

… und Getränken ließen sie die vergangene Bauzeit Revue passieren. Die Bauherren, Familie Mehner, hatten eigentlich nie vor ein Haus zu bauen, da sie glaubten sich die eigenen vier Wände nicht leisten zu können. Nachdem sich das Verhältnis mit dem ehemaligen Vermieter zunehmend verschlechterte, musste schließlich doch eine Alternative zur gemieteten Doppelhaushälfte her. „Dank der Unterstützung durch den Town & Country Partner vor Ort, Sierra Massivhaus, nahm der Traum vom eigenen Haus rasch Gestalt an“, so die stolzen Haus-Besitzer Jenny und Jörg …

Frankfurt, 5. April 2018 – Der Bundesgerichtshof hat vor kurzem die Eigenbedarfs-Kündigung einer Vermieter-Gesellschaft in Frankfurt als unzulässig abgewehrt und die Revision gegen gleichlautende Urteile der Vorinstanzen abgewiesen. Der Fall zeigt nach Ansicht von Bernd Lorenz, Geschäftsführer des Frankfurter Immobilien- und Beratungsunternehmens ImmoConcept einmal mehr, dass sich Eigentümer und Vermieter vor Schritten wie Abschluss oder Kündigung eines Mietvertrages professionell beraten lassen sollten. Im vorliegenden Fall habe das Gericht nicht …

… werden. Befallene Tapeten müssen angefeuchtet und auf jeden Fall ausgetauscht werden. Wichtig dabei ist das Tragen von Handschuhen, einer Atemmaske und einer Schutzbrille. Bei einem größeren Schimmelbefall sollte ein Profi zur Hilfe gerufen werden. In solchen Fällen unterstellt der Vermieter dem Mieter dann meist eine mangelhafte Lüftung, wohingegen die Mieter die Ursache eher in der Bausubstanz sehen. Beides ist schwer nachzuweisen, aber wenn Aussage gegen Aussage steht, dann trägt häufig der Vermieter die Beweispflicht. Er muss den Nachweis liefern, …

Im konkreten Fall war die Miete am 03.11.2015 nicht auf dem Konto des Vermieters gut- geschrieben. Die Miete für den Oktober 2015 war gar nicht bezahlt, so dass der Vermieter dem Mieter am 03.11.2015 fristlos kündigte, da er der Auffassung war, dass der Mieter mit zwei Monatsmieten im Rückstand sei. Das LG Berlin wies die Räumungsklage ab (LG Berlin, Urt. vom 03.03.2017, GE 2017, 952). Das Landgericht stellte fest, dass der Vermieter die Mietzahlung nicht vor dem fünften Werktag eines Monats erwarten dürfe, so dass erst danach die Miete fällig und …

Ein Schadensersatzanspruch des Vermieters gegen den Mieter wegen der Beschädigung der Mietsache verlangt nicht, dass der Vermieter vorab eine angemessene Frist zur Schadensbeseitigung festgelegt hat. Im konkreten Fall war der Beklagte mehr als 7 Jahre Mieter einer Wohnung des Klägers in Hohenroth. Nach einvernehmlicher Beendigung des Mietverhältnisses und Rückgabe der Wohnung verlangte der Vermieter vom Mieter Schadensersatz in Höhe von 150.000 Euro, weil dieser insbesondere wegen Verletzung von Obhuts-und Sorgfaltspflichten für verschiedene Beschädigungen …

… Einkaufsmöglichkeit für Anwohner. Langjährige Erfahrung garantiert nachhaltige Vermietbarkeit Ein Großteil der 28 Eigentumswohnungen wird nach Schätzungen der Geschäftsführung dem Mietmarkt zur Verfügung stehen. Dabei soll vor allem das ganzheitliche Konzept der AMADEUS Group bei Mietern und Vermietern für ideale Bedingungen sorgen. Es besteht für Kunden nicht nur die Möglichkeit die hochwertige Inneneinrichtung der 54 bis 110 Quadratmeter großen Objekte mitzugestalten. Darüber hinaus sorgt AMADEUS durchgehend für eine kompetente Betreuung bei der …

Immobilienexperte Filor erklärt, dass der Vermieter den Zugang zum Telefonanschluss im Mietshaus gewähren muss Magdeburg, 21.03.2018. In dieser Woche beschäftigt sich Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg mit dem Thema Telefonverteiler im Mietshaus. „Für den Telefonanschluss ist im Prinzip jeder Mieter zunächst selbst verantwortlich“, so Filor. „Aus diesem Grund ist der Vermieter dazu verpflichtet, dem Mieter Zugang zum Telefonverteiler des Hauses zu gewähren“, erklärt der Immobilienexperte aus Magdeburg und bezieht sich dabei auf ein Urteil …

… rechtlichen Formalien, sondern auch am mangelnden Verständnis für die Bedürfnisse der anderen Seite und zu wenig Fantasie für Alternativen ------------------------------ Der Streit über Eigenbedarfskündigungen durch den Eigentümer ist eines der häufigsten Streitthemen vor Gericht. Warum? Der Vermieter macht sich zuwenig Gedanken über die rechtlich einwandfreie Kündigung, und er macht sich zu wenig Gedanken darüber, daß auch der Mieter Bedürfnisse, Rechte und Möglichkeiten der Verzögerung hat. Zur juristisch einwandfreien Form der Eigenbedarfskündigung …

… treffen. In loser Folge geben Ihnen die Fachleute von OTTO STÖBEN unter der Rubrik „Tipps vom Immobilienprofi“ Hinweise, die Ihnen helfen sollen, Fehler und Unannehmlichkeiten zu vermeiden. Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem Urteil am 28. Februar 2018 entschieden, dass ein Vermieter nach dem Auszug des Mieters unter bestimmten Umständen sofort Schadenersatz für entstandene Mängel verlangen kann (Aktenzeichen VIII ZR 157/17). Der Vermieter ist nicht verpflichtet, dem Mieter in diesen Fällen eine Frist zu setzen, um die Schäden selbst beheben zu …

… die Käufer nach dem Erwerb, bei dem endlosen Streitthema "Nebenkostenabrechnung" unterstützt? Es gibt ihn. Der Autor Thomas Trepnau liefert mit seinem Buch " Rechne mit Deinem Mieter ab - Betriebskosten, die zweite Miete " exakt das, was jeder Vermieter dringend braucht: wichtige Informationen und Anleitungen zur Nebenkostenabrechnung. Hier wird dem Vermieter unter die Arme gegriffen. Das Buch mit einer kurzen Übersicht über die Notwendigkeit der Nebenkostenabrechnung sowie über die Alternativen. Schon kurz danach wird deutlich, wie wichtig die …

Mieter müssen auch bei unregelmäßigen Zahlungen mit Kündigung rechnen Magdeburg, 15.03.2018. In dieser Woche beschäftigen sich die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg mit dem Thema Zahlungsverzug von Mietern. Sie beschrieben, was Vermieter in solchen Fällen tun können. „Die Miete fristgerecht zu überweisen gehört zu den entscheidenden Pflichten des Mieters. Auch wenn bei einer Mieterhöhung oder schlimmstenfalls einem Jobverlust Mieter weitgehend unverschuldet in die Bredouille geraten und Mieten nicht mehr leisten können“, …

… welche Ergebnisse sie aus den Koalitionsverhandlungen betreffen könnten. Soviel vorweg: Bislang ist nur wenig entschieden, aber viel diskutiert worden. Zweite Runde für Mietpreisbremse „Zunächst einmal soll die Mietpreisbremse eine zweite Chance bekommen. Künftig werden Vermieter verpflichtet, den vorangegangenen Mietvertrag bei der Neuvermietung zu offenbaren. Verbraucherverbände bezweifeln, dass dies funktioniert. Die Vermietungsrealität zeige, dass Mietinteressenten gerade in den Metropolen viele Abstriche in Kauf nehmen würden. „Sie würden, …

… gegründete Unternehmen mietet durch Vermittlung von AENGEVELT rd. 272 m² Büro- und Showroomfläche in dem Wohn-/Geschäftshaus “Bolivarallee 4“ im Stadtteil „Westend“ des Bezirks Berlin-Charlottenburg. Die SyGan Medical GmbH verlegt ihren Sitz von Wilmersdorf hierher. Vermieter ist der Privatinvestor Thomas Drechsel. „Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung der SyGan Medical GmbH war neben den optimal zum Anforderungsprofil passenden Flächen insbesondere auch die gute Sichtlage des Showrooms mit seiner breiten Fensterfront“, erläutert Jonas …

… und tragen maßgeblich zur Kundenzufriedenheit bei. Die Arbeitsbühnen werden permanent gepflegt und gewartet und garantieren so ein Maximum an Sicherheit und Stabilität. System Lift - Die Nr. 1 in Deutschland für Arbeitsbühnenvermietung Gemeinsam mit anderen Arbeitsbühnen-Vermietern wurde im Jahr 2002 die System Lift AG gegründet. Das hat den Vorteil, dass durch die mittlerweile 70 Mitgliedsunternehmen rund 13.000 verschiedene Geräte der unterschiedlichsten Bauart zur Verfügung stehen. Durch die überregional qualifizierten Partnerbetriebe ist es …

… tätiger Dienstleister, suchte im Rahmen der erfolgreichen Geschäftsentwicklung neue größere Flächen für ihren Berliner Hauptsitz und mietet durch Vermittlung von AENGEVELT rd. 510 m² Bürofläche in dem modernen Büro-/Geschäftshaus “Monbijouplatz 5“ in Berlin-Mitte. Vermieter ist eine Immobiliengesellschaft, vertreten durch die „gim grobecker immobilien management“, ein auf Verwaltung von Wohn- und Geschäftshäusern sowie Gewerbeimmobilien spezialisierter Immobiliendienstleister mit Sitz in Berlin-Mitte. Die “machtfit GmbH“ verlegt im Frühjahr 2018 …

Wann der Vermieter Schadensersatzanspruch ohne Fristsetzung stellen kann Magdeburg, 06.03.2018. In dieser Woche beschäftigen sich die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg mit dem Thema der Schadensersatzansprüche durch Vermieter. "Für Vermieter ist es wichtig zu wissen, dass sie von ihren Mietern auch ohne Fristsetzung Schadensersatz verlangen können", erklärt die MCM Investor und bezieht sich dabei auf ein Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) in Karlsruhe (Az.: VIII ZR 157/17). "Dies bedeutet konkret, dass der Vermieter …

… sofortige Kündigung des Mietverhältnisses aufgrund von grober Gewalt. Dies stellt natürlich einen Sonderfall dar. Vor allem in sozialen Brennpunkten kann es durchaus mal forscher zugehen", so Thomas Filor. "Wer andere Mieter im Wohnhaus gefährdet, überschreitet jegliche Toleranz des Vermieters oder Eigentümers und verliert ohne Weiteres seinen Mietvertrag", so Filor weiter. In dem vom Amtsgericht Melsungen verhandelten Fall ging es um zwei Mietparteien, die alkoholisiert nach einer Party in einen heftigen Streit gerieten. Ein Mieter wurde so sauer, …

… tätige “MTM Ingenieure GmbH“ suchte im Rahmen der erfolgreichen Unternehmensentwicklung größere, moderne Büroflächen und mietet hierzu durch Vermittlung der AENGEVELT IMMOBILIEN rd. 320 m² Bürofläche im “Media Tower“ auf der “Holzstraße 2“ im Düsseldorfer Medienhafen. Der Vermieter des 18-geschossigen, insgesamt rd. 8.000 m² Mietfläche umfassenden Bürogebäudes wurde bei dem Abschluss von der Colliers International Deutschland GmbH beraten. „Die gute Anbindung an den ÖPNV, die perfekt in das Anforderungsprofil des Nutzers passenden modernen Flächen- …

… private Investoren darstellen soll, neuen Wohnraum zu errichten. Auf der anderen Seite wollen die potenziellen Koalitionäre private Investitionen durch neue Einschränkungen im Mietrecht unattraktiver machen. Nicht nur ist eine Verschärfung der Mietpreisbremse durch die Verpflichtung des Vermieters zur Offenlegung der Vormiete vorgesehen, sondern eine Senkung der Modernisierungsumlage. Von elf auf acht Prozent soll die Umlage abgesenkt und auf maximal drei Euro pro Quadratmeter im Monat gedeckelt werden. Investitionen in den Wohnungsbestand könnten …

… sind, besteht das Mietverhältnis nach dem Tod einer Partei mit dem Überlebenden fort. "Möchte die verbliebene Person nicht in der Immobilie bleiben, kann sie binnen eines Monats innerhalb der gesetzlichen dreimonatigen Frist außerordentlich kündigen. Hingegen kann der Vermieter auf der anderen Seite das Mietverhältnis auf Grund des Todesfalles nicht kündigen", erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Falls der Hinterbliebene Partner den Vertrag nicht als Mitmieter unterschrieben hat, tritt er rechtlich gesehen …

… neugegründete “European Roma Institute for Arts and Culture e.V. (ERIAC)“ wurde bei der Suche nach einem passenden Standort für seine Berliner Repräsentanz von AENGEVELT beraten und mietet eine repräsentative Einheit in den “Reinhardthöfen“ in Berlin-Mitte. Vermieter ist die zur PATRIZIA-Gruppe gehörende TRIUVA Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH. In dem Ensemble “Reinhardthöfe“ siedelte AENGEVELT zuvor bereits die Botschaft der Republik Costa Rica an. ERIAC ist eine gemeinsame Initiative des Europarats, der Stiftung “Open Society Foundations“ (OSF) …

… Evelyne Lelowski. Sie arbeitet als Leiterin der Einrichtungsabteilung bei Mr. Lodge, dem Anbieter für möbliertes Wohnen auf Zeit, der jährlich rund 3.000 Wohnungen vermietet. Nachfolgend gibt die Expertin Tipps aus ihrem Berufsalltag. Typische Fehler bei der Einrichtung „Vermieter müssen nicht unbedingt Innenarchitektur studiert haben, um ein überzeugendes Ergebnis zu erzielen. Meist entfalten bereits kleine Veränderungen eine große Wirkung“, sagt die Expertin. Wenn Vermieter klassische Fehler vermeiden, haben sie schon die halbe Miete. „Typisch …

… ersten deutschen Showroom geeignete Flächen in Neuss und mietet hierzu durch Vermittlung von AENGEVELT rd. 260 m² Erdgeschossfläche in dem Büro-/Geschäftshaus “Hellersbergerstraße 2-4“ im Neusser Stadtteil und Bürostandort “Hammfeld“ direkt an der Grenze zu Düsseldorf.Vermieter der insgesamt rd. 30.000 m² umfassenden Liegenschaft ist einer der großen privaten Immobilienbestandshalter in Deutschland, vertreten durch die “A.M.G. Immobilien GmbH“, Neuss. „Ausschlaggebend für den Abschluss waren u.a. die von drei Seiten einsehbaren, mit breiten Fensterfronten …

… neuen Job annimmt, hat kaum Zeit und Nerven dafür“, erklärt Verbücheln. Eine weitere Hürde bei der Wohnungssuche für Jobwechsler stellt der Arbeitsvertrag dar. Knapp die Hälfte aller Neuanstellungen ist befristet und beginnt zudem teils mit einer Probezeit. Vermieter bevorzugen in der Regel Interessenten mit einem unbefristeten Arbeitsverhältnis und fordern detaillierte Informationen ein. „Bei möblierten Wohnungen auf Zeit spielt die Art des Anstellungsverhältnisses keine Rolle, da das Mietverhältnis selbst ebenfalls begrenzt und das damit verbundene …

… bisherigen Sitzes am Hauptbahnhof u.a. bei der Suche nach einem neuen Standort für seine Betriebsärzte und vermittelt hierzu einen Mietvertragsabschluss über rd. 520 m² Büro-/Praxisfläche in der Liegenschaft “Graf-Adolf-Straße 89“ in der Düsseldorfer Innenstadt. Vermieter ist eine Immobiliengesellschaft, vertreten durch die “pure Asset Management GmbH“, Frankfurt. „Auschlaggebend für den Abschluss waren neben den für den Praxisbetrieb ideal geeigneten Räumlichkeiten auch die unmittelbare Nähe zum Düsseldorfer Hauptbahnhofs und die damit verbundene …

… moderne Büroflächen für ihren Neusser Hauptsitz und mietet hierzu durch Vermittlung von AENGEVELT rd. 330 m² Bürofläche sowie 9 PKW-Stellplätze in einem modernen Bürogebäude im Neusser Stadtteil und Bürostandort “Hammfeld“ direkt an der Grenze zu Düsseldorf. Vermieter ist ein privater Immobilienbestandshalter. Mietbeginn ist der 1. April 2018. „Ausschlaggebend für den Abschluss waren neben dem Verbleib in Neuss und den modernen Büroflächen mit der Möglichkeit zur flexiblen Umsetzung effizienter Raumstrukturen das gute Preis-/Leistungsverhältnis sowie …