… Hauptsitz in Toronto rund 370 Quadratmeter Bürofläche in dem denkmalgeschützten Gewerbehof „Grünberger Höfe“ in der Grünberger Straße 44 in Berlin-Friedrichshain. Bei der Standortsuche und Anmietung wurde G Adventures umfassend von den Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Berlin betreut. Der Vermieter wurde durch die ARB Investment Partners GmbH, Berlin vertreten. Mietbeginn ist Ende 2017.
Brian Young, Managing Director EMEA bei G Adventures, freut sich: „Wir sind im deutschsprachigen Markt seit einigen Jahren auf sehr erfolgreichem Expansionskurs. …
… werden“, so Filor. Dies bestätigt auch der Immobilienverband Deutschland, Berlin (IVD). Auch der Bundesgerichtshof hatte dies kürzlich festgelegt (Az.: VIII ZR 295/03 sowie VIII ZR 133/03). Thomas Filor betont allerdings auch, wie kompliziert es sein kann, dem Vermieter eine falsch bemessene Quadratmeterzahl nachzuweisen. „Handelt es sich beispielsweise um verwinkelte Räume, die Schrägen und Innenpfeiler aufweisen, kann der Vermieter das Nachmessen durch eine Fachkraft verlangen. Oft misst dann die Fachkraft, also der Vermesser, wiederum andere Werte …
… Maßnahme ist zu differenzieren, ob es sich um eine in regelmäßigen Abständen anfallende Wartung oder um eine nur in Einzelfällen zur Behebung eines Mangels vorgenommene Reparatur handelt. Letztere zählt zur Instandsetzung und ist somit nicht umlagefähig. Für den Vermieter spart eine regelmäßige Wartung somit Kosten.“
Betriebskosten eines Gebäudes und Grundstückes, unter die auch die Wartungskosten fallen, werden in § 1 Absatz 1 Betriebskostenverordnung (BetrKV) definiert. Welche Betriebskosten genau für den Vermieter umlagefähig sind, ist in § 2 …
Es ist immer wieder das gleiche Thema – Mülltonen, die bis zum Rand gefüllt sind. In diesem Fall ist der Ärger für den Mieter meist groß.
Sollte ihnen diese Situation bekannt vorkommen, sollten sie sich als Mieter an den Vermieter wenden.
Der Vermieter hat nämlich grundsätzlich die Pflicht, dass ausreichend Mülltonnen vorhanden sind. Der Vermieter hat dabei die Wahl, ob er zur Abhilfe größere oder mehr Müllbehälter bereitstellt. Sollte der Mieter trotz wiederkehrend überfüllter Mülleimer keine entsprechenden Maßnahmen durchführen, so kann der Mieter …
… im Raum Düsseldorf und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 2.000 m² Bürofläche, 120 PKW-Stellplätze sowie eine rd. 160 m² große Dachterrasse in einem modernen Bürogebäude im Neusser Stadtteil und Bürostandort “Hammfeld“ direkt an der Grenze zu Düsseldorf. Vermieter ist einer der großen privaten Immobilienbestandshalter in Deutschland. Mietbeginn ist Anfang 2018. FinTech verlegt dann seinen Sitz von Willich hierher.
„Wichtig war für uns vor allem ein Standort mit sehr guter überregionaler Anbindung, der zudem auf hohe Akzeptanz bei …
… Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Dresden begleiten die „ZEGA Invest GmbH“, einen auf An- und Verkauf von Immobilien spezialisierten Dienstleister, bei der Standortsuche in Dresden und vermitteln dazu die kompletten Büroflächen in dem Büro-/Geschäftshaus “Schnorrstraße 48“. Vermieter ist ein durch die “ADEMA GmbH“, Dresden, vertretener Privatinvestor. Mietbeginn war bereits im September 2017.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren insbesondere die gute Innenstadtlage nahe der Dresdener Altstadt sowie die gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter …
Mieter: Lebensmitteldiscounter ALDI
Ort/Lage/Straße/Teilmarkt: Berlin-Neukölln im Stadtteil Britz, Fritz-Reuter-Allee 184/
Gutschmidstraße
Vermittelte Fläche: Laden : ca. 770 m² Verkaufsfläche
ca. 260 m² Nebenfläche
Objektname:
Objektart: 1 Ladenfläche
Mietpreis: k.A.
Makler: ALEXUS Immobilien Management GmbHVermieter: Dr. Seifert -Wilmersdorfer Hochbau -Aktiengesellschaft
Der Mietvertrag hierfür wurde im September diesen Jahres
durch die ALEXUS Immobilien Management GmbH herbeigeführt und abgeschlossen.
Das Mietobjekt befindet sich im Süden Berlins …
… 1
Laden 2: Memhardtstraße 3/ Karl-Liebknecht-Straße
Vermittelte Fläche: Laden 1: ca. 101 m² Verkaufsfläche (Produkte der Radeberger Gruppe)
Laden 2: ca. 206 m² Gastronomiefläche (Restaurant BraufactuM)
Objektart: 2 Ladenflächen
Mietpreis: k.A.
Makler: ALEXUS Immobilien Management GmbHVermieter: WBM
Zusätzliche Informationen: BraufactuM hat Anfang dieser Woche zusammen mit der BMBGruppe
ein neues Gastronomie-Konzept am Berliner Alexanderplatz eröffnet. Die Mietverträge
hierfür wurden im April diesen Jahres durch die ALEXUS Immobilien Management GmbH
herbeigeführt …
… bleiben. Möchte jedoch ein Untermieter das Mietverhältnis auflösen, muss er dies mit dem Hauptmieter absprechen. Entweder muss dann nämlich der Untermieter einen passenden Nachmieter finden oder der Hauptmieter entscheidet sich, das in Eigenregie zu tun. In jedem Fall muss der Vermieter darüber informiert werden“, so die MCM Investor Management AG. Dies bestätigt auch der Deutsche Mieterbund (DMB). Des Weiteren erklärt der DMB, dass, wenn mehre Mieter zusammen eine Wohnung anmieten, sie das Mietverhältnis in jedem Fall auch nur gemeinsam kündigen …
… auf die genauen Umstände des Einzelfalls an. Rechtsanwalt Sebastian Rosenbusch-Bansi von der Kanzlei Cäsar-Preller in Wiesbaden erklärt: „Die Beweisführung kann sich hier langwierig gestalten, daher sollten Mieter einen langen Atem haben.“ Auch wenn kein Baumangel vorliegt, können Vermieter für die Beseitigung von Schimmelschäden haftbar gemacht werden. Dies geht aus einem Urteil des Berliner Amtsgerichts Mitte (Az.: 9 C 75/15) hervor, über welches die Zeitschrift „Das Grundeigentum“ (Heft 17/2017) berichtet. Im Zweifelsfall sind Vermieter demnach …
… Kulturveranstaltungen sowie ein ausgewogenes Sport- und Freizeitangebot.
Die Architektin Dr. Dewi Schönbeck vom Münchner Beratungshaus conceptsued° wird ebenfalls an der Diskussionsrunde teilnehmen und Einblicke in aktuelle Entwicklungen geben. Das Unternehmen hat sich an der Schnittstelle zwischen Vermietern und Mietern auf das Finden und Gestalten von Büro- und Arbeitswelten im deutschsprachigen Raum spezialisiert und unterhält Büros in München, Wien, Berlin und Frankfurt. „Angestellte wollen in Zukunft mehr als nur einen Arbeitsplatz. Unternehmen …
… nachzudenken. Nachdenken sollten beide jetzt in der Tat, denn das Landgericht Berlin verkündete vor einigen Tagen, man halt die Mietpreisbremse für verfassungswidrig. In der Urteilsbegründung erklärte das Gericht, die Mietpreisbremse führe zu einer ungleichen Behandlung von Vermietern, was wiederum dem Artikel 3 des Grundgesetzes widerspreche. Prompt applaudierte der, Zentrale Immobilien Ausschuss ZIA, der schön länger deren Abschaffung fordert und dagegen lieber Förderungen und vor allem weniger Bürokratie bei den Genehmigungsverfahren sehen möchte. …
… http://www.mein-familienhaus.de/index.php?id=86
Rund 70 Prozent der Mieterhaushalte in Deutschland würden lieber in der eigenen Immobilie leben, so der Comdirect Stimmungsindex Baufinanzierung (2014). Daran dürfte sich bis heute nichts geändert haben. Denn das eigene Haus bietet Unabhängigkeit von Vermietern und weiteren Mietsteigerungen und ist später eine erstklassige private Altersversorgung. Klar, der Umzug mit Kind und Kegel ins Massivhaus kostet oft viel Geld. Zum Glück können Hauseigentümer ihre berufsbedingten Ausgaben für den Ortswechsel Steuern …
… Sunseeker, renommierter Yachtbauer aus Großbritannien, auf die Düsseldorfer Königsallee und eröffnen im Spätherbst 2017 auf rd. 400 m² in dem Geschäftshaus “Königsallee 90“ einen gemeinsamen Flagship Store. Für beide Unternehmen ist es der jeweils erste Flagship Store in Deutschland. Vermieter ist ein Privatinvestor.
Der BRABUS Flagship Store an der Kö bietet seinen Kunden ein exklusives Portfolio, wie es selbst für diese Luxusmeile neu und einzigartig ist: Neben über 350 km/h schnellen BRABUS Supercars können dort auch einzigartige Klassiker wie …
… für Finanzdienstleister mit Hauptsitz in Frankfurt (www.transactionfactory.de), bei der Suche nach geeigneten Flächen für ihre Leipziger Niederlassung und vermitteln dazu in dem repräsentativem Wohn-/Geschäftshaus “Gohliser Straße 13“ einen Mietvertragsabschluss über rd. 200 m² Bürofläche. Vermieter ist ein Privatinvestor. Mietbeginn ist der 01. Oktober 2017.
„Die transaction factory AG war insbesondere auf der Suche nach repräsentativen Flächen für ihren Leipziger Standort, der zudem Kunden und Mitarbeitern eine gute Erreichbarkeit bietet“, erläutert …
… Consult GmbH“ bei der Suche nach einem neuen Standort für ihre Leipziger Niederlassung und vermitteln dazu im Stadtteil Wiederitzsch im Bereich der Neuen Messe einen Mietvertragsabschluss über rd. 250 m² Bürofläche in dem Büroobjekt “Fugger Business Park“. Vermieter ist die Lindner-Group aus Arnsdorf in Niederbayern. Mietbeginn ist der 01. Dezember 2017. Das Unternehmen verlegt dann seinen Leipziger Sitz aus der Innenstadt hierher.
„Ausschlaggebend für den Mietvertragsabschluss war neben den modernen und effizienten Büroflächen insbesondere die …
… www.esmokercity.de) bei ihrem Markteintritt in der Landeshauptstadt Magdeburg und vermitteln dazu Mietvertragsabschlüsse über jeweils rd. 100 m² Einzelhandelsfläche in dem markanten Büro-, Wohn- und Geschäftshaus „Katharinenturm“, Breiter Weg 31, in der Magdeburger City. Vermieter des attraktiven City-Highlights ist die Wohnungsbaugesellschaft Magdeburg mbH.
Dazu Jean Schlößner, Vermietungsexpertin von AENGEVELT Magdeburg: “Der “AtO Atelier für technische Orthopädie GmbH“ lag es am Herzen, für ihre Neuansiedlung in Magdeburg ein gut geschnittenes …
… WEG-Verwalters bezahlen müssen. Das ist ungerecht. Denn: Eigentum und Eigentümer sollten entscheiden.
Damit das jedem Eigentümer besser gelingt, hat der Chefredakteur von DER EIGENTÜMER BRIEF — Dr. Tobias Mahlstedt — den kostenlosen Ratgeber „Eigentümerversammlung“ geschrieben.
Dieser 80-Seiten-Ratgeber kann hier kostenlos heruntergeladen werden: http://bit.ly/2q6M0de
In diesem Ratgeber finden Eigentümer, Selbstnutzer und Vermieter alle Infos, die sie brauchen, um ihre Rechte gegenüber WEG-Kollegen, Mietern und WEG-Verwaltung erfolgreich durchzusetzen.
… der Mietpreise erkennen. Während diese im einfachen Segment (Steigerung um 0,50 €/m²) noch moderat erscheint, ist sie im mittleren und guten Segment mit 3,00 €/m² schon signifikant.
„Nach dem Motto „Gute Flächen bringen gute Mieter“ investieren die Vermieter in ihre unmodernen Büroflächen“, berichtet Dipl. Kffr. (FH) Aslihan Gergin, Immobilienmaklerin mit Schwerpunkt Gewerbeimmobilien bei OTTO STÖBEN. Auch wenn der Mieter sich seine Gewerbefläche letztendlich doch nach eigenen Vorstellungen gestaltet, laufen Objekte mit optisch ungepflegter Erscheinung …
… & Logistik“ mit Sitz in Leipzig rd. 1000 m² Logistikfläche im thüringischen Arnstadt im Raum Erfurt für den Aufbau eines regionalen Vertriebs von Medienprodukten. Es handelt sich dabei um eine Neuansiedlung in der Region. Vermieter ist ein Privatinvestor.
Die Anmietung der Flächen erfolgte im Rahmen einer Dezentralisierung des Pressevertriebs: Erfolgte dieser bisher über wenige Großläger, wird er zukünftig von mehreren Regional-Standorten aus durchgeführt. Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung war laut“AENGEVELT-Kompetenzzentrum Industrie …
… Aufbau e.V“, ein Verein zur Gestaltung günstiger Entwicklungsbedingungen für Kinder, Jugendliche und junge Erwachsene, neu in Leipzig an und vermitteln dazu in der „Gutenberg Galerie“, Gutenbergplatz 1, in Leipziger Zentrumsnähe einen Mietvertragsabschluss über rd. 250 m² Bürofläche Vermieter ist die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG, Frankfurt/M., die die Liegenschaft 2015 erworben hat. Mietbeginn ist der 01. Oktober 2017.
„Der gemeinnützige Verein weitet seine Aktivitäten im Bereich der Jugendhilfe auf den Standort Leipzig aus und suchte …
… Region Magdeburg zur Einrichtung einer Reinigungsanlage von so genannten Kleinladungsträgern (KLT) für die Automobilindustrie und vermitteln hierzu einen Mietvertragsabschluss über rd. 2.800 m² Gewerbefläche in der Stadt Bernburg, südlich von Magdeburg. Vermieter ist eine deutsche Investorengruppe.
Die Anmietung erfolgte laut des “AENGEVELT-Kompetenzzentrums Industrie & Logistik“ im Rahmen der Unternehmensexpansion. Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren neben den modernen Flächen die verkehrsgünstige Lage der Liegenschaft innerhalb …
… eines Standortwechsels innerhalb von Frankfurt/M. vermitteln die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Frankfurt (www.aengevelt.com) in dem repräsentativen "Schillerhaus", Schillerstraße 18-20, einen langfristigen Mietvertragsabschluss über rd. 780 m² Bürofläche an eine Einrichtung der öffentlichen Hand. Vermieter ist die Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH. Das Vermietungsbüro Frankfurt der HIH Real Estate GmbH war als Vermietungsmanager auf Eigentümerseite tätig.
Das nahe Börsenplatz und der Zeil gelegene, 2003 errichtete Büro- und Geschäftshaus …
… Flexibilität an. Das Mieten einer Wohnung ist mit vielen Kosten verbunden: neue Möbel, eventuell eine neue Küche, der Umzug, Renovierungsarbeiten und dann ist da auch noch die Mietkaution. Dabei handelt es sich um eine Sicherheit, die der Mieter beim Vermieter für den Fall eventueller Schäden an der Mietsache oder eventuelle Mietrückstände hinterlegt. Diese Sicherheit darf bis zu drei Nettokaltmieten betragen und fällt damit erheblich ins Budget.
Mit Hilfe von kautionsfrei.de kann den Mietern diese finanzielle Last genommen werden, insbesondere da …
… Online-Auftritt der Schufa Holding AG, die mit Daten zu 67,2 Millionen natürlichen Personen und 5,3 Millionen Unternehmen die führende Auskunftei für Anfragen zur Kreditwürdigkeit in Deutschland ist. Über das Serviceangebot von meineSchufa.de können Mieter gegenüber Vermietern ihre Kreditwürdigkeit nachweisen. Mit der Zusammenarbeit erhalten Nutzer von Immobase beispielsweise einen direkten Zugang zu meineSchufa.de. Durch die Kooperation schafft die Schufa Holding AG Synergien im Bereich der Neukundengewinnung und Immobase einen hilfreichen und …
… AENGEVELT Magdeburg betreuen den Landesbezirk Sachsen-Anhalt der Gewerkschaft der Polizei (GdP) bei der Suche nach einem neuen Standort in Magdeburg und vermitteln dazu in dem Büroobjekt „Halberstädter Straße 40a“ in Magdeburg-Sudenburg einen Mietvertragsabschluss über rd. 312 m² Bürofläche. Vermieter ist ein von der Gebau Fonds GmbH, Düsseldorf, verwalteter Immobilienfonds. Mietbeginn ist am 01. Januar 2018.
Dazu Maik Casertano, Property Manager bei der Gebau Fonds GmbH und zuständig für die kaufmännische Betreuung des Objektes: „Wir freuen uns, mit …
… Immobilienfinanzierung
Ottobrunn, Immobase, der Online-Marktplatz für Immobilien-Suchanzeigen, und die Interhyp AG, einer der größten K
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Immobase (https://www.immoba.se) hat die Schnittstelle zu Interhyp AG, seinen Kunden zugänglich gemacht. Über den Online-Service können Verkäufer, Vermieter, Eigentümer, Makler und Hausverwalter preisgünstig und zeitsparend online direkt Kredite vergleichen. Interhyp ist mit einem Angebot von über 400 Darlehensgebern einer der größten Kreditvermittler in Deutschland. Mit der Zusammenarbeit …
… einen neuen Standort im Regierungsviertel und mietet hierzu eine repräsentative Einheit in den “Reinhardthöfen“, Reinhardtstraße 47-47a, in Berlin-Mitte. Bei der Standortsuche und Anmietung wurde Costa Rica umfassend von den Vermietungsspezialisten von AENGEVELT betreut. Vermieterin des Gebäude-Ensembles aus denkmalgeschützten Altbau aus dem 19. Jahrhundert und innovativem Neubau ist die TRIUVA Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, Frankfurt/M., stellvertretend für den Fonds eines namhaften Anlegers.
„Der neue Standort für die Botschaft der Republik …
… "Energieausweis online erstellen" der Immoticket.de GmbH, vereinbaren Zusammenarbeit.
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Immobase hat die Schnittstelle zu "Energieausweis-Online-erstellen, einem Onlineservice der Immoticket24.de GmbH, seinen Kunden zugänglich gemacht. Über den Online-Service können Verkäufer, Vermieter, Eigentümer, Makler und Hausverwalter Energieausweise für ihre Wohngebäude preisgünstig und zeitsparend online direkt erstellen. Mit der Zusammenarbeit erhalten Nutzer von Immobase beispielsweise einen direkten Zugang zu Energieausweis-Online-Erstellen. …
… nicht vertragswidrig. Mieter können eine Waschmaschine in der Küche oder im Badezimmer anbringen.
Dies gilt auch für den Fall, dass sich im Keller des Hauses ein Waschraum befindet und im Mietvertrag festgelegt ist, dass die Mieter die dort vom Vermieter bereit gestellte Waschmaschine zu nutzen haben.
Vorsicht: Das Amtsgericht Solingen teilt diese Auffassung nicht. Es ist der Ansicht, dass der Mieter, sofern der Mietvertrag eine entsprechende Regelung enthalte, seine Waschmaschine in der Waschküche zu installieren habe.
Neben der Waschmaschine darf …
Sofern der Herd nicht mehr funktioniert und mit der Wohnung zusammen vermietet wurde, hat der Mieter das Recht, einen Austausch anzufordern.
In einigen Fällen wird dem Mieter vom Vermieter ein Herd zur Verfügung gestellt. Sollte dieser nicht mehr funktionstüchtig sein, so kann der Mieter den Austausch verlangen, da der Herd dann mitvermietet wird.
Fraglich ist hierbei, in welchem Umfang der Vermieter für Reparaturen bzw. einen Austausch einstehen muss.
Hierbei gilt: Der Mieter hat bei einem Austausch nur Anspruch auf gleichwertigen Ersatz. Dies …
Die Frage die sich jeder einmal stellen sollte.
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Das Baugeld ist so billig wie noch nie. Zugleich hebt so mancher Vermieter die Miete an, oft nach einer energetischen Sanierung. Klar, dass viele Mieter überlegen, ob sie sich eine eigene Wohnung oder ein eigenes Haus kaufen sollen. Was ist nun sinnvoller, mieten oder kaufen?
"Durch den Erwerb einer Immobilie profitieren Eigentümer langfristig von niedrigen Wohnkosten, selbst wenn die anfängliche Belastung zunächst höher als bei den Miethaushalten ist.", lautet das …
Wer sich für Wohneigentum entscheidet, der freut sich vom Zahlen der Miete erlöst zu sein und vielleicht auch darüber, dass es keinen nervenden Vermieter mehr gibt, der einem das Leben schwermacht. Doch wer glaubt, dass er in seiner Eigentumswohnung alles darf, der irrt sich, denn auch hier gibt es klare Regelungen, die das Zusammenleben und den Umgang mit der Immobilie organisieren und die man als Eigentümer kennen sollte.
Der Kauf einer Eigentumswohnung ist eine gute Sache. Neben den finanziellen Vorteilen bieten sich viele Möglichkeiten, sich …
… zwischen den Maklern.
Bei den bisher üblichen Arrangements behielten Makler Immobilienlisten für sich und gaben, um ihre Provision nicht zu gefährden, Informationen nur wenn unbedingt nötig heraus. Nach Aussage von Miller sei dies weder gegenüber Käufern, Verkäufern, Mietern und Vermietern fair gewesen, da die Kunden nicht das gesamte Spektrum der verfügbaren Angebote, sondern jeweils nur einen Ausschnitt sahen. Dies barg aber auch Chancen: "Hongkong hat eine große Immobilienindustrie, die 1,4 Milliarden USD in Kommissionen generiert, aber das Ganze …
… Magdeburg in dieser Woche mit dem Thema, wer überhaupt für die etlichen Schäden an Immobilien bundesweit durch starken Regen verantwortlich gemacht werden kann. „Viele Mieter stellen sich die Frage, ob sie haften müssen oder nicht. Doch in den meisten Fällen muss der Vermieter haften“, so die Experten der MCM Investor. „Vollgelaufene Keller sind im Prinzip noch das geringere Übel bei starkem Regenfall. Das Wasser dringt auch oft in Mietwohnungen ein und kann hier enorme Sachschäden anrichten. Gilt es dann, diese Schäden zu beseitigen und schlimmstenfalls …
… und wird vom Beratungsdienst Geld und Haushalt herausgegeben.
Wer eine passende und bezahlbare Wohnung gefunden hat, kann sich glücklich schätzen. Bevor man den Mietvertrag unterschreibt, lohnt es sich, aber noch einmal genau nachzulesen: Wie viel Kaution will der Vermieter? Ist es eine Kalt- oder Warmmiete und wie viele Nebenkosten kommen obendrauf? Hat der Mietvertrag eine Mindestlaufzeit oder ist er jederzeit kündbar? Auf welche wichtigen Punkte man beim Mietvertrag achten sollte, erklärt der"Budgetkompass für junge Haushalte" (geld-und-haushalt.de) …
… der Heizung im Winter sowie ein defekter Aufzug unstrittige Punkte, die Miete mindern zu können. Der Mietminderungsgrund Nummer eins ist Schimmel in der Wohnung. Nicht selten geben die gesundheitsgefährdenden Sporen Anlass für Auseinandersetzungen zwischen Mieter und Vermieter, denn Letztere pochen gerne darauf, dass die Situation auf ein falsches Lüftungs- und Heizverhalten zurückzuführen ist, während die Mieter Baumängel dafür verantwortlich machen. Ähnlich strittig ist Lärm als Mietminderungsgrund: Kinderlärm muss in den meisten Fällen hingenommen …
… dem Wohn-/Geschäftshaus „Barmer Straße 35“ / Ecke Belsenstrasse und vermitteln hier einen langfristigen Mietvertragsabschluss über rd. 165 m² Retailfläche im Erdgeschoss sowie zusätzlich 55 m² Lager und rd. 50 m² für Außengastronomie an die Eismanufaktur. Vermieter ist ein Privatinvestor.
„Die Entscheidung, seinen ersten Standort in Deutschland in Düsseldorf-Oberkassel zu eröffnen, kommt nicht von ungefähr: Seine exquisiten Eis- und Patisseriekreationen erweitern hervorragend das kulinarische Angebot in Oberkassel und treffen hier auf ein anspruchsvolles …
ICE AGE ICE AG, ein Produzent hochwertiger Nutzeisprodukte zur Getränke- und Lebensmittelkühlung, mietet ca. 2.000 m² Hallen- und ca. 400 m² Bürofläche in 61118 Bad Vilbel an.
Die Immobilie „Im Rosengarten 19-23“ wird seitens des Vermieters, einem Privatinvestor, entsprechend den Anforderungen des neuen Mieters umgebaut.
Zukünftig wird ICE AGE ICE AG am neuen Standort Nutzeisprodukte produzieren.
Für das Objekt - unweit der B 3 - konnten die Gewerbemakler von Immolox aus Frankfurt am Main einen langfristigen Mietvertrag vermitteln.
… dem in Düsseldorf ansässigen „Chinese Competence Center“ von AENGEVELT rd. 5.140 m² Logistik- sowie rd. 440 m² Büro- und Servicefläche in einem Neubauprojekt in der Amandus-Stubbe-Straße 14b in Hamburg-Moorfleet für den Betrieb eines modernen Logistikzentrums angemietet. Vermieter ist die Frischezentrum Moorfleet GmbH, Hamburg. Mietbeginn ist Anfang 2017.
„Im Rahmen der erfolgreichen Geschäftsentwicklung benötigt die CW Bearing GmbH für den weiteren Ausbau ihrer Aktivitäten im europäischen Raum größere und vor allem modernere Lagerkapazitäten“, …
Ein japanisches Handelsunternehmen mietet ca. 9.000 m² Hallen- und ca. 500 m² Büroflächen in der Josef-Eicher-Straße 13-15 in 60437 Frankfurt am Main an.
Für die moderne Logistikimmobilie, welche im Jahr 2008 erbaut wurde, konnten die Immobilienmakler von Immolox und Black Olive aus Frankfurt am Main einen Mietvertrag über 10 Jahre vermitteln.Vermieter des Objektes ist die VIB Vermögen AG.
Der Standort in der Josef-Eicher-Straße liegt im Frankfurter Gewerbegebiet „Am Martinszehnten“, unmittelbar am Bad Homburger Kreuz (BAB 661 / BAB 5).
… mit Metallen beschichtet sind. Diese reflektieren einen Großteil der Sonnenstrahlen.
Die Unterseite besteht zudem aus einer glasklaren Klebeschicht. Sie erfüllt gleich zwei Eigenschaften: Zum einen sorgt sie für dauerhaften Halt auf der Scheibe. Daher am besten vor dem Aufkleben mit dem Vermieter sprechen und sein OK einholen. Zum anderen sind in dem Klebstoff sogenannte UV-Absorber eingebettet. Diese filtern die schädlichen UV-Strahlen der Sonne. Ausgeblichene Möbel gehören so der Vergangenheit an. Und das Beste: Die Wohnung bleibt angenehm kühl.
Situation mit negativem Wow-Effekt: Der Mieter kommt nach Hause und trifft seinen Vermieter unerwartet in der Wohnung an. Darf der Vermieter einen Schlüssel zurückbehalten und die Wohnung betreten ?
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Mietrecht: Darf der Vermieter einen Wohnungsschlüssel zurückbehalten?
NEIN, darf er nicht. Auch wenn dies bei Vermietern noch immer eine weit verbreitete Meinung ist. Der Vermieter (https://das-makler-plus.de/vermieter-erstellt-keine-nebenkostenabrechnung-was-tun/) darf nicht stillschweigend Schlüssel zurückbehalten. Alle …
… Ruhe. Natürlich kann niemand davon ausgehen, dass es zu jeder Tages- und Nachtzeit mucksmäuschenstill im Haus ist.“ Doch welche Möglichkeiten haben Mieter eigentlich bei lauten Nachbarn? „Zunächst sollte man immer erst das persönliche Gespräch suchen, bevor man hinterrücks den Vermieter informiert. Dies kann einem langzeitigen Konflikt, der die Wohnqualität mindern könnte, vorbeugen. Beispielsweise könnte man den betroffenen Nachbarn kurz in seine Wohnung bitten, um selbst zu realisieren, wie störend der Lärm sein kann“, rät Thomas Filor. „Hilft ein …
… Schotenroehr Müller Voets Partnerschaftsgesellschaft mbB“ bei der Standortsuche für ihren Düsseldorfer Unternehmenssitz und vermittelt dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 1.700 m² Bürofläche in dem modernen, 2008 errichteten Gebäudeensemble “RED ROCKS“, Grafenberger Allee 337a-c in Düsseldorf-Grafenberg. Vermieter ist die Ashtoh Properties Düsseldorf TWO GmbH & Co. KG. Die Mietvertragsverhandlungen wurden durch die Ashtrom Properties Germany GmbH, Berlin, geführt. Mietbeginn ist im Spätherbst 2017. HSMV verlegt dann seinen Sitz von Flingern nach …
… gesetzlichen Krankenkasse BARMER bei der Suche nach einem neuen Standort in Magdeburg und vermittelt dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 430 m² Bürofläche in dem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus „Hegelstraße 4“ in der Magdeburger City. Vermieter ist ein privater Bestandshalter.
„Im Rahmen der Standortoptimierung suchte die Landesvertretung der BARMER moderne Flächen mit leistungsfähiger IT- und Internet-Anbindung. Genau diese Voraussetzungen erfüllt die repräsentative Liegenschaft in der Hegelstraße 4. Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung …
… die guten Lagen. Hier ging der Wert um 3,2 Punkte auf 73,5 zurück (Herbst 2016: 76,7) und liegt damit erstmals unter dem Wert in den einfachen Lagen.
Ungeachtet der unterschiedlichen Entwicklungen zeigt der AWI unverändert in allen Lagen klar einen Vermieter-/Eigentümermarkt mit überdurchschnittlichem Miet- und Kaufpreisniveau an (Marktgleichgewicht: 40 bis 60 Punkte).
Besonders beachtenswert ist der Wert des AWI in den einfachen Lagen: Befand sich dieser noch im Frühjahr 2015 mit 59,7 Punkten im Marktgleichgewicht, bewegt er sich mittlerweile auf …
… sein: „Immobilienagentur Trier mit 24 Stunden Erreichbarkeit“, kurz IAT24.
Als GmbH wurde die junge Firma im August 2006 ins Handelsregister eingetragen. Mit ihrem enormen Wachstum hob sich die IAT24 schnell von anderen Maklern ab. Die Provisionsfreiheit für die Vermieter war damals Novum und ein Wettbewerbsvorteil. „Wir haben in diesen Jahren so viele Pinselsanierungen gesehen“, erzählt Joachim Weyand, „das musste bei unserem Qualitätsanspruch zwangsläufig dazu führen, dass wir 2008 selbst als Bauträger aktiv wurden.“ Gergen ergänzt: „Wir arbeiten …
