Pressemitteilungen zu Vermieter

… und Service-Standort der Regionen Europa, Naher Osten und Afrika aufzubauen. Dazu vermittelte Aengevelt einen langfristigen Mietvertragsabschluss über rd. 380 m² Bürofläche in dem markanten Büroobjekt “ATRICOM“, Lyoner Strasse 15, in Frankfurt Niederrad. Auf Seiten des Vermieters der Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von rd. 45.900 m² wurde der Vertragsabschluss durch BNP Paribas Real Estate begleitet. Mietbeginn ist im Sommer 2020. Michael Scherer zum Mietabschluss: „Das Unternehmen verlagert angesichts seiner bundesweiten und internationalen …

… den Ausbau des Beratungs- und Betreuungsangebots für seine Mitglieder weitere Büroflächen im Umfeld des Hauptsitzes im Frankfurter Bahnhofsviertels. Dazu vermittelte Aengevelt einen Mietvertragsabschluss über rd. 320 m² Bürofläche in dem Büroobjekt “Wilhelm-Leuschner-Straße 17-19“. Vermieter der Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von rd. 2.480 m² ist ein berufsständisches Versorgungswerk. „Für ver.di waren neben der Flächenvergrößerung insbesondere die Nähe zum Hauptsitz in der Wilhelm-Leuschner-Straße 69-77 wichtig sowie ein für den Beratungs- …

… domizilierenden renommierten Kultureinrichtungen wie z.B. dem “Goethemuseum“ im “Schloss Jägerhof“, dem bekannten Künstlerverein “Malkasten“ sowie dem 2019 durch Aengevelt angesiedelten Graubner-Nachlass: Aengevelt vermittelte in der Immobilie einen Mietvertragsabschluss über rd. 520 m² Bürofläche. Vermieter ist ein hochkarätiges Family Office. In dem gleichen Gebäude hat Aengevelt zuvor bereits eine Stiftung der Öffentlichen Hand auf rd. 930 m² angesiedelt. „Ausschlaggebend waren neben dem Standort die schnelle Verfügbarkeit der Büroflächen sowie …

Die Vermietungsspezialisten von Aengevelt begleiten eine Stiftung der Öffentlichen Hand bei der Suche nach einem repräsentativen Standort in Düsseldorf und vermitteln dazu jeweils im Exklusivauftrag von Vermieter und Mieter einen Mietvertragsabschluss über rd. 930 m² Bürofläche sowie geeignete Archivräumlichkeiten und Stellplätze in einem eleganten Bürogebäude im vornehmen Düsseldorfer Hofgartenviertel. Vermieter ist ein hochkarätiges Family Office. In der Nachbarschaft domizilieren renommierte Kultureinrichtungen wie z.B. das “Goethemuseum“ im “Schloss …

… Germany hat sich Scrivo Public Relations einen weiteren renommierten Kunden aus der Immobilienbranche gesichert. Ziel der Zusammenarbeit ist es, die bekannte Marke aus den USA in den deutschen Medien stärker zu positionieren und das Image bei Verkäufern, Käufern, Vermietern und Mietern zu stärken. „In einem teils hart umkämpften Immobilienmarkt sind Qualität und Professionalität wichtige Werte für Makler“, erklärt Kai Oppel, Inhaber und Geschäftsführer von Scrivo Public Relations. „RE/MAX verkörpert als Marke genau diese Werte, die wir nachhaltig …

… für ihre Frankfurter Niederlassung größere Büroflächen zum Ausbau seines Beratungs- und Trainingsprogramms. Dazu vermittelte Aengevelt einen langfristigen Mietvertragsabschluss über rd. 420 m² Bürofläche in dem markanten Büroobjekt “Hanauer Landstraße 175-179“ im Frankfurter Ostend. Vermieter der Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von rd. 3.700 m² ist eine private Eigentümergemeinschaft. Michael Scherer zum Mietabschluss: „Für PNT waren neben der Flächenvergrößerung der Verbleib im Frankfurter Ostend, ein für den Beratungs- und Schulungsbetrieb …

… Wert und der daraus resultierenden Erbschaftssteuer einverstanden sind. Geht es um die Vermietung einer Immobilie, bringt ein Mietwertgutachten Aufschluss über die anzusetzende Miete. Dies kommt beispielsweise bei einer Mieterhöhung zum Zug, wenn Mieter und Vermieter nicht einig werden. Der Vermieter kann so den ortsüblichen Vergleichswert feststellen lassen und die Miete entsprechend angleichen. Möchte der Eigentümer eine Immobilie beleihen, beauftragt die angefragte Bank einen Immobiliengutachter mit der Immobilienbewertung, wird ein Beleihungswertgutachten …

Für Vermietung und Immobilien-Betrieb in der Corona-Krise und darüber hinaus. ------------------------------ cunio erweitert seine PropTech-Lösung um einen Live-Video-Chat mit Termin-Management für Vermieter, Mieter, Wohnungssuchende und alle weiteren Beteiligten rund um die Wohnimmobilie. Makler, Verwalter und Eigentümer können Interessenten so unter Einhaltung der Behördenvorgaben digital ansprechend und terminlich koordiniert durch die zu vermietende Wohnung führen. Die cunio Web-Lösung hinterlegt bei Erstellung eines Besichtigungstermins automatisch …

… betrifft so gut wie alle Branchen, vom kleinen Einzelhändler bis zum Konzern. Viele unserer Kunden sprechen uns nun natürlich auch auf die Auswirkungen auf die Immobilienbranche an. Die Verunsicherung ist auf allen Seiten zu spüren. Bei Mietern und Vermietern, aber auch bei Eigentümern und Kaufinteressenten. In diesem Beitrag möchten wir die aktuelle Lage am Immobilienmarkt überprüfen und die wahrscheinlichsten Szenarien für die künftige Entwicklung beleuchten. Auswirkungen auf die Nachfrage von Kaufimmobilien Am ehesten ist die Verunsicherung durch …

… Immobilien (https://www.vester-immobilien.de/ueber-mich/) jedem Interessenten als aufrichtiger und erfahrener Immobilienmakler in Düsseldorf zur Seite. Neben hoher Fachkenntnis überzeugt die Kunden dabei vor allem der kurze Draht zu weiteren am Geschäft beteiligten Akteuren wie beispielsweise Notaren oder Vermietern. Ob es um den Erwerb einer Villa im schönen Meerbusch oder um die Veräußerung eines Mehrfamilienhauses in der Altstadt geht - in jedem Fall erhalten die Mandanten bei Vester Immobilien eine kompetente Rund-um-sorglos-Betreuung. Und zwar …

… einen Vermessungsexperten suchen, der nämlich auch Kriterien wie Säulen, Heizungsnischen oder Fenstervorsprünge prüft“, weiß die MCM Investor Management AG aus Magdeburg. In Mietobjekten bestünde oft das Problem, dass das Thema Wohnfläche oft erst zum Streitpunkt zwischen Mieter und Vermieter wird, wenn der Mietvertrag schon lange unterschrieben ist und man sich eigentlich über etwas anderes streitet, wie eine Erhöhung der Miete oder eine hohe Nebenkostenabrechnung. „Oft kommen Mieter überhaupt nicht auf die Idee, ihre Wohnfläche nachzumessen. Der …

Köln, 2. April 2020 – Die neuen Regelungen zur Abwendung der wirtschaftlichen und finanziellen Folgen der Corona-Krise ermöglichen Mietern, ihre Mietzahlungen auszusetzen, lassen aber die finanziellen Folgen vor allem für private Vermieter außer Acht. Darauf hat Frank Hillemeier, Geschäftsführer der ImmoConcept Verwaltungsgruppe mit Sitz in Köln, in einem Offenen Brief an die Bundesregierung hingewiesen. Er verweist darauf, dass es sich bei zahlreichen Vermietern von Wohnungen wie von Verkaufsläden und anderen Geschäftsräumen nicht um große Investment-Fonds …

… Kanzlei “Arnoul, Möller & Plantiko - Rechtsanwälte und Notare“ suchte einen neuen Standort in Frankfurt. Dazu vermittelte Aengevelt einen langfristigen Mietvertragsabschluss über rd. 530 m² Bürofläche in dem Landmark “NEXTOWER“, Thurn-und-Taxis-Platz 6, in der Frankfurter City. Vermieter des modernen, 135 Meter hohen und rd. 48.000 m² Mietfläche umfassenden Bürogebäudes ist eine international tätige Investmentgesellschaft. Mietbeginn ist im Sommer 2020. „Entscheidend war für uns der Verbleib in der Frankfurter City, nachdem die Kanzlei über …

… viel Arbeit mit sich bringt. Vor allem für Unternehmen mit großem Wohnungsbestand kumuliert sich der Aufwand schnell, sodass externe Hilfe benötigt wird. Der herkömmliche Makler ist jedoch meist zu teuer, als dass die Vermietung attraktiv für den Vermieter wäre. Hier setzt moovin an: Dank Digitalisierung der Prozesse und Automatisierung von sich wiederholenden Schritten, arbeitet moovin effizienter. Seit Jahrzehnten läuft die Wohnungsvermietung nach dem gleichen Muster ab. Viele Schritte im Vermietungsprozess werden dabei noch händisch erledigt, …

… gelten, mit mindestens je einem Rauchmelder zu sichern. Denn Brandopfer sterben in aller Regel nicht an den Flammen, sondern binnen weniger Minuten durch Brandrauch und Brandgase". Die Verantwortung für die Umsetzung der Gesetzesvorgaben trägt dabei immer der Eigentümer bzw. Vermieter. Doch die Anschaffung der Rauchmelder ist für Dr. Festag nur die halbe Miete. "Sie müssen auch ordnungsgemäß installiert und regelmäßig gewartet werden." Auf der sicheren Seite sind Bewohner, wenn die Rauchmelder über ein sogenanntes Q-Label verfügen. Das unabhängige …

… Konditionen zu binden. Diese Gäste könnten dann für längere Anmietungen für möblierte Wohnungen als Nachfrager ausfallen. Insgesamt sind laut Mr. Lodge vor diesem Hintergrund besonders bei kleinen möblierten Apartments sinkende Preise wahrscheinlich. Für die Vermieter gelte es umso mehr, wettbewerbsfähige Wohnungen anzubieten. Verbücheln: „Bei nicht wenigen Objekten ist ein Leerstand auf die Möblierung und Ausstattung zurückzuführen. Hier sollten Vermieter konsequent handeln.“ Prognostizierte Entwicklung der Mietpreise für möbliertes Wohnen auf …

… ist neben dem Personalausweis, den ohnehin jeder bei sich tragen sollte, ein Nachweis über das Einkommen des Bewerbers. So stellen Sie sicher, dass die Person sich in einem gesicherten Arbeitsverhältnis befindet und sich die Miete auch wirklich leisten kann. Einige Vermieter fragen hier auch nach einer Kopie des Arbeitsvertrages, um sicherzugehen, dass das Arbeitsverhältnis nicht in Kürze endet und der Bewerber keine Probleme bei der Mietzahlung macht. Um sich über die Zuverlässigkeit einer Person in Zahlungsfragen zu informieren, ist es ratsam, …

… sind mit einer Wachstumsoffensive in das neue Jahr gestartet und werden auch 2020 ihr erfolgreiches Geschäftsprinzip kontinuierlich ausbauen. Innovationsarme Konkurrenz Nach wie vor gestaltet sich die Realität auf dem Mietmarkt für Gewerbeflächen langwierig und kompliziert für Eigentümer und Vermieter. Diese sind oft Einzelkämpfer auf dem undurchsichtigen Markt und froh, ihre Immobilie erfolgreich weiterzuvermieten. „Klassische Makler, an die sich Eigentümer nach wie vor wenden, sind stark provisionsgetrieben – an wen vermietet wird, ist leider oft …

… erreichen bestmögliche Verwertungserträge Die gute Nachricht ist: Die hier angesprochenen Wirtschaftszweige sind bei der Forderungsrealisierung privilegiert. Das deutsche Recht ermöglicht eine effiziente Lösung des Problems: die Anwendung der gesetzlichen und vertraglichen Pfandrechte. Viele Unternehmer oder Vermieter, die mit Zahlungsausfällen zu kämpfen haben, kennen oft nicht die Vorteile, die ihnen die Umsetzung ihrer Pfandrechte bietet. In über sechzig Paragraphen des BGB, HGB, AktG und GmbHG bietet die Anwendung des Pfandrechts Lösungsmöglichkeiten. …

… Obergeschoß mit rund 3.000 qm war bereits im Sommer 2019 an die Intersnack Group GmbH & Co. KG vermietet worden. Damit können noch ca. 6.830 qm Büromietfläche und 142 Stellplätze angemietet werden. Das Maklerhaus CBRE war für beide Parteien vermittelnd tätig. Der Vermieter wurde rechtlich von der Kanzlei Rotthege Wassermann beraten. Für den Mieter war die Kanzlei Baker McKenzie beratend tätig. Zum Bauprojekt SMART OFFICE: Im September 2019 starteten die Bauarbeiten; aktuell sind die Rohbauarbeiten in vollem Gang. Das SMART OFFICE ist mit DGNB Label …

… noch nie mit dem Immobilienmarkt beschäftigt haben. Es sind oftmals kleine Kreise, in denen kaum Informationen nach außen dringen, die für die E1 International Investment Holding GmbH von Interesse sind. So könnte ein Tippgeber von seinem Vermieter erfahren haben, dass dieser über einen Verkauf des Mehrfamilienhauses nachdenkt. Oder ein Unternehmer aus demselben Sportverein hat den Plan, ein Ladengeschäft zu erwerben. In diesen Fällen empfiehlt es sich, die Investment Holding über den Link https://www.e1-holding.com/immobilien-tippgeberprovision-empfehlung/ …

… zu streiche. Auch das Abschleifen, Grundieren und Lackieren von Wandschränken oder Holzböden zählt nicht dazu. Für eine Abnutzung im Normalbereich haften Mieter nicht. Per Gesetz sind Mieter nicht verpflichtet, Schönheitsreparaturen an der Immobilie vorzunehmen, dafür ist der Vermieter zuständig“, so die MCM Investor Management AG aus Magdeburg weiter. Doch vor allem in älteren Mietverträgen kann es zu Unklarheiten kommen, da einige Vorschriften hier nicht mehr zulässig sind. Laut aktueller BGH-Rechtsprechung muss die Immobilie zum Zeitpunkt des …

… Mietpreisbremse, Kürzungen bei der Umlagefähigkeit von Sanierungs­maßnahmen, die geplante Einführung eines Mietendeckels in Berlin, angedrohte Enteignungen etc. Dessen ungeachtet zeigt der AWI nach wie vor in allen Lagen ein Marktungleichgewicht und damit einen Vermieter-/Eigentümermarkt mit überdurchschnittlichem Miet-/Kaufpreisniveau an (Marktgleichgewicht: 40 bis 60 Punkte). Dazu Markus Roesnick, Aengevelt Research: „Zwischen 2013 und 2018 ist die Einwohnerzahl in Deutschland vor allem durch Zuwanderung um rd. 2,25 Mio. gestiegen. Dies führt …

… vereinfachen. Das Unternehmen vermittelt provisionsfrei sowohl bereits verfügbare als auch erst in der Zukunft freiwerdende Gewerbeimmobilien ausschließlich an einen festen Kundenstamm renommierter und solventer Mietinteressenten und erzielt somit eine schnelle, professionelle Abwicklung zwischen Vermieter und Kunden wie Supermarktketten, Discountern, Fitnessstudios oder Restaurants im Franchise-Prinzip. „Unsere Expertise und hervorragende Vernetzung ermöglicht es uns darüber hinaus, uns auf Objekte zu spezialisieren, die offiziell noch gar nicht auf dem …

… “TechQuartier“ an der Frankfurter Messe und suchte im Rahmen der erfolgreichen Geschäftsentwicklung nun einen eigenen, größeren Bürostandort. Dazu vermittelte Aengevelt einen Mietvertragsabschluss in dem modernen Bürogebäude “Holzgraben 5“ in der Frankfurter City. Vermieter der rd. 1.400 m² Mietfläche umfassenden Liegenschaft ist der Frankfurter Projektentwickler und Bestandshalter “Diehl Projekt & Verwaltungs GmbH & Co.KG“. Mietbeginn ist Anfang 2020. „Zwecks Ausbau und Optimierung der Arbeitsstrukturen und Arbeitsabläufe suchte NVISO …

Ein Dienstleistungsunternehmen mietet über Aengevelt rd. 2.850 Quadratmeter Bürofläche in dem Büro- und Geschäftshaus „Friedrichstraße 200“ im Berliner Bezirk Mitte zur Durchführung von IT-Dienstleistungen und Verwaltungsaufgaben. Vermieter der nun vollvermieteten Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von über 22.000 m² ist die Allianz Grundstücksgemeinschaft mit Sitz in München. Mietbeginn ist am 01. März 2020. „Das Unternehmen führt mit der Anmietung seine Teams aus der Digitalsparte von unterschiedlichen Lokationen an einen gemeinsamen Standort …

… Mietern ihre Abrechnung zugestellt werden“, erklärt die MCM Investor Management AG und bezieht sich dabei auf Angeben des Eigentümerverbands Haus & Grund Deutschland sowie den Paragrafen 556 Absatz 3 im Bürgerlichen Gesetzbuch. „Es könnte auch sein, dass der Vermieter mit dem Mieter eine monatliche Vorauszahlung von Nebenkosten vereinbart hat. Ist dies der Fall, muss er die entsprechende Abrechnung bis Ende des letzten Kalendermonats ausstellen und den betreffenden Abrechnungszeitraum deutlich machen. Die Variante mit dem Kalenderjahr ist dabei …

… angespannten Wohnungsmärkten die verlangte Miete maximal zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen - Grundlage dafür ist der jeweilige Mietspiegel. Dabei wird die ortsübliche Vergleichsmiete nun anhand der letzten sechs, statt wie vorher letzten vier Jahre bestimmt.Vermieter, die eine Miete verlangen, die mehr als zehn Prozent über der Vergleichsmiete liegt, müssen unaufgefordert die Miete offenlegen, die vom Vormieter verlangt wurde, und zugleich die Erhöhung begründen, das heißt, angeben, von welcher gesetzlichen Ausnahmeregelung, zum …

… vom 17. Januar 2018) stellte das Berliner Landgericht folgendes fest: "Waren in der Wohnung tatsächlich asbesthaltige Materialien verbaut worden", musste die Wohnungsbaugesellschaft dies als Eigentümer und Bauherr des Grundstücks wissen, stellten die Richter fest. Als professioneller Vermieter musste die Degewo nach dem Verbot asbesthaltiger Baustoffe im Jahr 1993, spätestens aber mit Verabschiedung der Asbestrichtlinie im Jahr 1996 davon ausgehen, dass "von den asbesthaltigen Baustoffen im Fall ihrer Beschädigung konkrete Gesundheitsgefahren für …

… Sachsen-Anhalt ausgebaut werden, suchte das Institut im Rahmen der Flächenexpansion nun einen eigenen Bürostandort. Dazu vermittelte Aengevelt dem f-bb einen Mietvertragsabschluss über rd. 200 m² Bürofläche im modernen Bürogebäude “Haeckelstraße 10“ in der Magdeburger Altstadt. Vermieter der rd. 1.300 m² Mietfläche umfassenden Liegenschaft ist die GRUNDAG Bauconsult Hegelstraße 17 GbR, vertreten durch die GMG Grundbesitz-Management GmbH. Mietbeginn ist Ende 2019. f-bb verlegt seinen Magdeburger Sitz innerhalb des Stadtteils hierher. „Zwecks Ausbau …

… und Ditzingen. „Die Studie zeigt auf jeden Fall, dass Umland nicht automatisch bedeutet, dass man günstiger wohnen kann. Der Index spiegelt unterdessen nicht nur Neuvertragsmieten ab, sondern auch Bestandsmieten wider. „Der Mietspiegel ist gleichermaßen wichtig und wegweisend für Mieter, Vermieter und Investoren. Auch für die Politik und die Gesetzgebung kann man sich am Mietspiegel orientieren. Das jüngste Beispiel dafür ist die Mietpreisbremse. In der Hauptstadt sind die Mieten nach wie vor vergleichsweise günstig, wobei man hier stark zwischen …

… wird jedoch häufig vernachlässigt. Dabei liegen die vielen Vorteile auf der Hand. Denn mit der Anschaffung einer Lumon Balkonverglasung lässt sich auf lange Sicht Einiges sparen. Der Energiehaushalt profitiert deutlich und Ausgaben für Wartung und Pflege der Immobilie sinken. So haben Vermieter, Verwalter und Bewohner weniger Aufwand, weniger Kosten und zugleich einen erhöhten Wohnkomfort. Im Sommer auf dem Balkon sitzen, Ruhe genießen und entspannen, einfach mal schnell mal an der frischen Luft sein und einen freien Blick haben – das sind die …

… den Eigentümer persönlich getroffen haben, lassen Sie bitte die Finger davon. Oft sind diese Immobilie auch wesentlich günstiger, als andere Immobilie am gleichen Standort. Da sollte man schon stutzig werden, das ist nämlich nur ein Köder. Oft nutzen die Vermieter als Ausrede, sie seien im Ausland und würden die Schlüssel aber nach Eingang der Kaution überbringen lasen. Oberste Skepsis ist geboten, bei unvollständige Angaben und missverständlichen Passagen und Fehlern in der Objektbeschreibung“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg …

… im dritten Quartal 2019 um durchschnittlich 0,30 EUR pro Quadratmeter (-1,6 Prozent gegenüber Vorjahresquartal) gesunken. »Das ist durchaus bemerkenswert, da die Bestandspreisentwicklung in den letzten Jahren meist konstant positiv war. Möglicherweise verzichten Vermieter bei Neuvermietungen auf Mietsteigerungen, da der Mietendeckel rückwirkend ab 18. Juni 2019 gelten soll«, so Schindler. Die seit 2017 quartalsweise von PROJECT Research veröffentlichte Studie »Wohnungsmarktanalyse Neubauwohnungen in ausgewählten Metropolregionen« analysiert die Angebotskaufpreise …

… muss, indem man sie erhalten hat. Das bestätigt der Deutsche Mieterbund“, erklärt Thomas Filor. „Es ist natürlich normal, dass sich der Zustand der Immobilie im Laufe der Zeit verschlechtert oder übliche Verschleißerscheinungen auftreten. An dieser Stelle sollte der Vermieter aktiv werden. Für Reparaturen und Instandhaltung ist nämlich immer noch der Vermieter verantwortlich. Sogenannte Schäden an der Substanz müssen vom Vermieter beseitigt werden“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor. Schäden an der Substanz bedeuten vor allem, dass Türen oder …

… von Telekommunikationssystemen- und Dienstleistungen. Aengevelt begleitet das Unternehmen dabei und vermittelt einen MIetvertragsabschluss für ein Ladenlokal mit rd. 160 m² in dem repräsentativen, denkmalgeschützten Wohn-/Geschäftshaus "Hauptstraße 9“ in bester City- und Lauflage. Vermieter der Liegenschaft ist die Allodium Capital GmbH. Mietbeginn ist am 1. November 2019. „Das Unternehmen suchte eine repräsentative Liegenschaft in guter Lage mit passendem Flächenkonzept und großer Schaufensterfront sowie hoher Kundenfrequenz“, berichtet Vermietungsspezialist …

… Private Investoren springen deshalb zunehmend in die Bresche. Typischerweise werden neben Studenten auch Young Professionals als Mieterzielgruppe von Mikroapartments identifiziert, da diese ebenfalls einerseits häufig allein leben und andererseits das Rundumpaket zu schätzen wissen, das Vermieter von Mikroapartments meist bieten – dazu gehören etwa vollständige Möblierung, WLAN und Strom. Senioren als weitere potenzielle Zielgruppe In der Studie von Cushman & Wakefield wird außerdem betont, dass die genannten Zielgruppen oft weitere Ansprüche …

… besonders gefragten Kieze in den Städten betrifft und insofern eine Loskoppelung innerhalb der Städte stattfindet“, so der Vorstandssprecher Heinen im PROJECT Unternehmensverbund. Soll heißen: Die Wohnungsknappheit betrifft vor allem die stark nachgefragten Stadtteile, während die Vermieter in weniger gefragten Quartieren, die auf den fahrenden Zug aufspringen wollten, inzwischen Abstriche machen müssen. Dies auch vor dem Hintergrund, als im letzten Zehnjahreszeitraum überdurchschnittlich viele neue Wohnungen im gehobenen Standard errichtet wurden. Und …

… Einkommen. Studierende sehen sich bei der Suche nach Wohnraum gleich mit mehreren Problemen konfrontiert: Zum einen gibt es einfach nicht genügend kleine Wohneinheiten auf dem regulären Mietmarkt. Dann sind Studierende aufgrund ihrer Einkommenssituation bei privaten Vermietern nicht unbedingt beliebt und konkurrieren mit Personengruppen, die „stabilere“ Verhältnisse aufweisen können. So werden auch in diesem Jahr wieder vorübergehende Notschlafstellen in großen Uni-Städten eingerichtet, für Studierende, die beim Semesterstart noch keine passende …

… Auftreten sowie das moderne Equipment der kompetenten und erfahrenen Mitarbeiter zu schätzen. Rundum-sorglos-Service im privaten und öffentlichen Bereich Ein 360-Grad-Service, kompetente Mitarbeiter und modernstes Equipment machen Immo Runner zum verlässlichen Partner für Hausverwalter, Vermieter oder Eigentümer. Ob Hausmeisterdienste, Gartenpflege, Winterdienst, Außen- und Innenreinigung oder Abfallmanagement – bei Immo Runner spricht die Kundenzufriedenheit für sich. Mit maßgeschneiderten Lösungen sorgt das Unternehmen mit Standorten in Lübeck und …

… Infrastruktur und den vielen Serviceangeboten im Business Campus, sondern auch von einem ansprechend und freundlich gestalteten Eingangsbereich. „Mit der Aktion wollen wir auf den guten gemeinsamen Start hinweisen. Die Deutsche Pfandbriefbank und der Business Campus sind nicht einfach Mieter und Vermieter, sondern gute Partner“, so Blaschek. Bisher hatte er nur einmal zusammen mit einem Mieter im Park einen Baum gepflanzt, das war beim Einzug des ersten Unternehmens. Seitdem haben sich über 110 Firmen im Business Campus angesiedelt, die mit ihren …

… ohne Grund wurde in der Hauptstadt über die Mietpreisbremse und den Mietendeckel diskutiert. Doch nun scheinen sich die Berliner Mieten endlich etwas zu beruhigen, was sich auch anhand des Mietspiegels feststellen lässt“, erklärt die MCM Investor Management AG. „Natürlich sind Vermieter nun auch aufgrund der Regulierungen vorsichtiger. Und die Kaufpreise sehen in der Tat nicht so aus, als würden sie sich in naher Zukunft entspannen“, so die MCM Investor. „Die Angebotsmieten werden auf jeden Fall bereits durch den geplanten Mietendeckel beeinflusst. …

Leipzig. Für die Wohnungsgenossenschaft „Lipsia“ eG ist 2019 ein Jubiläumsjahr. Das Leipziger Unternehmen feiert im Oktober sein 65-jähriges Bestehen. „Nach 65 Jahren können wir feststellen, dass unsere Wohnungsgenossenschaft in Leipzig ein stabiler Vermieter mit einem gut sanierten Wohnungsbestand und bezahlbaren Mieten ist. Darüber hinaus bieten wir unseren Mitgliedern und Mietern zahlreiche Serviceleistungen und ein vielfältiges Genossenschaftsleben an. Diese Entwicklung haben wir unseren Mitgliedern, Vertretern und Mitarbeitern zu verdanken“, …

… Im Oktober 2017 erwarben die Partners Group, der globale Manager von Privatmarktanlagen, zusammen mit der eigentümergeführten Finch Properties für ihre Kunden das Goldene Haus von der CommerzReal. Der Kurzzeitmietvertrag der bisherigen Mieterin, der Commerzbank AG, wurde vom Vermieter nicht mehr verlängert. Mit dem Einzug der Rentenbank bleibt das Gebäude vollvermietet. Im laufenden Jahr fanden bisher lediglich vier weitere Abschlüsse im Flächensegment größer 10.000 Quadratmeter im Frankfurter Marktgebiet statt, davon zwei in Eschborn und zwei …

… Angebot auch auf NRW auszuweiten, suchte die Republik Kosovo einen geeigneten Standort in der Landeshauptstadt Düsseldorf. AENGEVELT vermittelte dazu die komplette Liegenschaft “Bilker Straße 29“ in der Carlstadt mit rd. 500 m² Bürofläche. Vermieter der Liegenschaft ist eine Grundstücksgemeinschaft. „Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung war neben dem top Standort in der Carlstadt insbesondere die Möglichkeit der alleinigen Nutzung des gesamten, repräsentativen Gebäudes“, berichtet Laura Rozowski, Vermietungsexpertin von AENGEVELT Düsseldorf. Über …

… nachhaltig hohen Zuzugsrate von rund 20.000 Menschen pro Jahr. Durch den geplanten Mietendeckel wird keine einzige neue Wohnung geschaffen. Nur eine Erhöhung des Angebots senkt langfristig die Mietpreise“, so der PROJECT Unternehmensverbund. Zu erwarten sei außerdem, dass Vermieter versuchen werden, ihre freiwerdenden Wohnungen zu verkaufen: Die Verkaufspreise in Berlin sind derzeit historisch hoch. Ein weiteres Risiko sei, dass Vermieter weniger gewillt sind, in die jeweilige Immobilie durch Sanierung oder Modernisierung zu investieren, da es …

… Charlottenburg verlegen. Dabei handelt es sich um eine attraktive Mietfläche in dem insgesamt sechsgeschossigen Büro- und Geschäftsgebäude auf der Lietzenburger Straße 75. AENGEVELT begleitete die SOKA-BAU mit Hauptsitz in Wiesbaden bei der Suche nach neuen Büroflächen. Vermieter der Berliner Liegenschaft ist der Schweizer Lebensversicherungskonzern Swiss Life AG, der von der CORPUS SIREO Real Estate GmbH als verantwortlichem Asset Manager bei den Verhandlungen vertreten wurde. "Neben den modernen Büroflächen, die die Möglichkeit einer flexiblen …

Leider ist kein Mieter automatisch vor Eigenbedarf geschützt: Thomas Filor erklärt, wie man auf eine Kündigung durch den Vermieter reagieren kann. Magdeburg, 27.09.2019. Da das Thema Eigenbedarfskündigungen viele Mieter und Vermieter beschäftigt, greift Immobilienexperte Thomas Filor es in dieser Woche noch einmal auf. „Eigenbedarfskündigungen können erst einmal jeden treffen, auch die 90-Jährige Witwe. Wichtig ist aber, Ruhe zu bewahren. Denn hierzulande ist der unbefristete Mietvertrag üblicher, als manch einer glauben mag. Werfen Sie selbst …

… den Nah-, Bahn- und Luftverkehr. Im Rahmen der Unternehmensexpansion suchte das Unternehmen geeignete Büroräumlichkeiten im Südwesten von Berlin und mietete dazu über AENGEVELT Bürofläche in dem 1923 errichteten Bürodenkmal “Haus Bredow“, Englerallee 19, in Berlin-Dahlem. Vermieter der historischen Stadtvilla ist ein privater Bestandshalter. Mietbeginn ist am 1. November 2019. „LBW ist ein Spin-off des Zuse-Instituts in Berlin-Dahlem und Industriepartner am Forschungscampus MODAL auf dem Gelände der Freien Universität Berlin. Aufgrund der engen …