Pressemitteilungen zu Vermieter

… Mietpreisbremse, Kürzungen bei der Umlagefähigkeit von Sanierungs­maßnahmen, die geplante Einführung eines Mietendeckels in Berlin, angedrohte Enteignungen etc. Dessen ungeachtet zeigt der AWI nach wie vor in allen Lagen ein Marktungleichgewicht und damit einen Vermieter-/Eigentümermarkt mit überdurchschnittlichem Miet-/Kaufpreisniveau an (Marktgleichgewicht: 40 bis 60 Punkte). Dazu Markus Roesnick, Aengevelt Research: „Zwischen 2013 und 2018 ist die Einwohnerzahl in Deutschland vor allem durch Zuwanderung um rd. 2,25 Mio. gestiegen. Dies führt …

… vereinfachen. Das Unternehmen vermittelt provisionsfrei sowohl bereits verfügbare als auch erst in der Zukunft freiwerdende Gewerbeimmobilien ausschließlich an einen festen Kundenstamm renommierter und solventer Mietinteressenten und erzielt somit eine schnelle, professionelle Abwicklung zwischen Vermieter und Kunden wie Supermarktketten, Discountern, Fitnessstudios oder Restaurants im Franchise-Prinzip. „Unsere Expertise und hervorragende Vernetzung ermöglicht es uns darüber hinaus, uns auf Objekte zu spezialisieren, die offiziell noch gar nicht auf dem …

… “TechQuartier“ an der Frankfurter Messe und suchte im Rahmen der erfolgreichen Geschäftsentwicklung nun einen eigenen, größeren Bürostandort. Dazu vermittelte Aengevelt einen Mietvertragsabschluss in dem modernen Bürogebäude “Holzgraben 5“ in der Frankfurter City. Vermieter der rd. 1.400 m² Mietfläche umfassenden Liegenschaft ist der Frankfurter Projektentwickler und Bestandshalter “Diehl Projekt & Verwaltungs GmbH & Co.KG“. Mietbeginn ist Anfang 2020. „Zwecks Ausbau und Optimierung der Arbeitsstrukturen und Arbeitsabläufe suchte NVISO …

Ein Dienstleistungsunternehmen mietet über Aengevelt rd. 2.850 Quadratmeter Bürofläche in dem Büro- und Geschäftshaus „Friedrichstraße 200“ im Berliner Bezirk Mitte zur Durchführung von IT-Dienstleistungen und Verwaltungsaufgaben. Vermieter der nun vollvermieteten Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von über 22.000 m² ist die Allianz Grundstücksgemeinschaft mit Sitz in München. Mietbeginn ist am 01. März 2020. „Das Unternehmen führt mit der Anmietung seine Teams aus der Digitalsparte von unterschiedlichen Lokationen an einen gemeinsamen Standort …

… Mietern ihre Abrechnung zugestellt werden“, erklärt die MCM Investor Management AG und bezieht sich dabei auf Angeben des Eigentümerverbands Haus & Grund Deutschland sowie den Paragrafen 556 Absatz 3 im Bürgerlichen Gesetzbuch. „Es könnte auch sein, dass der Vermieter mit dem Mieter eine monatliche Vorauszahlung von Nebenkosten vereinbart hat. Ist dies der Fall, muss er die entsprechende Abrechnung bis Ende des letzten Kalendermonats ausstellen und den betreffenden Abrechnungszeitraum deutlich machen. Die Variante mit dem Kalenderjahr ist dabei …

… angespannten Wohnungsmärkten die verlangte Miete maximal zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen - Grundlage dafür ist der jeweilige Mietspiegel. Dabei wird die ortsübliche Vergleichsmiete nun anhand der letzten sechs, statt wie vorher letzten vier Jahre bestimmt.Vermieter, die eine Miete verlangen, die mehr als zehn Prozent über der Vergleichsmiete liegt, müssen unaufgefordert die Miete offenlegen, die vom Vormieter verlangt wurde, und zugleich die Erhöhung begründen, das heißt, angeben, von welcher gesetzlichen Ausnahmeregelung, zum …

… vom 17. Januar 2018) stellte das Berliner Landgericht folgendes fest: "Waren in der Wohnung tatsächlich asbesthaltige Materialien verbaut worden", musste die Wohnungsbaugesellschaft dies als Eigentümer und Bauherr des Grundstücks wissen, stellten die Richter fest. Als professioneller Vermieter musste die Degewo nach dem Verbot asbesthaltiger Baustoffe im Jahr 1993, spätestens aber mit Verabschiedung der Asbestrichtlinie im Jahr 1996 davon ausgehen, dass "von den asbesthaltigen Baustoffen im Fall ihrer Beschädigung konkrete Gesundheitsgefahren für …

… Sachsen-Anhalt ausgebaut werden, suchte das Institut im Rahmen der Flächenexpansion nun einen eigenen Bürostandort. Dazu vermittelte Aengevelt dem f-bb einen Mietvertragsabschluss über rd. 200 m² Bürofläche im modernen Bürogebäude “Haeckelstraße 10“ in der Magdeburger Altstadt. Vermieter der rd. 1.300 m² Mietfläche umfassenden Liegenschaft ist die GRUNDAG Bauconsult Hegelstraße 17 GbR, vertreten durch die GMG Grundbesitz-Management GmbH. Mietbeginn ist Ende 2019. f-bb verlegt seinen Magdeburger Sitz innerhalb des Stadtteils hierher. „Zwecks Ausbau …

… und Ditzingen. „Die Studie zeigt auf jeden Fall, dass Umland nicht automatisch bedeutet, dass man günstiger wohnen kann. Der Index spiegelt unterdessen nicht nur Neuvertragsmieten ab, sondern auch Bestandsmieten wider. „Der Mietspiegel ist gleichermaßen wichtig und wegweisend für Mieter, Vermieter und Investoren. Auch für die Politik und die Gesetzgebung kann man sich am Mietspiegel orientieren. Das jüngste Beispiel dafür ist die Mietpreisbremse. In der Hauptstadt sind die Mieten nach wie vor vergleichsweise günstig, wobei man hier stark zwischen …

… wird jedoch häufig vernachlässigt. Dabei liegen die vielen Vorteile auf der Hand. Denn mit der Anschaffung einer Lumon Balkonverglasung lässt sich auf lange Sicht Einiges sparen. Der Energiehaushalt profitiert deutlich und Ausgaben für Wartung und Pflege der Immobilie sinken. So haben Vermieter, Verwalter und Bewohner weniger Aufwand, weniger Kosten und zugleich einen erhöhten Wohnkomfort. Im Sommer auf dem Balkon sitzen, Ruhe genießen und entspannen, einfach mal schnell mal an der frischen Luft sein und einen freien Blick haben – das sind die …

… den Eigentümer persönlich getroffen haben, lassen Sie bitte die Finger davon. Oft sind diese Immobilie auch wesentlich günstiger, als andere Immobilie am gleichen Standort. Da sollte man schon stutzig werden, das ist nämlich nur ein Köder. Oft nutzen die Vermieter als Ausrede, sie seien im Ausland und würden die Schlüssel aber nach Eingang der Kaution überbringen lasen. Oberste Skepsis ist geboten, bei unvollständige Angaben und missverständlichen Passagen und Fehlern in der Objektbeschreibung“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg …

… im dritten Quartal 2019 um durchschnittlich 0,30 EUR pro Quadratmeter (-1,6 Prozent gegenüber Vorjahresquartal) gesunken. »Das ist durchaus bemerkenswert, da die Bestandspreisentwicklung in den letzten Jahren meist konstant positiv war. Möglicherweise verzichten Vermieter bei Neuvermietungen auf Mietsteigerungen, da der Mietendeckel rückwirkend ab 18. Juni 2019 gelten soll«, so Schindler. Die seit 2017 quartalsweise von PROJECT Research veröffentlichte Studie »Wohnungsmarktanalyse Neubauwohnungen in ausgewählten Metropolregionen« analysiert die Angebotskaufpreise …

… muss, indem man sie erhalten hat. Das bestätigt der Deutsche Mieterbund“, erklärt Thomas Filor. „Es ist natürlich normal, dass sich der Zustand der Immobilie im Laufe der Zeit verschlechtert oder übliche Verschleißerscheinungen auftreten. An dieser Stelle sollte der Vermieter aktiv werden. Für Reparaturen und Instandhaltung ist nämlich immer noch der Vermieter verantwortlich. Sogenannte Schäden an der Substanz müssen vom Vermieter beseitigt werden“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor. Schäden an der Substanz bedeuten vor allem, dass Türen oder …

… von Telekommunikationssystemen- und Dienstleistungen. Aengevelt begleitet das Unternehmen dabei und vermittelt einen MIetvertragsabschluss für ein Ladenlokal mit rd. 160 m² in dem repräsentativen, denkmalgeschützten Wohn-/Geschäftshaus "Hauptstraße 9“ in bester City- und Lauflage. Vermieter der Liegenschaft ist die Allodium Capital GmbH. Mietbeginn ist am 1. November 2019. „Das Unternehmen suchte eine repräsentative Liegenschaft in guter Lage mit passendem Flächenkonzept und großer Schaufensterfront sowie hoher Kundenfrequenz“, berichtet Vermietungsspezialist …

… Private Investoren springen deshalb zunehmend in die Bresche. Typischerweise werden neben Studenten auch Young Professionals als Mieterzielgruppe von Mikroapartments identifiziert, da diese ebenfalls einerseits häufig allein leben und andererseits das Rundumpaket zu schätzen wissen, das Vermieter von Mikroapartments meist bieten – dazu gehören etwa vollständige Möblierung, WLAN und Strom. Senioren als weitere potenzielle Zielgruppe In der Studie von Cushman & Wakefield wird außerdem betont, dass die genannten Zielgruppen oft weitere Ansprüche …

… besonders gefragten Kieze in den Städten betrifft und insofern eine Loskoppelung innerhalb der Städte stattfindet“, so der Vorstandssprecher Heinen im PROJECT Unternehmensverbund. Soll heißen: Die Wohnungsknappheit betrifft vor allem die stark nachgefragten Stadtteile, während die Vermieter in weniger gefragten Quartieren, die auf den fahrenden Zug aufspringen wollten, inzwischen Abstriche machen müssen. Dies auch vor dem Hintergrund, als im letzten Zehnjahreszeitraum überdurchschnittlich viele neue Wohnungen im gehobenen Standard errichtet wurden. Und …

… Einkommen. Studierende sehen sich bei der Suche nach Wohnraum gleich mit mehreren Problemen konfrontiert: Zum einen gibt es einfach nicht genügend kleine Wohneinheiten auf dem regulären Mietmarkt. Dann sind Studierende aufgrund ihrer Einkommenssituation bei privaten Vermietern nicht unbedingt beliebt und konkurrieren mit Personengruppen, die „stabilere“ Verhältnisse aufweisen können. So werden auch in diesem Jahr wieder vorübergehende Notschlafstellen in großen Uni-Städten eingerichtet, für Studierende, die beim Semesterstart noch keine passende …

… Auftreten sowie das moderne Equipment der kompetenten und erfahrenen Mitarbeiter zu schätzen. Rundum-sorglos-Service im privaten und öffentlichen Bereich Ein 360-Grad-Service, kompetente Mitarbeiter und modernstes Equipment machen Immo Runner zum verlässlichen Partner für Hausverwalter, Vermieter oder Eigentümer. Ob Hausmeisterdienste, Gartenpflege, Winterdienst, Außen- und Innenreinigung oder Abfallmanagement – bei Immo Runner spricht die Kundenzufriedenheit für sich. Mit maßgeschneiderten Lösungen sorgt das Unternehmen mit Standorten in Lübeck und …

… Infrastruktur und den vielen Serviceangeboten im Business Campus, sondern auch von einem ansprechend und freundlich gestalteten Eingangsbereich. „Mit der Aktion wollen wir auf den guten gemeinsamen Start hinweisen. Die Deutsche Pfandbriefbank und der Business Campus sind nicht einfach Mieter und Vermieter, sondern gute Partner“, so Blaschek. Bisher hatte er nur einmal zusammen mit einem Mieter im Park einen Baum gepflanzt, das war beim Einzug des ersten Unternehmens. Seitdem haben sich über 110 Firmen im Business Campus angesiedelt, die mit ihren …

… ohne Grund wurde in der Hauptstadt über die Mietpreisbremse und den Mietendeckel diskutiert. Doch nun scheinen sich die Berliner Mieten endlich etwas zu beruhigen, was sich auch anhand des Mietspiegels feststellen lässt“, erklärt die MCM Investor Management AG. „Natürlich sind Vermieter nun auch aufgrund der Regulierungen vorsichtiger. Und die Kaufpreise sehen in der Tat nicht so aus, als würden sie sich in naher Zukunft entspannen“, so die MCM Investor. „Die Angebotsmieten werden auf jeden Fall bereits durch den geplanten Mietendeckel beeinflusst. …

Leipzig. Für die Wohnungsgenossenschaft „Lipsia“ eG ist 2019 ein Jubiläumsjahr. Das Leipziger Unternehmen feiert im Oktober sein 65-jähriges Bestehen. „Nach 65 Jahren können wir feststellen, dass unsere Wohnungsgenossenschaft in Leipzig ein stabiler Vermieter mit einem gut sanierten Wohnungsbestand und bezahlbaren Mieten ist. Darüber hinaus bieten wir unseren Mitgliedern und Mietern zahlreiche Serviceleistungen und ein vielfältiges Genossenschaftsleben an. Diese Entwicklung haben wir unseren Mitgliedern, Vertretern und Mitarbeitern zu verdanken“, …

… Im Oktober 2017 erwarben die Partners Group, der globale Manager von Privatmarktanlagen, zusammen mit der eigentümergeführten Finch Properties für ihre Kunden das Goldene Haus von der CommerzReal. Der Kurzzeitmietvertrag der bisherigen Mieterin, der Commerzbank AG, wurde vom Vermieter nicht mehr verlängert. Mit dem Einzug der Rentenbank bleibt das Gebäude vollvermietet. Im laufenden Jahr fanden bisher lediglich vier weitere Abschlüsse im Flächensegment größer 10.000 Quadratmeter im Frankfurter Marktgebiet statt, davon zwei in Eschborn und zwei …

… Angebot auch auf NRW auszuweiten, suchte die Republik Kosovo einen geeigneten Standort in der Landeshauptstadt Düsseldorf. AENGEVELT vermittelte dazu die komplette Liegenschaft “Bilker Straße 29“ in der Carlstadt mit rd. 500 m² Bürofläche. Vermieter der Liegenschaft ist eine Grundstücksgemeinschaft. „Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung war neben dem top Standort in der Carlstadt insbesondere die Möglichkeit der alleinigen Nutzung des gesamten, repräsentativen Gebäudes“, berichtet Laura Rozowski, Vermietungsexpertin von AENGEVELT Düsseldorf. Über …

… nachhaltig hohen Zuzugsrate von rund 20.000 Menschen pro Jahr. Durch den geplanten Mietendeckel wird keine einzige neue Wohnung geschaffen. Nur eine Erhöhung des Angebots senkt langfristig die Mietpreise“, so der PROJECT Unternehmensverbund. Zu erwarten sei außerdem, dass Vermieter versuchen werden, ihre freiwerdenden Wohnungen zu verkaufen: Die Verkaufspreise in Berlin sind derzeit historisch hoch. Ein weiteres Risiko sei, dass Vermieter weniger gewillt sind, in die jeweilige Immobilie durch Sanierung oder Modernisierung zu investieren, da es …

… Charlottenburg verlegen. Dabei handelt es sich um eine attraktive Mietfläche in dem insgesamt sechsgeschossigen Büro- und Geschäftsgebäude auf der Lietzenburger Straße 75. AENGEVELT begleitete die SOKA-BAU mit Hauptsitz in Wiesbaden bei der Suche nach neuen Büroflächen. Vermieter der Berliner Liegenschaft ist der Schweizer Lebensversicherungskonzern Swiss Life AG, der von der CORPUS SIREO Real Estate GmbH als verantwortlichem Asset Manager bei den Verhandlungen vertreten wurde. "Neben den modernen Büroflächen, die die Möglichkeit einer flexiblen …

Leider ist kein Mieter automatisch vor Eigenbedarf geschützt: Thomas Filor erklärt, wie man auf eine Kündigung durch den Vermieter reagieren kann. Magdeburg, 27.09.2019. Da das Thema Eigenbedarfskündigungen viele Mieter und Vermieter beschäftigt, greift Immobilienexperte Thomas Filor es in dieser Woche noch einmal auf. „Eigenbedarfskündigungen können erst einmal jeden treffen, auch die 90-Jährige Witwe. Wichtig ist aber, Ruhe zu bewahren. Denn hierzulande ist der unbefristete Mietvertrag üblicher, als manch einer glauben mag. Werfen Sie selbst …

… den Nah-, Bahn- und Luftverkehr. Im Rahmen der Unternehmensexpansion suchte das Unternehmen geeignete Büroräumlichkeiten im Südwesten von Berlin und mietete dazu über AENGEVELT Bürofläche in dem 1923 errichteten Bürodenkmal “Haus Bredow“, Englerallee 19, in Berlin-Dahlem. Vermieter der historischen Stadtvilla ist ein privater Bestandshalter. Mietbeginn ist am 1. November 2019. „LBW ist ein Spin-off des Zuse-Instituts in Berlin-Dahlem und Industriepartner am Forschungscampus MODAL auf dem Gelände der Freien Universität Berlin. Aufgrund der engen …

… die Eröffnung weiterer Niederlassungen und mieten dazu über AENGEVELT zusammen rd. 400 m² Bürofläche im “Innovations- und Gründerzentrum IGZ“, Steinfeldstraße 3, in Magdeburg-Barleben. Insgesamt verfügt das IGZ über eine Gesamtfläche von rd. 25.000 m². Vermieter der Liegenschaft ist die Innovations- und Gründerzentrum Magdeburg GmbH. „Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidungen waren neben den modernen Büroflächen insbesondere die exzellenten Verkehrsanbindungen an die BAB 2 und 14“, berichtet Jean Schlößner von AENGEVELT Magdeburg. Im Juli …

… Wir lassen nichts unversucht, um Immobilieneigentümern, beim Verkauf ihrer Immobilie, zu einem marktgerechten Verkaufserlös zu verhelfen. Käufern und Mietern verhelfen wir regelmäßig dazu, Ihre Traumwohnung oder Ihr Traumhaus zu finden. Das Vertrauen unserer Verkäufer, Käufer, Vermieter und Mieter ist unsere Basis für eine empfehlenswerte Dienstleistung. Denn wir leben davon, weiterempfohlen zu werden. Mehr als 95 Prozent unserer Kundschaft sprechen uns das Prädikat "Empfehlenswert" aus. Dass diese konstante und mit Freude ausgeführte Arbeit bei …

Ein Textilunternehmen suchte im Rahmen der Umsiedlung ein neues Ladenlokal in Magdeburg und mietet dazu über AENGEVELT (www.aengevelt.com) rd. 400 m² Einzelhandelsfläche am Ulrichplatz in der Magdeburger Innenstadt. Vermieter der Liegenschaft ist die Wohnungsbaugesellschaft Magdeburg mbH. Mietbeginn ist im September 2019. „Wichtig im Rahmen der Anmietungsentscheidung waren insbesondere die exzellente Sicht- und Lauflage in Nähe des Hauptbahnhofes mit hoher Passantenfrequenz sowie die große Schaufensterfront“, erläutert Jean Schlößner von AENGEVELT …

Der August 2019 wird unzähligen Wohnungsvermietern nachhaltig im Gedächtnis bleiben: Am 18.08. einigt sich zunächst die große Koalition auf eine Verlängerung der Mietpreisbremse bis Ende 2025 verbunden mit der nun zusätzlichen Möglichkeit für Mieter, zu viel gezahlte Miete bis zu 30 Monaten rückwirkend zurückzuverlangen. Zwei Tage später erhält die Mietpreisbremse dann noch die höchsten “Weihen“ durch das Bundesverfassungsgericht mit der Begründung, dass die Regulierung der Miethöhe durch die Mietpreisbremse zwar in das Eigentum von Vermietern eingreife, …

Berliner Senat fordert, dass die Grundsteuer seitens der Vermieter nicht mehr auf die Mieter umgelegt werden darf. Die MCM Investor Management AG klärt auf. Magdeburg, 13.09.2019. Die MCM Investor Management AG aus Magdeburg befasst sich in dieser Woche mit dem Vorhaben des Berliner Senats, die Grundsteuer künftig nicht mehr auf die Mieter umzulegen. Dieses Anliegen soll über den Bundesrat durchgesetzt werden – das erfordert eine sogenannte Bundesratsinitiative. „Derzeit ist es so, dass die Grundsteuer auf die Mieter umgelegt wird, nämlich über …

Wie Vermieter ganz einfach Baukosten für Mietwohnungen abschreiben können Magdeburg, 13.09.2019. „Als Vermieter hat man es manchmal nicht ganz einfach. So beschweren sich beispielsweise viele Vermieter, dass Mieter in Deutschland viel mehr Rechte als Pflichten haben“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Doch viele Vermieter kennen gar nicht alle ihre Rechte und Vorteile. Über diese gilt es, sich zu informieren. So können Vermieter Sonderabschreibungen für vier Jahre geltend machen, wenn sie Wohnraum für Mietwohnungen schaffen. …

… von Fahrzeugservice- und Mobilitätsverträgen in Frankreich und Europa. AENGEVELT begleitete das Unternehmen bei seinem Markteintritt in Deutschland und vermittelt dazu rd. 650 m² Bürofläche in dem Bürogebäude Alexander-von-Humboldt-Haus in der Budapester Straße in Berlin-Tiergarten. Vermieter der Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von rd. 9.550 m² ist das Berliner Unternehmen DIN Deutsches Institut für Normung e.V., vertreten durch die HIH Real Estate. Die Flächen werden zum Jahreswechsel bezogen „Voraussetzungen bei der Anmietungsentscheidung …

… Autoersatzteile (https://www.autodoc.de). Im Rahmen seiner anhaltenden Expansionsstrategie suchte das Unternehmen zusätzliche Flächen für den Bereich Kundenservice. Dazu mietete Autodoc über AENGEVELT rund 1.600 m² Bürofläche in einem Gewerbepark im Berliner Ortsteil Marzahn an. Vermieter der Liegenschaft mit rund 38.000 m² Gesamtmietfläche ist eine deutsche Immobiliengesellschaft. „Neben einer optimalen IT-Infrastruktur war die Nähe zum Hauptsitz in Berlin-Lichtenberg für das Unternehmen im Rahmen der Anmietungsentscheidung besonders wichtig“, betont Adina …

… und vermittelt dazu rd. 755 m² Bürofläche in dem Büro- und Geschäftshaus „Goldschmidtstraße 30“ im Leipziger Stadtteil Zentrum Ost. Das Objekt verfügt neben einer Gesamtmietfläche von rd. 14.000 m² über eine eigene Tiefgarage mit rd. 176 PKW- Stellplätzen. Bei dem Vermieter handelt es sich um die LLB Immo Kapitalanlagegesellschaft m.b.H. (vormals Semper Constantia Immo Invest GmbH) mit Sitz in Wien (www.llbimmo.at). „Ende letzten Jahres hat das Unternehmen bereits rd. 830 m² Bürofläche in diesem Objekt über AENGEVELT angemietet und erweitert hier …

… und vermittelt dazu rd. 755 m² Bürofläche in dem Büro- und Geschäftshaus „Goldschmidtstraße 30“ im Leipziger Stadtteil Zentrum Ost. Das Objekt verfügt neben einer Gesamtmietfläche von rd. 14.000 m² über eine eigene Tiefgarage mit rd. 176 PKW- Stellplätzen. Bei dem Vermieter handelt es sich um die LLB Immo Kapitalanlagegesellschaft m.b.H. (vormals Semper Constantia Immo Invest GmbH) mit Sitz in Wien (www.llbimmo.at). „Ende letzten Jahres hat das Unternehmen bereits rd. 830 m² Bürofläche in diesem Objekt über AENGEVELT angemietet und erweitert hier …

Ohne die Zustimmung des Vermieters ist ein Wohnungstausch nicht so ohne weiteres möglich. Magdeburg, 04.09.2019. „In vielen Situationen kann es angebracht sein, einen Wohnungstausch in Erwägung zu ziehen. Beispielsweise wenn die Kinder aus dem Haus sind und man seine ihre Vier-Zimmer-Wohnung nicht mehr benötigt. Diese könnte dann vielleicht ein junges Paar gut gebrauchen, welches Nachwuchs plant und selbst nur eine Zwei-Zimmer-Wohnung hat. Einfach wäre es in diesem Fall, schlicht und einfach die Wohnungen zu tauschen. Doch ohne die Zustimmung des …

Familienvater Alexander Gerlach besitzt 20 Wohnungen und erklärt, wie jeder Vermieter werden kann. ------------------------------ Seit knapp zehn Jahren investiert Alexander Gerlach gemeinsam mit seiner Frau Svetlana in Immobilien. Der 41-Jährige weiß, worauf es bei Immobilien als Geldanlage ankommt. Anfang des Jahres 2019 erwarb der Familienvater erstmals eine Wohnung über die DFK Deutsches Finanzkontor AG. Jetzt besitzt die Familie Gerlach insgesamt 20 Wohnungen. Im Interview berichtet er über seine Erfahrungen als Vermieter. Herr Gerlach, warum …

… völlig gleich in welchem Alter. „Vor allem, wenn alle Bewohner des Hauses nur eine geringe Rente bekommen, muss gut gehaushaltet werden. In den Großstädten werden viele Wohnungen bewusst als geplante Wohngemeinschaften ausgeschrieben. Alters-WGs werden auch für die Vermieter eine immer normalere Angelegenheit und finden beim Eigentümer oft sogar mehr Anklang, da diese sich weniger über potentielle Ruhestörer oder feiernde Studenten sorgen müssen. Zudem haben viele Menschen der älteren Generation eine hohe Zahlungsmoral“, erklärt Immobilienexperte …

Transparente, die von Mietern an der Fassade einer Immobilie befestigt werden, können den Wert dieser senken. Der Bundesgerichtshof und das Amtsgericht konnten sich jedoch nicht einigen, ob sie dem Mieter oder dem Vermieter Recht geben wollen. Magdeburg, 22.08.2019. Der Bundesgerichtshof hat kürzlich einen besonders kontroversen Fall diskutiert: Im Jahr 2011 sollte Berliner Kiezladen geschlossen werden, woraufhin Mieter desselben Wohnhauses heftig protestierten. „Der Protest beinhaltete auch das Anbringen eines Banners, welcher Solidarität mit dem …

… Bußgeld in Höhe von 111.000 britischen Pfund. Zwar gibt es in Deutschland keine derart hohen Bußgelder, Vorsicht ist aber trotzdem geboten. Zumal Städte immer härter gegen das Vermieten von Privatwohnungen vorgeht“, erklärt die MCM Investor Management AG weiter. Gastgeber und Vermieter bei Airbnb müssen sich in Deutschland registrieren, um behördlich erfasst zu werden. „Dabei spielt natürlich auch das medial relevante Thema des engen Wohnungsmarktes sowie die Enteignungsdebatte eine Rolle. Das Thema Wohnen ist auch immer politisch. Was Airbnb angeht, …

… dazu über AENGEVELT rd. 250 m² Bürofläche in der denkmalgeschützten Stadtvilla „Maxim-Gorki-Straße 20“ in der Innenstadt von Magdeburg. Das Unternehmen verlegt mit der Anmietung in Juli seinen Hauptsitz von Berlin hierher. Vermieter der Liegenschaft ist ein Privatinvestor. „Das repräsentative Erscheinungsbild der Liegenschaft in Verbindung mit modernen Ausstattungsmerkmalen überzeugten bei der Anmietungsentscheidung“, betont Niederlassungsleiterin von AENGEVELT Magdeburg Annett Lorenz-Kürbis. „Zudem tragen die fußläufige Innenstadtlage nahe dem …

… suchte das Unternehmen geeignete Räumlichkeiten für die Eröffnung einer ersten Filiale in Magdeburg und mietet dazu über AENGEVELT rd. 260 m² Büro- sowie 390 m² Werkstattfläche in dem ehemaligen Autohaus „Hellestraße 25“ in Magdeburg-Sudenburg. Bei dem Vermieter handelt es sich um einen Privatinvestor. Mietbeginn ist am 01.10.2019. „Eine Liegenschaft in City-Lage mit guter Verkehrsanbindung und großer Parkfläche, nannte Ralf Langen, Operativer Leiter der Buchbinder Autovermietung, als Anmietungsvoraussetzung", berichtet Jean Schlößner von AENGEVELT …

… – der Winterdienst von Immo Runner ermöglicht es, dem Winter wieder gelassen und perfekt abgesichert entgegenzusehen. Ohne Haftungs- und Kostenrisiko sicher durch den Winter Bestimmen im Winter Eis und Schnee das Wetter, so besteht für Hauseigentümer oder Vermieter eine gesetzliche Räum- und Streupflicht. Wer dieser nicht nachkommt, muss im Falle eines Unfalls mit Schadensersatzansprüchen rechnen. Mit der Entscheidung für den professionellen Winterdienst für Lübeck, Hamburg und Umgebung übertragen Kunden diese Verantwortung einem zuverlässigen …

… nach einem neuen Firmensitz in City- Nähe und vermittelt dazu einen langfristigen Mietvertrag über rd. 830 m² Bürofläche in dem um 1900 errichteten, denkmalgeschützten und im Jahre 2015/16 umfassend sanierten Gebäudekomplex “Carl-Miller-Straße 6“ in der Magdeburger Altstadt. Vermieter der historischen Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von rd. 8.300 m² ist die GbR Grundtec Wanzleben. Mietbeginn ist der 1. September 2019. „Der Standort in der Magdeburger City, nicht unweit des Magdeburger Hauptbahnhofes und in direkter Nachbarschaft zum City-Carré …

… GmbH mit Sitz in Wien gegründet. Ziel des Joint Ventures ist es, mit Hilfe modernster Raumkonzepte, Büroimmobilien in Generalübernahme vom Innenausbau bis hin zur Einrichtung bezugsfertig aufzuwerten. Das Konzept von Offezio bietet Eigentümern und Vermietern smarten Innenausbau und State-of-the-Art Einrichtung für Büro-Immobilien. So hat es sich das Unternehmen zur Aufgabe gemacht, bestehende Flächen durch Teamorientierung in der Raumgestaltung, höhere Flächeneffizienz, neuester Technik und innovativem Design aufzuwerten. Mit Offezio besteht zudem …

… AENGEVELT die INNOVATIS Restrukturierung GmbH, einen privaten Dienstleister für Unternehmensrestrukturierung, und vermittelt dazu einen Mietvertragsabschluss über eine Bürofläche mit rd. 220 m² in dem modernen Büro- und Geschäftshaus „Hegelstraße 4“ in der Magdeburger Altstadt. Vermieter der Liegenschaft ist die Projekt Magdeburg-Erfurt UG. Mietbeginn ist im Juli 2019. „Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in exponierter Citylage in der repräsentativen und historisch bedeutsamen Hegelstraße. Entsprechend hat sich der attraktive Standort in …

Überall wird nach Flächen gesucht, wo Wohnungsneubau entstehen soll. Dabei können Vermieter steuerliche Vorteile für sich nutzen Magdeburg, 17.07.2019. „Das Thema Neubau ist wahrscheinlich präsenter denn je auf dem deutschen Immobilienmarkt und überall wird händeringend nach neuen Flächen für den Wohnungsneubau gesucht. Vor allem in ehemaligen Fabrikgebäuden oder Dachgeschossen können potentiell neue Wohnungen entstehen“, weiß die MCM Investor Management AG aus Magdeburg. „Vermietern und Eigentümern können wir dabei nur raten, sich an diesem derzeit …