… solche Sahnestückchen aber meist vergeblich. Einfacher ist es also, in Wachstumslagen auf die Suche nach gemauerten Kapitalanlagen zu gehen. Wohnungspakete über die Stadt verstreutWas recht wenig bekannt ist: Viele praktizieren das bereits. Dreiviertel der privaten Vermieter besitzen laut dem Institut der deutschen Wirtschaft Köln bis zu 15 Wohnungen. Christian Peters kann diese Zahlen aus seiner Beratungspraxis für Hamburg bestätigen. Ein Großteil seiner Kunden hat Wohnungspakete mit jeweils 2-10 Wohnungen über verschiedene Stadtteile gestreut. …
… Person aufgrund von Schnee oder Glätte auf dem Gehweg, ist dafür der Eigentümer bzw. die Eigentümerin des anliegendem Wohnobjekts oder - je nach Vertrag - Mieter bzw. Mieterin verantwortlich. Geldbußen von bis zu 10.000 Euro drohen. Das Problem für umsichtige Vermieter und Vermieterinnen: Anders als Schnee ist Glätte nicht immer direkt sichtbar. Smarte Sensoren am Haus können Glatteis problemlos identifizieren. Sie sind Teil von Smart Buildings, Gebäuden, in denen verschiedene Geräte miteinander vernetzt sind. Das erhöht den Wohnkomfort und reduziert …
… ab:Zunehmende Mietmarktregulierung mit der Tendenz zur Beibehaltung/Verschärfung der Mietpreisbremse und der Deckelung der Mieten durch längere Rückwirkung der Mietspiegel stellt keinen Anreiz zur Vermietung dar.Die CO2-Bepreisung mit Teilung der Aufwendungen zwischen Mieter/Vermieter oder 100 % Abwälzung auf den Vermieter ist ebenfalls nicht investitionsfördernd.Langdauernde Planungs- und Baugenehmigungsverfahren behindern den Neubau seit vielen Jahren.Will man konsequent Bodenversiegelung einschränken, bedeutet das noch weniger Neubau.Dazu kommen die …
… umweltfreundlicher Baumaterialien und -maßnahmen, sondern auch darauf, unnötige Mieterhöhungen zu vermeiden. Da die Mieten in großen Teilen Deutschlands ohnehin durch die Decke gehen, sieht die DEGAG bei sich selbst, aber auch bei anderen Wohnungsunternehmen und Vermietern, eine hohe gesellschaftliche Verantwortung, der sie auf diese Weise gerecht werden möchte.Durch umfassende Modernisierungsarbeiten an den jeweiligen Standorten möchte die DEGAG ihren Mieterinnen und Mietern ein rundum ansprechendes Zuhause bieten. Dazu zählen neben der Sanierung …
… zwölf Jahren liegt ihr Fokus neben dem Ausbau der eigenen Bestände auch auf dem Werterhalt bzw. der Wertsteigerung der Immobilien, sowie auf der aktiven Quartiersentwicklung in den Städten.Um das zu erreichen, sind hohe Investitionen und viel Arbeit nötig. Wo andere Vermieter, insbesondere große Wohnungsunternehmen, sich vielfach der Verantwortung entziehen und Wohnraum zur Verfügung stellen, der entweder weit unter dem Anspruch der Mieter liegt oder kaum zu bezahlen ist, legt die DEGAG großen Wert auf den Erhalt bezahlbarer Wohnungen für alle. Mithilfe …
… Inhaber von Bene Immobilien.
Der Makler stellt auch den nötigen Energieausweis zur Verfügung und sammelt alle Unterlagen für die Vorlage beim Notar, der den Kaufvertragsentwurf erstellt.
Bei der Vermietung sorgt der Makler für die nötigen Bonitätsauskünfte und filtert für den Vermieter die Interessenten vor.
"Mit Immobilienmakler kann der Eigentümer also nur gewinnen. Die gesetzliche Provisionsteilung seit Dezember 2020 ist eigentlich gerecht. Wir als Makler arbeiten für Sie als Verkäufer intensiv, aber auch für den Käufer. Daher sind die 3 Prozent …
Aktuell wird das Modell des Mieterstroms viel diskutiert. Doch was ist das genau und wie attraktiv und zukunftsfähig ist der Mieterstrom für Vermieter:innen und Mietparteien. Ein Überblick.
CO2-neutral wohnen und den eigenen Strom möglichst aus erneuerbaren Energien beziehen: Das wird für viele Menschen zunehmend attraktiv. Für Vermieterinnen und Vermieter gibt es seit 2017 die Möglichkeit über den geförderten Mieterstrom, den auf dem eigenen Gebäude erzeugten Solarstrom an die Mietparteien im Haus weiterzugeben. Je größer und besser gelegen die …
… im Frühjahr oder Herbst (Quelle: https://www.gdv.de/de/medien/aktuell/mehr-braende-in-der-advents--und-weihnachtszeit--64256 ). Rauchwarnmelder erkennen Rauchentwicklungen frühzeitig und können so nicht nur hohe Sachschäden verhindern, sondern vor allem Leben retten. Die Objektus GmbH bietet Vermietern und Vermieterinnen einen Rauchwarnmelder-Service mit All-inclusive-Betreuung, der sie absichert und entlastet.
Rauchwarnmelder erkennen Brandrauch frühzeitig
Wenn ein Feuer in der Wohnung ausbricht, geht es sehr schnell, bis der ganze Wohnraum in …
… interessieren. Denken Sie daran, die Wahrheit zu schreiben . Versuchen Sie nicht, den Wert der Wohnung "heraufzuziehen", in der Hoffnung, dass der anfangs interessierte Mieter endlich zu etwas schlechteren Bedingungen winkt.3. Unterschreiben Sie den MietvertragDies ist eine absolute Grundlage. Viele Vermieter stellen ihre Wohnungen lieber in Schwarz zur Verfügung, wodurch sie im Monat mehrere hundert Euro sparen. Allerdings riskieren sie viel – und es geht nicht nur um die Kontrolle durch das Finanzamt.Wohnung mieten - ja, aber nur mit VertragDie …
… für Sie dar. Aus Tradition legen sie Wert auf Zuverlässigkeit, Ehrlichkeit und Engagement mit dem Ziel, die bestmöglichen Ergebnisse für Kunden zu erzielen. Deshalb bringt GRUNDUM Immobilien Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Alle weiteren Informationen finden Sie auf www.grundum.de
Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:
GRUNDUM Immobilien GmbH
Herr Claudio Bonelli
Martinstraße 15
65189 Wiesbaden
Deutschland
fon ..: 0611974514140
web ..: https://www.grundum.de
email :
"Sie können diese Pressemitteilung - auch in geänderter …
… Versicherungen integriert oder können gegen Aufpreis mitversichert werden. Ist ein Mieter der Geschädigte und hat keine Hausratversicherung, sind die Kosten nicht gedeckt. Aber die Kosten für kaputte Türen oder Fenster werden dann zumindest durch die Wohngebäudeversicherung des Eigentümers/Vermieters übernommen.
WAS MUSS NACH EINEM EINBRUCH GEMACHT WERDEN?
Damit die Versicherung aber nach einem Einbruch die Schäden auch wirklich übernimmt, sind eine Dinge und Schritte zu beachten, so Blockalarm aus Erfahrung. Im ersten Schritt gilt es immer, die Polizei …
… Stellungnahmen der Messdienstleister-Verbände eingegangen waren, deren Bearbeitung noch nicht abgeschlossen ist. Außerdem solle nach den Vorstellungen des grün geprägten Umweltausschusses mit der Novelle der Heizkostenverordnung eine Regelung zur Aufteilung der Kosten des CO2-Preises zwischen Vermieter und Mieter eingeführt werden, die der Bund nicht beschlossen hatte.
Die neue Anforderung der Interoperabilität und somit ein erleichterter Einstieg in das Submetering greift für die Energieversorger erst mit Inkrafttreten der neuen Verordnung. Unabhängig …
… beteiligten Akteure zur Lösungsfindung vor. Das Vortragsprogramm im Live-Stream mit sieben 30-minütigen Vorträgen und Diskussionsmöglichkeit im Chat dreht sich um Schimmelpilze in Umwelt und Medizin, Fäkalwasserschäden, Schimmel durch Bauschäden, Analyse-Verfahren, Mediation für Vermieter und Mieter, anorganische Baustoffe sowie „kontrollierte Kipplüftung“. In Diskussionsräumen besteht darüber hinaus die Möglichkeit, direkt mit den Referenten ins Gespräch zu kommen und Spezialfragen zu stellen. Die Fachausstellung wird ebenfalls digital integriert …
… Haus sein, insbesondere wenn es um Wohnraum für einen kleineren Personenkreis geht. Als Stockwerkeigentümer ist man unabhängig und kann über seine Wohnung verfügen, zum Beispiel bauliche Veränderungen im Inneren vornehmen, was bei einer Mietwohnung ohne Zustimmung des Vermieters nicht möglich ist.
Je nach Marktlage und Standort stellt die selbst bewohnte Eigentumswohnung ausserdem eine gute Vermögensanlage und Altersvorsorge dar. Es besteht keine Gefahr, dass man im Alter ohne Wohnung dasteht, weil der Vermieter beispielsweise nach Jahrzehnten plötzlich …
… häufigsten Fragen, die Serdar Siktas sowohl online über Siktas24.de als auch in seiner Geschäftsstelle in der Karlstädter Johannes-Drach-Straße 6 gestellt wird, lautet: Wer braucht eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht wirklich? Im Fokus eines solchen Schutzes stehen insbesondere Vermieter. Generell sollten alle über den Abschluss nachdenken, die ein Objekt besitzen oder auch in einer Eigentümergemeinschaft teilweise besitzen, aber nicht selbst darin wohnen. Eigentümer eines unbebauten Grundstücks sind hier ebenfalls eingeschlossen. In all diesen Fällen …
… beteiligten Akteure zur Lösungsfindung vor. Das Vortragsprogramm im Live-Stream mit sieben 30-minütigen Vorträgen und Diskussionsmöglichkeit im Chat dreht sich um Schimmelpilze in Umwelt und Medizin, Fäkalwasserschäden, Schimmel durch Bauschäden, Analyse-Verfahren, Mediation für Vermieter und Mieter, anorganische Baustoffe sowie „kontrollierte Kipplüftung“. In Diskussionsräumen besteht darüber hinaus die Möglichkeit, direkt mit den Referenten ins Gespräch zu kommen und Spezialfragen zu stellen. Die Fachausstellung wird ebenfalls digital integriert …
… keine Registrierung. Für die komplette Bewerbermappe wird lediglich eine einmalige Gebühr pro Transaktion berechnet. Die eingegebenen Daten werden dabei verschlüsselt und mit allen gängigen Sicherheitszertifikaten geschützt.Ein Standard, der Vertrauen schafftAuch Vermieter profitieren von der digitalen Bewerbermappe. Die tagesaktuellen Bonitätsdaten garantieren Bewerbungsunterlagen aus einer zuverlässigen Quelle. Dank der übersichtlichen Anordnung von Mieterselbstauskunft und Bonitätsdaten stehen alle Fakten auf einen Blick zur Verfügung. …
… und hoch motivierte Immobilienmakler. Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Grundstück oder auch Mehrfamilienhaus - mithilfe des umfassenden Beratungsservices und der persönlichen Betreuung findet nicht nur jeder das passende Objekt, sondern auch der Verkäufer und Vermieter fühlt sich rundum betreut. Die Leistungen werden ergänzt durch Immobilienbewertung, Kreditrechner und zahlreiche Ratgeber zu unterschiedlichen Themen.
Alles aus einer Hand - von der Wertermittlung bis zum Notartermin
Mosenthin Immobilien bietet ein umfangreiches Komplettpaket. …
Private Vermieter können nun kinderleicht die Verwaltung Ihrer Häuser und Wohnungen selbst in die Hand nehmen. Bei kleineren Objekten mit wenigen Einheiten ist es oft gar nicht notwendig eine Hausverwaltung zu beauftragen. Es reicht lediglich ein Computer und eine gute Software.Mit Immolert erhalten Vermieter die Möglichkeit, eine Vielzahl von Verwaltungsaufgaben selbst zu übernehmen. Sei es das Erstellen von Nebenkostenabrechnungen, die Ablage von Dokumenten, das Mahnwesen oder das Hinterlegen von Zählerständen. Ebenso stehen grundlegende Funktionen …
… Standard Beton-Spalten-Dielen ausgelegt.Die Mietdauer beträgt 5 Monate, Essen und Getränke sind inklusive. Die Miete zahlen Sie mit Ihrem Leben." Am Ende steht noch der Hinweis "Eine Besichtigung ist nur mit direktem Einzug möglich, wer einmal kommt, der bleibt. Der Vermieter des Vertrauens freut sich über jede Anfrage und hilft auch beim Einzug." Als Wohnungsanschrift ist die Schweinemast in Merzen vom stellvertretenden Bürgermeister genannt. Zudem zeigen Fotos die Mast von Innen und Außen. "Offenbar ist die Verzweiflung des Merzener Schweinemästers …
… zu sein.
Die Nähe zu den Klienten spielt eine wichtige Rolle für die Firma GRUNDUM Immobilien. Genauso die Betreuung von Gebäuden in der näheren Umgebung. Schnell vor Ort zu sein, um Besichtigungen durchzuführen und Interessenten, Käufer und Verkäufer sowie Mieter und Vermieter zusammenzubringen, das gehört zur Grundeinstellung.
Seit der Gründung 2017 lebt GRUNDUM Immobilien diese Auffassung und betreut daher Gebäude in der näheren Umgebung sowie im ländlichen Bereich. In diesem Zeitraum war die Firma auch als Immobilienmakler Bingen vertreten. …
… setzt, berichtet der Verwaltungsprofi in seinem neuesten Gastbeitrag unter https://avr-emags.de/emags/VDIV/VDIV_04_2021/#34 und bei openPr. Die digitalisierte Wohnungsübergabe: Komfort für Mandanten und MitarbeiterEine Wohnungs- oder Hausübergabe mit ordentlichem Protokoll ist das A und O, um spätere Konflikte zwischen Vermietern und Mietern zu vermeiden. Waren bei der Wohnungsübergabe zum Einzug noch alle Parteien glücklich, kommt es beim Auszug nicht selten zu Unstimmigkeiten. Waren es wirklich drei Schlüssel bei der Übergabe zum Einzug? Von wann …
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… hochauflösende Touren an, welche zu Hause direkt auf dem Computer, dem Smartphone oder Tablet angesehen werden können. Dies hilft nicht nur Interessierten, sich einen optimalen Einblick zu verschaffen, sondern reduziert auch die Anzahl der Besichtigungen vor Ort für den Vermieter und Verkäufer.
Zusätzlich wird der aktuellen Situation rund um Corona Rechnung getragen. Durch die perfekte Inszenierung der Immobilien, mit der Möglichkeit der zusätzlichen Aufwertung mit Dollhouse und 3D-Effekt, kann mit Abstand eine virtuelle 360° Tour durchgeführt werden, ohne …
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… Ihre Immobilienangelegenheiten. Die Regionalität spielt eine wichtige Rolle für die Firma Barth Immobilien in Kelheim. Genauso die Betreuung unserer Kunden in der Umgebung. Schnell vor Ort zu sein, um Besichtigungen durchzuführen und Interessenten, Käufer und Verkäufer sowie Mieter und Vermieter zusammenzubringen, das gehört zur Grundeinstellung.Wir bieten bei Barth Immobilien den optimalen Service. Egal, ob Sie ein Haus verkaufen wollen oder eine Wohnung vermieten, wir als Ihr kompetenter Makler sind jederzeit für Sie da. Das gilt für die Preisermittlung, …
… Property Managern haben die Bewohner nicht nur einen festen Ansprechpartner, den sie kennen, sondern auch jemanden, der vor Ort für sie da ist. Damit möchten wir uns als Unternehmen weg von der Anonymisierung und hin zu einem traditionelleren Mieter-Vermieter-Verhältnis bewegen.“ erklärt belvona. Die Property Manager sind bei Fragen zur Stelle, nehmen Schäden auf und können sich so deutlich schneller um Problemlösungen kümmern.Ein weiteres wichtiges Thema für das Unternehmen: Nachhaltigkeit. In diesem Sinne setzt belvona vermehrt auf nachhaltige …
… erlebt.“ sagt eine belvona Bewohnerin in einem der aktuellen Videointerviews des Wohnungsunternehmens. Sie ist nicht die einzige, die begeistert ist: Viele Mieterinnen und Mieter berichten, dass sie deutlich zufriedener sind, seit belvona ihr neuer Vermieter ist. Umfangreiche Sanierungen, Renovierungen und Modernisierungen der neu akquirierten Standorte tragen einen großen Teil dazu bei. Zahlreiche der Wohnanlagen, die belvona übernimmt, wurden in der Vergangenheit vernachlässigt und befinden sich in dementsprechend verbesserungswürdigem Zustand.Für …
Immer mehr Mieterinnen und Mieter in Deutschland erhalten die Nachricht, dass ihr Vermieter gewechselt hat: Ab jetzt ist das Düsseldorfer Wohnungsunternehmen belvona zuständig. Vor allem handelt es sich um Bewohner von Wohnanlagen und Quartieren, die über das letzte Jahr hinweg Post von belvona erhalten haben. Was hat sich mit dem neuen Vermieter geändert und wie zufrieden sind sie mit der Arbeit von belvona? In aktuellen Videos berichten Mieterinnen und Mieter davon, wie belvona ihre Wohnsituation verbessert hat. Ein Vermieter, der sich kümmert: …
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… ihnen ein lebenswertes Zuhause zu bieten. Genau darum setzen wir auf Nachhaltigkeit, einen hohen Wohnstandard zum bezahlbaren Preis sowie einen besonders persönlichen Service.“ Die Bewohner der von belvona übernommenen Wohnanlagen und Quartiere sind oft überrascht über das Engagement des neuen Vermieters. Vielfach sind sie es gewohnt, dass die Vorbesitzer der Gebäude und Anlagen diese nicht regelmäßig modernisiert und gepflegt haben. belvona macht es vom ersten Tag an anders. Nicht nur das Team des Facility Management Partners Prodomus, sondern auch …
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Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:
GRUNDUM Immobilien GmbH
Herr Claudio Bonelli
Martinstraße 15
65189 Wiesbaden
Deutschland
fon ..: 0611974514140
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… sein.
Die Nähe zu den Klienten spielt eine wichtige Rolle für die Firma GRUNDUM Immobilien. Genauso die Betreuung von Gebäuden in der näheren Umgebung. Schnell vor Ort zu sein, um Besichtigungen durchzuführen und Interessenten, Käufer und Verkäufer sowie Mieter und Vermieter zusammenzubringen, das gehört zur Grundeinstellung.
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Seit der Gründung 2017 lebt GRUNDUM Immobilien diese Auffassung und betreut daher Gebäude in der näheren Umgebung sowie im ländlichen Bereich. In diesem Zeitraum war die Firma auch als Immobilienmakler Walluf vertreten. Hier …
… von Immobilien gilt für alle Beteiligten das Bestellerprinzip , das in Kurzform nichts anders bedeutet als - wer bestellt, der bezahlt auch! In Bezug auf Immobilien heißt das, dass derjenige die Maklerkosten übernimmt, der den Makler beauftragt. Sucht also ein Vermieter über einen Makler einen Mieter für seine Mietwohnung, dann muss er auch die anfallende Maklerprovision übernehmen, falls er für die Suche einen Immobilienmakler beauftragt. Das gilt auch im umgekehrten Fall für die Beauftragung durch den Mieter. Einige Bundesländer wendeten bis Mai …
GRUNDUM Immobilien ist schon seit über 2 Jahren in Stadecken - Elsheim für alle Hausverkäufer und Vermieter als Makler aktiv
"Die lokale Nähe zu unseren Klienten steht für uns im Vordergrund. Deshalb liegen uns auch kleinere Ortschaften am Herzen", äußert sich Geschäftsführer Claudio Bonelli zur Philosophie von GRUNDUM Immobilien. Schon deshalb ist es der Maklerfirma wichtig, in Saulheim vertreten zu sein.
Die Nähe zu den Klienten spielt eine wichtige Rolle für die Firma GRUNDUM Immobilien. Genauso die Betreuung von Gebäuden in der näheren Umgebung. …
… im Wohnquartier Höhe gründlich auf Kurz nach der Übernahme des Wohnquartiers Höhe stellte sich belvona nicht nur persönlich allen Mietern vor, sondern nahm dabei auch direkt Beschwerden und Mängel auf. „Teilweise waren Schäden schon jahrelang bekannt – der vorherige Vermieter hat jedoch nichts unternommen, um diese Mängel zu beheben. Wir wollen zeigen, dass es auch anders geht: Die Beschwerden unserer Mieter sind für uns nicht nur Aktenvermerke, sondern klare Handlungsaufträge.“, erklärt belvona. Zusammen mit dem Facility Management Partner Prodomus …
… sein.
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Seit der Gründung 2017 lebt GRUNDUM Immobilien diese Auffassung und betreut daher Gebäude in der näheren Umgebung sowie im ländlichen Bereich. In diesem Zeitraum war die Firma auch als Immobilienmakler Guntersblum vertreten. …
… Seiten der Bewohner. Doch wie genau sehen die Modernisierungsmaßnahmen aus?Eine Investition in die Zukunft: belvona renoviert Wohnanlagen für langfristigen Werterhalt und MieterzufriedenheitEin Großteil der Standorte, die belvona innerhalb des letzten Jahres übernahm, hatten durchaus Modernisierungsbedarf. „Viele Vermieter drücken sich vor Reparaturen und Modernisierungen – zum Leidwesen der Mieterinnen und Mieter. Natürlich sind die Kosten nicht gerade gering, aber wir sehen es als Investition in die Zukunft.“ so belvona. „Zum einen führen kluge …
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Die Nähe zu den Klienten spielt eine wichtige Rolle für die Firma GRUNDUM Immobilien. Genauso die Betreuung von Gebäuden in der näheren Umgebung. Schnell vor Ort zu sein, um Besichtigungen durchzuführen und Interessenten, Käufer und Verkäufer sowie Mieter und Vermieter zusammenzubringen, das gehört zur Grundeinstellung.
Seit der Gründung 2017 lebt GRUNDUM Immobilien diese Auffassung und betreut daher Gebäude in der näheren Umgebung sowie im ländlichen Bereich. In diesem Zeitraum war die Firma auch als Immobilienmakler Ginsheim-Gustavsburg vertreten. …
… für alle Bewohner werden – ohne dass die Mietpreise dabei in unerreichbare Höhen getrieben werden.“ Was an sich einleuchtend klingt, ist für viele Wohnungsunternehmen leider alles andere als selbstverständlich. „Vielfach finden wir Mieterinnen und Mieter vor, die von den Vorvermietern herbe enttäuscht wurden und denen es daher schwerfällt, mit uns über ihre Anliegen zu sprechen. Bisher hat unser mieterorientierter Service es jedoch immer geschafft, dass ein gutes Verhältnis entstanden ist.“, berichtet belvona. „Wir setzen uns bewusst von anderen …