Pressemitteilungen zu Vermieter

Das Amtsgericht München hat mit Urteil vom 14.07.2020 zum Aktenzeichen 473 C 21303/19 entschieden, dass ein Vermieter keinen Anspruch auf Schadensersatz hat, wenn ein Mietbewerber wegen zwischenzeitlichem Beziehungsende doch keinen Mietvertrag abschließt. Aus der Pressemitteilung des AG München Nr. 33/2020 vom 24.07.2020 ergibt sich: Die Kläger beauftragten im August 2019 einen Immobilienmakler, da sie ihre Wohnung zum 01.10.2019 vermieten wollten. Die Beklagten bewarben sich per E-Mail vom 13.08.2019 auf diese Wohnung. Nach Durchführung von ca. …

… steuern“, so GWG Geschäftsführer Achim Leirich. Herzstück der Systeme sind im Eingangsbereich der Wohnungen installierte Tablets mit denen die Anwendungen gesteuert werden. Die Tablets dienen gleichsam auch der niedrigschwelligen Kommunikation zwischen Mietern und Vermietern. Die Systemsteuerung ist denkbar einfach und bedarf keinerlei IT- oder PC-Vorkenntnisse. Schon nach kurzer Unterweisung können die Mieter Sensoren und Heizungsregulierung flexibel nach individuellem Bedarf einstellen oder Zeitschaltpläne und Abwesenheitsmodi usw. hinterlegen. …

… Standort in Halle/Saale für die Eröffnung eines zusätzlichen Verwaltungszentrums. Aengevelt vermittelt dazu gemeinsam mit der immoHAL GmbH einen langfristigen Mietvertrag über rd. 3.750 m² Bürofläche in der modernen, 9-geschossigen Büroliegenschaft “Magdeburger Straße 51“. Vermieter der damit vollvermieteten Immobilie mit insgesamt rd. 21.000 m² Nutzfläche/Mietfläche ist ein regionaler Energieversorger. „Das Unternehmen suchte für sein Verwaltungszentrum moderne, für die Betriebsabläufe geeignete Büroflächen in Halle (Saale), die zudem für die Mitarbeiter …

… werden. Eine solche Klärung sei einem Klageverfahren gegen die Ablehnung der Zusicherung vorbehalten. Festzuhalten sei, dass es sich jenseits aller Anstandsgrenzen bewege, Substandartwohnungen völlig überteuert zu Lasten der öffentlichen Hand an die Ärmsten der Armen zu vermieten. Die Frage des Vorliegens von Mietwucher müsse ansonsten in einem Zivilprozess bzw. einem Ordnungswidrigkeitenverfahren (§ 5 Wirtschaftsstrafgesetz) oder einem Strafverfahren (§ 291 StGB) gegen den Vermieter geklärt werden. Die Entscheidung ist noch nicht rechtskräftig.

… Öffentlichen Hand neue Standorte in Düsseldorf und können diese nun beziehen. Aengevelt vermittelte dazu zu Jahresbeginn zwei langfristige Mietverträge über zusammen mehr als 12.500 m² Bürofläche in dem Büroensemble “WACKER HOF“, Erkrather Straße 377-389, in Düsseldorf-Lierenfeld. Vermieter der Liegenschaft mit insgesamt rund 25.000 m² Mietfläche, die mit diesen Abschlüssen vollvermietet ist, ist die DIC Asset AG, die das Objekt für Dritte in einem Investmentvehikel betreut. „Die Liegenschaft punktete mit mehreren relevanten Anmietungskriterien: Zunächst …

Liva-Concept Immobilienverwaltung entlastet Eigentümer von Mietobjekten von Arbeit, Ärger und Schriftverkehr "Bei uns stehen die Interessen des vermietenden Immobilien-Eigentümers im Vordergrund!". Das sagt Sylvia Lafrenz, Inhaberin der Liva-Concept Immobilienverwaltung in Rosenheim. Sie präsentiert sich als die Spezialistin für die kompetente Verwaltung vermieteter Gebäude, gleich welcher Art : "Zumeist verwaltet unser Unternehmen Wohnobjekte, jedoch auch gemischt genutzte Immobilien sowie Spezialimmobilien" berichtet die Immobilienfachwir…

… Öffentlichen Hand neue Standorte in Düsseldorf und können diese nun beziehen. Aengevelt vermittelte dazu zu Jahresbeginn zwei langfristige Mietverträge über zusammen mehr als 12.500 m² Bürofläche in dem Büroensemble “WACKER HOF“, Erkrather Straße 377-389, in Düsseldorf-Lierenfeld. Vermieter der Liegenschaft mit insgesamt rund 25.000 m² Mietfläche, die mit diesen Abschlüssen vollvermietet ist, ist die DIC Asset AG, die das Objekt für Dritte in einem Investmentvehikel betreut. „Die Liegenschaft punktete mit mehreren relevanten Anmietungskriterien: Zunächst …

… zu haben, ist großartig. Unsere Konzepte passen perfekt zusammen: Roamlike bietet Ferienwohnungs-Eigentümern mit tollen Angeboten eine große Unterstützung und KIMOCON ergänzt das bestehende Produktangebot für Gastgeber. Ich bin der Überzeugung, dass wir zusammen einen echten Mehrwert für Vermieter, Produkthersteller und besonders für die Reisegäste bieten können.”  Eigentümer von Ferienwohnungen, die auf der Suche nach einer Küche für die Wohnung sind, können ab sofort über das Rabattsystem von Roamlike auch die Produkte von KIMOCON zu besonderen …

… hat am 08.07.2020 zum Aktenzeichen VIII ZR 270/18 und VIII ZR 163/18 in zwei Verfahren entschieden, dass ein Mieter, dem eine unrenovierte Wohnung als vertragsgemäß überlassen wurde und auf den die Schönheitsreparaturen nicht wirksam abgewälzt wurden, vom Vermieter die Durchführung von Schönheitsreparaturen verlangen kann, wenn eine wesentliche Verschlechterung des Dekorationszustandes eingetreten ist. Aus der Pressemitteilung des BGH Nr. 90/2020 vom 08.07.2020 ergibt sich: Allerdings habe er sich in diesem Fall nach Treu und Glauben an den hierfür …

… hinaus würde jedwede Prognose durch herumfliegende Glassplitter erschwert. Angesichts des Umstandes, dass der Beklagte gewillt gewesen sei, die Sprengkörper im Garten des Hauses zu zünden, könne eine Sorgfaltspflichtverletzung bezüglich der Achtung von Belangen seiner Mitmieter und seiner Vermieterin nicht negiert werden. Im Übrigen sei bereits die Lagerung der Sprengkörper in der Wohnung des Beklagten, insbesondere im Hinblick auf die vorgenommene Modifikation der Sprengkörper durch das Anbringen von Gegenständen, ein Verstoß gegen Punkt 2 Ziffer 4 …

… der BVFI eine noch größere Nähe zu seinen Immobilien-Unternehmen aufzubauen. Wie Vorstand Jürgen Engelberth mitteilt, ist es besonders wichtig nicht nur über den Zentralverband, sondern auch direkt vor Ort als professioneller Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter und Vermieter ein Ohr zu haben. Aber auch direkte Kontakte zu Verwaltungen, Behörden und Kommunen werden immer unabdingbarer und bleiben auch im Rahmen der zunehmend fortschreitenden Digitalisierung unverzichtbar. Hierzu greift der BVFI auf führende Immobilien-Unternehmen in den Regionen …

… Die Baubranche ist bemüht, in den kommenden Jahren mehr Wohnraum zu schaffen, allein, weil der Zuzug in Deutschland immer höher wird und immer mehr Menschen Wohnraum in der Stadt nachfragen“ so die MCM Investor weiter. Was sich immer noch viele Vermieter zum Vorteil machen ist die Tatsache, dass die Sozialbindung der Immobilie nach einer bestimmten Zeit ungültig wird. „Dann können Immobilien frei vermietet werden und müssen nicht mehr als Sozialwohnung deklariert werden. Ein Thema, welches derzeit viele Immobilieneigentümer beschäftigt, sind die …

… S 1/20 entschieden, dass die Mieterin eines Pkw-Stellplatzes keinen Anspruch auf Ersatz von Schäden an ihrem Fahrzeug durch herabtropfendes Harz und Beseitigung des hierfür ursächlichen Baumes hat, weil weder ein Mangel der Mietsache vorliegt noch für den Vermieter eine entsprechende Verkehrssicherungspflicht besteht, das Herabtropfen von Harz zu verhindern. Aus der Pressemitteilung des LG Coburg Nr. 3/2020 vom 03.07.2020 ergibt sich: Die Klägerin war seit vielen Jahren Mieterin einer Wohnung sowie eines Pkw-Stellplatzes, der unter einem Baum gelegen …

… allerdings ist dies in der Öffentlichkeit noch zu wenig bekannt. Außerdem wollen wir mit unserem Kodex für faires Wohnen Standards setzen, auf die sich unsere Mieter verlassen können“, betonte Tausendpfund. Mit ihrem Selbstverständnis als faire und verantwortungsvolle Vermieter haben sich die unterzeichnenden Wohnungsunternehmen auch darauf verständigt, freiwillig über gesetzliche Vorgaben zum Schutz der Mieter hinaus zu gehen“, fasste Tausendpfund zusammen. So liege die Durchschnittsmiete in Rheinland-Pfalz mit 5,84 Euro und in Hessen mit 6,39 …

Viele Mieter stellen sich die Frage, ob der Vermieter die Mietwohnung betreten darf – schließlich ist es sein Immobilieneigentum – die MCM Investor klärt auf. Magdeburg, 29.06.2020. In dieser Woche beschäftigt sich die MCM Investor Management AG aus Magdeburg mit dem Thema, ob Vermieter der Zutritt zur Mietwohnung erlaubt ist. „Natürlich ist es von Seiten des Vermieters sehr verständlich, wissen zu wollen, ob sein Immobilieneigentum gut behandelt wird oder ob sich ein Mieter beispielsweise über Verbote, wie die Haltung von Haustieren hinwegsetzt“, …

… allerdings ist dies in der Öffentlichkeit noch zu wenig bekannt. Außerdem wollen wir mit unserem Kodex für faires Wohnen Standards setzen, auf die sich unsere Mieter verlassen können“, betonte Tausendpfund. Mit ihrem Selbstverständnis als faire und verantwortungsvolle Vermieter haben sich die unterzeichnenden Wohnungsunternehmen auch darauf verständigt, freiwillig über gesetzliche Vorgaben zum Schutz der Mieter hinaus zu gehen“, fasste Tausendpfund zusammen. So liege die Durchschnittsmiete in Hessen mit 6,39 Euro und in Rheinland-Pfalz mit 5,84 …

… der Reise abbestellen oder einen „Keine-Werbung“-Sticker an den Briefkasten kleben. Leider sind manche Einbrecher auch heutzutage noch so dreist, dass sie einfach klingeln und – wenn keiner öffnet – in die Immobilie einsteigen. Mietet man eine Immobilie, muss der Vermieter in jedem Fall einem Einbruchschutz zustimmen, vor allem bei Fenstern und Türen“, fügt Thomas Filor hinzu. Eine weitere Frage, die sich viele Menschen stellen ist, ob sie ihre Wertgegenstände verstecken sollten. „Natürlich kann es sinnvoll sein, Wertgegenstände im Bankschließfach …

… ambitioniertes Ziel: „Was Booking.com für Hotels ist, wollen wir für Baumaschinen werden“, erklärt Geschäftsführer Alexander Höss. Bereits jetzt können über 6.000 Bagger, Anbaugeräte, Lader und Verdichter österreichweit online gemietet werden. Vor Kurzem haben sich drei neue Vermieter der Plattform angeschlossen. Digitalisierung am Bau und breites Angebot „Digando.com ist ein wesentlicher Schritt in Richtung Digitalisierung am Bau und wir freuen uns, mit dabei zu sein“, sagt Geschäftsführer Harald Kleinheider aus St. Pölten. Das seit fünf Jahrzehnten …

Das Amtsgericht München hat mit Urteil vom 10.07.2019 zum Aktenzeichen 425 C 12888/17 entschieden, dass der Vermieter eines Duplexstellplatzes bei nicht ordnungsgemäßer Einweisung in die Nutzung des Stellplatzes für den aufgrund fehlerhafter Benutzung entstandenen Schaden des Mieters an seinem Auto haftet. Aus der Pressemitteilung des AG München Nr. 10/2020 vom 07.02.2020 ergibt sich: Die Parteien streiten über Schäden an dem BMW Cabrio des Klägers bei Benutzung des von der Beklagten seit Anfang 2016 angemieteten oberen Duplexgaragenstellplatz. …

Das Amtsgericht Tempelhof-Kreuzberg hat mit Urteil vom 31.10.2019 zum Aktenzeichen 23 C 158/19 entschieden, dass ein Mieter keinen Anspruch gegen den Vermieter hat, der Haltung eines Zweithundes zuzustimmen. Die Parteien streiten über die Erteilung einer Genehmigung zur Haltung eines zweiten Hundes. Die Mieterin ist aufgrund Vertrages vom 10.12.2013 Mieterin einer Wohnung im 2. OG links des Hauses (...), welche aus 2 Zimmern, Bad und Küche, Flur und einem Keller besteht und eine Größe von ca. 50 m² hat. In § 11 "Tierhaltung" heißt es im Vertrag: …

Das Landgericht Nürnberg-Fürth hat am 22.01.2020 zum Aktenzeichen 7 S 693/19 entschieden, dass ein Vermieter nur die Gefahren ausräumen muss, vor denen ein sorgfältiger Benutzer sich nicht selbst schützen kann, weil die Gefahrenlage entweder völlig überraschend eintritt oder nicht ohne weiteres erkennbar ist. Aus der Pressemitteilung des OLG Nürnberg vom 17.06.2020 ergibt sich: Eine vollständige Gefahrlosigkeit der Mietsache könne nicht verlangt werden, so das Landgericht. Die minderjährige Klägerin bewohnt zusammen mit ihren Eltern eine Mietwohnung …

Oft gibt es Unstimmigkeiten bezüglich der Nebenkosten. Die MCM Investor erklärt, welche Betriebskosten ein Vermieter umlegen darf. Magdeburg, 16.06.2020. „Nebenkosten machen bekanntlich einen erheblichen Teil der Bruttomiete aus. Nicht umsonst werden sie auch teilweise als zweite Miete bezeichnet, da es sich um hohe Ausgaben handelt, die der Immobilieneigentümer laufend bezahlt“, erklärt die MCM Investor Management AG. „Allerdings gilt, dass es sich bei den Betriebskosten um jene Kosten handelt, welche die Nutzung der Immobilie durch den Mieter …

… Chat-Funktion zur direkten Mieterkommunikation, ein Mieter-Forum (https://belvona-mieterportal.de), Facebookgruppen und persönliche Ansprechpartner. Alles, um dem Servicegedanken endlich neues Leben einzuhauchen. Oder wie belvona-Geschäftsführer Frank Krienen es nennt: „Wir wollen ein persönliches Verhältnis schaffen zwischen Mieter und Vermieter. So wie es in der guten alten Zeit war, wo jeder Mieter den Vermieter noch persönlich kannte.“ Wie Krienen das alles umsetzen will, ist noch nicht erkennbar. Doch belvona stellt massiv Mitarbeiter ein und …

… Rauchmelder kann Leben retten. Dafür muss er richtig angebracht werden und auch gewartet. In allen Bundesländern ist der Eigentümer der Wohnung bzw. des Hauses für die Installation zuständig, selbst wenn er nicht darin wohnt. Auch die Wartung der Rauchmelder liegt in der Pflicht des Vermieters bzw. Eigentümers, wenn er die Wohnung oder das Haus selbst nutzt. Wenn er das Haus oder die Wohnung vermietet, so liegt die Verpflichtung zur Sicherstellung der Betriebsbereitschaft, also der Wartung, in einigen Bundesländern bei den Mietern. Das ist in 10 von den 16 …

… ansonsten die ursprünglich vereinbarte Vertragslaufzeit hinfällig und das Mietverhältnis ordentlich kündbar wird. Passt man hier nicht auf, kann aus einem ursprünglich für zehn Jahre vereinbarten Vertragsverhältnis eine viel kürzere Bindung werden. Sinnvoll sind Stundungen für den Vermieter, wenn er davon ausgehen kann, dass der Mieter die Zahlungsschwierigkeiten überbrücken und seinen Mietverpflichtungen in absehbarer Zeit wieder nachkommen kann. Für den Mieter ist zu beachten, dass eine Mietstundung für ihn in Anbetracht der Verzugszinsen unter …

… verständlich erklärt – das klingt traumhaft und fast zu schön, um wahr zu sein. Doch manchmal werden Träume Realität, wie in diesem Fall: Anfang des Jahres ging Immoportal online. Die Internetseite bietet sowohl Bauherren und Hausverkäufern als auch Vermietern und Mietern fundierte, neutrale Informationen, die einfach verständlich von Fachexperten aufbereitet sind. Davon profitieren sowohl die Immobilienbesitzer und -interessenten als auch die Experten selbst. Über die Plattform erreichen sie ein wesentlich größeres Publikum als über ihre eigenen …

… es einige Dinge zu beachten. Für die Vermietung einer Immobilie gilt es auch, den richtigen Mieter zu finden. Magdeburg, 04.06.2020. In dieser Woche gibt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg Tipps für potentielle Mieter. „Die Suche nach einer neuen Immobilie kann Mieter und Vermieter vor einige Herausforderungen stellen. Daher ist es wichtig, vorab einige Fragen zu klären“, so Thomas Filor. „Wer sich gut vorbereitet, kann auf jeden Fall sparen. Denn die richtige Immobilie zu finden bedeutet weitaus mehr, als dass die Wohnfläche und der Standort …

… Blick auf wesentliche Faktoren wie Ausstattung oder Kosten. Mit geheimen Tipps beim Treppenliftkauf sparen Vor dem Kauf eines Treppenliftes sollten Interessenten sich unbedingt um nötige Genehmigungen kümmern. Mieter oder Inhaber einer Eigentumswohnung müssen den Einbau etwa mit dem Vermieter oder der Eigentümergemeinschaft abstimmen. Der Anspruch auf barrierefreien Zugang zur eigenen Wohnung in §554a Abs. 1 BGB garantiert zwar, dass der Einbau geduldet werden muss, aber gerade für die Inanspruchnahme von Fördermitteln muss die Genehmigung schriftlich …

… rutschen. Dies könnte viele Arbeitsplätze kosten und damit auch die Nachfrage nach Wohnungen, Gewerbe- und Büroflächen auf Talfahrt schickten“, warnt Lipka. Auflagen aus Zeiten der Hochkonjunktur und hohe Grunderwerbsteuern seien in der gegenwärtigen Krise denkbar ungeeignet. Mieter schützen, Vermieter nicht aus dem Blick verlieren Wohnen müsse auch in der Krise sicher sein. Kein Mieter solle durch Corona sein Zuhause verlieren. „Unsere Wohnungsunternehmen gehen in der Krise mit gutem Beispiel voran und bieten Mietern, die in finanzielle Schieflage …

… Verfügung stellen“, sagte Otto Schily im Digitalen Immobiliensalon 4.0. So könnten sich mehr Menschen eine eigene Wohnung leisten, eigenes Vermögen bilden und stärker am Wachstum ihrer Stadt partizipieren. „Wer Miete zahlt, unterstützt hingegen den Vermögensaufbau des Vermieters.“ Immobilien bleiben auch weiterhin ein sicheres Investment Die Nachfrage nach Wohnungen in Großstädten wie Berlin bleibt auch aus ZIEGERTs Sicht deutlich größer als das Angebot. Die ohnehin geringen Baufertigstellungen werden durch die aktuelle Situation noch verlangsamt und …

… und Service-Standort der Regionen Europa, Naher Osten und Afrika aufzubauen. Dazu vermittelte Aengevelt einen langfristigen Mietvertragsabschluss über rd. 380 m² Bürofläche in dem markanten Büroobjekt “ATRICOM“, Lyoner Strasse 15, in Frankfurt Niederrad. Auf Seiten des Vermieters der Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von rd. 45.900 m² wurde der Vertragsabschluss durch BNP Paribas Real Estate begleitet. Mietbeginn ist im Sommer 2020. Michael Scherer zum Mietabschluss: „Das Unternehmen verlagert angesichts seiner bundesweiten und internationalen …

… den Ausbau des Beratungs- und Betreuungsangebots für seine Mitglieder weitere Büroflächen im Umfeld des Hauptsitzes im Frankfurter Bahnhofsviertels. Dazu vermittelte Aengevelt einen Mietvertragsabschluss über rd. 320 m² Bürofläche in dem Büroobjekt “Wilhelm-Leuschner-Straße 17-19“. Vermieter der Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von rd. 2.480 m² ist ein berufsständisches Versorgungswerk. „Für ver.di waren neben der Flächenvergrößerung insbesondere die Nähe zum Hauptsitz in der Wilhelm-Leuschner-Straße 69-77 wichtig sowie ein für den Beratungs- …

… domizilierenden renommierten Kultureinrichtungen wie z.B. dem “Goethemuseum“ im “Schloss Jägerhof“, dem bekannten Künstlerverein “Malkasten“ sowie dem 2019 durch Aengevelt angesiedelten Graubner-Nachlass: Aengevelt vermittelte in der Immobilie einen Mietvertragsabschluss über rd. 520 m² Bürofläche. Vermieter ist ein hochkarätiges Family Office. In dem gleichen Gebäude hat Aengevelt zuvor bereits eine Stiftung der Öffentlichen Hand auf rd. 930 m² angesiedelt. „Ausschlaggebend waren neben dem Standort die schnelle Verfügbarkeit der Büroflächen sowie …

Die Vermietungsspezialisten von Aengevelt begleiten eine Stiftung der Öffentlichen Hand bei der Suche nach einem repräsentativen Standort in Düsseldorf und vermitteln dazu jeweils im Exklusivauftrag von Vermieter und Mieter einen Mietvertragsabschluss über rd. 930 m² Bürofläche sowie geeignete Archivräumlichkeiten und Stellplätze in einem eleganten Bürogebäude im vornehmen Düsseldorfer Hofgartenviertel. Vermieter ist ein hochkarätiges Family Office. In der Nachbarschaft domizilieren renommierte Kultureinrichtungen wie z.B. das “Goethemuseum“ im “Schloss …

… Germany hat sich Scrivo Public Relations einen weiteren renommierten Kunden aus der Immobilienbranche gesichert. Ziel der Zusammenarbeit ist es, die bekannte Marke aus den USA in den deutschen Medien stärker zu positionieren und das Image bei Verkäufern, Käufern, Vermietern und Mietern zu stärken. „In einem teils hart umkämpften Immobilienmarkt sind Qualität und Professionalität wichtige Werte für Makler“, erklärt Kai Oppel, Inhaber und Geschäftsführer von Scrivo Public Relations. „RE/MAX verkörpert als Marke genau diese Werte, die wir nachhaltig …

… für ihre Frankfurter Niederlassung größere Büroflächen zum Ausbau seines Beratungs- und Trainingsprogramms. Dazu vermittelte Aengevelt einen langfristigen Mietvertragsabschluss über rd. 420 m² Bürofläche in dem markanten Büroobjekt “Hanauer Landstraße 175-179“ im Frankfurter Ostend. Vermieter der Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von rd. 3.700 m² ist eine private Eigentümergemeinschaft. Michael Scherer zum Mietabschluss: „Für PNT waren neben der Flächenvergrößerung der Verbleib im Frankfurter Ostend, ein für den Beratungs- und Schulungsbetrieb …

… Wert und der daraus resultierenden Erbschaftssteuer einverstanden sind. Geht es um die Vermietung einer Immobilie, bringt ein Mietwertgutachten Aufschluss über die anzusetzende Miete. Dies kommt beispielsweise bei einer Mieterhöhung zum Zug, wenn Mieter und Vermieter nicht einig werden. Der Vermieter kann so den ortsüblichen Vergleichswert feststellen lassen und die Miete entsprechend angleichen. Möchte der Eigentümer eine Immobilie beleihen, beauftragt die angefragte Bank einen Immobiliengutachter mit der Immobilienbewertung, wird ein Beleihungswertgutachten …

Für Vermietung und Immobilien-Betrieb in der Corona-Krise und darüber hinaus. ------------------------------ cunio erweitert seine PropTech-Lösung um einen Live-Video-Chat mit Termin-Management für Vermieter, Mieter, Wohnungssuchende und alle weiteren Beteiligten rund um die Wohnimmobilie. Makler, Verwalter und Eigentümer können Interessenten so unter Einhaltung der Behördenvorgaben digital ansprechend und terminlich koordiniert durch die zu vermietende Wohnung führen. Die cunio Web-Lösung hinterlegt bei Erstellung eines Besichtigungstermins automatisch …

… betrifft so gut wie alle Branchen, vom kleinen Einzelhändler bis zum Konzern. Viele unserer Kunden sprechen uns nun natürlich auch auf die Auswirkungen auf die Immobilienbranche an. Die Verunsicherung ist auf allen Seiten zu spüren. Bei Mietern und Vermietern, aber auch bei Eigentümern und Kaufinteressenten. In diesem Beitrag möchten wir die aktuelle Lage am Immobilienmarkt überprüfen und die wahrscheinlichsten Szenarien für die künftige Entwicklung beleuchten. Auswirkungen auf die Nachfrage von Kaufimmobilien Am ehesten ist die Verunsicherung durch …

… Immobilien (https://www.vester-immobilien.de/ueber-mich/) jedem Interessenten als aufrichtiger und erfahrener Immobilienmakler in Düsseldorf zur Seite. Neben hoher Fachkenntnis überzeugt die Kunden dabei vor allem der kurze Draht zu weiteren am Geschäft beteiligten Akteuren wie beispielsweise Notaren oder Vermietern. Ob es um den Erwerb einer Villa im schönen Meerbusch oder um die Veräußerung eines Mehrfamilienhauses in der Altstadt geht - in jedem Fall erhalten die Mandanten bei Vester Immobilien eine kompetente Rund-um-sorglos-Betreuung. Und zwar …

… einen Vermessungsexperten suchen, der nämlich auch Kriterien wie Säulen, Heizungsnischen oder Fenstervorsprünge prüft“, weiß die MCM Investor Management AG aus Magdeburg. In Mietobjekten bestünde oft das Problem, dass das Thema Wohnfläche oft erst zum Streitpunkt zwischen Mieter und Vermieter wird, wenn der Mietvertrag schon lange unterschrieben ist und man sich eigentlich über etwas anderes streitet, wie eine Erhöhung der Miete oder eine hohe Nebenkostenabrechnung. „Oft kommen Mieter überhaupt nicht auf die Idee, ihre Wohnfläche nachzumessen. Der …

Köln, 2. April 2020 – Die neuen Regelungen zur Abwendung der wirtschaftlichen und finanziellen Folgen der Corona-Krise ermöglichen Mietern, ihre Mietzahlungen auszusetzen, lassen aber die finanziellen Folgen vor allem für private Vermieter außer Acht. Darauf hat Frank Hillemeier, Geschäftsführer der ImmoConcept Verwaltungsgruppe mit Sitz in Köln, in einem Offenen Brief an die Bundesregierung hingewiesen. Er verweist darauf, dass es sich bei zahlreichen Vermietern von Wohnungen wie von Verkaufsläden und anderen Geschäftsräumen nicht um große Investment-Fonds …

… Kanzlei “Arnoul, Möller & Plantiko - Rechtsanwälte und Notare“ suchte einen neuen Standort in Frankfurt. Dazu vermittelte Aengevelt einen langfristigen Mietvertragsabschluss über rd. 530 m² Bürofläche in dem Landmark “NEXTOWER“, Thurn-und-Taxis-Platz 6, in der Frankfurter City. Vermieter des modernen, 135 Meter hohen und rd. 48.000 m² Mietfläche umfassenden Bürogebäudes ist eine international tätige Investmentgesellschaft. Mietbeginn ist im Sommer 2020. „Entscheidend war für uns der Verbleib in der Frankfurter City, nachdem die Kanzlei über …

… viel Arbeit mit sich bringt. Vor allem für Unternehmen mit großem Wohnungsbestand kumuliert sich der Aufwand schnell, sodass externe Hilfe benötigt wird. Der herkömmliche Makler ist jedoch meist zu teuer, als dass die Vermietung attraktiv für den Vermieter wäre. Hier setzt moovin an: Dank Digitalisierung der Prozesse und Automatisierung von sich wiederholenden Schritten, arbeitet moovin effizienter. Seit Jahrzehnten läuft die Wohnungsvermietung nach dem gleichen Muster ab. Viele Schritte im Vermietungsprozess werden dabei noch händisch erledigt, …

… gelten, mit mindestens je einem Rauchmelder zu sichern. Denn Brandopfer sterben in aller Regel nicht an den Flammen, sondern binnen weniger Minuten durch Brandrauch und Brandgase". Die Verantwortung für die Umsetzung der Gesetzesvorgaben trägt dabei immer der Eigentümer bzw. Vermieter. Doch die Anschaffung der Rauchmelder ist für Dr. Festag nur die halbe Miete. "Sie müssen auch ordnungsgemäß installiert und regelmäßig gewartet werden." Auf der sicheren Seite sind Bewohner, wenn die Rauchmelder über ein sogenanntes Q-Label verfügen. Das unabhängige …

… Konditionen zu binden. Diese Gäste könnten dann für längere Anmietungen für möblierte Wohnungen als Nachfrager ausfallen. Insgesamt sind laut Mr. Lodge vor diesem Hintergrund besonders bei kleinen möblierten Apartments sinkende Preise wahrscheinlich. Für die Vermieter gelte es umso mehr, wettbewerbsfähige Wohnungen anzubieten. Verbücheln: „Bei nicht wenigen Objekten ist ein Leerstand auf die Möblierung und Ausstattung zurückzuführen. Hier sollten Vermieter konsequent handeln.“ Prognostizierte Entwicklung der Mietpreise für möbliertes Wohnen auf …

… ist neben dem Personalausweis, den ohnehin jeder bei sich tragen sollte, ein Nachweis über das Einkommen des Bewerbers. So stellen Sie sicher, dass die Person sich in einem gesicherten Arbeitsverhältnis befindet und sich die Miete auch wirklich leisten kann. Einige Vermieter fragen hier auch nach einer Kopie des Arbeitsvertrages, um sicherzugehen, dass das Arbeitsverhältnis nicht in Kürze endet und der Bewerber keine Probleme bei der Mietzahlung macht. Um sich über die Zuverlässigkeit einer Person in Zahlungsfragen zu informieren, ist es ratsam, …

… sind mit einer Wachstumsoffensive in das neue Jahr gestartet und werden auch 2020 ihr erfolgreiches Geschäftsprinzip kontinuierlich ausbauen. Innovationsarme Konkurrenz Nach wie vor gestaltet sich die Realität auf dem Mietmarkt für Gewerbeflächen langwierig und kompliziert für Eigentümer und Vermieter. Diese sind oft Einzelkämpfer auf dem undurchsichtigen Markt und froh, ihre Immobilie erfolgreich weiterzuvermieten. „Klassische Makler, an die sich Eigentümer nach wie vor wenden, sind stark provisionsgetrieben – an wen vermietet wird, ist leider oft …

… erreichen bestmögliche Verwertungserträge Die gute Nachricht ist: Die hier angesprochenen Wirtschaftszweige sind bei der Forderungsrealisierung privilegiert. Das deutsche Recht ermöglicht eine effiziente Lösung des Problems: die Anwendung der gesetzlichen und vertraglichen Pfandrechte. Viele Unternehmer oder Vermieter, die mit Zahlungsausfällen zu kämpfen haben, kennen oft nicht die Vorteile, die ihnen die Umsetzung ihrer Pfandrechte bietet. In über sechzig Paragraphen des BGB, HGB, AktG und GmbHG bietet die Anwendung des Pfandrechts Lösungsmöglichkeiten. …