BVM Bauvertragsmanagement GmbH

Im Jahr 2026 besteht die Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) seit 100 Jahren. Dieses Regelwerk prägt die deutsche Bauwirtschaft maßgeblich. Auf seiner Grundlage wickeln Auftraggeber, Auftragnehmer, Architekten, Ingenieure und Juristen Bauprojekte ab. Das Jubiläum bietet Anlass für eine Bilanz und einen Ausblick. Die VOB/B als Fundament des kooperativen Bauens Die VOB/B ist kein Gesetz, sondern stellt Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Ausführung von Bauleistungen dar. Sie wurde als Vertragswerk geschaffen, um ein…

Ab dem 1. Januar 2026 gelten die neuen EU-Schwellenwerte für öffentliche Aufträge – und das bis zum 31. Dezember 2027. Sobald ein Auftrag den jeweiligen Schwellenwert erreicht, ist ein europaweites Vergabeverfahren verpflichtend. Die Werte sinken dabei leicht um etwa 2 bis 2,5 Prozent. Das hat konkrete Auswirkungen auf die Praxis: Schon bei etwas kleineren Auftragswerten als bisher kann künftig eine EU-weite Ausschreibung notwendig werden. Was ändert sich in der Vergabepraxis? Der neue EU-Schwellenwert für Bauleistungen liegt nun bei 5.404 …

München, 30. Juni 2025 - Künstliche Intelligenz ist in der Bauwirtschaft angekommen. Erfahren Sie, mit welchen Strategien Sie ChatGPT und andere KI-Tools sinnvoll und rechtssicher einsetzen und was der EU AI Act für Ihre Baupraxis bedeutet. KI wird für Führungskräfte und Bauleiter zu einem strategischen Erfolgsfaktor im Bau- und Projektalltag. Dies gilt umso mehr, als Fachkräfte in der Bauwirtschaft fehlen und das Bauvolumen steigt. Die Arbeiten beim Planen und Bauen lasssen sich mit KI ressourcenschonend erbringen. Tools unterstützen bei Te…

In Ihrem Unternehmen gibt es engagierte Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, deren Motivation jedoch häufig durch Konflikte in Mitarbeitergesprächen beeinträchtigt wird? Diese Auseinandersetzungen können den Eindruck erwecken, dass einige Teammitglieder unbelehrbar oder gar angriffslustig sind. Die Konsequenzen sind deutlich: Ineffizienz, sinkende Motivation und möglicherweise Überlegungen, das Team oder das Unternehmen zu verlassen. Konflikte sind nicht nur unangenehm, sondern auch kostspielig. Lösen Sie als Führungskraft Konflikte frühzeitig…

München, 22. Oktober 2024 - Schnellere, einfachere und digitalisierte Vergabeverfahren: Das sind die Ziele des neuen Vergabetransformationsgesetzes (VergRTransfG). Zudem soll die öffentliche Beschaffung sozialer, ökologischer und innovativer werden. Das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK) hat am 30. September 2024 einen Referentenentwurf zur Abstimmung an die Bundesressorts übergeben. Die Reform des Vergaberechts soll vor allem kleine und mittlere Unternehmen sowie Start-ups und gemeinwohlorientierte Unternehmen fördern. …

In der Baubranche ist es von Vorteil, wenn ein Bausachverständiger auch über mediative Fähigkeiten verfügt, da er als neutraler Vermittler zwischen verschiedenen Parteien Baukonflikte lösen kann.  Baustreitigkeiten, die oft mit baubetrieblichen, bauwirtschaftlichen und bautechnischen Fragestellungen zusammenhängen, können dadurch schneller, kostengünstiger und nachhaltiger geklärt werden. Derzeit kommt es häufig zu Bauablaufstörungen, eine Vielzahl von Bauvorhaben werden auf Eis gelegt und die Vertragsparteien benötigen dafür eine effiziente…

Der BGH erklärt die Kündigungsregelung bei Mängeln vor der Abnahme als unwirksam, wenn die VOB/B nicht als Ganzes vereinbart ist. Das Urteil wirkt sich wesentlich auf Bauvertragsgestaltungen aus. VOB/B-Bauverträge werden nicht nur von öffentlichen Auftraggebern angewandt. Sie finden in der gesamten Bauwirtschaft Anwendung, weil sie wesentliche Klauseln für die Baudurchführung enthalten, die Baubeteiligte in ihrer Gesamtheit als vorzugswürdig ansehen. Die gesetzlich verankerte AGB-rechtliche Inhaltskontrolle wird bei der VOB immer dann außer …

Konflikte in Unternehmen oder Projekten schaden dem Umsatz, Erfolg und der Produktivität. Wirtschaftsmediation vermeidet teure, langjährige Gerichtsverfahren. Sie stärkt Effizienz und Zusammenarbeit. Mediation ist eine weltweit anerkannte Methode der außergerichtlichen Streitbeilegung. Sie basiert auf dem Mediationsgesetz und grenzt sich damit ab von anderen ADR-Verfahren wie Schlichtung, Adjudikation, Schiedsgutachten oder Schiedsgericht. Wirtschaftsmediation ist ein geeignetes Streitbeilegungsverfahren, wenn die Parteien an einer weitere…

BVM Bauvertragsmanagement GmbH und DGA-Bau Deutsche Gesellschaft für Außergerichtliche Streitbeilegung in der Bau- und Immobilienwirtschaft setzen auf hohe Qualität bei der Streitlöser-Ausbildung. Planen und Bauen sind strukturell besonders streit- und konfliktanfällig. Und die Streitintensität hat infolge eines Rekordniveaus bei Baupreissteigerungen, Lieferengpässen und Fachkräftemangel erheblich zugenommen. Durch diese Konflikte geht der Branche Effizienz verloren, die sich auf die Personalbindung und den Ressourcenverbrauch auswirkt. Ei…

Erlass ermöglicht höhere Wertgrenzen im Unterschwellenbereich für alle Beschaffungen von Liefer- und Dienstleistungen bis 31. Dezember 2023. München, 22.09.2022 Öffentliche Auftraggeber, Konzessionsgeber und Sektorenauftraggeber sind gesetzlich verpflichtet, öffentliche Aufträge auszuschreiben. Dabei entscheiden EU Schwellenwerte, ob Unternehmen eine Dienst- oder Bauleistung gemäß EU-Vergaberecht europaweit ausschreiben müssen. Deshalb erstellen Auftraggeber vor einer geplanten Vergabe eine Auftragswertschätzung nach den vergaberechtlichen R…

Lieferengpässe halten an, Bauvorhaben werden ausgebremst. Für mehr Kalkulationssicherheit verlängert der Bund die Stoffpreisgleitklauseln ab sofort - auch für bestehende Verträge. München, 07.07.2022 Unkalkulierbare Baustoffpreise und Lieferengpässe sind seit Beginn des Ukrainekrieges Alltag im Baugewerbe. Am 25. März erließ das Bundesbauministerium daher Stoffpreisgleitklauseln , die zunächst bis Juni gültig sein sollten. Zahlreiche Länder und öffentliche Auftraggeber haben die Bundesregelung übernommen, die Klauseln haben sich bewährt. Des…

Mehr Sicherheit fürs Baugewerbe: Explodierende Preissteigerungen und Lieferengpässe bei Baustoffen haben den Bund veranlasst, verbindliche Stoffpreisgleitklauseln anzuordnen. München, 01.04.2022 Der Bund will den Missstand mit verbindlichen Stoffpreisgleitklauseln lösen. Diese sollen eine Anpassung an die Marktentwicklung ermöglichen. Änderungen können in Verträgen für den gesamten Bundesbau verbindlich einheitlich geregelt werden. So steht es im Erlass "Lieferengpässe und Preissteigerungen wichtiger Baumaterialien als Folge des Ukraine-Krie…

Nachhaltigkeit hat sich in den letzten Jahren von einer Randerscheinung zu einer Standardleistung entwickelt und wird am Bau oft mit einem Zertifikat vergütet. Das müssen Baubeteiligte jetzt wissen. München, 13.08.2021 Als wesentliche Neuregelung der aktuellen HOAI, die seit 01.01.2021 in Kraft getreten ist, gilt der Grundsatz, dass das sich das Honorar nach der Vereinbarung der Parteien richtet und von den Honorartafeln entkoppelt ist. Die Einordnung von Grundleistungen und besonderen Leistungen hat zwar Bestand, bietet nun aber Gelegenheit…

Fehlende Rohstoffe führen derzeit in der Baubranche zu erhöhten Termin- und Kostenrisiken. Trotz gefüllter Auftragsbücher und bester Konjunkturprognosen drohen Unternehmen finanzielle Verluste. Kostensteigerungen, Schlechtleistungen, Verzug oder Insolvenzen sind Teil des Risikomanagements. Zu den elementaren Bestandteilen des unternehmerischen Risikos und des zu kalkulierenden Wagnisses gehören auch gestiegene Material- und Lohnpreise sowie Lieferengpässe. Zu diesen existierenden Auftragnehmer-Risiken gehört auch die Zusammenarbeit mit Lief…

Konflikte in der Bauwirtschaft nehmen zu. Die DGA-Bau gibt Handlungsempfehlungen für geeignete Verfahren außergerichtlicher Streitbeilegung zur Vermeidung langer und teurer Gerichtsverfahren. Planen und Bauen sind strukturell streit- und konfliktanfällig. In jedem Projekt treten Baustreitigkeiten auf. ADR-Verfahren zur außergerichtlichen Streitbeilegung kennen bisher zu wenige Beteiligte. Das soll sich ändern: Die DGA-Bau Deutsche Gesellschaft für außergerichtliche Streitbeilegung befasst sich sowohl wissenschaftlich als auch in der Praxi…

Was Sie jetzt wissen müssen für Ihre Honorarberechnungen, bei Vergabeverfahren und für die Gestaltung Ihrer Planerverträge, erfahren Sie in unserem Online-Seminar HOAI 2021 am 17.2. und 22.03. 2021. München, 21.01.2021 Für Verträge, die nach dem 01.01.2021 geschlossen werden, gilt nun die HOAI 2021. Das Honorarmanagement kann völlig neugestaltet werden - unter Berücksichtigung des neuen gesetzlichen, vertraglichen und honorarrechtlichen Rahmens. Welche Auswirkungen haben die Neuerungen für Architekten und Ingenieure, öffentliche und privat…

Die verbindlichen preisrechtlichen Vorgaben der HOAI entfallen ab Januar 2021. Architekten und Ingenieure behalten aber die Grundlagen für Honorarabrechnungen als verlässlichen Orientierungsrahmen. ------------------------------ München, 11.11.2020 Die neue HOAI 2021 tritt planmäßig am 1.01.2021 in Kraft. Ohne weitere Veränderungen hat am 6.11.2020 der Bundesrat den Entwurf der Verordnung zur Änderung der Honorarabrechnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) angenommen. Die nun beschlossene Erste Verordnung zur Änderung der HOAI dient der …

Gerichtsverfahren vermeiden durch Adjudikation: Der Deutsche Bundestag fordert die Bundesregierung auf, finanzielle Mittel zur Förderung von Adjudikationen freizugeben und die Methode zu bewerben. ------------------------------ München, 27.10.2020 Gerichtsverfahren sind oft teuer und langwierig. Doch alternative Streitbeilegungsverfahren sind bisher vielen unbekannt. Das soll sich jetzt ändern: Der Deutsche Bundestag fordert die Regierung auf, Adjudikationsverfahren bekannter zu machen und finanziell zu fördern. Das geht aus einem Antrag der…

Der Bundesrat muss noch zustimmen. Hier finden Sie Änderungen im Vergleich zum Referentenentwurf der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure vom 7.08.2020. Experten sehen Verbesserungsbedarf. ------------------------------ München, 18.09.2020 Nach der ersten Überprüfung des Verordnungsentwurfes zur HOAI 2021 der Bundesregierung vom 7.08.2020 stellt die BVM im offiziellen Entwurf vom 16.09.202 insbesondere folgende Änderungen und Aspekte fest, die Sie im Detail auf unserem Blog zum Bauwesen (https://bvm-seminare.de/neue-hoai-2021-entwur…

Der Weiterbildungslehrgang Streitlöser DGA-Bau-Zert® für die Bau- und Immobilienbranche mit optionaler Qualifizierung zum Zertifizierten Wirtschaftsmediator startet am 15.10.2020 in München. ------------------------------ München, 01. September 2020 Die Weiterbildung zum Streitlöser DGA-Bau-Zert® (https://bvm-seminare.de/streitloeser-dga-bau-zert/) bietet Projektleitern und erfahrenen Konfliktmanagern neue Chancen für die berufliche Karriere. Der vierte Weiterbildungslehrgang mit optionaler Qualifizierung zum Zertifizierten Wirtschaftsmediat…