Pressemitteilungen zu Bestandsimmobilien

… Monaten nutzten Familien das Geld in den seltensten Fällen, um neue Wohnungen oder Häuser zu bauen. Das kurbelt den Neubau nicht so stark an, wie von der Regierung erhofft“, so der Geschäftsführer in der PROJECT Investment Gruppe. Erwerb von Bestandsimmobilien dominiert Die Zahlen jedenfalls sind eindeutig: 87,7Prozent der Anträge betrafen seit dem Start vergangenen September den Erwerb von Bestandsimmobilien. Bis Ende des Jahres zielte nur jeder achte Antrag auf ein Neubauvorhaben ab. Vor allem Die Linke kritisiert, das Baukindergeld verfehle …

… Nachfrage, sondern vielmehr ein zunehmend knappes Angebot moderner Büroflächen: Von der Angebotsreserve von rd. 515.000 m² in Düsseldorf bei einem Gesamtbestand von gut 7,6 Mio. m² (ohne Umland) entfällt ein signifikanter Anteil auf nicht mehr nachfragegerechte Bestandsimmobilien. Folge: Bei mehreren Gesuchen im Markt, die aufgrund mangelnden Angebotes an moderner Objektqualität in einigen Stadtteillagen nicht befriedigt werden können, werden deshalb die bestehenden Mietverträge verlängert, respektive der Bedarf in die Zukunft verlagert. Zudem wird …

… Allianz Hauptvertretung Jens Schmidt in Bremen bietet neben klassischen Baufinanzierungen auch Zwischenfinanzierungen, Vorfinanzierungen und Forwarddarlehen an. Lösungsansätze gibt es auch bei fehlendem oder zu geringem Eigenkapital und bei Modernisierungsvorhaben von Altbauten und Bestandsimmobilien. Beispielsweise für Renovierungen oder Modernisierungen bietet Schmidt das Turbodarlehen über den Kooperationspartner Wüstenrot an. Dabei handelt es sich um ein Blankodarlehen, das keine Eintragung ins Grundbuch erfordert. Das spart Kosten und Aufwand. …

… In zwei Jahrzehnten haben sich die rechtlichen Rahmenbedingungen, die Marktgegebenheiten und auch die Ansprüche der Anleger verändert. PROJECT steht für reine Immobilienentwicklungsfonds So sah die Konzeption des ersten PROJECT Fonds noch eine Mischung aus einem Wertpapierdepot und Bestandsimmobilien, die mit Einsatz von Fremdkapital erworben wurden, vor. Diese erste von 1998 bis 2006 platzierte Fondsreihe (PROJECT Fonds 1 bis 6) investierte neben Immobilien auch in Wertpapiere und Unternehmensbeteiligungen, die mit Hilfe von Bankdarlehen erworben …

… kommentiert: „Wir investieren hier in allerbester Gießener Innenstadtlage – das ist vor allem für unsere studentischen Mieter attraktiv, die kurze Wege zu ihren universitären Einrichtungen haben werden. Zudem werden die Wohnungen von der Größe und Ausstattung genau auf die Bedürfnisse der Studenten zugeschnitten.“ Sciolla ordnet das neuerliche Gießener Engagement in seine Wachstumspläne ein: „Projektentwicklungen und Zukäufe von Bestandsimmobilien in westdeutschen Studentenstädten werden die Treiber unseres Wachstums in den kommenden Jahren sein.“

… Mauertrockenlegung-Systeme zum Selbsteinbau sowie Komplettangebote, mit Fachinstallation, für das gesamte Bundesgebiet. MAUERPOL® bekämpft die Feuchtigkeit an der Wurzel des Übels und stellt mit dieser Methode Ihr Gebäude dauerhaft auf trockene Beine. Das Verfahren ist bei allen Bestandsimmobilien mit unzähligen Installationsvarianten anwendbar. Es ist in allen Wandbereichen, Mauerarten und auch in der Bodenplatte installierbar. Das gesamte untere Mauerwerk des Gebäudes wird einfach nur dauerhaft im regulierten positiven Potential gehalten, womit die Feuchte des …

Wie die DFK Deutsches Finanzkontor AG durch Sanierungen den Wert von Bestandsimmobilien erhöht. ------------------------------ Wohnungskauf mit eingebauter Sanierung? Wenn Kunden über die DFK Deutsches Finanzkontor AG eine Wohnung in einer Bestandsimmobilie erwerben, ist häufig eine zukünftige Sanierung inklusive. "Es ist unser Versprechen an die Kunden, dass ihre Wohnung auf den neuesten Stand gebracht wird, sobald sich die Gelegenheit zum Beispiel durch einen Mieterwechsel ergibt", erklärt Valeri Spady, Gründer und Vorstandsvorsitzender der DFK …

Fürth, Würzburg und Erlangen sind „Hidden Champions“ für Wohninvestments in Bayern • Fürth, Würzburg und Erlangen mit bestem Risiko-Rendite-Wert bei Bestandsimmobilien • Kempten, Fürth und Erlangen besonders attraktiv für Neubauinvestments • Geringstes Standortrisiko für Investitionen in München, Landshut und Regensburg Laut dem aktuellen Risiko-Rendite-Ranking 2018 für Bayern der Dr. Lübke & Kelber GmbH weisen Fürth, Würzburg und Erlangen für Investitionen in Bestandsimmobilien sowohl in guten als auch in mittleren Lagen aktuell die attraktivsten …

Dresden, Leipzig und Rostock sind „Hidden Champions“ für Wohninvestments in Ostdeutschland • Dresden, Leipzig und Rostock mit bestem Risiko-Rendite-Wert bei Bestandsimmobilien • Dresden und Leipzig besonders attraktiv für Neubauinvestments • Geringstes Standortrisiko für Investitionen in Potsdam und Berlin Laut dem aktuellen Risiko-Rendite-Ranking 2018 für Ostdeutschland der Dr. Lübke & Kelber GmbH weisen Dresden, Leipzig und Rostock für Investitionen in Bestandsimmobilien in guten Lagen aktuell als die attraktivsten Rahmenbedingungen in den …

… Studie „Deutschlandtrend Wohneigentum 2018/2019“ des Immobilienverbandes IVD. Unter anderem zeigt die Studie, dass der Preiszuwachs in Klein- und Mittelstädten im Jahr 2018 ein wenig zurückgegangen sind. Dabei ist es egal, ob es sich um Neubau oder Bestandsimmobilien handelt. Währenddessen beträgt die bundesweite Preisdynamik bei Eigentumswohnungen laut IVD 8,9 Prozent – liegt also knapp über dem Vorjahresniveau von 8,8 Prozent. Einfamilienhäuser und Reihenhäuser zeigen ein zurückgehendes Preiswachstum. „Es ist interessant, dass die Preisentwicklung …

… selbst in Top-Lagen Investmentobjekte mittlerweile kritisch hinsichtlich der Kosten für anstehende Renovierungen und zukünftige Modernisierungen geprüft und bewertet und hierfür kalkulierte Aufwendungen eingepreist. Deshalb sollten vor allem Eigentümer von Bestandsimmobilien insbesondere mit Substandards und absehbar notwendigen Sanierungsmaßnahmen eine Verkaufsentscheidung verstärkt in Betracht ziehen, so lange noch überdurchschnittliche Gewinnmitnahmen möglich sind. • Zudem ist die Mieterschwinglichkeit bei großen Bevöl­kerungsgruppen bereits ausgereizt …

… Immobilienbereich auskennen, ist es manchmal schwer einzuschätzen, wie sich die Preise und Mieten und somit die Renditen der Immobilienobjekte entwickeln. Daher ist es durchaus ratsam, sich die Meinung von Immobilienexperten einzuholen“, so die MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, sich zu beteiligen: kurzfristig und festverzinst gerät man oft an renditestarke Objekte. „Eine auch sehr renditestarke Alternative ist die Investition in Bestandsimmobilien“, so die MCM Investor Management AG aus Magdeburg abschließend.

… Jahres entkernt haben, arbeiten sie seit Sommer an dem Gebäudeteil, der sie künftig verbinden wird. „Die Idee ist, dass die Gebäude aus den verschiedenen Jahrzehnten als ein Komplex wahrgenommen werden. Von besonderer Bedeutung sind die Stahlbauarbeiten zwischen den Bestandsimmobilien, die im dritten Quartal 2018 begonnen haben: Schon jetzt kann man das Centro Tesoro als eine Marke erkennen“, sagt Michael Schwaiger, Geschäftsführer der Schwaiger Group. Das Hallendach wird aktuell um zwei neue Büroetagen von 2.600 Quadratmetern aufgestockt. Zudem …

… weiteren Aufwertung und Wertschöpfung erworben hat. Veräußerer ist die P&P Gruppe, ein Investor und Immobilienentwickler mit Hauptsitz in Fürth, der AENGEVELT exklusiv mit dem Verkauf beauftragt hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „Die Bestandsimmobilien befinden sich alle in etablierten Wohnlagen von Aschaffenburg und in fußläufiger Entfernung zur Hochschule. Zudem verfügen sie über sehr gute Anbindungen an das Verkehrsnetz und den ÖPNV sowie exzellente Nahversorgungsmöglichkeiten“, erläutert AENGEVELT-Gesellschafterin …

B-Städte* deutschlandweit attraktivste Wohninvestmentstandorte • Bestandsimmobilien: „Hidden Champions“ sind Fürth, Osnabrück und Lüneburg • Neubauimmobilien: „Hidden Champions“ sind Kempten, Fürth und Dresden • Wohninvestments an vielen Orten weiterhin rentabel – „ABBA“ weiterhin sinnvoll Fürth, Lüneburg und Osnabrück weisen für Investitionen in wohnwirtschaftliche Bestandsliegenschaften in guten Lagen aktuell die attraktivsten Rahmenbedingungen in Deutschland auf. Gleiches gilt für Neubauimmobilien in Kempten, Fürth und Dresden. Dort können Renditen …

… die Baubranche nun langsam erkennt. Es ist ökologisch und ökonomisch sinnvoll, Bestandsbauten wie das Centro Tesoro von Grund auf zu sanieren und nicht abzureißen“, erläutert Michael Schwaiger, Geschäftsführer der Schwaiger Group. Aus zwei mach eins Nachdem Fachkräfte die beiden Bestandsimmobilien am Schatzbogen, die aus den 80iger und 90iger Jahren stammen, Anfang dieses Jahres entkernt haben, arbeiten sie nun an dem Gebäudeteil, der sie künftig verbinden wird. „Dieser Baufortschritt ist von besonderer Bedeutung, weil er die beiden Immobilien …

… realisieren. Mit der neuen Marke entwickelt das Unternehmen den 2016 erfolgreich ins Leben gerufenen Immobilien Themenfonds Urban Campus weiter, in dem sich das Immobilienportfolio befindet. Gemäß dem Konzept von „The Plant“ werden sukzessiv sämtliche im Fonds befindliche Bestandsimmobilien refurbished beziehungsweise gebrandet. Die Maßnahmen beziehen sich nicht nur auf eine neue Signaletik oder je nach Standort unterschiedliche Gestaltungselemente. Vielmehr sollen unter der Marke „The Plant“ auch weiche Standortfaktoren verbessert werden und damit die …

… erhalten. Insgesamt sind Investitionen in Höhe von mindestens 80 Mio. Euro bis 100 Mio. Euro vorgesehen. Bei dem weiteren Portfolioaufbau wird sich DIK vorwiegend auf Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen und Bürohäuser mit einem Investitionsvolumen von ca. 3 Mio € bis ca. 25 Mio.€ konzentrieren. Das Portfolio soll sich aus Bestandsimmobilien bevorzugt 250 km um Frankfurt / Main zusammensetzen. Harro Lesch, Geschäftsführer der DIK: „Wir freuen uns über das neue Mandat, mit dem wir unsere langjährige und fundierte Marktkenntnis unter Beweis stellen können.“

… PLUSPOL GEGEN FEUCHTE WÄNDE Die Mauerpol-Mauerentfeuchtungsanlage sperrt Gebäude bereits unter dem Fundament, damit die Feuchtigkeit aus dem Erdreich gar nicht erst weiter in die Bodenplatte und das Mauerwerk aufsteigt und dauerhaft schädigt. Das Verfahren ist bei allen Bestandsimmobilien mit unzähligen Installationsvarianten anwendbar. Es ist in allen Wandbereichen und sogar auch direkt in der Bodenplatte installierbar. Das gesamte untere Mauerwerk des Gebäudes wird durch die eingebaute Anlage einfach nur dauerhaft im minimalen positiven Potential …

… bleiben selbstverständlich erhalten. Aber Name und Auftritt sind neu. Mit CIRCINUS reagiert VÖLCKERS & CIE auf steigende Ansprüche von Verkäufern und Käufern in der Branche. Der neue Markenauftritt ist mehr als angemessen, um Wohnimmobilien sowohl innerhalb von Bestandsimmobilien als auch von Neubauprojekten von „gutbürgerlich“ bis hin zum Premiumsegment in Hamburg, seiner Metropolregion und darüber hinaus zu vermarkten. „Wir haben für den Start von CIRCINUS ein umfangreiches Paket von Instrumenten geschnürt, das sowohl den Vertrieb aller …

… des eigenen Bestandes vor Ort. Verkäufer des Wohninvestments mit 174 Wohnungen und einer Gesamtmietfläche von rd. 12.000 m² ist ein Privatinvestor. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 6% p.a. angegeben. „Die Bestandsimmobilien befinden sich in etablierter Wohnlage im Südwesten von Naumburg und verfügen im Umfeld über ein exzellentes Angebot an Nahversorgung, schulischen Einrichtungen, Kinderbetreuung, Sport- und Freizeitangeboten etc.“, erläutert Ullrich Müller, Leiter AENGEVELT Leipzig, und …

… Euro – so besagt es die EnEv 2014 in §27. Ein Strafgeld kann gegen die Aussteller von Energieausweisen verhängt werden, aber auch gegen die Immobilienbesitzer selbst. Treffen kann das Verkäufer oder Vermieter von Bestandsimmobilien, … • die falsche Daten für Energieausweise im Bestand bereitstellen • oder den Energieausweis bzw. eine Kopie bei Immobilienverkauf https://www.immoverkauf24.de/immobilienverkauf/, Neuvermietung oder Neuverpachtung nicht wie gefordert vorlegen, und zwar spätestens bei Besichtigung der Immobilie, • oder den Energieausweis …

… übernehmen für Hagemeyer den Innenausbau und arbeiten derzeit an der Infrastruktur. Im Oktober 2018 werden wir die Mietflächen übergeben“, sagt Michael Schwaiger, Geschäftsführer der Schwaiger Group GmbH. Das Unternehmen entwickelt das Centro Tesoro aus zwei Bestandsimmobilien mit 24.000 Quadratmetern Büro- und Gewerbeflächen in Form einer umfangreichen Revitalisierung. „Wir freuen uns über den neuen Standort im Münchner Osten, der perfekt unseren Bedürfnissen angepasst wird. Neben der Flächenaufteilung sprechen vor allem die hochwertige Ausstattung, …

… BUWOG Group ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und blickt auf eine mittlerweile 67-jährige Erfahrung. Das Immobilienbestandsportfolio umfasst rund 48.800 Bestandseinheiten und befindet sich in Deutschland und Österreich. Neben dem Asset Management der eigenen Bestandsimmobilien wird mit den Geschäftsbereichen Property Sales und Property Development die gesamte Wertschöpfungskette des Wohnungssektors abgedeckt. Die Aktien der BUWOG AG sind seit Ende April 2014 an den Börsen in Frankfurt am Main, Wien und …

… Bürofläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit deutlich über 9% p.a. angegeben. „Der Verkauf dieser attraktiven Bestandsimmobilie unterstreicht erneut die gestiegene Nachfrage nationaler und internationaler Investoren an rentablen Bestandsimmobilien jenseits der Metropolen“, betont Marcus Babick, Verkaufsspezialist von AENGEVELT Leipzig, und fügt hinzu: „Zudem befindet sich die moderne Liegenschaft an einem nachgefragten Standort in einem Gewerbegebiet südlich des Ballungszentrums Leipzig-Halle …

… entscheidender Nachteil von Immobilien: sie lassen sich leider nicht in beliebiger Vielzahl einfach so am Wunschplatz herstellen. Während die Neubaugebiete oft fest in der Hand der örtlichen Sparkassen und Banken sind, ist also die Zahl von schönen und gut gelegenen Bestandsimmobilien leider endlich. So geht denn auch Karsten Aßmann-Funk von A-F-Immobilien in Lüneburg davon aus, dass das Jahr 2018 eher stagnierende oder leicht sinkende Verkaufszahlen zeigen wird - vermutlich aber mit höheren Verkaufspreisen, denn für die wenigen guten Immobilien, die …

… ausgereizt ist. Dadurch können zukünftig über die Mieten kaum noch überdurchschnittliche Gewinne realisiert werden. • Da zudem die Einstiegsrenditen vielerorts bereits sehr gering sind, scheint eine weitere Renditekontraktion besonders in guten Lagen auf breiter Basis kaum (noch) realisierbar. • Deshalb sollten vor allem Eigentümer von Bestandsimmobilien insbesondere mit Substandards und absehbar notwendigen Sanierungsmaßnahmen eine Verkaufsentscheidung verstärkt in Betracht ziehen, so lange noch überdurchschnittliche Gewinnmitnahmen möglich sind.

… gemietet. „Es handelt sich um die größte Fläche der Halle. Die Umbauphase beginnt bereits im August. Die Eröffnung ist für Dezember 2018 geplant“, erklärt Michael Schwaiger, Geschäftsführer der Schwaiger Group GmbH. Das Unternehmen entwickelt das Centro Tesoro aus zwei Bestandsimmobilien mit 24.000 Quadratmetern in Form einer umfangreichen Revitalisierung. Christian Tropp, CEO bei Superfly: „Der Standort in München ist der neunte in Deutschland. Bis Ende 2019 ist die Eröffnung von deutschlandweit rund 20 Parks geplant. Das Centro Tesoro hat uns …

… waren neben der optimalen Verkehrsanbindung u.a. an die BAB 14 die werbewirksame Lage der Liegenschaft und ihre gute Bausubstanz sowie die Möglichkeit weiterer Ausbaupotentiale“, berichtet Marcus Babick, Verkaufsspezialist von AENGEVELT Leipzig, und ergänzt: „Gewerbliche Bestandsimmobilien mit diesen Qualitäten sind mittlerweile im Raum Magdeburg nur noch in begrenzter Anzahl zu finden. Dies hat der Erwerber sofort erkannt und sich die Gewerbeliegenschaft zu einem attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis gesichert.“ Insgesamt, so Babick, bestätigt …

… Frankfurter bevorzugt Neubauten Alt- oder Neubau? Hier gehen die Vorlieben deutlich auseinander. Während der deutsche Durchschnitt überwiegend zum Bestand greift (57 Prozent), bevorzugt der Frankfurter eine neugebaute Immobilie (60 Prozent). „Das liegt an den wenigen verfügbaren Bestandsimmobilien“, erläutert Paul Hüttig, Vorstand der Hüttig & Rompf AG. Trend 4: Frankfurter investiert mehr in Immobilie Egal ob Neubau oder Bestandsimmobilie: Der Frankfurter Käufer muss mehr Geld in die Hand nehmen als der Durchschnittskäufer in ganz Deutschland. …

… bietet mit ihrer Wohnessenz nicht nur perfektes Home Staging (https://www.wohn-essenz.de/homestaging/), sondern auch individuelles Home Styling (https://www.wohn-essenz.de/home-styling-professionell/) für Immobilienbesitzer oder Vermieter an. Im Fokus steht dabei die professionelle Neueinrichtung von Bestandsimmobilien, um den Wohlfühlcharakter einer Immobilie aufzuwerten und damit für Bewohner und Besucher ein behagliches Ambiente zu schaffen. Oftmals kann mit dem Neuordnen von Einrichtungsgegenständen und geringfügigen Ergänzungen hohe Wirkungen …

… und Qualität stabil zwischen EUR 3,-/m² und EUR 4,-/m², im bedarfsgerechten Bestand (ebenerdig und befahrbar) konnte eine leichte Steigerung auf Mietpreise zwischen EUR 2,75/m² und EUR 3,60/m² (EUR 2,50/m² und EUR 3,50/m²). Dabei stoßen immer wieder auch Bestandsimmobilien, sofern sie flexibel nutzbar sind und über gute Anlieferwege verfügen, auf rege Marktakzeptanz. Renditen für Logistik-Objekte sinken weiter • Für top Logistik-Objekte gleicht sich das Preisniveau bundesweit immer mehr an. Auch in der Region Leipzig sank die Spitzenrendite, wie …

… Commercial profitiert besonders durch seine Qualifikationen im Bereich des Property Managements. „Als zweitgrößter Wirtschaftszweig Deutschlands, gewinnt die Immobilienbranche zunehmend an Dynamik. Während die Nachfrage nach Immobilien weiter steigt, steigt auch die Anforderung, Bestandsimmobilien aller Art mit wettbewerbsfähigen Leistungen strategisch zu managen“, so Andreas Laarmann. „Dank unseres professionellen Teams aus qualifizierten Sachverständigen, bieten wir unseren Klienten einzigartige Lösungen mit dem Fokus auf Ihre Wertschöpfung.“, …

… Sonst würden Milliardenbeiträge fließen, ohne dass benötigter Wohnraum entstehe. Das Risiko bestände nämlich in den Kommunen mit Bevölkerungsrückgang dahingehend, dass sie Bauland zu günstigen Konditionen ausweisen und anbieten. Dies wiederum locke Familien aus den Nachbarkommunen an, die Neubauten Bestandsimmobilien vorzögen. Es handele sich also nicht um einen wirklichen Zuzug, sondern nur um eine Umverlagerung, denn die Kommunen, in denen dann die Häuser und Wohnungen leer würden, bekämen oft keine Nachvermietung. Damit wäre das Problem nur von …

… gesicherte Projekte im Immobilienbereich zu nutzen. Im Fokus steht dabei die Entwicklung von Projekten mit den Schwerpunkten Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Serviced-, Mikro- und Studentenapartments. Daneben sollen die Mittel zur Erweiterung und Modernisierung einzelner eigener Bestandsimmobilien dienen. Der rechtlich maßgebliche Wertpapierprospekt steht zum Download auf der Website der EYEMAXX Real Estate AG unter www.eyemaxx.com zur Verfügung. Die Transaktion wird von der mwb fairtrade Wertpapierhandelsbank AG und der equinet Bank AG als Joint …

… Bienengarten, Waldrandlage Waldacker, Bereiche um die Pestalozzi-Straße, Gebiet Freiherr-vom-Stein Straße. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als Bestandsimmobilien mit normaler Ausstattung werden um die 2.500,-- € / m² angeboten, EFH und DHH Neubauten mit ca. 2.850,-- € Eigentumswohnungen (ETW) im Bestand können ab ca. 2.100,-- € / m², …

… im acht- bis hohen neunstelligen Eurobereich und einem Fertigstellungshorizont von zwei bis drei Jahren signifikant an Bedeutung. Deren Anzahl nimmt bundesweit - zumindest gefühlt - deutlich zu. Ein weiterer Trend zeichnet sich für deutsche Bestandsimmobilien ab. Hier gewinnen die technische Due Diligence, u.a. hinsichtlich Energieeffizienz, Brandschutz und Modernisierungsbedarf, und dabei insbesondere auch das technisch gesehen vergleichsweise „hohe“ Baualter einer Liegenschaft deutlich an Bedeutung und Preisrelevanz. Hintergrund: Die immer intensiver …

… Käufer und welche wollen nur mal schauen, wie andere Menschen wohnen? Und wie bringt man neben Beruf und Familie später die ganzen Besichtigungen möglichst reibungslos unter einen Hut? Sylvia Gairing, verantwortlich für den Vertrieb der Neubau- und Bestandsimmobilien bei Marquardt Immobilien in Herrenberg erklärt, wie Eigentümer die Spreu vom Weizen trennen und worauf sie bei Besichtigungsterminen achten sollten. "Was viele Eigentümer nicht vermuten, nicht jeder Interessent plant auch wirklich einen Immobilienkauf", weiß Sylvia Gairing. "In unserer …

Individuelle Immobilien-App - Wettbewerbsvorteile durch digitale Objektpräsentationen ------------------------------ Hannover/Braunschweig, 06.03.2018. Wer Immobilien vermarktet, muss am Puls der Zeit sein. Egal, ob es um Neubauprojekte oder Bestandsimmobilien geht. Schnelligkeit, kurze Wege und optimale Darstellung der Objekte sind gefragt. Eine Immobilien-App ist ein optimales Instrument, um neue Ziel-(Käufer)Gruppen zu erreichen und die Marke zu stärken. "Unsere Kunden haben mit aPPosee sehr gute Erfahrungen gemacht. Um deren Erfolge weiter …

… der empfohlenen standortrisikobezogenen Mindestrendite ergibt sich die Rangfolge der attraktivsten Standorte für Wohnimmobilieninvestments in Hessen, Rheinland-Pfalz und dem Saarland. Unter Einsatz einer ausgewogenen und langfristig gesicherten Finanzierung bieten Worms, Fulda und Koblenz bei Bestandsimmobilien sowie Worms, Ludwigshafen und Koblenz bei Neubauimmobilien erzielbare Eigenkapitalrenditen, die deutlich über der von Dr. Lübke & Kelber empfohlenen Mindestrendite liegen. In Teillagen von Frankfurt a. M. und Wiesbaden wird die Mindestrendite …

… Mio. nach CHF 148 Mio. ein Jahr zuvor geführt. Die Eigenkapitalquote blieb damit trotz des starken Ausbaus der Bilanzsumme konstant bei über 40 Prozent. Für 2018 ist die Peach Property Group zuversichtlich, den dynamischen Wachstumskurs mit dem Fokus auf Bestandsimmobilien in deutschen B-Städten weiter fortzusetzen und aufgrund der ganzjährigen Konsolidierung der Akquisitionen von 2017 ein deutliches Wachstum der Mieten ausweisen zu können. Auch wird 2018 der Anteil des Entwicklungsportfolios weiter abnehmen. So wird insbesondere das sich derzeit …

Aschaffenburg, Würzburg, Erlangen und Fürth sind „Hidden Champions“ für Wohninvestments in Bayern • Aschaffenburg, Würzburg und Erlangen mit besten Risiko-Rendite-Werten bei Bestandsimmobilien • Aschaffenburg, Fürth und Erlangen mit besten Risiko-Rendite-Werten bei Neubauimmobilien • München, Ingolstadt und Regensburg mit geringstem Standortrisiko Aschaffenburg, Würzburg, Erlangen und Fürth weisen für Investitionen in Wohnimmobilien aktuell die attraktivsten Rahmenbedingungen in Bayern auf. In diesen Städten können Renditen erzielt werden, die …

Haferkamp Immobilien ist auf der Messe für Immobilien, Bauen und Modernisieren vertreten - bereit Immobilieninteressierte und Eigentümer zu beraten und den Wert von Bestandsimmobilien zu ermitteln. ------------------------------ Verkaufen - ja oder nein? Ändert sich die Lebenssituation wird diese Frage plötzlich akut und gibt Anlass, sich mit Größe, Ausstattung, Lage und letztlich dem Wert der eigenen Immobilie auseinanderzusetzen. Tatkräftige Unterstützung auf der Suche nach einer Antwort verspricht das Expertenteam von Haferkamp Immobilien, das …

Ulm, Mannheim, Heidelberg und Pforzheim sind „hidden champions“ für Wohninvestments in Baden-Württemberg • Ulm, Heidelberg und Pforzheim mit bestem Risiko-Rendite-Verhältnis bei Bestandsimmobilien • Mannheim, Pforzheim und Ulm attraktivste Standorte für Wohninvestments im Neubausegment • Stuttgart, Freiburg und Ulm mit geringstem Standortrisiko Ulm, Heidelberg, Mannheim und Pforzheim weisen für Investitionen in Wohnimmobilien aktuell die attraktivsten Rahmenbedingungen in Baden-Württemberg auf. In diesen Städten können Renditen erzielt werden, …

… kräftigen Preisanstieg hin. Es gab wenige großvolumige Deals, dafür hat die Zahl kleinteiliger Deals zugenommen. Schließlich ist ein starkes Volumen an Projektdeals zu verzeichnen. Die Ursache liegt im knapper werdenden Angebot an auf dem Markt befindlichen Bestandsimmobilien“, sagt Ulrich Jacke, Geschäftsführer der Dr. Lübke & Kelber GmbH. Deutsche Investoren dominieren Wohnungsmarkt Der Wohninvestmentmarkt wurde 2017 deutlich von deutschen Investoren dominiert. Sie tätigten 82 Prozent der Käufe mit einem Volumen von etwa 13,4 Milliarden Euro. …

… Wachstumskerne. Hier besteht vielmehr die Gefahr, dass notwendige Sanierungen nicht durchgeführt werden, da durch die Wohnungsknappheit auch Wohnungen mit Substandard bei den Nachfragern auf Akzeptanz stoßen. Hiervon könnten vor allem Eigentümer von Bestandsimmobilien insbesondere mit Substandard und absehbar notwendigen Sanierungsmaßnahmen profitieren und sollten eine Verkaufsentscheidung verstärkt in Betracht ziehen, so lange noch überdurchschnittliche Gewinnmitnahmen möglich sind. * Der AWI ist ein Komposit-Index und berücksichtigt einerseits …

… Eigenkapitalrendite und der empfohlenen standortrisikobezogenen Mindestrendite ergibt sich die Rangfolge der attraktivsten Standorte für Wohnimmobilieninvestments in Ostdeutschland. Unter Einsatz einer ausgewogenen und langfristig gesicherten Finanzierung bieten Dresden, Erfurt und Weimar bei Bestandsimmobilien sowie Dresden, Leipzig und Rostock bei Neubauimmobilien erzielbare Eigenkapitalrenditen, die deutlich über der von Dr. Lübke & Kelber empfohlenen Mindestrendite liegen. Im Mittelfeld risikoadjustierter Renditepotenziale liegen Potsdam und Magdeburg bei …

Bonn, Bielefeld und Gütersloh sind „hidden champions“ für Wohninvestments in Nordrhein-Westfalen • Bonn, Bielefeld und Bergisch-Gladbach mit bestem Risiko-Rendite-Wert bei Bestandsimmobilien • Bielefeld, Gütersloh und Paderborn besonders attraktiv für Neubauinvestments • Düsseldorf, Köln und Bonn mit geringstem Standortrisiko Bonn, Bielefeld und Bergisch-Gladbach weisen für Investitionen in wohnwirtschaftliche Bestandsliegenschaften aktuell die attraktivsten Rahmenbedingungen in Nordrhein-Westfalen auf. Dasselbe gilt für Bielefeld, Gütersloh …

… eigenen Nutzung gleichermaßen wie Immobilien zur Kapitalanlage. Besonders gefragt sind solche in guten Lagen mit attraktiver Infrastruktur. Interessant auch: „Inzwischen ist es im Hinblick auf Preissteigerungen an gefragten Standorten nahezu egal, ob es sich um Neubau oder Bestandsimmobilien handelt“, so der Gründer der PROJECT Investment Gruppe, Wolfgang Dippold. Und selbst im Durchschnitt über ganz Deutschland betrachtet, nähern sich die Preissteigerungsraten an. Man wohnt wieder gerne mittendrin Dabei zeichnet sich seit Jahren ein Trend ab, den …