Pressemitteilungen zu Bestandsimmobilien

Hannover, 26.09.2022 – Die Carestone Gruppe, marktführender Pflegeimmobilienentwickler in Deutschland, hat ein Portfolio aus zehn Seniorenwohn- und Pflegeimmobilien mit über 270 Apartments und zwei Verwaltungsgebäuden an sieben Standorten erworben. Der Kaufpreis liegt im guten zweistelligen Millionen-Euro-Bereich. Verkäufer der Objekte ist die inhabergeführte Unternehmensgruppe Kunze aus der Region Oberlausitz. Die Übernahme des diversifizierten Immobilien-Portfolios entspricht der Wachstumsstrategie der Carestone-Gruppe und unterstreicht der…

… funktionalen Entwürfen des Bauhausstils, die heute unter Denkmal stehen und zum Kulturerbe erklärt wurden. Nicht zu vergessen: Bereits in derart harten Krisenzeiten konnten Immobilienbesitzer ihr Eigentum und ihr Vermögen in Form von Wohnraum langfristig sichern. Sanierung von Bestandsimmobilien - neuer Schwerpunkt der Immobilienbranche? Richten wir den Blick vom Neubau auf Bestandsimmobilien. Hier eröffnet sich ein höchst interessantes Geschäftsfeld. Wie gewaltig der Markt ist, das belegt das Bundesamt für Statistik: Aktuell gibt es in Deutschland …

… Faktoren sprechen dafür, dass wir uns am Ende des Wachstumszyklus befinden und sich der Immobilienmarkt dreht“, erklärt Bernd Lorenz. Eine Entlastung des Wohnungsmarktes sei dadurch aber nicht in Sicht. „Wenn Neubauaktivitäten de facto zum Erliegen kommen, könnten sich Bestandsimmobilien weiter verteuern.“ Ob es aber tatsächlich zu einer langfristigen Neubewertung der Immobilienpreise komme, hänge unter anderem von künftigen Entscheidungen der Bundespolitik und der Europäischen Zentralbank (EZB) sowie von der gesamtwirtschaftlichen Entwicklung ab.

… Berlin.„Wir freuen uns sehr über die Auszeichnung und die damit einhergehende Bestätigung unserer Vision, aus jedem Haus ein intelligentes Gebäude zu machen. Und damit meinen wir explizit nicht etwa nur Neubauprojekte, sondern vor allem auch die riesige Zahl an Bestandsimmobilien“, so Christopher Zoggolis, einer der beiden Gründer von NexiHome. „Denn es ist uns ein großes Anliegen, dass die Umsetzung smarter Lösungen praxis- und alltagstauglicher wird, damit moderne, intelligente Technik endlich ihr Potenzial ausschöpfen kann, um die Lebensräume der …

… unterstreicht die Leistungsstärke der Carestone Gruppe im institutionellen Verkauf. Die Diversifizierung der Vertriebskanäle durch Portfolioverkäufe an institutionelle Investoren steht im vollen Einklang mit der Wachstumsstrategie der Carestone. Die Transaktion umfasst sechs modernisierte Bestandsimmobilien sowie drei Neubauten mit insgesamt 1.000 Seniorenwohn- und Pflegeeinheiten, die sowohl betreutes Wohnen, Tagespflege und stationäre Pflege als auch Verwaltungseinheiten umfassen. Die Immobilien befinden sich an neun Standorten in den Bundesländern …

… Leirich Immobilien hat die Entwicklung des Immobilienmarktes in Gifhorn ausgewertet und stellt die Daten auf der Firmenwebseite zur Verfügung.Im Landkreis Gifhorn sind nach Angaben des LSN (Landesamt für Statistik Niedersachsen) mit Stand 01.01.2020 ca. 57.000 Bestandsimmobilien erfasst, deren Großteil sich aus Einfamilienhäusern zusammensetzt. Diese belaufen sich auf 45.000 Einheiten. Hinzukommen etwa 12.000 Zwei- und Mehrfamilienhäuser.Die Auswertung der Immobilienangebote im Landkreis Gifhorn ergab, dass im Jahr 2021 insgesamt 1.153 Häuser und …

… Einkommen. Inzwischen ist der Markt mit rentablen Zinshäusern jedoch wie leergefegt. Außerdem erschweren die Mietpreisbremse in Ballungszentren und die prozentuale Begrenzung der Modernisierungsumlage, dass gute Renditen erzielt werden. Die Folge sind nicht selten Bestandsimmobilien mit Sanierungsstau, in denen unzufriedene Mieter leben. Der Immobilienspezialist Christian Peters verrät, wie Immobilien-Kapitalanleger vorgehen können, um eine gute Objektrendite zu erzielen und gleichzeitig zufriedene Mieter zu binden. Die Lösung und Alternative zum …

… die erfolgreiche Vermietung unserer Objekte." DFK-Konzern mit vielen Immobilienprojekten über die Grenzen Kaltenkirchens hinaus In den vergangenen Jahren hat die DFK-Gruppe ihren Wirkungskreis Schritt für Schritt erweitert. Mit Neubauprojekten und der Sanierung von Bestandsimmobilien ist die DFK inzwischen deutschlandweit unterwegs. Obwohl der Schwerpunkt weiterhin in und um die Hansestadt Hamburg, insbesondere in Schleswig-Holstein, liegt, hat die DFK vor allem in Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen, Hessen, Bayern und Baden-Württemberg bereits …

… für Lungenkrebs. In einigen Regionen Deutschlands ist die Radon-Konzentration in Gebäuden derart hoch, dass diese unbewohnbar werden. Ursache hierfür können uranhaltige Gesteinsschichten nahe der Oberfläche, die verwendeten Baustoffe als auch undichte Gebäudehüllen im Kellergeschoss sein. Bestandsimmobilien mit diesen Gegebenheiten sind oft auch von zu hoher Feuchtigkeit betroffen, die zu unangenehmen Gerüchen und letztlich zu Schimmelbildung führt. Die Bausubstanz und das Inventar werden angegriffen und der Raum ist nicht mehr nutzbar.Eine regelmäßige …

… auf Grund hoher Radonbelastung gesundheitsschädlich sei, werden Verbraucher, die dies nutzen und in einen Keller bei ihren Neubauten investiert haben, unnötig und zu Unrecht verunsichert. Es fehlt in der medialen Aussage eine klare Unterscheidung zwischen Neubauten und Bestandsimmobilien mit einem Alter von 30, 40 oder noch mehr Jahren. Darüber hinaus muss man zudem konstruktiv eine unbedingte Unterscheidung zwischen einem Mauerwerkskeller und einem Fertigkeller vornehmen. Für den Verbraucher stellen wir daher klar: Kellergeschosse per se als Geschosse …

… erklärt Schmidt. Allianz Kredit-Experte Jens Schmidt bietet neben klassischen Baufinanzierungen auch Zwischenfinanzierungen, Vorfinanzierungen und Forwarddarlehen an. Lösungsansätze gibt es auch bei fehlendem oder zu geringem Eigenkapital und bei Modernisierungsvorhaben von Altbauten und Bestandsimmobilien. Für Renovierungen oder Modernisierungen bietet Schmidt das Turbodarlehen über den Kooperationspartner Wüstenrot an. Dabei handelt es sich um ein Blankodarlehen, das keine Eintragung ins Grundbuch erfordert. Das spart Kosten und Aufwand. Bis …

Berlin, 9. Februar 2021 – Homeday erweitert sein Angebot um Immobilienfinanzierungen. Ab sofort können Käufer bei Homeday auch ihre Wunschimmobilie finanzieren. Dies umfasst Finanzierungen für Bauvorhaben, Neubauten, Bestandsimmobilien und Modernisierungsmaßnahmen sowie Anschlussfinanzierungen.Homeday erweitert damit seine Kerndienstleistungen und bietet nun alles aus einer Hand. In der alten Immobilienwelt mussten Kaufinteressenten in der Regel aufwändig alle Unterlagen nochmals zusammenstellen und dann an einen externen Finanzierungspartner senden. …

… Theobald und Tobias Weiskopf haben sich mit dem Thema der Energieversorgung im privaten Haushalt auseinander gesetzt und ihre Ergebnisse in zwei kostenlosen E-Books zusammengestellt. Die großen Unterschiede bei den Heizkosten von Bestandsimmobilien zeigen, dass sich das private Kostenmanagement über die Optimierung der Wärmebereitstellung für viele Wohnungs- und Hauseigentümer wirklich lohnen kann. Verantwortlicher für diese Pressemitteilung: Prof. Dr. Stefan Georg Herr Stefan Georg Waldhausweg 14 66123 Saarbrücken Deutschland fon ..: 06815867503 web …

… CO2-Bilanz durch modernste Gebäudetechnik oder nachhaltige Flächennutzung und -optimierung durch den Einsatz moderner Gebäudetechnik: Die PPF Immobilien Management GmbH lässt Kunden von zukunftsweisenden Lösungen (https://www.ppf-immo.de/de/leistungen) für einen wirtschaftlichen Erfolg von Bestandsimmobilien profitieren. Auch regelmäßige Begehungen zur frühzeitigen Aufdeckung von Schäden, die langfristige Mieterbindung durch gemeinsame Infra- und Logistikstrukturen sowie das breite Netzwerk an erfahrenen und kompetenten Partnern machen PPF zum Ansprechpartner …

… erreicht als erste Bestandsimmobilie bundesweit höchstes Green Building Zertifikat LEED Platin München, 11. November 2020. Recycling-Baumaterial, überdurchschnittliche Dämmwerte, Öko-Strom aus der Photovoltaikanlage: Die Schwaiger Group hat für die nachhaltige Revitalisierung von gewerblich genutzten Bestandsimmobilien den Deutschen Immobilienpreis gewonnen. Mit ihrem Einsatz für mehr Nachhaltigkeit und Innovation im Immobiliensektor konnte sich das Unternehmen gegen rund 1.300 Mitbewerber durchsetzen und geht in der Kategorie „Commercial Player“ als …

… unabhängiges, bundesweit tätiges Netzwerk von Gutachtern, welche sich einem einheitlichen Standard unterworfen hat. Das Regionalbüro München berät seine Kunden in allen Fragen, welche sich mit dem Grunderwerb, dem Kauf und Erhalt von Bestandsimmobilien und dem Bau neuer Immobilien beschäftigen. Zu den Dienstleistungen, welches das Regionalbüro München anbietet gehören unter anderem Hauskaufberatungen, Baubegleitungen, die Feststellung und Analyse von Bauschäden, Schimmelpilzmessungen und Energieberatungen. Die umfassende und kompetente Unterstützung …

… Wertpapieren oder Gewerbeimmobilien deutlich beständiger und krisenfester sei, sind die Experten von Engel & Völkers Commercial überzeugt. Die anhaltend hohe Wohnraumnachfrage sei im Zusammenspiel mit niedrigen Hypothekarzinsen Grund für die dynamische Nachfrage nach Bestandsimmobilien und die hohe Bautätigkeit von Mehrfamilienhäusern. In einigen Regionen seien deshalb bereits leicht steigende Leerstandsquoten im Wohnsegment bei Bestandsimmobilien zu verzeichnen, allerdings läge diese Quote mit schweizweit 1,7% (2019) im internationalen Vergleich …

… erreicht als erste Bestandsimmobilie bundesweit höchstes Green Building Zertifikat LEED Platin München, 27. Oktober 2020. Recycling-Baumaterial, überdurchschnittliche Dämmwerte, Öko-Strom aus der Photovoltaikanlage: Die Schwaiger Group wurde für die nachhaltige Revitalisierung von gewerblich genutzten Bestandsimmobilien für den Deutschen Immobilienpreis nominiert. Zuletzt hat das Unternehmen mit dem grünen Gewerbe- und Büroquartier Centro Tesoro in der Landeshauptstadt München ein grünes Exempel statuiert. Mit seinem leidenschaftlichen Einsatz für mehr …

Eine aktuelle Studie zeigt, dass sich die Verkäufe von Neubau- und Bestandsimmobilien im vergangenen Jahr sehr gut entwickelt haben. So lautet das Ergebnis des 13. Wohneigentumsreports der Accentro Real Estate AG in Zusammenarbeit mit dem Institut der deutschen Wirtschaft (IW). Magdeburg, 22.10.2010. Im vergangene Woche veröffentlichten Bericht der Accentro Real Estate AG in Zusammenarbeit mit dem Institut der deutschen Wirtschaft (IW) heißt es, dass 27.164 Neubauten in 2019 verkauft wurden. Spitzenreiter sei Berlin mit 4.608 Immobilien, gefolgt …

… Jahr 2018 einer Steigerung von knapp 150 % entspricht. Aktiver Markt Ein florierender Arbeitsmarkt und Investitionen in Großprojekte machen den Immobilienmarkt auch für überregionale Investoren attraktiv. Weiterhin stabil präsentiert sich demzufolge auch der Mönchengladbacher Markt für Bestandsimmobilien, wo die Nachfrage nach Immobilien als Kapitalanlage nach wie vor sehr hoch ist. Bis zu 280 Anlageimmobilien-Transaktionen mit einem Volumen von bis zu 115 Mio. Euro prognostizieren die Experten von Engel & Völkers Commercial Mönchengladbach …

… „Nettoprovisionsumsatz Verkauf Gesamt Gewerbe Deutschland“ belegt er mit einem Umsatz von 1,5 Mio. Euro Platz zehn von 30 Institutionen und konnte somit sechs Plätze gutmachen (Vorjahr: Platz 16 mit gut 900.000 Euro Umsatz). Obwohl klassische Bestandsimmobilien den weitaus größten Geschäftsbereich der KSK-Immobilien darstellen, hat das diesjährige Makler-Ranking erneut bestätigt, wie breit gefächert das Leistungsspektrum des Sparkassenmaklers inzwischen ist. In zahlreichen Unterkategorien ist die KSK-Immobilien vertreten. Deutlich steigern konnte sie sich …

… ihre Kunden bedarfsgerecht zu beraten. Wir sehen hiermit unsere Einschätzung bestätigt, dass für die Akteure an den Immobilienmärkten unverändert Ruhe und Besonnenheit die besten Ratgeber sind“, so Dr. Guido Stracke, Geschäftsführer bei der KSK-Immobilien.Bestandsimmobilien größtes Geschäftsfeld Den umsatzstärksten Geschäftsbereich bildete auch im Zeitraum von Januar bis Juni 2020 die Vermittlung von klassischen Bestandsimmobilien. Hier hat der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln Wohneinheiten mit einem Gesamtobjektwert von rund 151,7 (Vorjahreszeitraum: …

… ist seit 2011 im Unternehmen – vormals Modal M GmbH – und seit 2015 als Mitgeschäftsführer der Gesellschaft mit vier Standorten in Deutschland tätig. Das mittlerweile rund 60-köpfige CSMM-Expertenteam, das beim Neu-, Um- oder Ausbau von Grundstücken und Bestandsimmobilien im Gewerbebereich allumfassend begleitet und agiert, stärkt mit der Beteiligung das Fundament für ein weiteres strukturelles Wachstum. „Die Entscheidung, Reiner Nowak in den Kreis der Gesellschafter zu holen, ist die strategische Schlussfolgerung, um optimal für die künftige …

… finden zuhause oder am Arbeitsplatz statt. Wenn in diesen Bereichen der Ladeinfrastruktur-Ausbau erleichtert wird, wirkt sich das direkt positiv auf die Entwicklung der Elektromobilität aus.“ In dem Webinar “Integration von Ladeinfrastruktur in Bestandsimmobilien” erklärt Stefan Pagenkopf-Martin die wesentlichen gesetzlichen Neuerungen. Der Ladeinfrastruktur-Experte skizziert darüber hinaus die wichtigen Schritte bei der Installation von Ladestationen und stellt dabei die besonderen Herausforderungen im Zusammenhang mit Bestandsimmobilien heraus. Das …

… vergangenen Jahr nur eine Richtung – nach oben. In 90 Prozent der deutschen Landkreise und kreisfreien Städte stiegen die Immobilienpreise. Am gestrigen Montag wurde die Studie veröffentlicht. Diese liefert einen Marktüberblick über die Quadratmeterpreise für Bestandsimmobilien im vergangenen Jahr im Vergleich zum Vorjahreszeitraum 2018. Der Wohnatlas erscheint jedes Jahr und beinhaltet eine mehrteilige Studienreihe, welche verschiedene Aspekte des deutschen Immobilienmarktes untersucht. „Die wichtigsten Preistreiber am deutschen Immobilienmarkt sind auch …

… das Jahr 2019 vor dem Hintergrund steigender Immobilienpreise in der Metropolregion Köln/Bonn mit einer Umsatzsteigerung von 22,4 Prozent beendet. Die Zahl der vermittelten Objekte stieg auf 1.902. Den umsatzstärksten Geschäftsbereich bildeten dabei erneut die klassischen Bestandsimmobilien. Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln hat im abgeschlossenen Geschäftsjahr 2019 insgesamt 1.902 (1.773) Objekte vermittelt und somit 7,3 Prozent mehr als noch im Vorjahr. Der Gesamtobjektwert erhöhte sich um 36,7 Prozent auf 613,7 (448,8) Millionen Euro. …

… von privaten Stromtankstellen bereitstellen. Das ist gut angelegtes Geld, wenngleich es die Kosten nicht decken wird, und sollte genutzt werden, um 2020 einen innovativen Meilenstein setzen. Rechtssicherheit für Wohnungseigentümer. Zu betonen ist, dass in vermieteten Bestandsimmobilien noch organisatorische Hürden aus dem Weg geräumt werden müssen: Das Wohneigentumsgesetz sollte reformiert werden, denn derzeit wird noch die Zustimmung aller Eigentümer benötigt, wenn elektrische Leitungen in Tiefgaragen installiert werden sollen. Unverzichtbar ist, …

München, 7. Januar 2020. Der auf Revitalisierung von Bestandsimmobilien spezialisierte Immobilien-Projektentwickler Schwaiger Group setzt am Gewerbe- und Büroquartier Centro Tesoro mit dem ersten Unterflursystem Münchens auf ein nachhaltiges Abfallwirtschaftskonzept. „Während im Jahr 2020 Themen wie energetische Sanierung, nachhaltige Mobilitätslösungen oder die Digitalisierung von Immobilien anerkannte Aspekte für mehr Nachhaltigkeit im Immobiliensektor sind, wird das Müllentsorgungssystem weiterhin stiefmütterlich behandelt. Das möchten wir bei …

… Wohnraum knappe Güter sind. Außerdem sind kaum noch Fachkräfte zu bekommen, so dass die Bautätigkeit insgesamt gebremst wird. Daraus ergeben sich steigende Preise für die Herstellung von Immobilien und die Verkaufspreise erhöhen sich. Das wirkt sich zugleich auf Bestandsimmobilien aus. Nicht zuletzt wird die Baubranche durch die Behörden ausgebremst. Denn diese sind angesichts des Baubooms hoffnungslos unterbesetzt. All diese Faktoren schlagen sich in den Preisen nieder, insbesondere in Wachstumsregionen, in denen wir uns mit unseren angebotenen …

… zur Bestandshaltung und weiteren Wertschöpfung durch Leerstandsabbau und Modernisierung erworben. Veräußerer ist eine regionale Immobiliengesellschaft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit aktuell rd. 6,5% p.a. angegeben. „Die Bestandsimmobilien befinden sich in etablierter, innenstädtischer Wohnlage von Chemnitz. Zusätzlich waren für den Erwerber die markanten Wertschöpfungspotentiale durch Leerstandsabbau sowie Erhöhung des sehr niedrigen Mietniveaus nach - insbesondere energetischer - Modernisierung …

… anschließen“, so die MCM Investor Management AG weiter. Unterdessen wird das umweltfreundliche Bauen aber auch hierzulande immer populärer, nicht zuletzt auch wegen der Einhaltung der Pariser Klimaziele. „Wichtig ist dabei der klimafreundliche Neubau, aber auch der Umbau von Bestandsimmobilien“, fügt die MCM Investor hinzu. Seit dem Jahr 2013 gibt es immer mehr Immobilien, die über ein Green-Building-Zertifikat verfügen, wie eine Analyse der Fondsratingagentur Scope verdeutlicht. Demnach habe sich im gleichen Zeitraum auch das Investitionsvolumen für diese …

… direkten Vergleich mit traditionellen Heizkörpern und Radiatoren bis zu 20 Prozent an Energiekosten. Kein Wunder also, dass die lange Zeit abgeschriebene Wärmeverteilung über die Fläche wieder gefragt ist. Und zwar nicht nur in Neubauten, sondern gerade auch in Bestandsimmobilien. Für beide Bereiche bietet der Iserlohner Fliesenzubehörspezialist Blanke Systems GmbH & Co. KG mit seinen Flächenheiz- und Kühlsystemen passende Lösungen: BLANKE PERMATOP SF ist ein modular zusammengestelltes System mit einer enorm niedrigen Aufbauhöhe von nur 14 mm. …

… kompetenter Partner bei der Vermarktung und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. „Seit der Gründung hat sich viel verändert“, weiß Stephan Harling. „Heute liegen unsere Tätigkeitsschwerpunkte im Bereich des Verkaufs und der Vermietung von Bestandsimmobilien, dem Vertrieb von Bauträgerprojekten sowie der Vermittlung von Grundstücken und Investmentobjekten. Zudem widmen wir uns der kaufmännischen, technischen und treuhänderischen Verwaltung von Liegenschaften und bieten weitere Leistungen wie die Immobilienbewertung, Vertragsverhandlung und …

… Aussichten. FT Immobilien 24 Immobilienmakler München (https://www.ftimmobilien24.com) Franco Tortorici Gänsbachlweg 10 85774 Unterföhring 08931813810 https://www.ftimmobilien24.com FT Immobilien 24 ist ein renommierter Immobilienmakler aus München Bogenhausen und Unterföhring und hat sich auf hochwertige Bestandsimmobilien spezialisiert. ------------------------------ Pressekontakt: FT Immobilien 24 Immobilienmakler München Herr Franco Tortorici Gänsbachlweg 10 85774 Unterföhring fon ..: 08931813810 web ..: https://www.ftimmobilien24.com email :

… der Zusammenarbeit zwischen Bauträger und Immobilienmakler: immopartner4you unterstützt Sie beim Verkauf Ihrer Neubauprojekte. Ob Eigentumswohnung, Reihen- oder Doppelhaus - als zuverlässiger Makler im Neubauvertrieb bringe ich hierfür die nötige Expertise mit. Verkauf von Bestandsimmobilien Viele Ihrer Kaufinteressenten sind Umsteiger. Bernhard Tokarski wickelt den Verkauf der bisherigen Immobilie von der professionellen Einwertung bis zur Schlüsselübergabe ab. Im gesamten Prozess fördre ich zielstrebig als Neubauverkäufer den Umstieg in den …

… weiterhin bei der Entwicklung, Planung und Vermarktung der Fläche. Mit der Transaktion untermauert Kiermaier Immobilien seine Stellung als Experte bei der Entwicklung und Vermarktung von Immobilien entlang der gesamten Wertschöpfungskette. Als Family Officer war Kiermaier in den vergangenen Jahren mit der Aufgabe betraut, den Generationenübergang innerhalb der Eigentümerfamilie zu gestalten. Ein besonderes Augenmerk lag auf der Strukturierung der Bestandsimmobilien sowie die steuerliche Optimierung des Gesamtvermögens zusammen mit externen Experten.

… von sechs Wochen den Bedürfnissen der KBT GmbH angepasst und bereits in der vergangenen Woche betriebsfertig übergeben”, sagt Michael Schwaiger, CEO der Schwaiger Group. Das Unternehmen setzt beim Centro Tesoro auf eine umfangreiche Revitalisierung von zwei Bestandsimmobilien mit 24.000 Quadratmetern nach den Kriterien von LEED-Platin. "Wir haben uns mit Blick auf weiche und harte Standortfaktoren bewusst für das Centro Tesoro entschieden. Das betrifft die eigenen Flächen, die etwa mit Akustikdecken, Occhio-Beleuchtung oder etwa Cat-7-Verkabelung …

… Vermögensverwalter und Projektentwickler erwirbt und entwickelt die RESIDIA Gruppe Wohn-, Gewerbe- und Hotelimmobilien in Deutschland und Österreich. Die RESIDIA Gruppe bietet umfassende Erfahrung bei der Konzeption, Baurechtschaffung, Vermarktung sowie Realisierung von Sachwertinvestitionen. Um den Immobilienbestand zu erweitern, sucht die RESIDIA Gruppe weitere Bestandsimmobilien und Grundstücke mit Entwicklungspotential. Derzeit umfasst das Entwicklungspotential der von RESIDIA gehaltenen Immobilien ca. 125.000 m². Mehr Informationen unter: www.residia.net

AENGEVELT vermittelt den Verkauf des leerstehenden Bürogebäudes “Lierenfelder Straße 45“ in Düsseldorf-Lierenfeld für einen siebenstelligen Eurobetrag an die Essener GREYFIELD Gruppe. Das bundesweit tätige und auf Revitalisierung und Redevelopment von Bestandsimmobilien spezialisierte Unternehmen plant hier die Entwicklung moderner, flexibler Büroflächen. Verkäufer ist eine Objektgesellschaft der IBER Grundstücks GmbH, Aschaffenburg. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „In Düsseldorf steht dem wachsenden Bedarf an flexiblen Büroflächen …

… werden selbst in Top-Lagen Investmentobjekte mittlerweile kritisch hinsichtlich der Kosten für anstehende Renovierungen und zukünftige Modernisierungen geprüft und bewertet und hierfür kalkulierte Aufwendungen eingepreist. Deshalb sollten vor allem Eigentümer von Bestandsimmobilien insbesondere mit Substandards und absehbar notwendigen Sanierungs­maßnahmen eine Verkaufsentscheidung verstärkt in Betracht ziehen, so lange noch überdurchschnittliche Gewinnmitnahmen möglich sind. • Auf der anderen Seite spitzt sich die quantitative Wohnungsunterversorgung …

… Unterschied.“ Eigenheim über 200.000 Euro teurer als 2017 541.300 Euro lassen sich Käufer ihre Immobilie inzwischen kosten – über 200.000 Euro mehr als 2017. Damals zahlten die angehenden Immobilienbesitzer 335.500 Euro. Und diese Summe investierten sie häufig in Bestandsimmobilien. 55 Prozent der Käufe entfielen auf bereits bestehende Häuser und Wohnungen. Aktuell sind es 46 Prozent. Demnach sind Neubauten inzwischen gefragter. Immobilienkäufer verdienen zunehmend mehr Nicht nur die Preise für Immobilien sind gestiegen, sondern auch das Einkommen. …

… einen ganz besonderen Zeitpunkt ausgesucht. Im Rahmen der Jahresauftakttagung in Kassel lüftete der Vorstandsvorsitzende und Gründer der DFK Deutsches Finanzkontor AG sein Geheimnis. Nachdem die Unternehmensgruppe in den vergangenen Jahren bereits circa 1.000 Küchen in Neubauten und Bestandsimmobilien installiert hat, steigt die DFK ab sofort offiziell in das Geschäft der Einbauküchen ein. Der neue Geschäftszweig umfasst den klassischen Service eines Küchenanbieters von der Beratung über die Planung bis zur Installation. Das Konzept ist dabei sehr …

… ist steigend, allein nach neuesten Zahlen einer Immowelt-Untersuchung werden die Immobilienpreise in den 14 größten deutschen Städten weiter zulegen, auf jeden Fall bis 2020. Dementsprechend bleiben auch die Investments in Neubauprojekte und Bestandsimmobilien hoch, sei es auf Seiten privater Anleger, professioneller Investoren wie Wohnungsbaugesellschaften, Projektentwicklern und anderen Immobilien-Investmentgesellschaft sowie immer Städten und Gemeinden. "Die Rechnung ist eigentlich ganz einfach. Wie viel Einnahmen generiere ich aus Vermietung/Verpachtung …

Immer mehr Immobilien werden ohne Makler privat verkauft Der Immobilienmarkt boomt, überall schießen die Neubauten aus dem Boden. Die derzeitigen Immobilienpreise machen es möglich. Auch für Bestandsimmobilien werden beträchtliche Preise aufgerufen. Da Makler üblicherweise prozentual am Verkauf mitverdienen, gehen immer mehr Hausverkäufer dazu über, ihre Immobilie privat zu anzubieten. Letztes Jahr fanden schätzungsweise mehr als 100.000 private Immobilientransaktionen in Deutschland statt. In Großbritannien beispielsweise wird davon ausgegangen, …

Jetzt ist ein idealer Zeitpunkt, um Immobilien mit hoher Gewinnsteigerung zu verkaufen Berlin, den 19. März 2019 – Das Expertenteam von Black Label Immobilien rät jetzt dazu, eigene Bestandsimmobilien in Berlin zu verkaufen. Aufgrund der unklaren gesellschaftspolitischen Lage weiß momentan keiner, was die Zukunft auf dem Berliner Immobilienmarkt bringen wird. Eine kostenlose Marktwertermittlung ist mit Hilfe einer Software heutzutage schnell gemacht. Die sehr guten Konditionen bei Finanzierungen begünstigen weiterhin den Verkäufermarkt. Die vielen …

… Monaten nutzten Familien das Geld in den seltensten Fällen, um neue Wohnungen oder Häuser zu bauen. Das kurbelt den Neubau nicht so stark an, wie von der Regierung erhofft“, so der Geschäftsführer in der PROJECT Investment Gruppe. Erwerb von Bestandsimmobilien dominiert Die Zahlen jedenfalls sind eindeutig: 87,7Prozent der Anträge betrafen seit dem Start vergangenen September den Erwerb von Bestandsimmobilien. Bis Ende des Jahres zielte nur jeder achte Antrag auf ein Neubauvorhaben ab. Vor allem Die Linke kritisiert, das Baukindergeld verfehle …

… Nachfrage, sondern vielmehr ein zunehmend knappes Angebot moderner Büroflächen: Von der Angebotsreserve von rd. 515.000 m² in Düsseldorf bei einem Gesamtbestand von gut 7,6 Mio. m² (ohne Umland) entfällt ein signifikanter Anteil auf nicht mehr nachfragegerechte Bestandsimmobilien. Folge: Bei mehreren Gesuchen im Markt, die aufgrund mangelnden Angebotes an moderner Objektqualität in einigen Stadtteillagen nicht befriedigt werden können, werden deshalb die bestehenden Mietverträge verlängert, respektive der Bedarf in die Zukunft verlagert. Zudem wird …

… Allianz Hauptvertretung Jens Schmidt in Bremen bietet neben klassischen Baufinanzierungen auch Zwischenfinanzierungen, Vorfinanzierungen und Forwarddarlehen an. Lösungsansätze gibt es auch bei fehlendem oder zu geringem Eigenkapital und bei Modernisierungsvorhaben von Altbauten und Bestandsimmobilien. Beispielsweise für Renovierungen oder Modernisierungen bietet Schmidt das Turbodarlehen über den Kooperationspartner Wüstenrot an. Dabei handelt es sich um ein Blankodarlehen, das keine Eintragung ins Grundbuch erfordert. Das spart Kosten und Aufwand. …

… In zwei Jahrzehnten haben sich die rechtlichen Rahmenbedingungen, die Marktgegebenheiten und auch die Ansprüche der Anleger verändert. PROJECT steht für reine Immobilienentwicklungsfonds So sah die Konzeption des ersten PROJECT Fonds noch eine Mischung aus einem Wertpapierdepot und Bestandsimmobilien, die mit Einsatz von Fremdkapital erworben wurden, vor. Diese erste von 1998 bis 2006 platzierte Fondsreihe (PROJECT Fonds 1 bis 6) investierte neben Immobilien auch in Wertpapiere und Unternehmensbeteiligungen, die mit Hilfe von Bankdarlehen erworben …