Pressemitteilungen zu Bestandsimmobilien

Bestandsimmobilien vor dem Kauf genau prüfen Ganderkesee, 08. August 2011. Erwerber eines Altbaus kommen häufig um anfallende Sanierungsarbeiten nicht herum. Auch scheinbar renovierte Bestandsimmobilien erfordern nach dem Kauf nicht selten kostspielige Aufwendungen für den neuen Besitzer. Es empfiehlt sich deshalb dringend, bereits vor dem Kauf verschiedene Kriterien der Immobilie durch einen Sachverständigen überprüfen und bewerten zu lassen. Neben Schäden oder Mängeln wie bröckelnder Putz, marode Fallrohre oder undichte Regenrinnen, nehmen vor …

… über die Grundstücksgrenze hinaus eingebaut werden sollen, muss dies dulden. „Es sind indes zahlreiche Dinge zu beachten, bevor man mit dem Überbau beginnt“, rät Dr. Egon Peus von Aulinger Rechtsanwälte. Beispielsweise gelte es Folgendes zu beachten: 1. Überbau nur bei Bestandsimmobilien zur Wärmedämmung Das fragliche Gebäude muss bereits bestehen. „Man darf nicht so nah an die Grenze heranbauen, dass der Platz für eine Wärmedämmung fehlt, und dann nachträglich über die Grenze hinweg eine Wärmedämmung anbringen. Es geht also um eine Begünstigung …

… Industrieund Kulturpfad sowie die weitere Entwicklung der Schleifenstraße wären weitere Impulsgeber. ATTRAKTIVE QUARTIERE SORGEN FÜR MULTIPLIKATORENEFFEKTE: Edgar Mathe, Geschäftsführer der WBG Stadt Augsburg, referierte über die Entwicklungen des Wohnungsbaus in Augsburg unter Betrachtung von Kauf- und Bestandsimmobilien. Die WBG bewirtschaftet erfolgreich 10.000 Einheiten in Augsburg, darunter auch im Textilviertel. Als positives Beispiel für die Entwicklung von Quartieren wurde der Sheridan-Park genannt. Das Fazit: „In Augsburg kann man seine Produkte platzieren. …

… Umwandlung von leerstehenden Büroflächen in Wohnraum. Dies erläuterte er bei seinem heutigen Vortrag auf der Handelsblatt Jahrestagung Immobilienwirtschaft vor zahlreichen interessierten Zuhörern. Bei seinem Vortrag zum Thema „Neue Chancen für alte Bestandsimmobilien“ auf der 18. Handelsblatt Jahrestagung Immobilienwirtschaft betonte Michael Kunz das Zukunftspotential für die Neupositionierung nicht mehr vermarktungsfähiger Immobilien durch Wandlung ihrer bisherigen Nutzungsart, sogenannte Redevelopments. Besonders erfolgversprechend seien die Aussichten …

… sowohl bei den Immobilienpreisen als auch den Mieten vereinzelt Steigerungen von knapp über zehn Prozent zu beobachten – diese Steigerungen fallen in anderen Regionen jedoch mit nicht selten über 20 Prozent weit höher aus. Zudem beobachtet man bei den Bestandsimmobilien in vielen Regionen im südlichen Rheinland-Pfalz nach wie vor eher sinkende Preise und Mieten. Das Stadt-Land-Gefälle bei Mieten erreicht rund 50 Prozent: ein trauriger Spitzenwert im Vergleich zu anderen Flächenländern. Dies sind die zentralen Ergebnisse einer Wohnungsmarktstudie des …

… Umwandlung einer leerstehenden Büroimmobile dieser Größenordnung in hochwertigen Wohnraum wird ein neues Kapitel im Bereich Redevelopment in Deutschland aufgeschlagen: Das Geschäftsmodell, in bevorzugten Lagen deutscher Metropolen aus nicht mehr vermarktungsfähigen Bestandsimmobilien ein renditesicheres, ökologisch nachhaltiges Anlageprodukt zu machen, hat enormes Zukunftspotential. Insbesondere in Zeiten immer kürzer werdender Lebenszyklen von Gewerbeimmobilien und hoher Leerstandsquoten in den deutschen Großstädten.“ Die Immobilie in der Düsseldorfer …

täbe. Jeder kann durch den Wechsel zu Ökostrom für eine klimafreundliche und sichere Energieversorgung sorgen. ROCKSTAR Immobilien hat bereits weltweit seine Kunden angeschrieben und dazu ermuntert, die WWF Aktion zu unterstützen. Die Resonanz darauf ist überwältigend positiv und freut die Firmengründer. Das junge Immobilienunternehmen aus dem bayerischen Aschaffenburg setzt auch intern auf Umweltschutz wie etwa mit einem weitgehend "paperless"-Office oder dem Erhalt von sanierungsbedürftigen Bestandsimmobilien anstelle von Neubauten.

… citynahen Lagen entwickelt – sowohl als Neubau als auch durch Modernisierung im Bestand – nennt als weiteres Kriterien für die Wertstabilität: „Energieeffizienz ist heute bei Neubauwohnungen ein Muss. Wir haben derzeit 25 Neubauwohnungen im Bau – alle in KfW 70-Energieeffizienzhäusern.“ Auch bei der Modernisierung von Bestandsimmobilien setzt Global-Act marktkonform immer dort, wo es wirtschaftlich tragfähig ist, auf eine umfassende energetische Sanierung. „Das spart Betriebskosten, schont die Umwelt und steigert die Werthaltigkeit der Immobilie.“

… BGH die Interessen des Vermieters an einer wirtschaftlichen Nutzung insoweit über das Bestandsinteresse des Mieters am Mietvertrag. Michael Schneider, GF der Wertplan Nord Immobilien GmbH, ergänzt hierzu: Wie auch auf unserer Homepage www.wertplan-nord-immobilien.de hingewiesen, ist ein aktueller Energieausweis sehr wichtig für die zeitnahe Vermarktung von Bestandsimmobilien, v. a. dann, wenn sie älteren Datums sind. Autor: Michael Trettner, Referendar - Fundstelle: BGH, Urteil vom 09. Februar 2011, VIII ZR 155/10 - www.bundesgerichtshof.de

… Professorin an der Technischen Universität Kaiserslautern mit Fachgebiet Hauskybernetik das Thema Bestandsimmobilie aus der Sicht der Forschung. Ihre Schwerpunkte liegen dabei auf der Steuerung und Regelung von Energieeffizienz und Nachhaltigkeit bei der Gebäudesanierung. Wie man Bestandsimmobilien optimieren und die gestiegenen Anforderungen interdisziplinär meistern kann, erläutern im Anschluss Frank Kamping und Jürgen Einck von der Drees & Sommer AG. Die beiden Senior Projekt Partner veranschaulichen in ihrem Vortrag die Anforderungen an …

… Akquisitionen für das eigene Privatisierungsportfolio als auch für den von Industria betreuten Spezialfonds „Wohnen Deutschland“. Für den systematischen Aufbau dieses Fonds mit einem Volumen von 250 Millionen Euro akquiriert und prüft das Makler- und Beratungshaus bundesweit Bestandsimmobilien an wirtschaftsstarken Standorten, vorzugsweise in den Ballungszentren. Nach den ersten Ankäufen sind für 2011 Investitionen in Höhe von 100 Millionen Euro vorgesehen. Ulrich Jacke, geschäftsführender Gesellschafter der Dr. Lübke GmbH, rechnet für den sich weiter …

… Kapitalisierungsfaktoren teilweise um drei, vier oder sogar fünf Vervielfältiger der Jahreseinnahmen höher als in einfachen Lagen. In den Märkten mit Nachfrageüberhängen, wie z.B. in Frankfurt am Main, Hamburg und Köln, sind die Kapitalisierungsfaktoren selbst für Bestandsimmobilien entsprechend hoch (16- bis 18-fach). Trends 2011 • Die Nachfrage am deutschen Immobilienmarkt konzentrierte sich 2010 wie 2009 auf Core-Produkte. Das Angebot bzw. die Verkaufsbereitschaft solcher Topobjekte war indessen gering. Hier zeichnet sich auch für 2011 keine …

… rationelle Bauverfahren werden die Komplexität von Bauausführungen zukünftig steigern“, so de Biasi. „Somit wächst das Risiko für Fehler. Zudem werden häufiger Baumaßnahmen bei Bestandsgebäuden anfallen. Denn die demografische Entwicklung wird eine stärkere barrierefreie Modernisierung von Bestandsimmobilien erfordern. Auch die im Vergleich zum Bedarf niedrigen Neubauzahlen werden die Zahl der Baumaßnahmen bei bestehenden Gebäuden steigern.“ Die GTÜ greift bei ihren Qualitätssicherungsmaßnahmen auf ein deutschlandweites Netzwerk von Bauexperten zurück.

Die Entwicklung und Revitalisierung von Bestandsimmobilien schafft langfristige Wirtschaftlichkeit Die Revitalisierung und neue Nutzung bestehender Immobilien und Flächen wird künftig erheblich an Bedeutung gewinnen, um weitere Flächenversiegelung sowie kostenintensiven Abbruch und Entsorgung bestehender Gebäude nachhaltig zu vermeiden. Hierzu sind insbesondere die energetische Sanierung und Revitalisierung mit neuen zeitgemäßen Nutzungsszenarien erforderlich. Die Aurelis Real Estate GmbH, Eschborn, wurde 2002 als Tochter der Deutschen Bahn AG …

… Nachfragepräferenzen. 1.4 Aigner Immobilien GmbH, München Das Unternehmen: Als eines der führenden Maklerunternehmen im Großraum München vermittelt Aigner Immobilien seit über 20 Jahren Wohn- und Gewerbeimmobilien. Der Tätig-keitsschwerpunkt liegt im Bereich des Verkaufs von Bestandsimmobilien und dem Vertrieb von Bauträgerprojekten sowie der Projektierung und Vermittlung von Grundstücken und Invest-mentobjekten. Das Projekt: Auf dem vierten Platz landete die Aigner Immobilien GmbH mit dem Projekt „Kundenzufriedenheitsumfrage nach Besichtigungstermin“. …

… oben als auch nach untern verändern. Meist sind diese Veränderungen aber geringfügig, da im Vorfeld die wesentlichen Arbeiten ja schon mit dem Denkmalamt abgesprochen wurden. Die Immovaria GmbH ist ein Unternehmen, das sich auf die Vermarktung hochwertiger Bestandsimmobilien spezialisiert hat. Dabei konzentriert sich die Immovaria GmbH auf die Projektierung von Mehrfamilienhäusern. Der Schwerpunkt liegt auf Gründerzeithäusern und Wohnensembles der sechziger und siebziger Jahre bis hin zu attraktiven Neubauten, die an Mieter, Kapitalanleger und Eigennutzer …

… umgebaute Immobilien – Objekte mit Denkmalschutz gibt es in zahlreichen Varianten und bundesweit. Die Immovaria mit der langjährigen Erfahrung im Bereich Sanierung denkmalgeschützter Immobilien ist hier bundesweit tätig und hält immer einen große Auswahl an Bestandsimmobilien für Kunden und Investoren bereit. Unter Beachtung ihres ursprünglichen Aussehens und mit viel Liebe zum Detail werden Objekte unter Denkmalschutz heute bundesweit aufwändig saniert und damit für künftige Generationen erhalten. Denkmalschutz bedeutet zugleich bundesweit eine …

… 27. September 2010 - Das "Energieforum Hessen - Energie sinnvoll nutzen" bietet Hausbesitzern und Immobilieneigentümern derzeit die Möglichkeit zu einer kostenlosen Energiefachberatung. Die Anmeldung ist ab sofort im Internet möglich, unter der Adresse: energieforum-hessen.de/rund-ums-gebaeude/ bestandsimmobilien-altbau-sanieren.html Der Herbst ist da. Und draußen wird es zunehmend kalt und nass. Für Behaglichkeit im Haus muss nun wieder die Heizung sorgen. Doch viele Besitzer von Altbauten und Bestandsimmobilien heizen bares Geld buchstäblich …

… am 6. Oktober 2010 im Rahmen der Fach-konferenz „hotelforum“, die seit nunmehr acht Jahren im Anschluss zur Expo Real in München stattfindet. Alle drei in diesem Jahr nominierten Hotels haben gemeinsam, dass Sie im Rahmen von Revitalisierungen von Bestandsimmobilien entstanden sind! Es sind dies: Michelberger Hotel, Berlin Das Hotel „von Freunden für Freunde“ mit insgesamt 119 Zimmern in Berlin-Friedrichshain, das im Sommer 2009 in einem alten Fabrikgebäude seinen Betrieb aufgenommen hat, über-zeugte die Jury u.a. durch seinen unkonventionelles …

… Status als bevorzugter Immobilienstandort wird Leipzig nach Meinung der Euroconvent GmbH daher auch langfristig erfolgreich verteidigen können.   Über die Euroconvent GmbH Die Euroconvent GmbH ist ein 1999 gegründetes Unternehmen, das sich auf die Vermarktung hochwertiger Bestandsimmobilien spezialisiert hat. Dabei konzentriert sich die Euroconvent GmbH auf die Projektierung von Mehrfamilienhäusern. Der Schwerpunkt liegt auf Gründerzeithäusern und Wohnensembles der sechziger und siebziger Jahre bis hin zu attraktiven Neubauten, die an Mieter, Kapitalanleger …

Mit THEVO-CONSULTING hat sich in den vergangenen Monaten ein neuer Anbieter die Qualitätsführerschaft in der Beratung von Investoren vermieteter Bestandsimmobilien und denkmalgeschützter Objekte erarbeitet. Qualität statt Quantität sowie der Leitspruch: kein Umsatz um jeden Preis prägt seit Bestehen unseres Unternehmens unser Denken und Handeln. In vielerlei Dingen unterscheiden wir uns von unseren „Mitbewerbern“: unser Fokus liegt auf Immobilien, die ausschließlich in Süddeutschland, vor allem in Bayern und Baden-Württemberg gelegen sind. Durch …

… ist bereit und in der Lage, für ihr Traumdomizil etwas mehr auszugeben, weiß die Euroconvent GmbH. Allerdings werden in den Toplagen Leipzig nur wenige neue Einfamilienhäuser gebaut: Es gibt kaum Baugrund, lediglich einige Lückengrundstücke. Meist greifen Käufer daher auf Bestandsimmobilien zurück, die sie umbauen oder abreißen, so die Erfahrung der Euroconvent GmbH. Neue Wohnungen entstehen vor allem durch Sanierung von Altbauten, so die Beobachtung der Euroconvent GmbH. Liebhaberobjekte gibt es in Leipzig laut Euroconvent GmbH mehr als genug. …

… den Kauf einer Neubau – oder Bestandsimmobilie. Nicht selten erreicht ein Investor eines Baudenkmals eine Denkmalschutz Rendite acht Prozent pro Jahr bei entsprechender Steuerprogression. Hier bietet die Immovaria GmbH Nürnberg eine großes Portolio an Bestandsimmobilien. Die Denkmalschutz Rendite ist kein Automatismus. Um sie zu erwirtschaften, müssen bestimmte Voraussetzungen erfüllt sein: Von der Denkmalschutz-Behörde wird festgelegtt, welche Objekte Denkmalimmobilien sind. Dieses Baudenkmal wird dann in die Denkmalliste aufgenommen. Ist diese …

… denkmalgeschützter Immobilien den Kunden mit Rat und Tat zu Seite. Die Immovaria GmbH hat sich auf Sanierungsobjekte aus dem Denkmalschutz spezialisiert. Kernpunkt der Aktivitäten der Immovaria GmbH beschränkt sich nicht nur auf Leizpzig. Die Immovaria hat auch Bestandsimmobilien in Dresden und Hamburg. Hinter der Immovaria GmbH steht ein Team erfahrener Berater aus der Immobilien- und Finanzierungsbranche. Das Expertenteam setzt sich aus Profis mit langjähriger Erfahrung in sämtlichen Bereichen rund um die erfolgreiche Immobilienanlage zusammen. …

… Sanierungskosten für denkmalgeschützte Häuser über 12 Jahre steuerlich geltend machen, einem Eigennutzer räumt die Steuerbehörde diese Möglichkeit für 10 Jahre ein. Die Kapitalanlage in andere Immobilien ermöglicht Abschreibungen in diesem Umfang nicht: Während Bestandsimmobilien und Neubauten lediglich pro Jahr 2 bzw. 2,5 Prozent an steuerlichen Abschreibungen ermöglichen, umfasst die Abschreibung der Sanierungskosten eigengenutzter Denkmal-Immobilien binnen zehn Jahren 90 Prozent. Gesetzliche Grundlagen der Abschreibung der Sanierungskosten für …

… intelligente Zähler einzubauen und vorhandene Heizungen, Heißwasserrohre und Klimaanlagen durch energieeffiziente Alternativen wie beispielsweise Wärmepumpen auszutauschen. Regelmäßige Kontrollen von Heizkesseln und Klimaanlagen werden ebenfalls vorausgesetzt. „Die Richtlinie besitzt wenig Bindungskraft für Bestandsimmobilien, hier greifen viele Ausnahmen“, so de Biasi. „Leider gehen die Vorschriften der Gebäuderichtlinie nicht weit genug, da Neubauten, für die verschärfte Maßnahmen gelten, nur einen verhältnismäßig geringen Teil des Gebäudebestandes …

… Ausbildung, desto größer ist auch das Interesse an der eigenen Ferienimmobilie. So unterschiedlich wie das Käuferprofil ist auch das Kaufangebot an Apartments, Wohnungen und Häusern in Feriengebieten. An Ost- oder Nordsee und in Bayern finden sich neben guten Bestandsimmobilien auch zahlreiche Neubauprojekte. Die hohe Attraktivität dieser Standorte treibt auch die Kaufpreise in die Höhe. Hier sind die Preise kontinuierlich gestiegen. Weniger nachgefragte Regionen, wie die Eifel, das Sauerland, der Schwarzwald und Gebiete im Landesinneren des Ostens …

… im Jahr 2008 erklärt, warum der Index 2009 spürbar gesunken ist. Auch Japan sah eine Verschlechterung der Immobilienperformance von 0,0% im Jahr 2008 auf -6,4% im Jahr 2009“, so Dr. Daniel Piazolo, Geschäftsführer der IPD Investment Property Databank GmbH. „Deutsche Bestandsimmobilien, dargestellt durch den DIX Deutscher Immobilien Index kamen 2009 dagegen auf eine positive Gesamtrendite von 2,5%, nach 3,3% im Jahr 2008. In Großbritannien führte die Krise schon im Jahr 2008 zu einem Einbruch mit einer Immobilienperformance von schmerzlichen – 22,1%. …

… Miet- oder Kaufinteressenten mithilfe der „immoTour²“ die Innenansichten von Immobilienobjekten lebensecht betrachten - individuell steuerbar und spielerisch intuitiv. Damit sind Immobilien, die nur in den Köpfen von Planern und Entwicklern existieren, aber auch Bestandsimmobilien, die zur Neuvermarktung anstehen, faszinierend virtuell begehbar. Mühelos und nach Belieben können die Betrachter mit den Pfeil-Tasten oder der PC-Maus in dreidimensional dargestellten Räumlichkeiten umhergehen. Eine Quelle – drei Instrumente Als Ausgangsmaterial für …

GVW Grundvermögen Wiesbaden Handelsgesellschaft mbH vermittelt gehobene Bestandsimmobilien bundesweit Wiesbaden, im April 2010: Denkmalgeschütze Immobilien ermöglichen nach Erfahrung der GVW Grundvermögen Wiesbaden Handelsgesellschaft mbH auch langfristig die Nutzung umfangreicher steuerrechtlicher Vorteile. Die GVW Grundvermögen Wiesbaden Handelsgesellschaft mbH berät ihre Kunden über die Regelungen der sogenannten Absetzung für Abnutzung (AfA) und vermittelt Objekte in bevorzugten Lagen an Anleger und Eigennutzer. Mit der AfA (Absetzung für Abnutzung) …

… Immobiliensuche. Das hat eine Studie von W3B (Immoscout24) ergeben. Diesem Trend trägt das brandaktuelle neue Angebot Immo.Digital ( immo-digital.de ) Rechnung. Es bietet all denjenigen, die eine Immobilie verkaufen, optimale digital-interaktive Präsentationsmöglichkeiten. Besonders für ältere Bestandsimmobilien, bei denen meistens nur eine Akte mit Papierdokumenten existiert, bietet Immo.Digital einen Weg, auch diese Immobilien im Internet auf dem Online-Markt wirkungsvoll zu präsentieren. Die Lösung ist ein interaktives Portfolio. Ein digitales Exposé, …

… Immobilien- und Baurecht von Buse Heberer Fromm berät die zur Hengstermann-Unternehmensgruppe gehörende HM 2 Immobilien GmbH dabei, Gebäude und Flächen der ehemaligen Polizeikaserne in Düsseldorf-Derendorf zu einem neuen Wohnquartier umzugestalten. Die Bestandsimmobilien Tannenhöfe 1-3 (53 Wohneinheiten, 58 Tiefgaragenplätze) wurden nach denkmalpflegerischen Anforderungen behutsam restauriert und auf den heutigen Standard gehobenen Wohnkomforts gebracht. Derzeit werden das „Geschwister-Scholl-Haus“ (ca. 18 Wohneinheiten) restauriert sowie sieben …

… 2010 im Münchner Olympiapark stattfand. Für die Rohrer Immobilien GmbH bot die Messe eine ideale Plattform ihr vielfältiges Angebot zu präsentieren. Die jährliche Auswertung der Messekontakte ergab ein wachsendes Interesse von Kapitalanlegern und kaufkräftigen Eigennutzern an Bestandsimmobilien im mittleren Preissegment. Das diesjährige Motto der Messe „Freiheit beginnt im eigenen Zuhause“ setzte auf die langfristigen Werte einer Wohnimmobilie und traf damit genau die Bedürfnisse der Besucher. Eine Investition in die eigenen vier Wände gilt nach …

… traditionell mit dem Marktforschungsunternehmen F + B zusammen. "Dass die relative Stabilität der Immobilienpreise kein Dauerzustand bleiben wird, haben wir im vergangenen Jahr behauptet", sagte LBS-Chef Peter Magel. "Damals bereits war ein Preistrend nach oben in fast allen Segmenten bei Bestandsimmobilien und beim Neubau zu erkennen. Dies hat sich aktuell bestätigt und zeigt, dass unsere Prognose goldrichtig war." Dabei hat die LBS in ihrer Analyse erstmals auch Bilanz der Preisentwicklung aus den vergangenen fünf Jahren gezogen. Insgesamt sind Ein- …

… der Region Stuttgart nach Immobilientypen - hochwertige Logistikimmobilien mit folgenden Merkmalen: mind. 10,50 m Hallenhöhe, großzügige Andienungszonen und min.1-2 Tore pro 1.000 qm Hallenfläche, effiziente Beheizungssysteme. Mietpreis: 5,00 bis 6,00 Euro/qm - funktionale Bestandsimmobilien mit folgenden Merkmalen: 6,00 bis 8,00 m Hallenhöhe, Rampen und/oder ebenerdige Andienung, großzügige Andienungszonen, Heizung, Sprinkleranlage, teilweise Krananlage. Mietpreis: 4,00 bis 5,50 Euro/qm - einfache Hallenflächen mit folgenden Merkmalen: bis zu …

… zur Vermietung leicht gestiegen ist. Der Neubau von Ein- und Mehrfamilienhäusern ist in den vergangenen Monaten weiter zurückgegangen. In Bielefeld sank die Zahl der Baugenehmigungen im Jahr 2009 um etw 6 Prozent im Vergleich mit dem Vorjahr. Der Verkauf von Bestandsimmobilien liegt weiterhin stark über dem Niveau von Neubauten, die durchschnittlich um 25 Prozent teurer sind. Hier ist die Nachfrage vor allem im höheren Preissegment, zum Beispiel in Bielefeld ab 380.000 Euro, sowie bei preisgünstigen, renovierungsbedürftigen Häusern hoch, die in …

… Anfang Dezember 2009 die Verwaltung der Objekte in Leipzig-Grünau übernommen. Zusätzlich hat Monarchis in dieser Zeit noch ein größeres Objekt in Wesseling bei Köln mit 126 Wohneinheiten erworben und übernommen. Das Unternehmen betont ausdrücklich, dass alle Bestandsimmobilien ausschließlich aus Eigenkapital finanziert sind und Monarchis keinerlei Bankverbindlichkeiten hat, so dass die Firma nach wie vor unabhängig von Kredit-Instituten ist. Wenige Tage nach der Übernahme der Verwaltung der Häuser in Leipzig-Grünau durch Monarchis Anfang Dezember …

… sich viele Investoren im aktuellen Marktumfeld nicht nur neuen Herausforderungen gegenüber sondern es erfolgt zunehmend eine Rückbesinnung auf alte Werte. Nach den vom Immobilienhandel geprägten Zeiten geht der Trend wieder zum aktiven Management der eigenen Bestandsimmobilien. Die Devise heißt aktuell „Halten statt Handeln“. Diese Tendenz findet sich in den derzeit am Markt nachgefragten Dienstleistungen wieder. Der Bedarf an spezialisierten Immobilienmanagement-Dienstleistungen wird in den nächsten Jahren weiter zunehmen. „Der Arbeit mit und an …

… Immobilienentwicklung. Eine seiner Fragestellungen lautet: „Wie beeinflussen die spezifischen Logistikanforderungen die Gebäudeentwicklung?“. Darüber hinaus beleuchtet er, welche Tendenzen für moderne Logistiksysteme erkennbar sind und aus welchen Elementen sie bestehen. Photovoltaik-Anlagen auf Bestandsimmobilien Klaus Josef Reinartz, Geschäftsführer der Pohlen Bedachungen GmbH in Geilenkirchen, legt den Schwerpunkt seines Vortrags ab 16.10 Uhr auf die Realisierung von Photovoltaik-Anlagen auf Bestandsimmobilien. Er erläutert Allgemeines und Wissenswertes …

… des weltweiten Energieverbrauchs. Daher besitzt der Gebäudebereich ein immenses Potenzial zur Einsparung von Energie und ist somit eine bedeutende Schnittstelle zur Einhaltung der internationalen Klimaschutzabkommen. „Da mehr als die Hälfte aller Gebäude in Deutschland Bestandsimmobilien sind, die älter als 25 Jahre sind, liegt ein beachtlicher energetischer Sanierungsstau vor“, so de Biasi. „Green Building-Standards müssen insofern auch bei älteren Gebäuden statt nur bei Neubauten und Modernisierungen greifen.“ Wertsteigerung der Immobilie auch …

… wohnen bleiben kann. Unter dem Markennamen MOREUM, einem Kürzel für modernisieren, renovieren und umbauen, haben sich die Firmen Vaillant, Xella und Villeroy & Boch sowie marktführende Bauunternehmen zusammen gefunden, mit dem Ziel die Modernisierung von Bestandsimmobilien im Sinne des Bauherren zu vereinfachen. Nach einer gründlichen Bestandsaufnahme und Bedarfsermittlung kann dem Eigentümer ein individuelles Konzept zur Modernisierung seines Hauses unterbreitet werden. „Durch unser Komplettangebot geben wir dem Bauherren die Sicherheit, dass …

… Messeständen zu präsentieren: Von der Eigentumswohnung im Bestand oder Neubau über das Reihen- oder Doppelhaus bis hin zum Baugrundstück oder exklusiven Villa reichte die Bandbreite. Die Auswertungen der Messekontakte ergaben folgendes Ergebnis: Rund 33 Prozent der Interessenten suchten Bestandsimmobilien im mittleren Preissegment von 200.000 bis 400.000 Euro, gefolgt von Objekten in der Preisklasse bis 600.000 Euro. Das diesjährige Motto der Messe „Immobilien schaffen Werte“ ist so aktuell wie nie zuvor und gilt für München ganz besonders. Die …

Ein Haus zu bauen gehörte lange Zeit in die Planung vieler junger Familien. Diese Zeiten scheinen vorbei. Moderne Familien bevorzugen das Leben in den gekauften vier Wänden. Die Beliebtheit und Sicherheit von Bestandsimmobilien finden auch bei dieser sonst sehr baufreudigen Zielgruppe immer mehr Anklang, wie der IVD West bestätigen kann. Bereits im April 2009 erreichte der Eigenheimbau laut KfW-Indikator einen historischen Tiefpunkt von -7 % zum Vorjahresmonat. Der Traum vom Wohnen unter dem selbstgebauten Dach findet in Zeiten der Krise immer weniger …

… aktiv in der Vermittlung von Grundbesitzinvestitionen, bei Gewerbevermietungen, im Investment und bei der Objektentwicklung im Großraum Stuttgart. Mit seiner weit reichenden Markterfahrung rückt das Unternehmen die Qualität der persönlichen Beratung und individuellen Betreuung seiner Kunden bei anspruchsvollen Aufgaben in den Fokus. Zum Leistungsangebot zählen neben der optimalen Vermietung und dem Verkauf auch die Bewertung und Revitalisierung von Bestandsimmobilien sowie die Entwicklung neuer Projekte. Abdruck honorarfrei • Belegexemplar erbeten

… Marktkenntnisse und damit eine hohe Marktdurchdringung. Hervorgegangen ist das Team der RHEINREAL aus der früheren Maklergesellschaft der LIG Lammerting Immobilien Gruppe. Nachdem die LIG in den letzten Jahren große Immobilienportfolien erfolgreich vermarktet und ihre Bestandsimmobilien damit zielgerichtet reduziert hat, verzichtet sie jetzt auf eine eigene Maklergesellschaft und fokussiert sich nunmehr auf das Geschäftsfeld Projektentwicklung. RHEINREAL sieht sich trotz der insgesamt schwierigen Situation am Markt für Gewerbe- und Investmentimmobilien …

Berliner Hospitality-und-Real-Estate-Spezialist hcb erstmals als Aussteller auf der HOTEL 09 in Bozen dabei // Bestandsimmobilien und Green Building/Living zentrale Themen für die Region // hcb-Standempfang Dienstag, 20. Oktober, 16.00 Uhr Bozen, 14. Oktober 2009 – „Der Tourismus ist der Wirtschaftsmotor Nummer eins in Südtirol und trotzt den derzeit ungünstigen Rahmenbedingungen mit ausgezeichneten Zwischenergebnissen der Sommersaison 2009“, so Olaf Steinhage, Geschäftsführer des Berliner Hospitality-und-Real-Estate-Spezialisten hcb hospitality …

… Flughafen für Logistikfirmen eignen – auch da gab es einige Nachfragen.“ Eine eher gemischte Bilanz zieht hingegen Rainer Dietrich von der Wirtschaftsförderung der Stadt Wetzlar – was nach seiner Einschätzung aber hauptsächlich mit ihrem Angebot zusammenhänge: schwierig zu vermietende Bestandsimmobilien. So habe es sich an den vergangenen drei Tagen als mühsam erwiesen, potenziellen Mietern ein ehemaliges Kaufhaus in der Bahnhofstraße schmackhaft zu machen, dass seit neun Jahren leer stehe und sich nicht einmal in städtischem Besitz befinde. „Wir …

… Immobilienpreise würden bislang nur unzureichend erfasst. Die amtliche Preisstatistik diene vornehmlich der Verbraucherpreismessung und stelle noch keine Preisindikatoren für den Immobilienmarkt zur Verfügung. Mit den neuen amtlichen Indizes für Grundstückspreise und Bestandsimmobilien seien jedoch erhebliche Fortschritte in der Immobilienpreismessung in Richtung allgemeiner Marktindikatoren gemacht worden. „Diese Entwicklung sollte fortgesetzt werden. Insbesondere in der bundeseinheitlichen Standardisierung der Daten aus den Gutachterausschüssen und ihrer …

… Dieser sinkt somit auf Neubauniveau. Das bestätigt auch der TÜV SÜD, der die technische Umsetzung begleitet und abgenommen hat. Mit dieser Modernisierung setzt die gindiwo neue Maßstäbe in der Münchner Wohnungsprivatisierung: kein anderer „Aufteiler“ von Bestandsimmobilien bietet bislang ein ähnlich effizientes Energiekonzept. Kurzcharakteristik Partnachgärten: Die architektonisch attraktive Wohnanlage Partnachgärten in der Sachsenkamstraße 13 - 21, Baujahr 1976, wurde 2009 unter der Kontrolle des TÜV SÜD modernisiert. Sie besteht aus fünf Häusern …