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IPD Investment Property Databank, Wiesbaden
In der Pressedatenbank finden Sie:
IPD Investment Property Databank, Wiesbaden
Alexandra May - INVESTOR & PUBLIC RELATIONS
Strohschnitterweg 1f
65203 Wiesbaden
Teöl.: 0611-7248944
Mail: office@alexandra-may.com
Über das Unternehmen
IPD Occupiers hilft Immobiliennutzern, die Performance ihres Immobilienportfolios sowie Poten-tiale ihrer derzeitigen Miet- und Kostenstruktur durch ein externes Benchmarking zu verstehen. Der IPD Occupiers Benchmarking Service bietet Analysen zu CRE-Kosten, Flächenkennzahlen und Umweltperformance an, um das CRE-Team bei der Berichterstattung sowie bei der Strate-gieentwicklung zu unterstützen. Die Basis hierfür bilden die Global Estate Measurement Stan-dards (GEMS). Diese Branchenstandards zur Messung von Gebäudecharakteristika, -funktionen, und –kosten ermöglichen es, konsistente und vergleichbare Performanceinformati-onen zu Gebäuden überall auf der Welt zu erfassen.
Derzeit setzen sich die GEMS aus dem IPD Space Code, dem IPD Cost Code sowie dem IPD Environment Code zusammen setzen. Diese Codes stehen allen interessierten zum kostenlo-sen Download unter www.ipdoccupiers.com/GEMS zur Verfügung.
IPD Occupiers ist ein Geschäftsbereich der IPD Investment Property Databank GmbH, welche Investoren und Immobiliennutzern die Grundlagen zu objektiven Analysen der eigenen Immobi-lien-Portfolios bietet. Diese ermöglichen u.a. den Vergleich mit Portfolios anderer Investoren und stellen damit eine wichtige Basis für Investitionsentscheidungen dar. Die Analysen basie-ren auf einer systematisch aufgebauten, kontinuierlich aktualisierten Immobiliendatenbank, die eine Vielzahl von Auswertungsmöglichkeiten bietet. IPD ist unabhängig, in keinen Konzern ein-gebunden und nur ihren Auftraggebern verpflichtet.
www.ipdoccupiers.com
Derzeit setzen sich die GEMS aus dem IPD Space Code, dem IPD Cost Code sowie dem IPD Environment Code zusammen setzen. Diese Codes stehen allen interessierten zum kostenlo-sen Download unter www.ipdoccupiers.com/GEMS zur Verfügung.
IPD Occupiers ist ein Geschäftsbereich der IPD Investment Property Databank GmbH, welche Investoren und Immobiliennutzern die Grundlagen zu objektiven Analysen der eigenen Immobi-lien-Portfolios bietet. Diese ermöglichen u.a. den Vergleich mit Portfolios anderer Investoren und stellen damit eine wichtige Basis für Investitionsentscheidungen dar. Die Analysen basie-ren auf einer systematisch aufgebauten, kontinuierlich aktualisierten Immobiliendatenbank, die eine Vielzahl von Auswertungsmöglichkeiten bietet. IPD ist unabhängig, in keinen Konzern ein-gebunden und nur ihren Auftraggebern verpflichtet.
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Aktuelle Pressemitteilungen von IPD Investment Property Databank, Wiesbaden
IPD Investment Property Databank, Wiesbaden
IPD: Internationales Pilotprojekt im Benchmarking ist gestartet
Ein professionelles Corporate Real Estate Management wird vor allem bei global aktiven Konzernen immer stärker als strategischer Erfolgsfaktor verstanden. Denn durch ein intelligentes, umfassend ausgelegtes Immobilienmanagement können Unternehmen erhebliche Einsparungen erzielen.
So konnte das CREM eines internationalen Versicherungsunternehmen mit Unterstützung fortlaufender strategischer Analysen von IPD Optimierungspotenziale identifizieren, seinen Immobilienbestand neu ausrichten und somit die gesamten Immobilienkosten um 13% senken. Dadu…
IPD Investment Property Databank, Wiesbaden
IPD: Renditen Offener Immobilienfonds stabilisieren sich auf niedrigem Niveau
„Die Performance der IPD Indizes der Offenen Immobilien-Publikumsfonds hat sich im 1. Quartal 2011 im Vergleich zu den Vorquartalen weiter stabilisiert – allerdings auf einem niedrigen Niveau“, so Dr. Daniel Piazolo, Geschäftsführer der IPD Investment Property Databank GmbH. Für die drei Teilindizes der Offenen Fonds Indizes (OFIX) ermittelte IPD in den ersten drei Monaten dieses Jahres folgende Renditen:
• Der OFIX-All erreichte eine Performance von 0,20% (4. Quartal 2010: 0,45%). In dem Index werden alle Offenen Immobilien-Publikumsfonds e…
IPD Investment Property Databank, Wiesbaden
alstrtia und IPD: Mietanpassungspotenzial im deutschen Büromarkt deutlich gestiegen
Die Ergebnisse des Deutschen Büro Mietpotenzial Index (DMX), jährlich veröffentlicht von IPD und gesponsort und initiiert von der alstria office REIT-AG, zeigen für das Jahr 2011, dass sich das Mietsteigerungspotenzial im deutschen Büromarkt seit dem letzten Jahr deutlich erhöht hat. Während für Büromietflächen im Jahr 2010 mit einem Wert von -0,4% nahezu kein Mietsteigerungspotenzial verzeichnet wurde, ist das Potenzial zum Mai 2011 nun deutlich gestiegen und liegt aktuell bei 3,9%. Die derzeitige durchschnittliche Vertragsmiete (Bestandsmie…
IPD Investment Property Databank, Wiesbaden
IPD: In Österreich steigen die Immobilienrenditen
Institutionelle Investoren konnten 2010 in Österreich mit direkt gehaltenen Immobilien (vor Steuern und Finanzierung) eine durchschnittliche Gesamtrendite von 5,9% erzielen. Das geht aus dem von IPD Investment Property Databank GmbH (IPD) jährlich erhobenen Immobilien Index für Österreich hervor. Im Vergleich zu dem durch die Finanzkrise geprägten Vorjahr konnte der Index um 1,7%-Punkte zulegen. Die Gesamtrendite setzt sich zusammen aus einer Netto-Cash-Flow-Rendite und einer Wertänderungsrendite, deren Werte für den Berichtszeitraum bei 4,9%…
IPD Investment Property Databank, Wiesbaden
IPD: Institutionelle Immobilieninvestoren vorsichtig optimistisch
Wiesbaden, 07. April 2011: Institutionelle Anleger, die in die Assetklasse Immobilien investieren, schätzen, dass sich im laufenden Geschäftsjahr in Deutschland mit Immobilien ein Total Return von 4,6 % bis 5,2% erzielen lässt. Innerhalb dieser Bandbreit lag die Schätzung von der Hälfte aller Befragten. Vereinzelt wurden sogar Renditen bis 6,8% prognostiziert. Die niedrigste Erwartung lag bei 2,7%. Das ergab eine Stichprobenbefragung der IPD Investment Property Databank GmbH (IPD), Wiesbaden, die aktuell unter 130 Marktteilnehmern durchgeführ…
IPD Investment Property Databank, Wiesbaden
IPD: Fondsauflösungen belasten Renditen negativ
Die Performance der IPD Indizes der Offenen Immobilien-Publikumsfonds ist im 3. Quartal 2010 massiv eingebrochen. Alle drei Teilindizes der Offenen Fonds Index (OFIX) weisen ein negatives Ergebnis aus:
Im vergangenen Quartal erreichte der OFIX-All Index eine Performance von -0,62%. In diesem Index sind sämtliche Offenen Immobilien-Publikumsfonds zusammengefasst, die mindestens seit einem Jahr auf dem Markt sind.
Der OFIX-5 erzielte eine Quartalsrendite von -0,24%. Mit diesem Index sind Fonds mit mindestens fünf Jahren Renditehistorie erfass…
IPD Investment Property Databank, Wiesbaden
IPD-Analyse: Die Bonität deutscher gewerblicher Mieter hat zugenommen
Wiesbaden, 9. November 2010: Die durchschnittliche Bonität der gewerblichen Mieter in Deutschland ist im Vergleich zum Vorjahr deutlich gestiegen. Dennoch entfällt derzeit durchschnittlich ein Anteil von 10% der gesamten Vertragsmiete auf Mieter mit erhöhtem Ausfallrisiko. Zu diesem Ergebnis gelangt die IPD Investment Property Databank GmbH, Wiesbaden nach Auswertung von Daten zu mehr als 5.200 gewerblichen Mietern. „Der Anstieg der Bonität kann grundsätzlich als erfreuliche Nachricht für die Investoren gewertet werden, da eine hohe Bonität d…
IPD Investment Property Databank, Wiesbaden
IPD: Renditen von Immobilien-Spezialfonds brechen ein
Die Renditen von Immobilien-Spezialfonds sind 2009 massiv eingebrochen. Die Gesamtrendite aller Fonds des aktuell vorgestellten Spezial Fonds Immobilien Index (SFIX) erreicht mit 0,5% ihren bisherigen Tiefpunkt. Die Ergebnisse der Studie zeigen allerdings erhebliche Unterschiede zwischen den einzelnen Fonds.
„Die Renditen der Immobilien-Spezialfonds sind 2009 stark zurückgegangen und unterscheiden sich damit erstmals deutlich von der Entwicklung der Publikumsfonds“, sagt Dr. Sebastian Gläsner, Manager im Bereich Fondsanalyse bei IPD. Währen…
IPD Investment Property Databank, Wiesbaden
IPD-Analyse: Energieeffizienz treibt die Netto-Cash-Flow-Renditen
Je energieeffizienter Gebäude sind, desto günstiger sind sie in der Bewirtschaftung. Zudem gewährleisten sie ihren Eigentümern eine stabilere Netto-Cash-Flow-Rendite. Zu diesem Ergebnis kommt eine Auswertung von Energieausweisen (Energy Performance Certificates), die die IPD Investment Property Databank GmbH, Wiesbaden, auf der Basis von rund 1.400 Wohn- und rund 210 Nicht-Wohngebäuden durchgeführt hat.
Für die Analyse wurden die Objekte hinsichtlich ihres ausgewiesenen Energiebedarfs bzw. –verbrauchs in vier Klassen eingeteilt, wobei jeweil…
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IPD: Geschlossene Publikumsfonds mit erheblichen Renditeunterschieden
Seit der Fondsschließungswelle im Oktober 2008 weisen die 22 im OFIX erfassten Offenen Publikumsfonds erhebliche Renditeunterschiede auf. Das geht aus der aktuellen „Performance-Studie Offene Immobilienfonds 2010“ hervor, in der die Renditeentwicklung der deutschen Publikumsfonds mit Fokus auf den Privatanleger untersucht wurden. „Die tägliche Verfügbarkeit des Investments ist der zentrale Vorteil des Offenen Immobilienfonds. Der Oktober 2008 markiert also eine Zäsur in der Geschichte dieser Assetklasse. Acht Fonds mit einem Volumen von über …
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IPD: Große Renditeunterschiede bei Offenen Immobilienfonds
Die Performance der Offenen Immobilien-Publikumsfonds hat sich im 2. Quartal 2010 gegenüber dem Vorquartal weiter abgeschwächt und ist mit 0,10% nur knapp positiv. Über die vergangenen vier Quartale betrachtet, erreichte der OFIX-All Index als Zusammenfassung sämtlicher Offenen Immobilien-Publikumsfonds, die mindestens 1 Jahr auf dem Markt sind, eine Performance von 1,78%. Im Unterschied dazu erzielt der Index der Fonds mit mindestens zehn Jahren Renditehistorie (OFIX-10) eine Quartalsrendite von 0,52%, was einen nur geringfügigen Rückgang im…
IPD Investment Property Databank, Wiesbaden
IPD: Keine Wertsteigerungen für Wohnimmobilien in Nebenregionen
Institutionelle Investoren erzielten in den vergangenen zehn Jahren in den deutschen Top-Investment-Regionen mit Wohnimmobilien im Schnitt 2,0% mehr Rendite (vor Steuern und Finanzierung) als mit Investments an Nebenstandorten. So lag der Total Return von Wohnimmobilien in Hamburg, Berlin, Rheinland, Rhein-Main, Stuttgart und München im untersuchten Zeitraum von 2000 bis 2009 im Durchschnitt bei 4,1%, während sich in den übrigen Regionen im Schnitt nur 2,1% erwirtschaften ließen. Für die Auswertung analysierte die IPD Investment Property Data…
IPD Investment Property Databank, Wiesbaden
Performance von Einzelhandelsinvestments schwächt sich ab
Wiesbaden, 16.07.2010: Investments in Einzelhandelsobjekte erzielten im Jahr 2009 im Vergleich zum jeweiligen Gesamtmarkt in 18 der insgesamt 23 von IPD Investment Property Databank analysierten Länder eine überdurchschnittliche Rendite. In Deutschland lag der Total Return von Einzelhandelsimmobilien mit 2,6% knapp über dem allgemeinen Markt mit 2,5%. Damit setzte sich zwar der Trend einer überdurchschnittlichen Performance im Einzelhandelssektor aus den vergangenen Jahren fort. Allerdings wurde der Renditevorsprung, der gerade für die Jahre …
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Top-7-Cities: Oft schwache Performance in den Büro-Kernlagen
Wiesbaden, 28.06.2010: Mit Büroinvestments ließ sich 2009 in Deutschland nur eine geringe Performance erzielen: So ermittelte IPD Investment Property Databank GmbH (IPD) für deutsche Büroimmobilien einen Total Return von 2,0% - nur Industrieliegenschaften schnitten mit -2,9% schlechter ab. Zum Vergleich: Der DIX Deutscher Immobilien Index erreichte über alle Nutzungsarten einen Wert von 2,5%. „Die wichtigsten deutschen Bürostandorte weisen allerdings deutliche Unterschiede auf“, kommentiert IPD-Geschäftsführer Dr. Daniel Piazolo. „Die Spanne …
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Renditen für Wohnimmobilien waren 2009 in Berlin am höchsten
Institutionelle Investoren erzielten 2009 in Deutschland mit Wohnungen vor Steuern und Finanzierung im Durchschnitt einen Total Return von 5,3%, der sich aus einer Wertänderungsrendite von 1% und einer Netto-Cashflow-Rendite in Höhe von 4,2% zusammensetzt. Den höchsten Total Return konnten Investoren 2009 in Berlin erzielen. Als schwächster Markt erwies sich das Ruhrgebiet. Die Ergebnisse basieren auf einer Analyse der IPD Investment Property Databank GmbH, Wiesbaden, die dazu Objektinformationen von 19 Wohnimmobilienportfolios mit einem Gesa…
IPD Investment Property Databank, Wiesbaden
Global Property Index 2009: Immobilienperformance fällt weiter
Weltweite Immobilieninvestments haben 2009 einen Total Return von - 7,3% und damit 2,6%-Punkte weniger als im Vergleichszeitraum 2008 erwirtschaftet. Das geht aus dem aktuellen IPD Global Property Index hervor. In den Index fließen die Ergebnisse aus 23 globalen Immobilienmärkten entsprechend ihrer jeweiligen Größe ein. Erfasst werden insgesamt 16 europäische und mit USA, Kanada, Australien, Neuseeland, Korea, Japan und Südafrika sieben weitere Märkte. „Die Performance wird maßgeblich durch die international bedeutendsten Investmentmärkte USA…
IPD Investment Property Databank, Wiesbaden
Matthias Thomas zum CEO von INREV ernannt
Prof. Dr. Matthias Thomas wurde zum neuen Chief Executive Officer von INREV, dem Europäischen Verband für Investoren in nicht-börsennotierten Immobilienfonds, berufen. Er wird im August seine neue Aufgabe am Sitz von INREV in Amsterdam übernehmen. Bis dahin wird er weiterhin seine Funktion als Geschäftsführer der IPD Investment Property Databank GmbH in Wiesbaden wahrnehmen.
“Matthias Thomas war sehr bedeutend bei der Etablierung und dem Aufbau der IPD Investment Property Databank innerhalb von Deutschland. Er gründete 1998 die DID Deutsche …
IPD Investment Property Databank, Wiesbaden
IPD: Renditenrückgang der Offenen Fonds setzt sich fort
Die Performance der Offenen Immobilien-Publikumsfonds hat sich im 1. Quartal 2010 gegenüber dem letzten Quartal von 2009 weiter abgeschwächt: In den ersten drei Monaten dieses Jahres erreichte der OFIX-All Index eine Performance von 0,48% und liegt damit knapp unter dem bisherigen Negativrekord von 0,49%, der für das zweite Quartal 2009 ausgewiesen wurde. Seinerzeit war der Einbruch durch den Sondereffekt der Portfolioabwertung des Morgan Stanley P2 Value verursacht. Die aktuelle Performanceschwäche ist jedoch auf die negativen Quartalsrendit…
IPD Investment Property Databank, Wiesbaden
alstria und IPD: Kein Mietanpassungspotenzial im deutschen Büromarkt
Die Ergebnisse des Deutschen Büro Mietpotenzial Index (DMX), jährlich veröffentlicht von IPD und gesponsort von alstria office REIT-AG, zeigen für das Jahr 2010, dass der deutsche Büromarkt derzeit nur ein sehr geringes Mietpotenzial aufweist. Während das durchschnittliche Mietpotenzial im Jahr 2009 für Büromietflächen noch bei 1,5% lag, ist das Mietpotenzial zum Mai 2010 nun ausgeschöpft und liegt bei -0,1%. Die derzeitige durchschnittliche Vertragsmiete (Bestandsmiete) für bestehende Mietverträge liegt bei 12,45 EUR/qm und befindet sich dam…
IPD Investment Property Databank, Wiesbaden
Institutionelle Immobilieninvestoren erwarten 2010 einen Total Return von 2,9%
Wiesbaden, 19. April 2010: Institutionelle Anleger, die in die Assetklasse Immobilien investieren, schätzen, dass sich im laufenden Geschäftsjahr in Deutschland mit Immobilien eine Gesamtrendite vor Steuern und Finanzierung von 2,9% erzielen lässt. Das ergab eine Befragung der IPD Investment Property Databank GmbH, Wiesbaden, die unter 180 Marktteilnehmern durchgeführt wurde. Dabei war die Spannbreite der Schätzungen recht eng: Die Hälfte der Befragten erwartet für den DIX Deutscher Immobilien Index einen Wert zwischen 2,3% und 3,3%. Der höch…
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