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Der Hausinspektor - Immobilienberatung
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Der Hausinspektor GmbH
- Industriepark 6
27777 Ganderkesee
Über das Unternehmen
Der Hausinspektor besteht seit über 10 Jahren aus einem in allen Regionen Deutschlands tätigen Netzwerk von Bausachverständigen. Über 30 kompetente Bausachverständige helfen angehenden Immobilienkäufern mittels individueller Begehung, Mängelsuche, Bewertung, Kaufpreisverhandlungen und Betreuung bis zum Notartermin. Neben einem Grundhonorar berechnet sich das Erfolgshonorar erst beim Kauf einer Immobile und ausgehandelter Ersparnis zum ursprünglichen Angebotspreis.
Alle Kooperationspartner sind ausgebildete Gutachter für Immobilien-Wertermittlung, für Baumängel und Bauschäden, sowie Fachleute mit langjähriger Erfahrung. Von der Eigentumswohnung über das Einfamilienhaus bis zum Mehrfamilienhaus steht der Hausinspektor Interessenten kompetent zur Seite und bietet ein umfassendes Dienstleistungsangebot.
Alle Kooperationspartner sind ausgebildete Gutachter für Immobilien-Wertermittlung, für Baumängel und Bauschäden, sowie Fachleute mit langjähriger Erfahrung. Von der Eigentumswohnung über das Einfamilienhaus bis zum Mehrfamilienhaus steht der Hausinspektor Interessenten kompetent zur Seite und bietet ein umfassendes Dienstleistungsangebot.
Aktuelle Pressemitteilungen von Der Hausinspektor - Immobilienberatung
Der Hausinspektor - Immobilienberatung
Betreuung beim Hauskauf
Kerstin (27) und Jürgen Netzler (33) haben ihr Traumhaus gekauft. Als Laien wollten Sie den Hauskauf nicht ohne professionelle Hilfe abwickeln. Der Diplom-Ingenieur Arnold Oelke hat sie beim Kaufprozess unterstützt und ihnen Sicherheit bei der größten Investition ihres Lebens gegeben.
Berlin, 13.07.2015. „Wir haben unser Traumhaus gefunden“, sagt Kerstin Netzler und streichelt liebevoll über ihren Bauch. Die 27-jährige ist im 7. Monat schwanger. „Wir wollten mit allem fertig sein bevor der Kleine da ist.“ Die Suche nach ihrem persönlichen Tr…
Der Hausinspektor - Immobilienberatung
Die 7 besten Tipps für den Ablauf beim Hauskauf
Bremen, 18.06.2015. Hauskäufer stehen beim Kauf einer Immobilie vor einem ganzen Berg nie dagewesener Fragen. Der Hauskauf und dessen Organisation wollen gut überlegt sein. Immerhin geht es um viel Geld. Folgende Tipps sind für zukünftige Immobilienbesitzer wichtig, damit der Hauskauf ohne größere Probleme abgewickelt werden kann.
1. Kaufen oder bauen?
Beides bringt Vorteile aber auch Nachteile mit sich. Bei einem Neubau kann der Bauherr das Objekt mitgestalten und es fallen zunächst keine Sanierungskosten an. Dabei ist ein Neubau aber oft t…
Der Hausinspektor - Immobilienberatung
Der Ablauf beim Hauskauf
Ein Hauskauf ist oft nicht nur die teuerste Investition im Leben eines Menschen, sondern auch eine große Herausforderung. Von dem Wunsch nach einem Eigenheim bis zur Schlüsselübergabe ist es ein langer Weg. Bevor es soweit ist, müssen die zukünftigen Hausbesitzer sich oft einige Häuser ansehen, Termine mit Bank, Makler oder Eigentümer, Behörden und dem Notar überstehen.
Bremen, 25.02.2015. Im Laufe ihres Lebens verspüren viele Menschen den Wunsch nach einem eigenen Haus, das Ruhe und Geborgenheit bietet. Bei einem Immobilienkauf gibt es jed…
Der Hausinspektor - Immobilienberatung
Beratung beim Hauskauf
Bausachverständige begleiten Immobilienkäufer bis zum Notartermin
Auf dem Immobilienmarkt werden derzeit viele ältere Objekte angeboten. Diese gebrauchten Häuser sind oft günstiger als Neubauten, dafür sind sie jedoch oft einige Jahrzehnte alt und besitzen die üblichen Schwachstellen ihrer Baujahre. Käufer müssen sich vor dem Kauf erkundigen, ob sie die Sanierungsmaßnahmen zahlen möchten, die beim Kauf eines solchen Objekts entstehen. Ein objektiver Gutachter kann dem Käufer bei seiner Entscheidung helfen.
Der Immobilienkauf stellt eine gro…
Der Hausinspektor - Immobilienberatung
Der sichere Weg ins Traumhaus
Das zweite Kind ist unterwegs, im künftigen Kinderzimmer stapeln sich allerlei Unterlagen und ein kleiner Garten soll auch endlich her. Die Zeit ist reif für ein Haus.
Ein gemütliches Häuschen, geeignet für eine vierköpfige Familie mit Hund in freundlicher Umgebung, soll es werden. Vom Wunsch nach einem passenden Traumhaus, bis zum entspannten Familiengrillabend auf der neuen Terrasse, ist es allerdings noch ein weiter Weg. Sind die wichtigen Entscheidungen zu Lage, Kosten und Finanzierung der Immobilie getroffen, werden die ersten Besichtigu…
Der Hausinspektor - Immobilienberatung
Bestandsimmobilien vor dem Kauf genau prüfen
Der Kauf einer Gebrauchtimmobilie kann große Risiken in sich bergen
Erwerber eines Altbaus kommen häufig um anfallende Sanierungsarbeiten nicht herum. Auch scheinbar renovierte Bestandsimmobilien erfordern nach dem Kauf nicht selten kostspielige Aufwendungen für den neuen Besitzer. Es empfiehlt sich deshalb dringend, bereits vor dem Kauf verschiedene Kriterien der Immobilie durch einen Sachverständigen überprüfen und bewerten zu lassen. Neben Schäden oder Mängeln wie bröckelnder Putz, marode Fallrohre oder undichte Regenrinnen, nehmen vor al…
Der Hausinspektor - Immobilienberatung
Tücken und Gefahren beim Ankauf von Immobilen
Interview mit Hausinspektor und Sachverständigen Rolf Wilhelm Liborius
Ganderkesee, 06. Januar 2012. Rolf Wilhelm Liborius ist zuständiger Gutachter des Expertennetzwerkes „Der Hausinspektor“ für die Region Hamburg/ Schleswig-Holstein. Der Hausinspektor und sein deutschlandweit vertretenes Netzwerk bestehen aus einem in allen Regionen Deutschlands tätigen Wertgutachtern und Bausachverständigen. Über zwanzig kompetente Sachverständige helfen seit über acht Jahren angehenden Immobilienkäufern und -verkäufern mittels individueller Begehung, Mä…
Der Hausinspektor - Immobilienberatung
Bedeutende Stationen beim Immobilienerwerb
Augen auf beim Hauskauf
Hamburg, 21. November 2011. Deutschland gilt vor Frankreich und Großbritannien mit Anlagen im Wert von über 7000 Milliarden als der größte Immobilienmarkt in Europa. Für die deutschen Bundesbürger ist der Erwerb einer eigenen Immobilie einer der wichtigsten Lebensträume und gilt als erster. Ein eigenes Haus kann neben sicherem Wohnraum natürlich auch finanzielle Absicherung für die Zukunft bringen. Wer sich für den Kauf einer Immobilie entscheidet, sollte auch den Ablauf einzelner Stationen kennen.
Thomas Ewald, zustän…
Der Hausinspektor - Immobilienberatung
Ratgeber Hauskauf – übersehene Mängel bergen häufig folgenschwere Risiken in sich
Mit der Hilfe eines unabhängigen Experten Risiken minimieren und Geld sparen
München, 04. November 2011. Wer ein Auge auf eine Gebraucht- oder Altimmobilie geworfen hat, läuft in vielen Fällen Gefahr, aufgrund fehlenden baulichen Sachverstandes die Katze im Sack zu kaufen. Immobilienkäufer sehen oftmals ihr vermeintliches Traumhaus auf den ersten Blick hin verklärt und treffen vorschnell Entscheidungen, ein manchmal folgenschwerer, nicht wieder gut zu machender Fehler. Vorhandene Mängel und Schäden werden dabei leicht übersehen.
Kaum ein Haus…
Der Hausinspektor - Immobilienberatung
Hausinspektor App- Digitaler Helfer für den Hauserwerb
Ganderkesee, 20. Oktober 2011. Ab sofort bietet der Hausinspektor eine kostenlose App für iPhones und iPads an, welche viele nützliche Tools und Tipps rund um den Erwerb einer Immobilie bei jedem Besichtigungstermin bereithält. Ratgeber, Checklisten, Lexikon und Baufinanzierungsrechner sind im Gesamtpaket enthalten. Die einfache und intuitive Bedienung ermöglicht einen schnellen Einstieg und eine nutzerfreundliche Handhabung.
Die App steht bei jeder Hausbesichtigung hilfreich zur Seite und beinhaltet verschiedene Checklisten zu Themengebiete…
Der Hausinspektor - Immobilienberatung
Energieausgaben als Kostenfalle beim Hauskauf
Mit der Hilfe eines Experten anfallende Sanierungsarbeiten realistisch einschätzen
Karlsruhe, 13. Oktober 2011. Als eine der wichtigsten Eigenschaften für ein angenehmes Wohnklima im Winter gilt die Raumtemperatur. Daher ist der Energieverbrauch eines Hauses ein bedeutender Punkt und Qualitätsmerkmal zugleich. Allein der Zustand einer Immobilie bezüglich Energieverbrauch und Dämmung ist für Laien jedoch schwer einzuschätzen und gilt daher beim Hauskauf als Risikofaktor. Ein kleines Haus mit vergleichsweise niedrigem Verbrauch kann unterm Str…
Der Hausinspektor - Immobilienberatung
Wissenswertes zum Notarvertrag beim Immobilienkauf
Auch beim Hauskauf gilt - Drum prüfe wer sich ewig bindet
Ganderkesee, 07. September 2011. Damit Verträge zum Kauf eines Grundstückes oder einer Immobilie wirksam sind, müssen diese von einem Notar beurkundet werden. Die Vertragsparteien sollen so über die wirtschaftliche und rechtliche Bedeutung des Vertrages aufgeklärt und auch vor einer übereilten Entscheidung bewahrt werden. Daher liegt es im Aufgabenbereich des Notars eine unabhängige und sachgerechte Beratungsleistung für beide teilnehmenden Parteien sicher zu stellen. Allerdings sind N…
Der Hausinspektor - Immobilienberatung
Wichtige Ratschläge rund um den Erwerb einer Immobilie
Sicher durch alle Etappen beim Hauskauf
Ganderkesee, 30. September 2011. Der Erwerb eines eigenen Heims stellt für viele die Erfüllung eines lang gehegten Wunschtraumes dar. Vor und während des Kaufs einer Immobilie sollten Interessenten jedoch einige wichtige Punkte beachten, um im Nachhinein nicht die Katze im Sack zu kaufen.
So gilt es bereits vor dem eigentlichen Kauf, die persönlichen Finanzierungsmöglichkeiten und anfallenden Kosten zu kalkulieren und auch langfristig zu planen. Es besteht ein großes Risiko, dass die Zinsen nach Ablauf …
Der Hausinspektor - Immobilienberatung
Beim Hauskauf nicht nur von Emotionen leiten lassen
Unabhängige Experten schützen vor nachhaltigen Fehlentscheidungen beim Immobilienerwerb
Ganderkesee, 12. September 2011. Für viele Interessenten haben gebrauchte Immobilien einen besonderen Reiz, da wohnliche Atmosphäre und Charme des Hauses bereits gegeben und damit schnell überzeugend wirken können. Das Traumhaus kann jedoch Mängel und Risiken haben, die durch einen Laien nur schwer einzuschätzen sind. Dem oftmals selbst unwissenden Verkäufer kann Vorsatz nur selten nachgewiesen werden. Nach einem voreiligen Kauf bleiben dann die neuen Haus…
Der Hausinspektor - Immobilienberatung
Wohl fühlen und dennoch Heizkosten sparen
Ausreichende Dämmung sorgt für geringere Energieaufwendung
Ganderkesee, 08. September 2011. Die gängige Innentemperatur, welche für ein angenehmes Wohnklima sorgt, liegt in der Regel zwischen 19 und 22 Grad. Um diese auch in kühlen Monaten des Jahres zu erreichen, bedarf es besonders in Altbauten entsprechenden Heizaufwands. Auf Grund steigender Energiepreise schießen die Kosten für unzureichend gedämmte Immobilien nach wie vor in die Höhe. Kalte Wände sorgen darüber hinaus nicht nur für eine sogenannte „Kältestrahlung“, sondern lassen auch d…
Der Hausinspektor - Immobilienberatung
Der Kauf einer Gebrauchtimmobilie kann große Risiken in sich bergen
Bestandsimmobilien vor dem Kauf genau prüfen
Ganderkesee, 08. August 2011. Erwerber eines Altbaus kommen häufig um anfallende Sanierungsarbeiten nicht herum. Auch scheinbar renovierte Bestandsimmobilien erfordern nach dem Kauf nicht selten kostspielige Aufwendungen für den neuen Besitzer. Es empfiehlt sich deshalb dringend, bereits vor dem Kauf verschiedene Kriterien der Immobilie durch einen Sachverständigen überprüfen und bewerten zu lassen. Neben Schäden oder Mängeln wie bröckelnder Putz, marode Fallrohre oder undichte Regenrinnen, nehmen…
Der Hausinspektor - Immobilienberatung
Beim Hauskauf nicht unter Druck setzen lassen
Wirtschaftlicher Aufschwung lässt Immobilienpreise steigen
Ganderkesee/Hamburg, 01. August 2011. In fast allen Metropolgebieten Deutschlands steigen die Preise für Immobilien als auch für Bauland. Darüber hinaus müssen Stadtbewohner jetzt schon viel tiefer als Hauseigentümer auf dem Land in die eigene Tasche greifen. Die Angst vor horrenden Preisen auf dem Immobilien- und Wohnungsmarkt lässt manchen interessierten Hauskäufer nun vorschnell handeln. Teilweise Druck ausübende Makler und die Hoffnung auf ein traumhaftes Eigenheim führen daher s…
Der Hausinspektor - Immobilienberatung
Risiken bei Immobilien als Geldanlage
Schon vor dem Hauskauf Baumängel erkennen
Ganderkesee, 22. Juli 2011. Auf Grund der oftmals unsicheren und schwer vorauszusehenden Entwicklung der Finanzmärkte, sind Aktieninvestments nicht immer die erste Wahl für eine langfristige Kapitalanlage. Eine weitere Möglichkeit ist der Erwerb einer zweiten Immobilie, sei es nun in Form einer Wohnung oder Haus mit Grundstück. Für die meisten potentiellen Immobilienkäufer spielt dabei neben der Sicherheit der Anlage auch die Verwirklichung eigener Träume eine besondere Rolle. Bei der Auswahl sollte …
Der Hausinspektor - Immobilienberatung
Auf Nummer sicher gehen beim Hauskauf
Schon vor dem Erwerb einer Immobilie von einem Gutachter beraten lassen
Ganderkesee, 06. Juli 2011. Viele Familien träumen von den eigenen vier Wänden. Ob ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, ein gemütliches Reihenhaus oder eine Eigentumswohnung bleibt den Geschmäckern und Nutzungsanforderungen der Nutzer selbst überlassen. Familie Thewes beispielsweise interessierte sich für ein freundliches, helles Häuschen am Stadtrand von Essen, um der Enge der Großstadt zu entfliehen und genügend Platz für ihre Kinder zu haben. Vor dem Kauf scha…
Der Hausinspektor - Immobilienberatung
Traum oder Albtraum – Wohnen im Denkmal
Historische Immobilien können finanzielle Folgen mit sich bringen
Ganderkesee, 29. Juni 2011. Für viele erfüllt sich mit dem Einzug in ein unter Denkmalschutz stehendes Haus mit historischer Vergangenheit und architektonischem Anspruch ein lang ersehnter Traum. Allerdings sind solche Immobilien als Wohnstätte viel kostenintensiver und je nach Zustand der Bausubstanz pflegebedürftig. Das Anpassen an zeitgemäße energetische Standards und einhergehende Modernisierung können Hausbesitzer vor größere finanzielle Probleme stellen, als vorerst ange…
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