Pressemitteilungen zu Bestandsimmobilien

… vergleichsweise selten sind.Gerade Wohnungen mit klarer Grundrissstruktur, guter Belichtung und Außenbezug entsprechen den Erwartungen vieler Mieter und Käufer. Diese Eigenschaften lassen sich bei Bestandsobjekten realistisch einschätzen und erleichtern fundierte Kaufentscheidungen.Bestandsimmobilien als kalkulierbare AlternativeIn einem Marktumfeld mit steigenden Baukosten gewinnen Bestandswohnungen an Bedeutung. Baujahr, Zustand und laufende Kosten sind bekannt und ermöglichen eine verlässliche Einschätzung der Wirtschaftlichkeit. Käufer wissen, worauf …

… auch für Kapitalanleger, da sie flexibel vermietbar bleiben und langfristig eine breite Nachfrage abdecken.Gerade in zentralen Lagen innerhalb gewachsener Städte erfüllen solche Wohnungen die Anforderungen an Alltagstauglichkeit, Raumaufteilung und Wirtschaftlichkeit.Bestandsimmobilien bieten Orientierung und KalkulierbarkeitBestandswohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, weil sie einen realistischen Blick auf Zustand, Kostenstruktur und Nutzung erlauben. Baujahr, Energiewerte und Bewirtschaftung sind bekannt und ermöglichen eine fundierte Entscheidungsgrundlage. …

… entscheidender Faktor.Wohn und Gewerbeeinheiten sprechen unterschiedliche Zielgruppen an, reagieren unterschiedlich auf konjunkturelle Schwankungen und erhöhen damit die Stabilität des Gesamtinvestments. Diese Struktur wird im aktuellen Marktumfeld zunehmend geschätzt.Bestandsimmobilien mit EntwicklungsspielraumWährend Neubauprojekte häufig mit steigenden Kosten, langen Planungsphasen und regulatorischen Unsicherheiten verbunden sind, bieten Bestandsimmobilien einen realistischen Blick auf Zustand, Nutzung und Ertrag. Besonders Grundstücke mit zusätzlichem …

… erlauben eine Anpassung an veränderte Marktbedingungen, ohne dass die Gesamtwirtschaftlichkeit des Investments infrage gestellt wird.Substanz und Struktur als EntscheidungskriterienWährend Neubauprojekte zunehmend mit Kostensteigerungen und zeitlichen Unsicherheiten verbunden sind, bieten Bestandsimmobilien einen realistischen Blick auf Zustand, Nutzung und Ertrag. Solide Bauweise, klare Grundrisse und vorhandene Erschließung erhöhen die Kalkulierbarkeit und reduzieren Investitionsrisiken.In Gräfelfing treffen diese Eigenschaften auf eine Lage, die …

… Finanzierungsbedingungen und zunehmender regulatorischer Anforderungen richten viele Kaufinteressierte ihren Blick heute bewusster auf Substanz, Lagequalität und langfristige Nutzbarkeit. Besonders etablierte Wohnlagen im Münchner Süden erfahren dabei erneut erhöhte Aufmerksamkeit.Gerade Bestandsimmobilien in gewachsenen Stadtteilen gelten zunehmend als verlässlicher Anker in einem Markt, der sich differenzierter entwickelt als noch vor wenigen Jahren. Statt kurzfristiger Renditeversprechen stehen Faktoren wie Alltagstauglichkeit, Nachbarschaftsstruktur …

… Immobilienbewertung und wirken unabhängig von Modernisierungszyklen wertbestimmend.Bestand mit Anpassungsfähigkeit statt NeubaurisikoNeubauprojekte sind aktuell häufig mit Unsicherheiten verbunden. Kostensteigerungen, Bauzeitverlängerungen und regulatorische Anforderungen erhöhen das Risiko. Bestandsimmobilien bieten dagegen einen realistischen Blick auf Zustand, Struktur und Nutzungsmöglichkeiten.Gerade gepflegte Einfamilienhäuser mit solider Bausubstanz ermöglichen schrittweise Anpassungen und individuelle Weiterentwicklung. Diese Flexibilität macht …

… sondern Anpassungsfähigkeit bieten. Diese Flexibilität wirkt sich langfristig positiv auf die Werthaltigkeit aus.Bestand statt Neubau als strategische EntscheidungWährend Neubauprojekte häufig mit Kostensteigerungen, Bauverzögerungen und regulatorischen Unsicherheiten verbunden sind, bieten Bestandsimmobilien einen realistischen Blick auf Zustand, Nutzung und Ertrag. Sanierte oder gepflegte Bestandswohnungen lassen sich klar bewerten und sofort in bestehende Konzepte integrieren.Für Kapitalanleger bedeutet das eine Rückkehr zur Kalkulierbarkeit. …

… erschlossenen Lagen sind solche Einheiten für Kapitalanleger interessant, da sie überschaubare Investitionsvolumina mit stabilen Mieteinnahmen verbinden. Auch Eigennutzer schätzen kompakte Grundrisse, die effizient nutzbar sind und geringe laufende Kosten verursachen.Bestandsimmobilien als verlässliche AnlageformWährend Neubauprojekte häufig mit langen Vorlaufzeiten, Kostenrisiken und Unsicherheiten verbunden sind, bieten Bestandswohnungen einen realistischen Blick auf Nutzung, Zustand und Ertrag. Sanierte Bestandsobjekte mit bestehender Vermietung gelten …

… orientiert sich hier weniger an Trends, sondern an funktionierenden Rahmenbedingungen.Bestand statt Neubau: Kalkulierbarkeit gewinnt an GewichtWährend Neubauprojekte zunehmend mit Kostensteigerungen, Verzögerungen und regulatorischen Unsicherheiten konfrontiert sind, bieten Bestandsimmobilien eine deutlich höhere Transparenz. Lage, Gebäudestruktur und Bewirtschaftung lassen sich realistisch einschätzen, was Investitionsentscheidungen erleichtert.Gerade sanierte Bestandswohnungen verbinden den Vorteil eines zeitgemäßen Zustands mit der Sicherheit …

… Neuorientierung. Steigende Baukosten, begrenzte Neubauflächen und ein wachsender Anspruch an Wohnqualität führen dazu, dass Käufer ihre Entscheidungen stärker an Substanz, Lage und langfristiger Nutzbarkeit ausrichten. Während Neubauprojekte häufig mit Kostenrisiken verbunden sind, rücken Bestandsimmobilien im gut angebundenen Umland wieder stärker in den Fokus.Besonders Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken gelten zunehmend als stabile Alternative. Sie bieten nicht nur Wohnraum, sondern auch Entwicklungsperspektiven – ein Aspekt, der in der …

… Unsicherheit gewinnen Standorte an Bedeutung, die nicht von kurzfristigen Trends, sondern von funktionierender Alltagsnutzung getragen werden. Der Münchner Westen erfüllt diese Kriterien in besonderem Maße.Bestandswohnungen als kalkulierbare MarktgrößeBestandsimmobilien bieten in einem angespannten Marktumfeld einen entscheidenden Vorteil: Transparenz. Gebäudestruktur, Lagequalität und Nutzungsperspektiven lassen sich realistisch bewerten. Das reduziert Unsicherheiten und erleichtert fundierte Kaufentscheidungen.Für Kapitalanleger spielen dabei planbare …

… Sie bieten Orientierung und Planungssicherheit – sowohl für private Käufer als auch für Investoren.Bestand statt Neubau: Kalkulierbarkeit gewinnt an GewichtWährend Neubauprojekte zunehmend mit Kostensteigerungen und Verzögerungen konfrontiert sind, bieten Bestandsimmobilien eine höhere Transparenz. Lage, Gebäudestruktur und Nutzungsperspektiven lassen sich realistisch einschätzen. Das reduziert Risiken und erleichtert fundierte Entscheidungen.Für Kapitalanleger spielen dabei Faktoren wie Vermietbarkeit, Rücklagenstruktur und langfristige Nachfrage …

… Kapitalanlegern.Besonders kompakte Wohneinheiten in funktionierenden Stadtquartieren gewinnen an Relevanz. Sie vereinen urbane Lebensqualität, stabile Nachfrage und langfristige Vermietbarkeit. Der Stadtteil Haidhausen steht exemplarisch für diese Entwicklung und zeigt, warum innerstädtische Bestandsimmobilien auch in einem anspruchsvollen Marktumfeld gefragt bleiben.Haidhausen: Gewachsene Strukturen und stabile NachfrageHaidhausen zählt seit Jahren zu den beliebtesten Wohnlagen Münchens. Das Viertel ist geprägt von historischer Bausubstanz, urbanem Flair …

… sich in einer Phase der bewussten Neuorientierung. Steigende Baukosten, komplexere regulatorische Anforderungen und eine weiterhin hohe Nachfrage nach Wohnraum verändern die Entscheidungsgrundlagen vieler Käufer. Während Neubauprojekte zunehmend unter wirtschaftlichem Druck stehen, rücken Bestandsimmobilien in etablierten Lagen wieder stärker in den Fokus von Eigennutzern und Kapitalanlegern.Besonders im Münchner Umland zeigt sich diese Entwicklung deutlich. Regionen mit hoher Lebensqualität, stabiler Nachfrage und guter Anbindung an die Landeshauptstadt …

… großen Arbeitgebern schaffen Standortqualitäten, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger dauerhaft relevant bleiben.Warum Bestandswohnungen wieder stärker gefragt sindIn Zeiten steigender Baupreise, höherer Finanzierungskosten und unsicherer Projektentwicklungen gewinnen Bestandsimmobilien in München deutlich an Bedeutung. Bestandswohnungen in funktionierenden Lagen gelten zunehmend als sichere Alternative, da sie sofort nutzbar, realistisch bewertbar und langfristig vermietbar sind.Dabei rücken klassische Kriterien wie Grundrissqualität, …

… Wohnentscheidungen begünstigt. Für den Mietmarkt bedeutet das vor allem eines: kontinuierliche Nachfrage.Gerade für Kapitalanleger sind solche Standorte relevant, weil sie weniger anfällig für kurzfristige Marktbewegungen sind und sich stärker an realen Lebensmodellen orientieren.Bestandsimmobilien als Stabilitätsanker für KapitalanlegerIn diesem Umfeld rücken Mehrfamilienhäuser im Bestand wieder stärker in den Fokus. Nicht als Renditeturbo, sondern als planbare Grundlage. Ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit mehreren Einheiten bietet dabei vor …

… und Umgebung stärken die Attraktivität der gesamten Region zusätzlich. Auch Gladenbach und Umgebung profitiert von dieser Vernetzung, da viele Kaufinteressenten bewusst außerhalb der Kernstadt suchen, ohne auf Infrastruktur und Anbindung verzichten zu wollen. Ob gepflegte Bestandsimmobilien, Einfamilienhäuser im Grünen oder modernisierte Wohnobjekte im erweiterten Marburger Umland - jede Immobilie erfordert eine individuelle Betrachtung. Gleiches gilt für Märkte wie Bad Endbach und Umgebung oder Lohra und Umgebung, in denen andere Nachfrageprofile …

… wirtschaftlich wachsen können. Über ARGO ARGO ist ein Vermieter und Bestandshalter mit Sitz in Leipzig. Das Unternehmen bewirtschaftet mehrere tausend Wohneinheiten in Leipzig, Dresden und Magdeburg und konzentriert sich auf die Versorgung hochqualifizierten Fachkräften durch die nachhaltige Sanierung und Entwicklung von Bestandsimmobilien in beliebten städtischen Lagen. Der Schwerpunkt liegt auf langfristiger Vermietung und nachhaltiger Bewirtschaftung. Pressekontakt ARGO Residential GmbH & Co. KG Karl-Liebknecht-Straße 2A 04107 Leipzig

… manuellen Aufwand erfordern und Hackschnitzelanlagen enorme Lagerflächen beanspruchen, sind Pelletkessel kompakt und automatisieren den gesamten Prozess. Wärmepumpen eignen sich hervorragend für Neubauten mit exzellenter Dämmung und niedrigen Vorlauftemperaturen, doch in älteren Bestandsimmobilien mit Heizflächenheizungen oder Radiatoren überzeugen Pellets durch ihre hohe Temperaturflexibilität. Hybridsysteme, die Pellets mit Wärmepumpen oder Solaranlagen kombinieren, optimieren den Verbrauch weiter: Im Sommer übernimmt die Solarthermie, im Winter die …

… Quadratmeter. "Wir sehen seit dem zweiten Quartal 2024 eine klare Markterholung", bestätigt Franco Tortorici von FT Immobilien 24, erfahrener Immobilienmakler München. "Die Stabilisierung haben wir definitiv hinter uns. Besonders Eigentümer von qualitativ hochwertigen Bestandsimmobilien profitieren jetzt von der wiederkehrenden Nachfrage."Im Vergleich zum Vorquartal zogen die Preise für Eigentumswohnungen um 0,3%, Häuser um 0,1% und Mehrfamilienhäuser um 0,4% an. Auf Jahressicht sind die Gewinne noch beeindruckender: Eigentumswohnungen verteuerten …

… kurze Wege zur Nordseepassage und zum Hafen.Fedderwarden & Neuengroden: ruhige Wohnlagen mit vielen Einfamilienhäusern, ideal für Familien.Heppens & Siebethsburg: gewachsene Wohngebiete mit guter Infrastruktur und moderaten Preisen.Altengroden & Voslapp: solide Bestandsimmobilien, teilweise mit Sanierungsbedarf, dafür oft günstiger Einstiegspreis.Auch der energetische Zustand spielt eine immer größere Rolle: Häuser mit neuer Heizung, Dämmung oder Photovoltaik erzielen deutlich höhere Marktwerte als unsanierte Bestände.Online-Rechner vs. …

… Engagement. Besonders bei Projekten mit historischem Charakter verfügt das Team über umfassende Erfahrung in der Vermittlung komplexer, hochwertiger Immobilienvorhaben.Über re:neo GmbHDie re:neo GmbH, ein Zusammenschluss der bpm GmbH aus Lindau und der STORZ IMMO GmbH aus Ravensburg, beschäftigt sich mit der Revitalisierung von Bestandsimmobilien und der Quartiersentwicklung. Ziel ist es, vorhandene Strukturen intelligent weiterzuentwickeln und nachhaltigen Wohn- und Lebensraum zu schaffen.Mehr Informationen unter: Pressemeldung Prokschi Immobilien

… in Anspruch zu nehmen und wertvolle Markt-Insights zu gewinnen. Messe im Herbst: Vielfalt und BeratungAuch im Oktober erwartet die Besucherinnen und Besucher ein umfassendes Angebot:zahlreiche Bauträger, Immobilienvertriebe und Makler mit aktuellen Neubauprojekten und Bestandsimmobilien,persönliche Beratung zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Förderwegen,ein begleitendes Fachforum mit praxisnahen Tipps und Marktanalysen.„Die Messe bringt Interessenten und Anbieter direkt zusammen – persönlich, kompakt und auf den Punkt. Für viele Besucher ist das …

… Grundriss kann die Neben- sowie Unterhaltungskosten und den wöchentlichen Hausputz schlanker halten. Weniger ist beim Grundriss häufig mehr, legen sie Wert auf sinnvolle Raumanordnungen und deren Zuschnitt mit möglichst wenig verwinkelten Flächen. Beim Kauf von Bestandsimmobilien können Einrichtungsgegenstände mitgekauft werden. Bemessungslage für die Grunderwerbsteuer ist der Kaufpreis für das Grundstück mit Gebäude. Das Inventar wie Einbauküchen, Möbel, Sauna oder eine Photovoltaikanlage sollte im Kaufvertrag separat ausgewiesen werden. Dann zahlen sie …

… 2025 einen kompakten Überblick über den Markt. Am 11. und 12. Oktober präsentieren in der TonHalle im Werksviertel-Mitte führende Bauträger, Makler und Finanzexperten ihre aktuellen Angebote und Projekte. Das Spektrum reicht von Neubau- bis zu Bestandsimmobilien. Besucherinnen und Besucher erhalten Einblicke in neue Wohnprojekte, können sich zu Finanzierungsfragen beraten lassen und Tipps einholen, wie sich Chancen auf Wunschimmobilien verbessern lassen. Zahlreiche Projekte werden erstmals öffentlich vorgestellt und bieten Interessierten dadurch …

… Bruttogesamtfläche, inkl. Wände und nicht bewohnbarer FlächenSurface au sol: Grundfläche, ähnlich der deutschen „Grundfläche“Gerade bei Landhäusern oder Ferienimmobilien werden oft Bruttoflächen genannt, die deutlich über der eigentlichen Wohnfläche liegen.2. Praxis und Stolperfallen2.1 Unterschiedliche AngabenGerade bei Bestandsimmobilien kann es vorkommen, dass Verkäufer großzügige Angaben machen, die nicht exakt den gesetzlichen Definitionen entsprechen. Ein Inserat mit „120 m²“ kann in der Carrez-Fläche am Ende nur 95 m² ergeben.Tipp:Vor dem Kauf sollte man …

… die Bedürfnisse der Menschen und die Besonderheiten des Baubestands. Unsere langjährige Erfahrung mit lokalen Gegebenheiten hilft uns, Projekte effizient und nachhaltig umzusetzen.“Neben klassischen Sanierungsprojekten übernimmt die Schwarzat Capital GmbH auch die Modernisierung von Bestandsimmobilien und entwickelt eigene Bauprojekte. Das Unternehmen verfolgt dabei einen ganzheitlichen Ansatz: Von der Projektentwicklung über den Ankauf von Immobilien bis hin zur handwerklichen Umsetzung bleiben viele Arbeitsschritte in einer Hand.Neue Impulse für …

… externen Strompreisen unabhängiger zu machen. Durch die direkte Nutzung eigener Erträge und reduzierte Netzbelastung wird ein aktiver Beitrag zur Energiewende geleistet. Wärmepumpen und E‑Ladesäulen: Effizienz und Klimaschutz Das Unternehmen realisiert moderne Wärmepumpenanlagen für Neubauten und Bestandsimmobilien, die mittels Umweltenergie oder Erdwärme effizient heizen und kühlen. Ergänzt wird das Portfolio durch die Errichtung von Ladesäulen für E-Fahrzeuge - für private Garagen bis hin zu Firmenparkplätzen. So wird Elektromobilität direkt …

… vom reinen Konsumtempel, hin zu einem multifunktionalen Stadtbaustein.Die Schwarzat Capital GmbH sieht in solchen Transformationen eine wichtige Antwort auf den Strukturwandel des Einzelhandels. „Gerade Leipzig mit seiner wachsenden Bevölkerung braucht kreative Konzepte für Bestandsimmobilien. Die Umwandlung klassischer Einkaufszentren in urbane Lebensräume ist dafür ein vielversprechender Ansatz“, erklärt Sven Schwarzat. Auch im Hinblick auf den Klimaschutz sei die Revitalisierung bestehender Gebäude oft nachhaltiger als Neubauten auf der grünen …

… Wohnkomfort, ruhige Lage und Infrastruktur aufeinandertreffen. Gleichzeitig wächst das Interesse an Objekten in angrenzenden Gemeinden wie Vettweiß, Zülpich oder der Gemeinde Merzenich, wo moderne Neubauten ebenso begehrt sind wie liebevoll erhaltene Bestandsimmobilien. Gaspar Immobilienberatung bietet Käufern und Verkäufern eine verlässliche Orientierung im sich wandelnden Marktumfeld und entwickelt maßgeschneiderte Konzepte für jede Immobilie. Immobilienmakler in Düren - Warum professionelle Hilfe entscheidend ist Ein Immobiliengeschäft ist …

… erweitert sein Leistungsspektrum um ein strategisch wichtiges Geschäftsfeld: Er etabliert mit der Gründung der IMAXXAM Property Management GmbH eine eigene Gesellschaft für das operative Immobilienmanagement. Ziel ist es, Qualität und Effizienz in der Verwaltung von Bestandsimmobilien weiter zu steigern und konzerninterne Synergien gezielt zu nutzen. Die Geschäftsführung des Property Managements wird dabei durch erfahrene Experten aus den eigenen Reihen gestellt: Claudia Kamenz verantwortet diese gemeinsam mit Nina Homeyer und Christoph Geißler, …

… minimieren.“Immobilien-Eigentümer/-innen können jetzt handelnStatt für den Betrieb verantwortlich zu sein und für die Anschaffung und den Unterhalt einer Brandmeldeanlage viel Geld auszugeben, können Immobilieneigentümer/-innen ihre BMA für eine monatliche Gebühr bei der BMA365 abonnieren. Gerade bei Bestandsimmobilien mit älteren Anlagen schafft dieses Modell die nötige Grundlage, um sie langfristig normgerecht und wirtschaftlich zu betreiben. Bestehende Systeme prüft BMA365 auf ihre Eignung und übernimmt sie bei Bedarf in das laufende Servicepaket. Der Erstkontakt …

… beeinflussen können. "Transparenz schafft Vertrauen bei potenziellen Käufern und vermeidet spätere Komplikationen im Verkaufsprozess", erläutert der Immobilienexperte aus Wiesbaden. Die professionelle Vermarktung eines Grundstücks erfordert eine andere Herangehensweise als bei Bestandsimmobilien. Die Makler von Rückert Immobilien setzen auf maßgeschneiderte Vermarktungsstrategien mit detaillierten Lageplänen und Exposés, die alle relevanten Informationen für Interessenten bündeln. Durch ihre umfangreiche Kartei qualifizierter Bauinteressenten können …

… Situation am Immobilienmarkt derzeit schwierig: Etlichen Eigentümern gelingt es mittlerweile nur noch mit Mühe, einen adäquaten Käufer für ihre Immobilie zu finden. Kevin Rader ist Gründer der Rader GmbH in Leipzig und hat sich darauf spezialisiert, Bestandsimmobilien zu erwerben, um sie dauerhaft zu vermieten. Hier erfahren Sie, welche Chancen der Leipziger Immobilienmarkt derzeit bietet und wie potenziellen Herausforderungen begegnet werden kann.Der Immobilienmarkt hat sich gewandelt: Während es Eigentümer immer schwerer haben, geeignete Käufer …

… Rader.Vier Millionen Euro als ImpulsgeberDie geplanten Investitionen in Höhe von vier Millionen Euro sollen gezielt eingesetzt werden, um lokale Projekte mitzugestalten und das Unternehmensnetzwerk nachhaltig auszubauen. Im Vordergrund stehen dabei Ankauf und Entwicklung von Bestandsimmobilien, insbesondere in zentralen Lagen, sowie die Schaffung neuer Wohnangebote mit ausgeglichener Mietstruktur.„Wir investieren nicht nur Geld, sondern auch Zeit und Energie in die Zusammenarbeit mit lokalen Partnern, Kommunen und Dienstleistern“, betont Rader. „Unser …

Klimaschutz und Energieeffizienz stellen Immobilienbesitzer vor große Herausforderungen. Mit dem neuen Modul "ENERGETISCH SANIEREN" bietet PLAN4 GebäudeCheck eine digitale Lösung, um den energetischen Zustand von Bestandsimmobilien effizient zu bewerten und gezielte Maßnahmen zu planen.Smarte Sanierungsoptionen dank intelligenter AnalyseImmobilien sind große Energieverbraucher. Gesetzliche Vorgaben wie das Gebäudeenergiegesetz (GEG) oder ESG-Richtlinien erfordern strategische Modernisierungen. GebäudeCheck hilft, den Sanierungsbedarf systematisch …

… weiterhin Einfamilienhäuser mit guter energetischer Ausstattung sowie Neubauwohnungen in zentralen Lagen.Unterschiede in den einzelnen LandkreisenDie Marktanalyse zeigt, dass sich die Preisentwicklung je nach Lage unterscheidet. Während im Unstrut-Hainich-Kreis die Preise für Bestandsimmobilien aufgrund steigender Sanierungskosten leicht rückläufig sind, bleibt der Landkreis Eichsfeld als Wohnstandort weiterhin sehr begehrt. Der Werra-Meißner-Kreis verzeichnet eine konstante Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere in Städten mit guter Infrastruktur und …

… des Immobilienportfolios Anlegern wird empfohlen, ihr Immobilienportfolio breit zu streuen. Dies kann beinhalten: - Investitionen in verschiedene Regionen und Städte - Mix aus unterschiedlichen Immobilientypen (Wohnungen, Häuser, Gewerbe) - Kombination von Bestandsimmobilien und Neubauprojekten Diese Diversifikation hilft, Risiken zu minimieren und die Gesamtstabilität des Portfolios zu erhöhen. Regelmäßige Marktanalysen und Anpassungen Der Immobilienmarkt unterliegt ständigen Veränderungen. Regelmäßige Marktanalysen und Beratung zu möglichen …

… Anlagestrategie verfolgen, die attraktiven Einstiegskonditionen nutzen und für etwas mehr Belebung sorgen. Institutionelle Investoren werden weiterhin sehr selektiv agieren.Stabile Nachfrage am WohnungsmarktDer Wohnungsmarkt bleibt trotz eines Rückgangs der Preise um etwa 20 % bei Bestandsimmobilien weiterhin stabil, da die Nachfrage ungebrochen ist. Es gab erneut eine Zunahme an Umsätzen, wobei jedoch regionale Einkommensunterschiede zu berücksichtigen sind. „Der dringend benötigte Wohnbau stellt eine der größten Herausforderungen für Augsburg dar“, …

… Sickereffekt-Prinzip könnte insbesondere jüngeren Haushalten mit niedrigeren Einkommen zugutekommen. Doch genau hier liegt das Problem: Ersterwerber werden nicht in gleichem Maße unterstützt. Staatliche Förderprogramme konzentrieren sich fast ausschließlich auf die Verbesserung der Energieeffizienz von Bestandsimmobilien. Wer ein Eigenheim kaufen möchte, erhält jedoch kaum finanzielle Unterstützung, um die hohe Eigenkapitalhürde zu überwinden. Die Studie kommt zu dem Schluss, dass es dringend einer gerechteren Förderpolitik bedarf. Eine Gleichstellung von …

… tatsächliche Marktwert einer Immobilie hängt nicht nur von der Größe oder Ausstattung ab, sondern auch von der Lage, der Infrastruktur und der Nachfrage in der Region. In Stadtteilen wie Senne oder Sennestadt, wo Neubauten und Bestandsimmobilien gleichermaßen gefragt sind, kann eine fundierte Bewertung den Unterschied zwischen einem durchschnittlichen und einem optimalen Verkaufsergebnis ausmachen. Jorewitz Immobilien nutzt moderne Methoden zur Immobilienbewertung, um eine realistische und marktorientierte Einschätzung zu erstellen. Dabei fließen aktuelle …

… zukunftssicher, sondern bieten auch steuerliche Vorteile und hohe Renditen“, sagt Schwarzat. Diese nachhaltigen Neubauten und Renovierungen sind besonders für Investoren interessant, die auf langfristige Wertstabilität setzen.Renovierungen und Sanierungen als InvestitionsmöglichkeitDer Markt für Bestandsimmobilien wird 2025 weiterhin von Renovierungs- und Sanierungsprojekten geprägt sein. Viele der älteren Gebäude in Leipzig bieten großes Potenzial für Modernisierungen, und immer mehr Investoren entscheiden sich, diese Chancen zu nutzen. Sven Schwarzat …

… Liquidität. Gottschling Immobilien konzentriert sich auf den Ankauf von renovierungsbedürftigen Immobilien mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Durch gezielte Sanierungsmaßnahmen werden die Objekte nicht nur aufgewertet, sondern auch nachhaltig für den Wohnungsmarkt vorbereitet. Die Revitalisierung von Bestandsimmobilien trägt dazu bei, Stadtteile aufzuwerten und neuen Wohnraum zu schaffen. Dank des eigenen Handwerkerteams können Sanierungen und Modernisierungen aus einer Hand erfolgen. Von der Entrümpelung über die Bausubstanzprüfung bis hin zur kompletten …

… in Mehring:1. Goldkuppstraße 16: Abriss und Neubau eines modernen Wohnhauses.2. Goldkuppstraße 14: Sanierung eines Zweifamilienhauses. Mit diesen Projekten unterstreicht das Unternehmen sein Engagement für die Schaffung von hochwertigem Wohnraum und die Aufwertung von Bestandsimmobilien in der Region.Stetiges Wachstum: Eigenbestand auf 4 Millionen Euro gestiegenDakaj Immobilien hat seinen Eigenbestand auf 4 Millionen Euro erhöht und bietet seinen Kunden weiterhin umfassende Dienstleistungen rund um Immobilienbewertung, Ankauf, Sanierung und Vermietung.“Unsere …

… Umnutzung. Service-Angebot der precon real value GmbH Als Full-Service-Dienstleister rund um die Immobilie bietet das Unternehmen den Kunden eine umfassende und professionelle Betreuung aus einer Hand: - Kompetente Vermittlung von hochwertigen Neubau- und Bestandsimmobilien - Spezielle Expertise für denkmalgeschützte Objekte und exklusive Luxusimmobilien - Detaillierte Analyse des Standorts und des lokalen Immobilienmarkts - Sorgfältige Berücksichtigung der individuellen Anlageziele und Renditewünsche - Professionelle Projektentwicklung und lückenlose …

… energieeffizienten Immobilien. "Umweltbewusstsein und Energieeffizienz sind keine Nischenthemen mehr, sondern zentrale Faktoren bei Investitionsentscheidungen", betont der Experte. Dies spiegelt sich sowohl in Neubauprojekten als auch in der Sanierung von Bestandsimmobilien wider. Aktuelle Markttrends und Entwicklungen Neben der Nachhaltigkeit identifiziert Markus Pospichal weitere wichtige Trends, die den Wiener Immobilienmarkt derzeit prägen: 1. Flexibilität als Schlüsselfaktor: Die Nachfrage nach flexiblen Wohn- und Arbeitskonzepten steigt. …

… umfassende Modernisierung und Umnutzung der Flächen, die nach Abschluss der Arbeiten einer breiten Palette von Mietern zur Verfügung stehen werden. Dieses Projekt ist Teil der langfristigen Strategie der Schwarzat Capital GmbH, innovative Konzepte für Bestandsimmobilien zu entwickeln. Gleichzeitig setzt das Unternehmen seine Suche nach weiteren umnutzungsfähigen Gewerbeimmobilien fort. „Wir sehen großes Potenzial in der Umnutzung von Bestandsgebäuden, insbesondere in aufstrebenden Stadtteilen wie der Leipziger Südvorstadt“, betont Schwarzat. „Daher …

… Gebäude 28 exklusive Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbinden. Dank effizienter Haustechnik, begrünten Dachflächen und einer optimalen Ausrichtung zur Sonne erfüllt das Objekt höchste Nachhaltigkeitsstandards.Energetische Sanierung als ökologischer MehrwertAber bei Bestandsimmobilien kann ebenso viel bewegt werden. Die LNR Real Estate GmbH hat langjährige Erfahrungen mit energetischen Sanierungen, die den Wert und die Attraktivität von Objekten steigern. Dabei kommen verschiedene Maßnahmen zum Einsatz:● Dämmung …

… mit High Tech-Schwerpunkt, verschiedenste Wissens- und Forschungsinstitutionen (wie Technische Hochschule, Universität, Deutsches Zentrum für Luft- und Raumfahrt und Fraunhofer Institute) sowie eine hohe Lebensqualität kombiniert mit spannenden Brownfield-Entwicklungen, historischen Bestandsimmobilien, Technologieparks und modernen Büroprojekten, machen den Wirtschaftsraum Augsburg für Investor:innen, Unternehmen und Fachkräfte attraktiv. Am starken Produktions- und Technologiestandort Augsburg wird mit vereinten Kräften an einer besseren Zukunft …