Pressemitteilungen zu Bestandsimmobilien

… in Anspruch zu nehmen und wertvolle Markt-Insights zu gewinnen. Messe im Herbst: Vielfalt und BeratungAuch im Oktober erwartet die Besucherinnen und Besucher ein umfassendes Angebot:zahlreiche Bauträger, Immobilienvertriebe und Makler mit aktuellen Neubauprojekten und Bestandsimmobilien,persönliche Beratung zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Förderwegen,ein begleitendes Fachforum mit praxisnahen Tipps und Marktanalysen.„Die Messe bringt Interessenten und Anbieter direkt zusammen – persönlich, kompakt und auf den Punkt. Für viele Besucher ist das …

… Grundriss kann die Neben- sowie Unterhaltungskosten und den wöchentlichen Hausputz schlanker halten. Weniger ist beim Grundriss häufig mehr, legen sie Wert auf sinnvolle Raumanordnungen und deren Zuschnitt mit möglichst wenig verwinkelten Flächen. Beim Kauf von Bestandsimmobilien können Einrichtungsgegenstände mitgekauft werden. Bemessungslage für die Grunderwerbsteuer ist der Kaufpreis für das Grundstück mit Gebäude. Das Inventar wie Einbauküchen, Möbel, Sauna oder eine Photovoltaikanlage sollte im Kaufvertrag separat ausgewiesen werden. Dann zahlen sie …

… 2025 einen kompakten Überblick über den Markt. Am 11. und 12. Oktober präsentieren in der TonHalle im Werksviertel-Mitte führende Bauträger, Makler und Finanzexperten ihre aktuellen Angebote und Projekte. Das Spektrum reicht von Neubau- bis zu Bestandsimmobilien. Besucherinnen und Besucher erhalten Einblicke in neue Wohnprojekte, können sich zu Finanzierungsfragen beraten lassen und Tipps einholen, wie sich Chancen auf Wunschimmobilien verbessern lassen. Zahlreiche Projekte werden erstmals öffentlich vorgestellt und bieten Interessierten dadurch …

… Bruttogesamtfläche, inkl. Wände und nicht bewohnbarer FlächenSurface au sol: Grundfläche, ähnlich der deutschen „Grundfläche“Gerade bei Landhäusern oder Ferienimmobilien werden oft Bruttoflächen genannt, die deutlich über der eigentlichen Wohnfläche liegen.2. Praxis und Stolperfallen2.1 Unterschiedliche AngabenGerade bei Bestandsimmobilien kann es vorkommen, dass Verkäufer großzügige Angaben machen, die nicht exakt den gesetzlichen Definitionen entsprechen. Ein Inserat mit „120 m²“ kann in der Carrez-Fläche am Ende nur 95 m² ergeben.Tipp:Vor dem Kauf sollte man …

… die Bedürfnisse der Menschen und die Besonderheiten des Baubestands. Unsere langjährige Erfahrung mit lokalen Gegebenheiten hilft uns, Projekte effizient und nachhaltig umzusetzen.“Neben klassischen Sanierungsprojekten übernimmt die Schwarzat Capital GmbH auch die Modernisierung von Bestandsimmobilien und entwickelt eigene Bauprojekte. Das Unternehmen verfolgt dabei einen ganzheitlichen Ansatz: Von der Projektentwicklung über den Ankauf von Immobilien bis hin zur handwerklichen Umsetzung bleiben viele Arbeitsschritte in einer Hand.Neue Impulse für …

… externen Strompreisen unabhängiger zu machen. Durch die direkte Nutzung eigener Erträge und reduzierte Netzbelastung wird ein aktiver Beitrag zur Energiewende geleistet. Wärmepumpen und E‑Ladesäulen: Effizienz und Klimaschutz Das Unternehmen realisiert moderne Wärmepumpenanlagen für Neubauten und Bestandsimmobilien, die mittels Umweltenergie oder Erdwärme effizient heizen und kühlen. Ergänzt wird das Portfolio durch die Errichtung von Ladesäulen für E-Fahrzeuge - für private Garagen bis hin zu Firmenparkplätzen. So wird Elektromobilität direkt …

… vom reinen Konsumtempel, hin zu einem multifunktionalen Stadtbaustein.Die Schwarzat Capital GmbH sieht in solchen Transformationen eine wichtige Antwort auf den Strukturwandel des Einzelhandels. „Gerade Leipzig mit seiner wachsenden Bevölkerung braucht kreative Konzepte für Bestandsimmobilien. Die Umwandlung klassischer Einkaufszentren in urbane Lebensräume ist dafür ein vielversprechender Ansatz“, erklärt Sven Schwarzat. Auch im Hinblick auf den Klimaschutz sei die Revitalisierung bestehender Gebäude oft nachhaltiger als Neubauten auf der grünen …

… Wohnkomfort, ruhige Lage und Infrastruktur aufeinandertreffen. Gleichzeitig wächst das Interesse an Objekten in angrenzenden Gemeinden wie Vettweiß, Zülpich oder der Gemeinde Merzenich, wo moderne Neubauten ebenso begehrt sind wie liebevoll erhaltene Bestandsimmobilien. Gaspar Immobilienberatung bietet Käufern und Verkäufern eine verlässliche Orientierung im sich wandelnden Marktumfeld und entwickelt maßgeschneiderte Konzepte für jede Immobilie. Immobilienmakler in Düren - Warum professionelle Hilfe entscheidend ist Ein Immobiliengeschäft ist …

… erweitert sein Leistungsspektrum um ein strategisch wichtiges Geschäftsfeld: Er etabliert mit der Gründung der IMAXXAM Property Management GmbH eine eigene Gesellschaft für das operative Immobilienmanagement. Ziel ist es, Qualität und Effizienz in der Verwaltung von Bestandsimmobilien weiter zu steigern und konzerninterne Synergien gezielt zu nutzen. Die Geschäftsführung des Property Managements wird dabei durch erfahrene Experten aus den eigenen Reihen gestellt: Claudia Kamenz verantwortet diese gemeinsam mit Nina Homeyer und Christoph Geißler, …

… minimieren.“Immobilien-Eigentümer/-innen können jetzt handelnStatt für den Betrieb verantwortlich zu sein und für die Anschaffung und den Unterhalt einer Brandmeldeanlage viel Geld auszugeben, können Immobilieneigentümer/-innen ihre BMA für eine monatliche Gebühr bei der BMA365 abonnieren. Gerade bei Bestandsimmobilien mit älteren Anlagen schafft dieses Modell die nötige Grundlage, um sie langfristig normgerecht und wirtschaftlich zu betreiben. Bestehende Systeme prüft BMA365 auf ihre Eignung und übernimmt sie bei Bedarf in das laufende Servicepaket. Der Erstkontakt …

… beeinflussen können. "Transparenz schafft Vertrauen bei potenziellen Käufern und vermeidet spätere Komplikationen im Verkaufsprozess", erläutert der Immobilienexperte aus Wiesbaden. Die professionelle Vermarktung eines Grundstücks erfordert eine andere Herangehensweise als bei Bestandsimmobilien. Die Makler von Rückert Immobilien setzen auf maßgeschneiderte Vermarktungsstrategien mit detaillierten Lageplänen und Exposés, die alle relevanten Informationen für Interessenten bündeln. Durch ihre umfangreiche Kartei qualifizierter Bauinteressenten können …

… Situation am Immobilienmarkt derzeit schwierig: Etlichen Eigentümern gelingt es mittlerweile nur noch mit Mühe, einen adäquaten Käufer für ihre Immobilie zu finden. Kevin Rader ist Gründer der Rader GmbH in Leipzig und hat sich darauf spezialisiert, Bestandsimmobilien zu erwerben, um sie dauerhaft zu vermieten. Hier erfahren Sie, welche Chancen der Leipziger Immobilienmarkt derzeit bietet und wie potenziellen Herausforderungen begegnet werden kann.Der Immobilienmarkt hat sich gewandelt: Während es Eigentümer immer schwerer haben, geeignete Käufer …

… Rader.Vier Millionen Euro als ImpulsgeberDie geplanten Investitionen in Höhe von vier Millionen Euro sollen gezielt eingesetzt werden, um lokale Projekte mitzugestalten und das Unternehmensnetzwerk nachhaltig auszubauen. Im Vordergrund stehen dabei Ankauf und Entwicklung von Bestandsimmobilien, insbesondere in zentralen Lagen, sowie die Schaffung neuer Wohnangebote mit ausgeglichener Mietstruktur.„Wir investieren nicht nur Geld, sondern auch Zeit und Energie in die Zusammenarbeit mit lokalen Partnern, Kommunen und Dienstleistern“, betont Rader. „Unser …

Klimaschutz und Energieeffizienz stellen Immobilienbesitzer vor große Herausforderungen. Mit dem neuen Modul "ENERGETISCH SANIEREN" bietet PLAN4 GebäudeCheck eine digitale Lösung, um den energetischen Zustand von Bestandsimmobilien effizient zu bewerten und gezielte Maßnahmen zu planen.Smarte Sanierungsoptionen dank intelligenter AnalyseImmobilien sind große Energieverbraucher. Gesetzliche Vorgaben wie das Gebäudeenergiegesetz (GEG) oder ESG-Richtlinien erfordern strategische Modernisierungen. GebäudeCheck hilft, den Sanierungsbedarf systematisch …

… weiterhin Einfamilienhäuser mit guter energetischer Ausstattung sowie Neubauwohnungen in zentralen Lagen.Unterschiede in den einzelnen LandkreisenDie Marktanalyse zeigt, dass sich die Preisentwicklung je nach Lage unterscheidet. Während im Unstrut-Hainich-Kreis die Preise für Bestandsimmobilien aufgrund steigender Sanierungskosten leicht rückläufig sind, bleibt der Landkreis Eichsfeld als Wohnstandort weiterhin sehr begehrt. Der Werra-Meißner-Kreis verzeichnet eine konstante Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere in Städten mit guter Infrastruktur und …

… des Immobilienportfolios Anlegern wird empfohlen, ihr Immobilienportfolio breit zu streuen. Dies kann beinhalten: - Investitionen in verschiedene Regionen und Städte - Mix aus unterschiedlichen Immobilientypen (Wohnungen, Häuser, Gewerbe) - Kombination von Bestandsimmobilien und Neubauprojekten Diese Diversifikation hilft, Risiken zu minimieren und die Gesamtstabilität des Portfolios zu erhöhen. Regelmäßige Marktanalysen und Anpassungen Der Immobilienmarkt unterliegt ständigen Veränderungen. Regelmäßige Marktanalysen und Beratung zu möglichen …

… Anlagestrategie verfolgen, die attraktiven Einstiegskonditionen nutzen und für etwas mehr Belebung sorgen. Institutionelle Investoren werden weiterhin sehr selektiv agieren.Stabile Nachfrage am WohnungsmarktDer Wohnungsmarkt bleibt trotz eines Rückgangs der Preise um etwa 20 % bei Bestandsimmobilien weiterhin stabil, da die Nachfrage ungebrochen ist. Es gab erneut eine Zunahme an Umsätzen, wobei jedoch regionale Einkommensunterschiede zu berücksichtigen sind. „Der dringend benötigte Wohnbau stellt eine der größten Herausforderungen für Augsburg dar“, …

… Sickereffekt-Prinzip könnte insbesondere jüngeren Haushalten mit niedrigeren Einkommen zugutekommen. Doch genau hier liegt das Problem: Ersterwerber werden nicht in gleichem Maße unterstützt. Staatliche Förderprogramme konzentrieren sich fast ausschließlich auf die Verbesserung der Energieeffizienz von Bestandsimmobilien. Wer ein Eigenheim kaufen möchte, erhält jedoch kaum finanzielle Unterstützung, um die hohe Eigenkapitalhürde zu überwinden. Die Studie kommt zu dem Schluss, dass es dringend einer gerechteren Förderpolitik bedarf. Eine Gleichstellung von …

… tatsächliche Marktwert einer Immobilie hängt nicht nur von der Größe oder Ausstattung ab, sondern auch von der Lage, der Infrastruktur und der Nachfrage in der Region. In Stadtteilen wie Senne oder Sennestadt, wo Neubauten und Bestandsimmobilien gleichermaßen gefragt sind, kann eine fundierte Bewertung den Unterschied zwischen einem durchschnittlichen und einem optimalen Verkaufsergebnis ausmachen. Jorewitz Immobilien nutzt moderne Methoden zur Immobilienbewertung, um eine realistische und marktorientierte Einschätzung zu erstellen. Dabei fließen aktuelle …

… zukunftssicher, sondern bieten auch steuerliche Vorteile und hohe Renditen“, sagt Schwarzat. Diese nachhaltigen Neubauten und Renovierungen sind besonders für Investoren interessant, die auf langfristige Wertstabilität setzen.Renovierungen und Sanierungen als InvestitionsmöglichkeitDer Markt für Bestandsimmobilien wird 2025 weiterhin von Renovierungs- und Sanierungsprojekten geprägt sein. Viele der älteren Gebäude in Leipzig bieten großes Potenzial für Modernisierungen, und immer mehr Investoren entscheiden sich, diese Chancen zu nutzen. Sven Schwarzat …

… Liquidität. Gottschling Immobilien konzentriert sich auf den Ankauf von renovierungsbedürftigen Immobilien mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Durch gezielte Sanierungsmaßnahmen werden die Objekte nicht nur aufgewertet, sondern auch nachhaltig für den Wohnungsmarkt vorbereitet. Die Revitalisierung von Bestandsimmobilien trägt dazu bei, Stadtteile aufzuwerten und neuen Wohnraum zu schaffen. Dank des eigenen Handwerkerteams können Sanierungen und Modernisierungen aus einer Hand erfolgen. Von der Entrümpelung über die Bausubstanzprüfung bis hin zur kompletten …

… in Mehring:1. Goldkuppstraße 16: Abriss und Neubau eines modernen Wohnhauses.2. Goldkuppstraße 14: Sanierung eines Zweifamilienhauses. Mit diesen Projekten unterstreicht das Unternehmen sein Engagement für die Schaffung von hochwertigem Wohnraum und die Aufwertung von Bestandsimmobilien in der Region.Stetiges Wachstum: Eigenbestand auf 4 Millionen Euro gestiegenDakaj Immobilien hat seinen Eigenbestand auf 4 Millionen Euro erhöht und bietet seinen Kunden weiterhin umfassende Dienstleistungen rund um Immobilienbewertung, Ankauf, Sanierung und Vermietung.“Unsere …

… Umnutzung. Service-Angebot der precon real value GmbH Als Full-Service-Dienstleister rund um die Immobilie bietet das Unternehmen den Kunden eine umfassende und professionelle Betreuung aus einer Hand: - Kompetente Vermittlung von hochwertigen Neubau- und Bestandsimmobilien - Spezielle Expertise für denkmalgeschützte Objekte und exklusive Luxusimmobilien - Detaillierte Analyse des Standorts und des lokalen Immobilienmarkts - Sorgfältige Berücksichtigung der individuellen Anlageziele und Renditewünsche - Professionelle Projektentwicklung und lückenlose …

… energieeffizienten Immobilien. "Umweltbewusstsein und Energieeffizienz sind keine Nischenthemen mehr, sondern zentrale Faktoren bei Investitionsentscheidungen", betont der Experte. Dies spiegelt sich sowohl in Neubauprojekten als auch in der Sanierung von Bestandsimmobilien wider. Aktuelle Markttrends und Entwicklungen Neben der Nachhaltigkeit identifiziert Markus Pospichal weitere wichtige Trends, die den Wiener Immobilienmarkt derzeit prägen: 1. Flexibilität als Schlüsselfaktor: Die Nachfrage nach flexiblen Wohn- und Arbeitskonzepten steigt. …

… umfassende Modernisierung und Umnutzung der Flächen, die nach Abschluss der Arbeiten einer breiten Palette von Mietern zur Verfügung stehen werden. Dieses Projekt ist Teil der langfristigen Strategie der Schwarzat Capital GmbH, innovative Konzepte für Bestandsimmobilien zu entwickeln. Gleichzeitig setzt das Unternehmen seine Suche nach weiteren umnutzungsfähigen Gewerbeimmobilien fort. „Wir sehen großes Potenzial in der Umnutzung von Bestandsgebäuden, insbesondere in aufstrebenden Stadtteilen wie der Leipziger Südvorstadt“, betont Schwarzat. „Daher …

… Gebäude 28 exklusive Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbinden. Dank effizienter Haustechnik, begrünten Dachflächen und einer optimalen Ausrichtung zur Sonne erfüllt das Objekt höchste Nachhaltigkeitsstandards.Energetische Sanierung als ökologischer MehrwertAber bei Bestandsimmobilien kann ebenso viel bewegt werden. Die LNR Real Estate GmbH hat langjährige Erfahrungen mit energetischen Sanierungen, die den Wert und die Attraktivität von Objekten steigern. Dabei kommen verschiedene Maßnahmen zum Einsatz:● Dämmung …

… mit High Tech-Schwerpunkt, verschiedenste Wissens- und Forschungsinstitutionen (wie Technische Hochschule, Universität, Deutsches Zentrum für Luft- und Raumfahrt und Fraunhofer Institute) sowie eine hohe Lebensqualität kombiniert mit spannenden Brownfield-Entwicklungen, historischen Bestandsimmobilien, Technologieparks und modernen Büroprojekten, machen den Wirtschaftsraum Augsburg für Investor:innen, Unternehmen und Fachkräfte attraktiv. Am starken Produktions- und Technologiestandort Augsburg wird mit vereinten Kräften an einer besseren Zukunft …

… Bauvorschriften und intensiven Dialog mit den Anwohnern, was die Planungsprozesse zusätzlich verlängert. Auswirkungen und Chancen: Qualität statt QuantitätDie Auswirkungen dieser Entwicklung sind vielschichtig. Einerseits könnte der Rückgang der Bautätigkeit den Preisanstieg bei Bestandsimmobilien weiter anfachen. Andererseits bietet sich die Chance, den Fokus auf qualitatives statt quantitatives Wachstum zu legen. Städtische Initiativen: Gemeinsam Lösungen findenDie Stadt Leipzig reagiert mit verschiedenen Initiativen auf diese Herausforderungen. Das …

… Immobiliensektor bedeutet dies, dass nur Gebäude und Sanierungsprojekte als nachhaltig eingestuft werden, die bestimmte Energieeffizienzstandards erfüllen. Doch wie sieht die Zukunft dieser Verordnung aus? Und welche Rolle spielt sie für lukrative Investitionen in Bestandsimmobilien und Sanierungsobjekte? Jens Steiner, Vorstand der Thalest Group AG, sieht in der Taxonomie einen wesentlichen Baustein für zukunftsorientierte und lukrative Investitionen in Bestandsimmobilien.Thalest's Vision und StrategieDie thalest group AG, ein führendes Unternehmen …

GND verhilft Vermietern und Investoren durch anerkannte Restnutzungsdauergutachten zu Abschreibungssätzen bis zu 8% p.a. Optimierung der Steuerlast durch Restnutzungsdauergutachten Viele Eigentümer vermieteter Bestandsimmobilien in Deutschland zahlen unnötig hohe Steuern. Ein anerkanntes Restnutzungsdauergutachten von Gutachten-Nutzungsdauer.com ermöglicht es, die Abschreibungsrate (AfA) signifikant zu erhöhen. Abhängig vom Modernisierungsgrad und anderen Faktoren sind AfA-Sätze von bis zu 8% pro Jahr möglich. Dies führt zu einer erheblichen Reduktion …

… wertvolle Einblicke in aktuelle Trends und einen Ausblick auf zukünftige Entwicklungen im Bereich der Zinsentwicklung sowie deren Auswirkungen auf die Immobilienpreise und die Anforderungen und Wünsche von Immobilienkäufern.Die Ergebnisse im Überblick:Finanzierungsnachfrage nach Bestandsimmobilien nimmt kontinuierlich zu.Immobilienpreise ziehen wieder an, ein Anzeichen für das steigende Interesse und Vertrauen der Käufer.Kaufen wird wieder leistbarer, weil der prozentuale Anteil der Darlehensrate am Haushaltsnettoeinkommen nach dem starken Anstieg …

… Geschäftsmodell integriert. Bei "thalest future value - Real Estate Development", so Jens Steiner, spielen daher wirtschaftliche Rentabilität, soziale Verträglichkeit, ökologische Nachhaltigkeit und politische Vorgaben eine zentrale Rolle. Gerade bei der Revitalisierung oder Umnutzung von Bestandsimmobilien ist es wichtig, die Interessen aller Beteiligten zu berücksichtigen und gemeinsame Lösungen zu finden.Umsetzung von „thalest future value“ - Belebung und Aufwertung städtischer GebieteMit "thalest Future Value - Real Estate Development" gelingt es dem …

… Geschäftsmodell integriert. Bei "thalest future value - Real Estate Development", so Jens Steiner, spielen daher wirtschaftliche Rentabilität, soziale Verträglichkeit, ökologische Nachhaltigkeit und politische Vorgaben eine zentrale Rolle. Gerade bei der Revitalisierung oder Umnutzung von Bestandsimmobilien ist es wichtig, die Interessen aller Beteiligten zu berücksichtigen und gemeinsame Lösungen zu finden. Umsetzung von "thalest future value" - Belebung und Aufwertung städtischer Gebiete Mit "thalest Future Value - Real Estate Development" gelingt es …

… Geschäftsjahr erfolgreich abgeschlossen. Matthias Wandl und sein Team haben es geschafft, die Herausforderungen des Jahres 2023 zu meistern und blicken jetzt positiv in die Zukunft. Die ersten Monate des Geschäftsjahres 2024 zeigen bereits eine hohe Nachfrage nach Bestandsimmobilien in München. Vor allem leerstehende Wohnungen und Häuser finden einen guten Absatz und dies ist ein Zeichen für eine Markterholung.Prognose: Leichter Preissteigerung in 2025 erwartetZusätzlich zur hohen Nachfrage sieht Wandl auch ein Ende beim Preisrückgang von Bestandsimmobilien …

… Kategorie Smart City durch. Der Award, vergeben durch GetStarted, die Startup-Initiative des Digitalverbands Bitkom, ehrt jährlich junge Unternehmen, die mit ihren Lösungen im Public Sektor herausragen.PLAN4 hat sich auf die digitale Zustandsbewertung von Bestandsimmobilien spezialisiert. Die mobil nutzbare Software vereint zentrale Datenerfassung, intuitive und mobile Bewertung, verlässliche Angaben zu Sanierungskosten, eine umfangreiche Wissensdatenbank und eine lückenlose Dokumentation in einem. Durch ihre innovative App-Version wird das bislang …

… werden. Mit der Revitalisierung wollen wir auch den Gewerbestandort Sauerlach nachhaltig stärken“, kommentiert Michael Kluckner, Geschäftsführender Gesellschafter von NIVALIS Real Estate.„Die Stimmung auf dem Immobilienmarkt zeigt, dass das proaktive Management von Bestandsimmobilien einen vielversprechenden Wertschöpfungsansatz darstellt. Die aktuelle Marktphase bietet sich an, um mit dem vorhandenen Bestand zu arbeiten und anhand von gezielten Modernisierungs-, Erweiterungs- oder Nachhaltigkeitsmaßnahmen einen deutlichen Mehrwert zu schaffen. Unser …

… das Marketing. Investor:innen engagieren sich mit ihrem Investment für die klimaneutrale Entwicklung des Gebäudebestands und tragen zur Erreichung der Klimaziele bei. Investments sind zum heutigen Zeitpunkt noch möglich.Mithilfe der Software „GebäudeCheck" können Zustandsbewertungen von Bestandsimmobilien schnell und effizient durchgeführt werden. Die manuelle Erfassung von Daten und das Erstellen von Berichten werden automatisiert, was bis zu 50 Prozent Zeit und Ressourcen spart. Diese digitale Lösung ermöglicht eine umfassende Datenerfassung und …

… keinen Tag zu früh in Kraft. Bis dahin soll Deutschland unabhängig von fossilen Brennstoffen werden. Innerhalb von Neubaugebieten dürfen in Neubauten ab Januar 2024 nur noch Heizungen installiert werden, die auf 65 Prozent erneuerbare Energien basieren. Bestandsimmobilien und Neubauten in Baulücken dagegen haben längere Übergangsfristen, damit bei der Investitionsentscheidung auch die kommunale Wärmeplanung mit einbezogen werden kann. Die Frist dafür, wann der Wärmeplan vorzuliegen hat, ist von der Einwohnerzahl abhängig. Bei Bestandsimmobilien aber …

… viele möchten das auch gar nicht, ihnen reicht ein pflegeleichtes Stück Grün vor ihrer Terrasse.“, berichtet Michael Müllner aus der Praxis. Hinzu kommt die durch die Politik kräftig geschürte Sorge vor kostenintensiven energetischen Sanierungen: „Fast jeder Interessent stellt bei Bestandsimmobilien sofort die Frage nach der Heizung, das war früher ein Randthema nach dem Motto, das können wir später auch noch austauschen.“ Preisrückgang bei Häusern in der Stadt höher als im LandkreisLaut empirica regio GmbH kostete im ersten Quartal ein Ein-/Zweifamilienhaus …

… Zlatko Pajan, Geschäftsführer der green consult services GmbH. Das Unternehmen ist Groß-/Einzelhändler, aber auch Komplettanbieter für Erneuerbare-Energie-Lösungen. "Im Neubau ist die Wärmepumpe seit Jahren die führende Heizungsanlage und hat sich bewährt. Leider sieht es in Sachen Bestandsimmobilien eher schlecht aus. Mir sind die Vorbehalte vieler Immobilienbesitzer schleierhaft. In Norwegen, Schweden, Finnland und Dänemark, also in Ländern die allesamt im Durchschnitt kältere und längere Winter haben als wir, wird sehr viel häufiger mit Wärmepumpen …

… diesem Jahr jährt sich nämlich die Rauchmelderpflicht in einigen Bundesländern (Baden-Württemberg, Bayern und Nordrhein-Westfalen) zum 10 Mal. In Rheinland-Pfalz sogar zum 20.Mal und für Sachsen gilt bis Ende 2023 eine Nachrüstpflicht für Rauchwarnmelder in Bestandsimmobilien. Gemäß der DIN-Norm 14676 müssen Rauchwarnmelder nach 10 Jahren ausgetauscht werden, da nicht mehr gewährleistet ist, dass die sensible Messtechnik durch Verschmutzung und andere Einflüsse einwandfrei funktioniert. Brandschutzexperte Gloria ist in erster Linie für seine Feuerlöscher …

… erweist sich als Schnäppchen. Wichtig bleibt: langfristig werden wir noch eine weitere Auswirkung auf die Münchner Immobilienpreise sehen: Die extrem nachlassende Neubautätigkeit sowie die weiterhin hohe Inflationsrate wird die Kaufpreise, gerade von so gennannten Bestandsimmobilien in München so oder so beflügeln. Also ist ein Investment in Münchner Immobilienmarkt weiterhin ein wichtiger Bestandteil einer vernünftigen Anlagestrategie. Als Ihr Münchener Immobilienmakler in Gräfelfing, Großhadern und Umgebung halten wir sicherlich das eine oder …

… Recht übernommen werden. Es ist jedoch davon auszugehen, dass dies in Deutschland in den kommenden Jahren geschieht. Hierzulande wird zudem das Aus für Heizungen auf Basis fossiler Brennstoffe diskutiert. “Es ist gut vorstellbar, dass in den kommenden Jahren bei Bestandsimmobilien hohe Investitionen in Dämmung und Heizungsanlage fällig werden. Dies sollte beim Kauf bereits mitbedacht werden, damit es kein böses Erwachen gibt”, kommentiert Steffen Wicker. Zur BefragungDie Online-Umfrage wurde von Homeday unter den über 200 Maklern des Unternehmens im …

… Immobilie erweist sich als Schnäppchen.  Wichtig bleibt: langfristig werden wir noch eine weitere Auswirkung auf die Münchner Immobilienpreise sehen: Die extrem nachlassende Neubautätigkeit sowie die weiterhin hohe Inflationsrate wird die Kaufpreise, gerade von so gennannten Bestandsimmobilien in München so oder so beflügeln. Also ist ein Investment in Münchner Immobilienmarkt weiterhin ein wichtiger Bestandteil einer vernünftigen Anlagestrategie. Als Ihr Münchener Immobilienmakler in Gräfelfing, Großhadern und Umgebung halten wir sicherlich das eine …

… insbesondere das Projektentwicklungsgeschäft gleich von mehreren Seiten unter Druck gerät. Die von der Bundesregierung jährlich in Aussicht gestellten 400.000 neuen Wohnungen sind in weite Ferne gerückt. Ein weiterhin hohes und steigendes Mietniveau in nachhaltig optimierten Bestandsimmobilien wird – zumindest mittelfristig – weiterhin den Markt bestimmen und stabilisieren, so die Einschätzung der Treuenburg Group.„Die Treuenburg Real Estate AG navigiert bisher auffallend gut durch die aktuellen Marktturbulenzen. Hier zeigt sich, dass man in den letzten …

… errichtet und ermöglichte damit den nahtlosen Übergang beziehungsweise die Erweiterung des bestehenden Pflegeangebotes.„In Deutschland haben wir einen ständig wachsenden Bedarf an Pflegeplätzen. Dass viele Standorte altersbedingt und aufgrund etlicher Herausforderungen rund um die Bestandsimmobilien schließen müssen, verstärkt diese Entwicklung weiter. Unser Projekt in Alfeld zeigt, wie Traditionseinrichtungen erhalten und sogar noch ausgebaut werden können“, sagt Carestone CDO Ralf Licht. Carestone hatte das ehemals vom Diakonischen Werk betriebene …

… sich seit Beginn 2022 neben der Lage und dem Baujahr die energetische, funktionale Immobilienausstattung auf die Preisbildung aus. Neubauten erfordern aufgrund der Zinspolitik und zusätzlich steigender Energiekosten einen erhöhten Finanzierungsbedarf. Für Bestandsimmobilien ergibt sich im Hinblick auf deren Energieeffizienz nicht selten die Notwendigkeit einer energetischen Sanierung. Immobilienbesitzende und Kaufinteressierte sollten, laut Kretzmann, deshalb aktuell nicht überstürzt entscheiden, sondern ergebnisoffen vergleichen. E&V Bochum …

… ist tatsächlich die Heizung. Deren Emissionen belasten unser Klima enorm. Wer seinen ökologischen Fußabdruck reduzieren möchte, kann das mit einer Wärmepumpe einfach umsetzen. Im Neubau ist sie bereits die dominierende Heiztechnologie. Doch auch für Bestandsimmobilien mit Fußboden- oder Heizkörperheizung lohnt es sich, Wärmepumpen einzusetzen. Worauf kommt es bei der Anschaffung einer Wärmepumpe an? "Genaue Aufmaß-Berechnungen, die Analyse der bisherigen Heizanlage, das individuelle Heizverhalten und der Warmwasser-verbrauch sind entscheidend für …

Hannover, 26.09.2022 – Die Carestone Gruppe, marktführender Pflegeimmobilienentwickler in Deutschland, hat ein Portfolio aus zehn Seniorenwohn- und Pflegeimmobilien mit über 270 Apartments und zwei Verwaltungsgebäuden an sieben Standorten erworben. Der Kaufpreis liegt im guten zweistelligen Millionen-Euro-Bereich. Verkäufer der Objekte ist die inhabergeführte Unternehmensgruppe Kunze aus der Region Oberlausitz. Die Übernahme des diversifizierten Immobilien-Portfolios entspricht der Wachstumsstrategie der Carestone-Gruppe und unterstreicht der…