Hauseigentümer Herr E. Tümer ist mit seinem Hausverwalter unzufrieden - zu teuer, zu langsam oder undurchsichtig in seinen Leistungen scheint er zu sein. Also sucht Herr E. Tümer nach einem neuen Verwalter, der das alles besser und günstiger macht. Er nimmt das Branchenbuch zur Hand und schon ziehen erste Gewitterwolken auf seine Stirn. Wo soll er anfangen? Welche Fragen muss er stellen und woran erkannt man einen guten Hausverwalter?
Herr E. Tümer kann sich das Leben jetzt erleichtern. Mit nur einem Anruf beim HausVerwalterCentrum bekommt …
Alle Jahre wieder weisen vor allem die Mieterverbände gern darauf hin, dass angeblich jede zweite Mietnebenkostenabrechnung falsch sei.
Ganz gleich, ob der Anteil nicht korrekter Nebenkostenabrechnungen wirklich so groß ist: Wer Vermieter ist, tut gut daran, jetzt die Betriebskostenabrechnung für seine Mieter zu erstellen, wenn sich die Abrechnung auf das Kalenderjahr 2004 beziehen soll. Denn nur innerhalb von 12 Monaten nach dem Ende des Abrechnungszeitraums geltend gemachte Nachforderungen muss ein Mieter auch wirklich bezahlen.
Das bedeu…
GWB investiert in Bayern:
Bamberg erhält 2006 größtes Fachmarktzentrum der Region
Hamburg , 14.09.05 - Die GWB Gesellschaft für Geschäfts- und Wohnbauten mbH & Co. KG (GWB) errichtet in Bamberg bis 2006 eines der größten und modernsten Fachmarktzentren der Region. Dazu hat das Unternehmen gestern ein Grundstück von rund 63.000 qm erworben. 60 Prozent der Flächen wurden bereits langfristig vermietet, Verhandlungen mit weiteren großen Handelsketten laufen. GWB rechnet mit einem Vermietungsstand von mehr als 75 Prozent zum Ende des Jahres. Der…
Das World Wide Web bietet eine ganze Reihe von Hilfestellungen, wenn Mieter Rat suchen. Es gibt Webseiten, die sich ganz der Klärung jursitischer Fragen aus Mietersicht widmen, Foren anbieten oder Tricks für die Durchsetzung von Mietminderungen verraten.
Nicht ganz so leicht ist es für Vermieter, wenn sie sich einem Problem gegenübersehen. Darum wurde jetzt das Vermieterforum auf der Homepage des BK-Lotsen eingerichtet, einer Webseite zur Online-Erstellung von Mietnebenkosten-Abrechnungen.
Dort können sich Vermieter austauschen, Rat bei and…
Hauseigentümer Herr E. Tümer ist mit seinem Hausverwalter unzufrieden - zu teuer, zu langsam oder undurchsichtig in seinen Leistungen scheint er zu sein. Also sucht Herr E. Tümer nach einem neuen Verwalter, der das alles besser und günstiger macht. Er nimmt das Branchenbuch zur Hand und schon ziehen erste Gewitterwolken auf seine Stirn. Wo soll er anfangen? Welche Fragen muss er stellen und woran erkannt man einen guten Hausverwalter?
Herr E. Tümer kann sich das Leben jetzt erleichtern. Mit nur einem Anruf beim HausVerwalterCentrum bekommt …
Das BüroZentrum Mainz startet eine ungewöhnliche Imagekampagne:
Nicht das Gebäude steht im Mittelpunkt, sondern die Menschen die dort arbeiten.
„Ich hätte keine Lust, jeden Morgen durch die ganze Innenstadt zur Arbeit zu fahren und dann auch noch stundenlang einen Parkplatz suchen zu müssen“, so Frau Christina Luff von der INSIDERS GmbH die seit 14 Jahren im BüroZentrum Mainz (BZM) arbeitet. Dies scheint keine Einzelmeinung zu sein: Im BZM arbeiten besonders zufriedene Mieter – dies ist zumindest das Ergebnis einer Studie der Immobilienspezi…
Immobilien erfordern künftig eine neue Qualität. Dort, wo aufgrund des demografischen Wandels quantitatives Wachstum nicht mehr möglich ist, entscheidet die Qualität der Immobilien über den wirtschaftlichen Erfolg der Bauunternehmen, Immobilienentwickler und -verwalter.
Ein systematisches Mängelmanagement ist dabei von strategischer Bedeutung. Mit einer einmaligen Kombination aus Technologie und Dienstleistung bieten die Spezialisten für Prozessoptimierung der 27pro GmbH und die Softwarearchitekten der e-matic GmbH ein innovatives Mängelmana…
Die OFB Projektentwicklungs-GmbH konnte einen neuen Mietvertrag mit der CreditPlus Bank AG abschließen. Die Mieter wurden von der Atisreal GmbH beraten.
Die CreditPlus Bank (www.creditplus.de) ist eine hochspezialisierte Konsumentenkreditbank mit den Schwerpunkten Privatkredite und Absatzfinanzierung. Das Kreditinstitut mit Hauptsitz in Stuttgart hat bundesweit 12 Filialen und 317 Mitarbeiter. Die CreditPlus Bank gehört über die französische Konsumfinanzierungsgruppe Sofinco zur renommierten Bankengruppe Crédit Agricole. Mit über 21 Million…
Beschmierte Wände, zerstörte Spielgeräte und nächtliche Ruhestörung, Mieter in Neubaugebieten kennen das zur Genüge. Viele Wohnungsbaugesellschaften in Hellersdorf und Marzahn haben bereits Wachschutzunternehmen engagiert, um Ruhe und Ordnung in den Wohngebieten zu sichern.
Seit gut zwei Jahren führt die GIG Wohnimmobilien Service GmbH die technische Betreuung und die Hausmeisterdienste in der Wohnanlage „Hellersdorfer Graben“ durch. Zusammen mit dem Eigentümer geht das Unternehmen nun einen neuen Weg zur Verhinderung von Vandalismusschäden.…
Bei ihrem Treffen am 22.04.2005 in Sankt Augustin haben vier führende Spezialauktionshäuser beschlossen, ihre Auktionsmarktplätze zu vernetzten. Damit gibt es in Deutschland eine neue starke Gemeinschaft, die Auktionen anbietet, auf die eBay bisher nicht spezialisiert eingeht.
Zusammengeschlossen haben sich:
• ImmoAuktionen.de (Immobilienauktionen),
• Sebworld.de (Insolvenzauktionen),
• Echtwahr.de (Sammlerauktionen) und
• LetsWorkIt.de (Handwerksauktionen).
Die Stärke der vier Internet-Auktionshäuser ist ein guter Kundenservice und eine…
Institut für BILDGEBENDE DIAGNOSTIK, Priv.-Doz. Dr.mult. Stehling und Kollegen
Der Projektentwickler OFB konnte Anfang April neue Mieter im AlphaHaus am Kaiserlei begrüßen. Es handelt sich um Priv.-Doz. Dr.med. Dr.phil. Dr.med.habil. Michael K. Stehling und Kollegen mit ihrem Institut für BILDGEBENDE DIAGNOSTIK. Die Mieter wurden von Jones Lang LaSalle beraten.
Die BILDGEBENDE DIAGNOSTIK führt modernste, nicht-invasive Diagnose und Vorsorgeuntersuchungen mit neuartigen Untersuchungsmethoden durch. Diese ermöglichen es, Krankheiten früher u…
Wer ist nicht auf der Suche nach seinem absoluten Wohntraum? Das Angebot ist Gott sei Dank vielfältig, allerdings oft schwer zu überblicken. Um so wertvoller stellt sich in diesem Zusammenhang die größte Wohn-Immobilienmesse Österreichs – die eigentum005 – dar. Hier finden sich alle wichtigen Anbieter von Wohnimmobilien auf einem Platz – und das drei Tage lang.
Damit der individuelle Wohntraum Realität wird, muss man an viele Einzelheiten denken: Wie sieht die Finanzierung aus? Wo möchte ich mich niederlassen? Gibt es Schulen und Kindergärte…
Weitere Vermietung im WESTHAFEN TOWER
Excellent Business Centers mietet Flächen am Westhafen
Frankfurt, 01.04.2005
Die Excellent Business Centers GmbH, Marktführerin qualitätsorientierter Business Center, hat ab dem 01.08.2005 eine Etage im WESTHAFEN TOWER angemietet, um dort das erste Business Center der Excellent-Gruppe in Frankfurt zu betreiben. Das Immobilenberatungsunternehmen Schön Lopez Schmidt war für den Mieter, die OFB Projektentwicklungs GmbH war für den Eigentümer vermittelnd tätig.
„Bei der Auswahl von Standorten legen wir höc…
Frankfurt am Main, Westhafen:
Erster Mieter im WESTHAFEN TOWER
Rechtsanwaltskanzlei Coudert Brothers LLP bezieht Flächen am Westhafen
Frankfurt, 31.03.2005
Die 1853 gegründete, international renommierte Rechtsanwaltskanzlei Coudert Brothers LLP wird ab dem 1. Juli 2005 ihre Frankfurter Niederlassung in den WESTHAFEN TOWER verlegen. Wie schon vor 30 Jahren, als die in Deutschland vormals unter Schürmann & Partner firmierenden Anwälte Erstmieter im "Selmi Hochhaus", dem ersten Büroturm Frankfurts waren, geben sie auch jetzt wieder den Starts…
Der Frühling kommt, und mit ihm bringt die Düsseldorfer Agentur anatom5 perception marketing mit einem innovativen Marketing-Konzept für das Rhein-Karrée neuen Wind in den Markt für hochwertige Büroflächen in Düsseldorf.
Direkt am Hafen, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Rheinturm, steht das Rhein-Karrée. Im Gegensatz zu vielen anderen Immobilien in Düsseldorf bietet es auf mehr als 10.000m² einen freien Ausblick auf viel Grün, das sich rund um das moderne Bürogebäude befindet.
Unternehmen schätzen das anspruchsvolle Ambiente, in dem man v…
Vom bidirektionalen Funksystem zum intelligenten Datensammlernetzwerk – Mehr Sicherheit, grössere Schnelligkeit und höherer Komfort.
Leinfelden-Echterdingen, 04.03.2005 – Mit der Weiterentwicklung ihres bisherigen bidirektionalen Funkmesssystems zum intelligenten Datensammlernetzwerk setzt die Minol Messtechnik W. Lehmann GmbH & Co. KG, einer der führenden Gerätehersteller und Dienstleister für die verbrauchsabhängige Abrechnung von Heiz-, Warm- und Kaltwasserkosten, einen neuen Standard in der elektronischen Erfassung und Übermittlung von V…
… vor kurzem ihr drittes Internetprojekt gestartet. Unter der URL www.led-effects.com ist eine Plattform speziell für ihre Deko LED Produktlinie eingerichtet worden. Neben vielen Informationen rund um die Lichtquelle LED werden auch viele neue Leistungen angeboten: Mieten oder Leasen Sie LED-Systeme, anstatt diese zu kaufen.
Für Wiederverkäufer und interessierte Kunden hat die my-tronic GmbH einen ganz besonderen Service eingerichtet: Es wurde ein spezielles Präsentationssystem mit steuerbarer und vorprogrammierter RGB-LED-Technik entwickelt, damit …
SHK-Handwerk bietet intelligente Lösungen rund ums Wohnen
München – Die Sonne geht unter, Jalousien schließen sich, das Licht im Wohnzimmer geht an. Während es draußen kälter wird, stellt die Heizung auf wohlig-warme Zimmer-Temperatur um. Pünktlich zu den 19 Uhr-Nachrichten schaltet sich der Fernseher ein, elektrische Geräte melden Störungen automatisch weiter. Diese Szene klingt wie Science-Fiction, könnte aber in deutschen Haushalten bald Wirklichkeit sein. Der SHK Bayern (Fachverband Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik Bayern) geht davon…
… 50.000 und 60.000 Euro investieren. „Dafür reichen die Erträge bei weitem nicht aus“, rechnet Götz vor, „wenn es überhaupt welche gibt.“
Viele Mitgliedsunternehmen seien finanziell nicht in der Lage, solche Investitionen allein zu schultern. Aufgrund politischer gewollter niedriger Mieten konnten sie kaum Eigenkapital aufbauen. Nun seien sie gezwungen, zwischen Neubau und Modernisierung zu entscheiden, obwohl beides notwendig wäre. „Das geht auch zu Lasten der Qualität“, so Götz weiter. „Die Sparvariante ist im Zweifelsfall weder altengerecht noch …
München – „Die staatliche Reform- und Regulierungswut verhindert, dass in Bayern die nötigen Mietwohnungen gebaut und modernisiert werden“, kritisiert Heinz-Werner Götz, Verbands-Chef des VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen), anlässlich des 88. Verbandstages in Berchtesgaden. Die Politik sauge die wirtschaftliche Substanz von Wohnungsunternehmen und Investoren aus. Sie bürde ihnen immer mehr Staatsaufgaben auf. Die Folge seien weniger Investitionen, höhere Verwaltungskosten und Haftungsrisiken. Der Verband fordert bürokratisch…
…
„Trotz der hohen Investitionen sind und bleiben wir Preis- und Marktführer von unten“, konstatiert Götz. Die Durchschnittsmieten bei den Mitgliedsunternehmen lagen mit 4,04 Euro pro Quadratmeter (+3,6%) nach wie vor deutlich unter ortsüblichen Vergleichsmieten.
Die zweite Miete aus Betriebs- und Nebenkosten beträgt mit 1,29 Euro pro Quadratmeter mittlerweile 31,9 Prozent der Kaltmiete.
Sozialer Wohnungsbau in Bayern vor dem Aus
Besonders dramatisch ist die Entwicklung im sozialen Wohnungsbau. 906 fertig gestellten …
München – Angesichts steigender Rohöl- und Gas-Preise sowie hoher Energiekosten ist der VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen) für pragmatische und finanzierbare Lösungen bei Modernisierungen zum Energiesparen. Vermieter, Mieter und Staat müssten an einem Strang ziehen und finanzielle Lasten gemeinsam tragen, so Verbands-Chef Heinz-Werner Götz anlässlich des „Forums Technik“ in Regensburg.
Die neuen Energiepässe, die ab 2006 bei jedem Eigentümer- bzw. Mieterwechsel vorzulegen sind, dürften Wohnungsunternehmen keine zusätzlichen…
Das WorldWideWeb erreicht Haus und Wohnung. Das Haus der Zukunft ist Realität. Die „unsichtbaren“ Computer in unseren alltäglichen Geräten verändern unser Leben wohl mehr, als es der PC getan hat.
Intelligente Steuerung von Licht-Szenarien, Optimierung von Luft und Wärme, Hausgeräte, die mit Hilfe des Internets kommunizieren, der Fernseher als Web-Terminal, das Haus von Handy und Auto aus steuern. Medizinische Geräte im Heim, mit denen der Heilprozess überwacht werden kann, erlauben viel kürzere Krankenhausaufenthalte. Das alles ist heute …
Siemens Technopark beauftragt die Lufthansa GebäudemanagementMühlheim, 29. Januar 2003. Die Lufthansa Gebäudemanagement Gruppe (LGM) betreut seit kurzem einen Teil des Siemens Technoparks in Mülheim an der Ruhr. Die Oberhausener Niederlassung der LGM hatte den Auftrag im Rahmen einer branchenweiten Ausschreibung erhalten. Zu den Aufgabengebieten gehört vor allem die Betriebsführung von 13 Gebäuden und Außenanlagen. Der Siemens Technopark befindet sich auf der Mellinghofer Straße und umfasst 245.000 Quadratmeter. Auf dem Areal stehen Büro- und…
Das innovative Büroraum-Konzept „WorkSmart“ reduziert Mietkosten um bis zu 40 Prozent pro Arbeitsplatz
München, 21. Oktober 2002 – SKANSKA, Weltmarktführer in der Projektentwicklung und Baudienstleistung aus Schweden, erweitert seine bereits erfolgreiche Kooperation mit IKEA im Wohnbereich um ein neues Konzept für Büroräume. Unter dem Namen „WorkSmart“ sollen für kleine und mittlere Unternehmen qualitativ hochwertige Büros zum attraktiven Preis realisiert werden. Mit WorkSmart erhält der Mieter einen modernen und flexiblen Arbeitsraum mit ko…
Kleine Schüssel – Super Empfang
Beim ASTRA-Digital-Empfang sehen nur die Empfangsantennen klein aus. Mit dem DigiDish 33 können sich Mieter dank seiner kleinen Maße von nur 33 cm ohne Probleme die digitale ASTRA-Programmvielfalt vom Himmel holen, ohne dass die Optik des Balkons oder gar des Hauses gestört wird.
TechniSat hat zwei einzigartige digitale Empfangspakete zusammengestellt, mit denen Sie die komplette digitale FreiSat-Welt genießen können. Beide Pakete enthalten einen Hochleistungs-Alu-Sat-Spiegel DigiDish 33 mit digitaltaugliche…
