Der VIII. Senat des BGH hat entschieden, dass der Vermieter von Wohnraum die Kosten des Betrieb eines Aufzugs durch Formularvertrag auch auf Mieter einer Erdgeschosswohnung umlegen darf.
Die Beklagten waren Mieter einer Wohnung im Erdgeschoss einer Seniorenanlage, die mit einem Aufzug ausgestattet ist. Zu dem Mietobjekt gehörte weder ein mit dem Aufzug erreichbarer Keller noch ein Dachboden. Bisher war es strittig, ob ein Mieter im Erdgeschoss in die Kostenumlage für den Aufzug einzubeziehen ist. Nach der einen Meinung handelt es sich um Gem…
arensis ltd & Co KG geht weiter konsequent den Weg, den europäischen Markt der Heizkostenabrechnung zu revolutionieren. Ansatzpunkt der Prozesse und Produkte ist es Selbstabrechnern die Möglichkeit zu geben von zu Hause aus, schnell und unkompliziert die Heizkostenabrechnung zu erstellen. Dieses Konzept ist bestimmt für Mehrfamilienhausbesitzer oder kleinere Hausverwalter, denen Genauigkeit und Geschwindigkeit sehr wichtig sind und die darauf achten , dass Ihre Kunden und Mieter zufrieden sind und dabei auch noch Geld sparen.
Ein Mehrfamili…
NIEDERKASSEL – Auch nach der Revision des ursprünglichen Textes müssen Vermieter die Vorgaben des so genannten Gleichbehandlungsgesetzes beachten, das heute vor einem Monat am 18. August in Kraft getreten ist. Darauf weist die Immobilienverwaltung ImmoConcept Hillemeier hin. "Das Gesetz bezieht sich ausdrücklich auch auf die Vergabe von Wohnraum", sagt Geschäftsführer Frank Hillemeier.
Danach können Vermieter von mehr als 50 Wohnungen potenzielle Mieter nicht mehr wegen deren Herkunft, Religion, des Alters, der sexuellen Identität oder aus …
Gesundes Wohnen liegt vor hochwertiger Ausstattung
München (19. September 2006) – Die Höhe der Wohnkosten ist für die Deutschen bei der Wohnungswahl am wichtigsten. Laut einer repräsentativen Umfrage des VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen) legen knapp zwei Drittel (65%) der Befragten darauf besonderen Wert. Eine gute Infrastruktur (64%) und die Sicherheit des Wohnumfeldes (50%) kommen noch vor der Wohnungsgröße (49%). Überraschend: Gesunde, umweltfreundliche Baustoffe (42%) spielen eine größere Rolle als eine hochwertige Woh…
Frankenthal, 13. September 2006 – Wenn Mieterverbände und manche Politiker sich derzeit zum Thema Wohnungsprivatisierung äußern, beschreiben sie häufig das Bild einer Heuschreckenplage. Der Großteil der Bundesbürger teilt jedoch keineswegs die geäußerte Kritik, Kommunen würden zum Nachteil der Bürger ihre Wohnungsbestände an renditehungrige Privatinvestoren verkaufen: 61 Prozent stehen dem Verkauf kommunaler Wohnungen an Privatinvestoren positiv oder neutral gegenüber. Jeder Dritte (34 Prozent) ist sogar ausdrücklich dafür, da private Investo…
reCONSTRUCT® in Augsburg zeigt neue Möglichkeiten auf
1,4 Milliarden Euro Fördermittel stehen nun mit der Verabschiedung des Bundeshaushalt 2006 für die energetische Sanierung von Immobilien bereit. Um Energiesparen und innovative Gebäudetechnik zu fördern wird derzeit auch die Energieeinsparverordnung überarbeitet, und ein Energie- ausweis für Gebäude steht kurz vor der Einführung. Fachleute und Praktiker informieren auf der reCONSTRUCT® vom 28. September bis 01. Oktober in der Messe Augsburg über die neue Programme und über Möglichkeiten, …
Auf Grund der hohen Investitionskosten fragen sich viele Immobilieninteressenten: Lohnt aus finanzieller Sicht der Kauf eines Eigenheims oder nicht? Verschiedene Faktoren sind für die Beantwortung dieser Frage ausschlaggebend. Entscheidend sind nach Ansicht von Robert Anzenberger, Mitglied der Geschäftsleitung beim Immobilienvermittler PlanetHome, das individuelle Alter des Käufers, seine finanzielle und berufliche Situation, das Marktumfeld sowie die eigenen Ansprüche. So sollten Mieter, die kurz vor dem Renteneintritt eine Immobilie kaufen …
… für die Nutzung eines Regus Business Centers vor Ort entschieden, da der langfristige Bedarf an Büroflächen in dieser Region nicht planbar war. IBM hat dabei von den bezugsfertigen Regus Bürolösungen profitiert, die dem Unternehmen die Flexibilität bieten, je nach Bedarf weitere Büros anzumieten oder sich kurzfristig zu verkleinern. Diese Lösung hat sich als sehr fruchtbar erwiesen, sowohl für die Mitarbeiter vor Ort als auch für die mobilen Berater und Verkäufer. Heute werden die Büros in dem Regus Business Center in Glasgow zur einen Hälfte von …
Studie belegt Bedarf an mehr Wohnungen
Der Ring Deutscher Makler (RDM) Bezirksverband Düsseldorf e.V. bestätigt Prognose des IÖR über ansteigenden Wohnungsbedarf bis 2020.
Düsseldorf – Der Ring Deutscher Makler (RDM) Bezirksverband Düsseldorf e.V. verzeichnet eine deutlich steigende Nachfrage und Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt. Damit bestätigt er eine aktuelle Studie des Leibniz-Instituts für ökologische Raumentwicklung.
Das Dresdener Institut prognostiziert in seiner Studie „Deutschland 2050 – Auswirkungen des demographischen …
Wer daran denkt, sein Traumhaus oder seine Traumwohnung günstig in der Zwangsversteigerung bei Amtsgerichten „kaufen“ zu können, wird oft herbe enttäuscht, sagt Robert Balthasar, von Robert Balthasar Relocation und Immobilien aus Köln. Was im Nachhinein oft bleibt, ist der geplatzte Traum von Sehnsucht und Hoffnung, seine Wunsch-Immobilie weit unter Marktwert erstehen zu können oder der überteuerte „Kauf“. Es gilt folgende Faustregel für die Zwangsversteigerung von Immobilien, berichtet Robert Balthasar aus eigener Erfahrung: die guten, aus i…
… müssen Kosten für die zentrale Beheizung und die Warmwasserversorgung verbrauchsabhängig abgerechnet werden (BGH VIII ZR 212/05).
Damit, so der Deutsche Mieterbund (DMB), stellt der Bundesgerichtshof eindeutig klar, dass Mietvertragsregelungen zu Warmmieten, Endmieten, Heizkostenpauschalen usw. unzulässig sind.
Dr. Franz-Georg Rips, Direktor des Deutschen Mieterbundes, begrüßte die Entscheidung der Karlsruher Richter: „Die in der Heizkostenverordnung festgelegte Verbrauchsabrechnung hat grundsätzlich Vorrang vor anders lautenden Vertragsregelungen …
Kappeln, 10.08.06. Ab sofort bringt ein überregionales neues Portal Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter von Immobilien auf innovative Weise zusammen. Unter www.bieterverfahren24.de lassen sich Häuser, Wohnungen, Gewerbe- und Anlageobjekte im so genannten Bieterverfahren einfach, schnell und fair vermarkten.
Das Bieterverfahren für Immobilien ist eine in Deutschland noch sehr junge und weithin unbekannte Angebotsform. Ganz anders in den USA – dort ist es das übliche Verfahren für die Abwicklung vieler Immobiliengeschäfte. Attraktiv ist…
… fehlende Instandhaltungen die eigene Wohnqualität kontinuierlich verschlechtern. In diesem Fall kann von stabiler Miete keine Rede sein – schließlich wird die dafür erhaltene Gegenleistung immer schlechter.
Sind Eigentümer nicht dazu gezwungen, laufende Investitionen durch höhere Mieten oder Privatisierungen zu finanzieren?
U.J. Das kommt auf die gesamtwirtschaftliche Situation des Unternehmens sowie auf die Erwartungen an Eigenkapitalrendite und Wertestabilität an. Mieterhöhungen bzw. der Verkauf von Beständen sind nur dann erforderlich, wenn ein …
… sagt Robert Balthasar, Inhaber von Robert Balthasar Relocation und Immobilien aus Köln. Sämtliche Indikatoren deuten auf diese Marktentwicklung hin: eine moderate Bautätigkeit und ein knappes Angebot von gebrauchten Wohnungen, steht einer intakten Nachfrage gegenüber. Zudem steigen die Mieten weiter. Das immer noch historisch-niedrige Zinsniveau verbilligt die Kaufpreise und es besteht immer noch wenig Vertrauen in den Aktienmarkt. Wer die Möglichkeit hat, sollte bald möglichst eine geeignete Wohnung – egal ob als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug …
Viele Begriffe, viele mögliche Einflussfaktoren, ein Ergebnis: Plötzlich auftretende schwarze Staubablagerungen in der Wohnung
Dem Phänomen der "Schwarzen Wohnung" wird seit Mitte der 90-er Jahre verstärkt nachgegangen. Innerhalb weniger Tage bis Wochen setzen sich schwarze, schmierige Beläge auf verschiedenen Flächen in der Wohnung ab. Manchmal ist hiervon nur ein Raum, oft genug aber auch mehrere oder gar alle Räume betroffen.
In fast allen Fällen wird dann versucht, diesen "Schmutz" zu beseitigen: entweder durch Putzen oder neu Streiche…
… Immobilien von vielen Konkurrenzangeboten und lassen sich gezielt vermarkten“, so Jürgen Treiber, Regionalleiter Stuttgart der Dr. Lübke GmbH.
Voraussichtlich ab Anfang nächsten Jahres benötigen Eigentümer, die ihre Immobilien verkaufen oder neu vermieten möchten, einen Energieausweis. Er enthält Informationen zum Energieverbrauch und Sanierungsbedarf eines Objektes. „Dadurch können Mieter und Kaufinteressenten bereits im Vorfeld künftige Nebenkosten besser einschätzen.“
Wettbewerbsvorteil Nebenkosten
Aber auch Eigentümer würden von der neuen …
Frankenthal, 3. August 2006 – Die Mondura Liegenschaften AG hat
ein Wohnungspaket mit 350 Einheiten in Bonn und Koblenz erworben.
Verkäufer der Immobilien ist eine Stiftung öffentlichen Rechts, die
bereits in der Vergangenheit mit der Mondura kooperierte. Sämtliche
Wohnungen aus dem Erwerb sollen in den kommenden Jahren an Mieter
oder Kapitalanleger verkauft werden. Das auf Wohnungsprivatisierung
spezialisierte Unternehmen sieht vor, im Vorfeld rund fünf Millionen
Euro in notwendige Sanierungsmaßnahmen zu investieren.
„Da die Mondura…
Garching, 2. August 2006 – Pünktlich zur GaLaBau 2006 stellt MVS Zeppelin das neue Spitzenmodell aus der innovativen SAFE Trak-Häcksler-Produktlinie von GreenMech vor. Der Vermietspezialist, der seit 2005 erfolgreich den Generalvertrieb für die gesamte Häcklser-Serie des britischen Gartenbauspezialisten GreenMech Ltd. in Deutschland übernommen hat, baut damit sein Produktangebot im Mietgeschäft und im Verkauf weiter aus. Angetrieben von 70-100 PS ISUZU Dieselmotoren mit Turboaufladung überzeugt das neue Häcksler-Topmodell von GreenMech durch …
… die Makler-Honorare grundsätzlich Verhandlungssache. Allerdings sind die Kosten für den Kunden hier immer genau kalkulierbar, denn es gibt eine festgelegte gesetzliche Obergrenze des Honorars, die an die Monatsmiete gekoppelt ist. Bei Mietwohnungen dürfen maximal zwei Monatskaltmieten (also Miete exklusive Nebenkosten) zuzüglich der Mehrwertsteuer in Rechnung gestellt werden. Extras, wie etwa Telefon-, Porto- oder Fahrtkosten können vom Makler nicht zusätzlich abgerechnet werden. Für den Kunden ist diese Rechnung immer transparent, denn der Makler …
… Baumaschinen und -geräten über Raum- und Sanitärsysteme, Baustellen- und Verkehrssicherung bis hin zu Fördertechnik und Gabelstaplern sowie Fahrzeugen. Einzigartige Dienstleistungen wie der praktische Bring- und Holservice, der Technikservice, die One-Way-Miete (z.B. in Hamburg mieten, in München zurückgeben) und die Vermietung-mit-Bedienpersonal für Groß- und Spezialmaschinen runden das Angebot ab. Mit diesem umfangreichen Mietprogramm stellt MVS Zeppelin selbst für besondere Einsätze jederzeit eine individuell auf die Bedürfnisse seiner Kunden …
Im Zentrum Ronsdorfs hat die august heine baugesellschaft den Rohbau des Stadtteilrathauses fertig gestellt.
Oberhausen, den 27. Juni 2006. Nächste Woche ist es dann soweit: Am Donnerstag, den 3. August 2006 um 15.00 Uhr ist Richtfest für das neue Büro- und Geschäftshaus Marktstraße 21 in Wuppertal-Ronsdorf.
Vor knapp fünf Monaten erfolgte die Grundsteinlegung nach langem, hartem Winter verspätet und bei Dauerregen. Nun sieht es so aus, als würde das Richtfest am kommenden Donnerstag bei (hoch-)sommerlichen Temperaturen stattfinden können.
…
Die deutschen Häusle-Bauer zieht es in die Stadt: In den vergangenen zehn Jahren haben die erteilten Baugenehmigungen in den westdeutschen Ballungsgebieten laut einer Erhebung von LBS Research um 52 Prozent zugenommen. Bei Preisen von häufig über 200 Euro pro Quadratmeter Bauland werden die Grundstücke für das Eigenheim allerdings immer kleiner. Individuelle Architekturkonzepte sorgen für die größtmögliche Wohnfläche auf kleinem Raum.
Besondere Flexibilität beweisen dabei die Fertighausanbieter. Ein gutes Beispiel ist das WeberHaus „Impuls 1…
[Behringen] Massivhausanbieter Town & Country setzt sein kontinuierliches Umsatzwachstum seit der Unternehmensgründung auch im ersten Halbjahr 2006 fort. So wurde im Vergleich zum Vorjahreshalbjahr der Umsatz um 28,7 Prozent von 96,1 Mio. Euro auf 123,7 Mio. Euro gesteigert. Dabei sind es gerade junge Familien mit Kindern und Normalverdiener die sich für die Stein auf Stein gemauerten Town & Country Häuser entscheiden. „Wir machen den Traum von den eigenen vier Wänden möglich, ohne dass sich unsere Bauherren bis zur Halskrause verschulden müs…
Der Ablesedienst für Heizkostenverteiler und Wasserzähler war bei Ihnen. Die Abrechnungen werden erstellt.
Ab 2006 ist die ISTA Deutschland GmbH unser Partner für die Heizkostenabrechnung.
Sie als Mieter der Dodendorfer Karrees bekommen weiterhin Ihre zuverlässigen Abrechnungen von der ISA Haus - und Immobilienverwaltung.
Wir freuen uns auf eine langfristige Zusammenarbeit mit der ISTA.
Mehr unter: http://www.isa-service.de
ISA Haus- und Immobilienverwaltung GmbH Sachsen-Anhalt
Otto von Guericke Strasse 65
39104 Magdeburg
Thomas Lonsdor…
… Viertel des Kapitals kommt aus dem Ausland“, schreibt die Frankfurter Allgemeine Zeitung (FAZ) faz.net. In absehbarer Zeit gebe es für langfristig orientierte Anleger keine Alternative zum Immobilienmarkt; und hier sei der deutsche Markt mit seinen immer noch niedrigen Mieten und Preisen einer der großen internationalen Favoriten, betonte F. Christian Ulbrich, Deutschlandchef der Immobilienberatung Jones Lang LaSalle (JLL) jll.com, im Gespräch mit der FAZ.
Bei den üblichen Bieterverfahren fühlt sich Ulbrich sogar an die Fußball-WM erinnert. Oft …
Wohngesunder Wandbelag – erst recht im Einzimmer-Appartement
Ist mit Ausbildungsvertrag oder Studienplatz der Grundstein für die berufliche Zukunft gelegt, steht auch häufig der Auszug von zuhause an. Dann heißt es eine „Bude“ suchen und mit wenigen Mitteln geschmackvoll und zugleich platzsparend gestalten. Glück haben diejenigen, deren erste eigene vier Wände nicht nur preisgünstig, sondern auch praktisch aufgeteilt sind. Alle anderen müssen noch etwas tiefer in die Dekorationskiste greifen.
Überall dort wo Einzimmer-Appartements für Wohne…
Nicht erst seit der WM wissen wir, dass es nicht nur am Mittelmeer, sondern auch in Deutschland heiß hergehen kann. Das aber leider nicht nur auf dem Spielfeld, sondern leider auch in den Wohnungen. Besonders in den Städten mit ihrer dichten Bebauung werden leicht Innenraumtemperaturen von über 30 Grad erreicht, weil die Gebäude über Nacht nicht mehr ausreichend abkühlen können. Die Folge: Erhebliche Belastungen des Kreislaufs. Betroffen sind hier vor allem Kinder und ältere Menschen.
Der RDM Bezirksverband Düsseldorf e.V. rät, hier durch ge…
Die Entwicklung der letzten Jahre macht es deutlich. Der Immobilienmarkt hat sich gewandelt. Immobilienunternehmen und Wohnungsgesellschaften spüren die Notwendigkeit, um mögliche Interessenten zu werben. Mehr noch als früher werden die Bedürfnisse einzelner Zielgruppen herausgearbeitet und speziell auf den Interessenten zugeschnittene Aktionen ins Leben gerufen.
Um den Kontakt mit den Interessenten zu ermöglichen und aufrecht zu erhalten, nimmt auch hier das Internet eine immer bedeutendere Stellung ein. Schaute der Wohnungs- oder Haussuche…
Das Bau-Medienprojekt „e-wohnen der zukunft“ ist gestern unter www.e-wohnen.de online gegangen.
Das Projekt definiert den neuen Wohnstandard. Es verbindet moderne Architektur mit intelligenter Wohntechnologie. Und das im Alt- und Neubau!
Für die Neubau-Projekte von „e-wohnen der zukunft“ greifen die internationalen Stararchitekten von Graft zur Feder, die u.a. für den Schauspieler Brad Pitt arbeiten. Als erster größerer Förderer/Sponsor konnte Langnese gewonnen werden, die zusammen mit „e-wohnen der zukunft“ eine atemberaubend sinnliche Magn…
Barrierefreiheit ist das Schlüsselwort für die Wohnkonzepte der Zukunft. Noch wird überwiegend konventionell gebaut, doch der Bedarf wächst mit der Zahl der so genannten „jungen Alten“, die sich ein möglichst langes Leben in den eigenen vier Wänden wünschen.
Die Wohnungswirtschaft hat eine neue Zielgruppe: die Generation 50plus. Neben Familien stellen die oft noch jungen Alten eine äußerst interessante Zielgruppe dar.
Eigentlich sind sie ein Traum für jeden Anbieter: Sie feiern praktisch keine lauten Parties, zahlen pünktlich ihre Miete u…
Unabhängigkeit dank massiv gebautem Sonnenhaus
Laut Expertenaussagen steigen die Kosten für Energie in Form von fossilen Brennstoffen und Strom in den nächsten Jahrzehnten weiter stetig an. Öl- und Gasvorkommen werden weltweit knapp. Ein Szenario, das von Haus- und Wohnungseigentümern bzw. Mietern, ein Umdenkung über den bisherigen Einsatz von Öl, Gas und Strom erfordert. Energieeinsparen ist dabei meist nicht ohne einen Verlust an Lebensqualität und Bequemlichkeit zu meistern. In einer beneidenswerten Lage sind dagegen Bauherren, die von vo…
… Umfeld einer 1a-Lage. Die Nutzungsstruktur des Einzelhandels und die Leerstandsquoten werden differenziert nach Strassen in Beziehung gesetzt zur soziodemographischen Struktur und Kaufkraft des Quartiers. Darüber hinaus enthält der Quartiersführer jeweils Angaben zu Mieten, Projektentwicklungen und ein auf die Lage bezogenes Fazit.
Damit enthält das Portfolio von www.immo-report.com mittlerweile über 1.000 hochwertige Publikationen von mehr als 60 kompetenten und renommierten Anbietern aus der Immobilienwirtschaft.
immo-report.com
Seit dem 1.Januar …
Von Alexander Hauk
Frankfurt/Darmstadt/Ellwangen (aha). Wenn Margit und Bernd Mildenberger von ihrem Haus erzählen, klingt das beinahe wie eine Liebeserklärung: „Wir haben immer frische Luft, nie kalte Füße und sind sehr zufrieden mit unserem Haus.“ Das Außergewöhnliche an ihrem Haus sind die geringen Heizkosten, gerade mal etwa 120 Euro pro Jahr. Das Ehepaar aus dem baden-württembergischen Ellwangen wohnt mit seinen drei Kindern und einem Hund seit sechs Jahren in einem so genannten Passivhaus. Diese Häuser sind so gebaut, dass sie rund 80 …
Baumaschinen- und LKW Händler verkaufen Ihre Baumaschinen und Nutzfahrzeuge verstärkt über das Internet. In speziellen Onlinemärkten wie bau-truck.de können Sie regional oder europaweit nach gebrauchten Baumaschinen und Baugeräten suchen oder diese dort direkt und kostenfrei zum Verkauf oder zur Miete anbieten.
Händler und Vermieter haben die Möglichkeit Ihren gesamten Bestand an Baumaschinen und die gebrauchten Baugeräte mit bis zu 5 Fotos pro Annoce zu inserieren. Das Angebot dieses Baumaschinenportals ist kostenfrei. Ebenfalls können sich…
VdW Bayern: Gute Nachbarschaft hilft gegen böse Buben
München (29. Mai 2006) – Zwei Wochen Sonne, Strand und Meer – und mit dem Blick in die eigenen vier Wände ist die Urlaubsstimmung hinüber: Die Wohnung ist aufgebrochen und gleicht einem Schlachtfeld. „Dabei kann ein letzter Wohnungs-Check vor der Abreise und das wachsame Auge eines Nachbarn vieles verhindern“, betont Xaver Kroner, Verbandssprecher des VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen).
Knapp 4.400 Fälle von Diebstählen nach Wohnungseinbruch hat das bayerische Landeskri…
Frankfurt, 29.05.2006
Das AlphaHaus in Offenbach füllt sich - bereits Mitte April konnten der Baluna GmbH die Flächen im 1. OG übergeben werden, der Einzug erfolgte wenige Tage später. Die Dauphin HumanDesign Group GmbH & Co. KG hat am 02. Mai ihre Flächen im Erdgeschoss entgegen genommen und konnte kurz danach die neuen Räume beziehen.
Das AlphaHaus am Kaiserlei wurde von der OFB Projektentwicklung GmbH (www.ofb.de), einer Tochtergesellschaft der Helaba, entwickelt und vom Architekturbüro PAS Jourdan & Müller geplant. Es verfügt über rund …
Dr. Lübke GmbH veranstaltet III. InvestmentFocus zu deutschen Wohninvestments
Frankfurt, 23.Mai 2006 – Die deutsche Wohnungsbranche befindet sich im Umbruch – so das Fazit des III. InvestmentFocus der Dr. Lübke GmbH zum Thema „Deutsche Wohnanlagen als Investitionsobjekte“. Vom Engagement ausländischer Investoren bis zu Real Estate Investment Trusts (REITS) diskutierten rund 100 Teilnehmer aus Wissenschaft und Praxis mögliche Perspektiven für Wohnungsunternehmen in Deutschland.
Allein im letzten Jahr wurden im Rahmen von Portfoliotransaktio…
Der EES-CO2-Regler bietet Ladenmietern in Ärztehäusern, Einkaufszentren, Bahnhöfen oder Flughäfen nun erstmalig die Möglichkeit die Nebenkostenabrechung für die Lüftungskosten aktiv zu beeinflussen. Wurde bisher nur ein konstanter Luftaustausch realisiert, so kann der Mieter mit dieser Aufsatzregelung nun entweder nach Bedarf (Indikator CO2 Konzentration in der Abluft) oder nach persönlichem Behaglichkeitsempfinden den Luftaustausch regeln/einstellen. Bei automatischer Regelung sind weitere Energieeinsparungen möglich.
Die Regelung greift ni…
… werden die Leerstände aktualisiert und bei Bedarf die Ansicht des Hauses und der Grundriss einer Wohnung aktualisiert.
Durch eine ausführliche Präsentation der Wohnungen entlasten Sie Ihr Call Center und potentielle Mieter können sich ein optimales Bild von den zu mietenden Wohnungen machen.
Die SIMAJA OHG bietet Ihnen moderne, innovative Lösungen für Ihre Aufgabenstellung. Für den Kunden ergeben sich viele Vorteile in der Zusammenarbeit mit der SIMAJA OHG als Ihre Dienstleistungsagentur. Wir begleiten Sie bei der Einführung des RedDot Content …
Den Ausbau clever finanzieren
Bonn, Mai 2006.
Die Familie wächst, die Eltern werden pflegebedürftig oder
der Traum von eigenen Rückzugsmöglichkeiten soll endlich wahr werden –
gute Gründe für erhöhten Wohnraumbedarf ergeben sich schnell. Wo ein kompletter Wohnungswechsel oder Neubau nicht in Frage kommt, kann ein Dachausbau umfangreiche Möglichkeiten bieten – auch finanziell. Vorraussetzungen: eine kompetente Bauplanung sowie überzeugende Antragstellung für öffentliche Fördermittel und günstige Darlehen.
Beim Dachausbau lassen sich beach…
Immobilienportfolio soll 2006 um 250 Mio. Euro wachsen
Frankfurt – 11. Mai 2006 – Die Euro Ejendomme AG hat eine weitere hochwertige Immobilie erworben und damit ihre Planungen untermauert, das Portfolio im laufenden Jahr um rund 250 Mio. Euro zu erweitern. Insgesamt wird Euro Ejendomme dann seit 2003 nahezu 600 Mio. Euro in deutsche Gewerbeimmobilien investiert haben.
Euro Ejendomme hat den Bürokomplex in der Erasmusstraße 20 – 24/ Beusselstraße 83 – 83a in Berlin mit einer Mietfläche von insgesamt 18.600 Quadratmetern gekauft. Die Nettoka…
… müssten in den nächsten zehn Jahren etwa 2 Mrd. Euro jährlich investieren, um den Modernisierungsbedarf zu erfüllen“, schätzt Götz. „Bei 351 Mio. Euro im vergangenen Jahr ist klar, dass wir aus eigener Kraft nur einen Bruchteil bewältigen können, wenn die Mieten bezahlbar bleiben sollen.“
Wohnen, Betreuung und Pflege zusammendenken
Außerdem müssten Wohnen, Betreuung und Pflege besser verknüpft werden, um dem Wunsch der Menschen gerecht zu werden, möglichst lang in der vertrauten Umgebung zu leben, betont Götz.
Eine besondere Chance läge darin, …
VdW Bayern: Mangel an preisgünstigen Mietwohnungen bringt sozialen Sprengstoff mit sich
München (09. Mai 2006) – „Die Stadt Dresden ist jetzt wohnungslos“ titelte die Presse nach der Privatisierung der kommunalen Dresdner WOBA. Erstmals hat eine deutsche Stadt ihren gesamten Wohnungsbestand an einen internationalen Finanzinvestor verkauft. „Solche Verkäufe lassen für den Moment die Stadtkassen klingeln. Leider können die Aufgaben der Unternehmen nicht mit verkauft werden“, warnt Heinz-Werner Götz, Verbands-Chef des VdW Bayern (Verband bayeri…
Günstige Mieten und Betriebskosten bei sozial orientierten Wohnungsunternehmen
München (09. Mai 2006) – Die 474 Wohnungsunternehmen im VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen) haben ihre Investitionen in die Modernisierung ihrer Wohnungsbestände um fast sieben Prozent auf 351 Mio. Euro gesteigert. Der Neubau von Miet- und Genossenschaftswohnungen (2.052 Wohneinheiten) ist im Vergleich zum vergangenen Jahr um 2,8 Prozent gestiegen. „Unsere Unternehmen haben ihre Stellung als Stütze des bayerischen Mietwohnungsbaus und Garanten preiswerten …
… vielen Bundesstaaten für Mieter- und Vermieterprobleme einen „Landlord/Tenant Court“ (Vermieter/Mieter-Gericht). Bei Mietrückständen kann der Vermieter dieses Gericht einschalten. Nach eingehender Prüfung durch das Gericht bekommt der Mieter einen Räumungsbefehl (Eviction Notice), mit der Aufforderung die fälligen Mieten zu bezahlen oder die Wohnung zu verlassen. Erfolgt innerhalb von zehn bis 30 Tagen keine Begleichung der Mietschulden, kann der Vermieter mit Hilfe der Polizei den Mieter zwangsräumen lassen. Das gesamte Verfahren dauert etwa 60 …
Repräsentative Umfrage des VdW Bayern: Preiswerter Wohnraum in Ballungszentren, für Familien und Senioren zukünftig knapp – Sozialwohnungen unentbehrlich
München (19. April 2006) – Während Hunderttausende preisgünstiger Mietwohnungen an Finanzinvestoren verkauft werden, machen sich die Deutschen Sorgen über bezahlbaren Wohnraum. Das zeigt eine repräsentative Umfrage des VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen). „Bemerkenswert ist die Einigkeit über Einkommen, Alter oder Beruf hinweg“, bemerkt Verbands-Chef Heinz-Werner Götz. „Da …
Neuartiges Internetportal für die Gewerbeimmobilienbranche
Mit property-magazine ist ein neuartiges, unabhängiges Informationsportal rund um das Thema Gewerbeimmobilien auf dem Online-Markt. property-magazine bietet umfassendes Branchenwissen übersichtlich und tagesaktuell recherchiert. Unterstützt wird das Onlineportal durch ein pdf-Magazin, das mit eigener Gestaltung und neuen Themen und Schwerpunkten einen attraktiven Mehrwert bietet. Das Magazin ist für die Leser kostenlos und erscheint am 7. und 21. eines jeden Monats. Registrieren kann…
Frankfurt, 29.03.2006
Der Kick-Off für das Projekt OPERATE fand am 15.02.2006 im MAIN TOWER statt. Zu dieser Gründungsveranstaltung konnte der Vorstand der Helaba und Aufsichtsratsvorsitzende der OFB-Gesellschaften, Peter Kobiela, und die Geschäftsführer der OFB, Dr. Peter Neumann und Heinz-Günter Lang,
Herrn Prof. Dr. Stephan Bone-Winkel
Stiftungslehrstuhl Immobilien-Projektentwicklung der ebs
Herrn Hartmut Bulwien
Vorstand der Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung gif e.V.
Herrn Dr. Peter Kern, Stellv. Institutsleiter IA…
Kriftel, 22. März 2006 - Die DVMI Deutsche Vermieterinkasso GmbH, Kriftel, schlägt Alarm. Die Situation der Vermieter in Deutschland wird immer bedrohlicher. Die Mietschulden wachsen und betragen bereits mehr als 2,2 Milliarden Euro (Quelle: Haus & Grund Deutschland e. V.) jährlich. „Mieter sparen auf Kosten ihrer Vermieter, denn die können sich am wenigsten gegen die mangelnde Zahlungsmoral wehren. Das Handy und der Strom werden abgeschaltet, wenn die Rechnung nicht bezahlt wird und Benzin gibt es nicht auf Kredit“, erklärt Günter Albert, Ge…
