Pressemitteilungen zu Mieten

Was viele nicht wissen: Staatliche Fördergelder gibt es nicht nur für den energiegerechten Hausbau, sondern schon für die Vor-Ort-Beratung. Drei Viertel des Energieverbrauchs wenden Haushalte zum Heizen auf. Haus- und Wohnungseigentümer, die hier sparen wollen, können sich von Experten beraten lassen, welche energetischen Modernisierungsmaßnahmen sinnvoll und wirtschaftlich sind – und zwar staatlich gefördert durch das Programm der "Vor-Ort-Beratung" des Bundesministeriums für Wirtschaft und Technologie. Darauf weist das Immobilienportal Imm…

Bei Zwangsversteigerungen sind Häuser oder Wohnungen besonders günstig, heißt es. Doch das stimmt nicht immer. 20, 30 oder gar 40 Prozent unter Marktwert: Solche Ersparnisse versprechen sich so manche werdende Eigenheimbesitzer, die vom finanziellen Desaster anderer profitieren wollen – indem sie ihre Wunschimmobilie über den Weg der Zwangsversteigerung erwerben. Doch nicht immer sind Immobilien unterm Hammer echte Schnäppchen, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Lange vor dem Versteigerungstermin versuchen einige Alteigentümer, die…

… Investitionen anspornen. Der Zulauf vieler internationaler Investoren in den letzten Jahren hat zu einem wettbewerbsintensiven und transparenten Markt für Gewerbeimmobilien beigetragen. In allen Bereichen sind die Entwicklungen sehr vorteilhaft. • Angesichts der abnehmenden Leerstandsraten und steigenden Mieten nehmen große Bauprojekte zu. Innerstädtische Bereiche wie Bjørvika und Tjuvholmen ziehen große Unternehmen an. Baupläne für einen neuen Bereich am Wasser (Filipstad), in der Nähe von Aker Brygge, werden den Hauptgeschäftsbezirk vergrößern. Die Region …

sz-brandservices gestaltet Einkaufs- und Erlebniscenter dreidimensional Wuppertal - Die Bergische Metropole wird um eine weitere Attraktion reicher - in Google Earth. Dort ist die dreidimensionale Präsenz der RATHAUS GALERIE im Herzen Elberfelds nun virtuell erlebbar. Mit diesem Projekt setzt die ortsansässige Werbeagentur sz-brandservices ihre Initiative fort, städtebauliche Highlights sukzessive als dreidimensionales Modell für Google Earth zu gestalten. „Nicht zuletzt haben wir unser 13 jähriges Jubiläum zum Anlass genommen, die Agentur…

Sinzig/Rhein, 27. September 2007 – WertermittlungsForum Wer Wohnraum mietet, möchte nicht zu viel bezahlen. Umgekehrt wollen Vermieter eine Wohnung oder ein Haus nicht unter Wert zur Verfügung stellen. Ein Problemfeld für die Bewertung ist der Außenwohnbereich – verfügt ein Objekt über einen Balkon, eine Terrasse, eine Loggia oder einen Dachgarten ist in der Regel unstrittig, dass dies den Wohnwert erhöht und damit auch den Mietpreis steigert. In welcher Höhe genau ist aber offen. Anpassun¬gen werden deshalb oft frei aus dem Bauch heraus ges…

Günstige Mieten, Stadtentwicklung und Sozialmanagement garantieren nur die städtischen Wohnungsunternehmen Ingolstadt, 27.09.2007 – Preiswerter Wohnraum ist in vielen Ballungszentren Mangelware. Hier entlasten die kommunalen Wohnungsunternehmen mit ihren günstigen Mieten die angespannten Wohnungsmärkte. Doch in Zeiten knapper Kassen wächst der Druck, durch Privatisierungen städtische Haushalte zu sanieren. Der Bayerische Städtetag und der VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen) haben deshalb heute in Ingolstadt bayerische Kommunalpolitiker …

In Regionen mit großem Wohnungsangebot entwickeln sich die Nebenkosten zu einem ausschlaggebenden Faktor für die Mietentscheidung. Aus diesem Grund suchte auch die WHG Wohnungsbau und Hausverwaltungs GmbH, mit Sitz in Eberswalde bei Berlin, nach einer Lösung, die Energiebilanz ihrer Gebäude mit geringen Investitionen zu verbessern. An diesen Bedürfnissen setzte der CentraLine-Partner R&T Gebäudeanlagentechnik GmbH an und machte der WHG im Juni 2005 das Versprechen, den Energieverbrauch alleine durch eine bedarfsgerechte Regelungstechnik um 10 …

… aufgrund des Baus neuer Gebäude und der Umwandlung von Gebäuden in Büros gewachsen. Der Flexspace-Büromarkt hat Teile des traditionellen Büroflächenmarkts übernommen. Dies trifft insbesondere auf Gebiete zu, in denen neue Büroflächen der Klasse A die Büromieten nach oben getrieben haben, was Flexspace-Büroflächen attraktiver macht. • Der Markt für Industrieimmobilien hat sich im Vergleich zu den vorausgegangenen Jahren schwächer entwickelt. Der östliche Teil Baltimores hat jedoch über den Korridor der Route 95/Harbor Tunnel, einschließlich White …

Der neue Wandtaster von VELUX steuert per Funk die Elektrofenster, Rollläden sowie die Dekorations- und Sonnenschutzprodukte des Unternehmens. Er muss nicht verkabelt werden und lässt sich daher auch nachträglich überall dort montieren, wo Eigentümer und Mieter ihn nutzen möchten: neben dem Schreibtisch, dem Bett oder der Wohnzimmercouch. Der Funk-Wandtaster steuert einen Motor oder eine ganze Motorengruppe: So lassen sich mehrere angeschlossene Elektrofenster Integra mit einem Knopfdruck zeitgleich öffnen oder schließen. Geeignet ist der Fu…

Frankfurt, 24.09.2007 - NAI apollo findet mit der Deutschen Post AG den ersten Mieter für das neue Logistik- und Servicecenter am Martinzzehnten in Frankfurt-Kalbach. Die Flächen des insgesamt 8.750 qm umfassenden Bauprojektes der Pegasus Development GmbH werden Anfang 2008 bezugsfertig sein. Die Deutsche Post wird dort auf 1.500 qm Hallenflächen und 250 qm Büroflächen einen neuen Standort eröffnen und die Halle zukünftig als Briefverteilerzentrum nutzen. NAI apollo war sowohl für den Mieter als auch den Eigentümer beratend tätig. Presseko…

Mannheim/Hamburg, 20. September 2007 - Mit großem Erfolg hat Engel & Völkers Rhein-Neckar Gewerbe die ca. 4140 qm große Gewerbeimmobilie vom Land Baden-Württemberg an die Plan Plus Faktor Entwicklungsgesellschaft mbH vermittelt. „Unser Gewerbebüro wurde erst im Oktober 2006 gegründet, und innerhalb kurzer Zeit haben wir unsere anspruchsvollen Ziele erreicht. Die fachgerechte und kompe-tente Vermittlung der Augustaanlage ist hierbei einer unserer Erfolge“, sagt Antonio Santamaria, Bereichsleiter Investment. Dabei wird „in Absprache mit dem Den…

Für die gewöhnliche Abnutzung von Teppich- oder Parkettböden müssen Mieter nicht aufkommen. Nur wenn schwere Schäden wie Brandlöcher verursacht wurden, muss Schadenersatz geleistet werden. Beim Auszug gibt es oft Streit mit dem Vermieter über den Zustand des Teppichbodens. Bei einer Abnutzung im gewöhnlichen Maß darf aber weder ein Teil der Kaution einbehalten werden, noch kann vom Mieter eine Spezialbehandlung des Bodens verlangt werden. Darauf weist das Immobilienportal Immowelt.de hin. Das Landgericht Görlitz hat in einem Urteil entschie…

… Nachfrage nach Einzelhandelsflächen ist in Chennai sehr hoch. Gegenwärtig befinden sich 315.900 Quadratmeter Einzelhandelsflächen im Bau. Der Abschluss der Bauarbeiten wird für Ende 2008 erwartet. Aufgrund mangelnder Angebote werden die Mieten im Einzelhandel weiter ansteigen. Die englische Ausgabe der Global Spotlight mit einigen zusätzlichen Informationen kann auf der NAI apollo-Website im Research Bereich (http://www.nai-apollo.de/Default.aspx?tabid=4942) heruntergeladen werden. Pressekontakt: Norika Gölz LinusContent AG Tel. (069) 90 74 88 …

Vor dem Hintergrund der jüngsten Entscheidung des BGH zum Thema Schönheitsreparaturen weist Dr. Werner Gross, Regionaldirektor RE/MAX Bayern, auf den steigenden Beratungsbedarf für Vermieter hin. Der Bundesgerichtshof hatte am Mittwoch entschieden, dass eine Standardklausel, die den Mieter beim Auszug zum Renovieren verpflichtet, auch dann ungültig ist, wenn im Gegenzug auf die Verpflichtung zu laufenden Schönheitsreparaturen verzichtet wurde. Die Kosten und der Aufwand für die Renovierung bleiben in diesem Fall beim Vermieter. „Für Vermie…

Frankfurt am Main, 18. September 2007 - GPT Halverton hat zwei Büroimmobilien in Offenburg und Puchheim für insgesamt rund 8,8 Millionen Euro für den H2O-Fonds akquiriert. Die Liegenschaften sind die beiden ersten Käufe in Deutschland für den Fonds H2O, der in ausgewählte regionale Märkte für Büroimmobilien innerhalb Europas investiert. Bisher hat GPT Halverton für den Fonds 14 Liegenschaften in den Niederlanden, drei in Frankreich, zwei in Dänemark und eine in Finnland erworben. In Deutschland laufen Vertragsverhandlungen für weitere sechs…

Merten stellt CONNECT-Funksystem vor: Preiswerte und intelligente Lösung für den stark wachsenden Renovationsmarkt Wiehl/Kopenhagen, 18. September 2007 – Merten hat sein Produktprogramm um ein neues Funksystem erweitert. Mit der CONNECT-Lösung, die auf dem internationalen Z-Wave-Standard basiert, adressiert das Unternehmen den rapide anwachsenden Renovationsmarkt. Das Funksystem von Merten stellt einen wichtigen Baustein bei der preiswerten Nachrüstung von Home Control-Lösungen für Gebäude dar und bietet damit Elektrohandwerkern und Endverb…

Das Thema "Rauchwarnmelder" ist seit einigen Monaten ein vieldiskutierter Bereich, der vor allem für Unternehmen der Wohnungswirtschaft an großer Bedeutung gewonnen hat. Das Auferlegen der Pflicht, Rauchwarnmelder in die Wohnräume zu integrieren, hat die Wohnungsbaugesellschaften in den betroffenen Bundesländern in Zugzwang gesetzt, diese Anweisungen der Landesbauordnungen im Rahmen der vorgegebenen zeitlichen Vorgaben zu verwirklichen. Das ist nicht nur eine sehr große organisatorische Herausforderung; auch der wirtschaftliche Aspekt ist be…

Laut Beschluss des Gesetzgebers müssen in Zukunft alle Hausbesitzer ab dem 01.07.20078ihren Mietern oder Käufern den Gebäude-Energieausweis vorlegen können. Dieser Energieausweis soll Verbraucher informieren, Einsparpotentiale aufzeigen und einen Vergleich des energetischen Zustands von Gebäuden ermöglichen. Bei dem Energieausweis unterscheidet man zwischen verbrauchs – und bedarfsorientierten Ausweisen. Die verbrauchsbasierten Ausweise zeigen die Energiebilanz anhand eines tatsächlichen Verbrauches, während die bedarfsorientierten Ausweise k…

Berlin/Weiden, 14. September 2007 – Die regionale Tageszeitung Der neue Tag und das Immobilienportal ImmobilienScout24 starten ab sofort eine crossmediale Vermarktungskooperation für Immobilienanzeigen. Im Rahmen der neuen Partnerschaft wird auf dem Internetauftritt Oberpfalznetz (oberpfalznetz.de) ein Online-Marktplatz mit allen Immobilienageboten von ImmobilienScout24 integriert. Damit bietet das Medienhaus Der neue Tag seinen Lesern die schnelle und komfortable Möglichkeit, direkt vor Ort und deutschlandweit Miet- und Kaufimmobilien zu su…

Hamburg, den 12. September 2007 – Der hit-Technopark investiert 300.000 Euro für die Installation einer umweltfreundlichen Luft-Luft-Wärmepumpenanlage zur Klimatisierung seines rund 6.500 Quadratmeter großen Neubaukomplexes. Damit folgt der Technologiepark dem aktuellen Klimakonzept des Hamburger Senats, das vorsieht, die CO2-Emissionen bis 2012 um zwei Millionen Tonnen zu verringern. „Klimaschutz muss für die Stadt Hamburg eine wichtige Rolle spielen. Daher wollen wir mit gutem Beispiel vorangehen und zeigen, dass sich Umweltschutz auch für …

… Überblick: • Die Prognosen für den innerstädtischen Büromarkt sind weiterhin positiv. Besonders im so genannten „West Loop“ ist die Vermietungsaktivität weiterhin sehr rege. Mehrere große Mieter interessieren sich gegenwärtig für geplante Gebäude, um den zukünftigen Bedarf decken zu können. Die Mieten ziehen leicht an, da es fast keine hypothekenfreien, qualitativ hochwertigen Flächen in den oberen Stockwerken mehr gibt. Es wird erwartet, dass die Leerstandsraten in den kommenden sechs Monaten weiter abnehmen. • Auch die Aussichten für die Büromärkte in den …

Hunderttausenden Mietern in Deutschland droht eine Mieterhöhung. Schuld daran sind die ungültigen Renovierungsklauseln in vielen Mietverträgen. Jetzt müssen viele Mieter zwar nicht mehr den Pinsel schwingen, dafür sollen sie per Mieterhöhung zur Kasse gebeten werden können, urteilte jüngst das OLG Karlsruhe. Mieterhöhungen drohen genau den hunderttausenden Mietern in Deutschland, die der Bundesgerichtshof (BGH) erst vor einiger Zeit von der Renovierungspflicht befreit hatte, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Nur kurz währte die ung…

Jetzt ist die Entscheidung gefallen: Der Betrieb von Gazipasa geht an die türkische TAV Airports Holding. Der türkische Airport-Betreiber TAV Airports hat den Zuschlag für 25 Jahre erhalten. Sollten Interessenten für eine Immobilie an der Türkischen Rivierra jetzt schnell in Gazipasa kaufen und dann auf eine grandiose Wertsteigerung bauen? Vorsicht ist angesagt, meint dazu der Chefredakteur der Aktuellen Türkei Rundschau, der einzigen deutschsprachigen Wochenzeitung für die Türkei. Fuß: «Zunächst einmal fällt auf, dass hier mit einem riesige…

Die Herausforderungen an den Wohnungsmärkten sind durch den demographischen Wandel klar abgesteckt. „Wir müssen die Arbeitsweise der Wohnungsmärkte vor diesem Hintergrund an „Haut und Haaren“ komplett neu überdenken“, sagte Dr. Rudolf Ridinger, Vorstandssprecher des Verbands der Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft (VdW südwest) anlässlich der Eröffnung des Verbandstages am 4. September 2007 in Mainz, bei dem über 450 Vertreter von Wohnungsunternehmen und Dienstleistungsunternehmen rund ums Wohnen zwei Tage lang über die Zukunft des Wohnens di…

… Investitionsklima zu profitieren, das sowohl finanziell als auch politisch als sehr sicher eingestuft wird. Prag ist Mitglied der NATO und der EU. Viele Mieter in den Investitionsimmobilien sind internationale Unternehmen, deren Mietverträge und Mieten an den Euro gebunden sind. Die englische Ausgabe der Global Spotlight mit einigen zusätzlichen Informationen kann auf der NAI apollo-Website im Research Bereich (http://www.nai-apollo.de/Default.aspx?tabid=4942) heruntergeladen werden. Pressekontakt: Norika Gölz LinusContent AG Tel. (069) 90 74 88 80 Fax …

… rund 7,8 Prozent erhöhen. Im Zeitraum zwischen 1997 und 2006 lag die Gesamtrendite bei 5,4 Prozent. Als Gründe für das neue Potenzial nennt Feri die gestiegene Anzahl der Haushalte, den großen Nachholbedarf und die damit einhergehenden höheren Mieten und Kaufpreise sowie die positive Einkommensentwicklung. Feri-Immobilienexperte Wolfgang Kubatzki wird auf dem IIR-Kongress über den Wohnungsmarkt 2010 sprechen und erläutern, welche Wohnformen und -teilmärkte sich künftig für Anleger am stärksten lohnen. Heribert Müller-Salomon beleuchtet indes die …

Frankfurt am Main, 31. August 2007 - GPT Halverton hat eine Logistikimmobilie in Kassel für den EB8-Fonds erworben. Das Gewerbeobjekt in der „Gobietstraße“ in Kassel liegt im Industriepark Kassel-Waldau, dem größten Gewerbegebiet Nordhessens. Der Komplex auf dem weitläufigen Gelände besteht aus vier Hallen und beinhaltet 15.000 qm ebenerdige Lagerräume sowie 400 qm Bürofläche. Die Immobilie wurde in mehreren Abschnitten von 1989 bis 1991 erbaut und ist zu 97% vermietet. Der alleinige Mieter ist die Rudolph Logistik Gruppe. Bei der Transak…

Fünf Tipps, worauf bei der Suche nach dem passenden WG-Zimmer zu achten ist. Semesterbeginn. Umzug in eine neue Stadt. Und wo wohnen? Na klar, in einer WG! Das ist preiswert und man ist mit Gleichgesinnten zusammen. Bei der Wahl der richtigen WG gibt’s allerdings ein paar Punkte, auf die zu achten ist: Das Immobilienportal Immowelt.de gibt fünf wertvolle Tipps! 1. Wohnung finden Perfekt für WGs sind Wohnungen mit etwa gleich großen Zimmern - nicht zu klein, aber auch nicht zu groß (Heizkosten!). Durchgangszimmer sind schlecht – zumindest ei…

Ei Electronics’ Brandschutzkonzept für den Bestandsbau schließt die Sicherheitslücke Batterie Düsseldorf, 28. August 2007 – In Deutschland ist die Installation und Nachrüstung von Rauchmeldern mittlerweile in sechs Bundesländern Pflicht. Allerdings gibt es bei Haftungsfragen keine einheitliche Regelung. Fest steht: Sind mehrere ordnungsgemäß und funktionsbereite Rauchmelder installiert, kann im Brandfalle das Risiko von Haftungsansprüchen minimiert und es können Investitionen geschützt werden. Für die Wartung der Geräte sind jedoch nicht die…

Neuer kostenloser Ratgeber hilft Profis beim Straßenbau Hamburg - Das Verdichten von Böden und Asphalt ist bei vielen Baustellen eine sehr spezielle Aufgabe. Ob es um die Bodenverdichtung mit Stampfern, Vibrationsplatten, Grabenwalzen oder Walzenzügen geht oder um den Einbau von Trag- und Deckschichten - entscheidend für den Erfolg sind immer die richtige Anwendung und Technik. Damit Kunden von Anfang an mit den geeigneten Maschinen richtig arbeiten können, bietet HKL BAUMASCHINEN in der neuen Bautipp-Broschüre „Verdichtung“ auf über 30 Sei…

Der Bau oder Erweb eines Gebäudes verschlingt viel Geld. Doch damit ist es nicht getan. Denn während des Lebenszyklus einer Immobilie fallen Aufwendungen für Hypothekenzinsen, Miete, Versicherungen, Steuern, Energie, Wartung, Instandsetzung, Gebäudeunterhalt, Gebäudereinigung oder Sicherheitsdienste an. Bei einer Nutzungsdauer von 20 Jahren übersteigen die Betriebskosten die Investitionskosten schon nach ungefähr vier bis sechs Jahren. Das Facility Management von axplan constructions (beratung-hallenbau.de) steht für Analyse und Optimierung…

München, 23. August 2007 - Selbstständige und junge Familien mit geringem Einkommen gelten bei vielen Banken als Risikogruppen und haben es entsprechend schwer, ein Hypothekendarlehen zu bekommen. Eine Möglichkeit, trotzdem an Wohneigentum zu gelangen, bietet der so genannte Mietkauf. Dabei mietet der Interessent zunächst das Objekt und erwirbt es zu einem späteren Zeitpunkt. "Die Finanzierung per Mietkauf birgt einige Fallstricke", warnt Robert Anzenberger, Vorstand des Münchner Immobilienvermittlers PlanetHome. Die Finanzierung sei keines…

Däumchen drehen statt Pinsel schwingen: Der Vermieter will seinem Mieter per Vertrag alle möglichen Renovierungsverpflichtungen aufbrummen - ungültig! urteilen Gerichte. Der Mieter muss manchmal sogar gar nichts tun. In vielen Mietverträgen stehen Renovierungsklauseln, die ungültig sind, weil sie den Mieter im Übermaß in die Pflicht nehmen. Solche Klauseln sind ungültig! Der Mieter muss in solchen Fällen gar nicht renovieren. Der Bundesgerichtshof (BGH) urteilte mehrfach, dass bestimmte Renovierungsklauseln in Mietverträgen unwirksam sind, w…

… zeigt sich ein Rückgang in der Nachfrage nach mittleren bis kleineren Läden und eine Zunahme der Nachfrage nach größeren Flächen. „Ausschlaggebend für internationale Filialisten und Monolabelstores, sich in Berlin niederzulassen, sind vor allem die vergleichsweise günstigen Mieten und der positive Imagefaktor der Hauptstadt“, so Philipp C. Tabert, geschäftsführender Gesellschafter der Winters & Hirsch Property Consultants GmbH. „Auch bei Investoren sind Filialisten gern gesehene Mieter, da sie unabhängiger auf Konjunkturschwankungen in den einzelnen …

Frankfurt am Main, 21. August 2007 - GPT Halverton hat drei Immobilien als Portfolio für den EB8-Fonds erworben. Die Liegenschaften in Steinfurt bei Münster, Henstedt-Ulzburg bei Hamburg und Uhingen bei Stuttgart sind voll vermietet. Die drei Objekte haben eine Gesamtfläche von rund 11.700 qm. Die Restmietzeit der Immobilien beläuft sich im gewichteten Durchschnitt auf knapp sechs Jahre. Die Transaktion wurde von Angermann vermittelt. Die Immobilie in Steinfurt (Siemensstraße 41) hat eine Fläche von 3.400 qm. Sie wurde von Kappa Deutschla…

Die imvisio GmbH bietet eine neue innovative Komponente im Betrieb von Müllschleusen an: Das imvisio Füllstands-Informationssystem. Es zeigt den aktuellsten Füllstand und die letzten Einwürfe in die Müllschleusen in einer Übersicht an. Kunden können sich dazu über die Internetseite www.imvisio.de mit ihrem persönlichen Kennwort einloggen. Für Interessenten steht unter http://services.imvisio.de/cgi-bin/wsa/mkv.php ein Testzugang zur Verfügung. Die Vorteile liegen auf der Hand: ?Durch die permanente Aktualisierung stehen aktuelle Information…

Für die Kölner Immobilienszene veranstaltet IIR Deutschland am 19. und 20. November 2007 im Kölner Radisson SAS Hotel zum neunten Mal die Fachkonferenz „Immobilienstandort Köln 2007“. In Vorträgen und Diskussionen greifen über 40 Referenten die Entwicklungen der Teilmärkte „Wohnen“ und „Gewerbe“ auf und entwerfen Zukunftsvisionen für den Standort. Einen Lagebericht zum Kölner Immobilienmarkt gibt Knut Kirchhoff, Direktor von Atisreal, ab. Er wird zum einen aktuelle Zahlen zum Kölner Büroimmobilienmarkt liefern, aber auch prognostizieren, wie…

Energieausweise geben Auskunft über den Energieverbrauch pro Quadratmeter Nutzfläche und Jahr, ähnlich wie wir das schon von Energieeffizienzklassen bei Haushaltsgeräten oder dem Durchschnittsverbrauch von Fahrzeugen kennen. Damit sollen Kaufinteressenten und künftige Mieter eine objektive Information darüber bekommen, ob das Gebäude einen hohen oder einen niedrigen Energiebedarf hat. Die politische Erwartung besteht darin, Gebäude mit schlechten Energiekennwerten kenntlich zu machen, um so den Gebäudeeigentümer zu energetisch wirksamen Moder…

München, 16. August 2007. Drei Viertel der Deutschen fürchten, dass es in Zukunft zu wenig bezahlbaren Wohnraum gibt. Weil die Zahl neugebauter Häuser und Wohnungen seit Jahren zurückgeht, schätzen 75 Prozent der Teilnehmer einer Befragung des Verbandes der bayerischen Wohnungsunternehmen (VDW) die weitere Preisentwicklung auf dem deutschen Wohnungsmarkt pessimistisch ein. Inzwischen denkt jeder siebte Bundesbürger aktiv über den Kauf einer Immobilie nach. Schließlich schützt nur der Besitz der eigenen vier Wände vor steigenden Wohnkosten. …

… Gemeinschaft, die zahlungsunwilligen Mietern und Mietnomaden das Wohnen und Betrügen schwer macht. Gebt Mietbetrügern keine Chance. Aktuelle Situation für Vermieter und Hausverwaltungen: In den letzten Jahren macht sich zusehends das Problem der mangelnden Zahlungsmoral von Mietern breit. Mieten werden zu spät oder gar nicht bezahlt, Kautionen nur zum Teil überwiesen und Wohnungen in einem mangelhaften Zustand übergeben. Auf Grund von zunehmender Überschuldung der Privathaushalte und der vermehrten Steigerung der Privatinsolvenzen wird es immer …

Ein Aufzug hat für Erdgeschoss-Mieter keinen Nutzen. Trotzdem müssen sie anteilig Betriebskosten für den Lift zahlen. Hört sich ungerecht an, ist aber so: Die Mieter einer Erdgeschoss-Wohnung müssen die anteiligen Betriebskosten für einen Aufzug mittragen, obwohl sie von ihm gar nichts haben. Dies entschied nach Angaben des Immobilienportals Immowelt.de unlängst der Bundesgerichtshof (BGH) in einem Urteil (Az.: VIII ZR 103/06). Im verhandelten Fall war im Mietvertrag vereinbart, dass die Betriebskosten für einen Aufzug anteilig nach der Woh…

Im Gegensatz zum Markt für Wohnimmobilien ist der Markt für die Gewerbeimmobilienwirtschaft im Internet noch weitgehend unerschlossen. gewerbeimmobilien 24.de betreibt seit Anfang August 2007 einen reinen Marktplatz für Gewerberäume & Gewerbeflächen. Zielgruppe sind gewerbliche Immobilienmakler, Vermieter und Mieter von Gewerbeimmobilien, Investoren, Projektentwickler, Bauträger ebenso wie Facility Manager, Wirtschaftsförderer, Gutachter und Marktforscher. Die Features im Überblick: Marktplatz - Finden und suchen Sie Gewerbeimmobilien +++…

… Logistikimmobilien beläuft sich in Istanbul auf ca. 1,1 Mio. Quadratmeter, wovon sich 60% auf der asiatischen und 40% auf der europäischen Seite befinden. • Die Mietpreise für Industrieimmobilien variieren in Istanbul abhängig vom Ort, der Infrastruktur und der Gebäudequalität. Die Mieten für gut erhaltene Industrieflächen liegen auf der asiatischen Seite bei USD 3-5 pro Quadratmeter und auf der europäischen Seite bei USD 4-6 pro Quadratmeter. Die Nachfrage nach Lagerflächen ist hoch, während das Angebot in den türkischen Hauptumschlagsplätzen Istanbul, …

Berlin, 15. August 2007 – Um Immobilienanbieter noch gezielter bei der erfolgreichen Vermarktung ihrer Objekte zu unterstützen, bietet das Internetportal ImmobilienScout24 neue Funktionen für gewerbliche und private Inserenten an: Als erstes deutsches Immobilienportal hat der Marktführer eine eigene Online-Bildbearbeitung integriert. Darüber hinaus dienen Video-Podcasts als audiovisuelle Hilfestellung für die optimale Nutzung der gesamten Plattform. Bei ImmobilienScout24 haben Inserenten ab sofort die Möglichkeit, Bildmaterial für ihr Exposé…

Frankfurt am Main, 14. August 2007 - GPT Halverton hat für 6,15 Millionen Euro ein Gewerbeobjekt in Braunschweig für den HBI-Fonds erworben. Die Liegenschaft im Spechtweg befindet sich im Industriegebiet Querumer Forst in Kralenriede, sechs Kilometer von der Braunschweiger Innenstadt entfernt. Das Gewerbeobjekt besteht aus fünf Gebäuden, die in den 1990er Jahren renoviert wurden, mit einer Gesamtfläche von rund 15.000 qm. Davon werden aktuell 80% von 30 Mietern genutzt. Das Objekt hat eine Anfangsnettorendite von 8,38%. Verkäufer des Obje…

Dresden, 09. August 2007. Nachdem der Bundesgerichtshof (BGH) in der Vergangenheit eine Vielzahl von Renovierungsklauseln – insbesondere solche mit starrem Fristenplan – für unwirksam erklärt hat, können betroffene Vermieter nun zur Schadenbegrenzung übergehen. Wie jüngst das Oberlandesgericht Karlsruhe mit Urteil vom 18.04.2007 (Az: 7 U 186/06) als erstes Obergericht entschied, darf der Vermieter im Mieterhöhungsverfahren einen Mietzu-schlag verlangen, wenn ihm die formularmäßige Überbürdung der laufenden Schönheitsre-paraturen auf den Miet…

Mit seiner Dusch-WC-Serie hat Geberit den Gang zum WC revolutioniert. Mittlerweile wissen es nicht nur Mediziner und Wellness-Experten: Wasser reinigt gründlicher und schonender als Papier. Nach dem Premium-Produkt Balena 8000 gibt es ab 01.01.2007 auch im Aufsatz-Bereich ein Topmodell. Das neue Balena 6000 vereint sämtliche Funktionen eines modernen Dusch-WC und sorgt für höchstes Wohlbefinden in der persönlichen Hygiene. Es ersetzt den bisherigen Aufsatz Balena 5000 und das alte Balena 6000. Das neue Balena 6000 besticht durch die Verarbei…

… Jahre, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Doch es gibt Alternativen zum Niedrigzins-Sparbuch. Sind sich Mieter und Vermieter über eine bessere Anlageform einig, können deutlich höhere Verzinsungen erzielt werden. Denn immerhin beläuft sich die Mietkaution üblicherweise auf bis zu drei Monatsmieten. Geht es beispielsweise um drei mal 700 Euro Kaution (2.100 Euro) bringt dieses Geld auf einem Sparbuch mit einer Verzinsung von einem Prozent (jährliche Zinsgutschrift) inklusive Zinseszinsen nach fünf Jahren rund 107 Euro. Wählt man hingegen eine …

Mieter haben laut Gesetz Anspruch darauf, einen Teil ihrer Wohnung unterzuvermieten, wenn ein berechtigtes Interesse vorliegt. Dies gilt selbst dann, wenn der Mieter überwiegend gar nicht mehr selbst in der Wohnung lebt, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Mieter haben ein Anrecht darauf, einen Teil ihrer Wohnung unterzuvermieten, wenn sie ein berechtigtes Interesse daran haben. Sie müssen allerdings den Vermieter um Erlaubnis fragen. Der darf jedoch seine Zustimmung nur dann verweigern, wenn es gewichtige Gründe gibt, berichtet das Immobilienportal …