Pressemitteilungen zu Mieten

Frankfurt am Main, 21. November 2007 - GPT Halverton hat zwei Immobilien in Löhne und Bad Oeynhausen als Portfolio für rund 32,2 Millionen Euro für den europäischen Logistikfonds EB8 erworben. Die Liegenschaften haben eine vermietbare Fläche von insgesamt 82.500 qm (davon rund 97% Lagerfläche). Die Liegenschaft in Löhne in der Dieselstraße besteht aus drei separaten Lagergebäuden sowie einem Bürogebäude mit insgesamt 80.900 qm. Es besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück weitere 10.000 qm Lagerhallen zu erstellen. Die Liegenschaft befind…

(hg) Kaum war das alte Sparkassengebäude abgerissen und von Spezialisten umweltverträglich entsorgt worden, so wurde schon der Grundstein für die Ostertor Galerie durch den Investor Peter Essmann und Bürgermeister Dr. Honsdorf im Beisein von Vertretern des ausführenden Architekturbüros Archwerk und des Generalunternehmers Langenscheidt sowie anderer Honoratioren gesetzt. Die interessierten Bürger können nun werktäglich das emsige Treiben auf der Baustelle persönlich beobachten oder auch per Webcamera rund um die Uhr gemütlich über jeden Inte…

Kopenhagen – Eine der bedeutendsten Metropolen in Nordeuropa Frankfurt, 20.11.2007 – In dieser Woche beleuchtet das Immobilien-Beratungsunternehmen NAI apollo in Zusammenarbeit mit dem internationalen NAI-Netzwerk den Immobilienstandort Kopenhagen. Darin informiert das Unternehmen über die aktuellen Wirtschafts- und Immobilienmarktdaten sowie die erwarteten Trends und Entwicklungen der Hauptstadt Dänemarks. Kopenhagen ist sowohl für Dänemark als auch für die Øresund-Region und ganz Skandinavien ein wichtiges Handels- und Wissenschaftszentru…

Balkone kosten 365 Tage im Jahr Miete. Dabei bleibt ein Drittel aller Balkone in Deutschland während der Wintermonate völlig ungenutzt, ein weiteres Drittel dient lediglich als Kühlschrank. Dies ergab eine aktuelle Umfrage von Immowelt.de, einem der führenden deutschen Immobilienportale. Nürnberg, 20. November 2007. Ohne Frage – ein Balkon steigert die Wohn- und Lebensqualität. Aber nicht jeder Monat des Jahres eignet sich, um draußen auf dem Liegestuhl zu entspannen. In den Kältemonaten bleibt ein Drittel (33,2 Prozent) der Balkonbesitzer i…

Bei Schimmel in der Wohnung kann der Mieter nicht sofort fristlos kündigen. Er muss dem Vermieter eine angemessene Frist zur Mängelbeseitigung setzen. Gesundheitsgefährdender Schimmelpilzbefall in der Wohnung kann den Mieter zwar berechtigen, die Wohnung fristlos zu kündigen. Allerdings muss er dem Vermieter zunächst eine angemessene Frist zur Mängelbeseitigung setzen, bevor er die Kündigung ausspricht. Dies entschied nach Angaben des Immobilienportals Immowelt.de der Bundesgerichtshof (BGH; Az.: VIII ZR 182/06). Im verhandelten Fall schlos…

München, 15. November 2007 - Zwei Drittel aller deutschen Frauen halten das Eigenheim für die ideale Altersvorsorge. Damit rangieren die eigenen vier Wände laut einer Allensbach-Studie mit 65 Prozent noch vor der Absicherung durch die gesetzliche Rente (63 Prozent). Auch Einkünfte aus der privaten Altersvorsorge möchten Frauen laut Studie zum guten Teil in die eigene Immobilie stecken. Nach den Punkten „Reisen“ und „familiäre Unterstützung“ nimmt die Modernisierung des Eigenheims den dritten Platz auf der Prioritätenliste der weiblichen Befra…

Oberbürgermeister Jens Beutel, Vertreter der WohnBau Mainz und Aareon beginnen heute symbolisch den Bau - Innovatives Energiekonzept erstmals in Mainz in dieser Größenordnung bei einem Bürogebäude realisiert Mainz, 14. November 2007 – Mit dem heutigen ersten Spatenstich für das neue Bürogebäude auf dem Mainzer Kisselberg beginnt der Bau des neuen Hauptsitzes der Aareon AG. Das Gebäude wird von der Wohnbau Mainz nach den speziellen Wünschen der Aareon erbaut. Der erste Abschnitt mit rund 9.000 m² wird bis Mitte 2009 bezugsfertig. Der Abschl…

… Quadratmeter gebaut, was zum Teil auf den einfachen Erhalt von Baugenehmigungen zurückzuführen ist. • Die Verkäufe bei Gewerbeflächen überstiegen im Jahr 2006 USD 1,2 Mrd., was einem beeindruckenden Anstieg von 114% gegenüber dem letzten Jahr entspricht. Der Leerstand liegt bei niedrigen 5%. Die Mieten schießen in den Himmel und erreichten in Gebieten wie der Newbury Street USD 1.400 bis USD 1.500 pro Quadratmeter, das sind nahezu USD 1.070 mehr als vor zehn Jahren. Die Mieten in den Vororten liegen zwischen USD 270-320 pro Quadratmeter. • Der Mietmarkt …

Seit dem 07.11.2007 ist es offiziell - Die niedersächsische Montalog Ltd. vereint alle Geschäftsfelder aus den bislang als Einzelfirmen und GbRs geführten Sparten. So erweitert sich das Serviceangebot nun auf: montalog housekeeping.. übernimmt komplette Hausverwaltungen, erstellt Nebenkostenabrechnungen, vermietet unter eigenem Namen im Auftrag des Eigentümers, prüft Bonitäten der in Frage kommenden Mieter und übernimmt das volle Risiko für die Mietverhältnisse. montalog communication.. erstellt und betreibt im Auftag des Liegenschaftseig…

München, 08. November 2007 - Eine Immobilie zu besitzen, liegt in Deutschland immer mehr im Trend. Vor allem für junge Familien und die Generation 60plus stellt Immobilieneigentum ein wichtiges Element einer finanziell sicheren Lebensplanung dar. Das ist das Ergebnis der aktuellen Immobilien-Trendstudie von PlanetHome, einer 100prozentigen Tochter der HypoVereinsbank. Mehr als die Hälfte, nämlich 51,6 Prozent der Befragten, gab bei der jährlich durchgeführten Immobilien-Trendstudie an, eine Immobilie zu besitzen. Im Vorjahr waren dies nur 48…

Bremen – Die DeMDa Deutsche Mieter Datenbank KG in Bremen hat Tobias Niesel zum neuen Pressesprecher ernannt. Das Unternehmen fungiert als Auskunftsdatenbank, das sich unter anderem mit Bonitätsprüfungen von Personen und Unternehmen in Deutschland, Österreich und Schweiz beschäftigt. Die DeMDa reagiert mit dieser Personalie auf die große Mediennachfrage. Der 31-jährige Diplom-Betriebs- und Verwaltungswirt ist ab 1. November Ansprechpartner für die Presse. Tobias Niesel ist Mitbegründer und Geschäftsführer des Mediendienstleisters Jamboree M…

Kaum ein städtischer Wohnungsmarkt weist so große Unterschiede auf wie der Berliner: Die Hauptstadt der günstigen Miet- und Kaufpreise erfährt zunehmend eine Nachfrage nach hochklassigen Luxusimmobilien, die bald nicht mehr bedient werden kann. Der Grund: Berlin wird für Wohlhabende aus aller Welt zunehmend als Zweit- oder Drittwohnsitz attraktiv. Berlin, 07.11.2007. In den letzten anderthalb Jahren stieg die Nachfrage nach luxuriösem Wohnraum in der deutschen Hauptstadt deutlich an, wie die Marktrecherche von Winters & Hirsch Research Advi…

… in Wohnungen oder Häuser im Stadtzentrum deshalb langfristig steigende Renditen? Eindeutig ja. Da der Wert einer Immobilie heutzutage wesentlich an deren Ertragsfähigkeit bemessen wird, haben insbesondere Immobilien mit steigerungsfähiger Miete hohe Wertentwicklungschancen. Noch sind aber die Mieten nicht so differenziert, wie es in anderen Städten zu beobachten ist. Die Innenstadtmieten bei Wohnungen unterscheiden sich noch nicht sehr stark von Mieten in attraktiven Randgebieten. Es ist aber mittelfristig mit Mietsteigerungen in Zentrumslagen zu …

Lange Jahre war die Geschichte der Stadt Tangermünde eng mit Zucker, Konserven und Schokolade verbunden. Denn 1826 gründete am Mündungsort der Tanger in die Elbe Theodor Meyer eine Zuckersiederei, die bis 1945 zu den größten Europas zählte. Bereits im Jahre 1901 verfügte die Zuckerraffinerie über einen eigenen Industriehafen und große Lagerhäuser. Das eigene Kraftwerk lieferte den Kraft- und Lichtstrom für die Fabrik und die Stadt Tangermünde. Man errichtete Wohnheime für ledige und Wohnhäuser für verheiratete Arbeiter. Ebenso erbaute man ein…

Speziell im Bereich Neubauwohnungen und ab sofort auch bei Einfamilienhäusern erarbeitete sich die Fa. Projektkonzept unter der Marke "Wohlfühl-Wohnen einen Namen für qualitativ hochwertige sowie auch preiswerte Bauprojekte. Durch die Bemühungen bei jedem Wohnprojekt eine erhöhte Wohnbauförderung zu erhalten und langjähriger Erfahrung am Bausektor sowie intensiven Verhandlungen mit den Bauausführenden Firmen , ist es gelungen, das vorherrschende Preisniveau stets zu unterbieten. "Wohlfühl-Wohnen" ermöglicht Kunden den anzahlungs- und provisio…

Der Verkauf von Pflegeimmobilien scheitert immer wieder an der Informationspolitik der Betreiber Frankfurt, 05. November 2007 – Immer noch sind Investoren auf der Jagd nach Pflegeimmobilien und bereit, dafür auch hohe Preise zu zahlen. Doch nicht selten kommt es vor und während des Transaktionsprozesses zu ungeahnten Schwierigkeiten. Immer wieder erlebt Thomas Lindner, Senior Consultant Investment bei der Dr. Lübke GmbH, dass Betreiber den Veräußerungsprozess durch mangelnde Kooperationsbereitschaft beeinträchtigen. „Sie fürchten, dass vert…

Darmstadt, 1. November -- Über 220 begehbare Passivhäuser in Deutschland zeigen vom 9. bis zum 11. November, dass kein Bauherr oder Mieter Angst vor exorbitanten Energiepreisen haben müsste. Bei den von der IG Passivhaus Deutschland veranstalteten "Tagen des Passivhauses" kann jeder Interessierte eines der energieeffizienten Häuser in seiner Nähe besichtigen und mit den Bewohnern und Architekten sprechen. Weltweit nehmen über 400 Passivhäuser an den Tagen der offenen Tür teil. Auch Büros, Schulen, Sportanlagen und sogar Fabriken können besuch…

Mit einem völlig neuen Konzept steht das Online-Immobilienportal casolino® ab sofort Mietern und Vermietern bei der Vermittlung privater und gewerblicher Mietimmobilien aktiv beiseite. Das sog. casolino®-Prinzip des Internet-Maklers fördert – ganz so wie natürliches Vitamin C die Gesundheit – gleichermaßen Kostenvorteile und Vermittlungschancen. Ein bundesweit flächendeckendes Netz von Vor-Ort-Beratern stellt dabei Qualität und Umfang der Exposés sicher. Für alle Mietinteressenten besonders interessant ist dabei die kostenlose und einfach z…

Die in Deutschland noch junge Wohnform „Wohnen gegen Hilfe“ führt Hilfesuchende Senioren und Zimmersuchende Studenten oder Auszubildende zueinander. Die Idee ist so einfach wie gut: Ältere Menschen stellen Wohnraum zur Verfügung, für den Studenten oder Auszubildende keine Miete in Form von Geld zahlen, sondern diese stattdessen als Hilfe im Haushalt abarbeiten. „Wohnen gegen Hilfe“ nennt sich diese Form der Wohnrauminitiative. Deren Faustregel lautet: Für einen Quadratmeter Wohnfläche wird eine Stunde im Haushalt pro Monat unter die Arme geg…

… Lage und auf die Umschlagkapazitäten an einem der belebtesten Flughäfen der Welt zurückzuführen ist. Dallas verfügt über jede Menge Land, minimale Zugangsbeschränkungen und einen extrem wettbewerbsorientierten Markt für gewerbliche Bauflächen. Dies trägt zur Wettbewerbsfähigkeit der Immobilienmieten bei und macht Dallas zu einer beliebten Stadt für die Umsiedlung von Firmensitzen in den USA. • Eine gesunde Absorption und steigende Mieten haben zum Bau neuer Bürogebäude geführt, insbesondere im Hauptgeschäftsbezirk. Die Bautätigkeiten für die neuen …

Die private Immobiliengesellschaft Edinburgh House hat mit dem deutschen Kaufhaus B&H eine weitere Kauftransaktion abgeschlossen. Das Unternehmen B&H in Itzehoe bei Hamburg bleibt mit einer Fläche von 11.000 Quadratmetern für mindestens zehn Jahre weiterhin Mieter des Kaufhauses. Dieser Erwerb verbessert die Präsenz von Edinburgh House in der Stadt, weil das Kaufhaus eine strategisch wichtige Lage einnimmt und sich in unmittelbarer Nähe zum bereits erworbenen Holstein Shopping Center befindet. Die beiden Immobilien verfügen über eine Gesamtei…

Das Geschäft mit Senioren-Pflegeimmobilien läuft auf Hochtouren. Allein im vergangenen Jahr haben Immobilien im Wert von rund einer Milliarde Euro den Besitzer gewechselt. „Aktuell lassen sich noch Preise bis zum 14,5-fachen der Jahresmiete erzielen“, so Thomas Lindner, Senior Consultant Investment bei der Dr. Lübke GmbH. Doch nicht alle am Markt angebotenen Objekte sind für Investoren interessant. Neben Größe und Ausstattung kommt es vor allem auf die Qualität des Betreibers an. Um einer Zahlungsunfähigkeit ihrer Mieter vorzubeugen, bestehen…

Urteil: Mieter müssen Schönheitsrenovierungen, sofern vertraglich vereinbart, auch während eines laufenden Mietverhältnisses erledigen. Weigern sie sich, kann der Vermieter einen Vorschuss für die voraussichtlichen Renovierungskosten verlangen. Mieter sollten fällige Schönheitsrenovierungen in ihrer Mietwohnung zügig erledigen, sofern sie laut Mietvertrag dazu verpflichtet sind. Denn verweigern sie dies, kann der Vermieter einen Vorschuss für die voraussichtlichen Renovierungskosten verlangen, entschied nach Angaben des Immobilienportals Imm…

Falsche Wohnflächenberechnungen steigern den Profit von Verkäufern und Vermietern. Verbraucherschützer warnen davor, auf immer dreistere Versuche reinzufallen. Nachmessen kann sich für Immobilenkäufer und Mieter lohnen. Verbraucherschutzverbände monieren immer dreistere Versuche, Immobilienkäufer oder Mieter bei der Wohnflächenberechnung in die Irre zu führen. In Extremfällen werden nicht nur Balkone oder Loggien, sondern auch Treppen oder gar Garagen und Abstellräume komplett zur Wohnfläche addiert. Das Immobilienportal Immowelt.de stellt …

Noch bis 31. Dezember bis zu 600 Euro bei handwerklichen Leistungen sparen · My-Hammer zeigt, was für die Steuerrückzahlung zu beachten ist Neuss, den 24. Oktober 2007 – Das Gesetz zur steuerlichen Förderung von Wachstum und Beschäftigung erleichtert seit dem 1. Januar 2006 die Absetzbarkeit von handwerklichen Dienstleistungen. Darunter fallen Kosten für Erhaltungs-, Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, wie zum Beispiel die Erneuerung von Fliesen oder Parkett, Pflege- und Wartungsarbeiten wie die Renovierung des Badezimmers oder das …

… niedrig. Die preiswerteste südliche Elite-Universitätsstadt ist Karlsruhe: Dort liegt das Mietpreisniveau im Schnitt bei 6,50 Euro und somit noch nahe an den Uni-Städten in Norden. Konstanz ist dagegen mit 8,30 Euro schon bedeutend teurer, ähnlich hoch sind die Mieten in Heidelberg mit 8,50 Euro und Freiburg mit 8,60 Euro pro Quadratmeter. Spitzenreiter bei den Wohnraum-Preisen ist München mit 11,50 Euro. Dafür gibt es dort auch gleich zwei Spitzen-Unis. Presse-Kontakt: Immowelt AG, Nordostpark 16, 90411 Nürnberg, www.immowelt.de Barbara Schmid, , …

… ordnungsgemäß nachkommen und ist zur Deckung seiner Unkosten auf den Mietzins angewiesen. Nach realer Einschätzung muss man damit rechnen, dass zeitnah keine Änderung des Mietrechts zu erwarten ist. Nach zwei aufeinander folgenden ausstehenden Mieten gibt es zwar die Möglichkeit einer außerordentlichen fristlosen Kündigung aber: „Fehlende Mietzahlung, Räumungsklage, Zwangsräumung…ein schwerer Weg für den Vermieter. Für Auskünfte zum Stressfreien vermieten (Bonitätsprüfung, Adressermittlung und Vormieterrecherche) stehen wir Ihnen jederzeit unter …

Die private Immobiliengesellschaft Edinburgh House hat gerade eine Reihe von Vermietungen von Flächen in ihren Einkaufszentren in Nordhausen und Wuppertal abgeschlossen. Nach dem Erwerb des Einkaufszentrums „Südharz-Galerie“ mit einer Fläche von 22.000 qm in Nordhausen im Juni 2006 hat Edinburgh House eine Umgestaltung und Renovierung der Einzelhandelsflächen durchgeführt. Innerhalb der vergangenen Wochen haben sich fünf neue Einzelhandelsunternehmen dem Vorhaben angeschlossen. Es wurden ca. 600 Quadratmeter Fläche im ersten Stockwerk ausgeb…

… Die Vermittlungsdauer hat sich insgesamt verlängert. Hinsichtlich der Preise für Mehrfamilienhäuser ist ein Abwärtstrend zu verzeichnen, während sich bei den Preisen für Bauland kaum etwas bewegt hat. Die Mietpreise für Altbauwohnungen sind leicht gefallen, während die Mieten im Neubau stagnieren bzw. leicht angezogen haben. Der Immobilienmarkt im Erhebungsgebiet wird sich auch in Zukunft durch eine hohe Wertstabilität auszeichnen, prognostiziert der Ring Deutscher Makler (RDM) Bezirksverband Essen e.V. Detailliertes Zahlenmaterial geht aus dem …

München, 11. Oktober 2007 - Wohnungskäufer und Mieter sollten bei Vertragsabschluss darauf achten, dass die angegebene Wohnungsgröße korrekt ist. Nicht selten stimmen die im Miet- bzw. Kaufvertrag angegebenen Quadratmeterzahlen nicht mit der Realität überein. Oft sind Wohn- oder Nutzfläche zu groß berechnet. Wer dies nicht bemerkt, zahlt womöglich einen überhöhten Preis. Manche Bewohner merken dies erst nach Jahren. „Eine fehlerhafte Wohnflächenberechnung kann schnell passieren“, weiß Robert Anzenberger, Vorstand des bundesweit tätigen Immob…

Die neue Internet-Plattform Wohnforumplus liefert alle Informationen rund um das Thema Wohnen im Alter. Speziell Anlagen für Betreutes Wohnen erfreuen sich einer immer größeren Beliebtheit unter den deutschen Senioren. Leider ist der Begriff „Betreutes Wohnen“ nicht gesetzlich definiert. Hinter dem Begriff verbergen sich derzeit noch sehr unterschiedliche Formen von Wohnen und Betreuung. Potenzielle Mieter müssen demnach immer wieder feststellen, dass viele Angebote nicht ihren Vorstellungen entsprechen. Zu unterschiedlich sind die Angebote.…

… schätzen. Und auch bei den Senioren belegt München mit 51,2 Prozent Rang eins. Die Attraktivität der Landeshauptstadt ist auch am städtischen Immobilienmarkt zu spüren: „Die Wohnungsnachfrage in München nimmt kontinuierlich zu, was sich vor allem in prosperierenden Mieten und Immobilienpreisen widerspiegelt“, bestätigt Robert Anzenberger, Vorstand des bundesweiten Immobilienvermittlers PlanetHome. München setzte sich mit seinen Vorteilen besonders gegen Hamburg mit 21 Prozent und Berlin mit 11 Prozent durch. Diese landeten auf Platz zwei und drei …

VdW Bayern: Mieter sind kaum bereit Investitionen mitzufinanzieren und fordern mehr staatliche Unterstützung München, 04.10.2007 – Mehr als 90 Prozent der deutschen Mieter halten Investitionen zur Energieeinsparung für notwendig. Doch vier von fünf wollen sich nicht einmal mit einem Teil ihrer eingesparten Nebenkosten an einer solchen Investition beteiligen. Und eine direkte Beteiligung durch eine höhere Miete kommt gerade einmal für fünf Prozent infrage. Das ergibt eine Repräsentativ-Umfrage des VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunter…

Fürs Fernsehen zahlt man heute mindestens 17 Euro im Monat. Je nachdem, wie man empfängt und wie viel Komfort man wünscht, kann der TV-Genuss aber auch weitaus teurer sein. Wer besonders wenig Geld fürs Fernsehen ausgeben will, ist derzeit mit der DVB-T-Technik am besten bedient. Dies ist heute die preiswerteste Möglichkeit, TV-Programme zu empfangen, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Diese auch „Überall-Fernsehen“ genannte Technik ist der Nachfolger des alten analogen Antennen-Fernsehens. Bis 2008 sollen 90 Prozent der deutschen H…

Was viele nicht wissen: Staatliche Fördergelder gibt es nicht nur für den energiegerechten Hausbau, sondern schon für die Vor-Ort-Beratung. Drei Viertel des Energieverbrauchs wenden Haushalte zum Heizen auf. Haus- und Wohnungseigentümer, die hier sparen wollen, können sich von Experten beraten lassen, welche energetischen Modernisierungsmaßnahmen sinnvoll und wirtschaftlich sind – und zwar staatlich gefördert durch das Programm der "Vor-Ort-Beratung" des Bundesministeriums für Wirtschaft und Technologie. Darauf weist das Immobilienportal Imm…

Bei Zwangsversteigerungen sind Häuser oder Wohnungen besonders günstig, heißt es. Doch das stimmt nicht immer. 20, 30 oder gar 40 Prozent unter Marktwert: Solche Ersparnisse versprechen sich so manche werdende Eigenheimbesitzer, die vom finanziellen Desaster anderer profitieren wollen – indem sie ihre Wunschimmobilie über den Weg der Zwangsversteigerung erwerben. Doch nicht immer sind Immobilien unterm Hammer echte Schnäppchen, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Lange vor dem Versteigerungstermin versuchen einige Alteigentümer, die…

… Investitionen anspornen. Der Zulauf vieler internationaler Investoren in den letzten Jahren hat zu einem wettbewerbsintensiven und transparenten Markt für Gewerbeimmobilien beigetragen. In allen Bereichen sind die Entwicklungen sehr vorteilhaft. • Angesichts der abnehmenden Leerstandsraten und steigenden Mieten nehmen große Bauprojekte zu. Innerstädtische Bereiche wie Bjørvika und Tjuvholmen ziehen große Unternehmen an. Baupläne für einen neuen Bereich am Wasser (Filipstad), in der Nähe von Aker Brygge, werden den Hauptgeschäftsbezirk vergrößern. Die Region …

sz-brandservices gestaltet Einkaufs- und Erlebniscenter dreidimensional Wuppertal - Die Bergische Metropole wird um eine weitere Attraktion reicher - in Google Earth. Dort ist die dreidimensionale Präsenz der RATHAUS GALERIE im Herzen Elberfelds nun virtuell erlebbar. Mit diesem Projekt setzt die ortsansässige Werbeagentur sz-brandservices ihre Initiative fort, städtebauliche Highlights sukzessive als dreidimensionales Modell für Google Earth zu gestalten. „Nicht zuletzt haben wir unser 13 jähriges Jubiläum zum Anlass genommen, die Agentur…

Sinzig/Rhein, 27. September 2007 – WertermittlungsForum Wer Wohnraum mietet, möchte nicht zu viel bezahlen. Umgekehrt wollen Vermieter eine Wohnung oder ein Haus nicht unter Wert zur Verfügung stellen. Ein Problemfeld für die Bewertung ist der Außenwohnbereich – verfügt ein Objekt über einen Balkon, eine Terrasse, eine Loggia oder einen Dachgarten ist in der Regel unstrittig, dass dies den Wohnwert erhöht und damit auch den Mietpreis steigert. In welcher Höhe genau ist aber offen. Anpassun¬gen werden deshalb oft frei aus dem Bauch heraus ges…

Günstige Mieten, Stadtentwicklung und Sozialmanagement garantieren nur die städtischen Wohnungsunternehmen Ingolstadt, 27.09.2007 – Preiswerter Wohnraum ist in vielen Ballungszentren Mangelware. Hier entlasten die kommunalen Wohnungsunternehmen mit ihren günstigen Mieten die angespannten Wohnungsmärkte. Doch in Zeiten knapper Kassen wächst der Druck, durch Privatisierungen städtische Haushalte zu sanieren. Der Bayerische Städtetag und der VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen) haben deshalb heute in Ingolstadt bayerische Kommunalpolitiker …

In Regionen mit großem Wohnungsangebot entwickeln sich die Nebenkosten zu einem ausschlaggebenden Faktor für die Mietentscheidung. Aus diesem Grund suchte auch die WHG Wohnungsbau und Hausverwaltungs GmbH, mit Sitz in Eberswalde bei Berlin, nach einer Lösung, die Energiebilanz ihrer Gebäude mit geringen Investitionen zu verbessern. An diesen Bedürfnissen setzte der CentraLine-Partner R&T Gebäudeanlagentechnik GmbH an und machte der WHG im Juni 2005 das Versprechen, den Energieverbrauch alleine durch eine bedarfsgerechte Regelungstechnik um 10 …

… aufgrund des Baus neuer Gebäude und der Umwandlung von Gebäuden in Büros gewachsen. Der Flexspace-Büromarkt hat Teile des traditionellen Büroflächenmarkts übernommen. Dies trifft insbesondere auf Gebiete zu, in denen neue Büroflächen der Klasse A die Büromieten nach oben getrieben haben, was Flexspace-Büroflächen attraktiver macht. • Der Markt für Industrieimmobilien hat sich im Vergleich zu den vorausgegangenen Jahren schwächer entwickelt. Der östliche Teil Baltimores hat jedoch über den Korridor der Route 95/Harbor Tunnel, einschließlich White …

Der neue Wandtaster von VELUX steuert per Funk die Elektrofenster, Rollläden sowie die Dekorations- und Sonnenschutzprodukte des Unternehmens. Er muss nicht verkabelt werden und lässt sich daher auch nachträglich überall dort montieren, wo Eigentümer und Mieter ihn nutzen möchten: neben dem Schreibtisch, dem Bett oder der Wohnzimmercouch. Der Funk-Wandtaster steuert einen Motor oder eine ganze Motorengruppe: So lassen sich mehrere angeschlossene Elektrofenster Integra mit einem Knopfdruck zeitgleich öffnen oder schließen. Geeignet ist der Fu…

Frankfurt, 24.09.2007 - NAI apollo findet mit der Deutschen Post AG den ersten Mieter für das neue Logistik- und Servicecenter am Martinzzehnten in Frankfurt-Kalbach. Die Flächen des insgesamt 8.750 qm umfassenden Bauprojektes der Pegasus Development GmbH werden Anfang 2008 bezugsfertig sein. Die Deutsche Post wird dort auf 1.500 qm Hallenflächen und 250 qm Büroflächen einen neuen Standort eröffnen und die Halle zukünftig als Briefverteilerzentrum nutzen. NAI apollo war sowohl für den Mieter als auch den Eigentümer beratend tätig. Presseko…

Mannheim/Hamburg, 20. September 2007 - Mit großem Erfolg hat Engel & Völkers Rhein-Neckar Gewerbe die ca. 4140 qm große Gewerbeimmobilie vom Land Baden-Württemberg an die Plan Plus Faktor Entwicklungsgesellschaft mbH vermittelt. „Unser Gewerbebüro wurde erst im Oktober 2006 gegründet, und innerhalb kurzer Zeit haben wir unsere anspruchsvollen Ziele erreicht. Die fachgerechte und kompe-tente Vermittlung der Augustaanlage ist hierbei einer unserer Erfolge“, sagt Antonio Santamaria, Bereichsleiter Investment. Dabei wird „in Absprache mit dem Den…

Für die gewöhnliche Abnutzung von Teppich- oder Parkettböden müssen Mieter nicht aufkommen. Nur wenn schwere Schäden wie Brandlöcher verursacht wurden, muss Schadenersatz geleistet werden. Beim Auszug gibt es oft Streit mit dem Vermieter über den Zustand des Teppichbodens. Bei einer Abnutzung im gewöhnlichen Maß darf aber weder ein Teil der Kaution einbehalten werden, noch kann vom Mieter eine Spezialbehandlung des Bodens verlangt werden. Darauf weist das Immobilienportal Immowelt.de hin. Das Landgericht Görlitz hat in einem Urteil entschie…

… Nachfrage nach Einzelhandelsflächen ist in Chennai sehr hoch. Gegenwärtig befinden sich 315.900 Quadratmeter Einzelhandelsflächen im Bau. Der Abschluss der Bauarbeiten wird für Ende 2008 erwartet. Aufgrund mangelnder Angebote werden die Mieten im Einzelhandel weiter ansteigen. Die englische Ausgabe der Global Spotlight mit einigen zusätzlichen Informationen kann auf der NAI apollo-Website im Research Bereich (http://www.nai-apollo.de/Default.aspx?tabid=4942) heruntergeladen werden. Pressekontakt: Norika Gölz LinusContent AG Tel. (069) 90 74 88 …

Vor dem Hintergrund der jüngsten Entscheidung des BGH zum Thema Schönheitsreparaturen weist Dr. Werner Gross, Regionaldirektor RE/MAX Bayern, auf den steigenden Beratungsbedarf für Vermieter hin. Der Bundesgerichtshof hatte am Mittwoch entschieden, dass eine Standardklausel, die den Mieter beim Auszug zum Renovieren verpflichtet, auch dann ungültig ist, wenn im Gegenzug auf die Verpflichtung zu laufenden Schönheitsreparaturen verzichtet wurde. Die Kosten und der Aufwand für die Renovierung bleiben in diesem Fall beim Vermieter. „Für Vermie…

Frankfurt am Main, 18. September 2007 - GPT Halverton hat zwei Büroimmobilien in Offenburg und Puchheim für insgesamt rund 8,8 Millionen Euro für den H2O-Fonds akquiriert. Die Liegenschaften sind die beiden ersten Käufe in Deutschland für den Fonds H2O, der in ausgewählte regionale Märkte für Büroimmobilien innerhalb Europas investiert. Bisher hat GPT Halverton für den Fonds 14 Liegenschaften in den Niederlanden, drei in Frankreich, zwei in Dänemark und eine in Finnland erworben. In Deutschland laufen Vertragsverhandlungen für weitere sechs…