Sieben Jahre nach dem Start der RaumFabrik Durlach nehmen die Gesellschafter der Vermietungsgesellschaft Ihr Wahrzeichen das Kesselhaus in Angriff. Auf 1.800 qm entstehen neue Unternehmerflächen in einem außergewöhnlichen Ambiente.
Den Startschuss zum Umbau erlebten ca. 40 geladene Gäste aus Politik, Wirtschaft und Presse am 16. April 2008 im Kesselhaus der RaumFabrik Durlach.
Neben dem optischen Reiz der Kombination aus Industriecharakter und moderner Architektur überzeugt das Energiekonzept des Kesselhauses.
Durch eine regenerative Wärmeve…
Das Immobilienportal ohne-makler.net listet Käufern und Mietern ausschließlich Immobilien ohne Maklerprovision auf. Verkäufer und Vermieter, die ihre Immobilie privat, also ohne Makler vermarkten möchten, können hier ihre Immobilie mit einem ausführlichen Exposé inserieren und bundesweit potentielle Käufer oder Mieter ansprechen.
Ohne-makler.net unterstützt die Anwender dabei, ihre Immobilien fachgerecht von „Privat an Privat“ anzubieten, ohne dafür die Hilfe eines Maklers in Anspruch nehmen zu müssen. Gegen eine geringe Gebühr werden die An…
Ab dem 1. Juli 2008 wird der Energiepass – offiziell „Energieausweis“ genannt - Pflicht. Die Einführung erfolgt stufenweise je nach Baualter und Gebäudeart der Immobilie. Käufern und Neumietern gibt der Pass Auskunft über den Energieverbrauch von Häusern und Wohnungen und muss von den Eigentümern auf Verlangen der Käufer oder Neumieter vorgelegt werden. Bei bestehenden Mietverhältnissen besteht keine Vorlagepflicht.
Es gibt zwei Versionen des Energiepasses: eine detaillierte, transparente und damit auch kostenintensivere Untersuchung durch e…
München/Aalst, 16. April 2008. Der Automobilzulieferer KEIPER, Teil der KEIPER Recaro Gruppe, dem weltweit führenden Hersteller von Sitzsystemen für die Automobil- und die Luftfahrtindustrie, hat die IIG beauftragt, eine neue Produktionsstätte in Skarbimierz, nahe Wroclaw in Polen zu errichten. Nach dem im Bau befindlichen Projekt für BMW, realisiert die Immo Industry Group damit ein weiteres Projekt für einen deutschen Kunden in Polen.
Die global operierende KEIPER GmbH & Co. KG, Kaiserslautern, suchte im Zuge der Expansionspläne eines ihre…
Frankfurt, 16.04.2008 – Aktuelle Untersuchungen des Immobilienberaters NAI apollo belegen, dass der Frankfurter Immobilienmarkt trotz der schweren Einbrüche an den internationalen Finanzmärkten nach wie vor sehr stabil ist. Im Vergleich zum ersten Quartal in 2007 konnte eine Steigerung des Gesamtflächenumsatzes um 53% auf 98.000 qm erzielt werden. Ein deutliches Zeichen, dass Frankfurt auch weiterhin ein wichtiger Unternehmensstandort für nationale und internationale Organisationen bleibt.
Starke Zuwächse bei Großvermietungen
Laut den Zahlen…
… Entwicklungen am Mietwohnungsmarkt. Zum einen kann einem kein Vermieter mehr kündigen, wenn man in den eigenen vier Wänden wohnt“, merkt Dr. Kastenberger an.
Weitere Kostenrisiken birgt der erwartete Mietpreisanstieg. Die Situation konstanter oder teilweise gar rückläufiger Mieten wie sie in den letzten Jahren zu beobachten war, war äußerst untypisch. Nachholeffekte drohen hier, auch da Inflationssteigerungen aufgefangen werden sollen und Mietsteigerungen aufgrund der Angebotssituation durchsetzbar sind.
„Zwar sind wir noch weit entfernt von Zeiten …
Drei Logistikimmobilien wechselten jetzt unter dem Namen BRIXTON PARK den Besitzer. Eine von Citi Property Investors CPI kontrollierte Luxemburger SPV erwarb die Gebäude von der Deka Immobilien GmbH für einen mittleren zweistelligen Millionenbetrag mit der Absicht, auf dem deutschen Markt in renditeträchtige Logistikimmobilien zu investieren. Die Objekte gehörten bislang zum Liegenschaftsvermögen des Offenen Publikumsfonds WestInvest I. Die Colliers Trombello Kölbel Immobilienconsulting GmbH initiierte die Transaktion und übernahm die Beratun…
… und die Kosten dauerhaft zu minimieren“, sagt Cevdet Caner.
Baukunst Europeum Berlin
Im Berliner Stadtteil Hellersdorf kaufte Level One kürzlich eine Plattenbausiedlung. Aufgrund der momentanen Marktlage sind die Wohnungen dort trotz starker Preisnachlässe nur schwer zu vermieten. Der Gebäudekomplex mit sechs Häuserblocks wird nun aufwändig saniert und künstlerisch völlig neu zum größten Gemälde der Welt gestaltet. 64.000 Quadratmeter werden von einer internationalen Künstlergruppe bemalt, wobei die Altstädte berühmter Metropolen, wie Amsterdam …
Frankfurt am Main, 14. April 2008 - GPT Halverton hat für den GRP-Fonds drei Immobilien in Bayern für insgesamt 10,48 Millionen Euro erworben.
In dem Objekt in Augsburg-Königsbrunn sind der Drogeriemarkt DM sowie das Modegeschäft AWG Hauptmieter. Insgesamt ist die Fläche von rund 2.800 qm an vier Unternehmen vermietet. Die Immobilie befindet sich am Stadtrand von Königsbrunn, 10 km südlich von der Augsburger Innenstadt.
Die Liegenschaft in Dinkelsbühl, rund 90 km südwestlich von Nürnberg, hat eine vermietbare Fläche von rund 4.900 qm. Von…
… zwischen zwei Mieterhöhungen müssen insgesamt also 15 Monate vergehen. Innerhalb von drei Jahren darf die Miete auch maximal um 20 Prozent angehoben werden, weiß Immowelt.de. Außerdem darf die Miete nach der Erhöhung nicht oberhalb der Obergrenze ortsüblicher Vergleichsmieten liegen. Das bedeutet: Wurde bei Abschluss des Mietverhältnisses eine Miete vereinbart, die über der Vergleichsmiete liegt, muss der Vermieter mit Mieterhöhungen so lange abwarten, bis das allgemeine Mietniveau deutlich angezogen hat und die vereinbarte Miete unterhalb der dann …
… Immobilieninvestitionen.
Hier die wichtigsten Daten zu Washington D.C. im Überblick:
Washington D.C. ist nach wie vor einer der stärksten Märkte des Landes, bezogen auf das Beschäftigungswachstum. Die niedrige Arbeitslosenrate hat auf dem Büromarkt zu einem Aufwärtstrend geführt. Die Büromieten sind weiter gestiegen, was teilweise auf eine Verschiebung der Eigentumsrechte von öffentlich gehandelten REITS hin zu Private Equity-Gesellschaften zurückzuführen ist. Private Fonds, wie z. B. Beacon, Tishman Speyer und Normandy Real Estate Partners, sind einige der …
… 2008 Ende letzten Jahres dem Rotstift zum Opfer fielen und fordert: „Wenn politische Maßnahmen Reaktionen auslösen, die zu derartigen Einbrüchen führen und die auf den Wohnungsneubau orientierten Teile der Baubranche in Existenzschwierigkeiten bringen, dann ist die Politik verpflichtet, die Auswirkungen möglichst schnell wieder zu korrigieren.“
Rast warnt vor der Entstehung neuer sozialer Brennpunkte infolge ansteigender Mieten und ungenügender Wohnraumversorgung für sozial schwächere und ältere Bürger: „Das kann politisch nicht gewollt sein.“
Energiepass, Schönheitsreparaturen, Baufinanzierungsmittel - laufend ändert sich die Situation für Mieter und Vermieter, aber auch für Käufer und Verkäufer.
Die Anzahl derjenigen, die durch den Dschungel der Regeln und Verordnungen, Rechte und Pflichten zu Haus und Hof nicht mehr durchblicken, steigt stetig. Als eine Art "Navigator" für alle Dinge rund ums Haus versteht sich Marco Reinholz.
Der gelernte Kaufmann, Hausverwalter und geprüfte Immobilienmakler/EBZ hat sein Angebot auf die Bedürfnisse der Haus- und Wohnungseigentümer sowie Immob…
Alternatives Maklerunternehmen bietet Gebäudecheck mit
Kooperationspartner DomoLytik
Bad Soden am Taunus, 27. März 2008 - Immer mehr Hauskäufer und Mieter sind für das Thema Gesundheitsbelastung durch Schadstoffe in Wohnräumen sensibilisiert. Schimmelbefall und schädliche Substanzen stehen daher bei vielen Käufern privater Immobilien oben auf der Checkliste. Deshalb bietet das Maklerunternehmen iMakler in Kooperation mit dem Institut für Gebäude- und Innenraumanalytik, DomoLytik, jetzt das Gütesiegel "Gesunde Immobilie" an. In einem Gebäude…
Am Ende der kalten Jahreszeit haben die Heizkostenableser Hochsaison, denn im Frühjahr wird die Jahresendrechnung fällig. Der Mieter sieht der Abrechnung seiner Heizkosten meist mit gemischten Gefühlen entgegen, denn nicht selten muss er nachzahlen. Vermieter können in diesem Fall unnötigen Ärger mit dem Mieter vermeiden, indem sie ihm vom Ableser gleich bei der Ablesung des Verbrauchs einen Ablesebeleg aushändigen lassen. So kann der Mieter seinen Verbrauch selbst kontrollieren.
Ein Blick auf die einschlägigen Gerichtsurteile zeigt, welche …
Wie komme ich an eine Wohnung in einer Stadt, in der ich einen Job gefunden habe und in der ich künftig auch leben möchte? Da man an seinem aktuellen Arbeitsort in aller Regel weiterhin einige Verpflichtungen hat, ist es häufig schwierig, wegen Wohnungsbesichtigungen einfach alles stehen und liegen zu lassen. Oftmals ist der künftige Ort des Lebensmittelpunkts mehrere Kilometer weit entfernt.
Endlich gibt es jedoch eine Internetplattform, die sowohl für Mieter – insbesondere für die Wohnungssuche in einer weiter entfernt liegenden Stadt - a…
Komplette Verdunkelung bei strahlendem Sonnenschein, harmonische Lichtstimmungen zum Wohlfühlen oder Schutz der Privatsphäre:
Dachgeschossbewohner können zwischen 1. Februar und 31. Juli die vielfältigen Funktionen von VELUX Sonnenschutzprodukten drei Monate lang in aller Ruhe testen.Sonnenschutzprodukte erfüllen vielfältige Aufgaben. VELUX bietet Dachgeschossbewohnern jetzt die Möglichkeit, diese Funktionen in aller Ruhe zu testen.
Erfüllt der Artikel die Erwartung an die gewünschte Funktion nicht, erstattet das Unternehmen innerhalb von…
Die TCN Property Projects übernimmt ab dem 01.04.2008 das Property Management weiterer Business Parcs im Großraum Düsseldorf. Im Rahmen eines Auftrags der Citi Property Investors betreut TCN nun folgende, im Fond enthaltene, Objekte:
Neuss – Fuggerstraße 2-4
Erkrath –Albert-Einstein-Straße 1-13
Erkrath – Feldheider Straße 37-45 und 38-78.
Ziel der Auftragsvergabe an TCN ist neben dem Property Management auch die Optimierung der Immobilien sowie die Entwicklung flexibler Flächenlösung mit neuen Mietern, um noch im laufenden Jahr eine signif…
Frankfurt am Main, 28. März 2008 - GPT Halverton hat vier Immobilien in den neuen Bundesländern für insgesamt rund 4,5 Millionen Euro für den Handelsimmobilienfonds GRP gekauft. Die Liegenschaften befinden sich in Weinböhla (Sachsen), Hasselfelde (Sachsen-Anhalt), Bad Tennstedt (Thüringen) und Neuzelle (Brandenburg). Die Gebäude werden unter anderem von Plus, Norma und Penny genutzt. Bei allen Objekten ist somit ein Lebensmittelmarkt Hauptmieter bzw. alleiniger Mieter.
Über den GRP-Fonds
Der Fonds GRP (German Retail Partnership) von GPT Ha…
· Sanierung oder Neubau: My-Hammer bietet Experten zur schnellen und preisgünstigen Umsetzung von Energiesparmaßnahmen
· Durch gestiegene Energiekosten und die günstigen My-Hammer-Preise rentieren sich viele Einsparmaßnahmen jetzt schon im ersten Jahr
Neuss, den 27. März 2008 – Ob Sanierung oder Neubau, energetisch nachhaltige Hauskonzepte sind heute unverzichtbar. Steigende Preise für Öl, Gas und Strom sind gute Gründe, in Energiesparmaßnahmen zu investieren. Durch fachgerechtes Sanieren und moderne Gebäudetechnik können bis zu 80 Prozent d…
… Mieterschutzverein empfahl den Mietern daraufhin, die monatlichen Überweisungen um die Betriebskosten-Vorauszahlung zu kürzen.
Im Laufe der Zeit sammelte sich wegen der fehlenden Betriebskosten-Vorauszahlungen ein ordentlicher Rückstand an – als dieser in der Summe zwei Monatsmieten überstieg, kündigte der Vermieter das Mietverhältnis fristlos. Zu Recht, wie die BGH-Richter entschieden. Denn der Vermieter war nicht verpflichtet, dem Mieter Belegkopien zu schicken. Die Beratung des örtlichen Mieterschutzvereins, einfach die Vorauszahlungen einzubehalten, …
In einer aktuellen Entscheidung des BGH wurde entschieden, dass ein Vermieter nach dem sog. Abflussprinzip die Abrechnung der Nebenkosten gegenüber seinem Mieter vornehmen kann.
In seinem Urteil vertrat der BGH die Ansicht, dass ein Vermieter alle die von ihm im Jahr 2004 an den Wasserversorgungsträger geleisteten fälligen Zahlungen auf seinen Mieter umlegen darf, auch wenn die Zahlungen zum Teil noch für den Wasserverbrauch im Jahre 2003 bestimmt waren.
Es hob damit eine Entscheidung des LG Berlin auf, welches die Auffassung vertrat, wonac…
Hat ein Vermieter in einer Betriebskostenabrechnung einem Mieter irrtümlich ein Guthaben bescheinigt, so darf er dies nur innerhalb des 12 Zeitraums korrigieren, in dem er die Betriebskostenabrechnungen zuzustellen hat. Hier verlangte der Vermieter nach 14 Monaten eine Nachzahlung von 115 Euro, weil sich nach Prüfung der Abrechnung ergeben habe, dass das Guthaben lediglich 5 Euro betragen habe. Der BGH machte ihm wegen Fristversäumnis einen Strich durch die Rechnung. Später als 12 Monate nach dem letzten Abrechnungszeitraum dürften nur noch G…
… Prozent (+7%-Punkte). Fast jeder hält Sozialwohnungen auch weiterhin für nötig (95%). Das geht aus der Trend-Umfrage Mietwohn-Index des Verbandes bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern) hervor, die im März 2008 zum dritten Mal durchgeführt wurde.
„Diese Ängste sind angesichts steigender Mieten und explodierender Nebenkosten, vor allem in Großstädten, begründet“, bestätigt Verbandsdirektor Xaver Kroner. Allein der Bestand an Sozialwohnungen im VdW Bayern habe sich seit 1992 von 282.000 auf etwa 142.000 Wohneinheiten fast halbiert. „Damit wird es …
… Prozent weniger Eigentumswohnungen gehandelt als im Mittel der letzten zehn Jahre. Neubauten werden überwiegend in guten bis sehr guten Wohnlagen errichtet.
Die rückläufige Neubautätigkeit im Geschosswohnungsbereich führte auf dem Mietwohnungsmarkt zu einem Nachfrageüberhang. In der Folge sind die Mieten in allen Lagen in den letzten beiden Jahren um rund 0,50 Euro/m² im Durchschnitt gestiegen. Die Mieten liegen heute in der Regel bei 5,50 bis 9 Euro/m².
Stabile Preise im Landkreis
Die Wohnbautätigkeit im Landkreis Neu-Ulm verzeichnet ebenfalls …
… Nordrhein-Westfalen blieben die Preise für Eigenheime in den vergangenen zwölf Monaten überwiegend konstant. Die Preise für Eigentumswohnungen gaben hingegen teilweise nach. Auch Baulandkosten gingen teilweise zurück, insbesondere in kleineren Kommunen auf dem Land. Die Wohnungsmieten hingegen stiegen in vielen Städten an.
Dies geht aus dem Preisspiegel NRW-Wohnimmobilienmarkt 2008 des Immobilienverbandes IVD-West hervor.
Während in den zurückliegenden Jahren die Baulandpreise fast immer stiegen, ist dies eine neue Entwicklung. Der Grund hierfür …
… Immobilienmarkt spielt ihnen dabei in die Hände. Der Leerstand ist im Verlauf des zurückliegenden Jahres in London City (6,5 %), im Westend (4,3 %) sowie in den Docklands (4,1 %) deutlich gesunken. Die Leerstandsrate erreichte so ihr niedrigstes Niveau seit 2001. Die Mieten haben vor allem in den Toplagen zugelegt. Im Westend ist es laut Colliers International Research mit einer Spitzenmiete von 146,08 €/m²/mtl. in 2007 europaweit am teuersten. Es folgen die City mit 82,17 €/m²/mtl. und die Docklands mit 57,82 €/m²/mtl.
Dass die Kaufpreise teilweise …
… von Zehn Mietinteressenten konnten innerhalb eines halben Jahres und 49 Prozent sogar innerhalb von drei Monaten die Suche erfolgreich abschließen.
Weiter steigende Mietpreise erwartet
Gerade in den begehrten Innenstadtlagen nutzten viele Mieter 2007 – trotz relativ hoher Mieten die Möglichkeit, ihren Standort zu verbessern und sich größere Flächen zu sichern. „In Erwartung einer weiteren Angebotsverknappung in 2008, einhergehend mit weiter steigenden Mietpreisen, raten wir Firmen deshalb ihren Flächenbedarf zeitnah zu überprüfen“, erläutert …
… finale Flächenauswahl in München. Gefolgt von der Flächengröße, die für 43 Prozent im Vordergrund steht. Großen Einfluss auf die Entscheidung der Mieter an der Isar hat zudem der Aspekt Preis, der noch für 40 Prozent mitentscheidend ist.
Höhere Mieten werden akzeptiert
Entsprechend der Umzugsmotive und der Entscheidungskriterien fanden drei Viertel der Mieter größere Räumlichkeiten und jeder Zweite konnte sich den Wunsch nach einer repräsentativeren Lage erfüllen. Auch bei der Ausstattung gingen die Befragten keine Kompromisse ein. Entweder bezogen …
… beschimpfte fortlaufend die Mieterin einer anderen Wohnung im Haus. Dieser wurden die andauernden Beleidigungen irgendwann zu viel: sie kündigte die Wohnung. Der Vermieter dieser Wohnung konnte daraufhin die Wohnung trotz Bemühungen für einige Zeit nicht mehr vermieten und verklagte den Pöbel-Haushalt auf Schadensersatz wegen des Mietausfalls.
Zu Recht, wie das saarländische Oberlandesgericht entschied (Az.: 5 W 2/07). Denn ein Wohnungseigentümer haftet nicht nur für eigenes schuldhaftes Verhalten, sondern auch für die Verfehlungen seiner Mieter …
Energiesparhaus KfW 40, KfW 60 und Passivhaus sind Energiestandards für Wohngebäude der Kreditanstalt für Wiederaufbau, die sich einerseits auf den Wärmeenergiebedarf und andererseits auf den anfallenden Primärenergiebedarf des Wohngebäudes beziehen, dieser wird mit kWh/m²Jahr (Kilowattstunden pro m² und Jahr) angegeben.
Der Primärenergiebedarf ist beispielsweise bei der Wärmeerzeugung über eine Direktheizung sehr ungünstig, weil die Verluste über Stromverteilungsnetze und ineffiziente, zentrale Großkraftwerke berücksichtigt werden.
Wird der…
VdW Bayern: Urteile und Tipps zur Nutzung von Gemeinschaftsflächen in Mehrfamilienhäusern
München (11.03.2008) – Abgestellte Fahrradanhänger, spielende Kinder oder regelmäßige Grillabende – das Miteinander rund um Hof und Gartenanlagen kann zu nachbarschaftlichen Problemen führen. Eine häufige Ursache für Streitigkeiten ist auch die Nutzung des Treppenhauses. „Bei Unklarheit über das richtige Verhalten hilft häufig schon ein Blick in die Hausordnung. Meistens regelt sie die Nutzung von Gemeinschaftsflächen“, erklärt Xaver Kroner, geschäftsfü…
BELLIN IMMOBILIEN stellt Vermietern und Grundeigentümern praxiserprobte Formulare zum Download zur Verfügung.
Die vom Inhaber Wolfgang Bellin seit 1984 betriebene Firma BELLIN IMMOBILIEN, stellt ab sofort, Vermietern und Grundeigentümern praxiserprobte Formulare zum Download zur Verfügung.
Das Formularwesen von BELLIN IMMOBILIEN kann Vermieter bei ihren Verwaltungsaufgaben entlasten. Zum Download stehen z.B. bereit: Selbstauskunft für Mietinteressenten, Bürgschaftsformulare, Wohnungsprotokolle und dergleichen mehr.
BELLIN IMMOBILIEN verw…
… in ein neues 32.000 Quadratmeter großes Werk im Navy Yard Business Center in Philadelphia zu verlegen.
• Die Leasinggeschäfte im Einzelhandel sind im Großraum Philadelphia weiterhin sehr lebhaft. Die Nettoabsorption ist positiv, mit Leerstandsraten unter 10%. Die Mieten sind generell leicht angestiegen, da Angebot und Nachfrage relativ ausgewogen sind. Neue Restaurants und hochwertige Einzelhändler besetzen Toplagen im Hauptgeschäftsbezirk. Sanierungen bestehender und der Bau neuer Einkaufszentren sind in vielen Bezirken der Stadt festzustellen. …
Concorde Business Park wächst weiter - Novoreal erwirbt umliegende Grundstücke
Wien, 3.März 2008 - Der moderne Businesspark in unmittelbarer Nähe von Wien-Schwechat bekommt Zuwachs. Die Eigentümergesellschaft Novoreal, eine Objektgesellschaft der Karl Wlaschek Privatstiftung, erwarb 52.000 m2 für die dritte Ausbauphase und 42.500 m2 für die Phase IV. Die Planungen für diese zusätzlichen Bauteile sind derzeit im Gange und werden in Kürze realisiert werden. Vorstand Michael Mitterdorfer: „Standortvorteil weiter nutzen“.
Weiterhin starkes Enga…
Badsanierung muss nicht unbedingt mit aufwendigem Fliesenklopfen verbunden sein. Eine saubere und relativ günstige Sanierungsvariante ist die Beschichtung mit Fliesenlack.
Blumenfliesen im 60er-Jahre Stil und die orangefarbene Badewanne sind nicht jedermanns Geschmack. Wer keine Lust auf Fliesenklopfen hat, muss nicht gleich aufs Renovieren verzichten: Eine Beschichtung aus Fliesen- beziehungsweise Wannenlack verleiht alten Bädern ein neues Gesicht, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de.
Wen es vor Schmutz, Lärm und Bauschutt graut, d…
Drei Monate Kündigungsfrist für alle Mieter - das stimmt nicht immer. Alte Zeitmietverträge mit einjährigen Verlängerungsklauseln gelten weiter, urteilte das höchste deutsche Zivilgericht.
Trotz neuem Mietrecht: Nicht alle Mieter haben generell eine dreimonatige Kündigungsfrist. In manchen Ausnahmefällen kann der Mieter deutlich länger an seine Wohnung gebunden sein, stellte der Bundesgerichtshof (BGH) in einem Urteil klar (Az.: VIII ZR 257/06).
Im verhandelten Fall schlossen ein Mieter und ein Vermieter Anfang der 1990er-Jahre einen Zeitmi…
Nikotinsucht kann Mieter teuer zu stehen kommen: Sind wegen des massiven Rauchens Instandsetzungsarbeiten erforderlich, kann der Vermieter Schadensersatz verlangen.
Nürnberg, 5. März 2008. Rauchen in der eigenen Wohnung ist erlaubt – doch wenn es der Mieter mit seinen Qualm-Exzessen so weit treibt, dass die Wohnung schon nach kurzer Zeit sanierungsbedürftig ist, kann der Vermieter in manchen Fällen Schadensersatz verlangen. Dies entschied jetzt nach Angaben des Immobilienportals Immowelt.de der Bundesgerichtshof (Az.: VIII ZR 37/07).
Im ver…
… Mietpreisanstieg in allen Sektoren, vor allem bei Einzelhandels- und Büroflächen. Die beständige Verfügbarkeit relativ zinsniedriger Finanzierungsmöglichkeiten stärkt außerdem die Märkte.
• Die starke Nachfrage an Büroeigentum der Klassen A und B treibt die Leerstandsraten nach unten und die Mieten nach oben, insbesondere im Zentrum von Tokio. Büroeigentum der Klassen A und B wird auch weiterhin mit niedrigen Nettorenditen gehandelt, da institutionelle Investoren – einschließlich der neuen JREITs – sehr stark vertreten sind. Bei steigenden Mieten …
… Aktiengesellschaft auch einen Umzug nach London in Erwägung gezogen.
“Bereits seit 2004 stellen wir eine stetig steigende Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien und individuellen Lösungen fest," bestätigt Jürgen Troissner, Head of Research von NAI apollo. Allein in 2007 stiegen die Spitzenmieten für Premiumflächen in Frankfurt um 15,3% auf bis zu 40 Euro/qm im Monat und die vorhandenen Flächen haben sich stark verknappt. Aktuell zählt NAI apollo 169.800 qm freie Flächen in Frankfurt im gehobenen Gewerbesegment. Neubauten, die individuell an die …
Wer seine Immobilie vermieten oder verkaufen will, muss in nächster Zukunft auch deren Energieverbrauch nachweisen können. Kompetenten Rat zum brisanten Thema bietet das neue Internetportal meineimmobilie.de.
„Energieverbrauch von Immobilien“ – das Thema brennt zurzeit vielen auf den Nägeln. Wer seine Immobilie selbst bewohnt, spürt die stark gestiegenen Preise für Gas und Öl schmerzlich im Geldbeutel. Und wer seine bestehende Immobilie vermieten oder verkaufen will, braucht bald den Energieausweis. Deadline für vor 1966 gebaute Immobilien ist der …
Der aktuelle Vermietungsstand der Aachen Arkaden erreicht über 70%!
Die Vorvermietung der Aachen Arkaden läuft weiterhin auf Hochtouren: Neben den Ankermietern H&M, Deichmann, Esprit, s.Oliver, Plus und dm Drogeriemarkt freut sich der Eigentümer und Entwickler TCN Property Projects nun über weitere erfolgreiche Mietabschlüsse der Firmen Jack & Jones, Vero Moda und Runners Point .
Damit wird die verbleibende Fläche in den Aachen Arkaden langsam knapp. Ronald Janzen von TCN, verantwortlicher Projektleiter: „Wir freuen uns, mit den neuen Mieter…
Iserlohn, 27. Februar 2008 – Auf der IFAT 2008 präsentiert die FAUN Gruppe unter dem Motto „Robust. Sparsam. Wertstabil.“ innovative Beispiele für vorbildlichen Fahrzeugbau. Zu den herausragenden Neuheiten des europäischen Marktführers für Entsorgungs- und Kehrfahrzeuge zählt die kleine, wendige Kehrmaschine VIAJET 4 auf Serienfahrgestell. Sie bietet ein Fassungsvermögen von vier Kubikmetern sowie das patentierte FAUN-Umluftsystem. Ebenfalls neu ist die zweite VARIOPRESS-Generation mit Behältern in „curved body“-Ausführung als Alternative zum…
… nach hochwertigen Investitionsmöglichkeiten Ausschau zu halten.
• Der Büromarkt in Dublin verzeichnet mit über 121.000 Quadratmetern vermieteter Flächen nach wie vor Rekorde bei den Mietgeschäften. Ein Großteil der Flächen konzentriert sich auf die Dublin Docklands, wo es anmietenden Unternehmen möglich ist, ihre Nachfrage nach modernsten Räumlichkeiten zu stillen.
• In den Vorstädten ist die Leerstandsrate bei Büroflächen gefallen, dank Gebieten wie Sandyford, Santry sowie Standorten rund um die Autobahn M50, wo sehr gute Ergebnisse erzielt wurden. …
Komplette Verdunkelung bei strahlendem Sonnenschein, harmonische Lichtstimmungen zum Wohlfühlen oder Schutz der Privatsphäre: Sonnenschutzprodukte erfüllen vielfältige Aufgaben. VELUX bietet Dachgeschossbewohnern jetzt die Möglichkeit, diese Funktionen in aller Ruhe zu testen.
Für alle zwischen dem 1. Februar und 31. Juli neu gekauften Hitzeschutz-Markisen und innenliegenden Sonnenschutzprodukte wie Verdunkelungs-Rollos, Sichtschutz-Rollos, Faltstores, Jalousetten oder Insektenschutz-Rollos bietet VELUX ab sofort „Drei Monate Probezeit“. Er…
Wie komme ich auch ohne Eigentkapital zu Haus und Wohnung ?
Es gibt dazu verschiedenen Varianten!
Eigentum erwerben durch Leibrente . Ein Kaufvertrag über ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück mit Grundbucheintrag durch einen Notar. Der Kaufpreis wird dabei nicht wie üblich ausgezahlt, sondern kann ganz oder teilweise als Monatliche Zahlung (Rente) an den Verkäufer ausgezahlt werden. Ähnlich funktioniert es bei dem Mietkauf Modell. Finanzierung ohne Bank. Denn die Finanzierung funktioniert durch Mietzahlung daher ist meist keine Bankau…
Berlin, 21. Februar 2008 – Das Internetportal ImmobilienScout24 bietet Immobiliensuchenden ab sofort die Möglichkeit an, per RSS-Feed ihr Wunschobjekt noch schneller zu finden. In Echtzeit werden Interessenten über neue Immobilien informiert, die ihren Suchkriterien entsprechen.
Bei ImmobilienScout24 können sich Mieter und Käufer ab sofort nicht nur per E-Mail über neue Immobilienangebote informieren lassen, sondern aktuelle Angebote auch als RSS-Feed abonnieren. Ihre Traumimmobilie wird ihnen so direkt im Internetbrowser oder auf dem PC anz…
München, 21. Februar 2008. Junge Erwerbstätige haben es künftig schwerer: Sie müssen länger arbeiten als die heutige Rentnergeneration und zugleich Kürzungen des gesetzlichen Altersruhegelds in Kauf nehmen. Außerdem bewirkt die immer höhere Besteuerung der Altersbezüge schmälere Haushaltsbudgets. Einer Studie des Instituts für Vorsorge und Finanzplanung (Schwabach) zufolge, werden 20-jährige, die heute ins Berufsleben einsteigen, später nur noch etwa 45 Prozent ihres Lebensunterhalts aus Mitteln der gesetzlichen Altersrente bestreiten können.…
HEIZWARE stellt die neue Heizkosten-Checkliste 2008 vor. Nutzer der Online-Heizkostenabrechnung erhalten verständliche Hinweise, was eine Heizkostenabrechnung enthalten soll und wie die bereits erstellte Heiz- und Hauskostenabrechnung zu prüfen ist, bevor sie den Mietern ausgehändigt wird. Eine willkommene Ergänzung bereits veröffentlichter Checklisten.
Schon in der Vergangenheit gab es mehrere Institutionen, Mietervereine, und Magazine die Checklisten zur Überprüfung der Heiz- und Nebenkostenabrechnung zur Verfügung stellten oder sie online…
