Pressemitteilungen zu Mieten

… Asphalt kamen die Maschinen aus dem HKL Mietpark zum Einsatz. Beim Einbau der 11 mm starken Basisschicht aus Kunststoff vom Typ A und der abschließenden 2 mm Spritzbeschichtung setzte Nölting Spezialmaschinen aus dem eigenen Bestand ein. Nölting resümiert: „Das Mieten von Baumaschinen ist ein wichtiger Faktor bei unserer Arbeit geworden. Gerade für uns als bundesweit aktives Unternehmen ist HKL ein interessanter Partner mit seinem großen Mietpark-Angebot und dem engen Niederlassungsnetz. Die Miete der Maschinen erhöht unsere Flexibilität. Durch …

Energieverbrauch runter, Kosten runter: Seit dem 01.01.2009 erzeugt das neue Wärmegesetz zusammen mit dem Energiepass weiteren Druck auf viele Immobilienbesitzer in Deutschland. Auch Mieter und Käufer geben Druck direkt an den Vermieter bzw. Hausbesitzer weiter. Erneuerbare und kostenlose Energiequellen sind nämlich das Zauberwort und sollen entsprechende Entlastung und Einsparungen bringen. Doch Hausbesitzer müssen notgedrungen zuerst ihre Konten plündern, etwa für den Einbau einer neuen Solaranlage, um danach durch die neue Technologie spar…

Selbstklebende Vlies-Tattoos bringen bequem Farbe ins Spiel Der Gedanke an einen farbigen Anstrich in der frisch bezogenen und Standard-weiß renovierten Wohnung verursacht vielen Mietern ein mulmiges Gefühl. Zum einen ist damit der Komfort geschmälert, zum Umzug keinen Pinsel in die Hand nehmen zu müssen. Andererseits wäre die vom Vor- oder Vermieter in die Wohnungsrenovierung investierte Zeit und Energie vergeblich. Dem vielfachen Wunsch nach farbigem Pepp in den eigenen vier Wänden kann aber seit einiger Zeit auf sehr bequeme Art entsproc…

Es vergeht leider kaum ein Tag an dem wir den Medien kein Unglück, dass mit Feuer und Rauch zusammenhängt, entnehmen müssen. Erst vor einer Woche mussten drei Menschen, darunter zwei kleine Jungen, bei einem Feuer in der Lübecker Altstadt ihr Leben lassen, heute erreicht uns die Nachricht über ein Feuer in Moers. Ein Umstand der alle tief betroffen macht und das Mitgefühl den Angehörigen gilt. Rauchmelder hätten auch hier Leben retten können. In sieben Bundesländern (darunter auch Schleswig-Holstein mit Lübeck) wurde bereits eine Rauchmelder…

Langfristige Mietverträge mit solventen Nutzern sind das A und O für Eigentümer von Gewerbeimmobilien. Denn nur durch gute Verträge ist eine hohe Rendite erzielbar, kann das Asset im Falle der Verkaufsabsicht mit Gewinn veräußert werden. Doch Mietverträge von Qualität fallen nicht vom Himmel und die Verlängerung des Vertrags zu befriedigenden Konditionen ist keine Glückssache. „Viel zu oft stürzen noch relativ junge Immobilien nach ihrer ersten Blütezeit in ein tiefes Loch. Für fünf oder zehn Jahre geschlossene Mietverträge laufen aus und den…

… BMS ist auch mit einem Business Center im ebenfalls von der CRE Resolution betreuten World Trade Center Dresden vertreten. Seit der Übernahme des Asset Managements im Mai 2007 konnte die CRE Resolution im City-Hochhaus freie Flächen von insgesamt 3.600 Quadratmetern vermieten. Zu den Mietern im City-Hochhaus gehören u.a. der MDR, die Anwaltskanzlei CMS Hasche Sigle, die Verbio Vereinigte Bioenergie AG und die Europäische Strombörse European Energie Ex-change AG. Das City-Hochhaus ist Teil eines Portfolios, das die CRE Resolution im Rahmen eines …

Vermieter dürfen ihren Mietern keine bestimmten Farben für Renovierungen während der Mietzeit vorschreiben. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe erneut bekräftigt. Zwar können Klauseln, die beim Auszug einen Anstrich in neutralen Farben vorsehen, zulässig sein. Für die üblichen Renovierungen während der Dauer des Vertrags kann der Mieter dagegen nicht zu bestimmten farblichen Gestaltungen verpflichtet werden, entschied das Gericht. Eine Renovierungsklausel, die solche Vorgaben enthält, ist damit komplett nichtig. Im konkreten Fa…

Immobilieninteressenten fragen verstärkt nach dem Energieverbrauch einer Immobilie. Dabei wird vor allem auf eine Isolierverglasung und eine Fassadendämmung geachtet. Dies ist das Ergebnis einer aktuellen Maklerbefragung von Immowelt.de, einem der meistbesuchten Immobilienportale. Nürnberg, 24. Februar 2009. Gut gedämmt statt viel verbraucht: Bereits vier von zehn Maklern spüren eine verstärkte Nachfrage nach Kaufimmobilien, die der Energieeinsparverordnung entsprechen. Damit wird der Energieverbrauch einer Immobilie bald ähnlich wichtig se…

Eine Mietvertragsklausel, nach der ein Mieter im Rahmen der Schönheitsreparaturen auch den Außenanstrich von Türen und Fenstern durchzuführen hat, ist unwirksam. Dies entschied der Bundesgerichtshof. Die D.A.S. Rechtsschutzversicherung teilte mit, dass dem Urteil zufolge nicht nur die Regelung über die Außenbauteile, sondern die gesamte Vertragsklausel über Schönheitsreparaturen unwirksam sei. Der verklagte Mieter muss nun keinerlei Schönheitsreparaturen durchführen. BGH, Az. VIII ZR 210/08 Hintergrundinformation: Schönheitsreparaturen sorg…

Beantwortet der Mieter die Selbstauskunft falsch, kann der Vermieter fristlos kündigen Vermieter dürfen Interessenten für eine ihrer Wohnungen danach fragen, ob sie Mietschulden aus dem vorherigen Mietverhältnis haben. Sagt ein Neumieter die Unwahrheit, so kann der Vermieter die fristlose Kündigung aussprechen. Dies geht aus einem Urteil des Landgerichts Itzehoe hervor. Im zugrunde liegenden Fall hatte die Mieter einer Wohnung die Frage nach bestehenden Mietschulden in der Selbstauskunft wahrheitswidrig mit einem Querstrich beantwortet. Als d…

… für Mieter Wohnkosten steigen in diesem Jahr um bis zu zwei Prozent / Immobilienpreise gesunken Wenn auch die Immobilienpreise derzeit in den Keller gerutscht sind, die Bewohner der Immobilien profitieren davon nicht. Nach Einschätzung des Immobilienverbands Deutschland (IVD) werden die Mieten in Berlin in diesem Jahr weiter steigen. Der Verband rechnet mit einer Verteuerung der Nettokaltmiete zwischen 1,5 und zwei Prozent. »Bei modernisierten Altbauten etwa in Prenzlauer Berg oder anderen Szenegebieten könnte der Anstieg aber auch im zweistelligen …

Mistelgau - Von Wirtschaftskrise keine Spur: Die in den Bereichen Automatisierung und Informationsverarbeitung tätige Hermos AG aus Mistelgau bei Bayreuth erhielt aktuell den 13 Millionen Euro hohen Zuschlag für die Ausführung der Gebäudeautomation und der Gebäudeleittechnik mit Managementzentrale für das 660 Meter lange und bis zu 65 Meter breite Airrail Center in Frankfurt am Main. Am bedeutendsten europäischen Verkehrsknotenpunkt, zwischen der Autobahn A3 und der Bundesstraße A 43, entsteht mit dem Airrail Center direkt über dem Frankfurt…

Der Asset und Property Spezialist Estama Real Estate Management erhielt jetzt den Zuschlag für die Betreuung eines Immobilienportfolios über 45.000 Quadratmeter der Resolution Real Estate Investment Group. Estama übernimmt dabei Vermietungs-, Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen sowie die Standortentwicklung der Liegenschaften. Das Portfolio umfasst vornehmlich Ein-zelhandelszentren mit Mietern wie Edeka, Rewe, Netto, OBI und KIK. Geschäftsführer der Estama Real Estate Management, Ben Tolhurst: “Geringere Inves-titionen in neue Immobilien lass…

… ersparte Miete bringt eine wesentliche Entlastung des Budgets. Eigentümer zeigen meist eine höhere Sparneigung, auch über die Entschuldung der Immobilie hinaus. Mit Eintritt ins Rentenalter ist die Mehrheit der Eigentümerhaushalte schuldenfrei. Das abbezahlte Eigenheim und die Unabhängigkeit von der Mietentwicklung sind ein solider und bleibender Wert, der auch vererbt werden kann. "Das Eigenheim bleibt die einzige Form der Altersvorsorge, die man sofort nutzen kann und von der man schon in jungen Jahren profitiert", so Schierer weiter. Gerade Familien …

Köln, 17.02.2009: Unter dem Namen Drehscheibe Fünfzig 733 entsteht auf dem ehemaligen Eisenbahngelände im Kölner Stadtteil Nippes ein neues und innovatives Wohnprojekt. Das Team des Entwicklungszentrums der Ewald Hohr Wohnungsbau & Co. KG setzt mit 68 Wohnungen in verschiedenen Größen von 75 bis 190 qm neue Maßstäbe im Bereich der innovativen Bautechnik. Diese Technik ermöglicht intelligente Raumlösungen. So lassen sich die einzelnen Wohnräume den Wünschen und Bedürfnissen seiner Bewohner anpassen. Geschäftsführer Ewald Hohr erklärt hierzu: …

… Projektentwickler ist das Thema Parken ein elementar wichtiges Element bei der Sanierung innenstädtischer Wohnungen und Gewerbeflächen. Die Begründung liegt auf der Hand. Damit eine Sanierung überhaupt durchgeführt werden kann, müssen nach den Maßnahmen marktübliche Mieten erzielbar sein. Diese Mieten werden von Bewohnern erbracht, welche mindestens einen Parkplatzbedarf haben. Kann dieser Bedarf nicht erfüllt werden, ist oftmals eine Vermietung und damit auch die Sanierung unrealistisch. Eine intelligente Lösung kann durch automatische Parksysteme …

… exzessive Deko-Wut seiner Mieterin (AG Münster, Urteil v. 31.07.2008, 38 C 1858/08, WM 2008, S. 664). "Nicht immer verläuft eine Klage gegen störende Deko-Elemente ähnlich erfolgreich", so Heidi Schurr, Rechtsanwältin und Chefredakteurin für den Bereich "Vermieten & Verwalten" beim Immobilien-Portal www.meineimmobilie.de. "So war die Mietminderung, die ein protestantischer Mieter wegen einer Madonna-Figur im Treppenhaus anstrengte, nicht rechtens." (AG Münster, Urteil v. 22.07.2003, 3 X 2122/03) Mehr kuriose sowie topaktuelle Urteile, z.B. …

Frankfurt, 13.02.2009. Die Fay Projects GmbH und die Joos & Joos Liegenschafts- und Projektentwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG in Frankfurt vermelden die erfolgreiche Vermarktung der Altenburg Passage in Sinzheim/Baden-Baden in 2008. Das von Fay und Joos realisierte, zentral am Marktplatz gelegene Mischnutzungsobjekt ist seit seiner Fertigstellung zur neuen Ortsmitte avanciert. Die architektonisch eigenständigen Bereiche von Wohnen, Arbeiten und Einkaufen stellen für Gewerbetreibende und Bewohner eine so reizvolle Mischung dar, dass auch la…

Der Bundesgerichtshof kippt nicht mehr rigoros alle mietvertraglichen Regelungen zu Schönheitsrenovierungen. Für Mieter bedeutet das: Wer auszieht, ohne renoviert zu haben, trägt ein Risiko, dafür haftbar gemacht zu werden. Nürnberg, 12. Februar 2009. Wer muss Wände und Decken streichen: Der Vermieter oder der Mieter? Laut Gesetz ist der Vermieter zuständig, die Verpflichtung zu Schönheitsreparaturen kann aber im Mietvertrag auf den Mieter übertragen werden. Entsprechende Vertragsklauseln dürfen den Mieter aber nicht zu stark belasten, anson…

Fehlende Rauchmelder – Versicherungen können Leistungen nach Brandvorfall kürzen Düsseldorf, 11. Februar 2009 – Im Schadensfall können Hausrat- oder Wohngebäudeversicherungen die Leistungen kürzen oder streichen, wenn kein Rauchmelder installiert war. Das ist der Tenor von Meldungen, die jüngst zu lesen waren. Gemäß Landesbauordnungen ist in sieben Bundesländern die Installation der Melder ohnehin bereits bei Neubauten Pflicht. Gefragt sind hier Mieter, Vermieter und Hausbesitzer, funktionsbereite Geräte zu installieren und diese regelmäßig …

Zunehmend mehr Wohnungsnutzer ruinieren durch unterkühlte Wohnungen nicht nur die Bausubstanz, sondern zusätzlich die Gesundheit ihrer Mitbewohner. Neuerliche Studien belegen, ebenso wie Erkenntnisse aus unserer täglichen Praxis, dass bedingt durch die steigenden Energiekosten viele Wohnungen unterkühlt sind. Eine groß angelegte Umfrage des modal Sachverständigen Ausbildungs- und Kompetenz-Centers und der DESAG Deutsche Sachverständigengesellschaft bringen diese Erkenntnisse zu Tage. Ein Großteil der DESAG Gutachter wird täglich mit dem Pro…

Makler haben bei zukünftigen Mietern klare Wunschvorstellungen. Beliebt sind Beamte und Rentner. Tagesmütter und Arbeitslose sind nicht gewollt. Dies ist das Ergebnis einer aktuellen Maklerbefragung von Immowelt.de, einem der meistbesuchten Immobilienportale. Nürnberg, 10. Februar 2009. Schlechte Karten bei der Wohnungssuche: Nur 1,8 Prozent der deutschen Makler vermittelt gerne Arbeitslose an ihre Auftraggeber. Das geringe Einkommen wirkt abschreckend. Makler berücksichtigen mögliche Vorbehalte der Vermieter und haben deshalb klare Wunschvo…

Rheda-Wiedenbrück. Es waren knapp 31.500 Besucher, die am vergangenen Wochenende das A2-Forum stürmten, um sich zu informieren, was es rund um das Haus an Neuigkeiten gibt, und wie man sinnvoll Energie sparen kann. Mit dem Schwerpunkt-Thema „Altbausanierung“ hatte Projektleiter Udo Erlei von der MESA GmbH auf das „richtige Pferd gesetzt“ und zeigte sich dem entsprechend hoch zufrieden: „Damit haben wir die Veranstaltung vom vergangenen Jahr noch getoppt.“ Der Themenkomplex Energiesparen und Energieeffizienz zog sich wie ein roter Faden nicht…

… Räumlichkeiten in einer besseren Lage haben sich 29 Prozent erfüllt und 76 Prozent entschieden sich obwohl nur 13 Prozent dies als Hauptmotiv für den Umzug angaben für ein Büro mit einer hochwertigeren Ausstattung. Allerdings ist die Bereitschaft, hochpreisige Mieten zu zahlen, zurückgegangen. Nur noch 40 Prozent waren 2008 bereit, am neuen Standort mehr zu bezahlen – im Vorjahr waren es noch die Hälfte. Und knapp ein Viertel der Befragten profitierten von einer günstigeren Miete. Frankfurter Mieter sind „Umweltmuffel“ Wie in Dresden und Düsseldorf …

Die Vorbereitungen für die WOWEX sind in die heiße Phase eingetreten. Jetzt steht das Kongressprogramm der Fachmesse und Kongress für die Wohnungswirtschaft fest. Als Top-Redner konnten der FDP-Parteivorsitzende Guido Westerwelle und der ehemalige Finanzminister Hans Eichel (SPD) verpflichtet werden. Vom 2. bis 4. April 2009 findet in Köln erstmals die WOWEX statt. Und die Premiere wartet mit einem hochkarätigen Kongressprogramm auf. Das die Messe begleitende Branchentreffen beschäftigt sich mit aktuellen Trends und Entwicklungen rund um die…

Das aus Oberhausen stammende Beratungsunternehmen Ruhrwert Immobilien und Beteiligungs GmbH vermeldet unter der Leitung von Dr. Marco Boksteen einen großen Vermietungsauftrag aus Luxemburg. Ruhrwert ist von vier in Luxemburg ansässigen Immobilienfonds mit der Erstellung eines Vermarktungskonzepts und der Suche nach Mietern für insgesamt rund 4.000 m² Gewerbefläche im Ruhrgebiet beauftragt worden. Es handelt sich dabei um mehrere Büro- und Einzelhandelsobjekte in Oberhausen, Essen, Bochum, Dortmund und Duisburg. Die zu bewirtschaftende Liege…

BGH: Mieter muss nur notwendige Modernisierungskosten tragen Modernisiert der Vermieter die Wohnung, kann er bei einer anschließenden Mieterhöhung nur die Kosten ansetzen, die hierfür notwendig waren. Unnötig entstandene Kosten muss der Mieter nicht tragen. Hintergrund: Vermieterin und Mieter streiten um die Wirksamkeit einer Mieterhöhung, die die Vermieterin nach Einbau von zwei Wasserzählern in die von den Mietern gemietete Wohnung verlangt. Die beklagten Mieter haben von der klagenden Vermieterin eine Wohnung angemietet. Mit Schreiben v…

Laut Studie der Dr. Lübke GmbH ist der Standort das wichtigste Anmietungskriterium für Büromieter in Dresden. Frankfurt, 05. Februar 2009 - In der Elbmetropole zieht es die meisten Büromieter an eine bessere Adresse. So das Ergebnis der jährlich erscheinenden Studie „Trendguide Büroanmietungen Dresden“ der Dr. Lübke GmbH. Befragt wurden 50 Unternehmen, die in 2008 neue Büroräume in Dresden angemietet haben. Über ein Drittel der befragten Mieter bewegte der Wunsch nach einem repräsentativeren Umfeld zur Suche nach einem neuen Büro. Zweitwich…

Kaltes Wasser zum Duschen, eine ungeheizte, dunkle Wohnung - eine unangenehme Vorstellung. Und dennoch ist dieser Zustand Jahr für Jahr in zahlreichen Haushalten Realität, wenn Strom, Wasser, Gas oder Fernwärme wegen unbezahlter Rechnungen gekappt werden. Unerbittlich stellen häufig die entsprechenden Versorgungsunter¬nehmen die Lieferung ein oder Vermieter unterbinden die Zufuhr im Haus. Doch nicht immer ist ein Versorgungsstopp zulässig, erklären die Experten der D.A.S. Rechtsschutzversicherung: "Durch eine einstweilige Verfügung können unb…

Hamburg, 03. Februar 2009. Beschlagene, feuchte Fensterscheiben sind ein Ärgernis für Mieter und Eigentümer: Denn neben dem getrübten Ausblick leiden auch die Holzfensterrahmen unter der Nässe. Folgeschäden wie Schimmelbildung sind zudem nicht auszuschließen. Doch es gibt Maßnahmen, dieses Problem in den Griff zu bekommen - sei es schon in der Planung, also vor dem Einbau von Fenstern, oder durch richtiges Lüften während der Nutzung. Die Ursache für die Tropfen am Fenster ist meist in der Raumluft enthaltenes Wasser, das sich an der kühleren…

Vermieter müssen innerhalb von 12 Monaten nach Ende des Abrechnungszeitraumes die Nebenkosten einer Mietwohnung abrechnen, so die D.A.S. Rechtsschutzversicherung. Das bedeutet: Die Abrechnung muss innerhalb dieser Frist beim Mieter eintreffen. Rechtzeitiges Abschicken per Post gilt nicht als Beweis dafür, dass die Abrechnung auch rechtzeitig angekommen ist. BGH, Az. VIII ZR 107/08 Langfassung: Das Bürgerliche Gesetzbuch verpflichtet Vermieter dazu, innerhalb von 12 Monaten nach Ende des Abrechnungszeitraumes eine Nebenkostenabrechnung anz…

Immobilien-Interessenten fragen bei Maklern derzeit verstärkt stadtnahe Quartiere und Innenstadtlagen nach. Immobilien in ländlichen Gebieten lassen sich vergleichsweise schwer vermitteln. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Maklerbefragung des Immobilienportals Immowelt.de. Nürnberg, 3. Februar 2009. Landleben unerwünscht: Nur jeder fünfte Makler verzeichnet derzeit eine starke Nachfrage nach Kaufimmobilien in ländlicher Lage. Zukünftige Immobilienbesitzer suchen stattdessen vor allem die Nähe zu urbanen Zentren. Absolut beliebt sind st…

BERLIN (30.01.2009) - Die Haus-Klinik® und Die Feuchteklinik® haben beschlossen, ab Februar 2009 Ihre Kompetenzen zu bündeln. Hausbesitzer, Hausverwalter und Mieter in der Region Berlin-Brandenburg werden aus den Synergieeffekten ihren Vorteil ziehen. Denn wenn erfahrene Schimmelspezialisten zusammenarbeiten, geht es erfolgreich dem Schimmelpilz an den Kragen. Die Feuchteklinik® ist eine Marke der Otto Richter GmbH, die seit 18 Jahren auf die Diagnose und Beseitigung von Wasserschäden und Schimmelproblemen spezialisiert ist. Feuchte zieht Sc…

… und 15 Prozent tendieren zu einem „Wahrscheinlich ja“. Gleichwohl würden aus heutiger Sicht 13 Prozent gerne nochmals das Für und Wider für den Umzug abwägen: Sie würden lieber weniger Geld ausgeben (5 Prozent), Abstriche bei der Qualität hinnehmen, weniger Quadratmeter anmieten (jeweils 1,5 Prozent) oder ganz auf den Umzug verzichten (5 Prozent). Größe und Qualität entscheidend Das wichtigste Motiv für die Suche nach einer neuen Flächen war für 63 Prozent eine höhere Quadratmeterzahl. Gefolgt vom Wunsch nach einem besseren Standort, der für fast …

… Haus dem Kind oder dem Enkel schenkt und im Gegenzug ein lebenslanges Wohnrecht genießt oder die Einnahmen erhält. So lässt sich der Besitzerwechsel noch zu Lebzeiten steuergünstig vollziehen. Ansonsten ändert sich wenig: Der bisherige Eigentümer kassiert weiter die Mieten, kümmert sich um Reparaturen und deklariert dem Finanzamt seine Einkünfte. Bis zum Tod der Bewohner hat der neue offizielle Eigentümer außer dem Grundbucheintrag im kaum etwas von der Immobilie. Nun kommt der Entlastungseffekt der Erbschaftsteuer ins Spiel. Bemessungsgrundlage …

Berlin, 30. Januar 2009 – Wo sind die Mieten im letzten Jahr besonders stark gestiegen? In welcher Region kann man günstig ein Haus kaufen? Das neue, kostenlose Marktdatenportal von ImmobilienScout24, der WertFinder, gibt Antwort auf diese und andere Fragen. Unter WertFinder.de findet man alle relevanten Informationen zu regionalen Miet- und Kaufpreisen. Grundlage für die flächendeckenden und aktuellen Standortinformationen bildet der umfangreiche Datenbestand von ImmobilienScout24. Wer sich bisher beim Kauf einer Immobilie oder beim Abschluss …

BGH erlaubt Abrisskündigung Eigentümer maroder Häuser dürfen wegen eines geplanten Abrisses ihren Mietern kündigen, wenn eine Sanierung wirtschaftlich sinnlos wäre. Das hat der Bundesgerichtshof heute entschieden. Hintergrund Die beklagten Mieter haben Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus in vornehmer Heidelberger Lage gemietet. Der jetzige Vermieter, ein Investor, - hat das Gebäude im Jahr 2005 erworben. Er beabsichtigt, das 1914 errichtete, stark sanierungsbedürftige Gebäude abzureißen und ein größeres Gebäude mit sechs Eigentumswohnungen zu…

… Konfigurator auch in englischer Sprache verfügbar sein. Nur wenige Klicks bis zum maßgeschneiderten Angebot Sechs Ebenen führen den Nutzer zu seinem in wenigen Minuten erstellten unverbindlichen Angebot. Im Krankonfigurator stehen sowohl die Krane des WOLFF - Mietpools (Mieten) aber auch die Krane des aktuellen Lieferprogramms (Kaufen) zur Verfügung. Eine Auswahl kann durch die Eingabe weniger Kennwerte, wie z.B. die gewünschte Tragfähigkeit und Ausladung, aber auch direkt durch Eingabe eines gewünschten Typs, erfolgen. Mit der nachfolgenden …

… Unternehmen der IT-Branche und verschiedene Logistik-Dienstleister beherbergen. Eine Produktions- und Lagerhalle mit insgesamt 4.000 m² ist ebenfalls geplant. Erweiterungsfläche steht zur Verfügung. Hochwertige Ausstattung und ein ausgeklügeltes Energiekonzept sind Garant für ein erfolgreiches Projekt. Die Mieten bewegen sich am unteren Rand des Ulmer Durchschnitts. Für bereits 60% der Mietflächen liegen Anfragen vor. Erstmieter könnne sich an der Grundrissgestaltung aktiv beteiligen. Das Motto heißt hier: "Der Mieter als Bauherr". Je Etage stehen …

… „Schon seit Mitte der 90er-Jahre werden in Deutschland deutlich weniger Wohnungen gebaut, als es notwendig wäre. Die Politik führt sehenden Auges eine Wohnungsknappheit herbei – insbesondere in den Ballungszentren. Die Folge sind dramatisch steigende Mieten“, betont Unipor-Vorstandsvorsitzender Kastulus Bader. Die Gründe für den Rückgang im Mietwohnungs-Neubau liegen laut Unipor in den veränderten steuerpolitischen Rahmenbedingungen: Negative Maßnahmen wie das Herabsetzen der Abschreibungssätze, das Beschränken der Verlustrechnung oder das Abschaffen …

Viele kleine Maßnahmen führen zu einer deutlichen Senkung der Stromrechnung Neu-Ulm – Das dynamisch wachsende Immobilienhandels-Unternehmen Monarchis Grundbesitzgesellschaft mbH, verfügt über mehr als 600 Wohneinheiten in Deutschland. Viele der Bestands-Immobilien wurden oder werden saniert und renoviert. Dabei legt Monarchis besonderen Wert auf Maßnahmen zur Reduzierung des Energieverbrauchs. Dies führt gleichsam zu einer Verringerung der Miet-Nebenkosten. Darüber hinaus ist es für jede Mieterin und jeden Mieter möglich noch weit mehr Energ…

Wertplan Nord Immobilien informiert über Änderungen ab 2009 für Hauseigentümer und Mieter Was sich im Immobilienbereich ab Jahresanfang ändert Bleibt 2009 mehr im Geldbeutel? Zum Anfang des neuen Jahres gibt es einige Änderungen, die für Mieter und Vermieter interessant sind. Wertplan Nord Immobilien bietet einen kurzen Überblick über die wichtigsten Themen zum Jahreswechsel 2009. 2009 findet eine Anpassung des Wohngeldes statt. Die letzte Anpassung war im Jahr 2001. Die Erhöhung fällt teils sehr deutlich aus. Im Schnitt steigt sie von 90…

Immobilien galten und gelten auch heute als stabile und sichere Geldanlage. Regelmäßige Mieteinkünfte und ein stetiger Wertzuwachs machen sie zur perfekten Altersvorsorge. Nicht selten aber zerplatzt der Traum eines unbeschwerten Lebensabends wie eine Seifenblase und das gute Gefühl weicht der Unsicherheit. Schuld daran sind unvorhersehbare Zukunftsprognosen, Wirtschaftskrisen, Wohnungsleerstände oder Mietnomaden. Hinzu kommt der Aufwand, der Einsatz von Zeit und Geld, für Instandhaltungen, für die Verwaltung oder der stetige Stress mit den M…

… als zehn Grundstücken Häuser zu bauen und zu vertreiben. Seit 1995 kauft, entwickelt und erschließt DESIGN Bau ganze Baugebiete. Für den Vertrieb wurde 2006 eine beidseitig exklusive Vereinbarung mit der alt + kelber Immobiliengruppe geschlossen. Gemeinsam entstand das Konzept "Mieten oder Kaufen", wodurch das Geschäftsmodell der DESIGN Bau AG neu ausgerichtet wurde. Das Konzept "Mieten oder Kaufen" ermöglicht es dem potenziellen Hauskäufer, erst einmal zur Probe zu wohnen, indem er das Haus zunächst mietet, das er später, wenn alles passt, kaufen …

14 Prozent Umsatzwachstum in 2008 Frankfurt, 20. Januar 2008 - Trotz zunehmender konjunktureller Eintrübung hat der Dresdner Büromarkt 2008 ein unerwartet gutes Jahresergebnis erzielt. So das Ergebnis des Büromarktberichtes Dresden des Makler- und Beratungshauses Dr. Lübke GmbH für das 4. Quartal 2008. Insgesamt wurden in der sächsischen Landeshauptstadt rund 72.000 m² Bürofläche vermietet. Das ist der höchste Flächenumsatz der letzten acht Jahre. Das Vorjahr wurde um 14 Prozent und der Fünfjahresdurchschnitt sogar um 32 Prozent übertroffen…

Energieeinsparung von 30 Prozent unter den geforderten Neubaustandards! Im Januar 2009 schloss Architektur Himburg die Sanierung eines typischen Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1909) in Berlin Steglitz erfolgreich ab. Die Bauzeit betrug vier Monate, der kalkulierte Kostenrahmen wurde eingehalten. Wesentlicher Teil neben der Modernisierung der 12 Wohnungen war die umfassende energetische Verbesserung der Gebäudehülle: Das gesamte Gebäude wurde rundum mit einer Wärmedämmung versehen, auf dem Dach befindet sich nun eine Solaranlage für die Warm…

Nasskaltes Schmuddelwetter, trübe Aussichten? Die gute Laune ist dahin? Dagegen kann etwas getan werden! Kleiner Einsatz, große Wirkung etwa mit neuen Farben: sonnengelbe Wohnzimmerwände schaffen Zuversicht, Schlafzimmerwände in sanftem Mokka entspannen angespannte Nerven, dezentes Orange im Wohnraum wirkt anregend und kommunikativ. Farben bringen Schwung in die eigenen vier Wände und beleben – ein Stimmungsmacher, der den Geldbeutel von Hauseigentümern und Mietern nicht übermäßig belastet. Eine neue Wandgestaltung beispielsweise mit einem W…

Mietrecht / Nebenkostenabrechnung: Wasserversorgung: Wer muss zahlen? Besteht zwischen einem Wasserversorger und dem Mieter eines Hauses ein Vertrag über Wasserlieferung und Entwässerung, kann sich der Versorger laut D.A.S. Rechtsschutzversicherung auch bei Insolvenz des Mieters nicht am Hauseigentümer schadlos halten. Dies gilt sogar, wenn kein ausdrücklicher Vertrag mit dem Mieter besteht, dieser aber immer das Wasser direkt beim Versorger bezahlt hat. BGH, Az. VIII ZR 293/07 Langfassung: Versorgungsunternehmen dürfen sich nicht aussuche…

Frankfurt, 14. Januar 2008 - Der Düsseldorfer Büromarkt kann im 4. Quartal 2008 trotz trüber Aussichten mit einem erfreulich stabilen Flächenumsatz aufwarten. So das Ergebnis des Büromarktberichtes Düseldorf des Makler- und Beratungshauses Dr. Lübke GmbH für das 4. Quartal 2008. Mit einem Büroflächenumsatz von ca. 390.000 m² (davon ca. 355.000 m² innerhalb der Düsseldorfer Stadtgrenzen) wurde im Düsseldorfer Marktgebiet im Jahr 2008 trotz Finanzkrise und Wirtschaftsabschwung ein überraschend solides Jahresergebnis erreicht. Zwar konnte nich…