Familien können es sich immer weniger leisten, in Stuttgart zu wohnen. Im ersten Quartal 2008 sind die Preise für Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen stark angestiegen. Dies hat der Marktbericht von Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, festgestellt.
Nürnberg, 26. Mai 2009. Im bundesdeutschen Vergleich erweist sich Stuttgart nach wie vor als sehr teure Stadt. Selbst für den Süden Deutschlands, bei den Kauf- und Mietpreisen deutschlandweit führend, ist die schwäbische Landeshauptstadt ein kostspieliges Pflaster. Das ist das Ergebni…
Köln, 25.05.2009: Die Ewald Hohr Wohnungsbau & Co. KG plant im Sommer 2009 den ersten Spatenstich für das neue Wohnungsbauprojekt Drehscheibe Fünfzig733 in Köln-Nippes. Interessenten haben ab sofort die Möglichkeit, sich eine der modernen und luxuriösen Mietwohnungen zu reservieren und somit frühzeitig die Ausstattung mitzubestimmen. Die zukünftigen Bewohner erleben somit die Entstehung ihres neuen Wohnhauses live mit, bis sie zum Herbst 2010 die großzügig angelegten Wohnungen beziehen können.
Das Besondere der Wohnungen besteht zum einen au…
… sorgen für einen realistischen Eindruck und ermöglichen so eine einfache und schnelle Vorentscheidung – ohne persönlichen Besichtigungstermin.
Bei der Suche nach dem geeigneten Objekt hat der Nutzer, neben der Angabe von PLZ und/oder Ort, die Möglichkeit zwischen Mieten, Kaufen oder Bauen zu unterscheiden. Im zweiten Schritt, der Detailsuche, können dann die gewünschte Zimmeranzahl, Wohnfläche, Kaltmiete und die Option auf Balkon/Terrasse angeklickt werden. Um die individuellen Suchergebnisse noch weiter zu optimieren, können Details zur Ausstattung …
Die Freiburger Tafel bekommt ein größeres Zuhause: Neben den Knopfhäuslezeilen in der Schwarzwaldstraße baut die Freiburger Stadtbau GmbH (FSB) ein neues Haus. Gemeinsam setzten Erster Bürgermeister Otto Neideck, Stadtbau-Geschäftsführer Ralf Klausmann und Fritz Kaiser, 1. Vorsitzender der Freiburger Tafel e.V., heute den ersten Spatenstich. In dem Neubau finden der neue Tafelladen und sechs Mietwohnungen ihren Platz. Die Fertigstellung ist für April 2010 geplant.
Zirka 265 Quadratmeter Fläche bietet der neue Tafelladen im Erdgeschoss – und…
Das verdirbt manchem Eigentümer einer Gewerbeimmobilie die Laune: es findet sich kein Ankermieter, zu den Events im Objekt kommen viele Gäste, aber leider definitiv zu wenig Mietinteressenten. Die Mailings haben Rücklaufquoten von unter einem Prozent. Makler sagen, dass nur noch ein niedrigerer Mietpreis hilft. Was tun? Soll die Agentur noch einmal andere Ideen liefern?
Das Problem kann vielschichtig sein. Die unzureichende Sorgfalt in der Kommunikationsplanung gehört wahrscheinlich dazu. Denn wichtig im Immobilienvertrieb ist, dass die gesa…
Krisenfreier Jahresbeginn für Kölner Werbeagentur
Die namhafte Kölner Kommunikationsagentur immotional konnte in den ersten vier Monaten 2009 mit der Gewobau Essen, Quaestio, der EH Estate Management GmbH, der Phönix See Entwicklungsgesellschaft, Famos Immobilien Service und der Elad Group gleich sechs Neukunden für sich gewinnen. Franz-Josef Baldus, Geschäftsführer von immotional, erläutert dazu: „Der gute Start hat sicher verschiedene Gründe. Einige Unternehmen agieren in der Krisenzeit antizyklisch und investieren gerade jetzt in ihren We…
Titelsponsor zieht positive Bilanz seines Auftritts auf dem Deutschen Immobilientag des IVD
Hamburg, 15. Mai 2009. – Unter reger Anteilnahme der über 850 Fachbesucher hat die EUROKAUTION Service EKS GmbH auf dem Deutschen Immobilientag ihre Kautionspolice präsentiert. Die Kautionspolice ist eine Versicherung, die der Mieter für eine geringe Jahresprämie über EUROKAUTION mit namhaften Versicherungsunternehmen abschließt. Sie ist die intelligente Alternative zum herkömmlichen Kautionskonto und bietet Mietern und Vermietern deutliche Vorteile ge…
Nicht selten ist die Müh’ vergeblich, wenn es um das schnelle Auffinden von passenden Immobilienangeboten geht.
Dies zu ändern hat sich der ImmoObserver, Blog des ImmoVerlag, Grömitz, zur Aufgabe gemacht. Er will von seinen Lesern wissen „wo sie wie was“ suchen.
Damit Käufer und Mieter zukünftig besser und schneller finden können was sie suchen, müssen Anbieter zunächst einmal genauer wissen, wo wie was gesucht wird, erklärt der Verantwortliche für diese Initiative, Stephan Probst. Er fordert alle Käufer und Mieter auf, sich an der Umfrage…
Außergewöhnliche Architektur in Verbindung mit ökologischer Nachhaltigkeit zeichnet die Gebäude am Kölner Gustav-Heinemann-Ufer aus. Beim Richtfest konnten sich rund 230 Gäste außerdem von der innovativen Raumgestaltung und modernster Gebäudetechnik überzeugen.
Prominente Redner und die Auszeichnung als „ausgewählter Ort“ der Aktion „Land der Ideen“ unterstrichen während des Richtfestes am 14. Mai die Bedeutung des Ensembles "Cologne Oval Offices" als innovativer architektonischer Meilenstein mit überregionaler Strahlkraft. Mit ihren geschwun…
Tausende Besucher strömen in den neu eröffneten Büro- und Einkaufskomplex an der Einsteinstraße 130 / Neues Konzept: das Einstein in München wird zum neuen Knotenpunkt des täglichen Lebens in Haidhausen / Im daseinstein: Shoppingmöglichkeiten im Rekordformat, modernste Büroflächen und Gastronomie für alle Sinne
München, 14. Mai 2009 – Nach mehr als eineinhalb Jahren Bauzeit hat heute um 06.00 Uhr planmäßig daseinstein (www.daseinstein.de) seine Türen geöffnet. Mehrere Tausend Münchner und Münchnerinnen strömten danach in das neue Stadtteilce…
Erfolgreicher Einsatz für eine Verbesserung der Wohnverhältnisse in Bayern
München – Der „Verband bayerischer Baugenossenschaften, -gesellschaften und -vereine“, der heutige VdW Bayern, wurde am 16. Mai 1909 als Sprachrohr sozial orientierter Wohnungsunternehmen in München gegründet. „Die Zielsetzung des Verbandes, die Verbesserung der Wohnungsverhältnisse im Allgemeinen und insbesondere der einkommensschwächeren Bevölkerung, ist heute so aktuell wie vor 100 Jahren“ sagt Verbandsvorstand Xaver Kroner.
Im 19. und frühen 20. Jahrhundert waren…
Die Software24.com GmbH entwickelt und vertreibt seit nunmehr über 10 Jahre Softwarelösungen für die Immobilienwirtschaft. Mit der aktuellen Version der Hausverwaltungssoftware Win-CASA 2009 werden dem User eine Vielzahl an neuen und interessanten Verbesserungen an die Hand gegeben. Win-CASA 2009 kann mit einer kostenlosen 30-Tage Testversion unverbindlich auf Herz und Nieren geprüft werden.
Die Hausverwaltungssoftware Win-CASA hat sich in den letzten Jahren einen ausgezeichneten Ruf in der Branche erarbeitet. Nicht ohne Grund vertrauen inzw…
Frankfurt, 12. Mai 2009 – NAI apollo hat das gemeinnützige KfH Kuratorium für Dialyse und Nierentransplantation e.V. bei der Suche nach einer geeigneten Logistikfläche erfolgreich beraten. Das KfH mietet 4.616 qm im ProLogis Park Alzenau.
Vermietung
Stadt: Alzenau
Straße: Gewerbegebiet Süd
Vermittler: NAI apollo
Vermieter: ProLogis
Mieter: KfH Kuratorium für Dialyse und Nierentransplantation e.V.
Nutzung: 4.040 qm Hallenfläche, 300 qm Mezzanine, 276 qm Bürofläche
… zeigen.
Immoobserver ist ein Immobilien Blog für private und gewerbliche Immobilien Käufer, Verkäufer, Mieter, Vermieter, Makler. Auf ImmoObserver.com werden den Lesern interessante Neuigkeiten und allgemeine Informationen zu den Themen: Immobilien kaufen, verkaufen, mieten, vermieten, vermitteln, makeln, angeboten. Für das Blog verantwortlich zeichnet der ImmoVerlag, Grömitz (www.immoverlag.com).
Immobilienmakler warnen naturgemäß immer wieder vor Selbstvermarktungsversuchen beim Immobilienangebot. Dies allerdings nicht immer mit dem gewünschten Erfolg, denn …
… von Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, zeigt die Gründe für die hohen Preise: mehr Singles, mehr Erwerbstätige und weniger Kinder.
Nürnberg, 12. Mai 2009. München verzeichnet eine der höchsten Kaufkraftraten der Republik, dafür müssen die Münchener für Mieten und Wohneigentum tief in die Tasche greifen. Der Marktbericht von Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, weist zwischen 2008 und 2009 hohe Steigerungen bei den Quadratmeter- und Kaufpreisen aus.
Im ersten Quartal 2009 haben die Ein-Zimmer-Wohnungen die Spitze …
Nur knapp zwei Wochen nach dem Richtfest an der Bettackerstraße, kann die Freiburger Stadtbau GmbH (FSB) erneut das Richtfest mehrerer Rohbauten feiern: Ein knappes Jahr nach dem ersten Spatenstich am Laubenweg bedanken sich Oberbürgermeister und Stadtbau-Aufsichtsratsvorsitzender Dr. Dieter Salomon und Stadtbau-Geschäftsführer Ralf Klausmann bei allen Beteiligten. In rund einem Jahr sollen die sieben Gebäude entlang der Güterbahnlinie bezugsfertig sein.
Im Rahmen des Programms „Soziale Stadt Alt-Haslach“ entstehen am Laubenweg mit finanzie…
Auch 2009 investiert die Freiburger Stadtbau GmbH (FSB) weiterhin in ihren Bestand: Gegenwärtig werden die Gebäude in der Richthofenstraße 11 bis 17 saniert. Rund 5,6 Millionen Euro werden die Sanierungsmaßnahmen kosten, die voraussichtlich Ende 2009/Anfang 2010 abgeschlossen werden. Insgesamt will die FSB bis 2013 rund 82 Millionen in die Instandhaltung und Modernisierung ihres Bestandes investieren.
Warum der FSB sanierter und modernisierter Wohnraum so wichtig ist, erklärt Geschäftsführer Ralf Klausmann: „Dank der energetisch wirksamen Ma…
11. Mai 2009 - Limbach Immobilien, Bonns größtes, bankenunabhängiges Maklerhaus, setzt im Bonner Wirtschaftsraum positive Signale: Das Unternehmen unter gemeinsamer Leitung des Firmengründers R. Dieter Limbach (72) und des Geschäftführers Wieland Münch (37) schloss das 1. Quartal des Jahres 2009 mit einem Umsatzplus von zehn Prozent gegenüber den Vergleichszeiträumen 2000 bis 2008 ab. Für das Geschäftsjahr 2008 erzielte Limbach Immobilien insgesamt eine Umsatzsteigerung von mehr als 30 Prozent gegenüber den vorangegangenen acht Jahren.
Das …
Hat und wenn ja, in wieweit hat die derzeitige wirtschaftliche Situation in Deutschland Einfluss auf das Verhalten von privaten Immobilien Käufern und Verkäufern, fragt der Immoobserver in einer aktuellen Umfrage seine Leser.
Immoobserver ist ein Immobilien Blog für private und gewerbliche Immobilien Käufer, Verkäufer, Mieter, Vermieter, Makler. Für das Blog verantwortlich zeichnet der ImmoVerlag, Grömitz, der sich auf die Herausgabe von Immobilien Ratgeber und die Entwicklung innovativer Marketingstrategien für die private und gewerbliche I…
Die Zweitwohnung
Berufspendler mit einer Zweitwohnung können den Fiskus an den Kosten des auswärtigen Wohnsitzes beteiligen. Wichtig dabei: Der Anlass der Zweitwohnung muss beruflicher Natur sein und die Hauptwohnung muss weiterhin den privaten Lebensmittelpunkt bilden. Der Lebensmittelpunkt ist bei Verheirateten in der Regel übrigens dort, wo die Familie wohnt. Bei Alleinstehenden sind enge persönliche Beziehungen z.B. zu den Eltern oder Freunden ausschlaggebend.
Weniger streng ist das Finanzamt bei den Anforderungen an die Ausstattung der Z…
… Erfolgsfall müssen sowohl Verkäufer als auch Käufer 3,57 Prozent (inklusive Mehrwertsteuer) Provision an den Makler zahlen. Bei einem Objektwert von 200.000,- EUR macht dies insgesamt 14.280,- EUR an Maklerprovisionen. Im Vermietungsfall beträgt das Erfolgshonorar des Maklers zwar „nur“ 2 Nettomonatskaltmieten von Seiten des Mieters, bedenkt man jedoch, dass in der Regel noch 2 Monatsmieten als Kaution fällig sind, macht dies de facto bereits 4 Monatsmieten an Kosten bevor der Mieter überhaupt in die Wohnung eingezogen ist.
Da überlegen es sich …
… für weitere Entscheidungen. Der „Büro-Check“ ist besonders für Unternehmen mit mehr als 50 Arbeitsplätzen geeignet.
Als Berater und Planer rund um das Thema Büro, betreut Nutzerservice Unternehmen und öffentliche Einrichtungen, die beabsichtigen, sich im Bestand zu optimieren, die neue Flächen anmieten oder neu bauen wollen. Nutzerservice ermittelt im Dialog mit seinen Kunden den individuellen Bedarf, organisiert Flächen und Räume und verfolgt das Ziel, ein zukunftsorientiertes, erfolgreiches Arbeiten zu ermöglichen und dabei Kosten zu sparen.
Was Mieter, Vermieter und Wohnungskäufer wissen sollten
Seit kurzem ist ein neuartiges Wohnungslexikon im Netz: bei wohnung-jetzt.de findet man die wichtigsten Begriffe rund ums Wohnen nicht nur von A-Z gelistet, sondern auch danach, für welchen Nutzer die Begriffe besonders relevant sind. So kann ein Mieter sich schnell und umfassend über die wichtigsten Begriffe zum Thema Mietvertrag und Mietrecht informieren, während der Wohnungseigentümer alles Wissenswerte rund um das Wohnungseigentum und die Eigentümergemeinschaft findet. Ähnliche anwe…
Die Familie Metzer erfüllte sich den Traum von der eigenen Wohnung in Berlin und sparte dabei mehrere tausend Euro, weil sie den Hauskaufinspektor beauftragte.
„Wir hatten schon lange überlegt uns eine Wohung zu kaufen. Wir haben ein kleines Kind und ein weiteres ist geplant. Daher hatten wir den Wunsch in etwas Eigenes zu investieren und nicht mehr jeden Monat Miete zu zahlen.“, so Frau Metzer.
Seit dem suchten wir nach einem Schnäppchen. Im Januar diesen Jahres bot sich ihnen nun die Gelegenheit in der Nähe ihres Arbeitssitzes eine Eigent…
Der Bundesgerichtshofs hat entschieden, dass eine erhebliche Abweichung der tatsächlichen von der vertraglich vereinbarten Wohnfläche den Mieter zur fristlosen Kündigung des Mietvertrages berechtigt.
Die Kläger waren seit dem 1. Mai 2002 Mieter einer Wohnung des Beklagten. Mit anwaltlichem Schreiben vom 24. Januar 2005 erklärten die Kläger die fristlose Kündigung, hilfsweise die ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses zum 30. April 2005, weil die Wohnfläche um mehr als 10 % von der mit "ca. 100 m²" vereinbarten Wohnfläche abweiche. Mit d…
… Niveau hat zur Folge, dass die dringend notwendige Anpassung weiter verzögert wird. „Ziel muss eine regionalisierte Neubauförderung in Ballungszentren, Universitätsstädten und Abwanderungsgebieten sein, da ansonsten eine Verknappung von Wohnungen und damit eine Explosion der Mieten droht“, so Johannes Edmüller, Vorstandsvorsitzender der Deutschen Poroton. „Leidtragende werden Rentner, Einkommensschwache und die sozialen Sicherungssysteme sein. Allein in München wird für 2025 ein Bedarf von 290 000 neuen Wohnungen prognostiziert. Die derzeitige Quote …
Mit einem Mietkauf Immobilien zu erstehen ist eine interessante Variante zu bekannten Modellen der Immobilienfinanzierung. Bei einem Mietkauf hat man die Option, durch das Zahlen der Miete den Kaufpreis zu mindern.
Bei einem Kredit zur Baufinanzierung zahlt man den Kaufpreis der Immobilie bei Zustandekommen des Kaufvertrages. Allerdings muss man dann aber bei der Bank den Kredit über viele Jahre zurückzahlen. Der Mietkauf nun lässt die Bank außen vor, die Raten eines Kredits entfallen zu Gunsten der Miete.
Während bei dem klassischen Modell…
Zweite Projektphase startet am 3. Mai 2009 – Kritik an Hartz-IV-Regelungen – Beispielhaftes Mieter-Management in Görlitz – Interesse auch aus Polen
In den Wohnungen der Görlitzer Innenstadt ist es leiser als erwartet. Auch Parkplätze bekommt man relativ gut. Das sind erste Ergebnisse der Befragung der Bewohner des Projekts Probewohnen. Nach der erfolgreichen Durchführung des ersten Probewohnzeitraums im Herbst 2008 startet das Projekt jetzt in Phase 2. Am Sonntag, 3. Mai, beziehen die ersten beiden Parteien der zweiten Staffel für eine Woche…
Ende 2006 bezogen die ersten Mieter das Bürogebäude im Erlanger Röthelheimpark. Der MAUSS-Neubau an der Ecke Röthelheimallee/Marie-Curie-Straße zeichnet sich durch einen sehr geringen Heizenergiebedarf und ein optimales Arbeitsklima aus. Ein Konzept, das sich so gut bewährt hat, dass es nun noch einmal umgesetzt wird: Abhängig von Anfragen potenzieller Mietinteressenten, kann bereits im Sommer 2009 auf dem angrenzenden Grundstück der Spatenstich für den Zwilling erfolgen und dieser noch 2010 bezogen werden.
Auch das neue Gebäude wird sich v…
… sich in der Landeshauptstadt angesiedelt, Branchenverzeichnisse zählen weit über 200 Hausverwaltungen, in der Summe mit den nirgends registrierten Hausverwaltungen in Hannover dürfte die Zahl jedoch weitaus höher sein. Veranstaltungen und Messen sorgen für steigende Mieten, mehr Investoren, mehr Neubauten und Sanierungen, mehr Hausverwaltungen. Für ansässige Eigentümer wird die Suche nach einer Hausverwaltung allerdings nicht einfacher, die große Auswahl wirkt sich eher erschwerend auf die Suche aus. Das Online-Portal Hausverwalter-Vermittlung.de …
Bad Wünnenberg, 27.April 2009. Vermieter können die Bäder in ihren Mietwohnungen jetzt in nur sieben Tagen komplett renovieren lassen. Möglich macht dies ein patentiertes System des Badrenovierungs-Spezialisten Blome aus Bad Wünnenberg. Von der Wohnungswirtschaft wird es bereits seit Jahren erfolgreich genutzt. Jetzt bietet Blome es bundesweit auch Privatkunden an.
Das Herzstück des Systems ist die „Blome BadWand“. Dabei handelt es sich um im Werk vorgefertigte und verflieste Wandparts. Alle notwendigen Leitungen für Strom und Wasser sind be…
In jeder Krise steckt auch eine Chance: So ist es für Mieter jetzt durchaus ratsam, eine Immobilie zu erwerben. Denn neben den niedrigen Baugeldzinsen bekommen Immobilienkäufer zur Zeit eine hohe Kalkulationssicherheit, indem sie ihre Zinsbindung auf 10, 15 oder sogar 30 Jahre festschreiben und sich so gegen eine finanzielle Mehrbelastung absichern können.
Der Ratgeber-Bestseller
"Baufinanzierung leicht gemacht"
wurde für die nun vorliegende 6. Auflage deutlich erweitert und aktualisiert. Das Hauptaugenmerk legen die Autoren auf energiesp…
München / Düsseldorf, 27. April 2009 – Realogis – ganzheitlicher Berater rund um Logistikimmobilien, Industrieflächen und Gewerbeparks mit Hauptsitz in München – blickt in NRW auf ein positives erstes Jahr 2008 zurück. „Wir konnten in unserem ersten vollen Geschäftsjahr aus dem Stand im Markt Nordrhein-Westfalen rund 120.000 qm Industrie- und Logistikflächen an Handelsunternehmen, Hersteller und Logistiker erfolgreich vermitteln“, sagt Bülent Alemdag, Geschäftsführer der im November 2007 gegründeten Realogis Immobilen Düsseldorf GmbH.
„In de…
Bei älteren Mietverträgen darf der Vermieter nach freiem Ermessen bis zur Hälfte der Fläche einer Terrasse auf die Mietfläche anrechnen. Damit hat der BGH die Rechte der Vermieter verbessert. Nach Auffassung des BGH gilt diese Regel für alle Mietverträge, die vor 2004 abgeschlossen wurden. Abweichungen sind möglich, wenn Vermieter und Mieter individuell etwas anderes vereinbart haben und vor Ort eine andere Berechnung üblich ist (BGH Az.: VIII ZR 86/08). Ab 2004 wird die dann geltende Wohnflächenverordnung gerangezogen.
Hintergrund der Entsc…
Tausende Münchner wählen daseinstein als neuen Namen für den komplett aufgewerteten Stahlgruber-Komplex an der Einsteinstraße / Eröffnung am 14. Mai 2009 / Neues Konzept: Mit daseinstein entsteht ein pulsierender Knotenpunkt für Shoppingmöglichkeiten im Rekordformat, modernste Büroflächen und Gastronomie für alle Sinne
München, 23. April 2009 – Der Vorhang wird gelüftet: „daseinstein“ (www.daseinstein.de) heißt ab sofort der neu entstehende Knotenpunkt des täglichen Lebens in Haidhausen. Auf dem Gelände des ehemaligen Stahlgruber-Centers ent…
… spüren. So liege bei den gewerblichen Vermietern in Hessen der Mietspreisanstieg seit langer Zeit erstmals wieder über der Inflationsrate. Besonders bei der Versorgung mit preisgünstigem Wohnraum müsse mit zunehmenden Engpässen gerechnet werden.
Gleichwohl seien die Mieten häufig nicht auskömmlich. So seien die Anforderungen vor allem an energetische Investitionen spürbar gestiegen. Der Preisanstieg für diese Investitionen liege aufgrund der gestiegenen Nachfrage deutlich über den allgemeinen Preissteigerungen. Auskömmliche Mieten seien dann nur …
Laue Frühlingsluft und länger werdende Tage machen alljährlich Lust auf lauschige Stunden auf Balkon und Terrasse. Viele Freisitze entwickeln sich in den warmen Jahreszeiten zu richtigen Naturparadiesen. Doch nicht alles, was Mieter oder Wohnungseigentümer erfreut, gefällt auch seinem Nachbarn. "Deshalb sollte man gleich von vorneherein ein paar wichtige juristische Regeln beachten", rät die D.A.S. Rechtsschutzversicherung.
Für Mieter ist es ratsam, zuerst einen Blick in den Mietvertrag und in die Hausordnung zu werfen, für Besitzer einer Ei…
… Häuser werden zum 1. Mai bezogen. Auf dem Areal entstehen bis Ende November 2009 108 Reihen-, 26 Doppelhäuser sowie 36 zum Teil barrierefreie Wohnungen mit insgesamt fast 19.000 Quadratmetern Wohnfläche. "Wir konnten bereits deutlich über 20 Prozent der Häuser vermieten oder verkaufen. Dies zeigt, dass unsere Häuser sowie das innovative Vertriebskonzept vom Markt sehr gut angenommen werden", sagt Jürgen Kriegisch, Geschäftsführer der alt + kelber Eigenheim GmbH, die den Vertrieb verantwortet.
Ende Juli 2008 hatte die CD Deutsche Eigenheim AG das …
Drei Viertel der Deutschen haben Angst vor Wohnungsbrand
- Große Defizite bei Brandschutzmaßnahmen vor allem bei Mietern
- Beinahe drei Viertel aller Mietshäuser ohne Feuerlöscher
- Über zwei Drittel aller Mieter haben keine Rauchmelder
Berlin, den 21.April 2009 – Viele Deutsche sind für den Brandfall schlecht gerüstet, so die Ergebnisse einer aktuellen Umfrage von ImmobilienScout24 in Zusammenarbeit mit dem Fachmagazin „Feuerwehr“. Vor allem Mieter sind oft uninformiert und verfügen nicht über genügend Brandschutzvorkehrungen. Etwas besser…
Im Herzen Pankows, direkt hinter dem Rathaus steht die ehemals größte Malzfabrik des Schultheiß Imperiums. Bald beginnen die Sanierungsarbeiten für die „Hesperidenhöfe“, wie das Areal in Zukunft genannt werden wird. Damit eröffnen sich jetzt für Immobilieninteressenten & Kapitalanleger ganz neue Möglichkeiten.
Perfekt saniert – ein Objekt erster Güte.
Die alte Mälzerei soll nun mit hochwertigen Wohnungen in neuem Glanz erstrahlen. Im sanierten und nutzbaren Innenhof, der Piazza, entsteht ein kleines Amphitheater, welches von den Mietern und…
«Die Lage, die Lage und noch einmal die Lage» - die lakonische Antwort auf die Frage nach den drei wichtigsten Kriterien für die Bewertung einer Immobilie hat nach Worten von Hans-Heinrich Stüven nach wie vor Gültigkeit.
Der Vorsitzende des Hamburger Grundeigentümerverbands warnt jedoch davor, bei der Beurteilung der Lage eines Eigenheims oder einer Wohnanlage nur eine schöne Aussicht, naturnahe Idylle oder einen späteren Wiederverkaufswert zu berücksichtigen. «Mindestens ebenso wichtig ist die Alltagstauglichkeit des Standorts», sagt Stüven.…
Köln, 20.04.2009: Klimawandel und Ressourcenknappheit prägen heute maßgeblich die Arbeit von Wohnungsbaugesellschaften und Planern. Energieeffizientes und nachhaltiges Bauen ist längst keine Zukunftsvision mehr. Das bewiesen auch die letzten beiden Messen, die Bau in München und die ISH in Frankfurt, welche sich stark mit den Themen auseinander setzten. So ergeben sich neben dem Aspekt der Umweltfreundlichkeit auch wirtschaft-liche Vorteile. Die Ewald Hohr Wohnungsbau & Co. KG hat dies erkannt und im Wohnbauprojekt Drehscheibe Fünfzig733 umge…
Der Berliner Senat hat sich für die Abschaffung der Müllschlucker in Großwohnanlagen ausgesprochen. Als wichtigsten Grund dafür nennt er die nachweislich schlechte Mülltrennung dort, wo Müllschlucker existieren. Argumente für die Abschaffung sind neben dem Umweltschutz insbesondere die zu hohen Müllkosten, die Hygiene und der Lärm.
Beginnende Proteste gegen die Abschaffung kommen bereits von Mieterseite. Der Hauptgrund ist dabei die höhere Bequemlichkeit bei der Müllentsorgung mit Müllschluckern. Als weiteres Argument wird vorgebracht, dass …
… 3.600 Community-Mitgliedern vorstellen.
Viele kennen das Problem: Man plant während des Studiums ein Praktikum in einer anderen Stadt und sucht eine Bleibe für eine begrenzte Zeit. Preiswert soll die neue Unterkunft auch sein, möglichst maklerfrei. Günstige Kurzzeitmieten werden allerdings selten angeboten, die Absprachen sind meistens kompliziert, die Suche nicht immer einfach und sehr zeitraubend.
WohnMit.de bündelt auf einer einzigen Plattform aktuell mehr als 780 Wohnungen, Zimmer, Wohngemeinschaften und Pensionen und vereinfacht somit die …
Die BGH - Richter schaffen endlich Klarheit: Mieter haben einen Anspruch auf Schadensersatz, wenn Ihnen der Vermieter mit vorgetäuschtem Eigenbedarf das Mietvertragsverhältnis kündigt. Dies hat der Bundesgerichtshof in Karlsruhe entschieden und endlich Rechtssicherheit geschaffen.
Die Hausmann Hausverwaltung macht auf das wichtige BGH Urteil aufmerksam und auf die bei einer vorgetäuschten Eigenbedarfskündigung grundsätzlich für den Mieter entstehenden Schadensersatzansprüche.
Diese können sich sehr schnell zu einem hohen Betrag summieren, …
„Erster Spatenstich“ im Gewerbegebiet Wiedenbrücker Straße
Gütersloh. Am 19. Februar fand der „erste Spatenstich“ für die Bauarbeiten an der neuen Vertriebsniederlassung der Sonepar Deutschland GmbH in Gütersloh statt. Generalunternehmen und Bauherr zugleich ist die Althoff Industrie- und Verwaltungsbau GmbH aus Meschede. Damit ist der Spezialist für Bauprojekte in den Bereichen Industriebau, Gewerbebau und Verwaltungsbau für den Bau und die Finanzierung des Bauvorhabens mit einem Investitionsvolumen von rund einer Million Euro verantwortlic…
… Öffnungszeiten die Möglichkeit, aktuelle Fragen zu den Objekten zu besprechen sowie sich als neue Mieter zu bewerben. Im ersten Schritt beabsichtigt Monarchis drei leer stehende Häuser komplett zu sanieren und zu renovieren, um sie neu zu vermieten.
Mieter in den Monarchis-Häusern der Söhrestraße haben auch jederzeit die Möglichkeit, im Internet unter www.monarchis.de auf dem entsprechenden Kontaktformular ihre Wünsche und Anregungen einzubringen. Auch gibt es dort ein Formular für Wohnungssuchende.
Weitere Informationen unter: www.monarchis.de oder unter …
… kann man als Vermieter tun, wenn Mieter entweder zu spät oder gar nicht zahlen bzw. unerhebliche oder vermeintliche Mängel vorschieben, um die monatliche Mietbelastung zu senken? Dazu Rechtsanwältin Heidi Schnurr, Expertin für den Bereich "Vermieten & Verwalten" beim Immobilien-Portal www.meineimmobilie.de: „Für Vermieter gibt es durchaus rechtliche Mittel, die überfällige Miete einzufordern. Wichtig ist dabei oftmals die fristgerechte und korrekte Abmahnung.“
Bei ständig unpünktlichen Mietzahlungen darf der Vermieter ordentlich kündigen, vorausgesetzt …
Mit immoposter von convisa leichter vermieten und verkaufen
Die auf Immobilienwirtschaft spezialisierte Unternehmensberatung convisa
bietet mit dem immoposter eine unkomplizierte Vermarktungslösung für private und professionelle Vermieter und Verkäufer. Eine speziell für das Produkt entwickelte Software ermöglicht es, Plakate bis zu einer Größe von 84 cm x 118,8 cm kostengünstig und schnell online zu gestalten und zu bestellen.
Immoposter besetzt eine Marktnische, die vor allem für die regionale und objektbezogene Vermarktung interessant ist. …
