Der BGH hat mit Urteil vom 16.12.2009, AZ VIII ZR 313/08, die Rechte des Mieters insoweit bestärkt, als er grundsätzlich eine Klage des Mieters gegen den Vermieter auf Wiedereinräumung des Besitzes an der Mietwohnung zulässt, wenn die Eigenbedarfskündigung des Vermieters sich nachträglich als ungerechtfertigt herausstellt. Allerdings hat der BGH festgehalten, dass eine Besitzeinräumung nur dann möglich ist, wenn der Vermieter noch eine Verfügungsmacht über das Objekt hat. Mieter sollten sich also in solchen Fällen rechtsanwaltlich beraten las…
… Geschäftsführer.
Durch die Wirtschaftskrise schießen Immobilienmakler wie Pilze aus dem Boden. Um die durchaus anspruchsvolle Tätigkeit auszuüben, ist keine Ausbildung notwendig. Daher gibt es vermehrt Makler, die ohne rechtliche Grundkenntnisse und Markterfahrung Immobilien verkaufen und vermieten. Als Eigentümer ist es schwierig, den Überblick zu behalten.
Die Mietoptimierungs-UG hat es sich zur Aufgabe gesetzt, ein Netzwerk kompetenter Partnermakler aufzubauen – und zwar gemäß des Regionalprinzips: die Kunden sollen besonders von einer persönlichen …
Mit neun hochmodernen Anlagen zur Gewinnung von Sonnenenergie hat die HOCHTAUNUSBAU in Bad Homburg die Weichen in Richtung umweltfreundliche und regenerative Energiegewinnung gestellt. Ein Viertel des von dem Unternehmen verbrauchten Stroms produziert die Baugenossenschaft damit künftig selbst. Mit der Investition von rund einer halben Million Euro wird die HOCHTAUNUSBAU zum größten Produzenten von Solarstrom in Bad Homburg.
Installiert wurden die Photovoltaikanlagen auf den Dächern der Häuser im Salzbrunner Weg 17-19, dem Reinerzer Weg 9, 1…
Eigentumswohnungen und Reihenhäuser günstiger, Mieten unverändert
Nach der Rezession wächst das Interesse am Hauskauf; die Nachfrage steigt vor allem in den größeren Zentren der Region.
Der Immobilienmarkt der Region Ostwestfalen-Lippe ist äußerst stabil: Die Wohnungsmieten sind fast unverändert zum Vorjahr. Die Preise für Reihenhäuser und Eigentumswohnungen gingen in vielen Orten sogar zurück. In Paderborn, Detmold, Minden, Rheda-Wiedenbrück und Rietberg sanken die Preise für Eigentumswohnungen um bis zu 14 Prozent. Der Quadratmeterpreis von einfach …
Berlin, 26. Februar 2010: Mieter der rund 1.200 Quadratmeter Bürofläche im „Jardin des Media“ am Hohenzollerndamm 150-151 ist das Unternehmen MEDNOVO Medical Software Solutions. Das Unternehmen ist führend in der Entwicklung von maßgeschneiderten Softwarelösungen für Kliniken und Medizintechnikunternehmen. Mietbeginn ist der 1. Mai 2010.
„Mit dieser Ansiedlung haben wir einen weiteren Baustein in Richtung Kreativwirtschaft gelegt, die wir für den „Jardin des Media“ gewinnen möchten. Unternehmen aus den Bereichen Kommunikation und Post-Product…
Wenn sich der Bedarf an Büroraum erhöht, ist eine rasche und wirtschaftliche Lösung gefragt. Mit dem neuen Bürogebäude-System „adapto“ reagiert ERNE modul-technologie auf ein wachsendes Bedürfnis.
Wer wirtschaftlich am Ball bleiben will, muss schnell auf Veränderungen reagieren können, Was, wenn von heute auf morgen die Raumkapazität nicht mehr ausreicht? Das neue Bürogebäude-System „adapto“ von ERNE modul-technologie bietet Lösungen für Neubau, Erweiterung oder Aufstockung. Die Industriell vorfabrizierten „adapto“-Module sind rasch einsetzb…
Immer wieder führt außergewöhnlicher Starkregen in einzelnen Regionen der Stadtgebiete zu Überschwemmungen. Dabei werden Keller und andere tief liegende Räume überflutet, weil Gebäude nicht ausreichend gegen Rückstau aus der Kanalisation geschützt sind. Hohe Schäden an Gebäuden und beim Hausrat sind oftmals die Folge. Das Abpumpen des Wassers, das Reinigen der Räume und das Beheben der Schäden machen viel Arbeit und kosten Geld.
Diese Unannehmlichkeiten kann der Immobilieneigentümer vermeiden, wenn er seine Immobilie entsprechend den technis…
Eine gute Beleuchtung im Treppenhaus ist für die Sicherheit der Mieter und deren Besucher unerlässlich. Treppenstürze, die nicht selten aufgrund mangelnder Lichtverhältnisse passieren, zählen zu den häufigsten Todesursachen bei Unfällen im Haushalt. Da der Hauseigentümer in den meisten Fällen für die entstandenen Schäden wegen Verletzung der Verkehrssicherungspflicht aufkommen muss, sollte er für eine angemessene Beleuchtung im Treppenhaus sorgen. Das Immobilienportal myimmo.de erklärt, worauf es bei der Installation der Lichtquellen ankommt.…
Für Vermieter und Mieter ist es ebenso wie für Verkäufer und Käufer schwierig, zwischen Wohnfläche und Nutzfläche im Vertrag zu unterscheiden. Bei einem Mietvertrag ist dies deshalb erheblich, weil gravierende Abweichungen im Wohnflächenbereich ein Minderungsrecht begründen können. Im Rahmen eines Immobilienkaufvertrags kann eine falsche Angabe der Wohnfläche im Verhältnis zur Nutzfläche ein Anfechtungsrecht begründen und den Kaufvertrag damit zerstören. Häufig berufen sich die Vertragsparteien dabei auf Bauordnungsrecht und die Abhängigkeit …
d tragen Sie so aktiv zum Vermieterschutz bei!
Neben dem Zugriff auf diese beiden Datenbanken bietet die ZVSD durch einen Kooperationspartner die Möglichkeit des Mietfactoring an.
Hierbei verkaufen sie diesem Partner, einfach Ihre Mietrückstände und erhalten als Gegenzug sofortige Liquidität sowie Planungssicherheit. Sie übertragen das Ausfallrisiko somit auf unserer Partner. Ihre Planungssicherheit beträgt Wahlweise -je nach gewählten Umfang- drei, sechs, neun, zwölf oder sogar fünfzehn Monatsmieten.
Monarchis plant Schritt für Schritt die Sanierung zur nachhaltigen Steigerung der Wohnqualität
Neu-Ulm/Leipzig-Grünau – Die Monarchis Grundbesitzgesellschaft mbH, Immobilien- und Finanzdienstleister aus Neu-Ulm hatte im Jahr 2008 die Häuser in der Zingster Straße 12 bis 30 in Leipzig-Grünau erworben. Unmittelbar nach der Übernahme der Verwaltung Anfang Dezember 2009 begannen die Renovierungsarbeiten, die im Jahr 2010 verstärkt fortgeführt werden.
Die Monarchis Grundbesitzgesellschaft mbH investiert in ganz Deutschland. Dabei sind größere, …
Monarchis steht kurz vor Abschluss der Planungen und Vertragsverhandlungen
Neu-Ulm/Lohfelden,22.02.2010 – Die Monarchis Grundbesitzgesellschaft mbH, Immobilien- und Finanzdienstleister aus Neu-Ulm hatte im Jahr 2008 die schönen Mehrfamilien-Reihenhäuser in der Söhrestraße 1 bis 18 in bester Lage in Lohfelden bei Kassel erworben.
Bei einem Mieter-Straßenfest hatten sich die Bewohner der Häuser in der Söhrestraße, Nachbarn, Vertreter der Kommune und die Geschäftsleitung sowie Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter von Monarchis kennen gelernt. Ein…
… es in der individuellen Entscheidung des Verkäufers, wie viele Informationen zur Immobilie in die Beschreibung mit einfließen sollen. Vollständige und neutral gehaltene Exposés machen aber einen professionelleren Eindruck.
Wer eine Immobilie vermieten (http://www.myimmo.de/ratgeber/lexikon/immobilien-vermietung) oder verkaufen möchte, sollte die Grunddaten (Fläche, Raumanzahl, Miet- oder Kaufpreis, Baujahr, Objekttyp und –zustand usw.) im Exposé festhalten. Ein Grundriss, verschiedene Fotos und ein Lageplan steigern zusätzlich das Kaufinteresse …
Durch den drastischen Einbruch des Transaktionsmarktes, stagnierende Mieten und die allgemein angespannte Marktlage, sehen sich viele Investoren im aktuellen Marktumfeld nicht nur neuen Herausforderungen gegenüber sondern es erfolgt zunehmend eine Rückbesinnung auf alte Werte. Nach den vom Immobilienhandel geprägten Zeiten geht der Trend wieder zum aktiven Management der eigenen Bestandsimmobilien. Die Devise heißt aktuell „Halten statt Handeln“.
Diese Tendenz findet sich in den derzeit am Markt nachgefragten Dienstleistungen wieder. Der Bedarf …
Berlin-Weißensee, 17. Februar 2010. Das in der Gartenstraße 16 gelegene Landhaus Bagusat wurde 1925 vom Fleischermeister Emil Bagusat erbaut und war seit der Wiedervereinigung dem Verfall preis gegeben. Versuche der Familie Bagusat, die mit dem Ende des 2. Weltkrieges nach Bayern verzog, das Gelände nach der Wende wieder zu beleben, scheiterten. Anfang der 1990-er Jahre zerstörte ein Brand den Dachstuhl und machte die Errichtung eines Notdaches erforderlich, was den Charakter des einst wunderschönen und prachtvollen Landhauses zerstörte.
In e…
KLEUSBERG investiert und baut Kapazität weiter aus
Wissen, Feb. 2010: Aufgrund der anhaltend positiven Auftragsentwicklung investiert KLEUSBERG erneut in die Erweiterung seiner 3 Fertigungsstandorte in Deutschland.
Neben der stetig steigenden Nachfrage nach flexiblen Raumsystemen für temporäre Nutzungen wächst vor allem der Bedarf an hochwertigen und dauerhaften Gebäudelösungen. Hier zeigt das Unternehmen mit seinem neuen Innovationsforum für modulares Bauen in Wissen, dass Modulgebäude in Qualität, Architektur und Energieeffizienz den Verg…
Die Investition in Immobilien will wohl überlegt sein. Eine Option stellt der Kauf von Gebäuden unter Denkmalschutz dar. Das Immobilienportal myimmo.de erklärt, warum es sich lohnt, sein Geld in der alten Bausubstanz anzulegen.
Mieter schätzen ein individuelles Wohnumfeld. Die Zeiten, in denen das Wohnen in der genormten Neubauwohnung als modern galt, sind lange vorbei. Der Trend geht sowohl bei Privatleuten als auch bei Firmen hin zu repräsentativen Altbauten. Für Investoren stellen unter Denkmalschutz stehende Gebäude eine Medaille mit zwe…
Viele Details sorgen für besten Wohnkomfort – so auch die Reinlichkeit der Innen- und Außenanlagen
Neu-Ulm / 16.02.2010 – Die Monarchis Grundbesitzgesellschaft mbH, Immobilien- und Finanzdienstleister aus Neu-Ulm, hatte Besuch von Thomas Hacker, Mitglied der Attensam-Geschäftsleitung. Die Attensam Dienstleistung GmbH ist der größte Hausbetreuer in Österreich. Nach dem erfolgreichen Start einer Zusammenarbeit bei einem Objekt in Leipzig-Grünau mit 427 Wohnungen verständigte man sich darauf, die Kooperation für ein weiteres Objekte in Nordrhei…
… belegt. Laut Ralph Pass, Vorsitzender des Immobilienverbandes IVD West, kann für das Jahr 2010 mit einer moderaten Steigerung von etwa einem bis zwei Prozent gerechnet werden. „Die schwache Bautätigkeit wird voraussichtlich in diesem Jahr für einen leichten Anstieg der Mieten in Köln sorgen. Mit dramatischen Steigerungen, wie sie andere Quellen prognostizieren, ist von unserer Seite jedoch nicht zu rechnen.“, führt Ralph Pass aus.
Die Stadt Köln gehört zu den demografischen Gewinnern der Bundesrepublik und Wohnraum, besonders in den Innenstadtlagen, …
Die mögliche Umlage von Verwaltungsaufwendungen auf Gewerbemieter billigte der Bundesgerichtshof (BGH) im Dezember 2009. Anlass dieser Entscheidung war ein Rechtsstreit, ob die Verwalterkosten zu Recht auf einen Mieter von Geschäftsräumen umgelegt worden waren. Bei Abschluss des Mietvertrages unterzeichnete der Mieter einen Mustervertrag. Dort war hinsichtlich der Betriebskosten vereinbart, dass die Kosten der kaufmännischen und technischen Hausverwaltung vom Mieter zu tragen waren. In den Betriebskostenabrechnungen der Jahre 2003 und 2004 wa…
… in einer ländlichen Reihenhaussiedlung wohlfühlen, wohingegen für Familien mit Kindern dieses Setting als Ideal empfunden werden kann.
Unabhängig von der Entscheidung für einen speziellen Standort der Immobilie, sind die positiven Effekte wie der Wegfall der monatlichen Mieten und der Wohnfristen, sowie eine komplette Transparenz der Nebenkosten hervorzuheben.
immobilo, Deutschlands führende Immobilien Suchmaschine, bietet deutschlandweit Wohnungen, Häuser und Neubauobjekte aus einer Vielzahl von Quellen in einer einzigen Suche an. Somit ist es …
… einer Immobilie anfällt. Meist wird sie vom Käufer an den Vermittler gezahlt. In Deutschland beläuft sich die Courtage in der Regel auf drei bis sieben Prozent bei Immobilienverkäufen oder auf bis zu zwei Netto-Monatskaltmieten bei Immobilienvermietungen. Bei Immobilienverträgen, die auf eine gewerbliche Nutzung abzielen, wird die Höhe der Courtage im Vertrag festgelegt. Generell müssen sich Immobilienmakler (http://www.myimmo.de/ratgeber/lexikon/immobilienmakler) und Kunde vorher vertraglich über die genaue Maklertätigkeit und Courtage einigen, …
Garching bei München, Berlin, 9. Februar 2010 – Kompetenz in Sachen Miete beweist MVS Zeppelin The Cat® Rental Store einmal mehr auf der diesjährigen bautec in Berlin. Auf rund 500 Quadratmetern Fläche informiert der Vermietspezialist in Halle 25, Stand 100 über Mietprogramm und Dienstleistungen.
Gezeigt werden unter anderem Ketten- und Minibagger, Radlader, leistungsstarke Kompressoren inklusive passendem Zubehör, Häcksler und Microdumper sowie unterschiedliche Geräte aus dem Bereich Verdichtungstechnik. Stellvertretend für das breite Sort…
… darstellt. Wir haben in den letzten 5 Jahren hunderte von Renditeimmobilien in den Berliner Trendbezirken wie Prenzlauer Berg, Friedrichshain und Mitte verkauft. Die Vermietbarkeit der verkauften Wohnungen ist erstklassig, es gibt keine Leerstände - auch nicht bei den kleineren Wohnungen. Die Mieten sind teilweise von 5 € pro qm auf 8-9 € pro qm gestiegen, demzufolge haben sich natürlich auch die Kaufpreise entwickelt. Wir bekommen teilweise - auch aus England und Irland von unseren dort ansässigen Kunden Dankesmails für die Empfehlung des richtigen …
… Mietrecht. "Umso wichtiger ist es, schon zu Beginn eines Mietverhältnisses Klarheit über die Rechte und Pflichten der Parteien zu schaffen. Der Vertrag sollte unbedingt schriftlich geschlossen werden", empfiehlt Rechtsanwalt Peter Schüller, Autor der Broschüre "Erfolgreich vermieten" aus dem Verlag C.H.Beck. Seine Broschüre enthält Mietvertragsmuster, die herausgetrennt und vom Vermieter sofort verwendet werden können. "Das erspart später möglicherweise viel Ärger", sagt Peter Schüller. Er weiß, worüber Mieter und Vermieter am liebsten streiten.
Ewiger …
Veränderte Wertevorstellungen, demografischer Wandel, strukturelle Umbrüche, wirtschaftliche Krise – in vielen Branchen und insbesondere in der Immobilienwirtschaft spürt man schmerzlich die weitreichenden Folgen. Doch gerade in diesen Krisensituationen ergeben sich auch viele Chancen. Vorausgesetzt, man erkennt sie, zieht die richtigen Schlüsse und setzt auf strategische Lösungen. Wo Käufer oder Mieter die Nachfrage bestimmen und der Wettbewerb unter den Anbietern immer härter wird, geht ohne professionelles Marketing und zielgerichtete Werb…
Die Bad Homburger „Hochtaunusbau“ hat einen neuen Firmennamen. Das bisher als „Gemeinnützige Baugenossenschaft Hochtaunus eG“ firmierende Unternehmen heißt nach einem Beschluss der Vertreterversammlung jetzt „Hochtaunus Baugenossenschaft eG“, wobei das „eG“ weiterhin für „eingetragene Genossenschaft“ steht.
Der Verzicht auf den Begriff „gemeinnützig“ sei eine – wenn auch späte – Reaktion auf die Abschaffung der Regelungen zur Wohnungsgemeinnützigkeit im Jahre 1990, sagt Unternehmensvorstand Bernd Arnold. Damals seien für die bis dahin gemei…
Anlässlich der bundesweiten energiepolitischen Konferenz "Wohnen – Innovation – Energie" (WIE) am 3. Februar 2010 in Darmstadt forderten Vertreter der Wohnungswirtschaft eine breitere Maßnahmenpalette, um die beim Wohnen möglichen Energieeinsparungen auch wirtschaftlich nutzen zu können. Energieeinsparungen seien durch energetische Investitionen, auf der Grundlage innovativer Technologien und durch ein optimales Verbraucherverhalten zu erreichen. Wenn die Politik sehr ehrgeizige Ziele für die energetische Verbrauchsreduktionen innerhalb von z…
Census Grund GmbH & Co. KG: langfristige Perspektiven gehobener Wohnimmobilien
Berlin, im Februar 2010. In Erwartung einer sich ab 2011 verschärfenden Inflationsgefahr entscheiden sich immer mehr Bürger für Investitionen in Sachwerte, um ihr Vermögen gegen Wertverluste abzusichern. Nach Erfahrung der Census Grund GmbH & Co. KG werden sich vor allem Wohnimmobilien in bevorzugten städtischen Lagen als inflationsfeste Geldanlage erweisen. Die Census Grund GmbH & Co. KG informiert über die aktuellen Chancen von Immobilieninvestments und vermitte…
… mit dem Mandanten der Kanzlei im Mietvertrag vereinbart hatte. Köln, 08.02.2010 - Seit der Bundesgerichtshof mehrere Mietvertragsklauseln zu Schönheitsreparaturen gekippt hat, wird die Instandhaltungspflicht für Vermieter und Mieter immer öfter zur Streitfrage. Selbst Mieter von gewerblichen Mieten glauben jetzt oft, dass sie für Instandhaltung grundsätzlich nicht mehr aufkommen müssen, egal was im Vertrag steht. Das ist vor allem in Bezug auf gewerbliche Immobilien ein Irrtum.
Vermieter von Hallen, Büros oder Ladenlokalen haben mehr Verhandlungsspielraum …
Der Wohnungswirtschaft fehlen nach Branchenangaben heute schon über 0,3 Millionen Wohnungen. Laut BBR Raumordnungsprognose müssten in dem Zeitraum von 2005 bis 2010 117.000 Wohnungen gebaut werden, doch die Baugenehmigungen spiegeln nicht den Bedarf wieder.
Doch welcher Baustandard wird in der Zukunft als Grundlage für die Bauaktivitäten herangezogen? "Das Passivhaus ist die einzige sinnvolle Antwort auf die Frage", so Dipl.-Ing. Andreas Nordhoff, einer der Pioniere des Passivhauses. "Um heute vermietbare Wohnungen zu bauen, rücken die warme…
Energetische Sanierungen von Wohngebäuden sind nur in Wachstumsregionen wirtschaftlich
Köln, 8. Februar 2010 – Die Wohnstandards in Deutschland dürften in Zukunft stärker auseinander driften als bisher. In Wachstumsregionen können sich energetische Sanierungen für die Eigentümer auszahlen, doch in schrumpfenden Märkten sieht es anders aus. Unter dem Titel „Wer soll das bezahlen?“ berichtet das Fachmagazin immobilienmanager in seiner aktuellen Ausgabe 1-2/2010 über die mangelnde Wirtschaftlichkeit dieser Maßnahmen.
Sanierungen entsprechend …
Mehr Flexibilität durch temporäre Lösungen von ELA Container
Der Bedarf an Mietlösungen ist auch in der Baubranche weiter gestiegen. „Vor dem Hintergrund der ungewissen wirtschaftlichen Entwicklung ist bei Investitionen in Hallen, Werkstätten, Läger oder Bürogebäude derzeit höchste Flexibilität gefragt“, so ELA-Geschäftsführer Günter Albers. Viele Unternehmen setzten daher zunehmend auf Raum- und Lagersysteme zur Miete.
Gerade am Bau sei auch die Mobilität der Anlagen ein wichtiger Faktor. „Unsere Anlagen stellen an jeder Baustelle modernst…
Bei der Innendämmung liegt der Teufel im Detail. Werden Wärmebrücken vergessen, drohen Schimmel und Bauschäden.
Nürnberg, 4. Februar 2010. Wenn es mal wieder in der Wohnung zieht oder sie einfach nicht warm wird, mag manch Mieter mit einer Innendämmung liebäugeln. Im Gegensatz zur herkömmlichen Fassadendämmung sind Planung und Ausführung allerdings komplizierter. Doch wenn der Eigentümer das Thema Außendämmung schleifen lässt, bleibt dem Mieter manchmal nur die Wahl, sich eine neue Wohnung zu suchen oder selbst tätig zu werden.
Aber selbs…
Besucher erhalten Informationen und umfassende Beratung über Miete, Anwendungsbereiche und Einsatz von Baumaschinen
Hamburg, 02. Februar 2010. HKL BAUMASCHINEN präsentiert sich auf der diesjährigen bauma mit einer großzügigen Info-Lounge direkt am Übergang von Halle B.6 zum Atrium. Hier, am eigens dafür eingerichteten Expertentresen, beraten fachkundige Mitarbeiter des führenden Baumaschinenvermieters in Deutschland rund um die Anwendungsbereiche und den Einsatz von Baumaschinen. Dabei bilden Wirtschaftlichkeitsgesichtspunkte den Schwerpunkt…
… nicht nur vorübergehender Natur ist."
Simons rechnet damit, dass die Kaufpreise für Geschosswohnungen in westdeutschen kreisfreien Städten 2010 um 1,5% und damit ähnlich steigen werden wie 2009. In den nächsten ein bis zwei Jahren würden dann die Mieten und Preise auch in den Landkreisen wieder anziehen.
Die angesichts der auf einen Rekordtiefststand gefallenen Fertigstellungszahlen immer wieder geäußerte Angst vor einer Wohnungsnot oder einer Wohnungsverknappung sei mit Ausnahme einzelner Regionen wie München, Freiburg oder Heidelberg unbegründet, …
"Immeo goes Kulturhauptstadt"
Oberhausen, 20.01.2010: Seit wenigen Tagen ist die Metropole Ruhr mit insgesamt 53 Städten Kulturhauptstadt „Ruhr.2010“. Als traditionsreiches Unternehmen mit über 150-jähriger Geschichte haben wir das Rhein-Ruhr-Gebiet durch die Entwicklung von Lebensräumen für Menschen mitgeprägt. Dieser Aufgabe kommen wir auch weiterhin als guter Partner der Kommunen in der Region nach. Vor diesem Hintergrund möchte die Immeo Wohnen im Kulturhauptstadtjahr durch ganz besondere Projekte weitere Beiträge leisten.
Als Auftakt wu…
… Kündigungen in Berlin-Buch liegt unter dem der Kündigungen, die seit 1995 durchschnittlich im Zuge von Sanierungen bei der HOWOGE auftraten.
Die Rahmenbedingungen des Gesamtkonzeptes des Senats von Berlin für die städtischen Wohnungsbaugesellschaften bei den Mieten nach Modernisierung werden eingehalten. Nach der Sanierung liegen die Mieten in den Maßgaben des Mietspiegels zuzüglich der ersparten Heizkosten aus der energetischen Sanierung. Die aus den energetischen Sanierungsmaßnahmen resultierenden Heizkosteneinsparungen wirken sich reduzierend …
Durch zwei Neuvermietungen innerhalb kürzester Zeit konnten auf der Heinz-Bäcker-Straße 1 die viele Jahre leerstehenden Büro- und Lagerflächen revitalisiert werden.
Eigentümerin der Immobilie ist eine luxemburgische Fondsgesellschaft, in deren Auftrag die Oberhausener RUHRWERT Immobilien und Beteiligungsgesellschft mbH in Rekordzeit die neuen Mietverträge abschließen konnte.
Für den Essener Norden ist dies besonders erfreulich, da es sich bei den Mietern um zwei expandierende Unternehmen handelt. Zum einen hat die Plural Servicepool GmbH, e…
Die Estama Gesellschaft für Real Estate Management mbH hat im Veybach Center Euskirchen per 1.12.2009 1.000 m² an die REWE Markt GmbH vermietet. Vormieter der Fläche war Woolworth, welcher insolvenzbedingt aus dem Mietvertrag ausgeschieden ist. REWE ist die Nummer drei im europäischen Lebensmittelhandel und betreibt derzeit 3.000 Märkte in Deutschland. Weitere namhafte Mieter des Veybach Centers in Euskirchen, dessen Eigentümer die Edinburgh House Gruppe ist, sind beispielsweise die Saturn Elektro Gruppe, die Reno Schuhcentrum GmbH und die Di…
Westsachsen: Die komplett überarbeitete Website des Atlas Copco Fachhändlers Drucklufttechnik Steffen Todt GmbH aus Ortmannsdorf / Sachsen ist online gegangen. Die neue Internetpräsentation wurde komplett über ein Content Management System realisiert und ermöglicht damit eine sehr hohe Aktualität und Flexibilität.
Der Händler von Kompressoren und Drucklufttechnik präsentiert hier nicht nur sein Leistungsspektrum. Besonderes Augenmerk wurde bei der Neugestaltung auf Übersichtlichkeit und den Gebraucht Kompressoren Shop gelegt:
www.gebraucht…
Würzburg. Flecken in unterschiedlicher Farbkombination und ein muffiger Geruch an der Innenseite einer Wohnungswand müssen sich nicht immer sogleich als Schimmelpilz herausstellen. Doch wenn sich der Verdacht bewahrheitet, ist höchste Eile und Sorgfalt geboten.
Eine Untersuchung unter öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen unter Leitung des Aachener Instituts für Bauschadenforschung und angewandte Bauphysik ergab, dass falsches oder zu wenig Lüften selbst bei neuen wärme gedämmten Gebäuden zu Schimmelpilzbefall führen kann. …
Frankfurt, 25.01.2010 – Vermieter von Eigentumswohnungen sind oft leidgeprüft. Statt der gewünschten solventen, ruhigen Mieter, die ihre Wohnung viele Jahre pfleglich nutzen, schlägt sich der Vermieter mit Mietnomaden, Messis und Leerstandsproblematik herum. Hinzu kommen berechtigte und unberechtigte Mängelanzeigen und Mietminderungen, die dem Eigentümer die Freude an seiner Kapitalanlage gänzlich verleiden können.
Schon vor der Finanzkrise nahmen die Probleme mit vermieteten Eigentumswohnungen deutlich zu. Dieser Trend hat sich jetzt verstä…
Garching bei München, 22.01.2010 – Neue Highlights in Sachen Miete warten auf die bauma-Besucher bei MVS Zeppelin. Neben bewährten Produkten präsentiert der Vermietspezialist eine Reihe neuer Geräte wie Vertikalbühnen, Raupentransporter, Anhängerkrane und Wasser-Transportanhänger. Ebenfalls erstmals zu sehen sind technische Neuerungen im Bereich Kompressoren, Hydraulikwerkzeuge und Stromerzeuger. Darüber hinaus informiert MVS Zeppelin über sein erweitertes Dienstleistungsangebot und die Vorteile seines umfassenden Mietprogramms.
Das Unterne…
… ohne hierfür eine gesonderte Vergütung zahlen zu müssen. Dies entschied nun das Amtsgericht Mitte.
Im entschiedenen Fall hatten Mieter des Hauses nach Beendigung des Hausverwaltervertrages noch Mietzinsen an die alte Hausverwaltung gezahlt. Die alte Hausverwaltung hatte diese Mieten jedoch nicht vollständig an den Eigentümer weitergeleitet, sondern eine weitere Monatsvergütung von knapp 500,00 EUR einbehalten. Sie meinte hierzu berechtigt zu sein, da sie auf Bitten des Eigentümers nach Auslaufen des Hausverwaltervertrages noch die Jahresabrechnung …
Ohne konkreten Anlass oder Hinweis auf Mängel sind Vermieter nicht zu einer regelmäßigen Generalinspektion der Elektroleitungen und Elektrogeräte in den von ihnen vermieteten Wohnungen verpflichtet. „Mieter haben keinen Anspruch auf eine regelmäßige Inspektion der Elektroinstallationen durch den Vermieter. Nur wenn es zu ungewöhnlichen oder wiederholten Störungen kommt, muss der Vermieter nicht nur den einzelnen Defekt beheben, sondern die gesamte Elektroinstallation fachmännisch prüfen lassen.“, ergänzt Ralph Pass, Vorsitzender des Immobilie…
Der Albtraum eines jeden Vermieters: Mit getürktem Einkommensnachweisen vermitteln sogenannte Mietnomaden dem Vermieter ein falsches Gefühl der Sicherheit. Sie nisten sich in Wohnungen ein ohne die Absicht jemals Miete zu bezahlen. Wenn es dann brenzlig wird, ziehen sie einfach wieder um. Wie das Immobilienportal myimmo.de berichtet, hat der Immobilieneigentümerverband Haus & Grund nun einen Gesetzesvorschlag ausgearbeitet, der Eigentümer künftig besser vor solchen Mietnomaden schützen soll.
Den Eigentümern entstehen durch Mietnomaden oft ni…
LIG Lammerting Immobilien Gruppe veräußert Immobilienportfolio „Domkarree“ und entwickelt es weiter
Köln, 18. Januar 2010. Die Kölner LIG Lammerting Immobilien Gruppe hat das Immobilienportfolio „Domkarree Köln“ zum Jahreswechsel an die Zusatzversorgungskasse der bayerischen Gemeinden vertreten durch die BVK Bayerische Versorgungskammer veräußert. Zusammen mit dem Endinvestor wird die LIG jetzt die Weiterentwicklung dieser Immobilien in Kölns bester Lage direkt am Fuße des Doms starten. Erstes gemeinsames Vorhaben wird die Erweiterung und na…
Berlin, Januar 2010
Mit einer neuen Marketing-Kampagne startet die Berliner Wohnungsbaugesellschaft STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH in das Jahr 2010. Unter dem Motto „Voller Genuss, halbe Miete“ wird eine „Miet-Diät“ angeboten, bei der künftige Mieter auf nichts verzichten müssen, aber die halbe Miete abspecken.
Die Vermietungsaktion startet am 22. Januar 2010 und gilt für ausgewählte Wohnungen und Mietverträge, die bis zum 26.02.2010 abgeschlossen werden. Sechs Monate lang ist dann nur die Hälfte der eigentlichen Nettokaltmiete …
