… nicht nur vorübergehender Natur ist."
Simons rechnet damit, dass die Kaufpreise für Geschosswohnungen in westdeutschen kreisfreien Städten 2010 um 1,5% und damit ähnlich steigen werden wie 2009. In den nächsten ein bis zwei Jahren würden dann die Mieten und Preise auch in den Landkreisen wieder anziehen.
Die angesichts der auf einen Rekordtiefststand gefallenen Fertigstellungszahlen immer wieder geäußerte Angst vor einer Wohnungsnot oder einer Wohnungsverknappung sei mit Ausnahme einzelner Regionen wie München, Freiburg oder Heidelberg unbegründet, …
"Immeo goes Kulturhauptstadt"
Oberhausen, 20.01.2010: Seit wenigen Tagen ist die Metropole Ruhr mit insgesamt 53 Städten Kulturhauptstadt „Ruhr.2010“. Als traditionsreiches Unternehmen mit über 150-jähriger Geschichte haben wir das Rhein-Ruhr-Gebiet durch die Entwicklung von Lebensräumen für Menschen mitgeprägt. Dieser Aufgabe kommen wir auch weiterhin als guter Partner der Kommunen in der Region nach. Vor diesem Hintergrund möchte die Immeo Wohnen im Kulturhauptstadtjahr durch ganz besondere Projekte weitere Beiträge leisten.
Als Auftakt wu…
… Kündigungen in Berlin-Buch liegt unter dem der Kündigungen, die seit 1995 durchschnittlich im Zuge von Sanierungen bei der HOWOGE auftraten.
Die Rahmenbedingungen des Gesamtkonzeptes des Senats von Berlin für die städtischen Wohnungsbaugesellschaften bei den Mieten nach Modernisierung werden eingehalten. Nach der Sanierung liegen die Mieten in den Maßgaben des Mietspiegels zuzüglich der ersparten Heizkosten aus der energetischen Sanierung. Die aus den energetischen Sanierungsmaßnahmen resultierenden Heizkosteneinsparungen wirken sich reduzierend …
Durch zwei Neuvermietungen innerhalb kürzester Zeit konnten auf der Heinz-Bäcker-Straße 1 die viele Jahre leerstehenden Büro- und Lagerflächen revitalisiert werden.
Eigentümerin der Immobilie ist eine luxemburgische Fondsgesellschaft, in deren Auftrag die Oberhausener RUHRWERT Immobilien und Beteiligungsgesellschft mbH in Rekordzeit die neuen Mietverträge abschließen konnte.
Für den Essener Norden ist dies besonders erfreulich, da es sich bei den Mietern um zwei expandierende Unternehmen handelt. Zum einen hat die Plural Servicepool GmbH, e…
Die Estama Gesellschaft für Real Estate Management mbH hat im Veybach Center Euskirchen per 1.12.2009 1.000 m² an die REWE Markt GmbH vermietet. Vormieter der Fläche war Woolworth, welcher insolvenzbedingt aus dem Mietvertrag ausgeschieden ist. REWE ist die Nummer drei im europäischen Lebensmittelhandel und betreibt derzeit 3.000 Märkte in Deutschland. Weitere namhafte Mieter des Veybach Centers in Euskirchen, dessen Eigentümer die Edinburgh House Gruppe ist, sind beispielsweise die Saturn Elektro Gruppe, die Reno Schuhcentrum GmbH und die Di…
Westsachsen: Die komplett überarbeitete Website des Atlas Copco Fachhändlers Drucklufttechnik Steffen Todt GmbH aus Ortmannsdorf / Sachsen ist online gegangen. Die neue Internetpräsentation wurde komplett über ein Content Management System realisiert und ermöglicht damit eine sehr hohe Aktualität und Flexibilität.
Der Händler von Kompressoren und Drucklufttechnik präsentiert hier nicht nur sein Leistungsspektrum. Besonderes Augenmerk wurde bei der Neugestaltung auf Übersichtlichkeit und den Gebraucht Kompressoren Shop gelegt:
www.gebraucht…
Würzburg. Flecken in unterschiedlicher Farbkombination und ein muffiger Geruch an der Innenseite einer Wohnungswand müssen sich nicht immer sogleich als Schimmelpilz herausstellen. Doch wenn sich der Verdacht bewahrheitet, ist höchste Eile und Sorgfalt geboten.
Eine Untersuchung unter öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen unter Leitung des Aachener Instituts für Bauschadenforschung und angewandte Bauphysik ergab, dass falsches oder zu wenig Lüften selbst bei neuen wärme gedämmten Gebäuden zu Schimmelpilzbefall führen kann. …
Frankfurt, 25.01.2010 – Vermieter von Eigentumswohnungen sind oft leidgeprüft. Statt der gewünschten solventen, ruhigen Mieter, die ihre Wohnung viele Jahre pfleglich nutzen, schlägt sich der Vermieter mit Mietnomaden, Messis und Leerstandsproblematik herum. Hinzu kommen berechtigte und unberechtigte Mängelanzeigen und Mietminderungen, die dem Eigentümer die Freude an seiner Kapitalanlage gänzlich verleiden können.
Schon vor der Finanzkrise nahmen die Probleme mit vermieteten Eigentumswohnungen deutlich zu. Dieser Trend hat sich jetzt verstä…
Garching bei München, 22.01.2010 – Neue Highlights in Sachen Miete warten auf die bauma-Besucher bei MVS Zeppelin. Neben bewährten Produkten präsentiert der Vermietspezialist eine Reihe neuer Geräte wie Vertikalbühnen, Raupentransporter, Anhängerkrane und Wasser-Transportanhänger. Ebenfalls erstmals zu sehen sind technische Neuerungen im Bereich Kompressoren, Hydraulikwerkzeuge und Stromerzeuger. Darüber hinaus informiert MVS Zeppelin über sein erweitertes Dienstleistungsangebot und die Vorteile seines umfassenden Mietprogramms.
Das Unterne…
… ohne hierfür eine gesonderte Vergütung zahlen zu müssen. Dies entschied nun das Amtsgericht Mitte.
Im entschiedenen Fall hatten Mieter des Hauses nach Beendigung des Hausverwaltervertrages noch Mietzinsen an die alte Hausverwaltung gezahlt. Die alte Hausverwaltung hatte diese Mieten jedoch nicht vollständig an den Eigentümer weitergeleitet, sondern eine weitere Monatsvergütung von knapp 500,00 EUR einbehalten. Sie meinte hierzu berechtigt zu sein, da sie auf Bitten des Eigentümers nach Auslaufen des Hausverwaltervertrages noch die Jahresabrechnung …
Ohne konkreten Anlass oder Hinweis auf Mängel sind Vermieter nicht zu einer regelmäßigen Generalinspektion der Elektroleitungen und Elektrogeräte in den von ihnen vermieteten Wohnungen verpflichtet. „Mieter haben keinen Anspruch auf eine regelmäßige Inspektion der Elektroinstallationen durch den Vermieter. Nur wenn es zu ungewöhnlichen oder wiederholten Störungen kommt, muss der Vermieter nicht nur den einzelnen Defekt beheben, sondern die gesamte Elektroinstallation fachmännisch prüfen lassen.“, ergänzt Ralph Pass, Vorsitzender des Immobilie…
Der Albtraum eines jeden Vermieters: Mit getürktem Einkommensnachweisen vermitteln sogenannte Mietnomaden dem Vermieter ein falsches Gefühl der Sicherheit. Sie nisten sich in Wohnungen ein ohne die Absicht jemals Miete zu bezahlen. Wenn es dann brenzlig wird, ziehen sie einfach wieder um. Wie das Immobilienportal myimmo.de berichtet, hat der Immobilieneigentümerverband Haus & Grund nun einen Gesetzesvorschlag ausgearbeitet, der Eigentümer künftig besser vor solchen Mietnomaden schützen soll.
Den Eigentümern entstehen durch Mietnomaden oft ni…
LIG Lammerting Immobilien Gruppe veräußert Immobilienportfolio „Domkarree“ und entwickelt es weiter
Köln, 18. Januar 2010. Die Kölner LIG Lammerting Immobilien Gruppe hat das Immobilienportfolio „Domkarree Köln“ zum Jahreswechsel an die Zusatzversorgungskasse der bayerischen Gemeinden vertreten durch die BVK Bayerische Versorgungskammer veräußert. Zusammen mit dem Endinvestor wird die LIG jetzt die Weiterentwicklung dieser Immobilien in Kölns bester Lage direkt am Fuße des Doms starten. Erstes gemeinsames Vorhaben wird die Erweiterung und na…
Berlin, Januar 2010
Mit einer neuen Marketing-Kampagne startet die Berliner Wohnungsbaugesellschaft STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH in das Jahr 2010. Unter dem Motto „Voller Genuss, halbe Miete“ wird eine „Miet-Diät“ angeboten, bei der künftige Mieter auf nichts verzichten müssen, aber die halbe Miete abspecken.
Die Vermietungsaktion startet am 22. Januar 2010 und gilt für ausgewählte Wohnungen und Mietverträge, die bis zum 26.02.2010 abgeschlossen werden. Sechs Monate lang ist dann nur die Hälfte der eigentlichen Nettokaltmiete …
Die Valad Property Group vermietet rund 9.800 Quadratmeter Büro- und Nutzfläche Gewerbegebiet Hamburg Billbrook, in den Objekten Kolumbusstraße 16 Billbrookdeich 170-186. Die 5.400 Quadratmeter Hallenfläche, 1.100 Quadratmeter Büround 3.300 Quadratmeter Freifläche wurden langfristig an das Speditionsunternehmen TexTrans Nord Logistik GmbH und einen weiteren international agierenden Logistikdienstleister vermietet. Mietbeginn ist in beiden Fällen der 1. Januar 2010.
Die Objekte verfügen über effiziente Produktions-, Hallen- und Büroflächen so…
Ausbauhäuser lassen die eigenen vier Wände auch bei nicht so guter finanzieller Ausstattung in greifbare Nähe rücken – indem selbst Hand angelegt wird. Die persönlichen Möglichkeiten sollten aber nicht überschätzt werden, warnt das Immobilienportal Immowelt.de.
Nürnberg, 14. Januar 2010. Wer selbst mit anpackt, kann viel Geld beim Bau des Eigenheims sparen. Ausbauhäuser werden heute mit verschiedenen Ausbaustandards angeboten. Oft handelt es sich dabei um Fertighäuser, bei denen der Innenausbau teilweise oder komplett vom Bauherrn selbst übe…
In der Frostperiode werden jedes Jahr Leitungswasserschäden durch Frost gegenüber den Versicherungen gemeldet. Häufig ist die erste Reaktion der Versicherung, dass diese sich nicht oder nur eingeschränkt zahlen will. Begründung ist, der Versicherungsnehmer habe gegen die Sicherheitsbestimmungen in dem Versicherungsvertrag verstoßen. Der Versicherungsnehmer ist nach dem Versicherungsvertrag verpflichtet, in der kalten Jahreszeit das Gebäude ausreichend zu beheizen und dies zu kontrollieren.
Dass die gebotenen Frostschutzmaßnahmen unterlassen …
Kassel. - Mit dem Jahreswechsel kommt auch die Zeit der Steuererklärung. Da sollte man nichts verschenken und alle abzugsfähigen Belege - im eigenen Interesse - sorgfältig sammeln. Seit dem Jahr 2006 zählen dazu auch Arbeitskosten, die bei der regelmäßigen Inspektion und Wartung von Feuerlöschern, Löschwasser- und Rauchabzugseinrichtungen, Rauchwarnmeldern oder anderen Brandschutz-einrichtungen anfallen. Denn diese sind, zumindest teilweise, steuerlich absetzbar.
Nach § 35a Einkommensteuergesetz (EStG) können haushaltsnahe Dienstleistungen i…
Köln, 12.01.2010. Repräsentative und zentrale Lagen, Landmarks wie der KölnTurm in Köln, das GAP 15 in Düsseldorf oder der Königsbau in Stuttgart werden von Business Center Kunden verstärkt nachgefragt. „Wir sehen einen deutlichen Trend zu kürzeren Mietvertragslaufzeiten bei gleichzeitiger Nachfrage nach höchster Immobilien- und Servicequalität von Kunden jeder Betriebsgröße, so Dr. Andre Helf, Geschäftsführer der Excellent Business Center Gruppe, Köln, die momentan 11 Business Center in Deutschland betreibt und in 2010 fünf weitere Business …
Ein Bild sagt mehr als tausend Worte........Aus diesem Grund werden in Immobilien- und Wohnungsanzeigen zusätzlich zum informierenden Text häufig auch Fotos der Objekte mit eingestellt.
Denn für den Verkauf von Objekten auf dem Wohnungs- und Häusermarkt ist es wichtig, zunächst einmal ein Grundinteresse für das Angebot beim potentiellen Käufer oder Mieter zu wecken. Insbesondere beim Verkauf von höherpreisigen Objekten wird durch den ersten Eindruck, der durch das Foto entsteht, mit entschieden, ob sich ein möglicher Interessent das Objekt ei…
In Mietshäusern sind Kompromisse an der Tagesordnung. Dabei geht es beispielsweise um die Pflege des Treppenhauses. Entweder die Mieter greifen selbst zu Besen und Wischeimer oder der Vermieter bestellt einen teuren Hausmeister-Service. Nicht immer aber geht es um Geld, weiß das Immobilienportal myimmo.de zu berichten. Ein weiteres sensibles Thema in vermieteten Objekten ist die Haustür.
Einige Mieter fühlen sich nur dann sicher, wenn der Haupteingang ihres Gebäudes stets abgeschlossen ist. Nur so könnten ungebetene Gäste zuverlässig abgeha…
Die Mitteilung kann nicht aus datenschutzrechtlichen Gründen verweigert werden.
Damit der Vermieter sich einen Energieausweis ausstellen lassen kann sind Mieter sind verpflichtet, die Verbrauchsdaten für Heizkosten oder den Stromverbrauch zu überlassen. Das gilt auch dann, wenn die Mieter unmittelbar mit dem Energielieferanten abrechnen. Dies entschied das Landgericht Karlsruhe (Az. 9 S 523/08).
Der Vermieter eines Einfamilienhauses wollte sich einen Energiepass ausstellen lassen. Hierzu ist es erforderlich, die Verbrauchswerte der letzten …
GEWOBAG hat 60er-Jahre-Hochhaus Prinzenstraße 97 mit 104 Wohnungen komplett modernisiert.
Bezirksbürgermeister Dr. Franz Schulz begrüßt zur feierlichen Einweihung mit Lebkuchen, frischen Waf-feln und Weihnachtsengel.
Strahlende Kinderaugen und fröhliche Gesichter gab es Freitag vor einer Woche im Kreuzberger Wassertorkiez zu sehen. Mit Adventskaffeetafel, Weihnachtsengel und Überraschungsgeschenk bedankte sich die Berliner Wohnungsbaugesellschaft GEWOBAG bei den rund 200 Bewohnern der Prinzenstraße 97 für ihre Geduld. Von August bis kurz vo…
Einmal mehr finanziert Monarchis den Immobilienkauf aus Eigenmitteln
Neu-Ulm/Leipzig-Grünau – Die Monarchis Grundbesitzgesellschaft mbH, Immobilien- und Finanzdienstleister mit Firmensitz in Neu-Ulm, hatte für den 12. Dezember 2009 die Mieter der Häuser in der Zingster Straße 12 bis 20 eingeladen, um gemeinsam auf die Übernahme der Verwaltung der Häuser mit 427 Wohneinheiten mit Monarchis anzustoßen.
Im November 2008 hatte der Neu-Ulmer Immobilien-Spezialist Monarchis drei in industrieller Bauweise erstellte Wohnimmobilien mit 427 Wohneinh…
… Indexmiete abgeschlossen haben, hatten in den vergangenen Jahren nicht viel zu befürchten. Denn in Deutschland ist der Preisanstieg seit langem moderat. Angesichts der immensen Staatsverschuldung warnen einige Experten aber vor einer Inflation. Und dann könnten die Indexmieten kräftig steigen, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de.
Denn bei einem steigenden Preisindex kann der Mieter schnell und recht unkompliziert vom Vermieter zur Kasse gebeten werden – im Gegensatz zu den üblichen Mieterhöhungen mit ihrem formalen Korsett. Das liegt daran, …
Mit Kaufen-und-Mieten Strategie angemessen Wohnen und risikoloser zu den eigenen vier Wänden / Neu im Kapitalanlage Markt - Vermieter bekommen langfristig verantwortlichen Miteigentümer als Mieter / IBG-Haus und GenialHaus kooperieren bundesweit / Portal mobile Immobilien genialhaus.de gestartet
Eine rettendes Vorhaben zum allgemein im Wohnungsmarkt bestehenden Mangel an Wohn- und Finanzierungsmobilität präsentiert das neu gestartete Internetportal www.genialhaus.de. Generell sind Wohnimmobilien aus flexibel kombinierbaren Wohneinheiten geplant …
Mieter auf schmalem Grat zwischen Heizkostenersparnis und Schimmelärgernis. Günter Effenberger und Klaus Koerdt von EFKO Spezialfarben sehen zusätzliche Schimmelpilzgefahr durch nachlässiges Heizen. Anti-Schimmelfarbe mit 5 Jahren Garantie hilft Schimmelwuchs vorzubeugen.
Im Auftrag des Immobilienunternehmens Deutsche Annington führte die TNS Emnid, eines der größten Marktforschungsunternehmen in Deutschland, im Oktober 2009 eine Studie zum Heizverhalten der deutschen Mieter durch.
Das Ergebnis: Über die Hälfte der Befragten senken derzeit d…
Stuttgart, 18. Dezember 2009. Eine Erhebung unter öffentlich bestellten und vereidigten sowie qualifizierten Sachverständigen unter Leitung des Aachener Instituts für Bauschadensforschung und angewandte Bauphysik ergab, dass bei neuen wärmegedämmten Gebäuden ein ungeeignetes Lüftungsverhalten der Mieter bzw. das Fehlen einer Lüftungsanlage für ein Drittel der Schimmelpilzschäden verantwortlich ist. Als weitere Ursachen wurden mangelhafter Wärmeschutz, Abdichtungs- und Installationsmängel, Baufeuchte sowie Probleme bei den Sanitärfugen ermitte…
Seltener Fensterputzen dank natürlichem Reinigungseffekt / Regensensor schließt Dachfenster automatisch bei Regen
Hamburg, 17. Dezember 2009. Bei unbeständigem Herbstwetter kann der Ausblick ins Freie schon einmal getrübt sein. Nach einem Regenguss sind Fensterscheiben durch Wasserflecken und Schmutzpartikel unansehnlich. Gerade bei Dachfenstern fragen sich Eigentümer und Mieter, wie sie die Scheiben von außen reinigen können. Die Lösung ist einfach: Dachfenster von VELUX lassen sich komplett um ihre Achse schwenken und mithilfe des Putzsich…
… dem Direktvertrieb als auf ein bundesweites Netz von Fach- und Einzelhändlern baut. Das allerdings spart wiederum Kosten, was Exclusiv-Home.de an seine Kunden weitergibt und es uns eben ermöglicht, mal eine Winteraktion wie die jetzige zu starten. Keine teuren Mieten, keine Provisionen an Zwischen- und Einzelhändler ergibt eben günstige Markisen, was viele Kunden freut.“
Ein Dumpinganbieter ist Exclusiv-Home.de aber nicht? „Natürlich nicht“, lacht Michael Braun: „sicher sind wir ein recht günstiger Anbieter, aber kein Dumpinganbieter. Ab und an …
Jubel im bis auf den letzten Platz besetzten Opus des Theaters Hagen: Das „Weihnachtsoratorical“ reißt die Hagener mit. Zum Abschluss und Höhepunkt ihres Jubiläumsjahres hatte die ha.ge.we den Hagener Bürgerinnen und Bürgern am Montag (7.12.) ein Weihnachtskonzert zum Geschenk gemacht. Das Live-Musical nach Motiven des Weihnachtsoratoriums von Johann Sebastian Bach begeisterte mit glänzenden Solisten, überzeugendem Chor und hervorragend aufspielender Oratorical-Band unter der inspirierten Leitung seines Komponisten Christian Nagel. Doch der A…
… aktuellen Mietrecht gründet bei Matthias Heißner auf praktischen, authentischen Erfahrungswerten. Denn als Geschäftsführer der VSK erlebt er fast jeden Tag, wie nervenaufreibend und kostspielig, ja bisweilen sogar existenzbedrohend es sein kann, in Deutschland Wohnraum zu vermieten: „Von allen Übeln, die einem Vermieter widerfahren können, sind Mietnomaden zweifellos der ,größte anzunehmende Unfall’: Sie geben im Vorfeld des Einzugs hinterhältig, aber zugleich ausgesprochen überzeugend vor, solvente, ordentliche Mieter zu sein. Wenn sie allerdings …
Leipzig ist neben Berlin die ostdeutsche Stadt mit dem größten Altbauanteil am Wohnungsbestand. Mit über 110.000 Wohnungen stellen die vor 1919 errichteten Gebäude die größte Bestandsgruppe der Stadt dar.
Die Sanierung der Leipziger Altbauviertel weist heute einen sehr hohen Durchführungsstand auf: Etwa 80% sind inzwischen saniert. Gleichzeitig hat sich in den vergangenen zehn Jahren die Wohnfläche um fast 10 qm auf 41,8 qm pro Person erhöht.
Leipzig ist in einer vorteilhaften Situation, da sich die Bevölkerungsentwicklung stabilisiert hat …
Am Anfang einer Immobilien-Kampagne steht die Formulierung einer sinnvollen Strategie. Sie berücksichtigt die Aufnahmebereitschaft der Zielgruppen, das kommunikative Verhalten des Wettbewerbs und den einzigartigen Nutzen der Immobilie. Fünf Phasen gliedern Dramaturgie und Inhalte der Kommunikation.
1. Pre-Sales-Phase
Im idealen Fall kommuniziert man nicht erst mit Beginn der Vertriebsarbeit. Stattdessen soll Kommunikation im Vorfeld Wege ebnen und Interesse wecken. Bei Projekten oder Refurbishments kann bereits in der Planungsphase die Akzep…
Eigentumswohnungen sind in den meisten deutschen Großstädten günstiger geworden. Anders die Mieten: In der Mehrzahl der Städte stiegen oder stagnierten diese, ergab eine Drei-Jahres-Auswertung von Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale.
Nürnberg, 14. Dezember 2009. Wohneigentum wird immer billiger, die Mieten hingegen steigen in vielen deutschen Großstädten. Dies ist das Ergebnis einer statistischen Auswertung von Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, für einen Drei-Jahres-Zeitraum. Demnach stiegen nur in 9 von 81 Städten …
Im Süden Deutschlands steigen die Mietpreise um bis zu 16 Prozent, in der Mitte kehrt sich das Vorzeichen hingegen um: Hier fallen die Mieten um bis zu 16 Prozent. Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, berichtet im aktuellen Mietbarometer über Preisanstiege und Mieteinbußen in deutschen Großstädten.
Nürnberg, 14. Dezember 2009. Die wirtschaftlich starken Gebiete im Süden und Südwesten Deutschlands erleben auch in punkto Mieten einen Aufwärtstrend. In Städten wie Ulm, Würzburg und Nürnberg steigen die Preise im zweistelligen Bereich. …
Für die genannten Vorteile einer Müllschleuse haben sich bereits viele Wohnungsunternehmen entschieden. Hier sehen Sie eines der neuesten Projekte.
Die Nutzer erhalten zukünftig eine verursachergerechte Müllabrechnung (ähnlich der Heizkostenabrechnung) und zahlen damit nur den Restmüll den sie tatsächlich verursachen. Wenn die Mieter den anfallenden Hausmüll sorgfältig trennen, sparen sie folglich direkt Geld. Dieser Anreiz zur Mülltrennung führt in der Regel zu drastisch sinkenden Restmüllmengen und senkt so die gesamten Betriebskosten.
Einzigartiges Konzept und attraktive Rendite-Chancen
Köln - das-baudenkmal vermittelt auf Grund der steigenden Nachfrage moderne Wohnkonzepte für Studierende. Neben den klassischen hochwertigen Denkmalschutz-Immobilien in wachstumsstarken Regionen bietet das-baudenkmal derzeit auf der Erba-Insel in Bamberg attraktive Wohnungen für Studierende zum Kauf an, teilte das Unternehmen am Freitag in Köln mit. Der Immobilien-Spezialist erweitert damit sein Portfolio und bietet auch in diesem Segment attraktive Rendite-Potentiale.
Im größten Garten B…
Er ist klein und langsam, aber er nähert sich: der Wirtschaftsaufschwung. Zwar hatte die Rezession die Immobilienbranche in Deutschland nie wirklich erreicht, aber nach zwei ruhigen Jahren, die sich in konstanter Vermietungsleistung und geringfügig schwankenden Mieten bemerkbar machten, erwartet der nordrhein-westfälische Gewerbeimmobilienmarkt ein sehr dynamisches Jahr 2010. Bereits in diesem Jahr sind die Mieten für Büroflächen und insbesondere Ladenlokale in Anstiegslaune gewesen. In Düsseldorf sind die Büromieten trotz Krisenstimmung um ganze …
… und einbruchshemmende Fenster und Wohnungseingangstüren eingebaut.
Bei den nur drei Monate dauernden Umbauarbeiten konnten alle Mieterinnen und Mieter in ihren Wohnungen bleiben, und profitieren nun von den beispielhaft niedrigen Energiekosten bei gleichbleibenden Mieten. "Die Modernisierungszuschläge konnten wir auf 0,80 €/Quadratmeter und Monat begrenzen, was der monatlichen Ersparnis der Heizkosten entspricht", erläutert Michael Schwenk, Vorstandsvorsitzender der Gemeinnützigen Wohnungs-Genossenschaft 1897 Köln rrh. eG, das engagierte Pilotprojekt …
Stuttgart, 7. Dezember 2009. Im Zuge der Neufassung der geplanten EU-Gebäuderichtlinie fordert die GTÜ, Gesellschaft für Technische Überwachung mbH, die Bundesregierung auf, die Erstellung von Energieausweisen aus dem Internet zu verbieten. Die Institutionen der Europäischen Union haben sich im Hinblick auf die EU-Richtlinie zum Gebäudeenergieverbrauch darauf geeinigt, dass Käufern und Mietern bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages auch der Energieausweis des Gebäudes übergeben werden muss. Bisher mussten Verkäufer bzw. Vermieter den Ausw…
(Deutschland, München 08.12.2009) Letzten Monat wurde unter immobilien. diggars.com eine neue Suchmaschine für Immobilien, zunächst in einer Beta-Phase gestartet. Aktuell sind über eine halbe Million Objekte in der Suche verfügbar. Die Ausweitung der Suchergebnisse wird stetig vorangetrieben. Die Meta-Suchmaschine bündelt alle verfügbaren Immobilienangebote und stellt sie Benutzern in einer einzigen Suche zur Verfügung. Immobiliensuchende können so die Angebote zahlreicher großer und kleiner Immobilienplattformen auf einer Seite finden.
Die …
Um sich eine eigene Immobilie leisten zu können, würde sich fast ein Drittel potenzieller Eigenheimbesitzer ein großes Auto verkneifen. Das hat eine Umfrage von Immowelt.de ergeben, eines der führenden Immobilienportale.
Nürnberg, 8. Dezember 2009. Für eine eigene Immobilie würde beinahe ein Drittel der Deutschen auf ein großes Auto verzichten. Zu diesem Ergebnis kommt eine Umfrage von Immowelt.de mit 900 Eigenheiminteressenten, die gefragt wurden, was sie für die eigenen vier Wände aufgeben würden. Neben Autos stehen auch Reisen auf der Ver…
Ökologisch wohnen, bauen und sanieren – so geht’s
Bad Vilbel, 08. Dezember 2009. Der Klimagipfel in Kopenhagen läuft, und alle Welt setzt große Hoffnungen in diese Zusammenkunft. Wer aber unabhängig von politischen Entscheidungen in seinem täglichen Umfeld Energie einsparen und dadurch die CO2 Belastung zurückschrauben möchte, kann sofort damit anfangen.
Wie das funktionieren soll? Auf der Suche nach Antworten kann das Buch „Ökologisch wohnen, bauen und sanieren“, Humboldt Verlag, ISBN: 978-3-89994-190-6, helfen, das neu in den Buchhandel …
… von Immobilienfonds, geschlossen oder offen, über börsennotierte Immobilien, bis über die selbst gekaufte Anlageimmobilie in Form eines Mehrfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung. Dabei ist die Lage wichtig und entscheidend, um einen Leerstand zu vermeiden und um realistische und steigende Mieten zu gewährleisten. Bei gefragten, bevorzugten Lage kommt dann noch der Wertzuwachs hinzu. Im Jahre 1975 musste ein Durchschnittsbürger noch 14 Jahre arbeiten, um sich eine Eigentumswohnung leisten zu können. Im Jahre 2004 waren es nur noch acht Jahre. …
… eine Entschädigung zu. Auch das ist vertraglich geregelt.
Welche Renditeaussichten ergeben sich bei einer Baudenkmalinvestition?
Aufgrund der staatlich garantierten Steuervorteile und der aufwendigen Sanierung ist ein Baudenkmal eine extrem nachgefragte Immobilie. Durch die Mieten und die Steuerersparnis erzielen Käufer eine Rendite bis zu acht Prozent jährlich nach Steuern. Der Verkaufsgewinn nach 10 Jahren steuerfrei.
Warum brauche ich bei einer Baudenkmal-Investition eine professionelle Beratung?
Gerade im Markt von Denkmalgeschützen Immobilien …
Census Grund GmbH & Co. KG informiert über die Vorteile der Kapitalanlage Wohnimmobilie
Berlin, im Dezember 2009: Eine Wohnimmobilie als Kapitalanlage bietet Anlegern vor allem in Ballungsräumen - wo der Wohnraum knapp ist und die Bodenpreise hoch - eine sichere Wertbeständigkeit und einen Schutz vor Inflation auch in der Zukunft. Hochwertig sanierte Immobilien in attraktiven Lagen liegen daher gerade bei sicherheitsorientierten Anlegern hoch im Kurs. Die Census Grund GmbH & Co. KG hat sich auf die Vermittlung hochwertiger Immobilienobjekte i…
Die GWM hat Ende Oktober im Baugebiet „Am Ahrensfelder S-Bahnhof“ eine Teilfläche von rund 7.400 Quadratmetern erworben.
Die Investition von über 1. Mio. Euro ist ein deutliches Zeichen für den Standort. An dieser Stelle werden in den nächsten 12 Monaten qualitativ anspruchsvolle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften entstehen, die für Eigennutzer und Investoren des Konzepts "11 statt 30-Formel" konzeptioniert werden.
Christian Riechert, Geschäftsführer der GWM Grundwert Massivhaus GmbH & Co. KG, berichtet: "Die Planungen sind bereits mit …
Hamburg, den 4. Dezember 2009. Im Internet gibt es (fast) alles. Jetzt auch Mietwohnungen ohne Maklercourtage. Der Name des neuen virtuellen Wohnimmobilien-Marktplatzes: Yoom.
Die Suche nach einer courtagefreien Wohnung mit moderater Miete ist in vielen Städten ein Glücksspiel. Nicht jeder kennt jemanden, der jemanden kennt, der jemanden kennt, der gerade auszieht und einen Nachmieter sucht. Jetzt gibt es dafür ein „Schwarzes Brett“ im Internet: Unter www.yoom.de können Mieter, die umziehen wollen und einen Nachmieter suchen, ihre Wohnung ko…
