Mit möglichst wenigen Klicks das Ziel erreichen – das wünscht sich jeder Nutzer auf der Suche nach einer speziellen Information im Internet. Nur leider ist genau das häufig das Problem beim Surfen auf Webportalen. Laut Studien bemängeln die Nutzer unter anderem die Punkte: unklare Bedienelemente, Zweideutigkeit sowie die Fülle und die Komplexität der Inhalte. Das macht ein schnelles und unkompliziertes Auffinden der gesuchten Informationen unmöglich.
Oftmals liegt es daran, dass bei der Entwicklung solcher Onlineportale die technische Umsetz…
Es ist soweit: Im DELPHIN Technologie-Park-Westerheim hat sich in den letzten Monaten viel getan. Die Arbeiten sind fertiggestellt. Jetzt erfolgen am Sonntag, 01. August ab 10 Uhr die offizielle Straßenübergabe des Energieparks an die Gemeinde Westerheim und der Anschluss an das öffentliche Straßennetz.
Entstanden ist ein neuartiger Technologie-Park, der aufgrund seiner innovativen Außendarstellung und seiner auffallenden Konstruktion so manchen Passanten von der Autobahn lockt. Wer nach Memmingen mit dem Flugzeug unterwegs ist, erkennt die …
Valad Europe, pan-europäischer multi-let Fonds- und Investmentmanager, übernimmt das Management des schwedischen Immobilien-Portfolios der Kefren Properties IX AB. Das Portfolio besteht aus rund 150 Immobilien mit insgesamt 827.000 Quadratmetern Mietfläche und einem Wert von 480 Millionen Euro. Vorwiegend handelt es sich um Büroflächen, aber auch Lager- und Einzelhandelsflächen sind Bestandteil. Zu den Mietern gehören bekannte Konzerne wie Ericsson, Volvo und SKF.
Die Valad Property Group setzt mit der Übernahme des Kefren-Mandats ihre europ…
Düsseldorf, Juli 2010 – Was wie eine Zukunftsvision klingt, wird schon bald Einzug in deutsche Wohnungen halten. Brandmeldesysteme werden direkt mit der Hausverwaltung oder der Feuerwehr verbunden sein, um schneller auf eventuelle Rauchentwicklungen reagieren zu können. Digitale Fern-Ablesesysteme (smart metering) lassen lästige Terminabsprachen mit Energieunternehmen überflüssig werden. Mit Servicezentralen lässt sich rund um die Uhr Kontakt zu Hausverwaltungen oder externen Diensten (Internetshops, Taxiruf etc.) aufnehmen, während Notfall-W…
Aschaffenburg, 26. Juli 2010 - ROCKSTAR Immobilien beleuchtet Attraktivität und Zukunftsfähigkeit der Premiumlagen bei Wohnimmobilien. Die aktuelle Studie analysiert dabei relevante Standortfaktoren aus Sicht von Eigentümern und Mietern.
"Der Flosshafen als Aufsteiger der letzten 5 Jahre hat von einem nachhaltigen Branding als Lifestyle-Standort profitiert und entwickelt sich zu einem lebendigen Stadtquartier", so Klaus Bacherle von ROCKSTAR Immobilien. "Der neu entstandene Wohnraum in diesem Quartier konkurriert mittlerweile mit den altgedi…
GETRAG KG hat im ProLogis-Park Neuenstadt am Kocher aktuell einen Mietvertrag über rund 10.500 qm Hallen- und Bürofläche unterzeichnet. Der größte unabhängige PKW-Getriebehersteller will mit der Zentralisierung seiner Logistikaktivitäten im Wirtschaftsraum Heilbronn-Franken Kosten und Logistik optimieren und den eingeleiteten Konsolidierungsprozesses forcieren. „Für Logistikunternehmen spielt die Leistungsfähigkeit der Immobilie eine große Rolle. Moderne, gute Hallenkonzepte zeichnen sich dadurch aus, dass sich in ihnen die Prozesse effizient…
COPRO Projektentwicklung vermietet 550 m2 an internationales Medienunternehmen
Stuttgart, 22. Juli 2010. Die Mesago Holding hat mit der COPRO Projektentwicklungeinen Mietvertrag über 550 m2 Büroflächen im Lloyd-Haus abgeschlossen. Damit verlegt die Mesago Holding, ein international tätiges Medien- und Technologieunternehmen, ihren bisherigen Stuttgarter Hauptsitz nun in den Westen der Schwabenmetropole. Der Mietvertrag wurde durch Jones Lang LaSalle vermittelt.??Marc F. Kimmich, Gründer und Geschäftsführer der COPRO, heißt den neuen Mieter w…
Wer tut es schon gerne – sich mitten im Sommer mit dem Thema Energie zu beschäftigen? Aber in diesen Tagen finden viele Mieter ihre Nebenkostenabrechnung im Briefkasten. Selten kommt dabei Freude auf, ist doch die Steigerung der Energiekosten eher die Regel als die Ausnahme. Die Heizung im nächsten Winter noch ein Grad weiter herunterzudrehen – das ist auf Dauer nicht die Lösung. Viele Verbraucher nutzen heute die Möglichkeit, sich günstigere Strom- und Gastarife zu suchen und nötigenfalls den Lieferanten zu wechseln. Aber wie ist das bei den…
Marktspiegel Düsseldorf beleuchtet Attraktivität und Zukunftsfähigkeit der Mikrolagen
So wie alle bundesdeutschen Top5-Städte leidet Düsseldorf trotz aktuell herausragender Vermietungsumsätze an einem enormen Überhang an Bürofläche und positioniert sich mit derzeit 10,5 Prozent im Leerstandsranking an zweiter Stelle. Die vierzehn Teilmärkte werden hinsichtlich ihrer Attraktivität und Zukunftsfähigkeit jedoch äußerst differenziert gesehen, so die aktuelle Dr. Lübke Studie „Marktspiegel Düsseldorf“, die relevante Standortfaktoren aus Sicht von…
… steigen aufgrund der aktuellen Entwicklung des Ölpreises zudem noch kontinuierlich weiter. Günstiger ist es in diesem Fall, das Geld statt in Miete und Nebenkosten ins ökologisch/ölonomische und somit sparsame Eigenheim zu investieren. Finanziert ein Mieter, statt weiterhin zu mieten, den Bau eines Effizienzhauses, so schafft er sich Wertsicherheit und kalkulierbare Heizkosten bis ins hohe Alter. Ein weiterer Vorteil in Niedrigzinsphasen wie dieser ist die Tatsache, dass Fremdkapital so günstig wie nie zu beschaffen ist. Verschiedene Fördermittel …
… Interessenten mit weiter wachsenden Preisen bei Miete und Kauf rechnen.
Die Flucht in Gold und Immobilien als sicherer Hafen hält weiter an.
In kaum einer anderen Stadt im Rhein-Main-Gebiet ist die Schere größer auseinander zwischen Angebot und Nachfrage - und lässt Preise und Mieten auch in der Wirtschaftkrise weiter steigen.
So verwundert es wenig, dass Aschaffenburg in den Fokus von Kapitalanlegern, Investoren und Privatpersonen rückt - liegt die unterfränkische Stadt doch gerade mal knapp 40 Kilometer südlich von Frankfurt und ist in 15 Minuten via …
Businesscenter haben oft nicht den besten Ruf. Altmodisch eingerichtet mit schlechtem Service und starren Öffnungszeiten verärgern Sie Mieter manchmal mehr, als dass sie ihnen nutzen. Dass es auch anders geht, beweist die neue Bürogemeinschaft Lilienhof coworking office hamburg und lädt am Freitag, den 23. Juli 2010 zum Tag der offenen Tür ein.
Heute (20. Juli 2010) eröffnen Torsten Florian Singer und Stefan Quisdorf die Bürogemeinschaft der besonderen Art in der Hamburger Lilienstrasse und gehen mit Ihrem coworking office neue Wege in Sache…
Seit 2002 ist die Innotec abfall-management GmbH beauftragt, durch konsequentes Abfallmanagement vor Ort in den durch das Kundencenter Essen der LEG Wohnen NRW GmbH verwalteten Liegenschaften in Dorsten, Wulfen-Barkenberg eine Verbesserung des Abfallverhaltens herbeizuführen. Die Bilanz kann sich sehen lassen. Für insgesamt rund 1.000 betreute Haushalte wurden die Belastungen bei den Abfallentsorgungskosten um durchschnittlich 30 Prozent pro Jahr gesenkt. „Wir sind froh, auf diese Weise die Betriebskosten für Müll zu reduzieren, was unseren M…
… Gastronomie- und Hotelimmobilien, Grundstücke, Gewerbeprojekte) und „Anlagen“ (alle Kaufobjekte aus dem Wohn- und Gewerbebereich) zur Verfügung. Weiterhin stellt das Portal seinen Nutzern einen Ratgeber- und Newsbereich zur Verfügung. Hier können sie zu Themen wie Wohnen, Bauen, Mieten, Finanzierung und Recht recherchieren.
Im Zuge des technischen Umbaus hat sich Myimmo.de auch einem Facelift unterzogen. Die Immobilienangebote präsentieren sich jetzt in einem freundlich-grünen Design und sind perfekt für die Suchenden aufbereitet. Damit vergrößert das …
Mietausfälle sind kein Theorem. Jedes Mietverhältnis, namentlich bei der Begründung, steht vor solch einem Wagnis. Der ökonomische Schaden durch Mietausfälle in Deutschland ist ein überaus ernst zu nehmendes Problem. Rückständige oder ausbleibende Miete, in deren Gefolge auch Leerstand und Gebäudeschaden, verursachen beträchtliche finanzielle Verluste. Die Readyfact Deutschland GmbH geht von 600 000 vorsätzlichen Mietschuldnern, (auch Mietnomaden) aus. Ca. 30% aller Mietverhältnisse könnten insoweit als problematisch einzustufen sein (Ute Seb…
… Wohnungsbaugenossenschaften entwickeln mit dem innovativen Wohnviertel Vorgebirgsgärten ihre Bestände marktgerecht, energieeffizient und zukunftsfähig weiter und leisten damit einen maßgeblichen Beitrag zur Erweiterung des Wohnungsangebotes in der Stadt Köln, dies zu sicheren und fairen Mieten mit lebenslangem Wohnrecht und großem Komfort.
"Wir bieten moderne Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen, die zentrumsnahes Wohnen im Grünen möglich machen," betont Martin Frysch, Geschäftsführer der GWG Köln-Sülz eG. "Angesprochen werden sollen mit diesem Wohnungsmix …
Der neu veröffentlichte Preisspiegel für Gewerbeimmobilien des IVD West verdeutlicht die aktuellen Trends des Immobilienmarktes für Büro- und Ladenmieten sowie Gewerbegrundstücke in NRW. Trotz wirtschaftlich schwieriger Zeiten in vielen Bereichen des Einzelhandels- und Dienstleistungsgewerbes zeigt sich die preisliche Entwicklung auf dem Markt für Gewerbeimmobilien stabil.
Während die Büro- und Ladenmieten sich in den meisten Städten zum Vorjahr nicht veränderten, mußten Düsseldorf und Dortmund Preisrückgänge verzeichnen. So sank der Preis durchschnittlicher …
Für die Mieter von etwa 500 Wohnungen der Wohnungsgesellschaft Stahnsdorf mbH beginnt ein neuer Abschnitt: Sie entsorgen Ihren Müll zukünftig in Müllschleusen und erhalten damit eine verursachergerechte Abrechnung Ihrer Müllkosten.
Betonboxen für die Müllgroßbehälter waren bereits vorhanden und wurden problemlos zu Müllschleusen umgerüstet. Die Wohnungsgesellschaft entschied sich darüber hinaus zu verschließbaren Boxen für Papier und DSD/Grüner Punkt, um den Mülleinwurf durch Nicht-Mieter zu verhindern.
Während der Informationsveranstaltun…
Das bionische Messsystem LifeCare warnt, bevor sich Schimmelpilze bilden. Besonderheit des Gerätes ist, dass sowohl biologische als auch bauphysikalische Gegebenheiten und der Faktor Zeit in die Messungen einbezogen werden. Der innovative Schimmelwarner wurde mit dem Artur Fischer Erfinderpreis des Landes Baden-Württemberg ausgezeichnet.
Karlsruhe, 12.07.2010. Schimmel in Gebäuden ist nicht nur in hohem Maße gesundheitsschädigend, sondern auch ein häufiger Anlass für Mietstreitigkeiten. Die Vermieterseite beruft sich auf ein Fehlverhalten d…
Endlich gibt es für Mieter die Möglichkeit die eigene Nebenkostenabrechnung (Betriebskostenabrechnung) im Internet kostenlos zu vregleichen.
Mit der Eingabe der eigenen Postleitzahl und den Angaben der erhaltenen Nebenkostenabrechnung erhält man in wenigen Schritten Angaben, ob die Höhe der Nebenkosten (Betriebskosten) im Vergleich zu anderen zu hoch ausgefallen ist.
Unter www.nebenkosten-rechner.de kann jeder seine Nebenkosten prüfen lassen. Der Service ist kostenlos und vergleicht die eigenen Angaben mit denen von tausenden anderen Nutzern…
… Dresdner Osten. Nachdem ein Möbelhaus seinen Standort in Dresden-Sporbitz im Frühjahr 2010 verlassen hat, gelang es der mit der Vermietung beauftragten Dr. Lübke GmbH, Regionalbüro Dresden, die modernen Lagerflächen in kürzester Frist neu zu vermieten. Der neue Hauptmieter ist die in Kesselsdorf bei Dresden ansässige Einzelhandelskette Pfennigpfeiffer Dako Warenhandels-gesellschaft mbH. Das Unternehmen mietet ca. 13.000 m² Lagerfläche und konzentriert damit langfristig einen Großteil seiner Kapazitäten im Gewerbepark von Dresden-Sporbitz. Dieses …
… ermäßigte Grundstückspreise für günstigere Miet- und Eigentumsangebote aus sozialen Gründen. Der örtliche Immobilienmarkt ist traditionell durch sehr hohe Grundstückspreise gekennzeichnet. Das „München Modell“ ermöglichte bisher in erster Linie Familien mit mittlerem Einkommen günstigere Mieten oder den Erwerb preisgünstigen Wohneigentums. „Die erstmalige Förderung von Betreutem Wohnen durch die Stadt München geben wir über den Wohnungskaufpreis an die zukünftigen Erwerber der seniorengerechten Eigentumswohnungen weiter. Im Falle der Vermietung können …
Ein Porträt des Erfolgs
Hamburg, 07. Juli 2010. Der führende Vermieter und Händler von Baumaschinen, HKL BAUMASCHINEN, mit Sitz in Hamburg, begeht in diesem Juli sein 40-jähriges Jubiläum. Das 1970 gegründete Unternehmen ist mit seinem Mietpark, Verkaufs- und Service-Angebot in Deutschland der größte herstellerunabhängige Anbieter für Bau, Handwerk, Industrie und Kommunen. HKL unterhält eine Mietflotte von 30.000 Maschinen und bietet in seinen Baushops ein großes Sortiment an Baugeräten, Werkzeugen, Kleinmaschinen und Arbeitskleidung für jed…
Frankfurter Immobilienbranche traf sich bei exklusiver Open-Air-Party des neuen Westend Ensembles
- Prime Office AG positioniert ehemalige Oberpostdirektion neu
- Offizieller Kick-off zur Neuvermietung – mit aufsehenerregender Abseilaktion
(Frankfurt, 5. Juli 2010) Mit einer spektakulären Open-Air-Party startete die Prime Office AG jetzt offiziell mit der Neuvermietung des „Westend Ensembles“. Das neue Highlight im Westend vereint mit dem Westend Palais – der ehemaligen Oberpostdirektion – und dem Senckenberg Carré zwei Gebäudeteile in eine…
Netzwerk stellt Werkstoffkompetenzen auf Branchenmessen vor
Neuwied, 6. Juli 2010 - Neue Produkte und Fertigungsprozesse entwickeln und vorstellen, in Dialog mit Unternehmen, Anwendern, Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen und Hochschulen treten: Für den Innovationscluster Metall-Keramik-Kunststoff bildeten dessen Messeauftritte im ersten Halbjahr hervorragende Plattformen, sich zu präsentieren. Auf insgesamt drei renommierten Branchenveranstaltungen organisierte der Cluster in der ersten Jahreshälfte Gemeinschaftsauftritte für Unterneh…
… nach Wohneigentum: Viele Menschen fürchteten um ihre Ersparnisse und ihren Arbeitsplatz. Seit Frühjahr 2010 normalisierte sich die Situation und die Nachfrage hat sich im Jahresverlauf auf diesem Niveau stabilisiert. Die Preise für Wohnimmobilien sowie die Wohnungsmieten blieben überwiegend stabil. Gewinner: Immobilie als Kapitalanlage. Seit den Kurseinbrüchen am Aktienmarkt ist die Nachfrage nach vermieteten Häusern als stabile und inflationssichere Kapitalanlage gestiegen. „Gesucht werden Mietshäuser mit vier bis acht Wohnungen. Im Großraum Bonn …
Neubebauung der letzten Lücke am nördlichen Elbufer in Hamburg-Altona
Der städte- und hochbauliche Architekturwettbewerb „Areal West“ für die Neubebauung der letzten Lücke am nördlichen Elbufer in Hamburg-Altona ist abgeschlossen. Damit kann die „Perlenkette“ an der Elbmeile vollendet werden. In der ersten Hälfte 2012 will die Fischmarkt Hamburg-Altona GmbH (FMH) den ersten Bauabschnitt starten.
Der von der Fischmarkt Hamburg-Altona GmbH (FMH) im September 2009 ausgelobte Realisierungswettbewerb „Areal West“ war bundesweit mit 78 Bewerbern…
DEMOS antwortet seinen Kritikern:
Das DEMOS-Projekt „Moosacher Anger“ ist ein Muster an städtebaulicher Wohnraumergänzung – qualitätsvoll, komfortabel und dank Erfüllung der EnEV 2009 wirtschaftlich und zukunftssicher. Vor diesem Hintergrund erscheint es unverständlich, dass seitens der Anwohner der Brieger Straße immer wieder Bedenken gegen das Vorhaben erhoben werden.
DEMOS-Repräsentant Christian Grabinger geht jedoch gern auf die Kritikpunkte ein: „Als Unternehmen, das seit mehr als 40 Jahren für angenehmes Wohnen in und um München steht,…
Im Frühjahr erhielt die Kreis-Wohnungsbaugesellschaft Helmstedt eine Großlieferung für ihre Kunden. Für den Briefkasten allerdings war das Paket zu groß, deshalb überreichte es der Absender Oelfeld MediaDesign aus Braunschweig direkt an KWG-Geschäftsführer Wito Johann: Drei Euro-Paletten mit Servicepaketen für Wohnungsbezieher oder -wechsler. Mit diesem Starterset gibt die KWG ihren Kunden ein nützliches Geschenk an die Hand, mit dem sie gleich ohne Umschweife in die neue Wohnung starten können.
Mit dieser Handreichung knüpft die KWG, für di…
"Fit für die Zukunft"! 96 Wohnungen auf dem neuesten energetischen Stand mit großem Wohnkomfort und Mehrgenerationenspielplatz
Bergisch Gladbach - In dem bislang ehrgeizigsten Modernisierungsprojekt der kommunalen Rheinisch-Bergischen Siedlungsgesellschaft mbH wurden 85 Bestandswohnungen in der Schmidt-Blegge-Straße für rund 1,8 Millionen Euro energetisch modernisiert und elf neue Wohnungen im benachbarten Niedrigenergie-Neubau (KfW 40 Standard) mit 1,2 Millionen Euro geschaffen.
Nach einer Bauzeit von rund zwölf Monaten erstrahlt die Wohn…
In jedem Haushalt stecken Energiefresser. Ob das Stand-by von Fernseher, Receiver und Videorecorder, der Gefrierschrank mit einer dicken Eisschicht oder der Staubsauger mit verstopftem Filter - manchmal müssen nur ein paar Gewohnheiten geändert und Kleinigkeiten beachtet werden, um Energie zu sparen. Und das schont nicht nur die Umwelt. Es spart auch bares Geld.
Wertvolle Tipps und Tricks hat das Energieforum Hessen nun in einem Energiespar-Lexikon
zusammengestellt. Kurz und knapp werden alle wesentlichen Bereiche im häuslichen Leben angesp…
Freiburg, 29. Juni 2010 – Das Thema Schönheitsreparaturen in der Mietwohnung ist höchst kompliziert. Immer weniger Vermieter haben noch einen Überblick darüber, welche Renovierungsklauseln tatsächlich erlaubt sind und welche kostspieligen Konsequenzen eine falsche Formulierung mit sich bringen kann. Für mehr Transparenz und Aufklärung rund um das Thema Renovierungspflichten und -kosten sorgt ab jetzt die Rechtsprechungsübersicht mit den wichtigsten BGH-Urteilen zum Renovierungsrecht auf meine Meineimmobilie.de.
„Eine falsche Frist, die falsc…
Große Mehrheit unterstützt Augenmaß bei staatlichen Vorgaben an energetische Sanierung von Mietwohnungen
München (29. Juni 2010) – Vier von Fünf (80,5%) Deutschen sind der Meinung, dass energetische Sanierungen von Mietwohnungen wichtig für den Klimaschutz sind. Allerdings kommt nur für 4,1 Prozent der Mieter in Frage, dafür eine höhere Miete zu bezahlen. Auch die Bereitschaft, sich mit einem Teil der eingesparten Nebenkosten an den Investitionen des Vermieters zu beteiligen, ist gering: Dazu wäre ein Drittel bereit (33,9%). Mehr als die Hä…
"Schuldenberge, Staatspleiten, Geldentwertung, Minizinsen, Aktiencrash, Währungsreformen, Enteignung – die Liste der Grausamkeiten lässt sich fortsetzen“, so kurz und bündig bringt Focus Money in der neuesten Ausgabe das enorme Verunsicherungspotenzial für uns alle auf einen Punkt.
Dies dürfte die Nachfrage nach Betongold weiter verstärken, meint Werner Rofner von der Wirtschaftskanzlei Rofner & Kollegen. Diese Einschätzung ergibt sich auch aus dem Vergleich der Investitionsalternativen. Die Verwerfungen an den Finanzmärkten ernüchtern derze…
Für die vollautomatische Warenauszeichnung präsentiert Bizerba das Produktportfolio der GLM-I Serie
Balingen, 29. Juni 2010 - Im industriellen Food- und Non-Food Bereich zählt beim Wiegen und Etikettieren jede Minute. Die vollautomatischen Warenauszeichner der GLM-I Serie halten mit dem steigenden Tempo der Industrie Schritt. Sie können Packungen unterschiedlichster Größe automatisch zuführen, ausrichten wiegen und von bis zu drei Seiten etikettieren – im Stempel-, Blas- oder Rotationsverfahren.
Dabei existiert für jede betriebliche Anford…
Wenn es Ärger mit dem Vermieter gibt, man die Raumaufteilung verändern möchte oder wenn die monatlichen Kosten immer höher werden, lassen zahlreiche Mieter ihren Traum von den eigenen vier Wänden Realität werden. Ein massiver Umbau einer frisch erworbenen Eigentumswohnung kann eine ziemliche Herausforderung sein. Das trifft noch stärker auf den Neubau eines Hauses zu. Der künftige Hausherr muss sich überlegen, wie groß es sein soll, wie viele Zimmer er benötigt, wie der Grundriss aussehen soll. Die nächsten Entscheidungen, die anstehen: Massi…
… 300 und 600 Quadratmetern im zweiten Halbjahr fortsetzt.
Aktuelle Nachfrage entscheidet über neue Projekte
Mit der Fertigstellung des Büro- und Geschäftshauses in der Gerichtsstraße 1 werden für dieses Jahr rund 2.600 Quadratmeter an Neubaufläche auf den Markt kommen. Die Mieten werden sich weiter auf dem aktuellen Niveau halten. Die Erweiterung der Altmarktgalerie mit 4.200 Quadratmetern wird erst im nächsten Jahr fertig gestellt. Die Flächen im neuen Hotel- und Geschäftshauskomplex ebenfalls am Altmarkt sind bereits vorvermietet. Größere Neubauaktivitäten …
Wer seine Eigentumswohnung ohne Makler courtagefrei privat vermieten möchte, findet mit dem Immobilienportal ohne-makler.net eine komfortable Unterstützung zur schnellen Vermietung an solvente Mieter. Das Portal stellt seinen Kunden einen übersichtlichen und zeitsparenden Service zur Verfügung, mit dem effektiv und zu erheblich reduzierten Preisen Anzeigen auf den großen Immobilienportalen gebündelt werden können.
Es lohnt sich, als Vermieter selbst einen passenden Mieter zu suchen. Dabei ist es von unschätzbarem Vorteil, aus einer möglichst …
… der Provision vorliegt.
Grundlage bei Verkauf ist die ortsübliche Provision, wobei die gesetzliche Grenze bei maximal sechs Prozent zuzüglich Umsatzsteuer je Vertragspartei liegt. Bei Vermietung von Wohnimmobilien ist die Provision gesetzlich auf zwei Monatskaltmieten zuzüglich Umsatzsteuer begrenzt.
Der Festpreismakler
Der Festpreismakler arbeitet erfolgsunabhängig und schließt mit dem Verkäufer oder dem Vermieter einen Dienstleistungsvertrag. Der Makler sichert dem Auftraggeber eine bestimmte Leistung vertraglich zu für die er einen Festpreis …
… auf das besondere Merkmal aller genossenschaftlichen Wohnungen hin: die funktionierende Nachbarschaft! Das bundesweit entwickelte Bauklötzchenlogo steht für moderne Dienstleistung und größtmögliche Kundenorientierung durch flexible Beratung und guten Service rund ums Wohnen. Faire Mieten und Dauernutzungsrecht in modernen Wohnungen machen das Wohnen in Genossenschaften gerade für junge Familien attraktiv.
Wie Wohnformen der Zukunft aussehen können, zeigen bereits erfolgreich realisierte Projekte der Kölner Genossenschaften durch altersgerechte …
Neue Büro- und Präsentationsflächen im historischen Quartier Hamburgs
Der Modestandort Speicherstadt bekommt prominenten Zuwachs. Mit dem Modelabel BRAX hat sich eine deutsche Topmarke bereits jetzt Flächen im Speicherblock Q gesichert, den die HHLA Immobilien derzeit umfassend modernisieren. Ab Anfang 2011 werden in dem denkmalgeschützten Ensemble weitere rund 6.000 Quadratmeter Mietfläche für die Mode-, Design- und Kreativbranche zur Verfügung stehen.
Junge Mode in der historischen Speicherstadt – diese Kombination erweist sich als regelr…
Wie sollte ein Immobilienverkauf privat am besten bewältigt werden? Was gilt es dabei in Bezug auf die Werbung zu beachten und wo sollte eine Anzeige am besten inseriert werden? Und vor allen Dingen stellt sich die Frage, wie man potenzielle Käufer bestmöglich anspricht.
Diese und viele weitere Fragen stellen sich zahlreiche Eigentümer, die Ihren Immobilienverkauf privat vornehmen möchten. Die Antworten hierzu sind in den meisten Fällen einfach, dennoch kann es vereinzelt auch einmal zu Problemfällen kommen. Daher hier einmal die Lösungen zu…
Der Trend geht wieder zum Eigenheim – auch Mieten steigen weiter!
Auch in der Immobilienwirtschaft scheint die Krise durchschritten und der Aufschwung angekommen. Bereits im IV. Quartal 2009 habe die Nachfrage bei den meisten Maklern nach privat genutzten Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern schon deutlich angezogen. Jochen Blumenauer, Gründer des Franchise-Systems 3A Makler Netzwerk und selbst seit über 40 Jahren in der Immobilienwirtschaft tätig, spricht von einem deutschlandweitem Trend. „In beinahe jedem unserer Büros zeigt der Pfeil eindeutig …
Bedeutung von Business Intelligence wächst in der Immobilienbranche
Bonn, 21. Juni 2010 – Vor dem Hintergrund immer komplexer werdender Strukturen und kennzahlengetriebener Geschäftsprozesse der Immobilienwirtschaft wächst der Bedarf an intelligenten Verknüpfungen von Daten. Schließlich benötigen Entscheider immer schneller valide Informationen. Hierzu zählen eine Vielzahl von Marktteilnehmern wie Banken, Investoren, Verkäufer und Projektentwickler, Asset Manager, Makler, Vermieter und Mieter. Wenn jedoch branchenweit kein einheitliches Kenn…
…
In vielen Fällen tritt aber auch nur eine Partei als Mieter auf und die zweite oder weitere Parteien werden als Untermieter eingebunden. Schliesst nur eine Partei mit dem Vermieter einen Mietvertrag ab und beabsichtigt er, einzelne Räume unterzuvermieten, dann sollte er sich die Zustimmung des Vermieters einholen. Bei dieser Konstellation sind die Untermieter an das Hauptmietverhältnis gebunden. Alternativ kann vom Hauptmieter die Möglichkeit der Teilzeitnutzung eingeräumt werden.
Eine ganz andere Form der Bürogemeinschaft stellt die so genannte …
Wenn der Sommer so kurz vor der Tür steht und Fußball den Tagesrhythmus vorgibt, mag niemand mehr an den vergangenen langen Heizwinter denken. Dabei kann man gerade jetzt in Ruhe und bei warmem Wetter die richtigen Entscheidungen für die nächste Heizperiode treffen. Denn der Gasmarkt in Deutschland gerät immer mehr in Bewegung.
Ein Tarifvergleich von Clever-Gas in den zwanzig größten deutschen Städten ( Stichtag 1.Juni 2010 ) zeigt deutlich, dass Verbraucher immer stärker profitieren können, wenn sie nicht zögern, ihre regionalen Gasanbiete…
Eine öffentlich einsehebare Umfrage zur Frage, welche Erfahrungen Verbraucher mit Immobilienmaklern gemacht haben, führt derzeit er Immoverlag, Grömitz, in seinem Blog Immobilieninside.com durch.
Zur Teilnahme aufgerufen sind Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter von Wohnimmobilien, die während der Abwicklung des Verkaufs- oder Vermietungsprozesses mit einem oder mehreren Immobilienmaklern in Kontakt gekommen sind.
Hintergrund der Befragung ist laut Verlag die Einholung eines objektiven, neutralen Meinungsbildes über die Maklerleistung…
Sollen Developer und Investoren die Chancen einer antizyklischen Investition nutzen? Das aktuelle Pro und Contra des Magazins immobilienmanager.
Köln, 14. Juni 2010 – Wer heute ein Immobilienprojekt anstoßen will, findet oft nicht gleich die nötigen Mieter. Soll ein Developer die Entwicklung dennoch wagen? Und soll ein Investor die Chance des antizyklischen Handelns nutzen und ein solches Projekt erwerben? Mit diesen Fragen befasst sich das aktuelle Pro und Contra des Fachmagazins immobilienmanager in seiner Ausgabe 6-2010.
Georg Glatzel, V…
Wie schon vor einiger Zeit angekündigt bringt die Zentrale Vermieterschutz Datenbank jetzt einen neuen Schutz vor Mietausfällen auf den Markt.
Im Zuge unserer Unternehmensentwicklung als spezialisierter Dienstleister für Bonitätsprüfungen im Immobilienbereich haben wir durch eigene und externe Erhebungen ein Versicherungskonzept in Zusammenarbeit mit führenden Rückversicherern entwickelt, dessen Leistung die Absicherung der Mietzahlung beinhaltet. Der Unterschied zu gewöhnlichen Wohngebäudeversicherungen besteht darin, dass unser Produkt vo…
