Die Gaspreise steigen - verkündet die Tagespresse in diesen Tagen. Damit steigen für Wohnungsmieter auch die Kosten in den zukünftigen Nebenkostenabrechnungen. Aktives Property Management steuert gegen: Die TREUREAL hat für 2011 und 2012 die Gaslieferungen für über 500 Gebäude bundesweit gebündelt, zentral ausgeschrieben und Preisnachlässe bis zu 20 Prozent erreicht. Ausschreibung und Vergabe wurde durch ein spezialisiertes Consultingunternehmen gesteuert und durch die KPMG begleitet.
Inzwischen greift im Gasmarkt die Liberalisierung. Wie vo…
Berlin, 14. Dezember 2010: Der Kindergarten Kids Castle hat einen Mietvertrag in der Friesenstraße 1 im Economic Center, Hamburg City Süd, über eine Fläche von rund 600 Quadratmeter abgeschlossen. Der Vertrag beginnt im Februar 2011 mit einer Laufzeit von 10 Jahren.
„Wir freuen uns, dass Kids Castle mit diesem Vertrag seine Gesamtfläche auf rund 950 Quadratmeter in der Friesenstraße 1 vergrößert hat. Unser Konzept, den Büromietern auch eine Möglichkeit für die Betreuung der Kleinen anzubieten, hat sich durch die rege Nachfrage bestätigt,“ s…
Bei der Energietagung der BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft im Dezember 2010 in Berlin wurden die enormen Leistungen von Wohnungsunternehmen für den Klimaschutz sichtbar. Gleichzeitig zeigte die Tagung auf, wo weitere Potenziale zur CO2-Reduktion liegen. So erläuterte Rudolf Orlob, Vorstand der Charlottenburger Baugenossenschaft eG Berlin, wie es seinem Unternehmen gelang, energetisch zu mo-dernisieren, ohne die Bruttowarmmiete erhöhen zu müssen. Die Genossenschaft rüstete in Berlin-Spandau und -Reinickendorf 350 Wohnungen mit einer mod…
ICADE Reim Deutschland hat Herrn Vinh-Nghi Tiet zum Leiter für Technik und Nachhaltigkeit berufen. Sein Tätigkeitsfeld liegt in der Entwicklung der Grundstücke sowie in der nachhaltigen Optimierung des Portfolios in Deutschland.
Vinh-Nghi Tiet war bei ICADE als Projektentwickler maßgeblich für die Entwicklung des Bürogebäudes „ICADE Premier“ am Münchner Arnulfpark verantwortlich. Entsprechend der strategischen Ausrichtung von ICADE Reim Deutschland wurde das Gebäude im Arnulfpark im Herbst 2009 mit der Plakette in Gold durch die Deutsche Ges…
Meppen. Die Rückbauarbeiten an der Bahnhofstraße in Meppen gehen weiter. Nachdem vor einigen Wochen das Gebäude der ehemaligen Fleischerei Mette weichen musste, wurde nun mit den Abrissarbeiten an der Eisdiele Venezia begonnen.
Laut Franz Stolte, Projektleiter beim Bauunternehmen Schulte und zuständig für die Planungen rund um das Einkaufscenter MEP seien die Abrissarbeiten im Zeitplan. In diesem Jahr würden noch zwei weitere Gebäude abgerissen. Im nächsten Jahr würden die letzten Gebäude weichen, denn bereits im Frühjahr soll laut Stolte m…
Seit heute ist es offiziell: Der Münchner Stadtratsbeschluss vom 08. Dezember 2010 hat das Baurecht für die Eigentums-Wohnanlage "Isar Quartier" erteilt. Dieses Gemeinschaftsprojekt der beiden Bauträger Terrafinanz und Baywobau entsteht auf einem Grundstück des Städtebauprojektes "Südseite", dem ehemaligen Siemensgelände in München-Obersendling/Solln. Die Gebäude liegen im ruhigen und grünen Bereich der Südseite, nahe am Isar-Hochufer, in direkter Nachbarschaft zu Solln und mit einer sehr guten Verkehrsanbindung an das Alpenvorland und die Mü…
Shoppoint, der bekannteste Haus&Garten Onlineshop Deutschlands, bietet für jedeMöglichkeit und jeden Wohlgeschmack den passenden Rauchfang.
Nun in der frostigen Weihnachtszeit sehnen wir uns nach Wärme und Geborgenheit. Mann und Maus versammelt sich und bereitet sich gemeinsam auf den Heiligen Abend und die Beschenkung vor. Ganz gleich wie der Abend gestaltet wird, welche Traditionen gelebt und welche Bräuche vernachlässigt werden. Shoppoint24-Haus&Garten bietet für jeden Geschmack den nützlichen Abgaskanal.
Ob nun der Stillkamin oder der K…
Am 2. Dezember 2010 startet die Bayerische Haubau mit den umfangreichen Bau- und Revitalisierungsmaßnahmen für BIKINI BERLIN und setzt damit ein sichtbares Zeichen für den Wandel der City West.
Die Bayerische Hausbau investiert einen dreistelligen Millionenbetrag, um das Areal zwischen Bahnhof Zoo und Elefantentor zu modernisieren. Arne Quinze, Künstler und Designer, hat mit seinem Architekturbüro SAQ einen zeitgemäßen, spektakulären und dennoch sensiblen Entwurf kreiert, der jetzt realisiert wird.
90.000 m² Geschossfläche, die ihren Urspr…
(Frankfurt, 8.12.2010) Der Kündigungsschutz von Wohnungsmietern ist gemindert, falls sie mit ihrem Vermieter unter einem Dach wohnen. Dies gilt etwa für ein Zweifamilienhaus oder ein Gebäude mit Einliegerwohnung.
In diesem Fällen hat der Vermieter ein Sonderkündigungsrecht. Er kann seinem Mieter kündigen, falls zwischen beiden Parteien die Chemie nicht mehr stimmt. Der Grund: Das Zusammenleben auf engem Raum wäre nachhaltig erschwert. Die Regel besteht grundsätzlich nur, wenn das gemeinsame Haus aus zwei Wohnungen besteht. Bis 1. September 2…
Während Preise für Mietwohnung im Dezember stagnieren, wird Wohnen im Eigentum günstiger
Wien, 6.Dezember 2010. Für das neue Jahr wünschen sich viele Leute Veränderung. Der Umzug in ein neues Heim steht häufig an oberster Stelle der privaten Wunschliste. Auf findmyhome.at (findmyhome.at/) lassen sich diverse Immobilien finden und nach Preis und Größe ordnen. Jedoch muss man sich auf der Suche nach der perfekten Immobilie zwischen Miete oder Eigentum entscheiden. Die Marktentwicklung zeigt in den letzten zwei Monaten jedoch deutlich: Wohnen i…
… sich laut Engel Immobilien auch in steigenden Preisen auf dem Eigentumswohnungsmarkt. Zwar ist Berlin noch immer eine der günstigsten Großstädte in Europa und Deutschland, wenn es um den Erwerb einer Eigentumswohnung geht. Dennoch ziehen die Preise (ebenso wie die Mieten) merklich an. Quadratmeterpreise über 3.000 Euro in den zentralen Stadtvierteln bis 8.000 Euro für Toplagen mit entsprechender Ausstattung waren vor wenigen Jahren die Ausnahme. Mittlerweile sind diese Zahlen nicht mehr ungewöhnlich für die Hauptstadt. Dennoch sind wir fast ausverkauft, …
… eigenen Immobilie für Selbständige auf, die noch keine langjährigen Bilanzen vorweisen können.
„Die meisten Menschen kennen bisher nur zwei Möglichkeiten für ihre Wohnsituation: Miete oder Eigentum. Wir bieten eine 3. Variante, den Optionskauf, der die Vorteile des Mietens mit denen des Eigentumserwerbs verknüpft. So wohnt der Immobilienkäufer von Anfang an in seiner Wunschimmobilie, und zwar jetzt zum besonders niedrigen Mietzins von 3,75% und bleibt dennoch flexibel bei dreimonatiger Kündigungsfrist“, beschreibt Ashurov die Vorzüge des GenoOptionsKaufs. …
… Denkmalbehörde fachgerecht aufgearbeitet oder – falls dies nicht mehr möglich ist – originalgetreu nachgebildet. Für diese begünstigten Arbeiten im Zuge dieser Revitalisierung werden die höchsten in Deutschland möglichen Abschreibungen für Immobilien gewährt.
Investoren, die ihre Immobilie vermieten, dürfen den begünstigten Kostenanteil in nur zwölf Jahren in voller Höhe steuerlich abschreiben. Normalerweise gilt dafür – bei einem geringeren absetzbaren Prozentsatz – eine Frist von 50 Jahren. Wer selbst in die Immobilie einzieht, meldet 90 Prozent …
Berlin, 01.12.2010 – In Zusammenarbeit mit der CREIS Real Estate Solutions bietet das Deutsche Benchmarking Zentrum (DBZ) Eigennutzern, Mietern sowie Investoren die Möglichkeit ihre Betriebs- und Nebenkosten zu vergleichen.
Mit dem Online-Benchmarking „Gebäudekosten“ realisiert das Deutsche Benchmarking Zentrum (DBZ) gemeinsam mit seinem Kooperationspartner CREIS Real Estate Solutions den Vergleich von Betriebskosten und Nebenkosten. Investoren erhalten Benchmarks zu den anfallenden Bewirtschaftungskosten, Selbstnutzer Bestwerte zu den aufl…
Die stärksten Steigerungen von Mieten und Wohnungspreisen werden in Freiburg, im Umland von München und Heidelberg erwartet. Weiterhin stark unterdurchschnittlich werden sich die Wohnungspreise in den meisten Regionen Ostdeutschlands entwickeln.
Im aktuellen Wohnungsmarkt-Atlas 2010 des Beratungsinstituts Georg & Ottenströer werden etwa 200.000 Daten zum Wohnungsbestand, zur Bautätigkeit, zu den Mieten und Kaufpreisen sowie der zukünftigen Preisentwicklung für alle 410 regionalen Wohnungsmärkte in Deutschland aufgezeigt:
Zukünftige Entwicklung …
Handelsfläche zu fast 70 Prozent belegt -
HOCHTIEF Projektentwicklung hat im Aalener Stadtquartier mercatura weitere gut 2 100 Quadratmeter vermietet: Neue Mieter sind Gerry Weber, Shoetown Werdich, 1982, Backparadies Berroth, Landmetzgerei Feichtenbeiner, Kristall-Eleganz mit Schmuck sowie eine Saftbar. Damit sind knapp ein Jahr vor der Eröffnung bereits zirka 7 800 Quadratmeter – das entspricht nahezu 70 Prozent der Handelsfläche – an Geschäfte des täglichen und des gehobenen Bedarfs vergeben.
Im mercatura werden bis Ende 2011 fast 27 00…
Neues Onlineportal SmartKaution.de bietet Bankbürgschaften als Alternative zu Mietkautionen
Berlin, 01. September 2010. Anstatt große Geldsummen als Mietkaution für lange Zeit beim Vermieter zu hinterlegen, können Mieter bei SmartKaution.de rund um die Uhr und in nur wenigen Minuten eine absolut sichere Bankbürgschaft mit unbegrenzter Laufzeit erhalten. Hinter dem neuen Service steht die MKB Mietkautions AG, die das Bankbürgschaftsprodukt „SmartKaution“ in Zusammenarbeit mit der SWK Bank ausschließlich über das Internet anbietet.
„SmartKau…
Seit November ist das Lokal 'Indian Garden Kurkuma' neuer Mieter
Indisches Flair und traditionelle Köstlichkeiten - das erwartet die Besucher des Städtischen Kaufhaus im neuem Bistro 'Indian Garden Kurkuma'. Seit November bietet Geschäftsführer Mukesh Lal gegenüber der Universität Leipzig südasiatische Spezialitäten und musikalische Unterhaltung. Zudem lädt die Mischung aus Bar, Bistro und Café dazu ein, sich in entspannender Atmosphäre eine Auszeit vom Alltag zu nehmen. Das umfangreiche Angebot des neuen Mieters richtet sich vor allem an ju…
Dornieden Generalbau startet Mitte 2011
Köln, 24.11.2010. Auf dem Gelände der ehemaligen Sidol-Werke im Kölner Stadtteil Braunsfeld wurde mit der Räumung des Grundstücks für eine spätere Wohnbebauung begonnen. Die Abbruch- und Entsorgungsarbeiten werden voraussichtlich bis Mai/Juni 2011 dauern. Mit dem Bau des ersten Abschnitts soll nach dem derzeitigen Planungsstand im Sommer 2011 begonnen werden. Nach Angaben der Dornieden Generalbau GmbH, ein Wohnungsbauunternehmen mit Sitz in Mönchengladbach und Köln, handelt es um rund 90 hochwertige Mie…
Module erreichen Gesamtnennleistung von 1.010 kwp und einen jährlichen Energieertrag von 820 MWh: Solarstrom deckt den Jahresbedarf von rund 300 Privathaushalten ab
• 1. Bauabschnitt mit einer Nennleistung von 410 kwp und einem Energieertrag von 340 MWh pro Jahr bereits im Dezember 2010 fertig
• Gute Zusammenarbeit am Standort Adlershof: Alle im ersten Bauabschnitt installierten Module werden von der SULFURCELL Solartechnik GmbH in Adlershof produziert
Berlin, 24.11.2010. In Berlin-Adlershof entsteht die größte Photovoltaik-Dachanlage Berli…
Der Fernsehempfang der Zukunft wird von einem Datum bestimmt, dem 30.04.2012!
Nach diesem Termin werden keine analogen SAT-Programme mehr über ASTRA abgestrahlt.
Wenn Sie dies als Hausbesitzer oder als Wohnungsunternehmen nicht vorausschauend planen, bleiben ab dem 1. Mai 2012 die Bildschirme Ihrer Mieter schwarz!
Ein erheblicher Teil der heute in Betrieb befindlichen Antennenanlagen in Mehrfamilienhäusern empfangen nur ein analoges Satellitensignal.
Dies bedeutet für den Eigentümer tiefgreifende Veränderungen beim Empfang von TV-Programmen…
Bei der Renovierung ausgewählter Wohnungen unterstützt die GEWOBAG neue Mieter mit Baumarkt-Gutscheinen.
- Im Internet, in den Vermietungs-Servicebüros und Geschäftsstellen können sich Interessierte aus verschiedenen Mietangeboten ihr neues Zuhause mit Heimwerkerbonus aussuchen.
- Die Aktion läuft zunächst bis zum 31. Dezember 2010.
Berliner Heimwerker haben jetzt besonderen Grund zur Freude: Rechtzeitig zur kalten Jahreszeit, wenn Heimwerken wieder richtig Spaß macht, startet die Do-it-yourself-Aktion der GEWOBAG. Bis Ende des Jahres erhal…
Köln – Gepflegte Grünflächen und ordentliche Hinterhöfe im Sommer, geräumte und gestreute Wege im Winter, dazu saubere Flure sowie gereinigte Fenster und Türen: Wer immer pünktlich seine Miete zahlt, der fordert von seiner Hausverwaltung auch ein entsprechendes Maß an Ordnung und Sauberkeit im gesamten Haus. Zwar ergab eine Umfrage der Bauhaus-Universität Weimar, dass immerhin 64 Prozent der deutschen Mieter mit ihrer Wohnsituation zufrieden sind. Insgesamt jedoch steigt aber die Zahl der Mieter, die ihre Anforderungen an die Sauberkeit auch …
Cloud-Telefonie – Was bringt die Wolke?
Köln, 23. November 2010. (ugw) „Cloud Computing“ ist längst mehr als ein technisches Modewort: Zahlreiche Unternehmen haben bereits erste Erfahrungen in Cloud-Projekten gesammelt. Vielfach noch unbekannt ist jedoch, dass sich auch im Bereich der Kommunikationssysteme webbasierte Lösungen realisieren lassen. So offeriert Placetel (placetel.de) für Freiberufler und kleine sowie mittelständische Firmenkunden eine vollwertige Telefonanlage ohne monatliche Fixkosten.
Nach einer aktuellen Einschätzung des …
MOSBACH, November 2010 – Der Glaspalast in Augsburg ist ein bedeutendes Industriedenkmal von europäischem Rang. Nachdem 1988 die Produktion der Mechanischen Baumwollspinnerei und Weberei Augsburg endete, wurde das Bauwerk verkauft. Heute befinden sich neben Museen und Galerien Übungssäle einer Ballettakademie, ein Restaurant sowie private Mieter und Büroräume in dem geschichtsträchtigen Gebäude. Der Glaspalast gilt auch als Zentrum für Kunst, Kultur und Wirtschaft.
Auf einer Etage des Glaspalastes sind die Büroräume der baramundi software AG …
Onlineportal bietet Bankbürgschaften als günstige Alternative zu Mietkautionen
Anstatt große Geldsummen als Mietkaution für lange Zeit beim Vermieter zu hinterlegen, können Mieter bei SmartKaution.de rund um die Uhr und in nur wenigen Minuten eine absolut sichere Bankbürgschaft erhalten.
Die Bankbürgschaft wird dann anstelle der Mietkaution hinterlegt: „Die Vorteile der SmartKaution für die Mieter liegen auf der Hand: Kein monatelanges Warten auf Kautionsrückzahlungen und vor allem keine Doppelkautionen für neue und alte Mietwohnung.
Und …
Sanierungsarbeiten bedeuten meist hohe Kosten für die Immobilieneigentümer. Der Vermieter kann allerdings unter bestimmten Bedingungen einen Teil der Kosten auf die Mieter umlegen, da sie ebenfalls von Verbesserungen profitieren. Das Immobilienportal myimmo.de erläutert die entsprechenden Regelungen und die Konsequenzen, die sich daraus für die jeweiligen Parteien ergeben.
Die meisten Mieter sind an einer komfortablen Wohnsituation interessiert und mit Verbesserungen in diesem Bereich gern einverstanden. Die wenigsten freuen sich jedoch über…
"Energieforum Hessen.de - Energie sinnvoll nutzen" bietet Fachberatung durch Energieberater und Fachbetriebe für Hausbesitzer und Immobilieneigentümer
Frankfurt, 22. November 2010 - Wärmeverluste über die Kellerdecke machen sich in erster Linie auf der Heizkostenrechnung bemerkbar. Durch einen Quadratmeter Kellerdecke in einem unbeheizten Kellerraum, die nicht entsprechend wärmegedämmt ist, entweicht pro Jahr die Energie aus etwa 10 Litern Heizöl. Eine gute Dämmung schafft Abhilfe, verringert die Emissionen von klimaschädlichen Treibhausgas…
„Wohnen, Leben, zu Hause sein“, so lautet künftig das Leitmotiv der Gemeinnützigen Baugenossenschaft eG Rüsselsheim. Mit dem neuen Motto ändert sich ab dem kommenden Jahr das gesamte Erscheinungsbild der Genossenschaft, vom Logo bis zum Internet. „Unsere neue Optik zeigt, dass die Baugenossenschaft Rüsselsheim modern und zukunftsorientiert ist, ohne sich von ihrer Tradition zu verabschieden“, sagte Vorstand Uwe Menges während der Generalversammlung der Genossenschaft.
So wurde das seit Gründung der Genossenschaft 1903 bestehende Logo vorsich…
Die RMA Management aus Düsseldorf hat das Objekt Königsallee 17 in Düsseldorf erworben. Das ehemalige Bürogebäude wird vollständig entkernt und zu einer modernen Handelsimmobilie umgebaut. Es werden ca. 4.000 m² Gesamtnutzfläche entstehen; hiervon ca. 1.700 m² Verkaufsflächen auf mehreren Ebenen.
Alleiniger Mieter der Immobilie wird das US-amerikanische Modelabel Abercrombie & Fitch, welche mit diesem Flagshipstore an der KÖ ihre erste Filiale in Deutschland überhaupt eröffnen. Bereits im September, einige Wochen bevor die Verträge geschlos…
Die Valad Property Group hat für das Objekt Grusonstraße 40 in Hamburg-Billbrook einen Mietvertrag über zehn Jahre mit DieLagerei.de abgeschlossen. Der neue Mieter wird die Flächen komplett allein nutzen.
Das Objekt wurde im Jahr 1979 gebaut und gehört zum Fonds „V+ Germany“. Nutzen kann der neue Mieter rund 2.500 Quadratmeter Lager-, 120 Quadratmeter Büro- und 3.500 Quadratmeter Freifläche. Die Immobilie hat direkte Sichtlage an der Grusonstraße und ist verkehrsgünstig gelegen, so dass die Autobahnen A1, A24 und A7 schnell erreicht werden …
Die neue Thalia Buchhandlung im Bonner Metropol eröffnet Bonn, November 2010. Eine Buchhandlung ist mehr als nur ein Geschäft. Eine Buchhandlung ist ein gesellschaftlicher Ort, an dem kultur- und literaturinteressierte Menschen zusammen kommen. Das gilt besonders für die neue Thalia Buchhandlung im ehemaligen Kino Metropol am Bonner Marktplatz, die in der Architektur eines der letzten Lichtspielhäuser Deutschlands im Art-déco-Stil entstanden ist. Die Umwidmung in eine einzigartige und nachhaltige Handelsfläche wurde mit besonderer Sorgfalt um…
Begriffe wie „Überhitzung“ und „Immobilienblase“ mehren sich in der Medienbericht-erstattung zum Immobilienmarkt. Welche Rolle spielen Banken, Vermarkter, Verkäufer, Käufer und Medien im Immobilienmarkt und welche Verantwortung tragen sie?
Von Gerhard E. Walde, Gründer und Mitinhaber der Walde & Partner Immobilien AG
Zollikon, 12. November 2010
Studien namhafter Research-Unternehmen orten vor allem im Bereich Wohnimmobilien seit längerem Anzeichen für Übertreibungen an einzelnen „Hot Spots“ des Schweizer Immobili-enmarkts. Brisanz erhält da…
Bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie sind zahlreiche Punkte zu beachten. Nicht nur die Lage und die Immobilie selbst sind dabei von Bedeutung, denn auch der Makler, der für die Vermittlung zuständig ist, spielt eine große Rolle. Welche Vereinbarungen vor dem Immobilienkauf getroffen werden sollten, damit es nicht zu Unstimmigkeiten zwischen den Parteien kommt, erläutert das Immobilienportal myimmo.de.
Ein Makler erhält für seine Hilfe bei der Suche nach einer Wohnung oder einem Haus in der Regel eine Provision (http://www.myimmo.de/…
München. Das Thema Stiftungen stand im Mittelpunkt des münchner immobilien fokus’ am 09.11.2010. Neben zwei Vorträgen gab es im Literaturhaus noch eine Podiumsdiskussion, bei der auch Fragen beantwortet wurden. Zum ersten Mal gab es einen münchner immobilien fokus spezial am Nachmittag. Die beiden Vorträge beschäftigten sich mit dem Thema ‚Mieter sind nicht immer einfach’. Die Veranstalter Aigner Immobilien GmbH, concovat GbR sowie Paproth, Metzler & Partner zeigten sich hochzufrieden über die rege Anteilnahme der Besucher. „Volles Haus und v…
… woher Informationen zu Mietpreisen nehmen, wenn so gut wie keine Daten vorliegen? „Würzburg ist eine der wenigen Städte Bayerns in dieser Größenordnung, die auf ein solches Instrument der Marktübersicht verzichtet“, sagt Stephan Schulz. „Dabei sind die Einzelhandelsmieten ein wichtiger Standortfaktor für jede Stadt“, weiß der 49-jährige Diplom-Architekt. Um mehr Transparenz im Würzburger Markt für Gewerbeimmobilien herzustellen, entschieden sich Stephan Schulz und sein Kollege Peter Kraile im Jahr 2009, einen Mietspiegel zu erstellen. „Dieser belebt …
Mit dem Projekt „Seniorenwohnhäuser – altersgerechte Anpassung und Vernetzung im Quartier“ nimmt die GEWOBAG als einziges Berliner Unternehmen an einem Modellvorhaben des Bundesbauministeriums teil.
- An vier Standorten werden neue Konzepte für barrierearmes Wohnen und für nachfrageorientierte Serviceangebote untersucht. Die Ergebnisse sollen später auf den gesamten GEWOBAG-Bestand übertragbar sein.
Unter dem Titel „Altersgerecht Umbauen“ fördert das Bundesbauministerium den Umbau von Wohngebäuden und Wohnquartieren. Die KfW-Bank stellt über…
… Energiebewusstsein der Menschen durch den Klimawandel.
Wird eine Immobilie nachträglich mit einer Rollladenautomatisierung versehen und diese konsequent genutzt, so können dadurch bis zu 40 Prozent Energie gespart werden. Dies betrifft auch Hausbesitzer, die ihre Immobilie vermieten wollen: Seit kurzer Zeit empfehlen die Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena) und der Deutsche Mieterbund (DMB) allen Mietern ausdrücklich, sich vor Abschluss eines Mietvertrags den Gebäudeenergiepass zeigen zu lassen. Er gibt Auskunft über die Energieeffizienz eines …
… kontinuierlich steigenden Marktplatzierung der Hauptstadt aus. „Berlin wird in naher und ferner Zukunft nicht mehr aus dem Kreise der Big Player im Immobiliengeschäft wegzudenken sein. Das Potenzial der Stadt ist längst noch nicht ausgeschöpft.“ Das beweisen die konstant steigenden Mieten und Kaufpreise - und die unzähligen Investoren, die in Berlin auf Einkauftour sind.
Für den Schweizer Partner Anlage und Kapital AG etabliert Michael Hahn derzeit ein neues Anlageprojekt, die Sachwertrendite, im deutschen Markt. Mit klassische Immobilienanlagen in und …
Die Kinder der Tagesstätte St. Clemens in Wesuwe freuen sich: Das Gebäude ihrer Kindertagesstätte wird grundlegend renoviert. Neben dem Dach und den Fenstern ist auch eine umfassende Erneuerung einzelner Räume geplant. Bis zur Fertigstellung der Sanierung im nächsten Jahr wird die Kinderbetreuung der örtlichen Kirchengemeinde in eine der mobilen Raumlösungen des emsländischen Containerspezialisten ELA verlegt.
„Temporäre Kindertagesstätten und Schulen sind eine unserer Spezialitäten“, sagt ELA- Geschäftsführer Günter Albers. „Allein in 2010…
… nach Auswertung von Daten zu mehr als 5.200 gewerblichen Mietern. „Der Anstieg der Bonität kann grundsätzlich als erfreuliche Nachricht für die Investoren gewertet werden, da eine hohe Bonität des Mieters prinzipiell eine geringe Ausfallwahrscheinlichkeit der zukünftigen Mieten bedeutet. Dennoch sind viele Immobilienportfolios hinsichtlich der Vermietungsstruktur im Bezug auf die Bonität der Mieter nicht optimal aufgestellt“, erläutert Lars Dierkes, Head of Lease Intelligence und IRIS Germany bei IPD.
Die Ergebnisse basieren auf einer Analyse, die …
Frankfurt/Rodgau, 5. Oktober 2010 - Wohl kaum eine andere Fläche am Gebäude ist den Witterungseinflüssen so ausgesetzt wie das Dach. Dennoch fehlt in vielen Altbauten eine fachgerechte Dachdämmung. Und gerade in der kalten Jahreszeit geht viel wertvolle Heizenergie über die Dachflächen verloren.
Der finanzielle Aufwand für eine verbesserte Dämmung zahlt sich durch sinkende Heizkosten schnell aus. Und auch die Bausubstanz wird durch die Sanierung verbessert. Eine effektive Dachdämmung trägt zu einem besseren Raumklima bei und spart Energie. U…
Abstimmungsgespräche für letzte Baulücke laufen / Musterbüro eröffnet
Im Sommer 2011 ziehen die ersten Mieter in das an den Baustil Manhattans erinnernde Münchner Wohn- und Büroensemble Central & Park. Ab sofort können sich Interessenten in einem Musterbüro umschauen, wie die fertigen Büros eingerichtet werden können. Aufgrund der steigenden Nachfrage ist auf dem Gelände ein weiteres Bürogebäude in Planung. „Der Bauantrag für das sogenannte Kontorhaus, einem Joint Venture der Vivico Real Estate und E&G Bridge Equity Fonds, ist beim städtisch…
… vermehrter Flächeninanspruchnahme durch Expansion bzw. Neuansiedlung ist die Neubautätigkeit vor allem an den gefragten Standorten weiterhin zu gering. In Folge ist auch über das Jahr 2010 hinaus mit einem weiteren Abbau der nachfragegerechten Angebotsreserven zu rechnen.Mieten stabilisiert
Die Mietpreise bewegen sich nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH in 2010 weiterhin auf einem moderaten Niveau mit einer Spitzenmiete von unverändert rd. EUR 10,50/m². Im Vergleich mit anderen großen Bürozentren ist das Preis-Leistungs-Verhältnis in Dresden damit …
Nachtspeicher sind nicht mehr zeitgemäß und verbrauchen sehr viel Strom. Daher sind sie bei Mietern und Käufern von Immobilien gleichermaßen unbeliebt. Wer die vorhandenen Nachtspeicher durch ein anderes Heizungssystem ersetzen möchte, muss aufwändige Installationen und hohe Kosten in Kauf nehmen. Durch die technologische Weiterentwicklung bekannter Strahlungsheizungen, haben jetzt alle Nachtspeicher-Kunden endlich eine kostengünstige Alternative. Moderne Infrarotheizungen werden zwar auch mit Strom betrieben, benötigen aber bis zu 60% wenige…
BBA-Tagung stellt integriertes Marketing in der Wohnungswirtschaft vor
Erfolgreiches Marketing in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft setzt auf unterschiedliche Kommunikationskanäle. Wie sich ein integrierter Marketingansatz umsetzen lässt, zeigt die Tagung der BBA am 8. November 2010 in Berlin. Neben Marktanalysen und Praxisbeispielen legt die Marketingtagung den Schwerpunkt auf das Engagement im Internet. Social Media, Online-Kundenservice und Anforderungen an ein gelungenes Unternehmensportal lauten die wichtigsten Stichworte.
Renate …
Berlin, 28. Oktober 2010 - Der Herbst ist da, der Winter steht bald vor der Tür - und damit die lästige Pflicht, den Gehweg vor dem Haus von Laub, Eis und Schnee zu befreien. Für Mieter, Haus- und Wohnungseigentümer heißt es dann wieder: früh aufstehen, um Besen und Schippe in die Hand zu nehmen. Der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) sagt, worauf es ankommt.
Mit Aufkommen des Berufsverkehrs bis 7.00 Uhr muss der Gehweg in der Regel verkehrssicher sein. Dann müssen nasses Herbstlaub, Schnee und Eis von den Gehwegen verschwunden…
Keine Immobilienklasse war im Jahr 2010 bei Investoren so gefragt wie Einzelhandelsobjekte. Was Shoppingcenter, Fachmärkte und Co. attraktiv macht, untersucht das Fachmagazin immobilienmanager.
Köln, 3. November 2010 – Die großen Immobiliendeals des Jahres 2010 zeigen einen klaren Schwerpunkt auf der Nutzungsart Handel: Zwölf der 20 größten Transaktionen in Deutschland galten Shoppingcentern und anderen Einzelshandelsimmobilien. Darunter sind so dicke Fische wie das Alexa in Berlin, das für 316 Millionen Euro den Besitzer wechselte, oder auc…
München. Am 09.11.2010 laden die Veranstalter der Vortragsreihe münchner immobilien fokus’ – Aigner Immobilien GmbH, Paproth, Metzler & Partner sowie convocat GbR – ins Literaturhaus München ein. Im Mittelpunkt steht diesmal das Thema ‚Die Immobilie in der Stiftung’. Los geht es um 19 Uhr. Bereits um 17 Uhr kümmert sich ein münchner immobilien fokus spezial um das Thema: ‚Mieter sind nicht immer einfach’. Der Eintritt zu beiden Veranstaltungen ist frei.
Die Vortragsreihe münchner immobilien fokus geht in eine neue Runde. Am 9.11.2010 um 19 U…
