… auf das besondere Merkmal aller genossenschaftlichen Wohnungen hin: die funktionierende Nachbarschaft! Das bundesweit entwickelte Bauklötzchenlogo steht für moderne Dienstleistung und größtmögliche Kundenorientierung durch flexible Beratung und guten Service rund ums Wohnen. Faire Mieten und Dauernutzungsrecht in modernen Wohnungen machen das Wohnen in Genossenschaften gerade für junge Familien attraktiv.
Wie Wohnformen der Zukunft aussehen können, zeigen bereits erfolgreich realisierte Projekte der Kölner Genossenschaften durch altersgerechte …
Neue Büro- und Präsentationsflächen im historischen Quartier Hamburgs
Der Modestandort Speicherstadt bekommt prominenten Zuwachs. Mit dem Modelabel BRAX hat sich eine deutsche Topmarke bereits jetzt Flächen im Speicherblock Q gesichert, den die HHLA Immobilien derzeit umfassend modernisieren. Ab Anfang 2011 werden in dem denkmalgeschützten Ensemble weitere rund 6.000 Quadratmeter Mietfläche für die Mode-, Design- und Kreativbranche zur Verfügung stehen.
Junge Mode in der historischen Speicherstadt – diese Kombination erweist sich als regelr…
Wie sollte ein Immobilienverkauf privat am besten bewältigt werden? Was gilt es dabei in Bezug auf die Werbung zu beachten und wo sollte eine Anzeige am besten inseriert werden? Und vor allen Dingen stellt sich die Frage, wie man potenzielle Käufer bestmöglich anspricht.
Diese und viele weitere Fragen stellen sich zahlreiche Eigentümer, die Ihren Immobilienverkauf privat vornehmen möchten. Die Antworten hierzu sind in den meisten Fällen einfach, dennoch kann es vereinzelt auch einmal zu Problemfällen kommen. Daher hier einmal die Lösungen zu…
Der Trend geht wieder zum Eigenheim – auch Mieten steigen weiter!
Auch in der Immobilienwirtschaft scheint die Krise durchschritten und der Aufschwung angekommen. Bereits im IV. Quartal 2009 habe die Nachfrage bei den meisten Maklern nach privat genutzten Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern schon deutlich angezogen. Jochen Blumenauer, Gründer des Franchise-Systems 3A Makler Netzwerk und selbst seit über 40 Jahren in der Immobilienwirtschaft tätig, spricht von einem deutschlandweitem Trend. „In beinahe jedem unserer Büros zeigt der Pfeil eindeutig …
Bedeutung von Business Intelligence wächst in der Immobilienbranche
Bonn, 21. Juni 2010 – Vor dem Hintergrund immer komplexer werdender Strukturen und kennzahlengetriebener Geschäftsprozesse der Immobilienwirtschaft wächst der Bedarf an intelligenten Verknüpfungen von Daten. Schließlich benötigen Entscheider immer schneller valide Informationen. Hierzu zählen eine Vielzahl von Marktteilnehmern wie Banken, Investoren, Verkäufer und Projektentwickler, Asset Manager, Makler, Vermieter und Mieter. Wenn jedoch branchenweit kein einheitliches Kenn…
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In vielen Fällen tritt aber auch nur eine Partei als Mieter auf und die zweite oder weitere Parteien werden als Untermieter eingebunden. Schliesst nur eine Partei mit dem Vermieter einen Mietvertrag ab und beabsichtigt er, einzelne Räume unterzuvermieten, dann sollte er sich die Zustimmung des Vermieters einholen. Bei dieser Konstellation sind die Untermieter an das Hauptmietverhältnis gebunden. Alternativ kann vom Hauptmieter die Möglichkeit der Teilzeitnutzung eingeräumt werden.
Eine ganz andere Form der Bürogemeinschaft stellt die so genannte …
Wenn der Sommer so kurz vor der Tür steht und Fußball den Tagesrhythmus vorgibt, mag niemand mehr an den vergangenen langen Heizwinter denken. Dabei kann man gerade jetzt in Ruhe und bei warmem Wetter die richtigen Entscheidungen für die nächste Heizperiode treffen. Denn der Gasmarkt in Deutschland gerät immer mehr in Bewegung.
Ein Tarifvergleich von Clever-Gas in den zwanzig größten deutschen Städten ( Stichtag 1.Juni 2010 ) zeigt deutlich, dass Verbraucher immer stärker profitieren können, wenn sie nicht zögern, ihre regionalen Gasanbiete…
Eine öffentlich einsehebare Umfrage zur Frage, welche Erfahrungen Verbraucher mit Immobilienmaklern gemacht haben, führt derzeit er Immoverlag, Grömitz, in seinem Blog Immobilieninside.com durch.
Zur Teilnahme aufgerufen sind Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter von Wohnimmobilien, die während der Abwicklung des Verkaufs- oder Vermietungsprozesses mit einem oder mehreren Immobilienmaklern in Kontakt gekommen sind.
Hintergrund der Befragung ist laut Verlag die Einholung eines objektiven, neutralen Meinungsbildes über die Maklerleistung…
Sollen Developer und Investoren die Chancen einer antizyklischen Investition nutzen? Das aktuelle Pro und Contra des Magazins immobilienmanager.
Köln, 14. Juni 2010 – Wer heute ein Immobilienprojekt anstoßen will, findet oft nicht gleich die nötigen Mieter. Soll ein Developer die Entwicklung dennoch wagen? Und soll ein Investor die Chance des antizyklischen Handelns nutzen und ein solches Projekt erwerben? Mit diesen Fragen befasst sich das aktuelle Pro und Contra des Fachmagazins immobilienmanager in seiner Ausgabe 6-2010.
Georg Glatzel, V…
Wie schon vor einiger Zeit angekündigt bringt die Zentrale Vermieterschutz Datenbank jetzt einen neuen Schutz vor Mietausfällen auf den Markt.
Im Zuge unserer Unternehmensentwicklung als spezialisierter Dienstleister für Bonitätsprüfungen im Immobilienbereich haben wir durch eigene und externe Erhebungen ein Versicherungskonzept in Zusammenarbeit mit führenden Rückversicherern entwickelt, dessen Leistung die Absicherung der Mietzahlung beinhaltet. Der Unterschied zu gewöhnlichen Wohngebäudeversicherungen besteht darin, dass unser Produkt vo…
Viel Unsicherheit bei Vermietern, wenn Mieten erhöht werden sollen, wenn sie mit Mietminderungen wegen angeblicher Wohnungsmängel konfrontiert werden und Nebenkosten oder Betriebskosten abrechnen.
In etwa die Hälfte aller Nebenkostenabrechnungen ist nicht korrekt; so der Deutsche Mieterbund. Allerdings eben längst nicht immer zu Lasten der Mieter!
„Allerdings eben längst nicht immer zu Lasten der Mieter! Jeder Vermieter kann die Miete rechtssicher erhöhen und Nebenkosten und Betriebskosten zügig abrechnen. Auch gegen Mietminderungen können sich …
Bayreuth, 9.6.2010. Ein Blick auf die Angebotsseiten von Immobilienportalen zeigt: Licht durchflutete Räume sind heute ein gefragtes Entscheidungskriterium für das Mieten oder den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses. Große Fensterflächen bieten das „gewisse Etwas", dass ein modernes Objekt von der breiten Masse abhebt. „Wo zusätzliche Fensterflächen aufgrund architektonischer Gegebenheiten schwer umzusetzen sind oder die Sonne bei der Arbeit am Computer stört, sorgen Licht-Lenksysteme bzw. Blendschutzsysteme für Abhilfe", so Günter Heidenreich, …
Für den Fall, dass die Hausverwaltung einer Mietpartei irrtümlich den Strom abstellt, hat der Mieter in jedem Fall Anspruch auf Schadenersatz, informiert das Immobilienportal myimmo.de. Solch fälschliche Stromabschaltungen passieren häufiger als gedacht. Diese kann die Folge eines unkorrekten Mieterwechsels sein. Die Hausverwaltung bescheinigt dabei dem zuständigen Stromversorgungsunternehmen irrtümlicherweise einen Mieterwechsel, was zur Stromabschaltung führt.
Genau dieses Schicksal ereilte die Mieter einer Wohnung (www.myimmo.de/ratgeber/…
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Berlin, 8. Juni 2010 – Das eigene Haus im Grünen ist für viele Deutsche der größte Traum. Um Kosten zu sparen entscheiden sich viele private Bauherren für die Do-it-yourself Variante. Doch gerade dabei werden eine Vielzahl von Baumaschinen und professionellem Equipment benötigt. „Beim Bau des Eigenheims und bei Renovierungsarbeiten lohnt sich der Kauf von Baumaschinen und Geräten oftmals nicht, da sie nur kurzzeitig auf der Baustelle …
Mieten in Nürnberg mit 7,08 Euro pro Quadratmeter für eine Großstadt moderat / Schwach ausgeprägtes Mietpreisgefälle zwischen den Stadtteilen / Kaufpreise für Einfamilienhäuser in beliebten Randlagen hoch, ergab der Marktbericht von Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale.
Nürnberg, 8. Juni 2010. Die Nürnberger profitieren von den kulturellen und wirtschaftlichen Gegebenheiten einer Großstadt, ohne die zum Teil in Metropolen wie München oder Stuttgart üblichen hohen Mieten zahlen zu müssen. Laut dem aktuellen Marktbericht von Immowelt.de, …
… Millionen Euro in die modernen Baumaßnahmen haben sich gelohnt, dies kommt vor allem baulich, energetisch und optisch den Mietern zugute", erklärt Bernhard Bücheler, geschäftsführender Vorstand der »Mieterschutz« eG, und versichert, dass die Mieten für weitere drei Jahre nicht erhöht werden.
|| Termin : Mittwoch, 9. Juni 2010, 16:00 Uhr
|| Ort : Rennbahnstr / Liegnitzstr, 50737 Köln-Weidenpesch
|| Präsentation Großmodernisierungs-Projekt
:: Hofgrünanlage (Zugang Liegnitzstr / Schlesischer Platz)
|| BILDUNTERSCHRIFT
Altersgerechte Bestandsmodernisierung …
… Kaiserswerth, Benrath, Ludenberg, Karlstadt oder Zoo reagieren weniger sensibel auf äußere Einflüsse, als einfache Lagen. Nach wie vor gefragt sind auch Stadtteile wie Bilk, Unterbilk (Hafen), Derendorf, Pempelfort, Volmerswerth/Flehe oder Golzheim.
Wichtig für die Erzielung nachhaltiger Mieten und Kaufpreise ist (besonders in Krisenzeiten) neben der Lage, der Zustand der Wohnung/des Hauses: Erwartet werden von Mietern und Käufern gepflegte Bäder und Bodenbeläge sowie günstige Nebenkosten, insbesondere Heizkosten. So kann man über den Energieausweis …
Technische Trocknung von Neubauten ist schnell und preiswert!
In jedem Neubau „verschwinden“ hunderte Liter von Anmachwasser – im Beton, im Zement, im Estrich und dem Putz. Aber natürlich verschwindet das Wasser nicht einfach: es muss verdunsten – ein langwieriger und schwer zu beherrschender Prozess. Mit der Termin-Bautrocknung kann der Trocknungsprozess exakt gesteuert werden, und die Trocknungszeit wird wesentlich verkürzt.
Neubauschäden werden dabei vermieden:
Zum Beispiel bei Bodenbelag, Estrich und Fugen. Der Estrich wird bei der Ter…
Essen, 01.06.2010. Hinter die Kulissen blicken, Details erfahren und Fragen stellen. Das können Besucher am 10. Juni 2010 und 06. Juli 2010 in der Zeit von 16.00 – 17.00 Uhr bei Führungen durch das GrugaCarree an der Messeallee in Essen-Rüttenscheid. Der Architekt Axel Koschany nimmt Interessierte mit auf einen kleinen Spaziergang durch die Wohn-Oase. Anlass ist die Route der Wohnkultur, ein Beitrag der Kulturhauptstadt RUHR.2010. Ziel ist es, den Besuchern die umgesetzten Ideen und Architekturkonzepte zu vermitteln. Die Führung ist kostenlos…
… Co-Working-Spaces, um gemeinsam mit Gleichgesinnten Büroflächen und Gedanken zu teilen“, erklärt Busse. Ein Beleg für diesen Trend ist die rasant steigende Anzahl von Business Centern, Technologiezentren und Co-Working-Spaces in Deutschland. Diese splitten große Industrieflächen und vermieten die kleinen Einheiten auf Stunden-, Tages- oder Monatsbasis unter. Nach Meinung des Untermietexperten verzichten Vermieter trotz der Steuervorteile bei absoluten Immobilienleerständen auf Rendite. Besonders in guten Lagen sei die Untermiete ein tragfähiges Gesamtkonzept.
Dresdner Mieten und Kaufpreise liegen deutlich über dem Preisniveau der neuen Bundesländer / Preise für Mieten und Wohneigentum in der Elbmetropole entsprechen dem bundesdeutschen Schnitt, ergab der Marktbericht von Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale
Nürnberg, 31. Mai 2010. Teures Wohnen im Osten Deutschlands: Die Dresdner Mieten übersteigen mit durchschnittlich 5,86 Euro pro Quadratmeter den Durchschnittspreis in den neuen Bundesländern. Dieser liegt bei 5,45 Euro pro Quadratmeter. Das ergab der Marktbericht von Immowelt.de, eines …
Der Startschuss für Mallorca´s Luxuscenter Nummer 1 fällt am 01. August 2010.Am 31. Juli 2010 erhält das grösste Luxuseinkaufszentrum Spaniens die Bauabnahme. In La Vileta, direkt neben den Stadion Son Moix in Palma de Mallorca steht das luxuriöste Einkaufszentrum in ganz Spanien kurz vor seiner Vollendung. Ab dem 01. August werden die Mieter mit ihren individuellen Innenausbauten beginnen. Auf ca. 20.000m² Verkaufsfläche präsentieren ab Januar 2011 die renomiertesten Unternehmen Europas demnächst ihre Waren und Dienstleistungen. Das nach mod…
Sonnenschutzlösungen für VELUX Dachfenster mit positiven Nebeneffekten
Hamburg, Mai 2010. Innen liegender Sonnenschutz an Dachfenstern verhindert direkte Sonneneinstrahlung in die Räume und bietet Schutz gegen ungewollte Blicke von außen. Doch Verdunkelungs- und Sichtschutz-Rollos sowie Jalousetten und Faltstores für VELUX Dachfenster können noch viel mehr: Räume komplett verdunkeln, Lichtstimmungen erzeugen, dekorative Akzente setzen und sogar die Wärmedämmung verbessern.
Es gibt inzwischen zahlreiche Möglichkeiten, ungewünschte Sonneneins…
Ein Blick auf die Angebotsseiten von Immobilienportalen zeigt: Licht durchflutete Räume sind heute ein gefragtes Entscheidungskriterium für das Mieten oder den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses. Große Fensterflächen bieten das „gewisse Etwas“, dass ein modernes Objekt von der breiten Masse abhebt. „Wo zusätzliche Fensterflächen aufgrund architektonischer Gegebenheiten schwer umzusetzen sind oder die Sonne bei der Arbeit am Computer stört, sorgen Licht-Lenksysteme bzw. Blendschutzsysteme für Abhilfe“, so Martin Hunold von der Firma Metallbau Johann …
Das Bau Team Berne lädt am Freitag, den 28.05.2010, ab 11:00 Uhr zur Hausmesse ein. Der Profiverbund 15 Hamburger Handwerksbetriebe rund um den Bau präsentiert am Freitag die neue, junge und vor allem schnelle Philosophie des Barrierefreien Bauens. Bau Team Berne definiert Barrierefreiheit im Wohnen als komfortables Designelement. Weg vom besagten Klischee der sonderausgestatteten, seniorengerechten Wohnung, die praktisch, aber wenig stilvoll ist. Die demographische Entwicklung macht Barrierefreiheit heute zum modernen Wohnstandard; mehr noch…
… eine Woche oder beispielsweise eine Monteurunterkunft. Das Ganze funktioniert über Anfragen und Einstellungen. Bei einer bekannten Vermittlungsagentur, wie beispielsweise b-and-b-happy.de, kann man auf der Homepage entweder eine Wohnung oder Unterkunft einstellen, die zu vermieten ist. Oder aber man startet eine Anfrage nach einer möblierten Unterkunft. Das Prinzip ist ziemlich einfach. Die Vermittlungsagentur bringt passende Anfragen und übereinstimmende Angebote zusammen. Ein Vorteil des Internets, nicht nur speziell der Zimmervermittlungs-Agenturen, …
Die Fieberitz GmbH & Co. KG, die deutsche Vertretung von Dantherm Air Handling, bietet seit 15 Jahren Luftentfeuchter zur Miete und zum Kauf für die unterschiedlichsten Einsatzzwecke an.
Trotz Preiserhöhungen in fast allen Branchen kann Fieberitz nun bereits das dritte Jahr gleichbleibende Preise für alle Luftentfeuchter gewährleisten. Lediglich in Ausnahmefällen mussten die Preise für Zubehörartikel erhöht werden, z.B. für die Kondensatpumpen der Serie Dantherm CDT.
Zusätzlich hat Fieberitz im Jahr 2010 das Sortiment erweitert: Im Progra…
… Laut Marktbericht von Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, liegt die Nettokaltmiete für Wohnungen in der Mainmetropole im Schnitt bei 11,08 Euro pro Quadratmeter. In München – der teuersten Großstadt Deutschlands – ist der Durchschnitt 12,14 Euro. Obwohl die Mieten ähnlich hoch sind, belasten sie die Frankfurter stärker. Grund: In Frankfurt beträgt die Kaufkraft 114 Prozent des deutschen Durchschnitts, in München hingegen 136 Prozent.
Wer in Frankfurt zentral oder in attraktiver Mainuferlage wohnen möchte, zahlt im Schnitt über 12 …
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Durchschnittliche Preis- und Mietspannen in Euro für Eigenheime sowie Wohnungen, die bei Wohnfläche, Ausstattung oder Grundstücksgröße typisch für die jeweilige Lagekategorie sind. Bei Immobilien, die dem Standard nicht entsprechen, können Preise und Mieten von den genannten Werten abweichen. Quelle: Immobilien Kompass der Zeitschrift Capital 2009. Möllerherm Immobilien lieferte Marktinformationen für den aktuellen Marktüberblick in unserer Region. Details auch unter http://www.capital.de/immobilien-kompass
Für Rückfragen, Expertenrat oder die …
Stelen und Fahnen kennzeichnen Eingänge des Traditionshauses
Um die Aufmerksamkeit der Besucher des Städtischen Kaufhauses auch auf die einzigartige Geschäftspassage des Gebäudes zu lenken, wurden zusätzliche Orientierungshilfen entwickelt. Vor den drei Eingängen – Kupfergasse, Neumarkt und Universitätsstraße – befindet sich nun jeweils eine sogenannte Stele. In auffallendem Orange sollen die Aufsteller vor allem die Blicke auf das Herzstück des Gebäudes – den Innenhof – ziehen. Unterstützt wird das einheitliche Beschilderungssystem mit mehr…
Neuwied, 21. Mai 2010 - Zusammen mit drei Unternehmen aus dem Technologiezentrum für Oberflächentechnik (TZO), Rheinbreitbach, präsentiert der Innovationscluster „Metall – Keramik – Kunststoff“ auf der Fachmesse für Oberflächen und Schichten O&S (Stuttgart) die Werkstoffkompetenzen des Netzwerks. Auf dem Gemeinschaftsstand in Halle 3, Stand C 43, können sich die Besucher vom 8. bis zum 10. Juni 2010 nicht nur einen Überblick über die Struktur und Handlungsfelder des Clusters und des Technologiezentrums verschaffen. Neue Produkte, Technologien…
Gute und verlässliche Informationen über Baugebiete, Grundstückspreise und den Immobilienmarkt einer Stadt bekommt man nur von Leuten, die die Situation vor Ort kennen und täglich beobachten. Das macht die Stärke lokaler Medien aus und das gilt auch für Immobilienportale.
Leben und Arbeiten in Kassel macht Spaß
Die 200.000-Einwohner-Stadt hat ihren Neubürgern durchaus einiges zu bieten. Der Mix aus moderner Stadtkultur und der Lage inmitten einer wunderschönen Mittelgebirgslandschaft hat seinen Reiz. Kassel steht mit der Weltkunstschau docu…
Wie vertraglich mit dem Wettbewerb des Mieters umgegangen werden kann-
Es heiß zwar "Konkurrenz belebt das Geschäft", aber viele gewerbliche Mieter empfinden direkte Konkurrenz als belastend, wenn nicht sogar existenzgefährdend. Verbindliche gesetzliche Regelungen zum Konkurrenzschutz gibt es nicht, dennoch wurden im Laufe der Zeit Grundsätze zur Gestaltungsmöglichkeit im Mietvertrag entwickelt.
Als erste und nicht seltene Lösung bei Einzelobjekten, läßt sich der Konkurrenzschutz vertrag-lich ausdrücklich ausschliessen. Wenn der Vermieter ni…
Die Immobilienmaklerverbände RDM und VDM versuchen dem Immbilienmaklergewerbe den schlechten Ruf zu nehmen und die Qualität durch Standesregeln sicherzustellen. tortzdem ist das Risiko hoch, an einen Immobilienmakler zu geraten, der primär auf eine schnelle Provision mit wenig Arbeit aus ist.
Schließlich braucht es nicht viel, um sich für als Immobilienmakler zu qualifizieren: Mit einem polizeilichen Führungszeugnis ohne negative Einträge und einer Verwaltungsgebühr ist die Zulassung als Immobilienmakler vom Gewerbeamt leicht zu bekommen. Dah…
Nach einer guten und erfolgreichen Zusammenarbeit mit dem Franchiseunternehmen RE/MAX in Kaiserslautern schloss das Immobilienbüro von Alexander Schütze in Lauterecken im Pfälzer Bergland im Frühjahr 2010 eine neue Kooperation mit dem deutschlandweiten Netzwerk intraMAKLER. Diesem Netzwerk gehören mittlerweile ca. 1000 Makler an und es sind tausende von Immobilien bundesweit gelistet, so dass jeder Makler auch auf den Immobilienbestand seiner Kollegen zugreifen kann. Im Angebot befinden sich neben gebrauchten Wohnimmobilien zur Miete und zum …
… zwischen den beiden Einkaufszentren gestärkt und legt bei der Passantenfrequenz zu“, ergänzt Gisbert Straten, Sales & Marketing Manager von Standortsuchlisten.de.
Beispiele aus anderen Innenstädten zeigen, dass die Ansiedlung neuer Shopping-Center die Entwicklung der dortigen Mieten stark beeinflusst hat. Es bleibt abzuwarten, auf welchem Niveau sich die Mieten in der Essener City nach einer gewissen Konsolidierungsphase einpendeln werden. Wenn infolgedessen Einzelhändler und Filialisten mit expansiven Nachbelegungsstrategien einen günstigen …
Der drohende Klimawandel steht inzwischen allgegenwärtig im Blickpunkt der Öffentlichkeit. Und damit wächst bei vielen Menschen das Bewusstsein für die Notwendigkeit eines umweltverträglicheren Lebens. Immer mehr Menschen möchten mit Ihrem Verhalten zum Schutz der Umwelt beitragen. Unterstützt wird dieser Wunsch durch drastisch steigende Energiepreise, die sich von Jahr zu Jahr mehr als großes Loch im Geldbeutel niederschlagen.
Doch was konkret kann der Wohnungseigentümer, der Hausbesitzer oder auch der Mieter tun, um durch sein Verhalten di…
… für Hellersdorf gestartet: Online unter der Domain www.zieh-nach-hellersdorf.de aber auch mit Großplakaten, Radiowerbung und Anzeigen wirbt das kommunale Wohnungsunternehmen um Mietinteressenten, die fernab von Lärm und hektischem Innenstadttreiben Wohnkomfort im Grünen schätzen.
„Modern wohnen zu moderaten Mieten“ lautet die Botschaft der STADT UND LAND. In Hellersdorf unterhält das Unternehmen 14.358 Mietwohnungen – vom Single-Domizil bis zu Familienwohnungen mit vier oder fünf Zimmern. Jedermann kann sich hier wohlfühlen – ob Familien oder Senioren, …
Garching bei München, 19.05.2010 – Ist eine schnelle und flexible Beförderung von Personen, Materialien oder Gerätschaften gefragt, so sind Fahrzeuge von MVS Zeppelin die mobile und wirtschaftliche Lösung. In der umfangreichen Flotte des Vermietspezialisten stehen über 600 hochwertig ausgestattete Fahrzeuge für vielfältigste Einsätze bereit. Die Auswahl reicht von robusten Geländewagen und Pick-ups, über geräumige Kleinbusse und praktische Pritschenfahrzeuge bis hin zu leistungsstarken Kippern verschiedener Ausführung. Für spezielle Anforderu…
… sog. AfA (Abschreibung für Abnutzung). Im Ergebnis haben die Käufer bei Eigennutzung über die ersten zehn Jahre eine wesentlich günstigere Situation, als wenn sie in einer vergleichbaren Lage zur Miete wohnen. Käufer, die das Objekt als Geldanlage nutzen und vermieten möchten, erreichen innerhalb von zwölf Jahren eine bis zu 50prozentige Entschuldung.
Die W. Paschertz Grundstücks GmbH legt seit Jahren einen Schwerpunkt auf die Sanierung und neue Nutzung von denkmalgeschützten Objekten – sie hat unter anderem den historischen Neuhalfenshof bei Köln …
In ihrer über 800-jährigen Geschichte entwickelte sich Dresden, die Hauptstadt des Landes und jetzigen Freistaates Sachsen, zu einer hochmodernen, facettenreichen, liebens- und lebenswerten Metropole. In der flächenmäßig viertgrößten Stadt Deutschlands leben zurzeit mehr als eine halbe Millionen Menschen. Tendenz steigend.
Das Antlitz und die Bausubstanz der einst kurfürstlich-königlichen Residenzstadt sind vielerorts sichtbar durch die ereignisreiche, bewegte und schicksalsträchtige Vergangenheit gezeichnet. Wer an Dresden denkt, hat meist …
… Miet- und Kaufpreise im Zentrum und an den Höhenlagen des Stuttgarter Kessels / Günstigere Preise in den Industriestandorten / Der Marktbericht von Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, ermittelt eine Durchschnittsmiete von 9,43 Euro
Nürnberg, 18. Mai 2010. Hohe Mieten, hohe Preise: Mit einer Durchschnittsmiete von 9,43 Euro pro Quadratmeter und einem durchschnittlichen Kaufpreis von 2.262 Euro bei Eigentumswohnungen bewegt sich Stuttgart preislich im gehobenen Segment hinter teureren Städten wie Hamburg und München. Das ergab der …
BBA-Konferenz zeigt neue Lösungen, die Mieter zum Sparen motivieren
Betriebskosten sind für jedes Immobilienunternehmen eine harte Nuss. Um sie zu knacken, gibt es drei Möglichkeiten: Mieterverhalten ändern, günstigere Konditionen mit Dienstleistern aushandeln oder die technischen Lösungen verbessern. In den letzten Jahren haben viele Unternehmen in technische Innovationen investiert. Daher rückt nun das Mieterverhalten in den Fokus. Jörg Sobeck, Teamleiter Betriebskostenabrechnung der GEWOBA Potsdam mbH, wird erläutern, wie die integrierte…
Individuell steuerbare 3-D Fahrten durch atemberaubende Phantasielandschaften – in der Cyberwelt der Game-Branche ist das längst nichts Besonderes mehr.
Jetzt hilft ein neues 3-D Tool namens „immo-Tour²“ auch der werblich etwas verstaubten Welt der realen Immobilienbranche virtuell auf die Sprünge. Die „immoTour²“ basiert auf einer Spiele-Engine, einem Computerprogramm, das in dem szenebekannten Computerspiel „Avencast“ eingesetzt wird. Entwickelt wurde „immoTour²“ von der zB², Spezialagentur für Immobilien-Kommunikation.
Keine Spezialsoftw…
… rund 50 Prozent und beim hausInvest global etwa 44 Prozent. Wenn Fondshäuser keine Nachmieter finden, können die Fonds wohl für immer geschlossen bleiben. Durch die aktuelle Wirtschaftskrise wird es schwieriger, neue Mieter zu finden oder höhere Mieten zu verlangen.
„Über diese Themen hören unsere Mandanten häufig im Erstberatungsgespräch zum ersten Mal etwas“, erklärt Gieschen. Sicherheitsorientierten Anlegern hätten nur ausgesuchte offene Immobilienfonds mit weniger auslaufenden Mietverträgen empfohlen werden dürfen. „In diesem Bereich liegen …
München, 05.05.2010. München – ein teures Pflaster. Unabhängig von neuen Statistiken wissen Immobilieninvestoren, Vermieter und Mieter schon lange, dass die Hauptstadt Bayerns teurer ist als anderswo. Erst kürzlich veröffentlichte das Hamburger Magazin stern den ersten echten deutschen Immobilienatlas, der für 400 Kreise und Städte notarielle Kaufverträge verglich und das Bild der unterschiedlichen Immobilienpreise bestätigte.
Die Studie verblüfft in den Details: Große Preisunterschiede zwischen Ost und West, Stadt und Land sind zwar zu erwar…
Auch in der Großsiedlung Hellersdorf steht die Natur in voller Blüte. Vorgärten, Innenhöfe und Mietergärten der Berliner Wohnungsbaugesellschaft STADT UND LAND (stadtundland.de) zeigen sich von ihrer schönsten Seite. Davon überzeugen sich die Mitglieder des „Klubs der Grüninspektoren“ bei ihrem traditionellen Spaziergang durch die Grünanlagen.
Im Juni 1993 hatten sich 16 Naturfreunde, seinerzeit zumeist Mieterinnen und Mieter der von der STADT UND LAND geschäftsbesorgten WoGeHe, zum ersten Mal aufgemacht, um neu gepflanzte Bäume in ihrem Wohn…
… von Baujahr 1980 auf Baujahr 2000, ist 1,14. Durch diese Kennzahlen kann man sich den Wert selbst errechnen: 1.970 Euro/m² x 1,14 x 110 m² = ca. 247.000 Euro.
Für Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, bietet die im Immobilienmarktbericht enthaltene Mietwertübersicht Anhaltspunkte für eine durchschnittliche ortsübliche, regionale Miete für Häuser oder Wohnungen.
Auch Durchschnittspreise für Eigentumswohnungen sind im Immobilienmarktbericht für die verschiedenen Regionen zu finden.
Den Immobilienmarktbericht können Sie beim
Amt für …
Mieten in Hauptstadt liegen mit 6,56 Euro nur knapp über Bundesdurchschnitt / Moderate Quadratmeterpreise in zentrumsnahen Vierteln / Kaufpreise in Traditions- und Trendbezirken hoch, ergab der Marktbericht von Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale.
Nürnberg, 11. Mai 2010. Wohnen in der Metropole Berlin ist im Schnitt kaum teurer als im Rest Deutschlands. Laut Marktbericht von Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, liegt die Miete für Wohnungen in Berlin im Schnitt bei 6,56 Euro je Quadratmeter, das ist nur knapp über …
