(openPR) Düsseldorf / Luxemburg, 6. Oktober 2010. Erster Bauabschnitt im LogPark
Hamburg geprüft und zertifiziert: Heute erhielt die Habacker LogPark Holding auf der Immobilienmesse Expo Real in München das Gütesiegel der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB). Das DGNB Zertifikat zeichnet umweltschonende, wirtschaftlich effiziente und nutzerfreundliche Gebäude aus. Eigentümerin des ersten Bauabschnitts ist die Union Investment Real Estate GmbH.
Im vergangenen Jahr mit dem Vorzertifikat Silber prämiert, nahmen Stephanie Habacker-Arndt und Michael Habacker, geschäftsführende Gesellschafter der Habacker LogPark Holding, jetzt das Gold-Zertifikat der DGNB für den ersten Bauabschnitt des LogPark Hamburg entgegen. „Nach dem Vorzertifikat überprüfte wiederholt die DGNB die inzwischen fertiggestellte Immobilie“, sagt Stephanie Habacker-Arndt. „Das Gütesiegel in der höchsten Kategorie bestätigt uns nun dauerhaft die nachhaltige, ressourcenschonende Gebäudequalität.“
Die DGNB Auditoren bewerten generell neben den ökologischen auch ökonomische und soziokulturelle Kriterien über den gesamten Lebenszyklus eines Bauwerks hinweg. Anhand von sechs Punkten untersuchten sie die Nachhaltigkeitsqualität des Gebäudeprojekts im LogPark Hamburg: Ökologie, Ökonomie, soziokulturelle und funktionale Aspekte, Technik, Prozessorientierung und standortbezogener Aspekt.
Nachhaltigkeit mit höchstem Standard
Von Silber zu Gold – welche Maßnahmen führten nun zu der höchsten Einstu-fung? In puncto Ökologie ist das Gebäude vorbildlich: Dank einer effizienten Beheizungsanlage mittels Dunkelstrahlertechnik, der Nutzung regenerativer Energie in Form von Geothermie, großem Tageslichtanteil und höchster thermi-scher Isolierung liegt der Energieverbrauch um mehr als 30 Prozent niedriger als bei herkömmlichen Logistikanlagen. Das Gebäude verfügt über innovative technische Sicherheitseinrichtungen. Die DGNB bewertete zudem positiv, dass Ortsgemeinde und Nutzer des Logistikparks regelmäßig über den aktuellen Entwicklungsstand informiert und in die Planung einbezogen werden. So hatte die Habacker LogPark Holding auf Wunsch einiger Anwohner unter anderem die Höhe des Lärm- und Sichtschutzwalls gesteigert und die Wegführung über den Wall angepasst. Bei der Konzeption der Logistikanlagen richtete sich der Immobilienentwickler ganz nach den Wünschen und Bedürfnissen der Mieter.
Optimal in Umgebung integriert
Neben Frauenparkplätzen und Fahrradständern wurde für die Mitarbeiter im Logistikpark eine Buslinie zwischen dem S-Bahnhof Neu Wulmstorf und dem LogPark Hamburg eingerichtet. Die Habacker LogPark Holding übernahm den Großteil der Kosten. Zudem ist der LogPark Hamburg optimal in die Umgebung integriert: Das Immobilienunternehmen unterstützt lokale Aufforstungsarbeiten, sorgt für eine standortgerechte Bepflanzung und finanziert zudem Ausgleichsflächen in der Region um den Logistikpark. Die nachhaltige Planung und Durchführung des Projekts dokumentiert die Habacker LogPark Holding fortlaufend.
„Eine unabhängige Zertifizierung wie das DGNB Gütesiegel macht den Markt für die Nutzer transparent“, sagt Michael Habacker. „Logistikdienstleister haben heute hohe Anforderungen an eine Immobilie. Sie soll nach höchsten Standards konzipiert und errichtet werden sowie ökologisch und ökonomisch im Einklang stehen. Das DGNB Zertifikat besiegelt diese Qualitäten, die im LogPark Hamburg weit über den gesetzlichen Anforderungen liegen.“
Der erste Bauabschnitt des LogPark Hamburg wurde zum 1. Juli 2010 an die Union Investment Real Estate GmbH veräußert. Das Projekt gehört zum Portfolio des UniImmo: Deutschland. Im Portfolio der Hamburger Immobilienfondsge-sellschaft befinden sich damit bereits acht nach DGNB zertifizierte Objekte und Projekte – darunter das EMPORIO in der Hamburger Innenstadt. Die Habacker Holding übernimmt im Auftrag des neuen Eigentümers in den nächsten Jahren das Property Management für das Gebäude im LogPark Hamburg mit den Mietern GEODIS Logistics Deutschland, C&A und Meyer & Meyer.
