Der Containerspezialist ELA verzeichnet Auftragszuwachs
Der emsländische Familienbetrieb ELA-Container wächst auch in Krisenzeiten. „Von der momentanen Krisenstimmung oder Investitionszurückhaltungen in der Baubranche sind wir derzeit weniger betroffen“, so Geschäftsführer Günter Albers. Das Konjunkturpaket der Bundesregierung kurbele das Geschäft des Containerspezialisten zudem noch an.
Die Investitionsbereitschaft der Kommunen habe sich verstärkt. Neu- und Umbaumaßnahmen von städtischen Einrichtungen fordern räumliche Ausweichmaßnahmen. „…
Hamburg, 21.07.2009. Eine BGB-Gesellschaft darf nicht deswegen an der Kündigung eines Mietverhältnisses wegen Eigenbedarfs ihrer Gesellschafter gehindert werden, weil die Gesellschaft mit dem Ziel gegründet wurde, Wohnräume in Wohnungseigentum der Gesellschaft umzuwandeln. Dies hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden (VIII ZR 231/08).
Eine aus acht Gesellschaftern bestehende BGB-Gesellschaft erwarb ein Wohnanwesen in München. Erklärter Zweck der Gesellschaft war die Eigennutzung der Wohnungen durch die Gesellschafter. Die Beklagte ist auf…
Hamburg, 20.07.2009. Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass der Vermieter einer Wohnung geschäftliche Aktivitäten seines Mieters freiberuflicher oder gewerblicher Art, die nach außen hin in Erscheinung treten, mangels entsprechender Vereinbarung nicht in der Wohnung dulden muss (VIII ZR 165/08). „Allein im Einzelfall kann eine Verpflichtung nach Treu und Glauben bestehen, eine Erlaubnis zu einer teilgewerblichen Nutzung zu erteilen“, erklärt der Mietrechtsexperte Michael Aßmann aus der Kanzlei .rka Rechtsanwälte, Hamburg (www.rka-law.de)…
Frankfurt, 20.07.2009 – Im aktuellen BGH-Urteil zum Thema Flächenabweichungen in Mietverträgen wird festgestellt, dass Abweichungen in der Wohnfläche bis zu 10% vom Mieter zu tolerieren sind. Auch Mieterhöhungen auf der Grundlage einer bis zu 10% überhöhten Flächenangabe im Mietvertrag sind erlaubt. Dem Mieter sei das Festhalten an der zu hohen Flächenangabe im Vertrag zumutbar, wenn sie innerhalb dieser Toleranzgrenze liege, heißt es in dem Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) aus Karlsruhe. Nur, wenn die vertraglich ausgewiesene Fläche „erhe…
eder zahlt den Zaun zum rechten Nachbarn, von der Straße her gesehen. Die Regeln kennen Berliner Hauseigentümer. Doch was gilt bei Wohnungseigentümern, wenn es um Trennungen auf dem gemeinsamen Land geht? Das wollte ein Leser am "Immobilien-Telefon" von Rechtsanwältin Lorraine Picaper wissen:
Ich bin Eigentümer eines Reihenhauses in einer WEG-Anlage. Mir wurde gesagt, dass immer der rechte Besitzer Zaun oder Hecke setzen muss. Unser Verwalter sagt, dass die Gärten der "Sondernutzung" unterliegen und dass man keinen Eigentümer zu Hecke oder Za…
Im Rahmen der Fachtagung „Kooperation schafft Innovation - Neue Partnerkultur in der Wohnungswirtschaft“ stellte die Deutsche Wohnen Gruppe zusammen mit ihren Partnern Gasag, Gegenbauer, Vattenfall, Urbana Energietechnik und Comline eine neue Partnerkultur in der Wohnungswirtschaft sowie innovative Erfolgsprojekte vor.
Darüber hinaus präsentierten die Veranstalter die „Berliner Thesen zur Wohnungspolitik 2009“. Mit dem Thesenpapier richten sich die Unternehmen an die Politik mit der Forderung, die politischen Rahmenbedingungen in der Branche…
Experten sagen: Nur selten geht ein Projekt genau so „über die Bühne“, wie man es geplant hat. Unternehmensführung sei darum ein tägliches Umgehen mit immer neuen Herausforderungen. So weit, so gut. Aber ab welchem Zeitpunkt wachsen sich Probleme zur Existenz bedrohenden Krise aus? Mögliche Frühwarn-Anzeichen können z. B. sein:
• länger andauernder Rückgang von Absatz oder Umsatz
• keine Kostendeckung mehr durch Erträge
• offene Forderungen bei gleichzeitiger Ausschöpfung des Kreditrahmens
• die Marktverhältnisse ändern sich so massiv, dass …
Landshut blickt zurück auf eine 800-jährige Geschichte und ist heute als Wirtschaftsstandort ein leistungsfähiger und zukunftsorientierter Investitionsraum vor den Toren Münchens. Es kommt der Stadt Landshut zugute, dass sie im Einzugsbereich des Flughafens München liegt. Die Wachstumsfaktoren versprechen glänzende Aussichten für eine Investition in Immobilien. Landshut gehört zu den Städten in Deutschland mit den am stärksten steigenden Immobilienpreisen.
Mitten im grünen Sanierungsgebiet „Nikola“ befindet sich das Stadthaus Nikolastraße 3…
Gute Immobilienwerbung ist nur die halbe Miete. Voraussetzung für den Vermarktungserfolg ist ein interessantes und attraktives Produkt.
Diverse Marketing-Fachautoren schätzen die Gewichtung für 100-prozentigen Markterfolg von Markenprodukten etwa so ein: 40 Prozent werden durch das Finden der richtigen Zielgruppe erreicht, 30 Prozent durch das Formulieren des richtigen Produktnutzens, weitere 20 Prozent sind auf die kreative Gestaltung der Kommunikation zurückzuführen und 10 Prozent auf das richtige Timing.
Qualitätsimmobilien haben die grö…
Die Mieten in der mittelfränkischen Großstadt Nürnberg bleiben bezahlbar. Obwohl Nürnbergs Wirtschaft seit Jahren stabil wächst, wirkt die Zeit der Strukturanpassung nach. Auch der Kaufmarkt bietet immer noch günstige Gelegenheiten, wie der Marktbericht Nürnberg von Immowelt.de zeigt.
Nürnberg, 15. Juli 2009. Die Mieten in Nürnberg bleiben trotz eines stabilen Wachstums moderat. Die langen Jahre der Strukturanpassungen, die nach der schwindenden Bedeutung der in Nürnberg ansässigen Industrie nötig wurden, verhindern noch immer einen sprunghaften …
Baudenkmale sind eine unentbehrliche Verbindung zur Vergangenheit - zu den historischen Wurzeln einer Stadt. Sie liefern den sichtbaren Beweis für die architektonischen und künstlerischen Leistungen der Menschen aus vergangenen Zeiten. In der Stadt Fürth mit Ihrer über 1.000-jährigen Geschichte gibt es eine Reihe von Baudenkmalen, deren Erhaltung und Sanierung auf Grund des Bauzustandes und der Anforderungen des Denkmalschutzes für alle am Bau Beteiligten eine besondere Herausforderung darstellt. Die Belange des Denkmalschutzes dominieren imm…
Zur Beseitigung städtebaulicher Missstände hat die Stadt Berlin eine Reihe von Sanierungsgebieten ausgewiesen. Durch die privaten Initiativen der Grundstückseigentümer sind in diesen Gebieten deutliche Fortschritte zu verzeichnen. Insbesondere im Sanierungsgebiet Komponistenviertel in Berlin-Weißensee ist eine attraktive Wohngegend entstanden, in der die überwiegende Zahl der Wohnhäuser bereits saniert ist.
Die Imperiale Immobilien GmbH mit Sitz in Nürnberg hat seit mehreren Jahren Erfahrungen in der Sanierung von Mehrfamilienhäusern in den …
… Leben ausserhalb der City vor. Dies ist im Umland der Börsenstadt doch erheblich günstiger und ruhiger bei höherer Lebensqualität. In kaum einer anderen Stadt im Rhein-Main-Gebiet ist die Schere größer auseinander zwischen Angebot und Nachfrage - und lässt Preise und Mieten auch in der Wirtschaftkrise weiter steigen.
So verwundert es wenig, das Aschaffenburg in den Fokus von Kapitalanleger, Investoren und Privatpersonen rückt. Liegt die unterfränkische Stadt doch gerade mal knapp 40 Kilometer südlich von Frankfurt, ist in 15 Minuten via ICE erreichbar.
Der …
Informationsdefizit: Nur 15 Prozent der Deutschen sind mit Energieausweis vertraut
Die Mehrheit der Mieter wünscht sich mehr Aufklärung zum Thema Internet ist meistgenutztes Informationsmedium
Berlin, 13. Juli 2009 – Der Energieausweis ist seit einem Jahr verpflichtend für Wohngebäude, die vor 1965 errichtet wurden. Seit dem 1. Juli 2009 müssen auch Nichtwohngebäude einen Energieausweis vorweisen. Doch nach wie vor sind die wenigsten Deutschen mit dem Dokument vertraut. Das hat eine bevölkerungsrepräsentative Vergleichsstudie zum Energieau…
Zur Beseitigung städtebaulicher Missstände hat die Stadt Berlin eine Reihe von Sanierungsgebieten ausgewiesen. Durch die privaten Initiativen der Grundstückseigentümer sind in diesen Gebieten deutliche Fortschritte zu verzeichnen. Insbesondere im Sanierungsgebiet Berlin-Oberschöneweide gibt es nur noch wenige Häuser, denen man ihren dringenden Sanierungsbedarf schon von weitem ansieht.
Die Imperiale Immobilien GmbH mit Sitz in Nürnberg hat seit mehreren Jahren Erfahrungen in der Sanierung von Mehrfamilienhäusern in den Berliner Sanierungsgeb…
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden, dass der Vermieter gewerblicher Objekte unter bestimmten Voraussetzungen zu einer Versorgungssperre (Energie, Heizung und Wasser) des Mieters berechtigt ist. Das Urteil hat weitreichende Wirkung, denn hier geht das Interesse des Vermieters an der Vermeidung weiteren finanziellen Schadens dem des Mieters an der Aufrechterhaltung der Energiebelieferung für die Mietsache vor.
Bochum / Essen, 9. Juli 2009 - „Damit werden nun einige seit Jahren heftig umstrittene Rechtsfragen geklärt – und zwar zuguns…
Der Frankfurter Vermietungsmarkt
In der ersten Jahreshälfte 2009 wurden von der Colliers PropertyPartners Schön & Lopez Schmitt GmbH ca. 228.200m² Umsatzleistung zum Ende des 1. Halbjahres ermittelt, dies sind ca. 60.000m² weniger als im selben Zeitraum des Jahres 2008. Die Anzahl der Abschlüsse ist von 224 auf 163 zurückgegangen. Das Bankenviertel hat seinen Umsatz verdoppeln können, im gesamten CBD wurden ca. 170.900m² Fläche umgesetzt, das entspricht einer Steigerung um ca. 35 %. Die Stadtrandlagen weisen fast ausnahmslos Umsatzrückgänge …
Oldenburg, 06.07.2009, Die Wirtschaftskrise hat den deutschen Mittelstand voll erwischt. Automobilzulieferer leiden unter der schlechten Auftragslage. Entsprechend zurückhaltend sind deswegen Unternehmen bei Investitionen. Doch gerade eine ruhige Auftragslage ist der ideale Zeitpunkt, sein Unternehmen mit einem passenden ERP-System für den folgenden Aufschwung zu rüsten. Denn gerade dann müssen die Aufträge wieder schnell bearbeitet und übersichtlich verwaltet werden. Die IKOffice GmbH hilft der Werkzeug- und Formenbaubranche. IKOffice stellt…
EuroConvent AG: Zwei Gohliser Wohnobjekte vermietet und Neuprojektierung gestartet
Nürnberg, im Juli 2009: Der Leipziger Stadtteil Gohlis bleibt weiterhin im Fokus der Nürnberger Bauträgergesellschaft EuroConvent AG. In diesen Tagen meldet die EuroConvent AG für zwei repräsentative Objekte in der Platnerstraße den erfolgreichen Abschluss der Vermietungsphase. Gleichzeitig tritt die Neuprojektierung eines Baudenkmals in der Daumierstraße in Gohlis-Mitte in das entscheidende Stadium ein.
Leipzig-Gohlis bleibt weiterhin ein Schwerpunkt der San…
Veranstaltungen rund um „Historische Orte des Genusses“
Köln / Hemer. Freude und Erholung stehen ganz im Mittelpunkt beim diesjährigen „Tag des offenen Denkmals“. Bundesweit werden am 13. September laut Motto der Organisatoren „historische Orte des Genusses“ für Interessierte geöffnet, die damit bedeutende Bauwerke von der „vergnüglichen“ Seite her kennen lernen werden. Das Bauunternehmen Verfuß zeigt in dieser Veranstaltungsreihe die Kölner Zollhalle 12 – ein historisches, denkmalgeschütztes Gebäude, das mit der zurzeit stattfindenden Revit…
Zum 1. Juni 2009 hat die Estama Gesellschaft für Real Estate Management 200 m² Einzelhandelsfläche an die Fielmann AG im Holstein Center Itzehoe vermietet.
Der deutschlandweit größte Arbeitgeber in der Branche der Augenoptik betreibt derzeit mehr als 620 Niederlassungen. Das Holstein Center liegt im Herzen der Stadt Itzehoe und bietet auf knapp 17.000 m² Raum für rund 65 Mieter, darunter unter anderem C&A, McPaper, New Yorker und Reno.
Die Innotec feiert im Rahmen ihres diesjährigen Kieler-Woche-Symposions Ihr zehnjähriges Firmenjubiläum. Die Innotec hat sich dabei in ihrer Firmengeschichte mit mehr als 630.000 betreuten Wohneinheiten von über 250 Unternehmen der Immobilienwirtschaft zum größten deutschen Anbieter von Abfallmanagementleistungen entwickelt. Setzte die Innotec in den ersten Jahren ihres Bestehens bei ihren Konzepten ausschließlich auf die drei Säulen Beratung, Kontrolle/Nachsortierung und Reinigung so wurde die Produktpalette in den vergangenen Jahren um inte…
Temperaturtest von VELUX zeigt: Hitzeschutz-Systeme wirken am besten von außen / Markisen und Rollläden für Dachfenster jetzt nachrüsten
Hamburg, 25. Juni 2009. Wer sich im Sommer effektiv vor Hitze schützen will, muss die Sonnenstrahlen stoppen, bevor sie die Fensterscheibe erreichen. Dies zeigt auch ein einfacher Versuch von VELUX. Das Unternehmen bestrahlte zwei Fenster, je eines mit und eines ohne außen angebrachten Hitzeschutz, mit sonnenlichtähnlichen Speziallampen. Nach acht Stunden lag die Temperatur hinter dem Dachfenster mit Hitzes…
… des Unternehmens, sind zu großen Teilen auf das Altenpflegeheim ‚Haus Karlsruher Weg’ und das Modernisierungsprogramm zurückzuführen“, so Jürgen Dietrich. Für Instandhaltung und Modernisierung gab der MBV rund 16 Millionen Euro, also etwa 60 Prozent aller eingenommenen Mieten, aus. Im Jahr 2008 unterzog sich der Mieter- und Bauverein außerdem der gesetzlichen Prüfung durch den Verband baden-württembergischer Wohnungs- und Immobilienunternehmen e. V.. Darüber hinaus nahm der Prüfungsausschuss des Aufsichtsrates 68 Prüfungstermine wahr. Nun konnte …
Um Müllkosten zu reduzieren und einen verantwortungsbewussten Umgang mit Abfall zu fördern, hat sich die Wohnungsbaugenossenschaft Schwedt eG im Jahr 2007 zu einem Pilotprojekt mit Müllschleusen der imvisio GmbH entschlossen.
Seitdem wurden jedes Jahr weitere Objekte mit Müllschleusen und abschließbaren Wertstoffbehältern ausgerüstet. Der Wohnungsbaugenossenschaft war es dabei wichtig, das Wohnumfeld besonders attraktiv zu gestalten. Daher wurden die Boxen in grüner Farbe und Sichtbeton angeschafft.
Das Fazit der Wohnungsbaugenossenschaft …
Die innenstadtnahen Trend-Viertel sind in Hamburg extrem teuer. Am Stadtrand der Hansestadt kann man hingegen günstiger wohnen. Die Mieten sind aber insgesamt kräftig gestiegen. Dies bestätigt auch der Marktbericht von Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale.
Nürnberg, 24. Juni 2009. Hamburg ist nach Berlin die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Entsprechend vielseitig ist der Immobilienmarkt der Hansestadt. Während in angesagten Vierteln sehr hohe Mieten und Kaufpreise fällig werden, finden sich am Stadtrand günstigere Angebote. Da aber …
Von Krise keine Spur bei dem Freilassinger Büroservice-Anbieter Royce Business Centers GmbH. „Wir profitieren von dem krisenbedingten Trend zu kleineren Büroflächen und sind seit Monaten komplett ausgelastet.“ sagt Brigitte Braum, die im Center für das Marketing zuständig ist.
Im letzten Monat hat das Unternehmen den bestehenden Mietvertrag für die knapp dreißig Büros um zehn Jahre verlängert, freilich mit günstigerer Miete und verbunden mit einer kompletten Renovierung durch den Vermieter. Auch eine neue Cat-7 Verkabelung wird eingebaut.
…
… Es wird keinem etwas aufgeschwatzt, da jeder Bereich im Berliner - Umzugshaus abgedeckt ist. Wenn ein Kunde den Umzug selbst durchführen
möchte, dann kann er dies tun! Im Berliner - Umzugshaus kann er sich sogar alle Hilfsmittel für den Umzug in Eigenregie einfach mieten! Es gibt alle Transportmittel inkl. Möbelroller, Sackkarren und Tragegurte zum mieten. Sogar die Umzugskartons kann man sich 1 Monat für nur 1,00 € ausleihen!
Und wer noch einen LKW benötigt, der mietet sich diesen einfach im Berliner - Umzugshaus. Alle LKW`s sind voll ausgestattet. …
… eine hochwertige Kommunikationsplattform für unsere Branche und die Schaffung eines effektiven Jahresevents als konzentrierten Anlaufpunkt für private und gewerbliche Investoren." Gemeinsam mit dem IVD wird auch das umfangreiche Begleitprogramm vorbereitet, das sich in Vorträgen aktuellen Themen annimmt wie: "Mieten oder Kaufen - was ist der bessere Weg?" oder " Prüfkriterien - was man beim Immobilienkauf beachten muss ".
Mit der IMMO & FINANZ greift der Dresdner Veranstalter ORTEC den Trend zur Investition in die Sachwerte auf. Das Ausstellungsspektrum …
Urteil: Der Vermieter darf Nebenkosten nur nach dem Gebot der Wirtschaftlichkeit abrechnen. Überhöhte Kosten muss der Mieter nicht zahlen.
Nürnberg, 18.06.2009. Mieter müssen zwar die Betriebkosten für ihre Wohnung tragen, sofern dies im Mietvertrag vereinbart wurde. Sind jedoch einzelne Kostenpositionen deutlich höher, als ortsübliche Vergleichskosten, so kann der Mieter die Zahlung verweigern, entschied nach Angaben des Immobilienportals Immowelt.de das Amtsgericht Köln (Az.: 203 C 74/08).
Im verhandelten Fall fielen für die Position Gebä…
… Verkäufer von Immobilien, die bei ihm Rat suchen. In den meisten Fällen werden einfach „handwerkliche“ Fehler gemacht, teilweise aus Unwissenheit, teilweise auch aus Übereifer oder falsch kanalisiertem Tatendrang, der lediglich in geordnete Bahnen gelenkt werden muss, erklärt der Autor zahlreicher Praxisratgeber pragmatisch und fügt hinzu: Immobilien verkaufen und vermieten kann eigentlich jeder, man sollte dabei allerdings nicht zu viele Fehlen machen, denn die Kosten in der Regel.
Weitere Informationen zum p2p Bausteinsystem unter www.immoverlag.com
Kurzfristig bebaubare, gut erschlossene Grundstücke sind Mangelware
Frankfurt, 17. Juni 2009 - Der Düsseldorfer Gewerbeflächenmarkt präsentiert sich derzeit noch recht solide, auch wenn Anmietungs- oder Kaufentscheidungen eher zögerlich gefällt werden: „Die Nachfrage nach unbebauten Gewerbegrundstücken ist stabil, bei Bestandsflächen hingegen stagnierend bis leicht rückläufig“, beschreibt Christian Dillenberger, Regionalleiter Düsseldorf des Immobilienberatungshaus Dr. Lübke GmbH, die aktuelle Situation in der nordrhein-westfälischen Landesh…
Preisstabilität trotz stagnierender Nachfrage
Frankfurt, 16. Juni 2009 - Nicht nur der Logistikmarkt in der Region Stuttgart hält derzeit die Luft an. Auch die Nachfrage nach unbebauten Gewerbegrundstücken und nach Bestandsflächen stagniert bzw. ist zurückgegangen. „In den letzten sechs Monaten ließen sich so gut wie keine Vermietungen oder Neubauentwicklungen verzeichnen“, beschreibt Jürgen Treiber, Regionalleiter Stuttgart des Immobilienberatungshauses Dr. Lübke GmbH die aktuelle Situation.
Ausnahmen, wie eine Logistikentwicklung in Essli…
… über fünf Jahren kündigte der Immobilien Manager Verlag eine Neuauflage des renommierten Immobilienführers an. Geplanter Erscheinungstermin ist Ende August 2009.
Der Plötz Köln stellt kompakt alle wichtigen Informationen für Standort-, Kauf- oder Mietentscheidungen dar. Er richtet sich an Immobilienprofis und Privatinvestoren – ein Nachschlagewerk für Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter, Immobilienmakler, Projektleiter, Fondsanbieter, Architekten und Städteplaner, Banken und Versicherungen, Behörden, Verbände und Bauherren.
Der Plötz …
… der Stadtgrenzen Flughafen, Alberthafen und dem Industriegelände Dresden sind so gut wie keine marktgerechten Bestandsflächen mehr verfügbar. „Entsprechend dem stärkeren Fokus auf Miet- statt Kaufflächen und dem Nachfrageüberhang rechnen wir hier weiterhin mit stabilen, sogar leicht steigenden Mieten,“ so Kaiser.
Unbebaute Grundstücke hingegen sind in allen Größenklassen vorhanden: Im Gewerbegebiet Coschütz/Gittersee stehen 5.000 bis 30.000 m² zum Kaufpreis von bis zu 65 Euro/m², im Airport Park 5.000 bis 40.000 m² und in Kaditz/Mickten 3.000 bis …
Als Jugendstil wird die kunsthistorische Epoche um die Jahrhundertwende vom 19. zum 20. Jahrhundert bezeichnet. Sie dauerte etwa 20 Jahre.
Typische Stilelemente haben die Natur zum Vorbild. So fanden viele florale und tierische Elemente Verwendung im Jugendstil, neben unterschiedlich geschwungenen, fließenden Linien und Flächen. Sowohl die Architektur und Malerei als auch die Glaskunst bediente sich dieser Darstellungsformen. Und so finden sie sich natürlich auch auf Türklinken, Türschildern, Klingeln, Fensteroliven, Briefklappen u.ä. aus di…
Seit der Wiedervereinigung haben tausende von Bürgern aus der damaligen Bundesrepublik Deutschland Immobilien in den neuen Bundesländern erworben. Den Anreiz hierfür lieferte auch die damalige Bundesregierung mit erheblichen Steuervergünstigungen, die zu einem verstärkten finanziellen Engagement von Privatanlegern in den Neubau oder die Sanierung von Immobilien in den neuen Bundesländern führen sollten. Aktuell haben zahllose Anleger mit ihrer Investition jedoch weitaus mehr Geld verloren, als ihnen durch Steuererleichterungen zugute kam. Bis…
Berlin, 5.Juni 2009. Ein innovatives Niedrigenergie-Konzept, das erstmals in dieser Konsequenz regenerative Energien bei der Sanierung eines Gründerzeitaltbaus mit 25 Eigentumswohnungen einsetzt, realisiert jetzt die Berliner Dr. Wilke Projektentwicklungs GmbH & Co. KG mit den „Vulkan-Hofgärten” in Berlin-Friedrichshain. Durch Nutzung von Erdwärme und Solarenergie, kombiniert mit kontrollierter Lüftung und bis zu 96 Prozent Wärmerückgewinnung werden rund 70 Prozent der herkömmlichen Energiekosten eingespart. Bei durchschnittlichem Verbrauch k…
… NP wächst kontinuierlich. Wir freuen uns mit S&P einen Partner gefunden zu haben, der unsere Ansprüche an moderne Büroflächen optimal erfüllt. Der offene Bau, die gute Erreichbarkeit in Erlangen-Tennenlohe sowie die Möglichkeit 210 Stellplätze im benachbarten Parkhaus anmieten zu können, waren unsere Kriterien. Aber auch die kurze Projektphase bis zur Fertigstellung der neuen Büros hat uns überzeugt. Wir planen, mit 330 Mitarbeitern bis Februar 2010 ins atrium Erlangen einzuziehen.“
Das intelligente, moderne Architekturkonzept des atrium Erlangen …
Berlin, 03. Juni 2009 – Die Mehrheit der deutschen Vermieter ist bei Neuvermietungen vorsichtig. Ohne Einkommensnachweis, Bonitätsauskunft oder Kautionsbarzahlung vermieten sie keine Immobilie. Doch einen 100-prozentigen Schutz vor Betrügern gibt es nicht. Drei von vier Vermietern fürchten deshalb Opfer von Mietnomaden zu werden, so eine aktuelle Befragung unter 2.265 Vermietern von ImmobilienScout24.
Ein weiteres alarmierendes Ergebnis: Um Mietnomaden wieder loszuwerden, nimmt jedes zehnte Betrugsopfer sein Recht selbst in die Hand. Die …
München, 02.06.2009 - Das Internetportal "immobilien024" rät Wohnungseigentumsbesitzer, Rücklagen für die Hausgeldabrechnung zu bilden. Die zweite Miete ist in aller Munde, und jetzt schon Realität. Jetzt werden wieder die Jahresabrechnungen für das 2008 versendet.
Manche Eigentümer trifft der Schlag, wenn Sie die Hausgeldabrechnung sehen.
So sind an erster Stelle natürlich wie jedes Jahr die gestiegenen Energiekosten und Heiz-/ Warmwasser- und Kaltwasserkosten.
Aber auch andere Kosten wie Aufzug, Hausmeister und Hausverwaltung steigen jedes …
Trotz regional schwankender Nachfrage und merklichen Auswirkungen der viel diskutierten anhaltenden Wirtschaftskrise, der private Immobilienmarkt ist in Bewegung.
Umfragen des ImmoVerlag, Grömitz auf seinem Nachrichten Blog www.immoobserver.com haben ergeben, dass derzeit - zumindest auf Seiten der Verkäufer und Vermieter – ein Umdenken beim Angebot stattfindet.
Der Trend geht eindeutig in Richtung Selbstvermarktung. Weg vom Makler hin zur Eigeninitiative. Makler haben es zunehmend schwerer an vermarktungsfähige Angebote zu gelangen und di…
Munters Service GmbH veranstaltet Schadentag für Versicherungen und Immobilienwirtschaft
Hamburg, Mai 2009: Der Schadentag der Munters Service GmbH, eine der interessantesten Expertenveranstaltungen der Immobilien- und Versicherungsbranche, findet am 11. Juni 2009 in Hamburg statt. Die Veranstaltung steht in diesem Jahr im Zeichen des ganzheitlichen Schadenmanagements und der rechtlichen Rahmenbedingungen bei Gebäudeschäden.
Das perfekte Zusammenspiel von Versicherer, Sanierer und Kunden ist von zentraler Bedeutung, wenn Gebäudeschäden dur…
Im Rahmen seiner wissenschaftlichen Tätigkeit hat das Forschungsinstitut der Kester-Haeusler-Stiftung für internationales Miet- und Immobilienrecht festgestellt, dass immer häufiger Flächenangaben bei Miet- und Immobilienkaufverträgen falsch sind. Dies hat bei beiden Vertragstypen jeweils unterschiedliche Auswirkungen. In jedem Fall sind die Auswirkungen aber erheblich.
Bei Mietverträgen kann die falsche Wohnflächenangabe zu einem Minderungsrecht des Mieters führen, wobei danach zu unterscheiden ist, ob eine genaue Quadratmeterfläche angegeb…
Fast jeder Haus- und Wohnungseigentümer kann ein Lied davon singen. Erst müssen die Verbrauchsdaten abgelesen werden. Dann müssen die Daten zum Energiedienstleister, der die Werte erfasst, verarbeitet und eine Abrechnung erstellt. Doch bis die Rechnung wieder beim Eigentümer ist, das dauert. Nicht so bei Kalorimeta. In weit über 80 Prozent geht die Abrechnung innerhalb von sieben Kalendertagen, nachdem die Ablesewerte und die umlagefähigen Betriebskosten bei dem Hamburger Unternehmen eingegangen sind, schon an den Kunden raus. Damit ist Kalor…
Bis vor einigen Jahren war es selbstverständlich, dass der Wohnungsnutzer bei der Ablesung seines Heizungs- und Wasserverbrauchs vor Ort direkt eine Ablesequittung ausgehändigt bekam, die er unterschrieb. So konnte der Verbraucher beim Erhalt seiner Heiz- und Wasserkostenabrechnung kontrollieren, ob die richtigen Verbrauchswerte verarbeitet worden waren.
Aus der Überzeugung heraus, dass das Vertrauensverhältnis zwischen Mieter und Vermieter gestärkt wird, wenn der Wohnungsnutzer einen Beleg erhält und auch aus Gründen der Rechtssicherheit, h…
Nachfertigung fehlender Fenstergriffe
Eine schöne Altbauwohnung. Die alten Kastenfenster sind noch vorhanden. Nur leider wurden irgendwann einige historische Fensteroliven aus Messing gegen moderne Fenstergriffe aus Aluminium ausgetauscht. Sie möchten aber den ursprünglichen optischen Zustand wieder herstellen.
Vor diesem oder einem ähnlich gelagerten Problem stehen immer wieder Vermieter, Mieter und Eigentümer von alten Wohnungen, Häusern und Villen.
Viele gehen Kompromisse ein, indem sie Messingoliven aus dem Handel montieren. Allerdings…
Die Wirtschaftlichkeit von Holzbauten entlastet Bauherren bei der
Finanzierung
(HAF, Bonn) Laut einer Umfrage des Verbands der privaten Bausparkassen legen 52 Prozent der Deutschen Geld für die Anschaffung von Wohneigentum auf die Seite. Dennoch ist für die meisten der Traum vom eigenen Haus eine große finanzielle Belastung. Ein Neubau in Holz-bauweise kann in Sachen Wirtschaftlichkeit punkten: Holzhäuser zeichnen sich durch große Energieeffizienz, kurze Bauzeiten und eine lange Lebensdauer aus. Kompromisse in Architektur und Gestaltung müss…
Dachfenster öffnet sich zu einem bequemen Austritt / VELUX Cabrio bietet mehr Wohnqualität und verbessert die Sicherheit
Hamburg, 26. Mai 2009. Balkone sind für viele Mieter und Eigentümer ein wichtiger Teil der Wohnqualität, denn sie vermitteln das Gefühl von Freiheit und Weite in den eigenen vier Wänden. VELUX bietet mit dem Dachfenstersystem „Cabrio“ eine Lösung für Dachwohnungen, die nicht über einen Balkon verfügen oder bei denen ein zusätzlicher Austritt gewünscht ist. Mit nur zwei Handgriffen öffnet sich das Dachfenster zu einem beque…
