Mustafa Aydin

München, 06.10.2009 - Das Internetportal "immobilien024" gibt Tipps zum richtigen Heizen und Lüften. Immer Stoßlüften, das heißt die Fenster kurzzeitig fünf bis zehn Minuten weit öffnen. Kippstellung der Fenster ist wirkungslos und vergeudet Energie. Möglichst mehrfach am Tag, mindestens jedoch morgens und abends Stoßlüften. Faustregel je kühler die Zimmertemperatur, desto öfter muss gelüftet werden. Folgende Temperaturen sollten auch in der kühleren Jahreszeit eingehalten werden. Im Wohnzimmer, im Kinderzimmer und in der Küche 20 Grad, im Ba…

München, 01.09.2009 - Das Internetportal "immobilien024" wird ein 1 Jahr alt. Am 05.09.2008 ging das Internetportal Online. Was als Internetportal „immobilienberatungweb“ begann, entwickelte sich im laufe der Zeit zu Internetportal "immobilien024". Seit dem 19.04.2009 heißt das Internetportal „immobilien024“. Die Überlegungen waren ein leicht zu merkender Name, und die Wahl 024 soll heißen, das Null Kosten bei der Hilfestellung, und 24 Stunden am Tag erreichbar ist. Es konnten schon viele Tipps, und Informationen gegeben werden. Dadurch wurde…

München, 01.07.2009 - Das Internetportal "immobilien024" rät beim Unternehmen Immobilienfinanzierung darf nichts schön gerechnet werden. Zu hohe Monatsbelastung. Ist die monatliche Belastung für den Schuldendienst (Annuität) zu hoch angesetzt worden, wird das Leben in der schönsten Wohnung schnell zur Belastung. Häufige Fehler. Die Lebenshaltungskosten werden unterschätzt, jährlich anfallende Zahlungen werden bei der Aufstellung der Ausgaben übersehen und eventuell künftig hinzukommende Kosten (Kinder) werden nicht berücksichtigt. Vorsicht be…

München, 18.06.2009 - Das Internetportal "immobilien024" rät so kommen Sie sicher Schritt für Schritt ins Eigenheim. Das ist für die meisten von uns eine Frage der richtigen Finanzierung. Eigenkapital und Einkommen. Die beiden größten Hindernisse auf dem Weg ins Eigenheim sind mangelndes Eigenkapital und ein zu geringes Einkommen. In Hochpreisregionen stellt dabei das Eigenkapital die größte Hürde dar. Denn je höher es ist, desto mehr sinkt der Finanzierungsbedarf, der dann auch mit einem kleineren Einkommen zu stemmen ist. Banken fordern mei…

München, 02.06.2009 - Das Internetportal "immobilien024" rät Wohnungseigentumsbesitzer, Rücklagen für die Hausgeldabrechnung zu bilden. Die zweite Miete ist in aller Munde, und jetzt schon Realität. Jetzt werden wieder die Jahresabrechnungen für das 2008 versendet. Manche Eigentümer trifft der Schlag, wenn Sie die Hausgeldabrechnung sehen. So sind an erster Stelle natürlich wie jedes Jahr die gestiegenen Energiekosten und Heiz-/ Warmwasser- und Kaltwasserkosten. Aber auch andere Kosten wie Aufzug, Hausmeister und Hausverwaltung steigen jedes …

München, 14.05.2009 - Das Internetportal "immobilienberatungweb" rät Wohnungseigentumsbesitzer, einen besonderen Augenmerk auf die korrekte Verwaltung zu legen. Wohnungseigentum stellt für viele den größten Vermögenswert dar. Hier sind die wichtigsten Tipps. Gemessen an anderen Branchen geht es bei der Verwaltung von Wohnimmobilien auch nicht schlimmer zu als anderswo, doch die Branche genießt nicht immer den besten Ruf. Tauchen Fälle von krimineller Energie auf, beherrschen dicke Schlagzeilen die Medien. Keine Nebenbeschäftigung. Viele Schäd…

München, 05.05.2009 - Das Internetportal "immobilienberatungweb" rät Immobilieninteressenten, auch die Bauausführung in Augenschein zu nehmen. Wie ist der Stand der Technik. Wie ist das Haus gebaut Massiv-, Holz-, Fertigbau. Entsprechen Bauausführung, Versorgungsanlagen und Elektroinstallationen dem neuesten Stand Wasser, Heizung, Multimedia. Fallen bei Altbauten eventuelle Kosten für Instandsetzung/ Renovierung an. Wie sieht es mit dem Baumaterial aus. Ist das Material auf Unbedenklichkeit toxisch, allergieauslösend geprüft. Bei Altbauten: W…

München, 01.04.2009 - Das Internetportal "immobilienberatungweb" rät Immobilieninteressenten, auch die Architektur in Augenschein zu nehmen. Wie ist das Grundstück. Entspricht die Größe von Wohn- und Nutzfläche sowie Grundstück und Garten meinen Bedürfnisse – auch langfristig. Sind Altlasten vorhanden. Ist das Grundstück voll erschlossen (Wege, Gas, Kabel etc.). Wie sieht es mit dem Grundriss und der Ausstattung aus. Entspricht die Architektur meinen Erwartungen. Entspricht sie auch dem allgemeinen Geschmack. Dies kann beim Wiederverkauf inte…

München, 02.03.2009 - Das Internetportal "immobilienberatungweb" rät Immobilieninteressenten, auch die Infrastruktur in Augenschein zu nehmen. Wie ist die Allgemeine Anbindung. Sind öffentliche Verkehrsmittel einfach zu erreichen. Ist das Straßennetz gut ausgebaut. Gibt es verkehrssichere Fuß- und Fahrradwege. Wie sieht es mit der Erreichbarkeit zu Fuß, Bus, Fahrrad, Pkw aus. Sind Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen (Ärzte, Krankenhaus), öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten und Schule, Bank, Post etc. schnell zu erreichen.…

München, 12.02.2009 - Das Internetportal "immobilienberatungweb" rät Immobilieninteressenten, als erstes das Wohnumfeld in Augenschein zu nehmen. Wie ist die Lage der Immobilie. Wird im näheren Umfeld gerade gebaut. Plant die Stadt/Gemeinde in naher Zukunft bauliche Veränderungen in der Umgebung. Werfen Sie einen Blick in den Bebauungsplan!. Liegt die Immobilie an einer Durchfahrtsstraße. Wie sieht es mit Lärm- und Gesundheitsbelastungen aus. Sind Landwirtschafts-/Gewerbebetriebe in der Nähe. Gibt es sonstige Einrichtungen wie Glockenturm, Ho…

München, 02.01.2009 - Das Internetportal "immobilienberatungweb" rät Immobilieninteressenten, Eile mit Weile nichts ist schlimmer als eine überstürzte Entscheidung. Weil Wohnraum (vor allem in Stadtlagen) teuer ist, muss vor Beginn der Suche unbedingt der Mindestbedarf ermittelt werden. Die Bedarfsliste sollte unbedingt die wichtigsten K.o.-Kriterien enthalten, z.B. Balkon, separates Esszimmer oder Arbeitsraum. Weil das Wohnen in den eigenen vier Wänden ein schöneres sein sollte, legen Interessenten neben der Bedarfs- auch eine Wunschliste an…

München, 12.12.2008 - Das Internetportal "immobilienberatungweb" rät Immobilieninteressenten, lieber eine Immobilie zu Kaufen statt teuer zu Mieten. Die derzeitigen Bauzinsen sind so günstig wie nie. Ein alter Grundsatzstreit ist, zwölf Mal pro Jahr Miete zahlen, oder einmal im Leben eigene vier Wände finanzieren?. In Anbetracht stetig steigender Mieten, ihr Anteil am verfügbaren Nettoeinkommen hat mancherorts mittlerweile Bereiche zwischen 40 und 50 Prozent erreicht, werden langfristige Überlegungen für den eigenen Wohneigentumerwerb Wert. …

München, 03.11.2008 - Das Internetportal "immobilienberatungweb" rät Immobilienbesitzer, deren Kredit in den kommenden Monaten zur Verlängerung ansteht Anbieter zu vergleichen. Denn der Ablauf der Zinsbindung ist der ideale Zeitpunkt, um seine Anschlussfinanzierung zu optimieren und mehrere tausend Euro zu sparen. Dabei verschafft ein Zinsvorteil von 0,5 Prozent bei einem Kredit über 100.000 Euro auf zehn Jahre Laufzeit eine Ersparnis von stolzen 5.000 Euro. Überzeugt das Angebot einer anderen Bank, ist der Wechsel nicht schwer und kostet auc…

München, 12.10.2008 - Das Internetportal "immobilienberatungweb" rät Kaufinteressenten für Immobilien, ihr Eigenkapital in der Zwischenzeit auf ein Tagesgeldkonto anzulegen. Hohe Guthaben Zinsen und die tägliche Verfügbarkeit des Eigenkapitals, sind die Vorteile auf einem Blick. Die Guthaben Verzinsung findet immer vierteljährlich auf dem Tagesgeldkonto statt. So können die ersten fälligen Zahlungen wie Notarkosten und Grunderwerbssteuer, nach Eingang der Rechnungen beglichen werden. In der Zwischenzeit wird ihr noch vorhandenes Eigenkapital …

München, 25.09.2008 - Das neu eröffnete Internetportal "immobilienberatungweb" bietet Kaufinteressenten für Immobilien, Hilfestellung aus einer Hand an. So können typische Anfangsfehler vermieden werden, da es beim Immobilienkauf um hohe Summen geht. Am Anfang der Immobiliensuche steht zunächst einmal die Vorbereitung. Welche Kriterien sind zu beachten? Welche Probleme können auftreten? Um unnötige Anfangsfehler zu vermeiden gibt es eine Checkliste, die darauf hinweist worauf Immobilienkäufer achten sollten. Natürlich darf auch das Finanziell…