HVB Expertise GmbH

Die Stadt Osnabrück verfügt über ein großes und breitgefächertes Flächenangebot für neue Eigenheime. Allerdings stehen die Bodenpreise vor allem in den Neubaugebieten angesichts der schwachen Nachfrage unter Druck, schreibt die HVB Expertise, die Immobilienberatungsgesellschaft der HypoVereinsbank, in ihrer soeben vorgelegten Marktübersicht für Osnabrück. Osnabrück weist Bauplätze für rund 670 Wohneinheiten überwiegend für Eigenheime aus. Im laufenden Jahr werden erhebliche weitere Kapazitäten erschlossen, so unter anderem im "Daumeyersweg"…

Lediglich in den beliebten und zentralen Lagen Lübecks sind positive Miet- und Kaufpreisentwicklungen zu erwarten. Die steigenden Energiepreise und die zunehmende Alterung der Bevölkerung einerseits sowie die verstärkte Berücksichtigung von zentralen Bauflächen seitens der Stadtplanung andererseits lassen eine weitere Konzentration der Nachfrage auf zentrale Standorte erwarten, schreibt die HVB Expertise, die Immobilienberatungsgesellschaft der HypoVereinsbank in ihrer soeben vorgelegten Marktübersicht für Lübeck. Insgesamt hat sich das Mar…

Die HypoVereinsbank (HVB) hat eine neue Immobilienstudie für den Landkreis Erding veröffentlicht. "Trotz der Streichung der Eigenheimzulage ist die Nachfrage nach Wohnraum im Landkreis Erding insgesamt als gut zu bezeichnen", so Martin Würfl, Immobilienfinanzierungsspezialist der HypoVereinsbank Erding. "Das hängt vor allem an den günstigen Arbeitsmarktbedingungen und der anhaltend positiven Einwohnerentwicklung." So ist die Einwohnerzahl seit dem Jahr 2000 um mehr als sieben Prozent auf nunmehr über 124.000 gestiegen. Prognosen gehen von ein…

Das Geschehen am Wohnimmobilienmarkt Ansbach, das dank seiner guten Lebensqualität als guter Wohnstandort gilt, ist insgesamt als ruhig zu bezeichnen, was sich auch in einer niedrigen Neubautätigkeit widerspiegelt. So wurden seit dem Jahr 2001 im Durchschnitt nur noch 120 Wohneinheiten neu gebaut, während in den Jahren zuvor rund 210 Wohneinheiten pro Jahr fertiggestellt wurden. Das Gros der Wohnungen entsteht dabei in Form von Eigenheimen. Die Baugenehmigungszahlen lassen eine leichte Belebung der Bauaktivitäten erwarten. "Dabei zeichnet s…

Die Wohnungsmärkte in der Küstenregion werden mittel- und langfristig von der steigenden Zahl wohlhabender älterer Menschen profitieren. Dies erwartet die HVB Expertise, die Immobilienberatungsgesellschaft der HypoVereinsbank, in ihrer soeben vorgelegten Marktübersicht für den Landkreis Rendsburg-Eckernförde. Insgesamt hat sich der Wohnimmobi-lienmarkt des Landkreises 2007 leicht belebt. Allerdings ist der Markt zunehmend polarisiert: Während er sich im direkten Kieler Umland und an der Küste um Eckernförde herum als stabil erweist, ist das M…

Ulm, das bestätigen Prognosen, zählt zu den 20 zukunftsträchtigsten Standorten in Deutschland. Positive Impulse wird die Stadt insbesondere durch die ICE-Neubaustrecke erfahren, die eine Anbindung an Stuttgart in weniger als 30 Minuten bewirken wird. Vor diesem Hintergrund wird der Stadt für die nächsten Jahre ein anhaltender Einwohneranstieg vorhergesagt. Insbesondere auf dem Mietwohnungsmarkt dürfte dies zu weiteren Anspannungen führen. "Entsprechend der positiven wirtschaftlichen Rahmenbedingungen der Stadt Ulm erwarten wir sowohl für di…