Wie komme ich an eine Wohnung in einer Stadt, in der ich einen Job gefunden habe und in der ich künftig auch leben möchte? Da man an seinem aktuellen Arbeitsort in aller Regel weiterhin einige Verpflichtungen hat, ist es häufig schwierig, wegen Wohnungsbesichtigungen einfach alles stehen und liegen zu lassen. Oftmals ist der künftige Ort des Lebensmittelpunkts mehrere Kilometer weit entfernt.
Endlich gibt es jedoch eine Internetplattform, die sowohl für Mieter – insbesondere für die Wohnungssuche in einer weiter entfernt liegenden Stadt - a…
Komplette Verdunkelung bei strahlendem Sonnenschein, harmonische Lichtstimmungen zum Wohlfühlen oder Schutz der Privatsphäre:
Dachgeschossbewohner können zwischen 1. Februar und 31. Juli die vielfältigen Funktionen von VELUX Sonnenschutzprodukten drei Monate lang in aller Ruhe testen.Sonnenschutzprodukte erfüllen vielfältige Aufgaben. VELUX bietet Dachgeschossbewohnern jetzt die Möglichkeit, diese Funktionen in aller Ruhe zu testen.
Erfüllt der Artikel die Erwartung an die gewünschte Funktion nicht, erstattet das Unternehmen innerhalb von…
Die TCN Property Projects übernimmt ab dem 01.04.2008 das Property Management weiterer Business Parcs im Großraum Düsseldorf. Im Rahmen eines Auftrags der Citi Property Investors betreut TCN nun folgende, im Fond enthaltene, Objekte:
Neuss – Fuggerstraße 2-4
Erkrath –Albert-Einstein-Straße 1-13
Erkrath – Feldheider Straße 37-45 und 38-78.
Ziel der Auftragsvergabe an TCN ist neben dem Property Management auch die Optimierung der Immobilien sowie die Entwicklung flexibler Flächenlösung mit neuen Mietern, um noch im laufenden Jahr eine signif…
Frankfurt am Main, 28. März 2008 - GPT Halverton hat vier Immobilien in den neuen Bundesländern für insgesamt rund 4,5 Millionen Euro für den Handelsimmobilienfonds GRP gekauft. Die Liegenschaften befinden sich in Weinböhla (Sachsen), Hasselfelde (Sachsen-Anhalt), Bad Tennstedt (Thüringen) und Neuzelle (Brandenburg). Die Gebäude werden unter anderem von Plus, Norma und Penny genutzt. Bei allen Objekten ist somit ein Lebensmittelmarkt Hauptmieter bzw. alleiniger Mieter.
Über den GRP-Fonds
Der Fonds GRP (German Retail Partnership) von GPT Ha…
· Sanierung oder Neubau: My-Hammer bietet Experten zur schnellen und preisgünstigen Umsetzung von Energiesparmaßnahmen
· Durch gestiegene Energiekosten und die günstigen My-Hammer-Preise rentieren sich viele Einsparmaßnahmen jetzt schon im ersten Jahr
Neuss, den 27. März 2008 – Ob Sanierung oder Neubau, energetisch nachhaltige Hauskonzepte sind heute unverzichtbar. Steigende Preise für Öl, Gas und Strom sind gute Gründe, in Energiesparmaßnahmen zu investieren. Durch fachgerechtes Sanieren und moderne Gebäudetechnik können bis zu 80 Prozent d…
… Mieterschutzverein empfahl den Mietern daraufhin, die monatlichen Überweisungen um die Betriebskosten-Vorauszahlung zu kürzen.
Im Laufe der Zeit sammelte sich wegen der fehlenden Betriebskosten-Vorauszahlungen ein ordentlicher Rückstand an – als dieser in der Summe zwei Monatsmieten überstieg, kündigte der Vermieter das Mietverhältnis fristlos. Zu Recht, wie die BGH-Richter entschieden. Denn der Vermieter war nicht verpflichtet, dem Mieter Belegkopien zu schicken. Die Beratung des örtlichen Mieterschutzvereins, einfach die Vorauszahlungen einzubehalten, …
In einer aktuellen Entscheidung des BGH wurde entschieden, dass ein Vermieter nach dem sog. Abflussprinzip die Abrechnung der Nebenkosten gegenüber seinem Mieter vornehmen kann.
In seinem Urteil vertrat der BGH die Ansicht, dass ein Vermieter alle die von ihm im Jahr 2004 an den Wasserversorgungsträger geleisteten fälligen Zahlungen auf seinen Mieter umlegen darf, auch wenn die Zahlungen zum Teil noch für den Wasserverbrauch im Jahre 2003 bestimmt waren.
Es hob damit eine Entscheidung des LG Berlin auf, welches die Auffassung vertrat, wonac…
Hat ein Vermieter in einer Betriebskostenabrechnung einem Mieter irrtümlich ein Guthaben bescheinigt, so darf er dies nur innerhalb des 12 Zeitraums korrigieren, in dem er die Betriebskostenabrechnungen zuzustellen hat. Hier verlangte der Vermieter nach 14 Monaten eine Nachzahlung von 115 Euro, weil sich nach Prüfung der Abrechnung ergeben habe, dass das Guthaben lediglich 5 Euro betragen habe. Der BGH machte ihm wegen Fristversäumnis einen Strich durch die Rechnung. Später als 12 Monate nach dem letzten Abrechnungszeitraum dürften nur noch G…
… Prozent (+7%-Punkte). Fast jeder hält Sozialwohnungen auch weiterhin für nötig (95%). Das geht aus der Trend-Umfrage Mietwohn-Index des Verbandes bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern) hervor, die im März 2008 zum dritten Mal durchgeführt wurde.
„Diese Ängste sind angesichts steigender Mieten und explodierender Nebenkosten, vor allem in Großstädten, begründet“, bestätigt Verbandsdirektor Xaver Kroner. Allein der Bestand an Sozialwohnungen im VdW Bayern habe sich seit 1992 von 282.000 auf etwa 142.000 Wohneinheiten fast halbiert. „Damit wird es …
… Prozent weniger Eigentumswohnungen gehandelt als im Mittel der letzten zehn Jahre. Neubauten werden überwiegend in guten bis sehr guten Wohnlagen errichtet.
Die rückläufige Neubautätigkeit im Geschosswohnungsbereich führte auf dem Mietwohnungsmarkt zu einem Nachfrageüberhang. In der Folge sind die Mieten in allen Lagen in den letzten beiden Jahren um rund 0,50 Euro/m² im Durchschnitt gestiegen. Die Mieten liegen heute in der Regel bei 5,50 bis 9 Euro/m².
Stabile Preise im Landkreis
Die Wohnbautätigkeit im Landkreis Neu-Ulm verzeichnet ebenfalls …
… Nordrhein-Westfalen blieben die Preise für Eigenheime in den vergangenen zwölf Monaten überwiegend konstant. Die Preise für Eigentumswohnungen gaben hingegen teilweise nach. Auch Baulandkosten gingen teilweise zurück, insbesondere in kleineren Kommunen auf dem Land. Die Wohnungsmieten hingegen stiegen in vielen Städten an.
Dies geht aus dem Preisspiegel NRW-Wohnimmobilienmarkt 2008 des Immobilienverbandes IVD-West hervor.
Während in den zurückliegenden Jahren die Baulandpreise fast immer stiegen, ist dies eine neue Entwicklung. Der Grund hierfür …
… Immobilienmarkt spielt ihnen dabei in die Hände. Der Leerstand ist im Verlauf des zurückliegenden Jahres in London City (6,5 %), im Westend (4,3 %) sowie in den Docklands (4,1 %) deutlich gesunken. Die Leerstandsrate erreichte so ihr niedrigstes Niveau seit 2001. Die Mieten haben vor allem in den Toplagen zugelegt. Im Westend ist es laut Colliers International Research mit einer Spitzenmiete von 146,08 €/m²/mtl. in 2007 europaweit am teuersten. Es folgen die City mit 82,17 €/m²/mtl. und die Docklands mit 57,82 €/m²/mtl.
Dass die Kaufpreise teilweise …
… von Zehn Mietinteressenten konnten innerhalb eines halben Jahres und 49 Prozent sogar innerhalb von drei Monaten die Suche erfolgreich abschließen.
Weiter steigende Mietpreise erwartet
Gerade in den begehrten Innenstadtlagen nutzten viele Mieter 2007 – trotz relativ hoher Mieten die Möglichkeit, ihren Standort zu verbessern und sich größere Flächen zu sichern. „In Erwartung einer weiteren Angebotsverknappung in 2008, einhergehend mit weiter steigenden Mietpreisen, raten wir Firmen deshalb ihren Flächenbedarf zeitnah zu überprüfen“, erläutert …
… finale Flächenauswahl in München. Gefolgt von der Flächengröße, die für 43 Prozent im Vordergrund steht. Großen Einfluss auf die Entscheidung der Mieter an der Isar hat zudem der Aspekt Preis, der noch für 40 Prozent mitentscheidend ist.
Höhere Mieten werden akzeptiert
Entsprechend der Umzugsmotive und der Entscheidungskriterien fanden drei Viertel der Mieter größere Räumlichkeiten und jeder Zweite konnte sich den Wunsch nach einer repräsentativeren Lage erfüllen. Auch bei der Ausstattung gingen die Befragten keine Kompromisse ein. Entweder bezogen …
… beschimpfte fortlaufend die Mieterin einer anderen Wohnung im Haus. Dieser wurden die andauernden Beleidigungen irgendwann zu viel: sie kündigte die Wohnung. Der Vermieter dieser Wohnung konnte daraufhin die Wohnung trotz Bemühungen für einige Zeit nicht mehr vermieten und verklagte den Pöbel-Haushalt auf Schadensersatz wegen des Mietausfalls.
Zu Recht, wie das saarländische Oberlandesgericht entschied (Az.: 5 W 2/07). Denn ein Wohnungseigentümer haftet nicht nur für eigenes schuldhaftes Verhalten, sondern auch für die Verfehlungen seiner Mieter …
Energiesparhaus KfW 40, KfW 60 und Passivhaus sind Energiestandards für Wohngebäude der Kreditanstalt für Wiederaufbau, die sich einerseits auf den Wärmeenergiebedarf und andererseits auf den anfallenden Primärenergiebedarf des Wohngebäudes beziehen, dieser wird mit kWh/m²Jahr (Kilowattstunden pro m² und Jahr) angegeben.
Der Primärenergiebedarf ist beispielsweise bei der Wärmeerzeugung über eine Direktheizung sehr ungünstig, weil die Verluste über Stromverteilungsnetze und ineffiziente, zentrale Großkraftwerke berücksichtigt werden.
Wird der…
VdW Bayern: Urteile und Tipps zur Nutzung von Gemeinschaftsflächen in Mehrfamilienhäusern
München (11.03.2008) – Abgestellte Fahrradanhänger, spielende Kinder oder regelmäßige Grillabende – das Miteinander rund um Hof und Gartenanlagen kann zu nachbarschaftlichen Problemen führen. Eine häufige Ursache für Streitigkeiten ist auch die Nutzung des Treppenhauses. „Bei Unklarheit über das richtige Verhalten hilft häufig schon ein Blick in die Hausordnung. Meistens regelt sie die Nutzung von Gemeinschaftsflächen“, erklärt Xaver Kroner, geschäftsfü…
BELLIN IMMOBILIEN stellt Vermietern und Grundeigentümern praxiserprobte Formulare zum Download zur Verfügung.
Die vom Inhaber Wolfgang Bellin seit 1984 betriebene Firma BELLIN IMMOBILIEN, stellt ab sofort, Vermietern und Grundeigentümern praxiserprobte Formulare zum Download zur Verfügung.
Das Formularwesen von BELLIN IMMOBILIEN kann Vermieter bei ihren Verwaltungsaufgaben entlasten. Zum Download stehen z.B. bereit: Selbstauskunft für Mietinteressenten, Bürgschaftsformulare, Wohnungsprotokolle und dergleichen mehr.
BELLIN IMMOBILIEN verw…
… in ein neues 32.000 Quadratmeter großes Werk im Navy Yard Business Center in Philadelphia zu verlegen.
• Die Leasinggeschäfte im Einzelhandel sind im Großraum Philadelphia weiterhin sehr lebhaft. Die Nettoabsorption ist positiv, mit Leerstandsraten unter 10%. Die Mieten sind generell leicht angestiegen, da Angebot und Nachfrage relativ ausgewogen sind. Neue Restaurants und hochwertige Einzelhändler besetzen Toplagen im Hauptgeschäftsbezirk. Sanierungen bestehender und der Bau neuer Einkaufszentren sind in vielen Bezirken der Stadt festzustellen. …
Concorde Business Park wächst weiter - Novoreal erwirbt umliegende Grundstücke
Wien, 3.März 2008 - Der moderne Businesspark in unmittelbarer Nähe von Wien-Schwechat bekommt Zuwachs. Die Eigentümergesellschaft Novoreal, eine Objektgesellschaft der Karl Wlaschek Privatstiftung, erwarb 52.000 m2 für die dritte Ausbauphase und 42.500 m2 für die Phase IV. Die Planungen für diese zusätzlichen Bauteile sind derzeit im Gange und werden in Kürze realisiert werden. Vorstand Michael Mitterdorfer: „Standortvorteil weiter nutzen“.
Weiterhin starkes Enga…
Badsanierung muss nicht unbedingt mit aufwendigem Fliesenklopfen verbunden sein. Eine saubere und relativ günstige Sanierungsvariante ist die Beschichtung mit Fliesenlack.
Blumenfliesen im 60er-Jahre Stil und die orangefarbene Badewanne sind nicht jedermanns Geschmack. Wer keine Lust auf Fliesenklopfen hat, muss nicht gleich aufs Renovieren verzichten: Eine Beschichtung aus Fliesen- beziehungsweise Wannenlack verleiht alten Bädern ein neues Gesicht, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de.
Wen es vor Schmutz, Lärm und Bauschutt graut, d…
Drei Monate Kündigungsfrist für alle Mieter - das stimmt nicht immer. Alte Zeitmietverträge mit einjährigen Verlängerungsklauseln gelten weiter, urteilte das höchste deutsche Zivilgericht.
Trotz neuem Mietrecht: Nicht alle Mieter haben generell eine dreimonatige Kündigungsfrist. In manchen Ausnahmefällen kann der Mieter deutlich länger an seine Wohnung gebunden sein, stellte der Bundesgerichtshof (BGH) in einem Urteil klar (Az.: VIII ZR 257/06).
Im verhandelten Fall schlossen ein Mieter und ein Vermieter Anfang der 1990er-Jahre einen Zeitmi…
Nikotinsucht kann Mieter teuer zu stehen kommen: Sind wegen des massiven Rauchens Instandsetzungsarbeiten erforderlich, kann der Vermieter Schadensersatz verlangen.
Nürnberg, 5. März 2008. Rauchen in der eigenen Wohnung ist erlaubt – doch wenn es der Mieter mit seinen Qualm-Exzessen so weit treibt, dass die Wohnung schon nach kurzer Zeit sanierungsbedürftig ist, kann der Vermieter in manchen Fällen Schadensersatz verlangen. Dies entschied jetzt nach Angaben des Immobilienportals Immowelt.de der Bundesgerichtshof (Az.: VIII ZR 37/07).
Im ver…
… Mietpreisanstieg in allen Sektoren, vor allem bei Einzelhandels- und Büroflächen. Die beständige Verfügbarkeit relativ zinsniedriger Finanzierungsmöglichkeiten stärkt außerdem die Märkte.
• Die starke Nachfrage an Büroeigentum der Klassen A und B treibt die Leerstandsraten nach unten und die Mieten nach oben, insbesondere im Zentrum von Tokio. Büroeigentum der Klassen A und B wird auch weiterhin mit niedrigen Nettorenditen gehandelt, da institutionelle Investoren – einschließlich der neuen JREITs – sehr stark vertreten sind. Bei steigenden Mieten …
… Aktiengesellschaft auch einen Umzug nach London in Erwägung gezogen.
“Bereits seit 2004 stellen wir eine stetig steigende Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien und individuellen Lösungen fest," bestätigt Jürgen Troissner, Head of Research von NAI apollo. Allein in 2007 stiegen die Spitzenmieten für Premiumflächen in Frankfurt um 15,3% auf bis zu 40 Euro/qm im Monat und die vorhandenen Flächen haben sich stark verknappt. Aktuell zählt NAI apollo 169.800 qm freie Flächen in Frankfurt im gehobenen Gewerbesegment. Neubauten, die individuell an die …
Wer seine Immobilie vermieten oder verkaufen will, muss in nächster Zukunft auch deren Energieverbrauch nachweisen können. Kompetenten Rat zum brisanten Thema bietet das neue Internetportal meineimmobilie.de.
„Energieverbrauch von Immobilien“ – das Thema brennt zurzeit vielen auf den Nägeln. Wer seine Immobilie selbst bewohnt, spürt die stark gestiegenen Preise für Gas und Öl schmerzlich im Geldbeutel. Und wer seine bestehende Immobilie vermieten oder verkaufen will, braucht bald den Energieausweis. Deadline für vor 1966 gebaute Immobilien ist der …
Der aktuelle Vermietungsstand der Aachen Arkaden erreicht über 70%!
Die Vorvermietung der Aachen Arkaden läuft weiterhin auf Hochtouren: Neben den Ankermietern H&M, Deichmann, Esprit, s.Oliver, Plus und dm Drogeriemarkt freut sich der Eigentümer und Entwickler TCN Property Projects nun über weitere erfolgreiche Mietabschlüsse der Firmen Jack & Jones, Vero Moda und Runners Point .
Damit wird die verbleibende Fläche in den Aachen Arkaden langsam knapp. Ronald Janzen von TCN, verantwortlicher Projektleiter: „Wir freuen uns, mit den neuen Mieter…
Iserlohn, 27. Februar 2008 – Auf der IFAT 2008 präsentiert die FAUN Gruppe unter dem Motto „Robust. Sparsam. Wertstabil.“ innovative Beispiele für vorbildlichen Fahrzeugbau. Zu den herausragenden Neuheiten des europäischen Marktführers für Entsorgungs- und Kehrfahrzeuge zählt die kleine, wendige Kehrmaschine VIAJET 4 auf Serienfahrgestell. Sie bietet ein Fassungsvermögen von vier Kubikmetern sowie das patentierte FAUN-Umluftsystem. Ebenfalls neu ist die zweite VARIOPRESS-Generation mit Behältern in „curved body“-Ausführung als Alternative zum…
… nach hochwertigen Investitionsmöglichkeiten Ausschau zu halten.
• Der Büromarkt in Dublin verzeichnet mit über 121.000 Quadratmetern vermieteter Flächen nach wie vor Rekorde bei den Mietgeschäften. Ein Großteil der Flächen konzentriert sich auf die Dublin Docklands, wo es anmietenden Unternehmen möglich ist, ihre Nachfrage nach modernsten Räumlichkeiten zu stillen.
• In den Vorstädten ist die Leerstandsrate bei Büroflächen gefallen, dank Gebieten wie Sandyford, Santry sowie Standorten rund um die Autobahn M50, wo sehr gute Ergebnisse erzielt wurden. …
Komplette Verdunkelung bei strahlendem Sonnenschein, harmonische Lichtstimmungen zum Wohlfühlen oder Schutz der Privatsphäre: Sonnenschutzprodukte erfüllen vielfältige Aufgaben. VELUX bietet Dachgeschossbewohnern jetzt die Möglichkeit, diese Funktionen in aller Ruhe zu testen.
Für alle zwischen dem 1. Februar und 31. Juli neu gekauften Hitzeschutz-Markisen und innenliegenden Sonnenschutzprodukte wie Verdunkelungs-Rollos, Sichtschutz-Rollos, Faltstores, Jalousetten oder Insektenschutz-Rollos bietet VELUX ab sofort „Drei Monate Probezeit“. Er…
Wie komme ich auch ohne Eigentkapital zu Haus und Wohnung ?
Es gibt dazu verschiedenen Varianten!
Eigentum erwerben durch Leibrente . Ein Kaufvertrag über ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück mit Grundbucheintrag durch einen Notar. Der Kaufpreis wird dabei nicht wie üblich ausgezahlt, sondern kann ganz oder teilweise als Monatliche Zahlung (Rente) an den Verkäufer ausgezahlt werden. Ähnlich funktioniert es bei dem Mietkauf Modell. Finanzierung ohne Bank. Denn die Finanzierung funktioniert durch Mietzahlung daher ist meist keine Bankau…
Berlin, 21. Februar 2008 – Das Internetportal ImmobilienScout24 bietet Immobiliensuchenden ab sofort die Möglichkeit an, per RSS-Feed ihr Wunschobjekt noch schneller zu finden. In Echtzeit werden Interessenten über neue Immobilien informiert, die ihren Suchkriterien entsprechen.
Bei ImmobilienScout24 können sich Mieter und Käufer ab sofort nicht nur per E-Mail über neue Immobilienangebote informieren lassen, sondern aktuelle Angebote auch als RSS-Feed abonnieren. Ihre Traumimmobilie wird ihnen so direkt im Internetbrowser oder auf dem PC anz…
München, 21. Februar 2008. Junge Erwerbstätige haben es künftig schwerer: Sie müssen länger arbeiten als die heutige Rentnergeneration und zugleich Kürzungen des gesetzlichen Altersruhegelds in Kauf nehmen. Außerdem bewirkt die immer höhere Besteuerung der Altersbezüge schmälere Haushaltsbudgets. Einer Studie des Instituts für Vorsorge und Finanzplanung (Schwabach) zufolge, werden 20-jährige, die heute ins Berufsleben einsteigen, später nur noch etwa 45 Prozent ihres Lebensunterhalts aus Mitteln der gesetzlichen Altersrente bestreiten können.…
HEIZWARE stellt die neue Heizkosten-Checkliste 2008 vor. Nutzer der Online-Heizkostenabrechnung erhalten verständliche Hinweise, was eine Heizkostenabrechnung enthalten soll und wie die bereits erstellte Heiz- und Hauskostenabrechnung zu prüfen ist, bevor sie den Mietern ausgehändigt wird. Eine willkommene Ergänzung bereits veröffentlichter Checklisten.
Schon in der Vergangenheit gab es mehrere Institutionen, Mietervereine, und Magazine die Checklisten zur Überprüfung der Heiz- und Nebenkostenabrechnung zur Verfügung stellten oder sie online…
Im sorgfältigen Einsatz von Rollläden schlummert ein beachtliches Energie- und Geldsparpotential
Rhede/Westfalen im Februar 2008 – Stetig steigende Energiekosten stellen Mieter und Hausbesitzer zunehmend vor Probleme. Durch die Kostenexplosion für Heizöl und -gas erreichen Heizkostenrechnungen ohnehin Rekordhöhen und nun auch noch das: Die Prognose ist kalt. Nachdem der letzte Winter mild ausfiel und sich jedermann über niedrige Heizkosten freuen durfte, sehen die Aussichten für die kommenden Monate kälter aus. Damit wird der anstehende Wint…
Nach neuem Urteil des Landgerichts Hamburg muss es der Vermieter hinnehmen, wenn sein Mieter einen Außenrollladen vor seinem Balkonfester im Erdgeschoss anbringen lässt, um im Ernstfall besser vor Einbrüchen geschützt zu sein.
Diese Regelung gelte laut Urteil besonders dann, wenn Balkon oder Terrasse überdacht sind und der Gesamteindruck des Wohngebäudes nicht durch ein Rollladen beeinträchtigt ist.
Im hier vorliegenden Streitfall musste der Mieter die Kosten für die Anbringung des Rollladens selbst tragen und sich verpflichten, besonderen A…
… III (Überseering 8), Ü 30 (Überseering 30) oder das Esso-Gebäude am Kapstadtring 2.
Die wachsende Attraktivität, der Ende der 50er Jahre von dem damaligen Oberbaudirektor Werner Hebebrand entwickelten Bürostadt, begründet sich unter anderem in der Verfügbarkeit von Großflächen sowie den günstigen Mieten. „Die Spitzenmiete ist mit ca. 12,50 €/m² um 12,00 € niedriger als der Wert für den gesamten Hamburger Büromarkt. Gleiches gilt für die Durchschnittsmiete, die mit 8,50 € im Vergleich um ca. 4,00 € günstiger liegt, “ sagt Angermann Research-Leiter …
… günstiger geworden.
Incentives je nach Lage und Flächengröße
Aufgrund der gestiegenen Nachfrage gewähren die Dresdner Hauseigentümer ihren Mietern grundsätzlich immer seltener Incentives – wie etwa eine reduzierte Anfangsmiete. Dies hängt jedoch noch sehr vom Standort, der Ausstattung und der Größe des zu vermietenden Objekts ab. Mieter, die ein modernes Büro mit bis zu 200 m2 Fläche in der Innenstadt suchen, können so gut wie nie mit einem Entgegenkommen rechnen – werden jedoch Flächen mit über 300 m² oder Büros in Neben- und Randlagen angemietet, …
Vieldeutige und missverständlich formulierte Renovierungsklauseln in Mietverträgen verstoßen gegen das Transparenzgebot und sind daher laut eines Urteils ungültig, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de.
Nur dann, wenn eine Schönheitsrenovierungs-Klausel klar formuliert ist und den Mieter nicht unangemessen benachteiligt, kann der Vermieter seinen Mieter auch wirklich zu solchen Arbeiten verpflichten. In einem weiteren Urteil hat der Bundesgerichtshof jetzt seine mieterfreundliche Rechtsprechung fortgesetzt (Az.: VIII ZR 143/06).
Im ver…
Wohneigentum zu kaufen ist in vielen Fällen langfristig billiger, als lebenslang zur Miete zu wohnen. Trotzdem ist der Immobilienerwerb nicht für jedermann sinnvoll.
Die niedrigen Zinsen und günstigen Immobilienpreise der vergangenen Jahre haben Wohneigentum für viele bezahlbar gemacht. Trotzdem lohnt sich ein Immobilienkauf nicht für jedermann: Wer heute noch nicht weiß, ob Beruf oder Liebe ihn in eine andere Stadt verschlagen könnten, sollte mit dem Kauf noch warten, rät das Immobilienportal Immowelt.de.
Ansonsten ist der Vergleich Miete …
… einer Baustelle, im Garten- und Landschaftsbau oder für unterschiedlichste Handwerksaufgaben benötigt, ist lang. Da ist es nur verständlich, dass nicht jedes Unternehmen diese vorhalten kann und will“, erklärt Jörg Bachmann, Marketingleiter von MVS Zeppelin. „Die Alternative heißt mieten. Mit unserem Messeauftritt wollen wir ein breites Fachpublikum von den Vorteilen der Miete im Allgemeinen und denen unseres umfassenden Mietprogramms im Speziellen überzeugen. Außerdem ist die bautec natürlich auch eine gute Möglichkeit, um regionale Präsenz zu zeigen. …
Düren. Der Wohnbereich Euskirchener Straße/Düppelstraße hat enorme Veränderungen erlebt. Das Immobilienunternehmen SIP (Serviceorientierte Immonilien Projekte) kaufte das Gebiet mit 200 Wohnungen Mitte 2006.
Die meisten Mieter wurden anfangs umgesiedelt, damit die Reihenhäuser einzeln an junge Familien verkauft werden konnten. Der Wohnbereich umfasst 55 Häuser.
Vor Ankauf der SIP waren alle Gebäude vermietet. Frühere Besitzer des Komplexes hatten nichts in die Häuser investiert, das Viertel war ziemlich heruntergekommen und hatte zuletzt k…
Steigende Rohöl- und Gaspreise, eine zunehmende Abhängigkeit von den Rohstoffproduzenten und Konzernen aber auch enorm steigende Betriebskosten für Mieter auf einem immer stärker umkämpfen Wohnungsmarkt in Deutschland zwingen besonnene Immobilienbesitzer fast täglich, moderne Alternativen der Energiebeziehung in die eigene strategische Planung einzubeziehen. Zahlen überzeugen und widerlegen bloße Hoffnungen: 2005 und 2006 wurden in Deutschland ein bis 1,3 Gigawatt Strom aus Sonnenenergie produziert. Seit der Errichtung des ersten „Solarhauses…
… ausfalle. Die Folge seien umfangreiche Grundrissänderungen bei Neubauten mit z.B. größeren Schlafzimmern, Küchen und Bädern. „Gerade jüngeren Käufern und Mietern wird schwer vermittelbar sein, dass dadurch entweder der Wohnbereich kleiner ist oder Kaufpreise und Mieten steigen, weil die Wohnung altengerecht ist“, sagt Kroner. Von der Regelung erwartet er sich noch stärkere Zurückhaltung beim Geschosswohnungsneubau.
Bessere Rahmenbedingungen für Wohnungsbau notwendig
Bereits zum 1.1.2008 ist die Bayerische Bauordnung verschärft worden. Alle Neubauten …
Frankfurt, 07. Februar 2008. – Die Euro Ejendomme AG, der deutsch-dänische Investor in Gewerbeimmobilien, befindet sich in Deutschland weiterhin auf Wachstumskurs. Euro Ejendomme will im Jahr 2008 insgesamt 200 bis 300 Mio. Euro in Deutschland investieren. Bevorzugte Assetklassen sind dabei qualitativ hochwertige Hotels, Pflege- und Büroimmobilien mit langen Mietlaufzeiten sowie maximal drei erstklassigen Mietern. Marc K. Thiel, Vorstandsvorsitzender der Euro Ejendomme AG, erläutert: „Aufgrund der gefallenen Preise finden wir jetzt besonders …
Zu einem Sonderberatungstag am 1. März laden die unabhängigen Finanzexperten von TGI & Partner alle interessierten Mieter ein, die sich fragen, ob sie nicht lieber Eigentümer sein wollen. Gemeinsam mit dem Eigentümerverein Haus und Grund, einem Energieberater und einem Notar wird eine kostenlose Beratung rund um den Immobilienerwerb im Raisdorfer Finanzierungsbüro angeboten.
Es gibt sie noch, die Alternative zur guten, alten Eigenheimzulage. Im Vordergrund werden sicherlich Fragen zu Fördermitteln und zinsgünstigen öffentlichen Darlehen steh…
Die AWV - seit über 25 Jahren in der Verwaltung von Wohnungseigentum (WEG) und Gewerbeobjekten tätig und mit rund 7.000 betreuten Wohneinheiten in mehr als 100 verschiedenen Wohnanlagen, Miet- und Bürohäusern eine der größten und erfolgreichsten Hausverwaltungen in Bayern - ist künftig auch verlegerisch tätig: Mit der soeben erschienenen Broschüre „Wohnungseigentumsverwaltung“ von Konstantin Riesenberger eröffnen die Münchner Verwaltungsprofis ihre neue Schriftenreihe „edition AWV“.
„Bestärkt durch zahlreiche Anregungen und Anfragen unserer …
Hegau Tower, Singen, Deutschland
Im Januar 2008 – gerade mal ein Jahr nach Baubeginn – ist das oberste Geschoss des knapp 68 Meter hohen Hegau Towers fast fertig gestellt und der Rohbau damit weitgehend abgeschlossen. Bereits ein halbes Jahr später sollen die ersten Mieter ihre Büros beziehen können. Singen am Hohentwiel lockt mit dem markanten, 18-geschossigen Komplex und 14.500 Quadratmetern Bürofläche die Wirtschaft aus der Region in die Stadt und lässt so neue Arbeitsplätze entstehen. Restaurant- und Konferenzbereiche finden sich sowohl …
Vom 19. - 23. Februar 2008 findet in Berlin die Internationale Fachmesse für Bauen und Gebäudetechnik bautec 2008 auf dem Messegelände am Funkturm statt. Wie bereits 2006 wird die Umsetzung neuester Erkenntnisse und bautechnischer Entwicklungen zu aktuellen Themen der Baupraxis in speziellen Baupraxiszentren von Fachexperten behandelt.
nullbarriere.de wird in diesem Rahmen das Thema Barrierefreies Bauen mit der Veranstaltung des "ZIELPUNKT barrierefrei planen und bauen" präsentieren. In Halle 22a/138 können sich Messebesucher an allen fünf M…
