Standort-Ranking 2008 - Nürnberg im vorderen Mittelfeld

(openPR) RE/MAX-Experte: „Immobilienpreise bleiben stabil“

Nürnberg hat die Top Ten nur knapp verpasst. Beim großen deutschen Standort-Ranking des Cash-Magazins hat die Messestadt Platz 13 belegt - im Vergleich zum Vorjahr eine Verbesserung um zwei Plätze. Damit liegt die Frankenmetropole nur knapp hinter Köln und Stuttgart. Analysiert wurde auch der Wohnungsmarkt, das Ergebnis: die Entwicklung bleibt stabil.

„Nürnberg wird allgemein ein recht gutes Zeugnis ausgestellt“, kommentiert Michael Gorka, der gemeinsam mit Werner Persch mehrere RE/MAX-Büros in Nürnberg leitet. Die Analyse der Wohnungsmarktsituation deckt sich mit seinen Erfahrungen aus dem Immobilienbereich. „Im Kaufbereich sehen wir in den nächsten zwei bis drei Jahren keine Preissteigerungen oder –senkungen und rechnen mit stabilen Preisen.“ Bestätigt sieht er sich durch den Grundstücksmarktbericht vom Gutachterausschuss der Stadt Nürnberg, der für die letzten fünf Jahre einen nahezu gleichbleibenden Index für Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser sowie Bestandswohnungen errechnet hat.

Eine leichte Preissteigerung von drei bis fünf Prozent im mittleren und oberen Segment sei auf dem Mietmarkt zu erwarten. Den Grund hierfür sieht Werner Persch in der gesteigerten Nachfrage und dem geringeren Angebot: „Die Neubautätigkeit ist in den letzten Jahren zurückgegangen, zugleich zieht es immer mehr Menschen nach Nürnberg, die oftmals erst zur Miete wohnen, ehe sie sich ein Eigenheim zulegen.“

Das Cash-Magazin hat in Kooperation mit dem Hamburger Gewos Institut für Stadt-, Regional- und Wohnforschung für das „große deutsche Standort-Ranking 2008“ 15 verschiedene Kriterien untersucht, um die wirtschaftliche Wettbewerbsfähigkeit der deutschen Kommunen zu beschreiben. Darunter Konjunktur- und Arbeitsmarktdaten und Kennzahlen zur demographischen Entwicklung. Die Wirtschaftsexperten haben sich dabei nicht nur auf die aktuelle Stärke der Städte, sondern auch ein Augenmerk auf die Dynamik im Vergleich zum letzten Ranking aus dem Jahr 2007 gelegt.

RE/MAX, gegründet 1973 in den USA, ist das größte Immobiliennetzwerk der Welt. Seine enorme Wachstumskraft beruht zum einen auf der angebotenen Dienstleistung, zum anderen auf der Organisation als Franchisesystem. In den USA und Kanada hatte RE/MAX erheblichen Anteil am Wandel des Immobilenmarkts weg vom Privatverkauf hin zur allgemeinen Akzeptanz des Immobilienmaklers als professioneller Dienstleister. Mit demselben Anspruch ist die Masterfranchiseregion RE/MAX Bayern auf dem Markt aktiv. Ziel ist die flächendeckende Präsenz und eine neue Qualität in der Vermittlung von Immobilien in Bayern. Weltweit arbeiten derzeit bei RE/MAX über 100.000 Immobilienmakler in 7.000 Büros und über 65 Ländern, in Deutschland rund 550 Makler in rund 130 Büros.