(openPR) Orange County – Wo sich Old-Economy und High-Tech vereinen
Frankfurt, 26.06.2007 – In dieser Woche beleuchtet das Immobilien-Beratungsunternehmen NAI apollo in Zusammenarbeit mit dem internationalen NAI-Netzwerk den Immobilienstandort Orange County. Darin informiert das Unternehmen über die aktuellen Wirtschafts- und Immobilienmarktdaten sowie die erwarteten Trends und Entwicklungen des südwestlichen Bezirks im US-Bundesstaat Kalifornien. In den letzten drei Jahren war Orange County einer der gewinnbringendsten Märkte des Landes für Gewerbeimmobilien.
Hier die wichtigsten Daten zu Orange County im Überblick:
• Die Wirtschaft in Orange County wird durch die Verbindung von Industrie, Seehafen, internationalem Handel und eine Kombination aus traditionellen Wirtschaftsbereichen und neuen High-Tech-Unternehmen getragen.
• Auch 2006 besteht Nachfrage nach Büroflächen. Der Leerstand bei Büroflächen fiel von 8,3% auf 6,8% und die Mieten stiegen um nahezu 3%. Neue Entwicklungen von Büroflächen sind für 2007 in Planung.
• Der Markt für Industriegebäude weist mit historisch niedrigen Leerstandsraten gute Marktbedingungen auf. Beispielsweise liegen die Leerstände bei Produktionsflächen und Lagerhäusern momentan bei 3,8%.
• Der Einzelhandel erlebte auf dem gesamten Markt einen geringeren Leerstand und höhere Mieten. Der Leerstand liegt bei 3,5%.
• Die Preise für Privatgrundstücke erhöhten sich im Laufe des Jahres signifikant, wobei der Tiefpreis aus dem Jahr 2005 von USD 377 pro Quadratmeter im Jahr 2006 auf USD 431 pro Quadratmeter stieg. Die Preise für Privatgrundstücke überstiegen in manchen Teilen von Orange County USD 861 pro Quadratmeter.
• Im Platinum Triangle der Stadt Anaheim wird im Moment ein ambitioniertes Neubauprojekt umgesetzt. Das Vorhaben beinhaltet ein rund um die Uhr aktives, dicht besiedeltes städtisches Umfeld einzigartig für Orange County. Bis zu 9.175 Wohneinheiten, 464.500 qm Büroflächen und über 185.800 qm Gewerbeflächen sind geplant. Diese Umsetzung von gemischt genutzten Immobilien wird sich im Jahr 2007 auf dem Markt bemerkbar machen.
Die englische Ausgabe der Global Spotlight mit einigen zusätzlichen Informationen kann auf der NAI apollo-Website im Research Bereich (http://www.nai-apollo.de/Default.aspx?tabid=4942) heruntergeladen werden.
Pressekontakt:
Norika Gölz
LinusContent AG
Tel. (069) 90 74 88 80
Fax (069) 74 22 16 17
Kontakt NAI apollo:
Axel König MRICS, CEO
Im Trutz Frankfurt 55
60322 Frankfurt am Main
Tel. (069) 970 50-50
Fax (069) 970 50-55
Über NAI apollo
NAI apollo hat sich als inhabergeführtes Full-Service-Unternehmen auf dem deutschen Gewerbeimmobilienmarkt etabliert. Mit Hauptsitz in Frankfurt am Main und Niederlassungen an den wichtigsten deutschen Immobilienstandorten ist das Unternehmen bundesweit aktiv. Als transaktionsorientierter Asset Manager verantwortet NAI apollo neben der bedarfsgerechten Transaktionsberatung auch den gezielten Auf- und Ausbau von Immobilienvermögen.
