(openPR) Der Ring Deutscher Makler informiert traditionell mit seinem Preisspiegel über Zahlen und Trends auf dem Immobilienmarkt. Die Preise im Erhebungsgebiet der Städte Essen, Bottrop, Mülheim a.d. Ruhr, Oberhausen, Gladbeck und Dorsten blieben weitestgehend stabil mit leichten Ausschlägen nach oben und unten.
Zusammenfassend stellt der Vorsitzende des RDM Bezirksverbandes Essen e.V., Stefan Pásztor, fest,
dass in guten bis sehr guten Wohnlagen durchaus moderate Preissteigerungen zu verzeichnen sind. So werden zum Beispiel für freistehende Einfamilienhäuser in gefragten Lagen im Essener Süden um die 650.000 Euro erzielt. Auch in Gladbeck sind bei Reihenmittelhäusern Preissteigerungen zu erkennen.
„Wir führen diese Entwicklung auf den Trend zurück, dass gut verdienende und gut situierte Personenkreise sich mittlerweile gerne in guten Lagen des pulsierenden Ruhrgebiets niederlassen,“ stellt Stefan Pásztor fest.
Im Bereich der Eigentumswohnungen aus dem Bestand sind die Preise ebenfalls überwiegend unverändert, in Essen und Oberhausen haben die Preise leicht nachgegeben, in Dorsten etwas angezogen.
Die Vermittlungsdauer hat sich insgesamt verlängert.
Hinsichtlich der Preise für Mehrfamilienhäuser ist ein Abwärtstrend zu verzeichnen, während sich bei den Preisen für Bauland kaum etwas bewegt hat. Die Mietpreise für Altbauwohnungen sind leicht gefallen, während die Mieten im Neubau stagnieren bzw. leicht angezogen haben. Der Immobilienmarkt im Erhebungsgebiet wird sich auch in Zukunft durch eine hohe Wertstabilität auszeichnen, prognostiziert der Ring Deutscher Makler (RDM) Bezirksverband Essen e.V.
Detailliertes Zahlenmaterial geht aus dem neuen RDM-Preisspiegel hervor, aus dem in diesem Jahr erstmalig die Erhebungsdaten aus 2006 und auch die im ersten Halbjahr vorliegenden Tendenzen mit einfließen. Der Preisspiegel wurde in Zusammenarbeit mit den am Markt tätigen RDM-Mitgliedern, die ein Gremium von Experten aus der Immobilienwirtschaft, Maklern, Hausverwaltern, öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen sowie Mitgliedern der einzelnen Gutachterausschüsse bilden, ermittelt.
Bewertet werden u.a. Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Mietwohnungen und Baugrundstücke, aber auch Büro- und Gewerbeimmobilien. Der Preisspiegel hat sich in den vergangenen Jahren zu einem Standardwerk für alle Teilnehmer des Immobilienmarktes entwickelt.
Interessierte können sich den aktuellen Preisspiegel als PDF herunterladen: www.rdm-essen.de
Pressekontakt:
Sabine Neugebauer
Gneisenaustr. 22
40477 Düsseldorf
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Über den RDM Bezirksverband Essen e.V.
Der Geschäftssitz der Mitglieder im Ring Deutscher Makler Bezirksverband Essen e.V. erstreckt sich auf die Städte Essen, Oberhauen, Mülheim, Bottrop, Gladbeck und Dorsten.
Mitglieder sind neben Maklern auch Hausverwalter, Sachverständige, Bauträger und Projektentwickler. Die Mitgliedschaft im Ring Deutscher Makler Bezirksverband Essen setzt Fachkenntnisse sowie eine mehrjährige Berufserfahrung voraus. Alle Mitglieder haben sich zum Schutze des Vertrauensverhältnisses und im Interesse des Ansehens des Berufsstandes in besonderer Weise zu ordnungsgemäßem Geschäftsgebaren verpflichtet.
Aufgaben und Ziele
Der Ring Deutscher Makler Bezirksverband Essen e.V. war eine Untergliederung des RDM-Landesverbandes Nordrhein-Westfalen und des Bundesverbandes des RING DEUTSCHER MAKLER. Nachdem RDM-Bundesverband und RDM-Landesverband beschlossen haben, mit dem Verband Deutscher Makler (VDM) zum Immobilienverband Deutschland (IVD) zu fusionieren, ist der Bezirksverband Essen zum 30.06.2005 aus dem RDM-Landesverbandes Nordrhein-Westfalen und des Bundesverbandes des RING DEUTSCHER MAKLER ausgeschieden und nimmt die Ziele des RDM wie bisher nunmehr in Kooperation mit ebenfalls aus dem RDM-Bundesverband ausgetretenen Landesverbänden (Berlin-Brandenburg, Saarland, Sachsen, Sachsen-Anhalt) und aus den RDM-Landesverbänden NRW und Bremen ausgeschiedenen RDM-Bezirksverbänden (Essen, Münster, Südwestfalen, Düsseldorf und Bremerhaven) - insgesamt rund 800 Mitglieder - wahr.
