(openPR) Keine Einbrüche auf dem privaten Immobilienmarkt in Düsseldorf
Den von Innenminister Dr. Ingo Wolf am 2. Juli vorgestellten Grundstücksmarktbericht NRW 2007 kann der Ring Deutscher Makler (RDM) Bezirksverband Düsseldorf e.V. für die Stadt Düsseldorf nicht bestätigen.
Die vom Oberen Gutachterausschuss zusammengestellten Zahlen weisen einen deutlichen Rückgang der Verkäufe auf: So sank die Anzahl der verkauften Eigentumswohnungen gegenüber dem Vorjahr um 17 Prozent, die der unbebauten Grundstücke um 22 Prozent und die der verkauften Ein- und Zweifamilienhäuser um 23 Prozent.
„Für Gesamt-Nordrhein-Westfalen mag dies zutreffen, in Düsseldorf sieht es – zum Glück - anders aus“, betont Jörg Schnorrenberger, Vorsitzender des RDM-Bezirksverbandes Düsseldorf. „Wir können hier trotz des Wegfalls der Eigenheimzulage eine konstant hohe Anzahl an Verkäufen feststellen. Die Motivation, Eigentum zu erwerben, ist – auch aufgrund der anziehenden Zinsen – momentan sehr hoch.“
Das liegt zum Einen am Trend „Zurück in die Stadt“: Best-Ager, die die Annehmlichkeiten der Landeshauptstadt mit den kurzen Wegen ins Theater, zum Einkaufen, aber auch zu Ärzten und Krankenhäusern zu schätzen wissen. Familien, die durch die Änderung der Pendlerpauschale und immer weiter steigende Benzinpreise das Einfamilienhaus auf dem Land mit einer großzügigen Eigentumswohnung in der Stadt tauschen. Sie alle sorgen für die weiter steigende Nachfrage nach Wohnungseigentum in Düsseldorf. Jörg Schnorrenberger erläutert weiter: „Auch der Rückgang der Baugenehmigungen lässt die Nachfrage nach gebrauchten Immobilien in Düsseldorf deutlich steigen. Und damit auch die Preise“.
Dies deckt sich mit den Auswertungen des Oberen Gutachterausschusses. Die Stadt Düsseldorf ist nach wie vor führend in Nordrhein-Westfalen, was die Preise für Bauland und Eigentumswohnungen angeht.
Beim Bauland ist der Quadratmeterpreis von 440 auf 460 Euro im Schnitt gestiegen, bei den Eigentumswohnungen von 2.430 auf 2.510 Euro pro Quadratmeter. Damit ist Düsseldorf landesweit Spitzenreiter – entgegen dem Trend in Nordrhein-Westfalen. Düsseldorf wird weiter einer der gefragtesten Immobilien-Standorte Deutschlands bleiben, prognostiziert auch der Ring Deutscher Makler (RDM) Bezirksverband Düsseldorf e.V.
Pressekontakt:
Sabine Neugebauer
Gneisenaustraße 22
40477 Düsseldorf
T +49-211-989 457-11
F +49-211-989 457-10
E-Mail:
Über den RDM Bezirksverband Düsseldorf e.V.
Rund 148 Mitglieder zählt derzeit der Ring Deutscher Makler Bezirksverband Düsseldorf. Der Geschäftssitz der Mitglieder erstreckt sich auf die Städte und Kreise Düsseldorf, Mönchengladbach, Krefeld, Mettmann, Neuss und Viersen.
Mitglieder sind neben Maklern auch Hausverwalter, Sachverständige, Bauträger und Projektentwickler. Die Mitgliedschaft im Ring Deutscher Makler Bezirksverband Düsseldorf setzt Fachkenntnisse sowie eine mehrjährige Berufserfahrung voraus. Alle Mitglieder haben sich zum Schutze des Vertrauensverhältnisses und im Interesse des Ansehens des Berufsstandes in besonderer Weise zu ordnungsgemäßem Geschäftsgebaren verpflichtet.
Aufgaben und Ziele
Der Ring Deutscher Makler Bezirksverband Düsseldorf e.V. war eine Untergliederung des RDM-Landesverbandes Nordrhein-Westfalen und des Bundesverbandes des RING DEUTSCHER MAKLER. Nachdem RDM-Bundesverband und RDM-Landesverband beschlossen haben, mit dem Verband Deutscher Makler (VDM) zum Immobilienverband Deutschland (IVD) zu fusionieren, ist der Bezirksverband Düsseldorf zum 30.06.2005 aus dem RDM-Landesverbandes Nordrhein-Westfalen und des Bundesverbandes des RING DEUTSCHER MAKLER ausgeschieden und nimmt die Ziele des RDM wie bisher nunmehr in Kooperation mit ebenfalls aus dem RDM-Bundesverband ausgetretenen Landesverbänden (Berlin-Brandenburg, Saarland, Sachsen, Sachsen-Anhalt) und aus den RDM-Landesverbänden NRW und Bremen ausgeschiedenen RDM-Bezirksverbänden (Essen, Münster, Südwestfalen, Düsseldorf und Bremerhaven) - insgesamt rund 800 Mitglieder - wahr.
