Pressemitteilungen zu Bauland

… € pro m². Besonders gefragt: Neubau, Penthouse, Balkon, Terrasse, Aufzug, Barrierefreiheit, Tiefgaragenstellplatz, Energieeffizienzklasse A, nachhaltige Bauweise.Grundstücke:Bodenrichtwerte zwischen 1.400 € und 2.100 € pro m². Ein rares Gut – Stichwort Bauland, Flächenknappheit, Werterhalt, Vermögensaufbau, Portfolio-Diversifikation, Sachwertanlage, Altersvorsorge, Immobilieninvestment.Kurz gesagt: Wer hier kauft, investiert nicht nur in Quadratmeter, sondern in Substanz.Zwei Standorte – Eine MissionREMAX Prime verbindet lokale Nähe mit strategischer …

… persönliche Auszeit – dieser Weiher ist kein Beiwerk. Er ist Mittelpunkt.Stellen Sie sich vor:Morgens Kaffee am Ufer, Nebel über dem Wasser, absolute RuheAbends Grillabend unter freiem HimmelWochenenden ohne Nachbarn, ohne Lärm, ohne VerpflichtungenHier kaufen Sie kein Bauland. Sie kaufen ein Gefühl.Wochenendhaus erlaubt – Dauerwohnen verboten (und das ist gut so)Gemäß geltender Satzung ist die Errichtung eines Wochenendhauses auf dem Grundstück zulässig. Kein Hochglanz-Glaspalast, sondern eine charmante Wochenendhütte im Grünen, ein kleines Freizeithaus …

… Digitalisierung kommunaler Genehmigungsprozesse. Städte und Gemeinden müssten zudem mehr Bauland bereitstellen und Flächenmanagement strategischer gestalten. Link zur Original-Meldung: https://www.hausverwaltung-koeln.com/wohnungsbau-bricht-weiter-ein-kaum-besserung-bis-2026-in-sicht/ Neueste Artikel: https://www.hausverwaltung-koeln.com/neue-tr-k8-sichert-weiterbetrieb-von-bestandstauchhuelsen-bei-waermezaehlern-und-verhindert-hohe-umruestungskosten/ https://www.hausverwaltung-koeln.com/60-prozent-setzen-auf-die-eigene-immobilie-als-sicherste-altersvorsorge/ https://www.hausverwaltung-koeln.com/informationen-zum-bau-turbo-fuer-bauherren-baufrauen-und-wohnungssuchende/ https://www.hau

… hohe Wärmeschutz wurde mithilfe des dämmstoffgefüllten Leichtbeton-Außenmauerwerkes sichergestellt. Als KfW 55-Effizienzhaus mit integrierter Wärmepumpe ist das Gebäude somit auch energetisch auf der Höhe der Zeit und zugleich ein Beispiel für sinnvoll genutztes Bauland. Aussichtsreicher Arbeitsmarkt, optimale Verkehrsanbindung, hohe Lebensqualität - Mönchengladbach blieb beim Regionalranking deutscher Großstädte zwar bislang eher im hinteren Drittel, entwickelt sich seit der Corona-Pandemie aber dynamisch. Bislang galten die Miet- und Kaufpreise …

Die Lösung des Problems von fehlendem, bezahlbarem Wohnraum gleicht einer Herkulesaufgabe und dabei entwickelt sich zunehmend ein Spannungsfeld zwischen der Notwendigkeit von Schaffung zusätzlichen Wohnraums und dem ressourcenschonenden Umgang mit Bauland und Materialien.Die Klimakrise zwingt zum schnellen Umdenken im Gebäudesektor und dabei geraten die häufig als Hoffnungsträger beschriebenen Neubauten sind als massive CO₂-Verursacher in die Kritik. Laut dem Bundesbauministerium fehlen in Deutschland besonders in Großstädten und deren Umland über …

… gelungene Umnutzungen, etwa von ehemaligen Industriegebäuden in moderne Wohn- oder Bürokomplexe. Solche Projekte erfordern zwar oft erhebliche Investitionen, können aber bei geschickter Umsetzung überdurchschnittliche Renditen generieren. Besonders in urbanen Gebieten mit begrenztem Bauland bietet diese Strategie grosses Potenzial. Die Integration von Smart-Home-Technologien und digitalen Lösungen ist ein weiterer Weg zur Wertsteigerung, so Dr. Rudolf Flösser. Intelligente Gebäudesteuerungssysteme können nicht nur die Betriebskosten senken, sondern auch …

… als Eigenkapital verwendet werden. - Zinslose oder günstige Darlehen von der Familie: In vielen Fällen sind Familienmitglieder bereit, Darlehen zu sehr niedrigen oder gar keinen Zinsen zu gewähren. - Verkauf von nicht genutzten Vermögenswerten: Fahrzeuge, teure Sammlerstücke oder auch Bauland, das nicht genutzt wird, können verkauft werden, um Eigenkapital zu generieren. - Beleihung abbezahlter Immobilien: Sofern sich bereits eine Immobilie im Bestand befindet, kann diese beliehen werden, sodass das Risiko der Bank verteilt wird. Auch freie Gelder …

… dazu beitragen, mehr Menschen den Weg ins Wohneigentum zu ebnen und gleichzeitig den Mietmarkt zu entlasten. Neben gezielten Förderungen für Schwellenhaushalte wird auch eine Verbesserung der Angebotsbedingungen gefordert - etwa durch mehr Planungssicherheit, ausreichend Bauland und ein vereinfachtes Baurecht. Ohne eine Kurskorrektur droht die Schieflage zwischen Mieter- und Eigentümerförderung weiter zuzunehmen. Eine gerechtere Verteilung der staatlichen Anreize könnte sowohl den Wohnungsbau ankurbeln als auch mehr Haushalten die Chance auf Eigentum …

… ländlichen Regionen. Das sei nicht nur ein soziales, sondern auch ein gesamtgesellschaftliches Problem, weil der Zuzug von Arbeitskräften in produktive Regionen gehemmt werde, so der SVR. "Der Wohnungsneubau kann durch die Mobilisierung von Baulandpotenzialen, stärkere Bauanreize und eine Senkung der Baukosten mittels harmonisierter Bauvorschriften erhöht werden", betont Veronika Grimm, Mitglied im Sachverständigenrat Wirtschaft. In ihrem Gutachten schlagen die Experten unter anderem vor, für neu geschaffenes Bauland eine Bebauungspflicht innerhalb …

… Raumplanungsvorschriften in der Schweiz in den letzten Jahren deutlich verschärft wurden. Das revidierte Raumplanungsgesetz (RPG) zielt darauf ab, die Zersiedelung zu begrenzen und eine nachhaltige Siedlungsentwicklung zu fördern. Dies hat weitreichende Auswirkungen auf die Baulandverfügbarkeit und die Möglichkeiten der Immobilienentwicklung. Verdichtung nach innen und Mehrwertabgabe Varga betont, dass die neuen Vorschriften eine Verdichtung nach innen fördern. Gemeinden sind nun verpflichtet, ihre Bauzonen zu überprüfen und gegebenenfalls zu reduzieren. Dies führt …

… Marktbedingungen • Reduziertes Risiko bei unsicherer langfristiger Standortentwicklung • Möglichkeit, das Baurecht zu veräussern oder zu vererben 4. Zugang zu attraktiven Lagen • Ermöglicht Bauprojekte an Standorten, die sonst nicht zum Verkauf stehen würden • Besonders interessant in städtischen Gebieten mit knappem Bauland • Chance auf Realisierung von Projekten in Top-Lagen Varga weist darauf hin, dass diese Vorteile das Baurecht besonders für Investoren attraktiv machen können, die in aufstrebenden Gebieten oder an exklusiven Standorten bauen möchten, ohne das …

… nicht."Trotz der Tatsache, dass sich die Rahmenbedingungen im Laufe der Jahre geändert haben, bin ich immer noch der Überzeugung, dass der beste Zeitpunkt, ein Haus zu bauen, oft der gegenwärtige ist. Ja, die Zinsen mögen höher sein, und die Kosten für Bauland mögen gestiegen sein. Wenn jemand den Gedanken in sich trägt, bauen zu wollen, sollte er die Rahmenbedingungen prüfen: Gibt es ein passendes Grundstück, eine adäquate Finanzierung? Wenn diese beiden Fragen geklärt sind, heißt es loslegen.Welche Wünsche äußern Bauinteressierte bei ihrem ersten …

… Privatschule bietet die 20.000 Einwohner Gemeinde. An den Autoverkehr ist Gröbenzell über die Autobahnen A8 und A99 angebunden, öffentlich an eine S-Bahn des Münchner Verkehrsverbundes. Für Wohnimmobilien in Gröbenzell finden sich in der Regel schnell Käufer. Bauland ist knapp, daher kann die Gemeinde auch nur bedingt neue Wohnbauflächen ausweisen. Daher konzentriert sich die Neubautätigkeit vorwiegend auf das Schließen von Baulücken oder die Verdichtung von weniger geschlossen bebauten Grundstücken. Immobilienpreise Gröbenzell , (statistische …

… Interesse der Investoren, Kapital in neuen Wohnraum zu investieren. Hoffen wir, dass die Politik in dieser Situation nicht wieder nur von neuen Mietendeckeln träumt und immer neue Auflagen erlässt, sondern in Kommunen mehr Bauland ausgewiesen wird, Bauvorschriften bundesweit vereinheitlicht und vereinfacht werden, Baubehörden schneller arbeiten und der Fachkräftemangel bekämpft wird. Verantwortlicher für diese Pressemitteilung: Prinz von Preussen Grundbesitz AG Herr Theodor J. Tantzen Fritz-Schroeder-Ufer 37 53111 Bonn Deutschland fon ..: 02 28-9 85 …

… oder ob man ganz oder teilweise mit bestehenden Strukturen arbeiten kann. Denn im Altbestand ist ein immenser Teil an CO2 gebunden. Darüber hinaus sollte bei Projektplanungen stets die Reduktion von Bodenversiegelungen und damit der flächenschonende Umgang mit Bauland diskutiert werden. In besonders dichten Gebieten können außerdem Hochhäuser eine nachhaltige Antwort sein. Die Wahl der Materialität für Konstruktion, Ausbau und Fassade ist ebenfalls ein wesentliches Thema für uns als Architekten. Denn hochwertige, dauerhaft beständige Materialien, …

… Faktor für die Preissteigerungen. Bueno betonte allerdings, dass diese sich nicht gleichmäßig auf alle Gemeinden der Insel verteilen.Luis Martín vom Verband der Bauträger hingegen sieht die Debatte skeptisch. Eine solche Beschränkung sei nicht mit EU-Recht vereinbar. Laut Martín müsse man sich viel mehr darauf konzentrieren, Bauland für Sozialwohnungen freizumachen. Zudem sollten die Beschränkungen für die Höhe von Neubauten gelockert werden. Dem Verbandsvorsitzenden zufolge hätten die bisherigen Maßnahmen der Linksregierung "nicht funktioniert." /pss

… sich als ländliche Wohngegend mit netten Wohnhäusern, mitunter mit schönen und großen Gärten. Im Umkreis Aschheims findet man auch viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Mieten bewegen sich meist noch im Rahmen, hin und wieder gibt es auch günstige Gelegenheiten für Bauland. Die Verkehrsanbindungen ins Umland sind gut, den Mittleren Ring in München erreicht man über den Autobahnring A99 und A94 in etwa 15 Minuten. In rund 25 Minuten erreicht man die Innenstadt. Immobilienpreise Aschheim (Durchschnittliche Angebotspreise für die letzten …

… durchaus einen Effekt auf die Vermarktung, allerdings keinen negativen auf die Preisentwicklung der Immobilien. Für das Jahr 2022 wird momentan (noch) eine recht schnelle wirtschaftliche Erholung nach der Corona-Rezession erwartet. Wir haben einfach zu wenige Wohnungen und zu wenig Bauland", so Immobilienkaufmann Mahir Aygün von Dahoam Immobilien . "Das spricht dafür, dass die Preise weiter steigen - zumal die Zinsen so niedrig bleiben." Ein weiterer Grund: Im Gegensatz zu anderen Ländern ist Deutschland bislang gut durch die Coronakrise gekommen. …

… Sie haben auch eine längere technische Lebensdauer. Bislang wurden weltweit nur fünf Wolkenkratzer ab einer Höhe von 150 Meter freiwillig aus ökonomischen Gründen abgerissen. Der nachhaltigste Aspekt von Hochhäusern ist jedoch der niedrigere Bedarf an Infrastruktur. Folglich wird Bauland geschont, Baumaterial eingespart und der Energiebedarf für den Betrieb bzw. die Instandhaltung der Infrastruktur ist deutlich niedriger. Aus diesen Gründen habe ich mich dazu entschlossen CTBUH zu unterstützen. Ich freue mich auf den Austausch und neuen Input von …

… Nahversorgung sowie eine gewachsene Bebauung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern befinden sich in direkter Nachbarschaft.Das Planungskonzept, das gemeinsam mit dem Nürnberger Büro BERMÜLLER + NIEMEYER Architekturwerkstatt entwickelt wurde, wird derzeit mit der Stadt Nürnberg   fortgeschrieben. Sebastian Greim: „Ziel der Projektentwicklung ist, das brachliegende Bauland bis 2024 in nachhaltiger, ressourcenoptimierter Bauweise in ein grünes Quartier zu verwandeln, das attraktiven und leistbaren Wohnraum und darüber hinaus großzügige Grünflächen bietet.“

… Immobilienmarketing deutlich erweitern.1998 beschäftige das Unternehmen drei Mitarbeiter. Heute sind insgesamt 7 Mitarbeiter beschäftigt. Damit zählt SKD Immobilien zu einem der größten Maklerunternehmen im Neckartal und zu den Top 5 der Immobilienbüros im Odenwald, Bauland und dem Kraichgau.SKD Immobilien ist Gründungsmitglied des ivd (Immobilienverband Deutschland), der mit rund 6.000 Mitgliedern zum größten Immobilienverband zählt. Heute gehört SKD ImmobilienDas Maklerunternehmen erweiterte sukzessive sein Leistungsangebot in der Immobilien-Vermarktung. Zu den …

… Städten - hier mangelt es an Wohnungsangeboten Fakt ist: Der überwiegende Teil der Bevölkerung arbeitet in mittleren und großen Städten. Insbesondere in unseren Großstädten mangelt es aber seit Jahrzehnten an Wohnraum und grundlegend vor allem an Bauland. Die Zahl der Neubauten von Wohnungen hängt - trotz jahrelangem historischen Zinstief - Jahr für Jahr meilenweit hinter den politischen Absichtserklärungen der Berliner Regierungskoalition. Angesichts des fortbestehenden eklatanten Wohnungsmangels müssen Wohnungssuchende daher in die Speckgürtel …

… für alle sein, das Bündnis ist hierbei ein wichtiger Baustein.“Was die weitere Zusammenarbeit mit der Stadt Düsseldorf angeht, zeigen sich die Vorstände der Genossenschaften zuversichtlich: „Das Beispiel Schlösser-Areal zeigt, wie bezahlbares Wohnen in Düsseldorf geschaffen werden kann: als gelebte Partnerschaft zwischen der Landeshauptstadt und den Genossenschaften. Wir würden gerne mehr bauen, aber es mangelt an bezahlbarem Bauland. Hier könnte uns die Stadt bei der Grundstücksvergabe unterstützen. Wir freuen uns auf jede weitere Zusammenarbeit.“

Pressemitteilung OTTO STÖBEN 09.11.2020 Am 4. November 2020 wurde der neue Entwurf eines Gesetzes zur Mobilisierung von Bauland durch das Bundeskabinett beschlossen. Sollte der Bundestag diesem Entwurf zustimmen, tritt das Baulandmobilisierungsgesetz voraussichtlich 2021 in Kraft. Dieser Gesetzesentwurf sieht unter anderem eine sogenannte Umwandlungsbremse vor, welche es Eigentümern von Mietwohnungen erschweren soll, diese in Eigentumswohnungen umzuwandeln. Diese Umwandlungsbremse soll für alle Gebiete im Bundesgebiet gelten, in denen der Wohnungsmarkt …

Das Bundeskabinett hat am 04.11.2020 den Gesetzentwurf zur Mobilisierung von mehr Bauland (Baulandmobilisierungsgesetz) beschlossen. Aus dem Newsletter der BReg aktuell vom 06.11.2020 ergibt sich: Zu den wesentlichen Regelungsinhalten zählen unter anderem: • Erweiterung der Befreiungsmöglichkeiten und Erleichterungen für das Bauen im Innen- und Außenbereich, • Einführung eines neuen sektoralen Bebauungsplantyps für den Wohnungsbau, • Erweiterung des Anwendungsbereichs der gemeindlichen Vorkaufsrechte für die leichtere Mobilisierung von Flächen …

Wunsch nach Wohneigentum steigt. Eigentumsquote noch weit unter OECD-Durchschnitt. Baulandmobilisierungsgesetz kommt zu spät. Kommunale Wohnungspolitik gefordert. Einzigartige Chancen nutzen ------------------------------ Damit haben in Corona-Zeiten wohl nur Wenige gerechnet: Trotz aller wirtschaftlichen Einschnitte ist in Deutschland der Wunsch nach einer eigenen Immobilie größer denn je zuvor. Jeder fünfte Mieter habe den verstärkten Wunsch, Eigentum zu erwerben, bilanzierte Mitte September die Bausparkasse Wüstenrot in einer von ihr beauftragten …

… Marktführer halten und weiter ausbauen. Unsere Aufgabe ist es, zu kommunizieren, dass nicht das Weglassen eines Kellers Geld spart, sondern das Gegenteil der Fall ist. Das ist ein großes Stück Aufklärungsarbeit. Doch wir sehen auch wichtige Wachstumschancen: Wohnraum wird teurer, Bauland knapper, sodass man künftig in die Tiefe und Höhe ausweichen muss. Im Hinblick auf die begrenzten Wohnräume und kleineren Grundstücke legen wir den Fokus in den kommenden Jahren auf unsere Eigenentwicklung – den Modulkeller. Das ist Herausforderung und Chance zugleich. …

… Überkapazitäten gibt es nicht. Wer zurzeit bauen will, muss deshalb wohl höhere Kosten akzeptieren oder abwarten. Um die Investitionen in den Wohnungsbau weiter voranzutreiben, muss die Politik auf allen Ebenen handeln. Es fehlt vor allem an bebauungsfähigen Flächen. Bauland ist nicht nur in Metropolen zu knapp, sondern oftmals auch schon in den Speckgürteln. Wer mehr Wohnraum schaffen will, muss dieses Thema endlich anpacken und Lösungen bieten. Erfreulicher Digitalisierungsschub in der Immobilienbranche Obendrein müssten die Verfahren in den Bauämtern …

… Bahnhofs 2.400 Wohnungen, davon 30 Prozent miet- und belegungsgebunden. Doch bevor Bagger und anderes schweres Gerät das größte städtebauliche Entwicklungsvorhaben der Messestadt auf dem 25-Hektar-Areal errichten, wird ein von der IMFARR unterstütztes Kultur-Projekt für erstes Aufsehen auf dem zukünftigen Bauland sorgen. Dann nehmen es fünf junge Männer in Beschlag, die es sich zur Aufgabe gemacht haben, die Welt in Angst und Schrecken zu versetzen. Zumindest so lange, bis ihr Anführer Alex wegen diverser Vergehen in einer Haftanstalt landet, wo …

Die Nachfrage nach Kunststoffrohren steigt in vielen europäischen Ländern. Besonders in Ballungsräumen werden derzeit neue Wohnungen gebaut. Allerdings boomt die Bauwirtschaft nicht überall: Ausgelastete Kapazitäten, steigende Preise, Fachkräftemangel, fehlendes Bauland und zunehmende wirtschaftliche Unsicherheit bremsen die Dynamik. Dabei können sich Hochbau, Tiefbau und Infrastrukturbau sehr unterschiedlich entwickeln: Die verschiedenen Bausegmente sind in hohem Maße von den öffentlichen Investitionen im jeweiligen Land abhängig. Ceresana hat jetzt …

… Schily, überzeugt. Auch sei es daher wichtig, dass die Politik die Hürden für den Erwerb von Wohneigentum senke: „Anschaffungskosten sollten steuerlich absetzbar sein und die Grunderwerbssteuer für Erstkäufer mindestens abgesenkt werden. Zudem sollte der Staat dringend mehr Bauland zur Verfügung stellen“, sagte Otto Schily im Digitalen Immobiliensalon 4.0. So könnten sich mehr Menschen eine eigene Wohnung leisten, eigenes Vermögen bilden und stärker am Wachstum ihrer Stadt partizipieren. „Wer Miete zahlt, unterstützt hingegen den Vermögensaufbau …

… unverbindliche Marktwertschätzung Ihrer Immobilie aktuell erhalten Sie einen Rabatt. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin! Unsere Dienstleistungen im Überblick: - Verkauf und Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern - Verkauf und Vermietung von Eigentumswohnungen - Verkauf von Bauland - Bewertung jeglicher Arten von Liegenschaften - Finanzierungsberatung Ihrer Wohnimmobilie - Haben Sie eine Immobilie, die Sie jetzt oder in naher Zukunft verkaufen möchten? - Unser erfahrenes Team berät Sie in allen Immobilienfragen und hilft Ihnen gerne - …

… das eigentliche Baugeschehen. Dies umfasst neben dem architektonischen auch den technischen sowie bürokratischen Bereich. Individuelle Planung vom Fachmann Bereits im Vorfeld eines potenziellen Bauprojektes übernimmt FUNDAMENTA in Absprache mit den Kunden die Suche nach geeignetem Bauland. Durch das Know-how der Firmenangestellten fällt es Interessenten leichter, das passende Grundstück zu finden. Ein wesentlicher Kern des Leistungsspektrums umfasst zudem die bauliche Zeichnung und Planung des neuen Hauses. So zeigt sich bei FUNDAMENTA immer …

… im Gange. Parallel dazu haben die zuständigen Behörden bereits grünes Licht für die planmäßige Realisierung gegeben. Die Baufeldfreimachung läuft Die gegenwärtig in Freiham laufenden Arbeiten dienen der sogenannten Baufeldfreimachung. Darunter sind alle Maßnahmen zu verstehen, die die als Bauland vorgesehene Fläche reif für die Errichtung von Gebäuden mit insgesamt 90.000 m2 Geschossfläche rund um den zentralen Mahatma-Gandhi-Platz machen. Dazu wird Erdboden bis in eine Tiefe von rund einem Meter abgetragen. Dabei untersuchen Spezialisten das Feld …

… sichern bezahlbares Wohnen Die Lösungen dafür lägen auf der Hand und auch der Koalitionsvertrag enthalte einige gute Ansätze, um für langfristige Entspannung zu sorgen. Jedoch seien bisher einige entscheidende Projekte nicht angestoßen worden, so Tausendpfund. „Wir brauchen mehr günstiges Bauland, dies ist das Fundament für bezahlbares Wohnen. Die Kommunen sitzen am Hebel, sie müssen mehr Bauland ausweisen. Dieses Bauland darf jedoch nicht zum Höchstpreis vergeben werden, vielmehr sollte der Käufer mit dem besten Konzept zur Schaffung von bezahlbaren …

… qualitativ äußerst hochwertig: Die Konstruktion ist eine langlebige Holzständerbauweise mit einem zusätzlichen Stahlrahmen für noch mehr Stabilität. Ihr minimalistisches Design ist nicht nur modern, sondern eine Reduktion auf das Nötigste. So entsteht Wohnkomfort, der trotzdem weniger Bauland als üblich braucht. Wer sich gern soviel Arbeit wie möglich von den Experten abnehmen lassen will, kann optional ein komplettes, luxuriöses Interieur dazubestellen. Und in Verbindung mit Solarstrom und Batterie kann sogar Passivhaus- und Plusenergiehaus-Niveau …

… Interesse. Dabei reichten die Themen von der Wohnungssituation in Berlin mit einem großen, indessen noch ungenutzten Grundstücksangebot über den neubauhemmenden Verordnungsdschungel bis hin zu der Diskussion, in Düsseldorf die Umwandlung von Acker- in Bauland nicht länger zu tabuisieren. Weitere Themen waren das angesichts unverändert hoher Liquidität im Markt und eines anhaltenden Niedrigzinsniveaus zu knappe marktgerechte Investmentangebot, Digitalisierung sowie das mittlerweile als stark gefragte Asset-Klasse etablierte Logistik-Segment. Dieses …

… Artikel zu Entwicklungen und Potenzialen der jeweiligen Stadt – den Spotlights – ergänzen den Blick auf die Daten mit weiteren Informationen. Dabei kommt der Report zu spannenden Ergebnissen, u.a.: • Die größten Kostentreiber deutschlandweit sind die Kosten für das Bauland und Baukosten. Seit 2003 sind die Kosten für Bauland um 60% und die Baukosten selbst um 37% gestiegen. • Die Nachfrage trifft auf ein knappes Angebot in den Ballungsgebieten, weil nicht genug Wohnungen gebaut werden: Die Baufertigstellungen in Deutschland stiegen im Jahr 2018 …

… Interessenten. Für den Vorstandssprecher wie für viele andere Fachleute auch ist dabei klar, dass Berlin nur durch entsprechende Neubauten auf den Wohnungsmangel reagieren kann. „Der Berliner Senat sollte sich schnellstens entscheiden, Maßnahmen zur Schaffung von mehr Bauland zu ergreifen und die Bewilligungsprozesse zu vereinfachen. Auch führen fehlende Mitarbeiter in vielen Stadtteilen zu Verzögerungen“, meint PROJECT Vorstandssprecher Heinen abschließend. Nur wenn diese Probleme gelöst würden, könne man auch den Titel einer zukunftsorientierten Stadt …

… Rahmenbedingungen. Statt ständig neue Vorschriften zu erlassen und damit Verunsicherung bei Bauherren zu schüren, müsse die Politik endlich wirksame Maßnahmen für schnelleren und günstigeren Wohnungsneubau in die Tat umsetzen. „Wir brauchen dringend eine verstärkte Ausweisung von Bauland. Hier sind die Kommunen gefragt, aber sie brauchen auch finanzielle Unterstützung vom Land. Städte und Gemeinden müssen in größerem Maße Grundstücke für bezahlbaren Mietwohnungsbau abgeben, aber nicht zum Höchstpreis, sondern bevorzugt für Wohnungen im preisgedämpften …

… Situation“, so Tausendpfund weiter. Der VdW südwest begrüße daher, dass sich Wohnungsbauminister Tarek Al-Wazir bereits mehrfach gegen die Wiedereinführung eines Zweckentfremdungsverbots ausgesprochen hat. „Wir setzen darauf, dass die Landesregierung geeignete Rahmenbedingungen schafft, damit unsere Unternehmen die dringend benötigten Wohnungen bauen können. Was wir dafür brauchen, ist klar: Bauland, mehr Baugenehmigungen und finanzielle Unterstützung beim Klimaschutz, aber sicherlich kein Zweckentfremdungsverbot“, sagte Tausendpfund abschließend.

… in die Städte wird immer stärker. Dagegen stehen Bauämter mit zu wenig Personal, strenge Vorschriften beim Neubau sowie ein allgemeiner Fachkräftemangel in der Bauwirtschaft“, beschreibt die MCM Investor Management AG das Problem. In Zukunft müsse laut MCM Investor wieder mehr Bauland zur Verfügung gestellt werden. Dies locke Investoren an. Hinzu müsse das Umland durch den öffentlichen Nahverkehr in vielen Teilen Deutschlands besser ausgebaut werden, sodass es mehr Anreize gibt, dort zu wohnen. „Hingegen wird auf dem Land teilweise sogar zu viel …

… Glinde gehört, wird bei Kauf- und Bauwilligen immer beliebter. Es ist also abzusehen, dass die Preise weiter steigen. Schon jetzt, sechs Monate später, im Juni 2019 weist Immobilienscout.de zwischen 405 Euro und 555 Euro pro Quadratmeter für erschlossenes Glinder Bauland aus. Kleinere Grundstücke sind dabei aufgrund höherer Nachfrage in der Regel teurer. Die in Glinde übliche Reihenhaus-Bezugsgröße ist auf 300 qm je Einheit festgelegt. Selbst wenn nur der untere Wert der aktuellen Grundstücks-Durchschnittpreise als Vergleich zugrunde gelegt wird, …

… mitspielen, da mit relativen Werten agiert wird. Alle Dachbegrünungsflächen in Relation zur Einwohnerzahl ergeben den Wert pro Einwohner. Den Trend zum begrünten Flachdach in Städten gibt es schon länger, denn diese sind zu Platz-Alternativen aufgrund von Klimaschutz und Baulandmangel geworden. Dabei wird das Umkehrdach bei den Gründächern immer mehr zum Standard. Denn anders als beim "normalen" Flachdach, liegt hier die Dämmung oberhalb der Dachabdichtung Das hat viele Vorteile. So garantiert es Feuchteschutz und verlängerte Lebensdauer des Daches. …

Wer eine Immobilie finanzieren kann, sollte den anhaltenden Immobilienboom nicht verpassen. Wie man von niedrigen Zinsen und günstigem Bauland profitieren kann Magdeburg, 01.07.2019. „Häuser und Wohnungen werden, vor allem in den beliebten Ballungsgebieten, zunehmend teurer. Das ist ein Trend, der seit Jahre anhält. In den vergangenen zehn Jahren verzeichneten die Städte Berlin, Hamburg und München einen Preisanstieg um bis zu 90 Prozent“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Selbst im Bundesdurchschnitt …

Anlässlich der Regierungserklärung zur Hessischen Wohnungspolitik - Förderrichtlinien optimieren - Bauland aktivieren und Kommunen unterstützen - Baukosten senken und Bauen beschleunigen In der heutigen Regierungserklärung stellte Wirtschafts- und Wohnungsbauminister Tarek Al-Wazir die wohnungspolitischen Pläne der Hessischen Landesregierung vor. Grundsätzlich, so Dr. Axel Tausendpfund, Vorstand des Verbands der Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft (VdW südwest), begrüße er den Gedanken eines „Großen Frankfurter Bogens“, der die ÖPNV-Anbindung bei …

… beim Wohnungsneubau eine Abkühlung bevorsteht. “Wir brauchen mehr Wohnungen statt ideologischer Diskussionen und immer mehr Regulierung. Nur mit mehr Wohnungsbau lässt sich die seit Jahren angespannte Situation in den Großstädten lösen”, so Gedaschko im Rahmen einer Pressekonferenz.Bauland fehlt „Gerade in den Metropolen ist dabei das fehlende Bauland der Grund für den Engpass“, erklärt der Geschäftsführer in der PROJECT Investment Gruppe. Wenn die Bundesregierung ihr Ziel von mindestens 375.000 Wohnungen jährlich erreichen wollen, müsse Bauland …

… Baukosten, der nach wie vor große Mangel an baureifen Grundstücken sowie weitere investitionshemmende Rahmenbedingungen seien für den Rückgang verantwortlich. Von der hessischen Landesregierung erwarten die Verbände eine stärkere Unterstützung der Kommunen bei der Bereitstellung von Bauland. Im Raum stehende Forderungen wie zuletzt von Oberbürgermeister Feldmann und Wohnungsdezernent Josef nach einem „Mietendeckel“ für Frankfurt gingen in die falsche Richtung. Auch der Vorstoß von Justizministerin Barley nach einer Verschärfung der Mietpreisbremse sei …

… gesellschaftlicher Druck: Weil in Metropolregionen wie München der Flächenbedarf immer mehr zur Herausforderung für Wohnen und Gewerbe wird, suchen Marktexperten nach Lösungen. In München haben jetzt Projektentwickler und Objektvermittler bei der Schwaiger Makler Lounge Ansätze für mehr Bauland und Bautätigkeit diskutiert. „Die Auseinandersetzung zum Thema Wohnungsnot hat der Öffentlichkeit vermittelt, die private Immobilienwirtschaft sei das Problem. Die Wahrheit ist allerdings, dass es auf dem Immobilienmarkt nicht geht – ohne privates Kapital und ohne private …