Pressemitteilungen zu Bauland

… sich die Rahmenbedingungen für den Neubau im vergangenen Jahr weiter verschlechtert haben. Zu den Herausforderungen zählen unter anderem der übermäßige Einsatz von Bebauungsplänen oder die Dauer von B-Planverfahren. Ein weiterer Hemmfaktor sei die Tatsache, dass Bauland von der öffentlichen Hand oft im Höchstpreisverfahren, in zu kleinen Losgrößen oder durch intransparente Konzeptvergaben angeboten wird. „Das Angebot auf angespannten Märkten wird sich durch Neubau erst nennenswert verbessern, wenn die Rahmenbedingungen so gestaltet werden, dass …

… stark bremsen. Mit diesem Vorgehen können sich sicherlich nur die verschuldeten Kommunen komfortabel sanieren. Vergessen unsere Politiker, dass das Wohnen in Metropolregionen ohnehin schon in den letzten Jahren immer teuerer geworden ist? Als seien fehlendes Bauland und der Mangel an Fachkräften alleine nicht schon branchenhemmend genug. Wie sollen Bürger derzeit Vermögen aufbauen? Seit Jahren propagiert unsere Regierung unablässig, dass angesichts der demografischen Entwicklung der individuelle Vermögensaufbau für die Altersversorgung unverzichtbar …

… der Kreis Heinsberg zugleich eher ländlich und bietet viele ruhige Wohnlagen", weiß der Architekt. Lindt begleitet seine Kunden unter anderem auch bei der Auswahl des richtigen Grundstücks. Er sei natürlich kein Makler: "Aber es ist wichtig, gemeinsam mit dem Bauherrn das Bauland zu suchen. Denn wir verfolgen ja ein festes Ziel bei der Errichtung, nämlich die optimale Renditeimmobilie zu bauen. Da spielen Lage, Anbindung und die Vorgaben der Kommune für Neubauvorhaben mehr natürlich eine wichtige Rolle. Es wäre fatal, ein Grundstück zu kaufen, …

Bauland und Immobilien auf dem Land verteuern sich ++++ Steigende Preise zehren Vorteile der Landflucht auf ++++ Wer abwartet, verliert unnötig Geld ------------------------------ Das Vorjahr war geprägt von steigenden Immobilienpreisen in unseren Städten und deren oft ebenso kräftig wachsenden Speckgürteln. Die Mietpreisentwicklung in unseren Großstädten und Ballungsräumen hat Hausbauer in den vergangenen Jahren vermehrt ins Umland und auf das Land getrieben. Wer täglich zur Arbeit in die Städte pendelt, spart Geld. Ist das wirklich noch so? Nein, …

In vielen Regionen ist Bauland kaum noch verfügbar – und wenn es verfügbar ist, kaum noch bezahlbar. Dabei verfügen viele Immobilienbesitzer über einen „Baugrund“ mit besten Perspektiven: das Dach. „Neben bisher ungenutzten Dach-Speicherräumen steckt ein enormes zusätzliches Wohnraum-Potenzial in der Aufstockung bestehender Gebäude“, weiß Johannes Lauer, Landesinnungsmeister des Dachdeckerhandwerks RLP. „Und aufgrund des dringend benötigten Wohnraums stehen die Chancen zur Genehmigung der Maßnahmen derzeit gut“. Selbst in Ballungsräumen kann hier …

Immobilienpreise steigen auch außerhalb der Metropolen und Bauland wird knapp Magdeburg, 11.03.2019. „Die Nachfrage nach Immobilien ist den vergangenen zehn Jahren enorm gestiegen. Dies hatte starken Einfluss auf die Preisentwicklung, Mittlerweile ist Bauland in der Stadt knapp und die Preise steigen auch außerhalb der typischen Metropolstädte“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg und bezieht sich dabei auf den "Wohnatlas 2019" der Postbank. Demnach wurden 2018 mehr als 90 Prozent aller deutschen Landkreise und kreisfreien Städte …

… offensichtlich unberücksichtigt", so die Fachleute der Gallus Immobilien Konzepte. Denn die Grünen forderten mit ihrer Zersiedelungsinitiative die Bauflächen des Landes auf dem heutigen Stand einzufrieren. Neue Bauzonen sollten nur entstehen, wenn dafür gleichwertige Flächen wieder aus dem Bauland herausgenommen werden. Damit wollen die Jungpolitiker verhindern, dass mit dem knappen Gut Boden verschwenderisch umgegangen wird. „Im Zweifel hätten die Gemeinden dann tauschen können, was aber auch keinen rechten Sinn ergibt, denn in den Konglomeraten fehlt …

… für das Wohnen und Arbeiten noch Luft – und Raum: der Luftraum!“ fasst er zusammen. ‚URBAN CAPSULES‘ – städtische Wohnkapseln auf Plattformen über der historischen Bebauung, nennt er seine ‚Häuser‘ für das Leben über der Stadt von morgen. Das begrenzte Bauland ist ein Flaschenhals für die Bauindustrie. Andererseits versiegelt der Mensch schon viel zu viele Flächen und vereinnahmt Naturräume. Die bessere Nutzung bereits erschlossener und bebauter Flächen würde echten Mehrwert bringen. „Wenn Bauplätze in städtischen Zentren knapp werden, bleiben nur …

… zu schaffen“, so Stephan Praus von der LEWO Unternehmensgruppe weiter. „Verteilt man das auf die verbleibenden Jahre wären das 375 000 Wohnungen jährlich“. Für besonders notwendig hält die Baubranche unterdessen, steuerliche Erleichterungen zu schaffen sowie günstiges Bauland und Typenhäuser. „Typenhäuser müssen lediglich einmal entwickelt und genehmigt werden und können dann beliebig vielfach gebaut werden“, erklärt Stephan Praus von der LEWO Unternehmensgruppe. Bauherren müssen in 2019 mit hoher Wahrscheinlichkeit tiefer in die Tasche greifen: …

… Schadstoffen geht. Hier entscheidet sich nur jeder Zehnte für das Entfernen von Asbest, Mineralwollfasern und Formaldehyd. „Die Kosten für eine Modernisierung dieser Form sind enorm hoch Oft ist es sogar günstiger, die Immobilie abzureißen und lediglich das freie Bauland zu verkaufen“, so die MCM Investor Management AG weiter. Auch sehr lohnenswert empfinden die Immobilienexperten aus Magdeburg Modernisierungsarbeiten an Heizungen, Fenstern sowie an Dach und Dämmung. „Eine verbesserte Energiebilanz kann dazu führen, dass potentielle Käufer gerne bereit …

… sich am Beispiel Zalando Headquarter hervorragend illustrieren, das vor Fertigstellung bereits zwei Mal den Eigentümer gewechselt und dabei um EUR 40 Mio. zugelegt hat. Ähnliches gilt für den Grundstücksmarkt, wo Projektentwickler und Bestandshalter oft spekulativ Preise für Bauland aufrufen, die vor wenigen Jahren niemand gezahlt hätte. Der Markt gibt es aktuell her.“ • Der Berliner Wohninvestmentmarkt wurde 2018 u.a. vom BUWOG-Deal und einigen Portfolioverkäufen (u.a. durch Blackstone) geprägt. Dabei profitieren die Investoren auch weiterhin von …

… verwendet wird, wird der Schluss gezogen, dass die Balearen im Jahr 2017 mit etwa 50 Millionen Euro alle drei Monate an der Spitze der durchschnittlichen Anzahl der Transaktionen pro Einwohnerzahl stehen. In den ersten drei Monaten des Jahres 2018 wurden Transaktionen für Bauland von 36.100.000 Euro getätigt, womit sich Baleares an der Spitze des Betriebspreisverhältnisses pro Kopf befindet und damit über Gemeinden wie Madrid steht. Das Gesamtvolumen des Quartals ist immer noch weit von den Zahlen der ersten Jahre des Jahrzehnts 2000 entfernt. In …

… zu lösen, müssten Verkehrsanbindung, Landesentwicklung und Breitbandversorgung einbezogen werden. „Es ist notwendig, Infrastrukturthemen besser als bisher mit dem Wohnungsbau zu ko-ordinieren. Hierfür ist eine Bündelung der Themen in einem Ressort notwendig“, fordert Tausendpfund.Baulandausweisung – Unterstützung der Kommunen: Beide Parteien möchten die Kommunen bei der Ausweisung von zusätzlichem Bauland unterstützen. Ein erster, dringend notwendiger politischer Schritt nach einer Regierungsbildung sei es, Schritte zu initiieren, die zu einer schnellen …

… auch die Frage, in welchem Bundesland man am besten oder auch am günstigsten lebt. Der große Bundesländer-Vergleich von creditweb gibt Aufschluss. Während in den deutschen Ballungszentren die Immobilienpreise kontinuierlich steigen, werben andere Regionen mit günstigem Bauland und staatlichen Förderprogrammen für den Zuzug aufs Land. Ein großer Bundesländer-Vergleich zeigt, wo der Traum vom Eigenheim am günstigsten realisierbar ist. Viel Platz für wenig(er) Geld – ab ins Umland Wohnungsmangel, Immobilienblase und steigende Lebenshaltungskosten …

… darauf legt Roth-Massivhaus großen Wert. Geschäftsführer André Roth selbst lässt es sich nicht nehmen, vor Ort zu sein. In seinem Vortrag wird er Tipps zum Grundstückskauf geben: Vor allem, wo man noch fündig werden kann, denn in Berlin ist Bauland rar. Spezialisten des regionalen Massivhausanbieters berichten über wohngesundes Bauen – ein Thema, das immer mehr an Beachtung gewinnt. Veränderten Rahmenbedingungen zur Finanzierung, beispielsweise durch neue KfW-Förderrichtlinien, widmet sich ein weiterer Vortrag. Auch bei der Küchenplanung sind viele …

Rund 23.500 Quadratmeter Bauland in Berlin und im Raum Frankfurt wechseln den Besitzer. Bremen. Nach Rekord-Grundstückseinkäufen in Höhe von € 62,5 Mio. in 2017, bereinigt die INTERHOMES AG nun ihr Grundstücksportfolio mit dem Verkauf zweier Grundstücke in Berlin-Lichterfelde sowie in Ober-Erlenbach. Damit wechseln insgesamt 23.500 m² Bauland den Besitzer: rund 14.300 m² in Berlin und 9.200 m² in Ober-Erlenbach. Käufer der nach längerer Entwicklungszeit attraktiven Baugrundstücke ist die befreundete cds Wohnbau Gruppe, ein Traditionsbauträger …

… Gallus Immobilien Konzepte mit der anstehenden Zersiedlungsinitiative in der Schweiz. Der Hauseigentümerverband (HEV) wehrt sich bereits vehement mit einer Nein-Parole gegen die Zersiedlungsinitiative. „Die Initiative der jungen Grünen möchte die Zersiedlung stoppen und kritisieren, dass Bauland vergrößert wird“, erklärt die Gallus Immobilien Konzepte. Auf der Website heißt es: „In den vergangenen Jahrzehnten wurden tausende Hektaren Kulturland, naturnahe Landschaften und weitere Grünflächen überbaut. Nach wie vor geht jede Sekunde fast ein Quadratmeter …

… Wohnungspolitik nach der Wahl weder auf die lange Bank geschoben wird, noch unter die Räder ausufernder Koalitionsverhandlungen kommt“, forderte AWI-Sprecher Gerald Lipka im Rahmen eines Parlamentarischen Abends der Wohnungswirtschaft in Wiesbaden. Der Druck in den Ballungsräumen wächst, Bauland ist knapp, die Baukosten steigen und Wohnen wird immer teurer. Gleichzeitig muss die Politik die ländlichen Regionen im Blick behalten. Beim Parlamentarischen Abend der vier in der AWI-Hessen zusammengeschlossenen Mitglieder der Arbeitsgemeinschaft der Wohnungs- und …

… geringeren Renditepotenziale über weiter steigende Mieten in vielen Lagen kaum noch darstellbar ist, da die vorhandenen Miethöhen bereits häufig an Belastungsgrenzen der Mieter stoßen bzw. sie überschreiten. Vergleichbar ist die Situation im Wohnungsneubaubereich. “Fehlendes Bauland, lange Genehmigungsfristen und steigende Anforderungen insbesondere im energetischen Bereich, haben die Gesamtbaukosten immer stärker belastet, so dass Kaufpreise und Mieten kontinuierlich ansteigen mussten“, sagt Jacke und ergänzt: „Investoren sollten deshalb ganz genau …

… zum Jahr 2035. „Die Nachfrage ist derzeit viel höher, als das Angebot in den Landkreisen. Dementsprechend werden mehr Baugebiete geschaffen und bereits bestehende Wohngebiete werden nachverdichtet.“ Der IVD kritisiert, dass es Einheimischen nicht einfacher gemacht wird, Bauland für ihre Immobilienpreise zu erschwinglicheren Preisen zu erwerben. Sogenannte „Einheimischenmodelle“ sollen dem Abhilfe schaffen und weniger vermögenden Familien helfen, sich ihren Trau vom Eigenheim zu erfüllen, ohne sich dafür bis an ihr Lebensende zu verschulden. „Im …

… zwei kleine Innenhöfe zur Verfügung. Die Halle ist ebenerdig andienbar. Sie verfügt über zwei Anlieferrampen und zwei ebenerdige Rolltore zur Auslieferung. Es sind ausreichend PKW-Stellplätze vor dem Gebäude vorhanden. Drei Flurgrundstücke mit insgesamt 14.479 Quadratmetern gewerblichen Baulands stehen als Entwicklungspotential zur Verfügung. Die Lage ist mit unmittelbarer Autobahnnähe (A 44) und rund 20 Minuten Fahrzeit zu Messe und Flughafen in Düsseldorf ausgezeichnet. Jochen Prinz, Gründer und Geschäftsführer der CINTHIA Real Estate, sieht in …

… städtischen Lebensform ausdrückt, die Architektur, Einrichtung und Lage betrifft. Die Bevölkerung nimmt in Ballungszentren zu, so dass steigende Mieten und steigende Grundstückpreise die Folgen sind. Laut Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) haben die Preise für Bauland in Deutschland zwischen 2011 und 2016 durchschnittlich um mehr als 27 Prozent zugenommen. Bezahlbare Bauplätze sind gerade in Ballungsgebieten Mangelware. Der Hausbau ist aufgrund der niedrigen Zinsen nach wie vor günstig. Der größte Posten der Baukosten ist der …

Große Erwartungen der hessischen Bau- und Immobilienwirtschaft anlässlich des Wohnungsbaugipfels in Berlin • Aufstockung nur ein kleiner Hebel: Kommunen müssen mehr Bauland ausweisen • Steuerliche Verbesserung der Abschreibung insgesamt erforderlich • Verbesserte Förderkonditionen schaffen Die in der Länderinitiative „Impulse für den Wohnungsbau – HESSEN“ zusammengeschlossenen Verbände und Institutionen der Bau- und Immobilienwirtschaft fordern vom kommenden Wohnungsbaugipfel und der Bundesregierung bessere Rahmenbedingungen und ein stärkeres …

… Gespräche – darauf legt Roth-Massivhaus großen Wert. Geschäftsführer Enrico Roth lässt es sich nicht nehmen, selbst vor Ort zu sein. In einem Vortrag gibt er Tipps zum Grundstückskauf. Schwerpunkt wird dabei sein, wo Interessenten in Berlin noch Bauland finden können. Erfahrene Spezialisten des regionalen Massivhausanbieters berichten darüber hinaus zum wohngesunden Bauen – ein Thema, das immer mehr an Beachtung gewinnt. Veränderten Rahmenbedingungen zur Finanzierung, beispielsweise durch neue KfW-Förderrichtlinien, widmet sich ein weiterer Vortrag. …

… 106.000 Wohnungen • Wiesbaden: 33.000 Wohnungen • Darmstadt: 26.000 Wohnungen • Offenbach: 20.000 Wohnungen • Main-Kinzig-Kreis: 32.000 Wohnungen • Main-Taunus-Kreis: 25.000 Wohnungen In einem Punkt sind sich alle einig: Südhessen braucht mehr bezahlbaren Wohnraum. Der Schlüssel zur verstärkten Ausweisung von Bauland ist für Dr. Axel Tausendpfund, Verbandsdirektor des Wohnungsverbandes VdW südwest, eine verbesserte interkommunale Zusammenarbeit. „Die Kommunen in Südhessen und im Rhein-Main-Gebiet müssen sich an einen Tisch setzen und verbindlich …

… Grundstückswerte. Dieser bezieht sich auf notarielle Kaufverträge des Vorjahres und liefert damit eine detaillierte Preisübersicht über den Immobilienmarkt. Demnach sei nach der Wiedervereinigung nie so viel Geld für Immobilien ausgegeben worden. „Die Preise für Immobilieneigentum und Bauland sind exorbitant gestiegen. Diese Entwicklung könnte vor allem Mietern Sorgen bereiten“, so Filor weiter. Laut Immobilienmarktbericht Berlin wurden im vergangenen Jahr 16.548 Mietwohnungen in Eigentumswohnungen umgewandelt – ein Plus von 25 Prozent. Aus diesem Grund …

… führt. Konstruktive Ideen wie sich der Veränderungsprozess bewältigen lässt "Die Berliner Politiker meiden den Bau neuer Wohnungen, auch wenn sie das Gegenteil behaupten, ihre Leistungen sind eine völlige Katastrophe. Der Versuch eine Baugenehmigung zu bekommen oder günstiges Bauland zu kaufen, um Wohnungen zu bauen, ist zurzeit unmöglich. Selbst regierungseigene Bauträger beschweren sich kontinuierlich, dass der Senat und die Verwaltung Bauprojekte verlangsamen, verzögern oder verhindern und das Baugesetz verwenden, um den Bau neuer Häuser zu …

… auf der Suche nach einer bezahlbaren Wohnung seien. Von der neuen Landesregierung erwarte die hessische Wohnungswirtschaft daher ein stärkeres Bekenntnis zu mehr Wohnungen und eine noch intensivere Unterstützung der Kommunen bei der Bereitstellung von Bauland. Hohe Baukosten erschweren den Wohnungsneubau „Die hessischen Unternehmen möchten Wohnungen für alle Einkommensgruppen bereitstellen, werden aber derzeit von fehlenden Grundstücken und hohen Baukosten eingebremst“, so der Sprecher der AWI-Hessen, Gerald Lipka, vom BFW Landesverband Freier …

… langjährigen Erfahrungen zur Seite und ermöglicht modernes Wohnen in attraktiven Neubauobjekten. Im Vergleich zu vielen anderen Orten in der Nachbarschaft, profitieren potenzielle Eigentümer in Steinbach von moderaten Immobilienpreisen und einem großen Angebot an Immobilien und Bauland. Dank ihres umfassenden Service-Angebots gehören die Bauprojekte der AMADEUS Group zu den begehrtesten im Rhein-Main-Gebiet. Mieter und Vermieter profitieren sowohl von persönlicher Beratung und Betreuung, als auch von der Möglichkeit die Objektverwaltung nach Wunsch …

… Auslastung der Baubranche. Auch eine aktuelle Umfrage unter den Mitgliedern des Bundesverbandes Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW) hat ergeben, dass eine Mehrheit der Unternehmen eine Verschlechterung der Rahmenbedingungen für den Wohnungsbau wahrnimmt. Vor allem der Mangel an Bauland ist den befragten Unternehmen zufolge dafür verantwortlich, dass der Wohnungsbau ins Stocken gerät.Die neue Bundesregierung hat sich daher zum Ziel gesetzt, die Rahmenbedingungen für den Wohnungsbau zu verbessern. Für den Bau von 1,5 Millionen Wohnungen will …

… interkommunalen Verbund muss ein Konzept entstehen, welches Bedarfe und Planungen bündelt, um zu einer gerechten Lastenverteilung zu kommen. Hierzu stünden die Oberbürgermeisterin Dietlind Grabe-Bolz sowie die Landrätin des Landkreises Gießen, Anita Schneider, bereits in gutem Austausch.Bauland schaffen Zur Entschärfung der Lage sei aber auch mehr Bauland erforderlich, erklärte Tausendpfund: „Das Land braucht dabei die Unterstützung der Kommunen, kann aber auch eigene Akzente setzen. Ein erster Schritt ist die verbilligte Abgabe landeseigener Grundstücke …

… im Jahr 2017 hierzulande lediglich 348.100 Wohnungen genehmigt, was 7,3 Prozent oder rund 27.300 Baugenehmigungen weniger sind als im Vorjahreszeitraum. Anreize sollen helfen Die Verbände fordern daher mehr Anreize. „Ein massives Problem sind allerdings die Baulandpreise, die teilweise exorbitant sind“, so der Geschäftsführer der PROJECT Vermittlungs GmbH. Wissenschaftler, Interessenvertreter der Immobilienbranche, aber auch die Mieterverbände sind der Ansicht, dass das Thema Wohnungsnot in Deutschland weiterhin nicht ausreichend ernst genommen …

… zu helfen, wo auch wirklich Bedarf ist“, erklärt Stephan Praus, der Geschäftsführer der LEWO Unternehmensgruppe. Sonst würden Milliardenbeiträge fließen, ohne dass benötigter Wohnraum entstehe. Das Risiko bestände nämlich in den Kommunen mit Bevölkerungsrückgang dahingehend, dass sie Bauland zu günstigen Konditionen ausweisen und anbieten. Dies wiederum locke Familien aus den Nachbarkommunen an, die Neubauten Bestandsimmobilien vorzögen. Es handele sich also nicht um einen wirklichen Zuzug, sondern nur um eine Umverlagerung, denn die Kommunen, in …

… Bauinteressierten wollen im Einzugsbereich von Großstädten bauen, so das Ergebnis der „bau-o-meter“ Befragung der aproxima – Gesellschaft für Markt- und Sozialforschung. Doch nicht nur die Mieten steigen in attraktiven Städten wie Hamburg, Berlin oder München ungebremst, auch bezahlbares Bauland ist kaum noch zu finden. „Der Unterschied zwischen Miete und monatlicher Rate für ein eigenes Haus wird immer geringer. Doch durch den Mangel an bezahlbarem Bauland, wird Menschen mit durchschnittlichem Einkommen der Hausbau erschwert. Damit der Traum vom …

… „verschärften energetischen Anforderungen und die grundsätzlich höheren Anforderungen im Wohnungsbau“ tragen der Studie zufolge vor allem dazu bei, dass Bauen teurer und unrentabler wird. Ein weiterer zentraler Kritikpunkt ist, dass zu wenig Land in Bauland umgewandelt werde, obwohl grundsätzlich ausreichend Land vorhanden sei. Die Studienautoren fordern deshalb eine „zumindest temporäre Aufgabe der restriktiven Baulandpolitik“, um die Baulandausweisung anzukurbeln und rasch zusätzlichen Wohnungsbau zu ermöglichen. Große Koalition hat einige Forderungen …

… dabei, Förderungen durch die EU, den Bund, Länder oder die einzelnen Gemeinden für die städtebaulichen Vorhaben zu erhalten", führt Alexander Heinzmann, ebenfalls Geschäftsführer der WHS, weiter aus. Die bewilligten Gelder ermöglichen beispielsweise Felder in Bauland umzuwandeln, öffentliche Aufenthaltsflächen, Straßen und Gehwege zu sanieren, energetische Modernisierungen vorzunehmen, Spiel- oder Mehrgenerationenplätze anzulegen und neuen Wohnraum zu schaffen. Erhaltenswertes kann also erhalten bleiben und Neues wird geschaffen, um die Stadt für …

Sie findet in den HELMA-Musterhäusern Berlin-Marzahn, Teltow und Falkensee statt. Im Angebot ist unter anderem Bauland in Berlin-Spandau, Dallgow-Döberitz, Nauen, Mahlow, Kloster Lehnin und Königs Wusterhausen für eine individuelle Bebauung mit einem Massivhaus von HELMA. Hausbauexperten stehen in den Musterhäusern Rede und Antwort zu allen Fragen rund um das Grundstück und zur provisionsfreien Bebauung. Spezialisten der HELMA HausbauFinanz beraten zu passenden Finanzierungskonzepten. Seit der Gründung 1980 steht die HELMA Eigenheimbau AG Ihren …

… darauf hin, dass die Zahl der genehmigten Wohnungsneubauten schon seit Sommer 2016 stagniert, 2017 dürfte sie sogar erstmals seit Jahren zurückgehen. Das führen die DIW-Forscher unter anderem auf die starke Auslastung der Bauwirtschaft, aber auch auf den Mangel von Bauland in nachgefragten Lagen zurück. Die Wissenschaftler fordern deshalb, dass die Politik ein stärkeres Augenmerk auf Nachverdichtung legen soll. „Die Aufstockung von Gebäuden, die Bebauung in zweiter Reihe und das Schließen von Baulücken bergen großes Potenzial, Wohnraum dort zu schaffen, …

… von Wohneigentum geschaffen werden. Statt Häuslebauer mit immer neuen Auflagen und steigenden Abgaben, zum Beispiel bei der Grundsteuer und Grunderwerbsteuer, zu belasten, sollte dafür gesorgt werden, dass der Hausbau für Normalverdiener bezahlbar bleibt. Dazu gehört auch neues Bauland zu erschließen, denn bezahlbare Grundstücke sind mittlerweile kaum noch zu finden“, sagt Dawo von Town & Country Haus. Massivhäuser der Serie „Flair“ bei Bauherren besonders gefragt Auch im Geschäftsjahr 2017 waren die Massivhäuser aus der Serie „Flair“ bei den …

… aufgebaut, der damit begründet wird, dass die Handwerksbetriebe bei der Umsetzung nicht mehr hinterher kämen und andere Anbieter Baugenehmigungen bereits „auf Halde“ produzieren würden“, erklärt Stephan Praus, der Geschäftsführer der LEWO Unternehmensgruppe.Baulandoffensive „Der ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss begrüßt dabei generell die ersten Ergebnisse der Großen Koalition wie die Förderung des sozialen Wohnungsbaus, Steuererleichterungen bzw. Förderungen und die schnellere Ausweisung bezahlbarer Grundstücke“, erklärt der Geschäftsführer der …

Baugrundstücke sind als Immobilie sehr begehrt. Umso mehr freut man sich, wenn man endlich ein solches Bauland erwerben kann. Man sollte allerdings nicht vergessen, vor dem Kauf des Baugrundstücks fachkundig prüfen zu lassen, ob man dort wirklich bauen bzw. in der vorgesehenen Weise und Größe bei Bauwerk errichten kann. Einem unserer Mandanten ist das Folgende passiert: In einer Neubausiedlung gibt es noch ein leeres Baugrundstück. Man ist sich auch recht schnell mit dem Verkäufer einig. Bedenken hat man nicht, denn warum sollte ein freies …

… Weiteren ist es wichtig zu wissen, dass einer der größten Preistreiber beim Wohnungsbau vor allem die enorm hohen Grundstückspreise sind. Der Bund kann hier auf diese Entwicklung zwar nicht direkt Einfluss nehmen, kann aber Gemeinden dabei unterstützen, günstigeres Bauland zur Verfügung zu stellen. Bundeseigene Grundstücke sollen für den Wohnungsbau vergünstigt abgegeben werden. Beim sozialen Wohnungsbau scheint es so, als würde die Bundesregierung im gleichen Maße unterstützen, wie bisher: Für die Jahre 2017 und 2018 stellt die Bundesregierung …

… bekannt gegeben, als sie einen Zwischenbericht zum Stadtentwicklungsplan Wohnen vorgestellt hat. Der neue Stadtentwicklungsplan soll 2018 fertig sein, bis dahin muss die Lücke von 15.000 Wohnungen bei den Bauflächen geschlossen werden. Noch verschärfen könnte sich der Mangel an Bauland, wenn der Flughafen Tegel anders als ursprünglich geplant geöffnet bleibt. Bei einem Volksentscheid am 24. September hat die Berliner Bevölkerung mehrheitlich dafür gestimmt, dass der Flughafen Tegel auch nach der Eröffnung des Flughafens Berlin-Brandenburg (BER) weiter …

… Infrastruktur, Grunderwerb, Planung, Bauantragsstellung und -genehmigung bis hin zu Erstellung und Bezugsfähigkeit entspricht. Im Klartext: Heute müssen die Weichen gestellt werden, um das aufgezeigte Fertigstellungsvolumen zeitgerecht zu gewährleisten. Deshalb sind im Rahmen der Bauland- und Wohnungsbaupolitik sowie seitens der Immobilienwirtschaft bisherige Anstrengungen noch zu verstärken und weitere Anreize zu schaffen, um das Ziel einer nahezu Verdreifachung des Fertigstellungsvolumens durchgängig über die nächsten 14 Jahre zu erreichen“, so …

Für Anfang 2018 plant INTERHOMES den Verkaufsstart von 18 Reihenhäusern der Produktlinie „Starthomes“ in Erlensee im Main-Kinzig-Kreis. Der Bremer Wohnbauträger erhielt kürzlich den Zuschlag für die gut 4.000 qm Bauland in der hessischen Kleinstadt. Das ehemals als Sportgelände genutzte Grundstück liegt an der Konrad-Adenauer-Straße in Erlensee und verfügt über einen rechtskräftigen B-Plan. Die INTERHOMES AG plant hier den Bau von einem kleinen „Starthomes“-Wohngebiet mit nur 18 Reihenhäusern. Mit dieser Produktlinie ermöglicht das Unternehmen den …

… die moderne Haustechnik, die überschüssige Energie wird in das lokale Stromnetz eingespeist. Ein Teil der Bauherren setzt auf Wärmepumpen, aber auch die Gasbrennwert-Therme wird noch von vielen geschätzt. Neue Grundrisse und Sonderausstattungen Hohe Grundstückspreise und Mangel an Bauland in Ballungsgebieten und beliebten Wohngegenden sind Gründe für viele Bauherren, den vorhandenen Platz optimal zu nutzen. Funktionale Grundrisse werden immer wichtiger, sei es der Wunsch nach einem offenen Raumkonzept, der Einbau eines zusätzlichen Gäste-WC oder …

… Wohnungsmarkt dem Bedarf nicht folgen kann. Das trifft besonders auf das Segment der „bezahlbaren“ Wohnungen zu. Im Luxusbereich kennen wir das Problem weniger. Es gibt eine Vielzahl von Gründen, warum die Preise steigen bzw. Angebot und Nachfrage auseinanderklaffen. 1) Bodenpreise und Bauland: Immer mehr Menschen ziehen in die Städte, damit steigt der Druck in Ballungsgebieten. Die Baulandpreise sind insbesondere in den großen Städten in den letzten 16 Jahren um fast 50% gestiegen. 2) Durch niedrige Zinsen am Kapitalmarkt fließt viel Geld in Immobilien …

… Der ursprüngliche Altbau aus dem Jahr 2008 platzte aus allen Nähten. 2010 wurde deshalb der Beschluss für einen unumgänglichen Neubau gefällt, um den vielfältigen Betreuungsaufgaben auch weiterhin gerecht werden zu können. Da es gerade auch in einer Stadt wie Berlin Bauland optimal auszunutzen gilt und das bestehende Grundstück nicht unendlich zu bebauende Fläche bot, entschied sich der Verein folgerichtig für eine Unterkellerung. So war man für die Zukunft gut gerüstet und konnte "seinen" Kindern ein Höchstmaß an Angeboten unterbreiten. Da sich …

… Der ursprüngliche Altbau aus dem Jahr 2008 platzte aus allen Nähten. 2010 wurde deshalb der Beschluss für einen unumgänglichen Neubau gefällt, um den vielfältigen Betreuungsaufgaben auch weiterhin gerecht werden zu können. Da es gerade auch in einer Stadt wie Berlin Bauland optimal auszunutzen gilt und das bestehende Grundstück nicht unendlich zu bebauende Fläche bot, entschied sich der Verein folgerichtig für eine Unterkellerung. So war man für die Zukunft gut gerüstet und konnte „seinen“ Kindern ein Höchstmaß an Angeboten unterbreiten. Da sich …