Pressemitteilungen zu Bauland

„Der Mangel an Bauland treibt insbesondere in der Nähe von attraktiven Städten und in Ballungszentren die Grundstückspreise enorm in die Höhe. Da ist es nur noch wenigen Familien möglich sich den Traum von einem freistehenden Massivhaus zu erfüllen. Mit unserem neuen Doppelhaus Aura 125 bieten wir eine attraktive Alternative für Normalverdiener,“ sagt Jürgen Dawo, Gründer des führenden Massivhausanbieters Town & Country Haus. Das Doppelhaus Aura 125 bietet maximalen Komfort verteilt auf zwei Geschossen bei kompakten Außenmaßen. Damit eignet …

Der Traum vom Hausbau in der Stadt ist für viele Familien nur noch schwer zu verwirklichen. Es mangelt an bezahlbarem Bauland. Das Doppelhaus Aura 125 ist ein kompaktes Massivhaus, das auch auf schmalen Grundstücken gebaut werden kann und damit auch für Normalverdiener bezahlbar ist. Nicht nur Mietwohnungen, auch bezahlbares Bauland wird in größeren Städten und im Einzugsgebiet von Metropolen wie München, Hamburg oder Berlin knapp. Doch nicht jede Familie, die ein eigenes Haus bauen möchte, kann aufs Land ziehen, wo häufiger günstige Grundstücke …

… aus Remchingen, Kathleen Pfennigsdorf. Neben diesen eher emotionalen Aspekten bietet ein Zweifamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus weitere Pluspunkte. Insbesondere in finanzieller Hinsicht. Etwa mehr Wohnraum auf vergleichbarer Grundstücksgröße, was angesichts des teils sehr teuren Baulands erheblich Kosten spart, die finanzielle Beteiligung der Großeltern an den Finanzierungskosten sowie auch handfeste Steuervorteile. Die Details: Grundstück. In vielen Großstädten und Ballungsräumen ist bezahlbares Bauland sehr begehrt und knapp. Unübersehbarer Pluspunkt …

… & Country-Gründer Jürgen Dawo. Neben diesen eher emotionalen Aspekten bietet ein Zweifamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus weitere Pluspunkte. Insbesondere in finanzieller Hinsicht. Etwa mehr Wohnraum auf vergleichbarer Grundstücksgröße, was angesichts des teils sehr teuren Baulands erheblich Kosten spart, die finanzielle Beteiligung der Großeltern an den Finanzierungskosten sowie auch handfeste Steuervorteile. Die Details: Grundstück. In vielen Großstädten und Ballungsräumen ist bezahlbares Bauland sehr begehrt und knapp. Unübersehbarer Pluspunkt …

… ausgelegt. Die Stadt müsse daher unmittelbar damit anfangen, Grundstücke schneller und auf einmal auszuschreiben. „Die Münchner Immobilienbranche muss dringend Wohnungen bauen, die in spätestens vier Jahren bezugsfertig sind. Gemeinden, die offensichtlich gut an München angebunden sind, müssen ihre Infrastruktur nachhaltig nutzen und Bauland schaffen“, betont der PROJECT-Geschäftsführer Dippold. Wichtig sei es schließlich auch, Wohnraum und Arbeitsplätze an einem Ort parallel zu schaffen. Weitere Informationen unter http://www.project-investment.de

… wird, neue Wohnungen zu verkaufen. „Mittlerweile sind die Baukosten um einen zweistelligen Prozentbereich gestiegen“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG. „Der Grundstücksmarkt boomt bei starker Nachfrage und einem vergleichsweise knappen Angebot. Zudem ist Bauland so teuer geworden, dass sich das in stark gestiegenen Wohnungspreisen niederschlägt.“ Die Quadratmeterpreise sind, vor allem in den Großstädten, enorm gestiegen. Das Kaufinteresse wirkt ungebremst und kaum gesättigt – die Preise ziehen nach wie vor an. Vor …

… eröffnete INTERHOMES sein vollständig eingerichtetes Musterhaus, das die Interessenten „live“ erleben lässt, wie sich das Wohnen in einem Passivhaus anfühlt. Die große Nachfrage in Hausbruch hat schließlich zu dem unmittelbaren Nachbargrundstück geführt. Auf ca. 17.500 m² Bauland, das bisher landwirtschaftlich genutzt wurde, wird das Angebot aus Reihenhäusern mit Satteldach in Passivhausbauweise ab 2016 um moderne Doppelhäuser mit Pultdach und Dachterrasse (KFW 70) erweitert. Es sind weitere 50 energiesparende Eigenheime in attraktiver Wohnlage …

… steigenden Mieten ist mittlerweile unberechtigt“, betonen die Immobilienprofis der MCM Investor. „Die Immobilienwirtschaft hat bereits auf den nachfragestarken Märkten mit vermehrtem Wohnungsneubau reagiert.“ Preistreiber seien aber nicht nur die hohe Nachfrage, sondern auch höhere Preise für Bauland, strengere Regulierung und schärfere Vorgaben bei der Energieeffizienz. Besonders gefragt sind die zentralen Lagen – hier ist die Politik auf regionaler Ebene gefragt. Denn nur mit attraktiven Rahmenbedingungen für stetigen Neubau können Zustände wie in …

… sagt Town & Country-Gründer Jürgen Dawo. Aus seiner Sicht gibt es zwei ausschlaggebende Gründe für den Rückgang der Baugenehmigungen: die mittlerweile hohen und deshalb für Durchschnittsverdiener unbezahlbaren Grundstückspreise in den Großstädten, die aus dem dortigen Mangel an Bauland resultieren. Außerdem die bei potenziellen Bauherren bis dato noch nicht weit verbreitete Bereitschaft, auf mittelgroße und kleinere Gemeinden in den Einzugsgebieten größerer Städte auszuweichen, wo Grund und Boden oft nur die Hälfte kostet, zugleich aber eine …

… Einfamilienhäuser derzeit keinen Zuwachs – vor allem wegen der hohen Grundstückspreise“, erklärt Jürgen Dawo, Gründer von Town & Country Haus. Das zeige auch die rückläufige Zahl an Baugenehmigungen, die 2014 für Ein- und Zweifamilienhäuser erteilt wurden. Knappes Bauland und hohe Grundstückspreise – diesen Herausforderungen am Markt begegnet das Unternehmen mit neuen, an die Situation angepassten, neuen Haustypen. So wurde 2014 ein Modell speziell für besonders kleine und schmale Grundstücke eingeführt. „Mit unseren standardisierten Markenhäusern …

… Baunebenkosten wie die Grunderwerbsteuer errechnen sich prozentual am Grundstückspreis. Wer also die Kosten für den Grundstückskauf verringern möchte, sollte auf einen möglichst niedrigen Kaufpreis achten. Auf dem Land oder in Kleinstädten sind Grundstücke meistens erschwinglicher als Bauland in Großstadtnähe. Wer indes nicht aufs Land ziehen möchte, kann ein Haus bauen, das die vorhandene Grundstücksfläche optimal ausnutzt und somit weniger Fläche benötigt. „Unser Stadthaus Aura zum Beispiel ist optimal für schmale und schwierige Grundstücke oder …

… Verfügung. Baunebenkosten wie die Grunderwerbsteuer errechnen sich prozentual am Grundstückspreis. Wer also die Kosten für den Grundstückskauf verringern möchte, sollte auf einen möglichst niedrigen Kaufpreis achten. Auf dem Land oder in Kleinstädten sind Grundstücke meistens erschwinglicher als Bauland in Großstadtnähe. Wer nicht die Möglichkeit sieht aufs Land zu ziehen, kann ein Haus bauen, das die vorhandene Grundstücksfläche optimal ausnutzt und somit prinzipiell weniger Fläche benötigt. „Unser Stadthaus Aura zum Beispiel ist optimal für schmale und …

… errichtet werden. Dieses zukunftsweisende Entwicklungsgebiet in Hannover-Wettbergen war mit seiner vorausschauenden und nachhaltigen Planung seinerzeit (2011) ein Wagnis. Heute, vier Jahre später, erfreut es sich einer stetig wachsenden Beliebtheit und eines ungebrochenen Zulaufs. So freut man sich im Hause INTERHOMES, dass der Ankauf des Grundstücks "Ambiente II" erfolgen konnte. Nun werden auf knapp 10.000 qm Bauland weitere 42 Reihenhäuser in sechs Zeilen im Passivhausstandard errichtet. Der Vertriebsstart ist für das 1. Quartal 2015 geplant.

… zur attraktiven Alternative. Das neue Stadthaus Aura 125 von Town & Country Haus ist das optimale Massivhaus für alle, die sich den Traum vom Hausbau in der Stadt erfüllen wollen. Remchingen, 22.12.2014 - Nicht nur bezahlbare Mietwohnungen, auch Bauland wird immer knapper und die Grundstückspreise in Ballungsräumen wie Pforzheim, Mühlacker, Heimsheim oder Knittlingen steigen in schwindelerregende Höhen. Selbst im Umland von Ballungszentren und attraktiven Städten sind bezahlbare Grundstücke rar. „Angesichts des Mangels an Grundstücken, müssen …

Kommunale Immobilienportale (KIP) bieten Mehrwerte für Stadt- und Gemeindeverwaltungen, Bürger und örtliche Immobilienmakler / Ganzheitliche Darstellung des Immobilienmarktes jeder Kommune Hanau, im November 2014 – Die wunschgrundstück GmbH, Betreiber des Bauland- und Immobilienportals wunschgrundstück.de, hat Mitte November deutschlandweit mehr als 13.000 regionale Immobilienportale für die Öffentlichkeit freigeschaltet. Bereits seit dem Jahr 2011 haben immer mehr Kommunen, Landkreise und regionale Wirtschaftsförderungen mit dem Produkt KIP des …

… werden zur attraktiven Alternative. Das neue Stadthaus Aura 125 von Town & Country Haus ist das optimale Massivhaus für alle, die sich den Traum vom Hausbau in der Stadt erfüllen wollen. (Behringen, 18.11.2014) Nicht nur bezahlbare Mietwohnungen, auch Bauland wird immer knapper und die Grundstückspreise in Ballungsräumen wie München, Hamburg, Berlin oder Köln steigen in schwindelerregende Höhen. Selbst im Umland von Ballungszentren und attraktiven Städten sind bezahlbare Grundstücke rar. „Angesichts des Mangels an Grundstücken, müssen viele …

… vor der Frage, wie sie das Wohnen auf dem Lande für Alteingesessene und Neubürger attraktiver gestalten und somit dem Aussterben ihrer Dörfer entgegen wirken können. Möglichkeiten gibt es viele, aber nicht alle sind erfolgversprechend. Eine Möglichkeit wäre, neues Bauland mit vielen Wohneinheiten und kleinen Grundstücken am Ortsrand auszuschreiben. Diese Rechnung geht aber immer seltener auf. Nicht nur, dass die Umsetzung eines solchen Bauplanes für die meisten Dörfer eine nicht schulterbare, finanzielle Belastung allein wegen der Erschließung …

… Sicht ein abgerundetes und fertiges Bild einer gewachsenen Wohnanlage schaffen“, erklärt Andrea Maurer. Jedoch weiß man bei Concept Bau auch, dass es nicht nur an der Bereitschaft der Bauträger scheitert. Der Platz in der Stadt ist knapp, überall fehlt es an Bauland und die Baukosten sind seit 2002 ohnehin durch die eingeführte EnEV und die allgemein verteuerten Materialkosten um beinahe 50 Prozent gestiegen. Hier sieht Andrea Maurer die Politik gefordert. Für sie muss nicht nur mehr bezahlbarer Wohnraum geschaffen werden. Kinderspielplätze sollten …

… Zimmer oder Gäste-WC möglich. Besonders beliebt ist das Massivhaus Flair 125. Es bietet die Möglichkeit weitere Zimmer im Erdgeschoss oder Dachgeschoss einzurichten. Kompakte Häuser für schmale Grundstücke Gerade in Großstädten und deren Umland steigen die Preise für Bauland zunehmend. Die Deutsche Bundesbank hat ermittelt, dass ein Einfamilienhaus in Ballungsgebieten fast doppelt so viel wie in der Kleinstadt kostet. „Nicht nur Ausbaureserven und flexible Grundrissgestaltung spielen heutzutage beim Hausbau eine Rolle. Angesichts der angespannten …

Das Bauland- und Immobilienportal wunschgrundstück.de und die Immobilien-Bewertungs-Experten von Sprengnetter24.de setzen neue Qualitätsmaßstäbe bei der Schaltung von privaten Immobilien-Anzeigen – Verkäufer und Käufer profitieren gleichermaßen. Hanau/Berlin, im Oktober 2014 – Gerade wenn es um die private Vermarktung von Immobilien geht, sehen sich Verkäufer vor allem zwei Problemen gegenüber gestellt. Zum einen gilt es, in der riesigen Anzeigenflut aufzufallen und sich von anderen Anbietern abzuheben. Zum anderen herrscht oft Unsicherheit bezüglich …

… Ziegler, Jürgen Engelberth und Martin Hedtke zeigte sich Thomas Häntsch, Leiter Marketing & Sales bei wunschgrundstück.de, überzeugt, dass dies eine Messe mit Zukunftspotential war und ist, die es in 2015 wieder zu besuchen gilt.   Die wunschgrundstück GmbH aus Hanau als Betreiber des Bauland- und Immobilienportals wunschgrundstück.de wird auch dann wieder seinen – um es mit den Worten von Katja Hofmann zu sagen – MERK-würdigen Beitrag leisten und mit seinen Feen sowohl die Besucher, wie auch Aussteller und das Publikum gleichermaßen verzaubern.

… Infrastruktur bei gleichzeitig steigender Nachfrage nach Mietobjekten in der Gemeinde. Aufgrund dieser organisch wachsenden Urbanität bieten sich besonders jetzt große Chancen für Bauträger und Hausbaufirmen. Das Musikerviertel in Blankenfelde-Mahlow ist mit über 100.000 Quadratmetern bauträgerfreiem Bauland eines der größten Siedlungsgebiete am südlichen Rand des Berliner Bezirkes Steglitz-Zehlendorf. Mit 30 Fahrminuten zum Zentrum der Hauptstadt, oder nur zehn Minuten bis zum Flughafen, eingebettet in eine moderne, sehr gute Infrastruktur, bietet …

… Potenzial für positive Entwicklungen entfacht und erfolgreich umgesetzt. Mit Baubürgermeister Julius Mihm konnte ein Akteur als Referenten gewonnen, der einen facettenreichen Überblick und detaillierte Fachkenntnis gleichermaßen vermittelt. Auf dem STEG-Podium diskutieren die Experten des städtebaulichen Dienstleisters die Nachhaltigkeit von integrierten Stadtentwicklungskonzepten im Zusammenhang mit Stadtplanung, Bauland- und Projektentwicklung sowie Stadterneuerung. Weitere Informationen zur Veranstaltung und zur STEG finden Sie unter www.steg.

Altenmünster im Landkreis Augsburg stellt Bauland für Industrie und Gewerbe an der Entwicklungsachse A8 zur Verfügung. Zahlreiche Firmen sind bereits angesiedelt. Die Gewerbegebiete Hennhofen, Altenmünster und Unterschöneberg befinden sich auf Wachstumskurs. Mit bester verkehrlicher Anbindung im Dreieck zwischen München, Stuttgart und Nürnberg gelegen, fördert die Flächenvermarktung aus Gemeindehand die Stärkung des Standorts. Das Hennhofen Gewerbegebiet Nord mit 11 ha ist geeignet für Produktion und Handel. Ca. noch 42.000 m², parzelliert von …

… Luxemburg, die 93.000 qm im nördlichen Teil der Kleingartenkolonie im Ortsteil Schmargendorf besitzt. Der Investor kaufte das Areal 2008 für 600.000 Euro von der Deutschen Bundespost. Lorac beruft sich auf einen bis heute gültigen Bebauungsplan von 1958, der das Gelände als Bauland ausweist. Am 25.Mai 2014 stimmte eine Mehrheit der Bürger des Bezirks gegen die Baupläne der Lorac. Dr. Angelika Engel ist bei Home Estate 360 Projektverantwortliche für die Berlin City Studios. Sie ist seit 25 Jahren erfolgreich am Berliner Immobilienmarkt tätig und …

… vergleichbarer Rendite-Risiko-Relation. • Das Dresdner Wohninvestmentsegment profitiert vom anhaltenden Einwohner- und Haus­haltswachstum mit stabilem bzw. steigendem Transaktionsvolumen. Gleichzeitig besteht ein hoher Bedarf an bezahlbarem Wohnraum. Hier ist die Schaffung von Mietwohnungen besonders im mittleren Preissegment notwendig, um Abwanderungen ins Umland zu verhindern. Dazu bedarf es der adäquaten Bereitstellung von preiswertem Bauland, einer bedarfsgerechten Stadtplanung und ihrer effizienten bauaufsichtlichen und baurechtlichen Umsetzung.

… Zeit und Mühe – insbesondere bei der Grundstückssuche. Ein wichtiges Argument, sich bei der Errichtung eigener vier Wände mit einem Bauträger zusammenzutun, ist auch, dass diese sich oft in den Ballungsräumen, wo Grundstücke Mangelware sind, bezahlbares Bauland am freien Markt sichern können. Städte und Gemeinden. Kommunen verfügen häufig über beträchtliches Immobilieneigentum. Vor allem von erschlossenem oder erschließungsreifem Bauland wollen sich immer mehr Gemeinden wegen der angespannten Haushaltssituation trennen. Deshalb sind die Kommunen …

… Metropolen und Ballungsgebieten. Beim vorhergehenden „bau-o-meter“, das zur Jahresmitte 2013 veröffentlicht wurde, gaben noch 19 Prozent der Befragten, also zwei Prozentpunkte mehr als jetzt, als „Bevorzugten Bauort“ die Einzugsgebiete von Großstädten an. „Die Kommunen müssen weitaus mehr Bauland zur Verfügung stellen als bislang“, fordert Jürgen Dawo. Das müsse nicht zwangläufig bedeuten, dass es grundsätzlich völlig neue Erschließungsgebiete gebe. „Oft können vorhandene Flächen mit wenig Aufwand zu Bauland umgewidmet werden“, ist Dawo überzeugt.

Auch im letzten Quartal 2013 erhöhte sich die Nachfrage nach Bauland in der südlich von Berlin gelegenen Gemeinde Blankenfelde-Mahlow. Weitere Reservierungen für 2014 bestätigen die positive Entwicklung der Ansiedlungen. Bei Quadratmeterpreisen ab 70 Euro pro Quadratmeter stehen besonders bauträgerfreie Grundstücke bei den Käufern hoch im Kurs. Die Verschiebung der Flugrouten in Richtung Süden verstärkt die Tendenz. Das Musikerviertel in Blankenfelde-Mahlow gehört seit Jahren zu den begehrten Lagen im Berliner Umland und zieht immer mehr private …

… davon, dass die eigenen vier Wände einen hohen emotionalen Wert haben, die Lebensqualität spürbar verbessern und eine erstklassige private Altersvorsorge sind. Was sollten, ja was müssen Städte und Gemeinden tun, um dies zu erreichen? Jürgen Dawo: Die Kommunen müssen weitaus mehr Bauland zur Verfügung stellen als bislang. Denn viele Familien können noch immer ihren Traum von den eigenen vier Wänden nicht verwirklichen, weil sie keine baureifen Grundstücke in einer akzeptablen Lage finden. Das muss nicht zwangläufig bedeuten, dass es immer ganz …

… wünschen sich nichts sehnlicher als ein Eigenheim. Doch viele trauen sich nicht, ihre Wohnträume zu verwirklichen. Laut der aktuellen „Wohntraumstudie 2013“ schrecken vor allem die mancherorts stark gestiegenen Immobilienpreise sowie ein zu geringes Angebot an bezahlbarem Bauland vor allem in den Großstädten Interessenten vom Bau der eigenen vier Wände ab. Town & Country Haus, Deutschlands führender Anbieter im Massivhausbau, rät vor allem Familien mit Durchschnittseinkommen, sich von innerstädtischen Top-Lagen zu verabschieden und stattdessen …

… Jahr. Verwunderlich, dass daher an einer Bedarfsprognose von nur 7.000 Wohnungen pro Jahr festgehalten wird. Die Experten des münchner immobilien fokus und ihre Gäste waren sich am Ende des Abends einig, dass nur die verstärkte Ausweisung von Bauland bzw. Baurecht dazu führen kann, dass auf dem Münchner Immobilienmarkt eine Entspannung eintritt. Stadt und Immobilienentwickler müssen dabei auf gemeinsame Maßnahmen wie den Ausbau der Verkehrsinfrastruktur, die Schaffung von attraktiven Subzentren oder die Nachverdichtung von bestehenden Gebäudestrukturen …

… das Fünffache des ursprünglichen Wertes. Hinzuziehende haben nach Eröffnung und Inbetriebnahme meist nur noch die Qual der Wahl zwischen teuren Mietwohnungen oder hohen Grundstückspreisen; viele Bauherren reagieren demzufolge wohl gerade jetzt mit dem Erwerb von Bauland in den angrenzenden Gemeinden. „Das Musikerviertel Mahlow als Beispiel wird zunehmend urbaner. Die vorhandenen Mietwohnungen sind komplett vermietet, und bereits in diesem Jahr konnten wir einen klaren Aufwärtstrend bei Grundstückskäufen verzeichnen. Aufgrund dieser Nachfrage haben …

Sowohl für Bauland (plus neun Prozent) als auch für Einfamilienhäuser (plus drei Prozent) mussten die Käufer im vergangenen Jahr im Durchschnitt tiefer in die Tasche greifen als noch 2011. Auch Eigentumswohnungen wurden teurer. Für diese mussten Käufer durchschnittlich 5,3 Prozent mehr bezahlen. Doch es gibt ein großes Gefälle im Kreis. So sind Grundstücke und Immobilien im Hamburger Speckgürtel deutlich teurer als im Norden des Kreises. Das sind die Ergebnisse des Grundstücksmarktberichts 2012. Die aktuellen Bodenrichtwerte finden Sie unter. www.wertplan-nord-immobilien.de

… Gemeinde- oder Kreisverwaltungen nach, in welcher Form Sie Unterstützung erhalten können. Einige Bundesländer haben auch spezielle Förderbanken. Städte und Kommen sind eine weitere Quelle für finanzielle Förderungen. Um attraktiver zu werden, werden von ihnen günstiges Bauland, Zuschüsse oder Kredite vergeben. Eine Übersicht finden Sie auf www.pro-eigenheim.de. Wohn-Riester Sie möchten ihre frisch gebaute Immobilie selbst nutzen? Für die Tilgung eines zertifizierten Riester-Darlehens bekommen Sie einen Zuschuss vom Staat. Beispielsweise erhalten Sie …

… nicht hier, wo dann“, sagte Cunitz. Das sahen auch die anderen Diskussionsteilnehmer so, deren Unternehmen in den nächsten Jahren hochwertige Wohnhochhäuser in der Mainmetropole errichten werden. „Die Zeit ist reif für Wohnhochhäuser. Bei knapper werdendem Bauland bilden sie die naheliegende Alternative, um Wohnraum zu schaffen“, meinte Peter Klarmann, Leiter Projektentwicklung & Vertrieb NH ProjektStadt, Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte/Wohnstadt, die im neuen Europaviertel den Wohnturm WestPark 1 errichtet. Neben WestPark 1 entstehen …

… neuen BER-Chef Hartmut Mehdorn angekündigte Programm „Sprint“ neue Hoffnungen auf einen zügigen Fortgang der Arbeiten und eine baldige Eröffnung des Großflughafens weckt, sagen Immobilienexperten eine erneute Steigerung der Grundstückspreise in der Airport-Region voraus. „Bauland in der Region wird wieder teurer“, meint auch Immobilienmakler Lothar Ziegler, dessen Büro, EiNo-Immobilien, aktuell einige ausgewählte Grundstücke in den Top-Lagen von Blankenfelde-Mahlow zum Tiefstpreis anbietet. Ziegler empfiehlt privaten Bauherren, schnell zu handeln …

… mit einem interaktiven Grundstücksplan und einer Bauplatzdatenbank mit sämtlichen baurechtlichen Angaben. „Dabei greifen wir auf Technologien aus unserem Stammportal wunschgrundstück.de zurück, auf dem wir deutschlandweit mehr als 6.200 Baugebiete darstellen“, erklärt Ceyhan Budak. Das Bauland- und Immobilienportal wunschgrundstück.de wird bereits seit 2007 durch die Hanauer Firma betrieben und weist über 430.000 Besuchern pro Monat und rund 120.000 Immobilienangebote auf. Derzeit arbeitet die wunschgrundstück GmbH in Zusammenarbeit mit der Deutschen …

… in den letzten Monaten teilweise drastisch gefallenen Grundstückspreise. Noch seien die Preise zwar so moderat wie lange nicht zuvor, wenn aber der BER-Bau wieder sichtbar in Bewegung gerät, würden Investoren und private Bauherren es an den gestiegenen Preisen für Bauland merken. Gegenwärtig könnten noch einzelne Grundstücke in ausgewählten Top-Lagen zu Sonderpreisen erworben werden, denn Eigentümer, Makler und andere Anbieter hätten in den vergangenen Monaten bereits Preisnachlässe von fünf bis zu 15 Prozent einkalkuliert, um das stagnierende …

… Hitzetage geben und wir müssen wissen, wie wir damit umgehen.“ Spitzenposition in Deutschland: Zahl der Baugenehmigungen Ein weiteres, wichtigeres Thema sei das Schaffen von Wohnraum. Die Nachfrage sei groß, das Angebot übersichtlich. Hier reagiere man zweigleisig, indem man zum einen Bauland in der City schaffe und zugleich auch auf das Umland ausweiche. So stünden zahlreiche Förderprogramme der Stadt Frankfurt für bezahlbaren Wohnraum zur Verfügung. Gefördertes Wohnen sollte damit schon für 5,50 EUR pro qm bei Passivhaus-Standard möglich sein. Stolz …

… Gegenstand hitziger Debatten sind, dürfen sich interessierte Eigenheimbauer über fallende Grundstückspreise freuen. In dem als BER-Boomregion bezeichneten Umland stagnieren infolge der Unklarheiten, wann der neue Airport nunmehr in Betrieb genommen werden soll, die Preise für Bauland. Teilweise gehen sie sogar deutlich zurück und bieten interessierten Bauherren damit die einmalige Chance, ein Grundstück in idealer Lage zum Sonderaktionspreis zu erwerben. Laut Insiderberichten gäbe es gegenwärtig einige Eigentümer, Makler und andere Anbieter, die …

… unterstreicht Mehnert die Attraktivität seines Angebotes. Das Musikerviertel Mahlow West ist eines der größten Baugebiete im südlichen Berliner Umland. Es liegt in der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow, nur wenige Kilometer vor den Grenzen der Hauptstadt und vom neuen Großflughafen BER entfernt. Das ausgedehnte Bauland ermöglicht Wohnbauprojekte jeder Art – vom privaten Eigenheim bis hin zu mehrgeschossigen Wohn- und Gewerbekomplexen. Interessierte Kooperations- und Vertriebspartner wenden sich bitte mit Betreff „Partner 2013“ an www.musikerviertel.com

… gemessen an den vor allem in den Big Seven und wichtigen B-Städten wachsenden Haushaltzahlen indessen (noch) zu gering ist, ist kurz- bis mittelfristig nicht mit einer Trendumkehr oder Entspannung zu rechnen. Die hohen Einstandspreise für Bauland und die deutlich langwieriger gewordenen Planungs- und Baugenehmigungsprozesse verhindern eine nachfragegerechte, schlagartig expansive Ausweitung des Wohnungsangebotes. Entwicklungen am Markt für Immobilieninvestments · Der Rendite-Spread zwischen Bundesanleihen und Core-Immobilien bleibt auch 2013 …

… schlechter als bei Eigentumswohnungen", sagt Michael Balek. Auch der Instandhaltungsaufwand und die Nebenkosten sollten nicht unterschätzt werden. Doppelhaushälften und Townhouses Das Doppel- oder Reihenhaus gilt als der preiswertere Bruder des freistehenden Einfamilienhauses. In Regionen, in denen Bauland teuer ist, teilen sich viele Immobilienkäufer mindestens eine Hauswand mit dem Nachbar - und reduzieren so die Kosten. Eine neue Form der Doppelhaushälften sind so genannte Townhouses. Diese entstehen, im Gegensatz zum klassichen Reihenhaus, …

… Bundesbürger über zukunftssichere Anlagen für ihr Geld nachdenken (Heppenheim) Niedrige Hypothekenzinsen sind ein wichtiges Kriterium, damit die Entscheidung zugunsten der eigenen vier Wände ausfällt. Allerdings: Der Immobilien-Run hat auch einen Nachteil: Die Preise steigen und Bauland ist teuer. „Wer eine Immobilie erwerben will, sollte deshalb durchaus auch den Erwerb eines denkmalgeschütztes Hauses oder einer denkmalgeschützten Eigentumswohnung in Betracht ziehen. Denkmalgeschützte Gebäude sind nicht nur attraktiv und repräsentativ, sondern auch …

… Nahverkehr nutzen, um ins Zentrum zu gelangen. Es geht also um die Frage, ob die Fahrt in der S-Bahn zehn oder 15 Minuten länger dauert." Allerdings ist es für Bauträger auch in Münchens Nachbargemeinden alles andere als einfach, an Bauland zu gelangen. Viele Gemeinden haben vor dem Hintergrund der Erschließungskosten und kommunaler Pflichten gar kein Interesse, neue Wohngebiete zu erschließen. Schließlich kosten Kindertagesstätten, Schulen und andere Infrastrukturmaßnahmen Geld. Daher werde aktuell versucht, bestehende Flächen zu nutzen, die zumindest …

… Veräußerungsgewinn pauschal mit 14 % des Verkaufspreises festgesetzt werden. Die effektive Steuerbelastung des Verkaufspreises beträgt somit 3,5 % (14 % mal 25 % Immobiliensteuer). Wurde „Altvermögen“ hingegen nach dem 31.12.1987 und nach dem letzten entgeltlichen Erwerb in Bauland umgewidmet, erhöht sich der pauschale Veräußerungsgewinn auf 60 % des Verkaufspreises. Die effektive Steuerbelastung des Verkaufspreises beträgt somit 15 % (60 % mal 25 % Immobiliensteuer). Auf Antrag kann der Veräußerungsgewinn von „Altvermögen“ auch nach den für Neuvermögen …

… Durchschnitt der neuen Länder von über 40 und noch deutlicher unter dem Bundesdurchschnitt von rund 62. Hier müssen wir besser werden“, so Rudolph. Zu den konkreten Angeboten, die Invest in MV dem Fachpublikum in München präsentiert, gehören unter anderem Bauland in der Schaalseeregion, Speicher und Freiflächen am Alten Hafen in Wismar, die Alte Zuckerfabrik in Tessin, ein touristisches Entwicklungsgebiet in Neubrandenburg, ein Ferienresort am Stettiner Haff, sowie Flächen auf Usedom und am Strelasund. Einen direkten Zugriff auf vorhandene Projekte, …

Berlin. Bauwillige, die in innerstädtischen Lagen bauen wollen, kennen das Problem - Bauland ist knapp und teuer. Schon seit Jahren geht daher der Trend zu immer kleineren Grundstücken, die besonderen Anforderungen gerecht werden. Mit dem Landhaus „Stade“ bietet Roth-Massivhaus eine Lösung für alle, die bei besonders schmalen Grundstücken nicht auf bewährte Landhausarchitektur verzichten wollen. Bei einer Giebelbreite von nur 7,62 Meter bietet das Haus auf anderthalb Geschossen gut 130 Quadratmeter Wohnfläche, und damit genug Platz für eine vierköpfige …