(openPR) Der Land auf den Balearen ist nach Madrid der zweit teuerste in Spanien
Die Inseln sind führend für Transaktionen vom Verkauf von Immobilien, im gesamten Bundesstaat mit einem erklärten Betrag von 361 Millionen - Die Balearischen Inseln verzeichnen in der ersten Hälfte dieses Jahres 8.000 Hausverkäufe, eine Zahl, die nahe liegt des Immobilienbooms.
Das Stadtland der Balearen ist mit 263 Euro pro Quadratmeter nach Madrid (mit 296 Euro pro Quadratmeter) nach Angaben des Ministeriums für öffentliche Arbeiten für das erste Quartal 2018 nach Madrid das zweit teuerste Land. Die Zahlen Sie stellen perfekt dar, wie der Landmangel und die wachsende Nachfrage dazu geführt haben, dass der Wert des Landes auf den Inseln dem stratosphärischen Niveau kurz vor dem Platzen der Immobilienblase immer näher kommt.
Damals betrug der Preis für Stadtland in Baleares etwa 320 Euro pro Quadratmeter, wobei berücksichtigt wurde, dass der Durchschnitt aus der Summe der durchgeführten Transaktionen gebildet wird. Es war 2010 als der Wert anfing zu fallen, ab 2012 stark zu sinken. Obwohl der Preis zwischen 20 und 30% gesunken ist, ist der städtische Quadratmeter von Balears immer noch einer der teuersten des spanischen Staates, aber es war von 2015 und vor allem im Jahr 2016, ist eine neue Zunahme festgestellt worden.
Wenn der Wert der Transaktionen, die in allen Arten von Land durchgeführt werden, als Referenzwert verwendet wird, wird der Schluss gezogen, dass die Balearen im Jahr 2017 mit etwa 50 Millionen Euro alle drei Monate an der Spitze der durchschnittlichen Anzahl der Transaktionen pro Einwohnerzahl stehen. In den ersten drei Monaten des Jahres 2018 wurden Transaktionen für Bauland von 36.100.000 Euro getätigt, womit sich Baleares an der Spitze des Betriebspreisverhältnisses pro Kopf befindet und damit über Gemeinden wie Madrid steht. Das Gesamtvolumen des Quartals ist immer noch weit von den Zahlen der ersten Jahre des Jahrzehnts 2000 entfernt. In einem einzigen Quartal wurden sie auf den Inseln mit bis zu 230 Millionen Euro angegeben.
8.000 Häuser, wovon alleine 5000 auf Menorca waren.
Mehr Transaktionen von Bauland, die teuersten des Staates, und Verkauf von Wohnungen, die bereits nahe an denen vor der Krise liegen. Zwischen Januar und Juni gab es rund 8.000 Hausverkäufe (7.972), eine Zahl, die mit Ausnahme von 2017, als viele Verkäufe verzeichnet wurden, die seit den Jahren vor der Krise nicht mehr gesehen worden sind.
Im ersten Halbjahr 2008 wurden nur 7.030 erreicht, obwohl dies noch immer ein Jahr mit hohen Beschäftigungs- und Wirtschaftsraten war. Im Jahr 2011 wurde beispielsweise nur die Hälfte gekauft, etwas mehr als 4.000 Wohnungen, während 2009, ein unglückliches Jahr für die Branche, nur 3.700 in den ersten sechs Monaten des Jahres verkauft wurden.
Obwohl die Hauskäufe des ersten Semesters dieses unvorhergesehenen Jahres 2007 weit entfernt sind, liegen die Daten des Ministeriums für öffentliche Arbeiten näher an diesen Jahren als diejenigen der tiefen Krise.
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