(openPR) Der Ring Deutscher Makler, Bezirksverband Düsseldorf e.V. veröffentlichte im Rahmen einer Pressekonferenz am 30.11.2007 seinen neuen Preisspiegel mit den aktuellen Preisen am Immobilienmarkt in der Region Düsseldorf. Ort der Veranstaltung war themenbezogen die Baustelle der „Golzheimer Höfe“ in Düsseldorf, wo 97 Neubau-Wohnungen entstehen.
Die Preise im Erhebungsgebiet Neuss, Viersen, Mönchengladbach, Mettmann, Krefeld und Düsseldorf blieben stabil mit einer deutlich erkennbaren Tendenz nach oben. Zusammenfassend stellt der Vorsitzende des RDM Bezirksverbandes Düsseldorf e.V., Jörg Schnorrenberger, fest, dass in guten bis sehr guten Wohnlagen durchaus Preissteigerungen zu verzeichnen sind, besonders im Ballungszentrum Düsseldorf. So werden hier für freistehende Einfamilienhäuser in gefragten Lagen um die 620.000 Euro erzielt. Auch in Ratingen ist eine Preissteigerung zu erkennen, hier bewegt sich der Preis für ein freistehendes Eigenheim bei ca. 440.000,- Euro, in sehr guter Lage sogar um die 720.000,- Euro.
Ähnlich ist die Tendenz bei Reihenhäusern.
Im Segment Eigentumswohnungen hat der RDM ermittelt, dass die Preise in Düsseldorf deutlich anziehen, während sie in den anderen Erhebungsgebieten weitestgehend stabil bleiben. „Dies liegt zum Einen am weiter wachsenden Trend „Zurück in die Stadt“, zum Anderen an der demografischen Entwicklung“ stellt Jörg Schnorrenberger fest. Es wird immer mehr Single-Haushalte geben, gut bis sehr gut verdienende, hochqualifizierte Menschen, die in der Nähe ihres Jobs wohnen möchten und auf das kulturelle Angebot einer Großstadt Wert legen. Ergo steigen auch die Mietpreise in den guten bis sehr guten Lagen Düsseldorfs weiter an.
Im Investmentbereich ist die Nachfrage nach rentablen Mehrfamilienhäusern ungebrochen, das zeigt sich dann auch an den Preisen, die stagnierend bis steigend (wiederum in Düsseldorf) sind. Auch Bauland für Wohnbebauung bleibt begehrt. Der Immobilienmarkt im Erhebungsgebiet wird sich auch in Zukunft durch eine hohe Wertstabilität auszeichnen, prognostiziert der Ring Deutscher Makler, Bezirksverband Düsseldorf e.V.
Detailliertes Zahlenmaterial geht aus dem neuen RDM-Preisspiegel hervor. Der Preisspiegel wurde in Zusammenarbeit mit den am Markt tätigen RDM-Mitgliedern, die ein Gremium von Experten aus der Immobilienwirtschaft, Maklern, Hausverwaltern, öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen sowie Mitgliedern der einzelnen Gutachterausschüsse bilden, ermittelt. Bewertet werden u.a. Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Mietwohnungen und Baugrundstücke, aber auch Büro- und Gewerbeimmobilien. Der Preisspiegel hat sich in den letzten Jahren zu einem Standardwerk für alle Teilnehmer des Immobilienmarktes entwickelt.
Pressekontakt:
Sabine Neugebauer
c/o Wohnraum Immobilien GmbH
Gneisenaustr. 22
40477 Düsseldorf
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F 0211-989 457-10
Über den RDM Bezirksverband Düsseldorf e.V.
Rund 148 Mitglieder zählt derzeit der Ring Deutscher Makler Bezirksverband Düsseldorf. Der Geschäftssitz der Mitglieder erstreckt sich auf die Städte und Kreise Düsseldorf, Mönchengladbach, Krefeld, Mettmann, Neuss und Viersen.
Mitglieder sind neben Maklern auch Hausverwalter, Sachverständige, Bauträger und Projektentwickler. Die Mitgliedschaft im Ring Deutscher Makler Bezirksverband Düsseldorf setzt Fachkenntnisse sowie eine mehrjährige Berufserfahrung voraus. Alle Mitglieder haben sich zum Schutze des Vertrauensverhältnisses und im Interesse des Ansehens des Berufsstandes in besonderer Weise zu ordnungsgemäßem Geschäftsgebaren verpflichtet.
Aufgaben und Ziele
Der Ring Deutscher Makler Bezirksverband Düsseldorf e.V. war eine Untergliederung des RDM-Landesverbandes Nordrhein-Westfalen und des Bundesverbandes des RING DEUTSCHER MAKLER. Nachdem RDM-Bundesverband und RDM-Landesverband beschlossen haben, mit dem Verband Deutscher Makler (VDM) zum Immobilienverband Deutschland (IVD) zu fusionieren, ist der Bezirksverband Düsseldorf zum 30.06.2005 aus dem RDM-Landesverbandes Nordrhein-Westfalen und des Bundesverbandes des RING DEUTSCHER MAKLER ausgeschieden und nimmt die Ziele des RDM wie bisher nunmehr in Kooperation mit ebenfalls aus dem RDM-Bundesverband ausgetretenen Landesverbänden (Berlin-Brandenburg, Saarland, Sachsen, Sachsen-Anhalt) und aus den RDM-Landesverbänden NRW und Bremen ausgeschiedenen RDM-Bezirksverbänden (Essen, Münster, Südwestfalen, Düsseldorf und Bremerhaven) - insgesamt rund 800 Mitglieder - wahr.
