Pressemitteilungen zu Wohnungsunternehmen

… wird kommen. Darauf hat sich das Bundeskabinett mit einem ersten Gesetzesentwurf geeinigt. „Wir begrüßen diesen Schritt sehr“, so Dr. Josef L. Kastenberger, Firmeninhaber und Geschäftsführer der JK Wohnbau GmbH, München sowie Vorsitzender des Landesverbandes Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen Bayern e. V.. „Endlich trägt der Gesetzgeber der enormen Bedeutung der Immobilie im Rahmen der Altersvorsorge Rechnung.“ Nicht nur, dass das mietfreie Wohnen im Alter eine Art zweite Rente darstellt. Gleichzeitig garantiert die eigene Immobilie eine …

… „Der Zeitpunkt für eine Immobilieninvestition gerade am Münchner Immobilienmarkt ist attraktiv wie selten zuvor“, so Dr. Josef L. Kastenberger, Firmeninhaber und Geschäftsführer der JK Wohnbau GmbH, München sowie Vorsitzender des Landesverbandes Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen Bayern e. V.. Zum einen ermöglicht das aktuell niedrige Zinsniveau die Finanzierung von deutlich höheren Kaufpreisen als vielfach vermutet. Als Beispiel die klassische 3-Zimmer-Wohnung mit 75 m² in durchschnittlicher Lage: die Finanzierung der Kaufpreissumme von …

München – „Die Spekulation auf noch tiefere Baugeldzinsen wird immer riskanter.“ Mit diesen Worten fasst Dr. Josef L. Kastenberger, Firmeninhaber und Geschäftsführer der JK Wohnbau GmbH, München sowie Vorsitzender des Landesverbandes Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen Bayern e. V. die Einschätzung renommierter Finanzierungsberater zusammen. Zum einen ist davon auszugehen, dass die Europäische Zentralbank (EZB) auf weitere Leitzinssenkungen der US-Notenbank (Fed), so lange wie möglich mit stabilen Leitzinsen reagieren wird, um die Ziele der …

… als im Vorjahr. Unter Einkommensschwachen mit einem Haushalts-Nettoeinkommen unter 1.000 Euro sind es sogar 85 Prozent (+7%-Punkte). Fast jeder hält Sozialwohnungen auch weiterhin für nötig (95%). Das geht aus der Trend-Umfrage Mietwohn-Index des Verbandes bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern) hervor, die im März 2008 zum dritten Mal durchgeführt wurde. „Diese Ängste sind angesichts steigender Mieten und explodierender Nebenkosten, vor allem in Großstädten, begründet“, bestätigt Verbandsdirektor Xaver Kroner. Allein der Bestand an Sozialwohnungen …

… ist auch die Nutzung des Treppenhauses. „Bei Unklarheit über das richtige Verhalten hilft häufig schon ein Blick in die Hausordnung. Meistens regelt sie die Nutzung von Gemeinschaftsflächen“, erklärt Xaver Kroner, geschäftsführender Vorstand des Verbands bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern). Auch deutsche Gerichte urteilen beinahe täglich über Regeln für ein friedliches Zusammenleben. Fahrradanhänger für Kinder dürfen nach einem Urteil des Amtsgerichts Berlin-Schöneberg im Hof abgestellt werden. Der Richter stellte fest, dass Mieter die …

VdW Bayern: Änderungen der Bayerischen Bauordnung verunsichern die Branche München (07.02.2008) – Angesichts rückläufiger Baugenehmigungen in Bayern und fehlendem Wohnraum in Ballungszentren warnt der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern) vor übermäßiger staatlicher Regulierung. „Bereits durchgeführte und gegenwärtig geplante Änderungen der Bayerischen Bauordnung sorgen für Zurückhaltung beim Wohnungsneubau“, mahnt Verbandsdirektor Xaver Kroner. Das Bayerische Staatsministerium des Inneren gab gestern bekannt, dass die Zahl der Baugenehmigungen …

… muss sogar den ursprünglichen Zustand wieder herstellen. „Mieter sollten geplante Veränderungen unbedingt mit ihrem Vermieter abstimmen, sonst kann es beim Auszug eine böse Überraschung geben“, rät Xaver Kroner, Verbandsdirektor des VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen). Bei Veränderungen, die ein Mieter in der Wohnung vornimmt, wird zwischen baulichen Veränderungen und Einrichtungen unterschieden. Bauliche Veränderungen betreffen Änderungen an der Bausubstanz, wie das Durchbrechen einer Wand oder den Einbau eines Bades. Ihnen muss …

… in einer ersten Reaktion. Das hessische Programm biete den Investoren günstige Zinsen für Darlehen zur energetischen Sanierung im Wohnungsbereich, die ohne diese Förderung nicht rentabel seien. Allerdings goss Ridinger auch Wasser in den Wein: Weil Wohnungsunternehmen Investitionen mittel- bis langfristig planten, sei kaum mit zusätzlichen Investitionen zu rechnen, zumal deutlich gestiegene Baupreise die Baukonjunktur bereits stark gedämpft hätten. Diese Rahmenbedingungen belasteten das neue Landesprogramm bereits beim Start erheblich. Zudem seien …

… ihrer eingesparten Nebenkosten an einer solchen Investition beteiligen. Und eine direkte Beteiligung durch eine höhere Miete kommt gerade einmal für fünf Prozent infrage. Das ergibt eine Repräsentativ-Umfrage des VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen). "Die sozial-orientierten Wohnungsunternehmen in unserem Verband können die geforderten Milliardeninvestitionen aber nicht allein stemmen", betont VdW-Verbandsdirektor Xaver Kroner. Einen Ausweg sehen knapp zwei Drittel der deutschen Mieter in einer stärkeren staatlichen Förderung. Nach …

Günstige Mieten, Stadtentwicklung und Sozialmanagement garantieren nur die städtischen Wohnungsunternehmen Ingolstadt, 27.09.2007 – Preiswerter Wohnraum ist in vielen Ballungszentren Mangelware. Hier entlasten die kommunalen Wohnungsunternehmen mit ihren günstigen Mieten die angespannten Wohnungsmärkte. Doch in Zeiten knapper Kassen wächst der Druck, durch Privatisierungen städtische Haushalte zu sanieren. Der Bayerische Städtetag und der VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen) haben deshalb heute in Ingolstadt bayerische Kommunalpolitiker …

… neu überdenken“, sagte Dr. Rudolf Ridinger, Vorstandssprecher des Verbands der Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft (VdW südwest) anlässlich der Eröffnung des Verbandstages am 4. September 2007 in Mainz, bei dem über 450 Vertreter von Wohnungsunternehmen und Dienstleistungsunternehmen rund ums Wohnen zwei Tage lang über die Zukunft des Wohnens diskutieren. · Trend zum „Lebensabschnittswohnen“ · Neuer Wettbewerb bei Mietwohnungen · Wohnerwerbskosten senken · Preisgünstiges Wohnen im Alter Zwei Faktoren werden die Entwicklung der Wohnungsmärkte …

… Dekade eine jährliche Rendite von 8,7 Prozent zu erwarten. Eine Einschätzung zu den einzelnen Metropolen werden auf dem Kongress folgende Experten geben: Ralf Nisar (LBBW Immobilien), Matthias Klussmann (BFW Landesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen Berlin/Brandenburg), Harald Holzinger (Ballwanz Immobilien) und Matthias Klupp (Analyse & Konzepte Beratungsgesellschaft). Eine Podiumsdiskussion zum Thema „Wohnungsmarkt 2010 – Wo stimmt die Rendite?“ schließt an die Statements an. Degi-Experte: Jetzt in Mietwohnungen investieren Den …

… August 2007. Drei Viertel der Deutschen fürchten, dass es in Zukunft zu wenig bezahlbaren Wohnraum gibt. Weil die Zahl neugebauter Häuser und Wohnungen seit Jahren zurückgeht, schätzen 75 Prozent der Teilnehmer einer Befragung des Verbandes der bayerischen Wohnungsunternehmen (VDW) die weitere Preisentwicklung auf dem deutschen Wohnungsmarkt pessimistisch ein. Inzwischen denkt jeder siebte Bundesbürger aktiv über den Kauf einer Immobilie nach. Schließlich schützt nur der Besitz der eigenen vier Wände vor steigenden Wohnkosten. „Anziehende Preise …

… Prozent ist der Konflikt mit Nachbarn und Vermietern vorprogrammiert. „Das Halten von Tieren in Mietwohnungen ist nicht klar gesetzlich geregelt, entscheidend ist, was im Mietvertrag steht“, erläutert Xaver Kroner, Verbandsdirektor des VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen) die Problematik. Klauseln im Mietvertrag wie: „Das Halten von Haustieren ist generell untersagt“, sind nach einem Urteil des Bundesgerichtshofs unwirksam (BGH VIII ZR 10/92). Die Haltung von Kleintieren wie Zierfischen, Goldhamstern oder Vögeln, von denen keine …

… Abrechnung. Beide Varianten des Energieausweises und der Rauchmelderservice runden das Dienstleistungsspektrum ab. Kalorimeta setzt mit seiner Strategie einerseits auf Großkunden, wird aber andererseits weiterhin auch kleinen und mittelgroßen Wohnungsunternehmen kundenfreundliche Dienstleistungen anbieten. Darauf ist die bundesweit flächendeckende Außendienststruktur ausgerichtet. Kalorimeta beschäftigt rund 1.200 Mitarbeiter arbeitet mit 28 Gebietsleitungen, 130 Bezirksleitungen und über 800 Servicestationen. Das Unternehmen verzichtet bewusst …

… dafür auf fast 40 Jahre Erfahrung in der Vermarktung von Gewerbe- und Investmentimmobilien zurück und war bereits für Kunden wie Grainger Trust, Allianz Immobilien und die Deutsche Bank tätig. Dr. Klein ist Marktführer bei der Finanzierung von kommunalen und genossenschaftlichen Wohnungsunternehmen und seit 1954 als unabhängiger Anbieter erfolgreich. Ansprechpartner für die Medien Sabine Styppa Marketing Vertriebskoordinatorin Gutleutstraße 82 60329 Frankfurt Telefon: +49 69 999914-19 Telefax: +49 69 999914-71 Dr. Lübke GmbH | www.dr-luebke.com

Zum ersten Mal findet am 04. Juli 2007 der Immobilien-Dialog Chemnitz statt. Die Veranstaltung richtet sich an Projektentwickler, Investoren, kommunale Vertreter sowie Immobilienfinanzierer aus Chemnitz und dem gesamten Bundesgebiet. Die Veranstalter – eine PPP-Initiative von Wohnungsunternehmen der Stadt sowie der Finanz- und Wirtschaftsberatung Dr. Winkler GmbH in Zusammenarbeit mit Bernd Heuer Dialog – rechnen mit 70 Teilnehmern. Die Tagung findet im TIETZ in Chemnitz statt. Düsseldorf, 26.02.2007 - Eines gemeinsam haben Filtertüte, Fahrradkette …

… Unternehmen getragen werden – Sondersteuer bedroht Investitionskraft München, 22.06.2007 – Nach den Plänen der Bundesregierung sollen bis 2020 durch Gebäudesanierungen und effizientere Heizungsanlagen 41 Millionen Tonnen klimaschädliches Kohlendioxid eingespart werden. Auf die Wohnungsunternehmen kommen Kosten in Milliardenhöhe zu. Doch ein Ausbau der Förderprogramme ist bisher nicht vorgesehen. „Die nötigen Investitionen sind für unsere sozial-orientierten Mitgliedsunternehmen nicht ohne staatliche Hilfe machbar", sagt Xaver Kroner, Verbandsdirektor …

VdW Bayern zieht Bilanz: Weniger Wohnungsneubau, Bedrohung durch Unternehmenssteuerreform München (21.05.2007) – Die 473 Mitgliedsunternehmen im VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen) haben 2006 1,08 Milliarden Euro (-3,6 %) investiert, teilt der Verband anlässlich seiner Jahrespressekonferenz mit. Einen Rückgang gab es vor allem bei Neubau (330 Mio.; -5,3%) und Instandhaltungen (406 Mio.; -5,5%). Mit 353 Mio. Euro (+0,6%) konnte das Niveau bei den Wohnungsmodernisierungen gehalten werden. Insgesamt wurden 2.309 Wohnungen (-9,8%) gebaut. …

Die DKB Immobilien AG, mit 61.000 verwalteten Wohnungen eines der großen überregionalen Wohnungsunternehmen in Deutschland, hat ihre seit zwei Jahren bestehende Sozialcharta erweitert und dabei den Mieterschutz kräftig ausgebaut. Dabei hat sich die DKB Immobilien AG weitgehend an den hohen sozialen Standards der Erfurter Sozialcharta orientiert, die bundesweit als eine der mieterfreundlichsten Schutzvorschriften gilt. Unter anderem verpflichtet sich die DKB Immobilien AG mit ihren deutschlandweit tätigen Wohnungsgesellschaften zum Verbot von Luxusmodernisierungen …

VdW Bayern: Geplante Sondersteuer für ehemals gemeinnützige Wohnungsunternehmen kostet Milliarden München, 10.05.2007 – Die von den Bundesländern zur Gegenfinanzierung der Unternehmenssteuerreform vorgeschlagene Sondersteuer könnte das Aus für viele Wohnungsunternehmen bedeuten. Betroffen sind vor allem kommunale Wohnungsunternehmen und Wohnungsgenossenschaften, auf die Steuerforderungen in Höhe von sechs Milliarden Euro zukommen. „Damit müssten Sozial-Mieter und Einkommensschwache für die steuerliche Entlastung von Großunternehmen bezahlen“, sagt …

… eine Netzebene 4 (Privatgrundstück) und damit ein wichtiges Wettbewerbsele-ment im deutschen Kabelmarkt bestätigt, das den Kabelfirmen seit langem ein Dorn im Auge ist und das sie gerne beseitigt haben wollen. Die Trennung der Netzebenen erleichtert den Wohnungsunternehmen als Nachfrager künftig besser, zugunsten ihrer Mieter den Anbieterwettbewerb zu nutzen und möglichst preisgünstige Einspeiseverträge für Fernsehen oder auch Kombipakete auszuhandeln. „Dies ist ein klares Signal für Wettbewerb“, sagte Ridinger. In den vergangenen Monaten hat der …

… Finanzinvestoren deutsche Wohnungen unter sich verteilen und die Bundesregierung über die Einbeziehung von Wohnimmobilien in REITs streitet, machen sich die Deutschen Sorgen um bezahlbaren Wohnraum. Das ist das zentrale Ergebnis des Mietwohn-Index 2007, den der VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen) zum zweiten Mal durchführen ließ. Knapp drei Viertel (73%) der repräsentativ Befragten fürchten, dass es in Großstädten zu wenig bezahlbaren Wohnraum geben wird. Im letzten Jahr lag der Wert noch bei 59 Prozent. „Da verwundert es kaum, dass 96 …

… vorgenommen haben Ihr Ansprechpartner: Michael Friedrich ImmoSchule Am Sonnenhang 15 40822 Mettmann Fon 02104 - 776591 Fax 02104 - 776592 www.ImmoSchule.de Sie sind - Eigentümer einer Immobilie? - - Vermieter? - Beirat einer Wohnungseigentümergemeinschaft? - Immobilienverwalter? - Immobilienmakler? - ein Wohnungsunternehmen? - ein Immobilienvertrieb? Sie haben ( beispielhafte Aufzählung) - Probleme bei der optimalen Bewirtschaftung Ihrer Immobilie? - ständig Ärger mit Ihrem Mieter? - keine Ahnung, was Sie wie mit Ihrem Verwalter besprechen …

… „Bei Unklarheit ist es am besten, das Gespräch mit dem Vermieter zu suchen. Dieser wird dann abwägen, was im Spannungsverhältnis zwischen Sicherheit und Wohnbedürfnis möglich ist“, rät Xaver Kroner, geschäftsführender Vorstand des VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen). Der Bundesgerichtshof stellte klar, dass auch die Treppenflure regelmäßig mitvermietet sind. Hier umfasst das Recht des Mieters neben dem Abstellen von Kinderwägen oder Rollstühlen auch das Ablegen von Postsendungen durch Dritte im Hausflur, wenn der Empfänger nicht …

… zur DKB Immobilien AG gehörende Gewo-Geraer Wohnungs­gesellschaft mbH (Gewo Gera) hat vor kurzem mehr als 1.000 Wohnungen in Gera an die Vivacon AG veräußert. Mit dem Immobilienverkauf trennte sich die Gewo Gera von einem relativ geschlos­senen Bestand. Das Wohnungsunternehmen besitzt derzeit rund 6.700 Wohnungen in Gera und wird sich weiterhin langfristig in der Stadt engagieren. Die Gewo Gera ist ein Tochterunternehmen der DKB Immobilien AG, die mit über 55.000 bewirtschafteten Wohnungen zu den großen überregionalen Immobilien­gesellschaften in …

… ein besseres Umfeld als der ländliche Raum.“ Eigentümern von Mietwohnkomplexen empfiehlt Sutter, auch über ein Angebot von auf Senioren ausgerichteten Serviceleistungen wie Haushaltshilfen, Hausnotruf, Begleitservice oder Betreuungsdienst für Pflegebedürftige nachzudenken. „Erste Wohnungsunternehmen haben bereits gute Erfahrungen mit solchen Zusatzdienstleistungen gemacht.“ In Zukunft dürfte ihre Bedeutung erheblich steigen und sich zum echten Wettbewerbsvorteil entwickeln. „Ein grundsätzliches Problem ist, dass viele Kunden davor zurückschrecken, …

VdW Bayern fordert kritischeren Umgang mit Finanzinvestoren und Steuerreform mit Augenmaß München (12. Dezember 2006) – Privatisierung kommunaler Wohnungsunternehmen, Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz sowie die Diskussionen über Unternehmenssteuerreform und REITs – viele Gewitterwolken verdunkelten 2006 den weiß-blauen Himmel der bayerischen Wohnungsunternehmen. Einziger Lichtblick sei das Bekenntnis des Freistaats zur sozialen Wohnraumförderung, resümiert Xaver Kroner, Verbandsdirektor des VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen). Vor …

Berlin – Insgesamt 110.000 Euro haben GdW-Wohnungsunternehmen und Gäste des diesjährigen GdW-Verbandstages in Berlin für die weitere Entwicklungshilfe in den Ende 2004 vom Tsunami verwüsteten Küstengebieten Südindiens bereitgestellt. Unter dem Motto „Sie wollen lernen - Wir helfen!“ hatte der GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen zu Spenden an die mit ihm verbundene Entwicklungshilfeorganisation DESWOS geworben, die sich mit dieser Aktion verstärkt für den Auf- und Ausbau von Schulen in der Region einsetzen wird. Bereits …

… gesetzlichen Bestimmungen festgesetzte Miet beträgt x DM. Deckt die nach den vorstehenden Absätzen zu zahlende Miete die nach den Grundsätzen einer ordnungsmäßigen Wirtschaftsführung anzusetzenden Kosten nicht oder tritt eine Erhöhung der Kapital- oder Bewirtschaftungksoten ein, so kann das Wohnungsunternehmen die Miete durch schriftliche Mitteilung gegenüber den Mietern erhöhen." Im Jahr 2003 machte die Vermieterin eine Mieterhöhung gemäß § 558 BGB geltend und bat um Zustimmung durch den Mieter, der diese verweigerte. Der BGH führt aus, dass …

VdW Bayern begrüßt geplantes Bayerisches Wohnraumförderungsgesetz – Investitionskraft durch Unternehmenssteuerreform bedroht München (05. Oktober 2006) - Der VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen) warnt vor Wohnungsmangel in bayerischen Wachstumsregionen. Jährlich würden 20.000 Wohnungen zu wenig gebaut. Die mit dem Bayerischen Wohnraumförderungsgesetz (BayWoFG) geplante Abschaffung der Fehlbelegungsabgabe begrüßt der Verband. Die geplante Unternehmenssteuerreform sei hingegen kontraproduktiv. „Die vorgesehene Besteuerung von Zinsen …

… unmittelbar von der Förderung der Stadtentwicklung profitieren...indem sie von den geförderten Städten und Gemeinden Zuschüsse für die Abgeltung unrentierlicher Baukosten erhalten, insbesondere für den städtebaulichen Mehraufwand in Stadterneuerungsgebieten...indem sie als betroffene Wohnungsunternehmen in den Städten des Programms Stadtumbau Zuwendungen für den Abriss dauerhaft nicht mehr benötigter Wohngebäude erhalten...indem sie direkt teilhaben an Maßnahmen der Städte und Gemeinden zur Aktivierung der sozialen Infrastruktur . Ergebnis: Viele …

Gesundes Wohnen liegt vor hochwertiger Ausstattung München (19. September 2006) – Die Höhe der Wohnkosten ist für die Deutschen bei der Wohnungswahl am wichtigsten. Laut einer repräsentativen Umfrage des VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen) legen knapp zwei Drittel (65%) der Befragten darauf besonderen Wert. Eine gute Infrastruktur (64%) und die Sicherheit des Wohnumfeldes (50%) kommen noch vor der Wohnungsgröße (49%). Überraschend: Gesunde, umweltfreundliche Baustoffe (42%) spielen eine größere Rolle als eine hochwertige Wohnungsausstattung …

… ausgehandelten sogenannten „Sozialcarta’s“ wesentlich weiter als die bisher für Mieter geltenden Schutzmechanismen des BGB. Können Sie uns ein aktuelles Beispiel nennen? U.J. Wir haben jüngst ein größeres Portfolio eines Wohnungsbauunternehmens der Stadt Göppingen an ein britisches Wohnungsunternehmen verkauft. Bei den Verhandlungen wurden Belange und Ziele von Stadt, Mietern und neuem Investor berücksichtigt. Das Woh-nungsbauunternehmen der Stadt Göppingen wird fortan die Wohnungen für den internationalen Investor verwalten. Mieter, die 70 Jahre und …

Xaver Kroner und Hans Maier lösen Heinz-Werner Götz an der Verbandsspitze ab München (03. Juli 2006) – Der VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen) wird seit dem 01. Juli von einer Doppelspitze geführt. Xaver Kroner (43) und Hans Maier (44) sind künftig als Verbandsdirektoren und geschäftsführende Vorstände am Steuer des VdW Bayern. Kroner verantwortet den Vorstandsbereich „Interessenvertretung und Beratung“, Maier zeichnet für den Vorstandsbereich „Wirtschaftsprü-fung“ verantwortlich. Der bisherige Verbands-Chef Heinz-Werner Götz (64) …

… und internationale Kunden abschließen. Für einen internationalen Investor hat der Makler 510 Wohn- und 71 Gewerbeeinheiten (Gesamtfläche: 41.000 m²) im Rhein-Main- sowie Rhein-Ruhr-Gebiet bewertet. Im Bereich Wohnimmobilien war das Unternehmen für ein mittelständisches Wohnungsunternehmen sowie die Tochtergesellschaft eines weltweit agierenden Finanzdienstleisters tätig. Es analysierte rund 9.000 Einheiten (ca. 460.000 m²) im Rhein-Ruhr-Gebiet sowie 1.118 Objekte (67.000 m²) in Magdeburg. Dr. Lübke GmbH | www.dr-luebke.com Die Dr. Lübke GmbH …

… Die Wohnung ist aufgebrochen und gleicht einem Schlachtfeld. „Dabei kann ein letzter Wohnungs-Check vor der Abreise und das wachsame Auge eines Nachbarn vieles verhindern“, betont Xaver Kroner, Verbandssprecher des VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen). Knapp 4.400 Fälle von Diebstählen nach Wohnungseinbruch hat das bayerische Landeskriminalamt im vergangenen Jahr gezählt. Bundesweit wurden 2004 knapp 125.000 so genannte „Wohnungseinbruchdiebstähle“ verübt. „Langfinger schlagen fast immer dann zu, wenn niemand zuhause ist“, warnt …

… Fazit des III. InvestmentFocus der Dr. Lübke GmbH zum Thema „Deutsche Wohnanlagen als Investitionsobjekte“. Vom Engagement ausländischer Investoren bis zu Real Estate Investment Trusts (REITS) diskutierten rund 100 Teilnehmer aus Wissenschaft und Praxis mögliche Perspektiven für Wohnungsunternehmen in Deutschland. Allein im letzten Jahr wurden im Rahmen von Portfoliotransaktionen (ab 1.000 Einheiten) über 340.000 Wohnungen veräußert. Zum Vergleich: In den Jahren 1998 bis 2000 waren es 129.000 (Quelle: Dr. Lübke Research). „Das Transaktionsvolumen …

Jedes Wohnungsunternehmen hat ein hohes wirtschaftliches Interesse, seine Leerstände zu minimieren. Dabei gilt: Je schneller, ausführlicher und reibungsloser die Leerstände kommuniziert werden, umso schneller ist ein neuer Mieter gefunden. Um diesen Informationsfluss zu optimieren, hat die SIMAJA OHG ein Komplettpakt für die Wohnungswirtschaft geschnürt. So werden Ihre Leerstände automatisch auf Ihrer Unternehmensdarstellung präsentiert und an andere Wohnungsplattformen (immofee.de) im Internet weitergegeben. Eines der Hauptmerkmale der Wohnungsdatenbank …

VdW Bayern: Steigende Energiekosten, demografische Entwicklung und Integration fordern Wohnungsunternehmen München (09. Mai 2006) – Energetische Sanierung, altersgerechte Wohnungsangebote und Sozialmanagement – das sind die großen Aufgaben, vor denen die bayerischen Wohnungsunternehmen stehen. „Explodierende Strom- und Heizkosten führen zu steigenden Mietausfällen, weil immer mehr Mieter in Zahlungsschwierigkeiten kommen“, warnt Heinz-Werner Götz, Verbands-Chef des VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen) in einer Pressekonferenz anlässlich …

… Wohnungsbestand an einen internationalen Finanzinvestor verkauft. „Solche Verkäufe lassen für den Moment die Stadtkassen klingeln. Leider können die Aufgaben der Unternehmen nicht mit verkauft werden“, warnt Heinz-Werner Götz, Verbands-Chef des VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen) in einer Pressekonferenz anlässlich der 90. Jahrestagung des Verbandes in München. Könnte man den Versprechen der Investoren glauben, dass ein nachhaltiges Geschäftsmodell hinter ihrer Zukunftsplanung stehe, wäre der Schaden für die Städte noch überschaubar. …

Günstige Mieten und Betriebskosten bei sozial orientierten Wohnungsunternehmen München (09. Mai 2006) – Die 474 Wohnungsunternehmen im VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen) haben ihre Investitionen in die Modernisierung ihrer Wohnungsbestände um fast sieben Prozent auf 351 Mio. Euro gesteigert. Der Neubau von Miet- und Genossenschaftswohnungen (2.052 Wohneinheiten) ist im Vergleich zum vergangenen Jahr um 2,8 Prozent gestiegen. „Unsere Unternehmen haben ihre Stellung als Stütze des bayerischen Mietwohnungsbaus und Garanten preiswerten …

… knapp – Sozialwohnungen unentbehrlich München (19. April 2006) – Während Hunderttausende preisgünstiger Mietwohnungen an Finanzinvestoren verkauft werden, machen sich die Deutschen Sorgen über bezahlbaren Wohnraum. Das zeigt eine repräsentative Umfrage des VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen). „Bemerkenswert ist die Einigkeit über Einkommen, Alter oder Beruf hinweg“, bemerkt Verbands-Chef Heinz-Werner Götz. „Da gibt es ganz wenige Ausreißer.“ Nur 1,2 Prozent haben über bezahlbaren Wohnraum noch nicht nachgedacht – „eine beachtliche …

… erstmals beim BFW-Bundesverbandstag 11./12. Mai in Berlin - PPP-Institut startet Regionalkonferenzen am 26. April in Magdeburg Berlin / Braunschweig, 3. April 2006 – Der Vorstandsvorsitzende des PPP-Instituts Dr. Rüdiger Scheller hat vom Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW) einen bedeutenden Ruf erhalten: Dr. Scheller reorganisiert und leitet innerhalb des Spitzenverbandes den Arbeitskreis zum Schwerpunkt Public Private Partnership (PPP). Als Vorsitzender des Arbeitskreises PPP wird Dr. Scheller in den Bundesvorstand des …

Hausverwalter, Vermieter, Wohnungsunternehmen, Makler, Rechtsanwälte, Versicherer, uvm. können sich bei den bundesweiten Fachtagen und Bürgerinfoabenden über die Möglichkeiten der Mietsicherung informieren. „Diese Veranstaltung hat mir sehr viele nützliche Informationen für meine tägliche Arbeit gegeben….“ so Frau Gantz von der Hausverwaltung Gantz aus Dresden. So werden Vermieter, Hausverwalter, Makler und andere Interessenten über die Sicherung der Mieteinnahmen zum ersten Mal in Deutschland durch 115 Fachtage in 2006 nachhaltig und regelmäßig …

… in der Planungsphase und dem EDV-gestützten Gewährleistungsmanagement. Kurzdarstellung GWH (www.gwh.de) Die GWH Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH Hessen bewirtschaftet rund 47.500 Wohnungen, davon 25 Prozent im Auftrag Dritter. Damit gehört die GWH zu den großen Wohnungsunternehmen in Deutschland. Unter dem Dach der HELABA Immobilien GmbH bündelt die GWH sämtliche wohnwirt-schaftlichen Aktivitäten als Führungsunternehmen im Konzernverbund der Landesbank Hessen-Thüringen. Die GWH erzielt ihre Umsätze in erster Linie mit dem Bewirtschaften …

Bodenbelagsstudie der Heinze Marktforschung Mit ihrer Befragung zum Informations- und Entscheidungsverhalten im Produktbereich Bodenbeläge liefert die Heinze Marktforschung einen interessanten Einblick in dieses spezielle Marktsegment. Befragt wurden neben Architekten und Planern auch Wohnungsunternehmen. Die Ergebnisse zeigen, welche Hersteller bzw. Marken von Bodenbelägen bekannt sind und welche bevorzugt eingesetzt werden. Darüber hinaus gibt die Studie Aufschlüsse über die künftige Marktentwicklung der einzelnen Materialien. So wird nach Einschätzung …

Bodenbelagsstudie der Heinze Marktforschung Mit ihrer Befragung zum Informations- und Entscheidungsverhalten im Produktbereich Bodenbeläge liefert die Heinze Marktforschung einen interessanten Einblick in dieses spezielle Marktsegment. Befragt wurden neben Architekten und Planern auch Wohnungsunternehmen. Die Ergebnisse zeigen, welche Hersteller bzw. Marken von Bodenbelägen bekannt sind und welche bevorzugt eingesetzt werden. Darüber hinaus gibt die Studie Aufschlüsse über die künftige Marktentwicklung der einzelnen Materialien. So wird nach …

… Wissensbasis zum Bauen im Bestand trägt Heinze der wachsenden Bedeutung von Instandsetzungs-, Renovierungs-, Modernisierungs- und Umnutzungsmaßnahmen in der Baubranche Rechnung. Auf der Plattform www.heinzebauoffice.de können Architekten, Planer, Bauausführende, Kommunale Bauherren und Wohnungsunternehmen das neue Informationssystem als Nachschlagewerk und projektbegleitendes Arbeitsmittel für ihre Aufgaben rund ums Bauen im Bestand nutzen. Es enthält unter anderem folgende Inhalte: • Beschreibung von Gebäuden nach Baualterstufen mit Informationen …