Pressemitteilungen zu Kaufpreis

… Grundverständnis des rechtlichen Rahmens anzueignen. Als Immobilieninvestor müssen Sie ständig Entscheidungen treffen und von der Qualität der Entscheidungen hängt der wirtschaftliche Erfolg ab. Niemand würde etwa ernsthaft in Zweifel ziehen, dass Sie als Investor wissen müssen, welcher Kaufpreis für den Erwerb einer Renditeimmobilie marktgerecht und angemessen ist. Warum aber sollte man auf halber Strecke stehen bleiben darauf verzichten, sich auch zu den rechtlichen Aspekten eine Meinung zu bilden? Ein Investor, der die rechtlichen Rahmenbedingungen …

… vorgeben. Die Neutralität und Objektivität des Anlageberaters ist insbesondere dann gefährdet, wenn er von dem Verkäufer der Immobilie eine gegenüber dem Käufer nicht offen gelegte Provision für den Verkauf erhält. Diese Provision kann durchaus 15 – 20% des Kaufpreises der Immobilie betragen. Für den Käufer verteuert sich damit der Immobilienkauf um diesen Prozentsatz. Wenn der Käufer nicht weiß, dass der Kapitalanlageberater eine Provision in dieser Größenordnung vom Verkäufer erhält, kann er den Interessenkonflikt des Beraters nicht erkennen. …

… alleine gegen VW klagt. Die Verbraucherplattform übernimmt den bürokratischen Aufwand, nimmt alle Gerichtstermine wahr, handelt einen Vergleich aus. Man hat als Einzelkläger nicht das Risiko, auf hohen Anwalts- und Gerichtskosten bei einer Niederlage sitzen zu bleiben. Ziel ist es, den Kaufpreis gegen Rückgabe des Autos zurückzubekommen, um so ein neues Auto kaufen zu können. Der größte Vorteil einer Sammelklage ist, dass man zusammen viel stärker gegen Volkswagen auftreten kann. Eine große Gemeinschaft kann man nicht so einfach ignorieren oder mit …

… einen Investor stellt sich die Frage, ob solche Eigentumswohnungen als Investmentobjekt ebenso geeignet sind wie Bestandsobjekte in Vierteln mit organisch gewachsener Bebauung. Eine Antwort auf diese Frage hängt natürlich mit den Umständen des Einzelfalles zusammen und insbesondere mit dem Kaufpreis und der konkret erzielbaren Miete. Es liegt auf der Hand, dass ein Vorteil darin besteht, dass man in neuwertige Bausubstanz investiert, die von Mietern in der Regel sehr geschätzt wird. Dieser Vorteil ist allerdings erkauft mit Fertigstellungs- und …

… WG. Die potenziellen Wohn- oder Hausgemeinschaften haben zudem die Möglichkeit, sich im Rahmen eines Workshops unter psychologischer Supervision erstmals persönlich kennenzulernen. Auch bei der Suche nach Immobilien, die hinsichtlich Lage, Raumkonzept und Miet- oder Kaufpreis den Wünschen, Bedürfnissen und Anforderungen der jeweiligen Wohn- oder auch Hausgemeinschaft gerecht werden, bietet GOLD WG seinen Mitgliedern professionelle Unterstützung an. Um aufgetretene Spannungen abzufedern oder Konflikten vorzubeugen, steht den WGs auf Wunsch eine …

… aus. Diese ist und bleibt uneingeschränkt möglich. Eine energetische Sanierung von Wohnimmobilien stellt aber auch langfristig einen klugen Schachzug für einen Investor dar, weil sie sich bei einem Verkauf in der Regel in Form eines höheren Kaufpreises auswirkt. Damit rechnet sich die Maßnahme für einen Immobilieninvestor langfristig sogar doppelt. Das Buch „Vermietung & Mieterhöhung“ finden Sie bei Amazon unter dem folgenden Link: https://goo.gl/0qmRHe Weitere Informationen finden Sie auf der Autorenseite von Alexander Goldwein: www.alexander-goldwein.de

… erfolgreicher Immobilieninvestor. Mehrere seiner praktischen Ratgeber zu Kapitalanlagen in Immobilien sind Beststeller Nr. 1 bei Amazon geworden. Sowohl beim Kauf einer Renditeimmobilie als auch beim Kauf für die Eigennutzung stellt sich die Frage, welcher Kaufpreis angemessen und marktgerecht ist. Eine gute erste Orientierung können Städterankings mit Durchschnittszahlen geben, die immer wieder veröffentlicht werden. Für eine genauere Einschätzung einer konkreten Immobilie sind aber noch ausdifferenziertere Überlegungen anzustellen. Unter Zugrundelegung …

… erfolgreicher Immobilieninvestor. Mehrere seiner praktischen Ratgeber zu Kapitalanlagen in Immobilien sind Beststeller Nr. 1 bei Amazon geworden. Sowohl beim Kauf einer Renditeimmobilie als auch beim Kauf für die Eigennutzung stellt sich die Frage, welcher Kaufpreis angemessen und marktgerecht ist. Eine gute erste Orientierung können Städterankings mit Durchschnittszahlen geben, die immer wieder veröffentlicht werden. Für eine genauere Einschätzung einer konkreten Immobilie sind aber noch ausdifferenziertere Überlegungen anzustellen. Unter Zugrundelegung …

… Kunde für den Kredit Zinsen zahle. Müsste der Bankkunde auch noch Gebühren bezahlen, wäre dies im Grunde so, als würde der Supermarkt dem Kunden dafür, dass die Mitarbeiter Obst und Gemüse in die Regale einräumen, über den reinen Kaufpreis hinaus zusätzlich eine Bearbeitungsgebühr berechnen. Die Targobank hatte nach dem Verbot der "Kreditbearbeitungsgebühren" durch den Bundesgerichtshof ihre Strategie geändert. Sie bot über den Basiskredit hinaus sogenannte Individualkredite an. Die Bezeichnung "individual" begründete sie damit, dass sie dem Kunden …

… Musterklage hätte erlangt werden können. Die VZBV führt etwa das berühmte Urteil um den Quelle-Ofen an. Eine Verbraucherin hatte in dem Quelle-Katalog einen Ofen bestellt, der nach einem halben Jahr erhebliche Mängel aufwies. Sie forderte einen neuen Ofen oder den Kaufpreis gegen Rückgabe des Ofens. Quelle erhob Gegenforderungen in Höhe von 70 Euro als Wertersatz für die halbjährige Nutzung des Ofens. Der Bundesverband zog vor Gericht und erstritt schließlich eine Änderung des deutschen Gewährleistungsrechts. Denn in der Erstattung von Wertersatz …

… Überraschung. Denn viele hätten Spekulanten und Kapitalanleger als Preistreiber vermutet. Dieser Trend ist in doppelter Hinsicht sehr bedenklich und schädlich. Zum ersten sind auch Eigenheimerwerber gut beraten, zumindest eine Plausibilitätskontrolle zu machen, ob der Kaufpreis für das Eigenheim unter Investmentgesichtspunkten eine gute Entscheidung ist. Denn Lebensplanungen können sich ändern. Oft auch erzwungenermaßen (Jobverlust, Scheidung, Krankheit). Gleichwohl scheint jedoch kaum jemand zum Taschenrechner zu greifen, um zumindest überschlägig zu …

… Niedrige Zinsen in alternativen Kapitalanlagen und immer noch attraktive Renditen im Immobilien-Sektor fördern die Nachfrage 4. Zu niedrige Tilgungsraten der Kredite (manche Fachleute halten mind. 4% Tilgung beim jetzigen Zinsniveau für notwendig) 5. Kaufpreise steigen schneller als die Mieten, die Renditen sinken, damit auch die Möglichkeit, den Schuldendienst aus den Einnahmen zu bedienen. Kontra Blase: Unterschied des amerikanischen zum deutschen Immobilienmarkt: 1. Auslöser waren 2008 zwar die faulen Immobilienkredite in den USA, die über …

… 270 Gewerbeeinheiten (Quelle: http://ir.deutsche-wohnen.com/websites/deuwo/German/3200/corporate-news.html?newsID=1607855). Das Immobilienportfolio besteht im Wesentlichen aus Altbau-Gebäuden in zentralen Lagen von Berlin, die zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut wurden und nur einen geringen Investitionsbedarf aufweisen. Der Kaufpreis von rund EUR 655 Millionen bzw. 2.390 EUR pro Quadratmeter impliziert einen Multiplikator von 20x auf Basis von Neuvermietungsmieten und 30x auf Basis derzeitiger Vertragsmieten. Die Finanzierung des Ankaufs wird …

Hamburg, 18. 01. 2016. Das Landgericht Hildesheim hat VW gestern dazu verpflichtet, für einen Dieselwagen mit Schummelsoftware den Kaufpreis zu erstatten. Dr. Jan-Eike Andresen von der Onlineplattform myRight: "Wir haben seit unserem Start im Sommer 2016 zwei Sachen gesagt. Erstens: Jeder betroffene VW-Fahrer hat ein Recht auf Entschädigung. Zweitens: Die Entschädigung kann nur im Rückkauf der betroffenen Fahrzeuge liegen. Das Landgericht in Hildesheim hat dies jetzt in bemerkenswerter Klarheit bestätigt. Das Urteil ist der Beweis, dass wir uns …

… Bauen oder Kaufen wäre. Es gibt genauso viele Argumente, warum die eigenen Grenzen nicht ausgereizt werden sollten. Bauland oder Immobilien sind in den interessanten Lagen derzeit bereits sehr teuer. Eine teure Immobilie bringt häufig nicht Mietzinsen, die zu ihrem Kaufpreis im Verhältnisse stehen. Die Käufer spekulieren auf steigende Immobilienpreise und wollen die Objekte wieder veräußern. Sie treiben damit die Preise hoch. Aber auch hier bietet Aichinger Stamm in Wiesbaden keine Kaufberatung. Es bestehen jedoch sehr gute Kontakte zu unabhängigen …

… wissen auch nicht, dass die Risiken beim Kauf einer Immobilie für die Eigennutzung viel größer sind als beim Kauf einer Renditeimmobilie zur Vermietung. Die meisten reden sich das Gegenteil ein und argumentieren, dass es doch keine Rolle spielt, ob der Kaufpreis überzogen ist bei einer eigengenutzten Immobilie und bei einer Vermietung derselben eine mikroskopisch kleine Rendite von unter 2% herauskommen würde. Denn bei der Eigennutzung spiele das doch alles keine Rolle. Was für eine fatale Fehleinschätzung! Sogar von Leuten mit Universitätsbildung …

… einem Urteil des Bundesgerichtshofs vom 17. Juni 2016 hervor (Az.: V ZR 134/15). In dem Fall hatte der Kläger über eine Vertriebsfirma eine Eigentumswohnung für rund 117.000 Euro gekauft. Die Wohnung erwies sich als deutlich weniger werthaltig. Beim Wiederverkauf konnte nur ein Kaufpreis von 52.000 Euro erreicht werden. Der Käufer klagte nur auf Schadensersatz, da er fehlerhaft beraten worden sei. Der V. Zivilsenat des BGH gab der Klage weitgehend statt. Der Senat stellte fest, dass ein Beratungsvertrag zwischen den Parteien zu Stande gekommen sei. …

Will ein Wohnungsmieter sein Vorkaufsrecht ausüben, so dürfen sich Verkäufer und geplanter Käufer nicht mit einem erhöhten Kaufpreis rächen Das Rechtsportal AnwaltOnline (www.AnwaltOnline.com) weist auf eine Entscheidung des LG Düsseldorf hin, welches einer versuchten Übervorteilung einer Wohnungsmieterin den Riegel vorgeschoben hatte. Die Mietswohnung sollte verkauft werden und die Beteiligten waren sich einig. Doch dann übte die Mieterin ihr Vorkaufsrecht aus - so kann ein Mieter in den bestehenden Kaufvertrag einsteigen. Käufer und Verkäufer …

… Mannes die Erbin zur Abnahme des Fahrzeugs verpflichtet gewesen. Nachdem sie das Wohnmobil nicht abgeholt hat und der Händler schließlich deshalb vom Kaufvertrag zurückgetreten ist, habe dieser einen Anspruch auf Schadensersatz, der sich laut Vertragsvereinbarungen auf 15 Prozent des Kaufpreises belaufe. Die Ehefrau habe nicht nachweisen können, dass nur ein geringerer Schaden aufgetreten sei. Nach dem Tod des Erblassers gibt es für die Erben trotz der Trauer vieles zu bedenken und rechtlich zu klären. Im Erbrecht erfahrene Rechtsanwälte können …

… stritten sich auch die Parteien vor dem Kammergericht Berlin, über die Höhe der Abfindung eines ausgeschiedenen Gesellschafters. Die GmbH hatte drei Gesellschafter. Der Kläger schied zum 30. September 2006 als Gesellschafter aus. Die GmbH hatte Immobilien zu einem Kaufpreis von 1,3 Millionen Euro erworben. Diese Immobilien stellten auch das wesentliche Vermögen der Gesellschaft dar. Der Gesellschaftsvertrag enthielt u.a. die Regelung, dass ein ausscheidender Gesellschafter Anspruch auf eine Abfindung hat. Der Wert des Geschäftsanteils sei aufgrund …

… unter dem Aktenzeichen VIII ZR 103/15 trat ein Defekt an dem Automatik-Getriebe des Fahrzeugs auf. Der Käufer setzte dem Händler eine Frist zur Beseitigung des Mangels. Ohne Erfolg. Schließlich trat der Verbraucher vom Kaufvertrag zurück und klagte auf Rückzahlung des Kaufpreises. Erst vor dem BGH hatte seine Klage Erfolg. Anders als die Vorinstanzen, die die Ansicht vertraten, dass der Käufer nicht ausreichend nachgewiesen habe, dass der Mangel schon beim Kauf vorgelegen habe, sahen die Karlsruher Richter den Verkäufer in der Beweispflicht. Damit …

… entsprechend dem Baufortschritt. Rechtliche Grundlage ist das Bürgerliche Gesetzbuch. Dank „Haubau-Schutzbrief“: Größtmögliche Sicherheit beim Bau eines Massivhauses Bereits vor mehr als zehn Jahren hat Town & Country Haus den branchenweit einzigartigen „Hausbau-Schutzbrief“ eingeführt, der im Kaufpreis eines jeden Town & Country-Hauses enthalten ist. Der „Haubau-Schutzbrief“ bietet dem Bauherrn weitestgehende Sicherheit vor, während sowie nach der Bauphase und geht teils weit über diese gesetzlich vorgegebenen Mindeststandards hinaus. „Mit unserem …

… gleichzeitig mit Widerruf des Vertrags drohen – unabhängig davon, ob die Ware mangelhaft ist oder nicht. Die Beweggründe des Kunden haben keine Auswirkungen auf die Wirksamkeit des Widerrufs. Das gilt auch für den Fall, dass der Kunde den Vertrag allein wegen dem höheren Kaufpreis widerrufen will und die Kaufsache an sich nicht beanstandet (Urteil vom 16.03.2016, Az. VIII ZR 146/15). Für den Verbraucher bedeutet das folgendes: kauft er im Rahmen eines Fernabsatzvertrages nach § 312 g BGB zum Beispiel bei einem Online-Händler eine Ware, die dieser …

… das Auto dann anderweitig. Den Schaden, der dadurch entsteht, dass er das Auto nicht erhalte, verlangte nun der Kläger. Zwischen Beklagtem und Kläger kam ein Kaufvertrag zustande. Fraglich war aber, mit welchem Inhalt. Das Oberlandesgericht ging davon aus, dass ein Kaufpreis vom 17.000 Euro, der dem letzten Gebot des Klägers entsprach, zustande gekommen sei. Somit hätten alle Gebote, die der Kläger auch nach Einstieg des Beklagten in die Auktion abgegeben hat, rechtliche Wirkung entfaltet. Der Bundesgerichtshof wies diese Auffassung zurück. Außer …

… waren Bestandteil entsprechender Klauseln, die der Kunde im Bestellvorgang akzeptieren musste. Das Landgericht Bremen hat nun in erster Instanz beide Klauseln für unzulässig erklärt. Sind Nebenkosten gerichtlich überprüfbar? Das Gericht stellte zunächst fest, dass der reine Kaufpreis gerichtlich grundsätzlich nicht überprüfbar sei. Bei Nebenkosten allerdings ist das anders, soweit der Tickethändler Leistungen im eigenen Interesse erbringe und die dafür entstehenden Kosten auf den Kunden abwälzen will. Der verklagte Tickethändler Eventim vertreibe …

… nunmehr entgegen der erstinstanzlichen Ablehnung des Landgerichts Essen die Erfolgsaussichten einer solchen Klage und gab somit dem Antrag auf Prozesskostenhilfe statt. Was forderte die VW-Polo-Käuferin? Den Neuwagen (VW Polo Trendline 1,6 l TDI) erwarb die Kundin zum Kaufpreis von 19.500 EUR im Jahr 2011. Nach Veröffentlichungen der Manipulationen, erfuhr die Antragstellerin, dass auch der Dieselmotor Ihres Fahrzeuges von der „Schummel-Software“ betroffen war. Durch die Software werden Stickoxidwerte im Prüfstandlauf verändert, um bessere Abgaswerte …

… SE soll in Eigenverwaltung saniert, ein Restrukturierungsprogramm erarbeitet werden. Am 22. Juli gab der Vorstand bekannt, dass sich die KTG Agrar SE im Zuge dieser Restrukturierungsmaßnahmen von ihrer Beteiligung an der Bio-Zentrale Naturprodukte getrennt hat. Über den Kaufpreis wurde nur bekannt, dass er im einstelligen Millionenbereich liegen soll. Die Hauptversammlung, die ohnehin schon auf den 26. August verschoben worden war, wurde aufgrund der derzeitigen Erstellung eines Insolvenzplans erneut verschoben. Ein neuer Termin ist noch nicht …

… Kilometerstand bei dem Auto manipuliert worden sei. Die Manipulationen wurden demnach schon vorgenommen, bevor der Kläger den Wagen gekauft hatte. Aufgrund der fehlenden Herstellergarantie trat der Kläger vom Kaufvertrag zurück und verlangte vom Händler die Rückerstattung des Kaufpreises und der entstandenen Kosten. In den Vorinstanzen blieb die Klage erfolglos. Die Gerichte entschieden, dass die Herstellergarantie kein Beschaffenheitsmerkmal des Fahrzeugs sei. Vielmehr handele es sich um eine rechtliche Beziehung zwischen Fahrzeughalter und Hersteller, die …

… Insolvenzquote sie rechnen können, hängt in erster Linie von der vorhandenen Insolvenzmasse ab. In dem Zusammenhang ist es zwar positiv zu bewerten, dass nach Angaben der Insolvenzverwalterin für diverse Werke des insolventen Unternehmens Investoren gefunden werden konnten. Über den Kaufpreis wurde allerdings nichts bekannt. Alleine die Forderungen der Anleger belaufen sich auf rund 260 Millionen Euro. Darüber hinaus gibt es noch zahlreiche andere Gläubiger wie Banken und Lieferanten. Daher müssen die Anleger nach wie vor mit hohen finanziellen Verlusten …

… müssen die wirtschaftlichen Chancen und Risiken der Transaktion exakt bewertet werden. Darüber hinaus muss auch die rechtliche Situation, insbesondere auch im Hinblick auf mögliche kartellrechtliche Verstöße, in die Bewertung einfließen. Grundlage für die Bildung des Kaufpreises sollte eine weitreichende Due Diligence Prüfung sein. Dabei sollten die Stärken und Schwächen des Übernahmeobjekts exakt geprüft werden. Faktoren wie die aktuelle aber auch zu erwartende wirtschaftliche Lage, die Auftragssituation, technische Entwicklungen aber auch bestehende …

… Fall für den Staatsanwalt werden. Gekauft hat die auf mehr als 22 Millionen Euro Wert veranschlagte Immobilie im Jahr 2014 der „Investor“ Peter Adrian, Präsident der Industrie- und Handelskammer (IHK) Trier und Chef der Trierer Immobiliengesellschaft Triwo. Der Kaufpreis, rund 4 Millionen Euro, wurde lange geheim gehalten und musste nun auf Druck des Bundes der Steuerzahler preisgegeben werden. Trotz neu geschaffenem Transparenzgesetz war diese Information der Öffentlichkeit vorenthalten worden. Nach vollmundigen Versprechen, auf dem Gelände einen …

… Geltung. So sei er auf Grundbucheintragungen nicht anzuwenden, erkannte das Oberlandesgericht Hamm. Der Sachverhalt betraf ein einen Grundstückskauf. Laut dem Kläger bestand zwischen den Vertragsparteien eine Absprache, wonach er zusätzlich zu dem notariell beurkundeten Kaufpreis in Höhe von 130.000 Euro mindestens 13.000 Euro gezahlt habe. Diese Schwarzgeldzahlungen seien zum Zweck von Steuerersparnissen geschehen. Die Klage wurde aufgrund von Meinungsverschiedenheiten über die Vertragsinhalte erhoben. Nachdem zuvor schon das Landgericht die Klage …

… betroffenen KFZ-Eigentümern stehen ganz unterschiedliche Rechtsansprüche offen: Zum einen können Sie auf Nacherfüllung pochen und von VW verlangen, dass ihr Fahrzeug nachträglich mit der vertraglich zugesicherten Ausstattung aufgerüstet wird. Eine weitere Möglichkeit besteht in der Minderung des Kaufpreises bzw. beim Rücktritt vom Kauf. Hier wird allerdings einberechnet, wie viele Kilometer mit dem jeweiligen Wagen bereits zurückgelegt wurden. Wer sein KFZ stark genutzt hat, profitiert von dieser Möglichkeit wenig. Abschließend gibt es noch die Option, …

… Geltung. So sei er auf Grundbucheintragungen nicht anzuwenden, erkannte das Oberlandesgericht Hamm. Der Sachverhalt betraf ein einen Grundstückskauf. Laut dem Kläger bestand zwischen den Vertragsparteien eine Absprache, wonach er zusätzlich zu dem notariell beurkundeten Kaufpreis in Höhe von 130.000 Euro mindestens 13.000 Euro gezahlt habe. Diese Schwarzgeldzahlungen seien zum Zweck von Steuerersparnissen geschehen. Die Klage wurde aufgrund von Meinungsverschiedenheiten über die Vertragsinhalte erhoben. Nachdem zuvor schon das Landgericht die Klage …

… Entwicklung zumindest verlangsamen. Welche Preise bei Übernahmen und Fusionen erzielt werden können, hängt letztlich auch von den Chancen und Risiken ab. Diese können im Rahmen einer Due Diligence Prüfung ermittelt und so ein angemessener Kaufpreis festgestellt werden. Durch die genaue Prüfung werden die Stärken und Schwächen des Übernahmeobjekts analysiert und nach Auswertung der Daten der Kaufpreis ermittelt. Faktoren wie bestehende Arbeitsverträge, Auftragslage, Verbindlichkeiten, laufende Gerichtsverfahren oder steuerliche Auswirkungen beeinflussen …

… Kläger, ein Rechtsanwalt, bestellte dieses Modell. Nach Auswahl der gewünschten Größe, wurde weiterhin der Hinweis angezeigt, dass nur noch wenige Exemplare vorhanden seien. Nach Abschluss der Bestellung erhielt der Kläger eine E-Mail, in der der Kauf bestätigt und der Kläger zur Zahlung des Kaufpreises in Höhe von 2,799.00 € aufgefordert wurde. Später am selben Tag erhielt der Kläger eine weitere E-Mail, in der erklärt wurde, dass das Fahrrad des Modells aus dem Jahr 2014 nicht mehr verfügbar sei. Allerdings könne ein Modell aus dem Jahr 2015 geliefert …

… ein entsprechendes Modell besitzt und/oder den Käufer nicht auf diesen Umstand hingewiesen, hat der Käufer einen Anspruch auf Nacherfüllung, d.h. auf Mängelbeseitigung oder Lieferung eines mängelfreien Fahrzeugs. Bleibt die Nacherfüllung erfolglos, kann der Kaufpreis gemindert, Schadensersatz geltend gemacht und vom Kaufvertrag zurückgetreten werden.". In diesem Zusammenhang sieht die GDVI Gesellschaft zur Durchsetzung von Verbraucher-Interessen GmbH einen möglichen Wertverlust der betroffenen Fahrzeuge. Über die Seite www.vwsammelklage.de können …

… vom Bundesfinanzhof interessante Entscheidungen. Außerdem wurde der Steuersatz für die Grunderwerbsteuer nun auch in Brandenburg auf Höchstniveau angehoben. Bundesverfassungsgericht kippt Ersatzbemessungsgrundlage Die Höhe der Grunderwerbsteuer bemisst sich im Normalfall anhand des Kaufpreises. In einigen Konstellationen muss jedoch gemäß Grunderwerbsteuergesetz auf eine sogenannte Ersatzbemessungsgrundlage zurückgegriffen werden. Das ist z.B. dann notwendig, wenn die Grunderwerbsteuerpflicht dadurch ausgelöst wird, dass bei einer Gesellschaft …

… Nutzerzahlen eine Permanenz der stetig steigenden Verbreitung gegeben. Wer ab dann mit den „frei gekauften“ Unterlagen lehren und lernen möchten, kann sie kostenlos kopieren, verändern und weitergeben, sofern keine unlauteren Absichten bestehen. Freikauf mittels Einmalzahlung Beim Kaufpreis von 27.000 Euro zuzüglich MwSt. handelt es sich um eine Einmalzahlung für den zeitlich unbefristeten Freikauf aller Copyrights zu den Materialien welche auf http://start.bluepages.de/kursangebot/ beschrieben sind. Zum Test auf seine Wertigkeit darf das Material …

… München, im Gegensatz zu Beschlüssen auf Bundesebene, dabei auch auf direkte Kaufsubventionen setzt. So stellt die Stadt bis 2017 mehr als 20 Millionen Euro Zuschüsse für die Anschaffung gewerblich genutzter Fahrzeuge bereit. Bis zu 4.000 Euro des Kaufpreises können beispielsweise beim Kauf eines elektrischen Taxis subventioniert werden. Die Förderung von privaten PKW ist hingegen nicht vorgesehen. Die Entscheidung, gerade gewerblich genutzte PKW, Liefer- und Flottenfahrzeuge zu fördern, ist einleuchtend und sinnvoll. Diese Fahrzeuge weisen einerseits …

… Kunsthändler ist nur dann zur Versicherung der Werke verpflichtet, wenn er vom Künstler dazu angewiesen wurde (§ 390 Abs. 2 HGB). Der Künstler bleibt weiterhin Eigentümer des Werkes, eine Übertragung des Eigentums an Dritte durch den Kunsthändler ist nichtig, wenn nicht der Kaufpreis in voller Höhe entrichtet ist. In den Kommissionsverträgen zwischen Künstlern und Kunsthändlern (wenn nicht gerade beide mit ihren Firmen im Handelsregister stehen, also Vollkaufleute nach §§ 1 - 7 HGB sind) wie in den Kaufverträgen des Kunsthändlers mit den Endkunden sollte …

… Detailfragen des Kaufs bzw. Verkaufs geregelt werden. Besonderheiten des Unternehmenskaufs bestehen u.a. dann, wenn das Kaufobjekt sich in der Krise oder sogar schon in der Insolvenz befindet. Dann steht einerseits die Chance auf einen besonders günstigen Kaufpreis im Raum. Gleichzeitig müssen sich die Vertragsparteien bei einem solchen „Distressed M&A“ mit zahlreichen Sonderfragen und arbeitsrechtlichen Folgen vertraut machen, um zu verhindern, dass ein solcher Erwerb sich wirtschaftlich als Fehlentscheidung erweist. Der Lehrgang „M&A Basics“ …

… durch den massiven Einwohnerverlust kennt jeder aus der Branche," ergänzt RA Schäfer. Leider erhielten die Banken als einzig oft denkbarer noch vorhandener Haftungsgegner durch die Politik und Rechtsprechung weitestgehend Rückendeckung. " Lediglich über die sog. objektive Sittenwidrigkeit des Kaufpreises können wir in Einzelfällen die Bank in die Haftung bringen, nach jeweils viel Aufwand an Recherche und jahrelangen Klagen, " bestätigt RAín Weber. Immerhin ist es in einigen Fällen der jüngsten Vergangenheit auch gelungen, günstige Vergleiche vor …

… schloss im Jahr 2007 Kaufverträge mit Anlegern der Debi Select ab. Diese veräußerten ihre Rechte an der Debi Select noch vor Bekanntwerden der finanziellen Schieflage der Debi Select Gruppe an die Sunrise Energy. Der erheblich über dem Anlagebetrag liegende Kaufpreis sollte dabei in Raten verteilt über mehrere Jahre gezahlt werden. Nachdem offensichtlich wurde, dass das Kapital der Debi Select Funds durch riskante Beteiligungen verloren war, stellte die Sunrise Energy teilweise die Ratenzahlungen ein und kündigte an, bereits geleistete Zahlungen …

… Literatur und Rechtsprechung über Art und Umfang des vermieterseits zu leistenden Schadensersatzes. Dieser bezieht sich dann nach allgemeinem Schuldrecht auf das sog. „Erfüllungsinteresse“, mithin die Differenz zwischen dem Verkehrswert und dem tatsächlich vom Dritterwerber gezahlten Kaufpreis. Insbesondere in Fällen, in denen eine nach WEG aufgeteilte Immobilie an einen Dritten en bloc veräußert wird, fallen jedoch tatsächlich gezahlter Kaufpreis und im Einzelverkauf der Wohnungen zu erzielender Wert oftmals erheblich auseinander. Des Investoren …

… gekommen. (BGH, Urteil vom 10.12.2014 - VIII ZR 90/14) Unsere Meinung Auch wir haben schon für unsere Mandanten erfolgreich bei Abbruch einer eBay-Auktion auf Schadensersatz geklagt. Ist die Kaufsache nicht mehr vorhanden, dann ist eben der Wert der Kaufsache abzüglich des gebotenen Kaufpreises der Schaden, der zu bezahlen ist. Denn wäre der Kaufvertrag so zustande gekommen, dann hätte der Käufer die Ware mit dem entsprechenden Wert für sein Höchstgebot als Eigentum erworben. Das Urteil ist daher absolut überzeugend und richtig. Wer ein verbindliches …

Oftmals bestehen zwischen den Parteien eines Unternehmenskaufvertrags stark voneinander abweichende Vorstellungen über den angemessenen Kaufpreis. Nicht selten bestehen Unsicherheiten bezüglichen der künftigen Entwicklung und Ertragskraft des Kaufobjekts. In dieser Situation suchen die Vertragsparteien oft nach Lösungen, um eine vom gesetzlichen Normalfall abweichende Regelung bezüglich des Kaufpreises zu treffen. Variable Kaufpreise und Earn-out-Klauseln stellen in der M&A-Praxis eine solche Gestaltungsmöglichkeit dar. Ihr ökonomischer Sinn …

… Urteil vom 14.02.2014 hat das OLG Düsseldorf die Haftung von Banken im Zusammenhang mit der Finanzierung von überteuerten Eigentumswohnungen verschärft. Konkret ging es um eine Immobilie, die von der ehemaligen GMAC-Bank GmbH nunmehr Paratus AMC GmbH, finanziert wurde und zu einem Kaufpreis von 133.900,00 € für knapp 100 qm erworben wurde. Die Kläger hatten geltend gemacht, die Immobilie sei sittenwidrig überteuert gewesen und habe allenfalls einen Wert von 45.000,00 € gehabt. Das Landgericht Duisburg hatte die Klage des Bankkunden in der I. Instanz …

… Detailfragen des Kaufs bzw. Verkaufs geregelt werden. Besonderheiten des Unternehmenskaufs bestehen u.a. dann, wenn das Kaufobjekt sich in der Krise oder sogar schon in der Insolvenz befindet. Dann steht einerseits die Chance auf einen besonders günstigen Kaufpreis im Raum. Gleichzeitig müssen sich die Vertragsparteien bei einem solchen „Distressed M&A“ mit zahlreichen Sonderfragen und arbeitsrechtlichen Folgen vertraut machen, um zu verhindern, dass ein solcher Erwerb sich wirtschaftlich als Fehlentscheidung erweist. Der Lehrgang „M&A Basics“ …