… objektiv auf und kalkuliert den Kostenaufwand im Vorhinein. Oftmals finden sich, bei Abwägung der Risiken, Lösungen, die zwar nicht begeistern, aber echte Alternativen zu dem „Alles oder Nichts“- Roulette des Prozesses sind. Anleger, die einen geschlossenen Immobilienfonds gezeichnet haben sind oftmals in einer günstigeren Position.
Wurde der Fonds über eine Bank finanziert, bestehen in der Regel sehr gute Aussichten, diese Beteiligung rückabzuwickeln bzw. vergleichsweise eine abschließende Lösung zu finden. Spezialisierte Rechtsanwälte können ihre …
… auf negative Berichterstattungen hinzuweisen, welche die von ihr empfohlenen Kapitalanlagen betreffen.
Dem Urteil liegt folgender Fall zu Grunde:
Die beklagte Bank vermittelte der Klägerin und ihrem mittlerweile verstorbenen Ehemann Ende 1994 Anteile an einem geschlossenen Immobilienfonds. Die Bank gehörte zu einem Verband von Genossenschaftsbanken. Nachdem sich der Immobilienfonds schlechter als vorausgesagt entwickelt hatte, machte die Anlegerin klageweise Rückzahlungs- und Schadensersatzansprüche gegenüber der Bank geltend, da sie nach dem Beratungsgespräch …
… Verbandsgeschäftsführer werden Einblicke in die Meinungsbildungsprozesse ihrer Verbände zum Rating von Geschlossenen Fonds geben.
Stephan Appel von Check Analysen präsentiert die Ergebnisse seiner aktuellen Querschnittstudie über die historische Performance von Immobilienfonds. Vor zwei Jahren hatte er in einer vergleichbaren Studie über Medienfonds dem Marktsegment ein vernichtendes Urteil ausgestellt. Kaum ein Initiator hatte für seine Anleger nennenswerte Rückflüsse erwirtschaften können.
Experten für Schiffsfonds kennen die Leistungsbilanzanalysen …
Alternative Capital Invest fühlt sich durch große Büro-Nachfrage bei kommendem Immobilienfonds bestätigt
Gütersloh, 07. März 2007. Die auf Immobilienfonds in Dubai spezialisierte Alternative Capital Invest sieht sich auch bei ihrem in wenigen Wochen erhältlichen neuen Beteiligungsangebot in der Wahl des Standortes Dubai bestätigt. Danach wuchs das Bruttoinlandsprodukt der Vereinigten Arabischen Emirate im vergangenen Jahr um 23 Prozent gegenüber dem Vorjahr und erreichte die Rekordhöhe von 599 Milliarden Dirham (ca. 124 Milliarden Euro). Im ölunabhängigen …
Der Bundesgerichtshof hat mit einer am 18. Januar 2007 ergangenen Entscheidung (Az III ZR 44/06) die Rechte von Erwerbern geschlossener Immobilienfonds gegenüber ihrem Anlageberater gestärkt.
Hintergrund der Entscheidung ist, dass es sich bei Immobilienfonds anders als bei Eigentumswohnungen um Gesellschaftsbeteiligungen handelt, für die es keinen liquiden Zweitmarkt gibt. Mit anderen Worten: Anleger stecken während der zumeist langen Laufzeiten der Fondsanlage in dieser fest und können die Beteiligung praktisch nicht verkaufen, da es hierfür eben …
… Anleger, die die Konsolidierung für Investitionen nutzten. Diese erwarten, dass sich nach dem Sinken der Kurse wieder eine Erholung einstellt und sie dadurch Kursgewinne erzielen. Zuletzt waren etwa Aktienfonds mit dem Anlageschwerpunkt Deutschland oder offene Immobilienfonds gefragt. In schwierigen Marktphasen auf deutsche Werte zu vertrauen, sei ein gängiges Anlegermotiv, meint Weber.
Robuster als die Titel kleiner deutscher Gesellschaften zeigten sich aktuell die Aktien großer Unternehmen. Auf solche Werte ist der FT Frankfurt-Effekten-Fonds …
… Überblick über das politische Umfeld der Immobilienwirtschaft im Jahr 2007 und zeigt unter anderem auch die Auswirkungen der Unternehmenssteuerreform 2008 und die Einbeziehung der Immobilien in die Altersversorgung auf. Über die Zukunft geschlossener Immobilienfonds angesichts des neuerlichen Booms von offenen Fonds und der Konkurrenz durch Reits spricht Christoph Kahl (Jamestown US-Immobilien). Die Möglichkeiten zur Wertoptimierung durch eine professionelle Eigentümervertretung am Beispiel von Büroimmobilien-Portfolios stellt Dr. Gerhard Niesslein …
… Heinrich Müller-Feyen zum Insolvenzverwalter über das Vermögen der Reithinger Privatbank von Amts wegen bestellt.
Heinrich Müller-Feyen hat u. a. die Aufgabe, Forderungen der Privatbank gegen Schuldner, wie z.B. Anleger, die zur Finanzierung von Immobilienfondsanteilen bei der Privatbank einen Kredit aufgenommen haben und diesen seit Laufzeitbeginn tilgen, entsprechend den individuellen Darlehensvereinbarungen zurückzufordern. Er nimmt hinsichtlich der Darlehensrückforderungen praktisch die Rechte der Privatbank wahr.
Seitens der Reithinger Privatbank …
Stuttgart/ Hamburg, 20.02.2007 - Der III. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat den Pflichtenkreis der Anlageberater erneut zugunsten geschädigter Kapitalanleger deutlich erweitert. Danach müssen Anlageberater bei der Vermittlung von Kommanditbeteiligungen an geschlossenen Immobilienfonds zwingend darauf hinweisen, dass die Veräußerung des Anteils in Ermangelung eines funktionierenden Zweitmarkts nur eingeschränkt möglich ist (Versäumnisurteil vom 18.01.2007, III ZR 44/06).
Rechtsanwalt Matthias Gröpper von der auf das Kapitalanlagerecht spezialisierten …
… Investmentgesellschaften ein.
Die DekaBank konzentriert sich auf drei Geschäftsfelder: Asset Management Kapitalmarkt, Asset Management Immobilien und Corporates and Markets. Über Deka Investmentfonds, Deutschlands bekannteste Fondsmarke, bietet der Konzern eine breite Palette an Aktien-, Renten- und Offenen Immobilienfonds für Privatkunden und institutionelle Anleger an.
Die DekaBank ist eine Anstalt öffentlichen Rechts und hat ihren Sitz in Frankfurt am Main sowie in Berlin.
Über BSP CA:
BSP CA automatisiert die Verwaltung von Effekten. Die Lösung umfasst …
… + Partner Jahr für Jahr. Sie setzen auf wenige, langjährig erfolgreiche Fonds. Daran halten sie auch 2007 fest. „Im Rentenmarkt favorisieren wir wegen der Gefahr weiterer Zinsanhebungen derzeit Kurzläufer. Dazu kaufen wir Wandelanleihe- und offene Immobilienfonds. So sind wir auch langfristig auf der sicheren Seite“, so Packenius. Im Aktienbereich hält er nach wie vor europäische Titel für besonders attraktiv.
Weitere Informationen und alle Ergebnisse fonden Sie unter: http://www.impulse.de/Vermoegensverwalter
Packenius, Mademann + Partner GmbH …
… den Zeitraum von August 2006 bis Januar 2007 2,27 Prozent entspricht. Damit hat er schon im ersten halben Jahr die Zielmarke deutlich übertroffen.
Der Fonds investiert je nach Marktgegebenheiten zu jeweils rund einem Drittel in Aktien-, Renten- und Immobilienfonds und wurde primär für die Kunden der Finanzmanagement Ronny Wagner GmbH geschaffen. Der Geschäftsführer und Namensgeber dieser renommierten Vermögensverwaltung, Ronny Wagner, steht dem Fonds beratend zur Seite. Eine Besonderheit dieses Fonds ist, dass das Fondsvermögen größtenteils in …
… von FRE vor einiger Zeit aus dem Unternehmen aus, und kurz vor der Insolvenz wurde eine neue Geschäftsführerin bestellt, warum, bleibt leider unklar.
Deutliche Querverbindungen bestehen auch zwischen der insolventen First Real Estate Grundbesitz GmbH und der Dubai Invest Immobilienfonds GmbH & Co. KG! Nach dem Verkaufsprospekt der Dubai Invest Immobilienfonds GmbH & Co KG ist die inzwischen insolvente First Real Estate Gründungsgesellschafterin der Dubai Invest Immobilienfonds GmbH & Co KG sowie deren Komplementärin, der Dubai Invest …
… sollte jedoch bedenken, dass eine Garantieerklärung einer Firma mit Sitz auf einer Karibikinsel über mehrere Millionen Euro nicht zwangsläufig werthaltig sein muss.
Gleiches gilt für eine Ausfallversicherung. Hier stellt sich das gleiche Problem, wie bei vielen Mietgaranten bei Immobilienfonds. Daher sollten Anleger bei solchen Garantien auf die Bonität der Garantiegebers achten. Eine inländische Großbank wäre ein gutes Beispiel. Anlegern, die ihr Geld in Medienfonds investiert haben, ist daher zur kritischen Beurteilung ihres Engagements und zur …
… Unterhalt, Sorgerecht und Umgangsrecht) und Erbrecht (Testament, Erbfolge, Pflichtteil, Erbvertrag, Schenkung, Steuern).
Rechtsanwalt Jörg Reich berät zusätzlich im Bereich Kapitalanlagerecht, Anlegerschutz, Bankenrecht und Börsenrecht. Er vertritt erfolgreich die Rechte geprellter Anleger (Schrottimmobilie, Immobilienfonds, Grauer Kapitalmarkt). Er verfügt über internationale Erfahrung ( Asien: China, Korea, Vietnam, Afrika: Namibia, Süd Afrika, Amerika: USA (Ostküste) und ist, unter anderem, Ihr Ansprechpartner für unsere Kooperation in Athen, …
… unter dem Vorstand Hermann Geiger hat sich auf den Erwerb von Immobilien aus finanziellen Notlagen spezialisiert, um diese nach entsprechender Entwicklung wieder mit einem Aufschlag zu veräußern. Finanziert wird das Geschäft der Immobilien-Profis durch Immobilienfonds in Deutschland, Österreich und der Schweiz mit unterschiedlichsten Beteiligungshöhen, Laufzeiten und Rechtsformen. Entsprechende Genehmigungen für den Vertrieb liegen vor. Deutlich über Plan lagen auch die Platzierungsergebnisse der aktuellen Fonds fairvesta vierte und fünfte Beteiligungsgesellschaft …
München, 11. Januar 2006: Schon Ende Dezember 2006 war das große Interesse der Anleger mit der Zeichnung von über 17 Millionen Euro nach dem ersten geschlossenen Immobilienfonds im chinesischen Markt deutlich sichtbar. Heute Mitte Januar sind 100 Prozent des 25 Millionen starken und erst im August 2006 aufgelegten Fonds gezeichnet. Und das Interesse ist sogar noch größer: der Fonds wurde mit 2 Millionen Euro überzeichnet. Ein schneller Erfolg für Vertrieb und Initiator, vor allem da es sich um den ersten Fonds der Pieper Projekt Management KG handelt. …
Führende Marktposition ausgebaut
Gütersloh,10.01.2007. Die Alternative Capital Invest GmbH, die auf Dubai-Immobilienfonds spezialisiert ist, konnte innerhalb weniger Monate ihre aktuell dritte Beteiligung – die „III. Dubai Tower KG“ – mit einem Eigenkapitalvolumen von rund 18 Millionen Euro (Gesamtinvestitionsvolumen 70 Millionen Euro) prospektgemäß zum Jahresende platzieren. Dieses Ergebnis entspricht auch dem Jahresumsatz der Alternative Capital Invest GmbH. Mit einem bisherigen Platzierungsvolumen von mehr als 45 Millionen Euro und einem Gesamtinvestitionsvolumen …
… Dierk Ernst arbeitet nicht mit dem BSZ zusammen spricht in der „WELT“ die Sorge aus, dass „REITs kein Entsorgungsinstrument für Schrottimmobilien“ werden dürften. Laut Ernst deute sich an, dass einige Investoren REITs „als Entsorgungsvehikel für schlecht performende geschlossene Immobilienfonds missbrauchen wollten“.
Ob sich diese negative Prognose erfüllen wird oder nicht, so ist jetzt bereits klar, dass die REITs nicht nur positive Auswirkungen mit sich bringen werden, sondern speziell auch für die Anleger erhöhte Wachsamkeit ratsam ist. Hierzu …
… Scheidung, Unterhalt, Sorgerecht und Umgangsrecht) und Erbrecht (Testament, Erbfolge, Pflichtteil, Erbvertrag, Schenkung, Steuern).
Rechtsanwalt Jörg Reich berät zusätzlich im Bereich Kapitalanlagerecht, Anlegerschutz, Bankenrecht und Börsenrecht. Er vertritt erfolgreich die Rechte geprellter Anleger (Schrottimmobilie, Immobilienfonds, Grauer Kapitalmarkt). Er verfügt über internationale Erfahrung ( Asien: China, Korea, Vietnam, Afrika: Namibia, Süd Afrika, Amerika: USA ( Ostküste )) und ist, unter anderem, Ihr Ansprechpartner für unsere Kooperation in …
… 2006 für einen Anleger die vollständige Rückabwicklung der Beteiligung!
MSF Master Star Fund: Die BSZ®-Vertrauenskanzleien KTAG sowie CLLB erstritten im Herbst 2006 für diverse Anleger vollumfänglichen Schadensersatz vor dem Landgericht Berlin!
Nürnberger Immobilienfonds 13: Die BSZ®-Vertrauenskanzlei Hahn Rechtsanwälte erzielte in der zweiten Jahreshälfte 2006 diverse Vergleiche für Geschädigte!
Wohnungsbaugesellschaft Leipzig-West AG: Durch das schnelle Engagement der BSZ®-Vertrauensanwälte Dr. Rohde & Späth, Berlin, wurde sichergestellt, …
… beeindruckenden Eckdaten der Volksrepublik China. Dies und vor allem die langjährigen Erfahrungen und hochrangigen Kontakte in China war Grund für den deutschen Karl-Heinz Pieper für das Projekt „Paradise Bay“ in der Nähe von Dalian den ersten geschlossenen China-Immobilienfonds des Landes, dem PM First China Immobilienfonds, mit einem Emissionsvolumen von 25 Millionen Euro aufzulegen. Im „Paradise Bay“ wird nahe der Hafenstadt Dalian eine großzügig bemessene Wohn- und Freizeitanlage entstehen. In neun Bauabschnitten sollen 1800 Eigentumswohnungen, 37 …
… haben damit begründete Aussicht, dem drohenden finanziellen Ruin zu entgehen.
Mit den beiden Beschlüssen (AZ 52 T 70/06 und 84 T 108/06) sind Zwangsvollstreckungsmaßnahmen gegenüber Berlin-Fonds-Anlegern zumindest vor dem Landgericht Berlin gescheitert.
Berlin-Fonds sind geschlossene Immobilienfonds, die in der Bundeshauptstadt Sozialwohnungen errichtet haben. Für Anleger lohnten sich die Fonds, solange das Land Berlin den sozialen Wohnungsbau förderte. Die überraschende Einstellung dieser Förderung stürzte viele derartige Fonds in eine finanzielle …
… Sorgerecht und Umgangsrecht) und Erbrecht (Testament, Erbfolge, Pflichtteil, Erbvertrag, Schenkung, Steuern).
Rechtsanwalt Jörg Reich berät zusätzlich im Bereich Kapitalanlagerecht, Anlegerschutz, Bankenrecht und Börsenrecht. Er vertritt erfolgreich die Rechte geprellter Anleger (Schrottimmobilie, Immobilienfonds, Grauer Kapitalmarkt). Er verfügt über internationale Erfahrung (Asien: China, Korea, Vietnam, Afrika: Namibia, Süd Afrika, Amerika: USA (Ostküste) und ist, unter anderem, Ihr Ansprechpartner für unsere Kooperation in Athen, Griechenland.
Herr …
… jährliche Vermögenszuwachs beispielsweise bei den Best Select-Fonds, die als Dachfonds in ein breit gestreutes Portfolio geschlossener Beteiligungen investieren, beträgt sechs Prozent nach Steuern. Denn die Ausschüttungen von Beteiligungen wie Schiffsbeteiligungen, geschlossene Immobilienfonds oder Private Equity-Dachfonds können in der Regel nahezu steuerfrei vereinnahmt werden.
Immer mehr Unternehmer erkennen die Attraktivität dieses Rückdeckungsmodells. Nachdem das bAV-Volumen im laufenden Jahr 2006 die 10 Millionen EUR-Schwelle überschritt, rechnet …
… Sorgerecht und Umgangsrecht) und Erbrecht (Testament, Erbfolge, Pflichtteil, Erbvertrag, Schenkung, Steuern).
Rechtsanwalt Jörg Reich berät zusätzlich im Bereich Kapitalanlagerecht, Anlegerschutz, Bankenrecht und Börsenrecht. Er vertritt erfolgreich die Rechte geprellter Anleger (Schrottimmobilie, Immobilienfonds, Grauer Kapitalmarkt). Er verfügt über internationale Erfahrung (Asien: China, Korea, Vietnam, Afrika: Namibia, Süd Afrika, Amerika: USA (Ostküste) und ist, unter anderem, Ihr Ansprechpartner für unsere Kooperation in Athen, Griechenland.
Herr …
… die hierzu selbst nicht in der Lage sind (§ 1 Abs. 2 Satz 2 II. WoBauG). Die Förderung erfolgte zu 2/3 als verlorener Zuschuss, der eine steuerpflichtige Einnahme darstellt, und in Höhe von 1/3 als Aufwendungsdarlehen.
So wurde beispielsweise bei dem R + W Immobilienfonds 80 GbR (Dr. Görlich-Fonds) eine Kostenmiete in Höhe von 33,65 DM zugrunde gelegt, die sich aus einer Miete in Höhe von 8,00 DM, die von dem Mieter aufzubringen ist, 17,10 DM als Aufwendungszuschuss (2/3 Zuschuss) und 8,55 DM als Aufwendungsdarlehen (1/3 Darlehen) zusammensetzt. …
… Urteil vom 14.02.2006 hat sich nun der XI. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs der verbraucherfreundlichen Rechtsprechung des II. Zivilsenats und damit den Vorgaben des europäischen Gerichtshofs angeschlossen.
Anleger, die in einer "Haustürsituation" eine Beteiligung an einem geschlossenen Immobilienfonds bzw. direkt eine "Schrottimmobilie" erworben haben, können in der Regel auch heute noch die auf den Abschluss des Kauf- bzw. Darlehensvertrag gerichtete Willenserklärung widerrufen und den Erwerb somit rückgängig machen.
Bei einer Beteiligung an …
… und Umgangsrecht ) und Erbrecht ( Testament, Erbfolge, Pflichtteil, Erbvertrag, Schenkung, Steuern ).
Rechtsanwalt Jörg Reich berät zusätzlich im Bereich Kapitalanlagerecht, Anlegerschutz, Bankenrecht und Börsenrecht. Er vertritt erfolgreich die Rechte geprellter Anleger (Schrottimmobilie, Immobilienfonds, Grauer Kapitalmarkt ). Er verfügt über internationale Erfahrung (Asien: China, Korea, Vietnam, Afrika: Namibia, Süd Afrika, Amerika: USA (Ostküste) und ist, unter anderem, Ihr Ansprechpartner für unsere Kooperation in Athen, Griechenland.
Herr …
… Vortrag am Dienstag, den 05.12., in der Verbraucherzentrale in Dresden, Am Fetscherplatz 3 - Schrottimmobilie gekauft? - Bankmediation als Lösungsweg - Schuldenerlass möglich
Käufer von Eigentumswohnungen (sogen. "Schrottimmobilien"), die wirtschaftliche Probleme mit den Wohnungen bzw. Immobilienfonds und den zugrunde liegenden Finanzierungen haben, können durch die Anwendung der Bankmediation´ eine enorme Hilfe zur Lösung ihres Problems, d.h. zur möglichen Teilentschuldung erhalten.
Seit dem Jahr 2004 führte dieses Thema im Rahmen einer fortlaufenden …
Für 15.000 private Anleger in rund 200 Fonds mit Anschlußförderung in Berlin stellt sich in den nächsten Wochen die Frage, ob sie wegen der Fehler im Prospekt Klagen gegen das Land Berlin, die Investitionsbank Berlin (IBB) als Darlehnsgeber oder gegen den Prospektherausgeber einreichen sollen. Diese erste Frage ist schwer zu entscheiden, da verschiedenen Gutachten zu möglichen Anspruchsgegnern vorliegen. Es geht dabei insbesondere um Ansprüche aus culpa in contrahendo (c.i.c.), also um Schutzpflichten für den Anleger und deren Verletzung.
E…
… Dauer zu partizipieren. Partner ist eine speziell auf die Vermietung und Verwaltung der Wohnungen im Depot ausgerichtete Firma, deren Sitz im Depot sein wird, so dass eine optimale Verwaltung der Immobilie gewährleistet ist.
Fazit: Im Depot kann der Anleger klassischen konservativen Direktbesitz erwerben – ohne dessen Nachteile. Dafür sorgen die Generalvermietung und Mietgarantie. Anleger kombinieren sämtliche Vorteile des Direktbesitzes mit allen Vorteilen eines Immobilienfonds - ohne die Nachteile der jeweiligen Anlageform im Kaufnehmen zu müssen.
… Schenkungssteuer. Darauf weist das Online-Portal Financialport hin. Die steuerliche Bevorteilung von Immobilien im Schenkungs- und Erbfall wird ab dem 1.1. 2007 enden. Financialport rät deshalb, jetzt Immobilien an seine Angehörigen zu verschenken. Wer keine Immobilien besitzt, sollte noch in diesem Jahr Immobilien oder geschlossene Immobilienfonds kaufen und sofort verschenken, um seinen Angehörigen die später höhere Erbschaftsteuer zu sparen. Unter www.financialport.de finden Interessenten weitere Informationen.
Rückfragen der Redaktion beantwortet gerne:
Ende der 80’er und in den 90’er Jahren wurden zahlreiche Beteiligungen an Atlas Immobilienfonds verkauft. Die Vertriebsmitarbeiter vermittelten regelmäßig auch das passende Darlehen z.B. bei der Kreissparkasse Waiblingen, bei der Sparkasse Karlsruhe oder bei der Volksbank Ludwigsburg. Ein Teil der Darlehen läuft in diesen Monaten aus. Das bietet den betroffenen Anlegern den Anlass, um die Wirksamkeit der Darlehensverträge überprüfen zu lassen.
Nach Erkenntnissen der BSZ® Vertrauensanwälte Dr. Steinhübel & von Buttlar wurden zahlreiche Finanzierungen …
Wegfall der Anschlussförderung im sozialen Wohnungsbau Berlin und Konsequenzen für geschlossene Immobilienfonds
Der Wegfall der Anschlussförderung im sozialen Wohnungsbau von Berlin setzt die Kapitalanleger von den im sozialen Wohnungsbau finanzierenden Fonds unter erheblichen Zugzwang. Zum 31.12.2006 droht die Verjährung aller Ansprüche der rund 15.000 betroffenen Kapitalanleger. Der Wegfall der Anschlussförderung gefährdet die wirtschaftliche Existenz von ca. 200 Fonds und damit jedes Einzelnen Kapitalanlegers persönlich.
Folgende Fonds sind …
… Sorgerecht und Umgangsrecht ) und Erbrecht ( Testament, Erbfolge, Pflichtteil, Erbvertrag, Schenkung, Steuern ).
Rechtsanwalt Jörg Reich berät zusätzlich im Bereich Kapitalanlagerecht, Anlegerschutz, Bankenrecht und Börsenrecht. Er vertritt erfolgreich die Rechte geprellter Anleger ( Schrottimmobilie, Immobilienfonds, Grauer Kapitalmarkt ). Er verfügt über internationale Erfahrung ( Asien: China, Korea, Vietnam, Afrika: Namibia, Süd Afrika, Amerika: USA ( Ostküste )) und ist, unter anderem, Ihr Ansprechpartner für unsere Kooperation in Athen, Griechenland.
Herr …
Die Anleger des Stadtresidenz Leipzig GbR Immobilienfonds werden sich – soviel ist sicher – nach einer alternativen Altersvorsorge umschauen müssen. Der von ihnen erworbene Fondsanteil taugt hierfür nämlich nicht.
Die Fondsgesellschaft hat auf der Gesellschafterversammlung am 14.09.2006 die Abwicklung der Gesellschaft beschlossen. Danach kann als gesichert festgehalten werden, dass der Auseinandersetzungswert, den die Anleger für ihren Immobilienfondsanteil erhalten werden, nicht annähernd ausreichen wird, um das Darlehen, das sie zur Finanzierung …
Widerruf des Darlehensvertrages nach HWiG wirksam
Bremen, 07.11.2006. Anleger haben gute Chancen, eine per Bankdarlehen finanzierte Beteiligung an einem geschlossenen Immobilienfonds ohne größeren Schaden zu beenden. Die finanzierende Bank muss die Fondsanteile zurücknehmen, wenn der Darlehensvertrag in einer Haustürsituation ohne ausreichende Widerrufsbelehrung abgeschlossen wurden. Das entschied jetzt das Landgericht Bremen in einem - noch nicht rechtskräftigen - Urteil vom 21.09.2006.
Die Richter haben einer von Hahn Rechtsanwälte Partnerschaft …
Für Geschädigte der Nürnberger Immobilienfonds bestehen nach wie vor sehr gute Chancen, sich von den Kreditverbindlichkeiten zu lösen und einen Teil des gezahlten Eigenkapitals sowie der Zins- und Tilgungsleistungen zurück zu erhalten.
Von den BSZ® Vertrauensanwälten Hahn Rechtsanwälte Partnerschaft (HRP) konnten wiederum für mehrere Gesellschafter der 13. Nürnberger Immobilienfonds KG sehr akzeptable Vergleiche erzielt werden, berichtet RAin Dr. Petra Brockmann, die die Vergleiche für die Mandanten erzielt hat.
Die Vergleiche beinhalten u.a. …
… begründet sind.
Zudem kommen für Anleger der Falk-Fonds 68 und Falk-Fonds 71 weitere Ansprüche auf Rückabwicklung der gesamten Beteiligung in Betracht, falls Sie nicht, oder nicht ordnungsgemäß über die Risiken einer Beteiligung an einem geschlossenen Immobilienfonds aufgeklärt wurden. Nach Auffassung von Rechtsanwalt und BSZ® Vertrauensanwalt Cocron, kommen insbesondere auch dann Ansprüche auf Rückabwicklung gegenüber den jeweiligen Anlageberatern, Anlageberatungsgesellschaften und finanzierenden Banken in Betracht, wenn der Berater nicht auf das …
… umfangreiches Aktenmaterial sichergestellt. Das berichtet der Düsseldorfer Branchendienst 'kapital-markt intern' ('k-mi'). Schwerpunkt der Ermittlungen ist, ob Dr. Jürgen Amann Veruntreuung und Betrug vorzuwerfen ist. Ausgangspunkt der Ermittlungen sind mehrere Anzeigen zum Dr. Amann Immobilienfonds White Plaza in Basel und zwei Anzeigen zu unterschiedlichen Freizeit-Immobilienprojekten an der Cote d'Azur. Gegenüber 'kapital-markt intern' erklärte das Untersuchungsrichteramt, daß sich Dr. Amann im Rahmen einer Kurzbefragung nicht zur Sache geäußert …
… Unternehmenssitz in Markdorf allerdings bislang keinen Finger, um den eindringlichen Appellen der Anleger nachzukommen. Ganz im Gegenteil lehnt die Gesellschaft ein solches Vorgehen weiter ab. Dabei häufen sich die Ungereimtheiten. So haben die Immobilienfonds der Südwest-Unternehmensgruppe und die Südwest Finanz Vermittlung Zweite AG in Wohnungen und Gewerbeeinheiten derselben Gebäudeanlage investiert. Die Gebäude sind benachbart und weisen eine vergleichbare Bauweise auf.
Allerdings hat beispielsweise der S.W. Immo-Fonds 2051 Vermögensverwaltungsgesellschaft …
… aktuelles Urteil des Oberlandesgericht Oldenburg, Urteil vom 09.03.2006 – Az.: 1 U 134/05 macht Hoffnung.
Die Richter haben in Bezug auf die Widerrufsmöglichkeit der Beteiligungserklärung bei einer treuhänderischen Beteiligung an einem geschlossenen Immobilienfonds entschieden:
„... Enthält die schriftliche Belehrung über die Einhaltung der Widerrufsfrist bei Haustürgeschäften nach der Formulierung
„Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung es Widerrufs...“
den Klammerzusatz
„(Datum des Poststempels)“,
ist die Belehrung nicht in der …
… 206 an der Berliner Friedrichstraße. Für sein Immobilienengagement hat er origineller Weise sogar das Verdienstkreuz 1. Klasse der Bundesrepublik Deutschland erhalten. Rund 50 000 Anleger haben in Jagdfelds Projekte seit Gründung 1975 investiert. Aufgelegt wurden rund 100 Immobilienfonds mit einem Volumen von rund € 2,5 Milliarden.
Doch auch die Fundus-Gruppe blieb nicht vom Preisverfall in der Branche verschont. Kaum ein Fonds, der sich auf Ost-Immobilien mit Steuervorteilen spezialisiert hatte, existiert heute noch. Verschiedene Fundus-Fonds …
… für das Megabauwerk wird mit 33 Milliarden US-Dollar angesetzt.
„Diese Projekte sind ein deutliches Zeichen für eine anhaltend positive wirtschaftliche Entwicklung mit entsprechender Nachfrage nach Wohn- und Büroimmobilien“, meint Marco Quacken vom Marktführer für Dubai-Immobilienfonds, der Alternative Capital Invest (ACI) aus Gütersloh. „Blauäugig sollte man allerdings auch in Dubai nicht mehr investieren“, rät Quacken. „So zeigt die unterschiedliche Nachfrage in den einzelnen Stadtvierteln Dubais, dass sich zunehmend Premium-Lagen, aber auch …
… mit Urteil vom 29.06.2006 (AZ I-4 U 183/05) Entscheidung des Landgerichts Düsseldorf bestätigt. Hintergrund des Rechtsstreits war die Weigerung einer Rechtsschutzversicherung gewesen, die Schadensersatzklage einer Anlegerin wegen einer wertlosen Kommanditbeteiligung an einem Immobilienfonds zu finanzieren. Die Berufung der erstinstanzlich zur Zahlung verurteilten Versicherung wurde als unbegründet zurückgewiesen.
Die Klägerin des Ausgangsverfahrens hatte sich im Jahr 2000 an einen geschlossenen Immobilienfonds beteiligt. Hierzu hatte sie zwei Kommanditanteile …
Das FORUM Institut für Management führt am 15. November 2006 im Le Meridién Parkhotel in Frankfurt das Intensiv-Seminar „Sanierung von Fonds“ durch. Für eine Vielzahl von Anlegern geschlossener Immobilienfonds ist zunehmend schmerzlich spürbar, dass zum Beispiel Immobilienfonds mit Objekten in den neuen Bundesländern und Berlin bei weitem nicht die Renditen erbringen, die bei Prospektherausgabe kalkuliert waren. Dies kann verschiedene Gründe haben, die jeweils im Einzelfall betrachtet werden müssen. Die wirtschaftliche Folge aus all diesen Gründen …
… Bereiche, in denen auch besonders hochwertige Güter und Gefahrstoffe gelagert werden können. Das Objekt wird eine vermietbare Fläche von 31.500 Quadratmeter haben und 42 Lkw-Überladebrücken vorsehen. Der Betrieb der Immobilie ist rund um die Uhr möglich.
Reine Logistikimmobilienfonds sind bisher anders als Büro- oder Einzelhandelsfonds in Deutschland noch nicht sehr verbreitet. Das Interesse wächst jedoch stark. Anleger profitieren bei Logistikimmobilien von den hohen Objektrenditen, die mit acht Prozent deutlich höher liegen, als bei anderen Immobilien. …
… ist aber noch nicht die Frage beantwortet, was ist mit den Einlagen über EUR 20.000,00 pas-siert, wie mit Wertpapierdepots zu verfahren ist oder wie sich Kunden verhalten sollen, die bei der Bank einen Kredit, beispielsweise zur Finanzierung eines Immobilienfonds der DBVI, aufgenommen haben.
BSZ® Vertrauensanwalt von Buttlar (Anlegerschutzkanzlei Dr. Steinhübel & von Buttlar) rät allen be-troffenen Bankkunden, sich an eine Anwaltskanzlei zu wenden, die Erfahrungen sowohl im Bankrecht als auch im Insolvenzrecht nachweisen kann.
Die BSZ® e.V. …
