Pressemitteilungen zu Immobilienfonds

Der Marktführer für Dubai-Immobilienfonds, die Gütersloher Alternative Capital Invest GmbH (ACI ) bietet Anlegern jetzt die Möglichkeit, sich an der dritten Dubai Tower KG auch mit US-Dollar beteiligen zu können. „Wir geben Anlegern damit die Chance, währungsdiversifiziert zu bleiben und so eventuelle Wechselkursverluste zu vermeiden“, meint Marco Quacken, Dubaiexperte der ACI. Anleger, die sich an dem aktuell in der Platzierung befindlichen Dubai-Immobilienfonds beteiligen möchten, erhalten eine Bestätigung über die Höhe ihrer Beteiligung in US-$. …

… nicht unbedingt mit positiven Nachrichten und lassen zudem eine Konstanz im täglichen operativen Geschäft vermissen. Geradezu wohltuend ist hingegen die Situation in Dubai bzw. den Vereinigten Arabischen Emiraten, dem Investitionsstandort Ihres Renditefonds „Dubai Invest“. Die Dubai Invest Immobilienfonds GmbH & Co. KG investiert als Fondsgesellschaft in den Standort Dubai und wird dort insgesamt 36 Wohnungen im „Concorde Tower“ erwerben. • Die Laufzeit des Fonds ist bis zum 31.12.2010 • Prognostizierte Bruttorendite von 9,17% bis 14,05% p. …

Düsseldorf, 23.08.2006 Der Hamburger Initiator Geschlossener Fonds 'Norddeutsche Vermögen' (NV) stoppt den Vertrieb des US-Immobilienfonds 'NV Real Estate Fund 1 Chicago'. Nach Einschätzung des Düsseldorfer Branchendienstes 'kapital-markt intern' ('k-mi') ist der Initiator bei diesem Beteiligungsangebot mit zu optimistischen Versprechungen, was die Anschlußvermietung anbelangt, in den Verkauf gegangen. Allein im kommenden Jahr laufen bei rund einem Drittel der Fondsfläche laut Prospekt die Mietverträge aus. Einer der beiden Ankermieter, mit im kommenden …

… anhaltend hohe Nachfrage nach attraktiven, alternativen Investments und bestärkt uns, unseren Kunden weiterhin innovative Projekte in Dubai anzubieten“, bilanziert Vorstand Frank Simon. Nach der Trend Capital GmbH & Co. Dubai Sports City KG ist Dubai Business Bay der zweite Immobilienfonds in Dubai, den Trend Capital erfolgreich platzieren konnte. Für interessierte Investoren, die sich nicht mehr an der Dubai Business Bay beteiligen können, hat Trend Capital bereits das Nachfolgeprodukt in Planung. Der neue Fonds Dubai Business Bay 2 wird eine …

… einen Anleger des IBH Fonds. Am 11.08.2006 verurteilte das Landgericht München II die Anlageberatungsgesellschaft Terranova GmbH & Vertriebs Co. KG dazu, einem Anleger sämtliche Schäden zu ersetzen, die diesem durch seine Beteiligung an einem IBH Immobilienfonds entstanden sind. Dem Anleger, einem Soldaten der Bundeswehr, wurde im Jahr 2004 eine Beteiligung an der IBH Immobilienfonds Geschäftsführungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH 1. Dachfonds KG empfohlen. In dem Beratungsgespräch wurde dem unerfahrenen Anleger geraten, die Beteiligung …

en. Nachteilig für die Anleger ist allerdings ein Hinweis des BGH in dem Urteil, das der erzielte Steuervorteil voraussichtlich vom Schadensersatz abgezogen werden muss. Die Frage war bisher noch nicht letztinstanzlich geklärt worden. Der Bundesgerichtshof zeigt hier die Tendenz, einen Abzug der Steuervorteile für gerechtfertigt zu halten. Das Urteil ist nicht nur von Bedeutung für die geschädigten DLF 94/17-Anleger, sondern für alle über einen Treuhänder beteiligte Anleger eines geschlossenen Immobilienfonds.

… Verwaltungsgesellschaft, die Südwest Finanz-Vermittlung AG und zeitweise auch die Hoerner Bank AG gehörten, vertrieb von Mitte bis Ende der 90er Jahre die sogenannten südwest activa Fonds, an denen die Anleger noch heute zu leiden haben. Zu diesen geschlossenen Immobilienfonds gehören unter anderem die S.W. Immo-Fonds 2051 Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH & Co. KG, die S.W. Immo-Fonds 2006 GbR, die S.W. Immo-Fonds 2007 GbR und die VENTAR SW Immo-Fonds 2011 GbR. Problematisch ist hierbei, dass die beteiligten Gesellschaften, also Verkäufer …

… düstere Zeiten ab. Schlimmer noch könnte es jedoch für die vielen Tausend Anleger bei den von der DBVI AG initiierten Deutschlandfonds kommen. Denn die DBVI AG will sich nun von mehreren großen Immobilien trennen, die von den geschlossen Immobilienfonds Deutsche Beamten Vorsorge Immobilienholding AG & Co. Deutschlandfonds KG und Deutsche Beamtenvorsorge Immobilienholding AG & Co. 2. Deutschlandfonds KG erworben worden waren. Die von Klaus Thannhuber gegründete DBVI AG hatte in den letzten Jahren stets Verluste in zweistelliger Millionenhöhe …

… zur Abwendung der Zahlungsschwierigkeiten nicht ausreichend. Nun bleibt abzuwarten, ob die Insolvenz und der Entschädigungsfall eintreten. Das Geldinstitut ist eng mit der von Thannhuber initiierten DBVI AG verbunden, einem in den neunziger Jahren initiierten Immobilienfonds. Mit Übernahme der Privatbank Reithinger musste Thannhuber seine Führungsposition für die DBVI aufgeben. Die BaFin befürchtete einen Interessenkonflikt, weil die DBVI einer der Hauptinvestoren bei Reithinger ist. Nach Berichten der Süddeutschen Zeitung haben zwei Fondstöchter …

… auf die Deutschlandfonds der Deutsche Beamtenvorsorge Immobilienholding AG. Nach einem Bericht des Handelsblatts haben diese rund 20 Mio. EUR in Inhaberschuldverschreibungen der Privatbank Reithinger investiert. Mehrere tausend Anleger haben Anteile der verschiedenen Immobilienfonds der Deutschen Beamtenvorsorge Immobilienholding AG erworben. Viele Anleger nutzten dazu ein gleichzeitig angebotenes Bankdarlehen der Privatbank Reithinger. "Für Anleger ist die Rechtslage günstig", meint Anwalt Peter Hahn: "Gerichte sehen bei umfassenden Vollmachten …

… Fonds zu finanzieren. Im April 2003 meldete die Bank das Insolvenzverfahren an. Viele Anleger verloren ihre Sparguthaben, die nur zum Teil von der Entschädigungseinrichtung deutscher Banken erstattet wurden. Aufgrund krimineller Machenschaften im Zusammenhang mit Immobilienfonds befindet sich Dr. Wehner in Haft in Würzburg Betroffene können sich der BSZ® e.V. Interessengemeinschaft „BFI Bank“ anschließen. Die Aufnahme in die BSZ® Interessengemeinschaft kostet einmalig 75,00 Euro. Dieser Betrag deckt die Verwaltungsgebühren des BSZ® e.V. ab. Die …

Landgericht verurteilt Bank zur Rückabwicklung einer Beteiligung an geschlossenem Immobilienfonds Bank muss sich Falschberatung durch Anlageberater zurechnen lassen. Kunde kann wertlose Fondsbeteiligung an Bank übertragen. Bank trägt Risiko der Falschberatung. Mit Urteil des Landgerichts Zwickau vom 01.06.2006 wurde die Gallinat-Bank in Essen zur vollständigen Rückabwicklung einer Beteiligung an einem geschlossenen Immobiliefonds verurteilt. Die Bank wurde insbesondere verpflichtet, sämtliche bisher erhaltenen Zins- und Tilgungszahlungen zurückzuführen. …

Augsburg, den 21.07.2006. Die Falk Unternehmensgruppe war einer der größten Initiatoren in Deutschland mit knapp 3 Millionen Euro emittiertem Gesamtvolumen und um die 70 Immobilienfonds. Das Unternehmen bestand zuletzt im Wesentlichen aus der Falk Capital KG, der Falk Marketing KG, der Falk Asset Management KG und der Falk Development KG. Für alle vier Firmen wurde nach den entsprechenden Anträgen am 01.08. bzw. 28.08.2005 vor dem Amtsgericht München das Insolvenzverfahren eröffnet. Gleichzeitig wurden diese Firmen liquidiert und aus dem Handelsregister …

Investition in den Wachstumsmarkt Pflegeimmobilien München, 20. Juli 2006. Die Münchner DCM Deutsche Capital Management AG platziert ab September dieses Jahres ihren neuen geschlossenen Immobilienfonds DCM ZukunftsWerte. Dieser Fonds bietet eine Beteiligung im Wachstumsmarkt „Pflegeimmobilien“ an – erstmalig für einen breiten Anlegerkreis im Rahmen eines bundesweit gestreuten Portfolios von voraussichtlich über 20 modernen Pflegeheimen. Die Platzierung soll exklusiv über den Vertrieb einer renommierten Großbank erfolgen. Der Fonds bietet dem Anleger …

… Widerrufsbelehrung, doch war diese nach Auffassung des Gerichts unwirksam. Das Gericht stützt sich in seinen Entscheidungsgründen ausdrücklich auf die neueste Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs. Der BGH hatte erst kürzlich in seinen Entscheidungen die Rechte von Anlegern geschlossener Immobilienfonds gestärkt. „Durch dieses Urteil wird der Weg für die Anleger wieder ein Stück weit geebnet, ihre Schäden aus den Beteiligungen am DLF-Fonds kompensiert zu bekommen, so BSZ® e.V. Anlegerschutzanwalt István Cocron“, von der Kanzlei CLLB-Rechtsanwälte. Nach …

Die BSZ® e.V. Anlegerschutzkanzlei CLLB-Rechtsanwälte erwirkt im Rahmen eines Vergleichs für ihren Mandanten einen Verzicht der BHW-Bank auf 80% ihrer Darlehensforderung. Das Darlehen diente der Finanzierung einer Beteiligung an einem geschlossenen Immobilienfonds. Die Anlegerin wurde zu Hause beraten. Im Rahmen eines von den BSZ® e.V. Anlegerschutzanwälten erwirkten außergerichtlichen Vergleichs verzichtete die BHW-Bank auf 80% ihrer Restdarlehensforderung gegenüber einer Mandantin, die ihre Beteiligung an einem geschlossenen Immobilienfonds über …

Die BSZ® e.V. Anlegerschutzanwälte CLLB-Rechtsanwälte, erstreiten für gehörlosen Anleger vollständige Rückabwicklung einer Beteiligung an einem geschlossenen Immobilienfonds. Das Landgericht München I bestätigt, dass ein gehörloser Anleger nur durch Hinzuziehung eines ausgebildeten Gebärdensprachendolmetschers ordnungsgemäß beraten werden kann. Mit Urteil vom 28.04.2006 (Az.: 6 O 8964/04) erreichte ein von CLLB-Rechtsanwälte vertretener gehörloser Anleger beim Landgericht München I die vollständige Rückabwicklung einer Beteiligung an dem geschlossenen …

… die auf etablierte europäische Länder wie Großbritannien oder auf dynamisch wachsende Märkte wie Brasilien, Indien, China oder die Türkei ausgerichtet sind. Anleger können bei FundsNetwork mittlerweile aus mehr als 1.000 verschiedenen Aktien-, Renten-, Geldmarkt- und offenen Immobilienfonds von 31 namhaften Fondsgesellschaften auswählen. Mit der HSBC kam ein Anbieter mit weltweitem Renommee und weit reichender Erfahrung als Investor in aufstrebenden Volkswirtschaften hinzu. "Ich freue mich, dass wir die HSBC-Gruppe als Partner gewonnen haben …

BGH-Urteile: Verbesserung des Verbraucherschutzes bei kreditfinanzierten Kapitalanlagen Der Bundesgerichtshof hat seine Rechtsprechung zu kreditfinanzierten Kapitalanlagen in Form von Immobilien und Immobilienfonds mit mehreren Urteilen vom 25.04.2006 und 16.05.2006 geändert. In der Öffentlichkeit wurde dies überwiegend als Rückschlag für den Anlegerschutz interpretiert. Diese Bewertung dürfte nach einer gründlichen Analyse der Entscheidungsgründe des Bundesgerichtshofes aber nur noch sehr eingeschränkt aufrechtzuerhalten sein. Insbesondere wurde …

… nämlich Wohnungsbaugenossenschafts-Modelle angeboten, die teilweise mit der Eigenheimzulage der Anleger bezahlt werden sollten. Die Idee ist so dumm nicht, wenn sie ordnungsgemäß durchgeführt wird. Ähnlich wie bei den bekannten Möglichkeiten der Beteiligung an einem geschlossenen Immobilienfonds kann ein Anleger auch einer Genossenschaft beitreten, die Immobilien baut und erwirbt. Bei konventionellen Immobilienfonds wählen die Anbieter üblicherweise eine Personenhandelsgesellschaft als rechtliche Grundlage, also eine OHG oder KG. Dies hat für die …

Rund 2000 Kleinanlegern der VL Premium Fonds durch falsche Versprechungen der Initiatoren geschädigt – BSZ® e.V. Anlegerschutzanwälte beantragen Akteneinsicht für geschädigte Anleger bei der Staatsanwaltschaft Potsdam. Gegen die Initiatoren der Immobilienfonds VL Premium leitete die Staatsanwaltschaft Potsdam ein Ermittlungsverfahren ein und stellte bei einer bundesweiten Großrazzia umfangreiches Beweismaterial sicher. Seitens des LKA Brandenburg hieß es, dass die Staatsanwaltschaft Potsdam in Zusammenarbeit mit dem LKA 30 Büros und Privaträume …

… Regelungen unter anderem für die Schaffung eines Grundbuchamtes und Grundbuches nach westeuropäischem Vorbild festgeschrieben hat. Erwartungsgemäß hat sich seitdem die Nachfrage nach hochwertigen AAA-Immobilien in Dubai mehr als verdoppelt. Hiervon profitiert die "Dubai Invest Immobilienfonds GmbH & Co. KG" als ein Unternehmen, welches einen geschlossenen Immobilienfonds mit Ausrichtung auf Dubai initiiert hat. Der Fonds, mit einer Laufzeit von 56 Monaten (bis 31.12.2010) und einer Mindestbeteiligung ab 4.000 EUR, investiert in insgesamt …

Ja, sie können sogar teilweise für die Vergangenheit zurückgefordert werden! Mehrere aktuelle Gerichtsentscheidungen knüpfen strenge Voraussetzungen an die Wirksamkeit von Nachschussverpflichtungen. Anleger geschlossener Immobilienfonds wurden in den letzten Jahren in vielen Fällen mehrfach geschröpft: Entwickelte sich der Fonds entsprechend schlecht, so kam es schließlich dazu, dass oftmals die Ausschüttungen ausblieben. Doch damit nicht genug: In vielen Fällen wurden die Anleger anschließend von der Fondsgesellschaft dazu aufgefordert, sogenannte …

… teilweise mehr als 80 Prozent des Ausgabeaufschlags einsparen lassen. Bei Beteiligungsmodellen kann die Rückerstattung durch den Discount-Erwerb nach einer produktneutralen Beratung auf Honorarbasis sogar höher sein als das Agio. Berechnungsbeispiel aus der Praxis : Herr Pfiffig beteiligt sich an einem Immobilienfonds mit 25.000 €. Das reguläre, zu zahlende AGIO von 5 % beträgt 1.250 €. Herr Pfiffig erhält einen Provisionsanteil für nicht gewünschte Beratung in Höhe von 1.450 € von financegate4you wieder zurück. Somit hat Herr Pfiffig das übliche …

… Landes Berlin an der Einstellung der Förderung gegenüber den wirtschaftlich stark betroffenen Investoren. Die Auswirkungen des Urteils sind für die Immobilienbranche bedeutsam. Viele Projekte in Berlin haben auf die Fortführung der Subventionen gesetzt. Viele geschlossene Immobilienfonds haben Immobilien mit öffentlich geförderten sozialen Wohnungsbauten im bestand. Hier wird es zu erheblichen Turbulenzen und einigen Insolvenzen kommen. Viele der geschlossenen Immobilienfonds (z.B. GEHAG 15 usw.) werden bei einge-reichten Klagen der Anleger hinsichtlich …

… Gründen sinnvoll, weil sich die Fondsbeteiligungen für die Gesellschafter zu einem Verlustgeschäft entwickelt haben. Die Finanzierung wurde u.a. durch die Raiffeisenbank Feldkirchen vorgenommen. Nach Auskunft von Hahn Rechtsanwälte besteht auch bei diesen Immobilienfonds Vergleichsbereitschaft der BAG-Bank, an die die Ansprüche der Raiffeisenbank durch Ausgliederungsvertrag übertragen worden waren. Betroffene können sich durch die Anwälte der BSZ e.V. Interessengemeinschaft „RENTADOMO Immobilienfonds“ beraten lassen. Die Aufnahme in der Interessengemeinschaft …

Wie bei vielen geschlossenen Immobilienfonds ist auch bei der Nürnberger Immobilienfonds 14. KG die wirtschaftliche Lage brisant. Die Nürnberger 14. KG hat in ein Seniorenzentrum einschließlich Ärztehaus und Dienstleistungsflächen in Berlin-Marzahn investiert. Der Generalmieter für einen Großteil der Flächen, u.a. des Ärztehauses, die Dr. Pieper GmbH & CO. KG, sah sich aufgrund der Inanspruchnahme aus einer Anzahlungsbürgschaft bereits unmittelbar nach Fertigstellung des Seniorenzentrums nicht mehr in der Lage, die vertraglich vereinbarte Generalmiete …

Dieburg/Stuttgart, 05.05.2006: Am 25.04.2006 hat der XI. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs neue Entscheidungen zu geschlossenen Immobilienfonds verkündet. In den letzten Tagen sind hierzu viele Berichterstattungen durch die Presse gegangen, die zum Teil davon sprechen, dass die Rechte der Anleger durch die neue Rechtsprechung geschmälert werden. Viele Anleger sind jetzt unsicher, ob sie noch eine Möglichkeit haben, sich von den Verträgen zu lösen. Nach der aktuellen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs können Anleger auch heute noch den Darlehensvertrag …

Anleger, die zur Beteiligung an einem geschlossenen Immobilienfonds ein Darlehen aufgenommen haben, müssen sich auf eine geänderte Rechtsprechung einstellen. Mit den heutigen Urteilen (XI ZR 193/04, 219/04, 29/05 und 106/05) hat der Bundesgerichtshof einige Rechtsfragen, zu denen der II. und der XI. Zivilsenat unterschiedliche Auffassungen vertraten, zwar endgültig geklärt. Die zuletzt sehr anlegerfreundliche Rechtsprechung des II. Zivilsenats wurde aber nur teilweise beibehalten. Hierzu gehört, dass Kreditvertrag und Fondsbeteiligung immer dann …

Mit vier Urteilen vom 25.04.2006 hat der XI. BGH-Senat über Ansprüche von Anlegern entschieden, die einem geschlossenen Immobilienfonds beigetreten waren und ihre Beteiligung mit einem Darlehen finanziert hatten. Die Besonderheit dieser Entscheidungen besteht darin, dass die behandelten Rechtsfragen des Darlehens-, Verbraucherkredit- und Gesellschaftsrechts zuvor von den zuständigen Zivilsenaten des BGH unterschiedlich behandelt wurden. Die Richter beider Senate haben nunmehr die Differenzen und Lösungsmöglichkeiten erörtert und dies in die Entscheidungen, …

… voraussichtlich 100% partizipieren. Andererseits erhält der Investor durch den Kapitalschutz eine höhere Sicherheit im Vergleich zu einem direkten Investment in ImmobilienAGs. Darüber hinaus ist das Zertifikat eine liquide und transparente Investmentalternative zu anderen Immobilienanlagen wie Immobilienfonds oder dem direkten Immobilienkauf. Handelbar ist das Produkt an der Börse Frankfurt, und an der Stuttgarter Börse und in Luxemburg, jederzeit zum Tageskurs. Emittent des Immobilien Protect Zertifikates ist die Allegro Investment Corporation S.A. …

Der „Renditefonds Alster-Center 2000“ in Hamburg steht offensichtlich vor ähnlichen Problemen wie das Frankfurter Turmcenter. Beide Immobilienfonds wurden nach ersten Erkenntnissen von dem Initiator Philipp Kreuzer, der inzwischen verstorben ist, initiiert und Anleger nach einem ähnlichen Muster angeworben. Wie der BSZ® e. V. bereits für das Frankfurter Turmcenter ermittelt hat, dass in diesem Fall mit deutlich erhöhten Mietsteigerungen und Verkehrswerten kalkuliert wurde, so ist ebenfalls beim „Renditefonds Alster-Center 2000“ davon auszugehen, …

… er an die Bank bisher geleistet hat, von dieser unter Abzug der erhaltenen Ausschüttungen zurückerstattet. Im Gegenzug muss er der Bank nur die Fondsbeteiligung überlassen. Mit diesem Urteil werden die Rechte von geschädigten Anlegern, die sich an geschlossenen Immobilienfonds beteiligt haben und die Verträge in einer Haustürsituation abgeschlossen haben, einmal mehr gestärkt. Das Urteil hat zudem Signalwirkung speziell für Anleger, die sich an Atlas Fonds beteiligt haben. Angebote der Atlas Fonds GmbH, Stuttgart, waren vom Bracheninformationsdienst …

… wird im Laufe des ersten Halbjahres in Abhängigkeit von der Entwicklung des Containermarktes erfolgen. Für das zweite Halbjahr ist ein weiterer Containerfonds mit Betriebsstätte in Funchal, Madeira, geplant. Die Münchner DCM Deutsche Capital Management AG zählt zu den führenden unab-hängigen Emissionshäusern am deutschen Kapitalanlagemarkt. Das Investitions-volumen betrug seit Firmengründung rund 3,5 Milliarden Euro. Im Bereich geschlossene Immobilienfonds Deutschland belegt die DCM AG Platz 1 (Loipfinger Marktanalyse der Beteiligungen 2005).

Die Ratingagenturen Scope und Feri sind weiter verschiedener Meinung über die Bewertung Offener Immobilienfonds. Alexandra Merz, Geschäftsführerin von Scope, rechtfertigte am Mittwoch in Hamburg die im Januar 2006 ausgesprochene Verkaufsempfehlung für den KanAm US Grundinvest Fonds. Auf dem 3. Fondsrating-Tag des Veranstalters Ratingwissen diskutierte sie mit Feri-Geschäftsführer Dr. Helmut Knepel sowie Rüdiger H. Päsler, Geschäftsführer des Branchenverbandes BVI. Feri hatte im Januar ein positives Rating des KanAm-Fonds vorgelegt, kurz bevor er …

… diese Lücken zu Steuerersparnissen genutzt werden, sollte zunächst der anstehende Ausführungserlass zu § 15 b EStG abgewartet werden. Aus dieser Sicht ist es sinnvoll, sich zunächst mit renditeorientierten Anlagen zu befassen. Die Initiatoren geschlossener Immobilienfonds geben sich erhebliche Mühe, die verloren gegangenen Steuervorteile durch höhere und zugleich ganz oder teilweise steuerfreie Ausschüttungen auszugleichen. Beispielsweise führt eine Ausschüttung von 7% bei dem geschlossenen Immobilienfonds „SWF112 Werre-Park Bad Oeynhausen“ des …

… ausführliche Darstellung einschließlich Risikohinweisen entnehmen Sie bitte dem allein maßgeblichen Beteiligungsprospekt, dessen Veröffentlichung von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht gestattet wurde. Die Münchner DCM Deutsche Capital Management AG zählt zu den führenden unab-hängigen Emissionshäusern am deutschen Kapitalanlagemarkt. Das Investitions-volumen betrug seit Firmengründung rund 3,5 Milliarden Euro. Im Bereich geschlossene Immobilienfonds Deutschland belegt die DCM AG Platz 1 (Loipfinger Marktanalyse der Beteiligungen 2005).

Aus aktuellem Anlass veröffentlicht die Dubai Invest Immobilienfonds GmbH & Co. KG, Initiatorin eines geschlossenen Immobilienfonds für Wohnimmobilien in Dubai, folgende Pressemeldung: Am 14.03.2006 verabschiedete die Regierung Dubais eines der mit Spannung und Ungeduld erwarteten und wichtigsten Gesetze – das Immobiliengesetz. Das ratifizierte Gesetz gestattet Ausländern als auch Staatsangehörigen der Mitgliedsländer des Golf-Kooperationsrates nunmehr, Immobilieneigentum in Form von Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen wie auch Grundstücken …

… mit Namen wie Erste Grundbesitz KG ERGE Beteiligungsgesellschaft mbH & Co., Dritte Grundbesitz KG Stadtgrund Beteiligungs GmbH & Co. oder Erste Grundbesitz Rentadomo Fondsverwaltung GmbH & Co. – insgesamt gibt es zehn Gesellschaften – sind geschlossene Immobilienfonds, die in Immobilien, zumeist im Berliner Raum, aber auch an anderen Orten Deutschlands, investieren. Die prognostizierten Mieteinnahmen werden durchwegs nicht erreicht, die Anleger erhalten nur reduzierte Ausschüttungen, die Belastung ist zum Teil drastisch höher als beim …

… gute Chancen: "Hier wurden offensichtliche Probleme von Anfang an verschleiert und Anleger über die tatsächlichen Umstände im Unklaren gelassen. Ich gehe davon aus, dass Schadenersatzansprüche gegen Initiatoren und Treuhänder bestehen." Ende 1999 legte die BVT-Gruppe die Ludwigshafener Walzmühle als Immobilienfonds auf. Von dem Gesamtaufwand von 117 Mio. Euro sollten 73 Mio. Euro durch Kredite finanziert werden. Weitere 44 Mio. Euro sollten von Anlegern aufgebracht werden. Dazu kam es aber nie: lediglich 292 Gesellschafter mit einer Einlage von …

HRP Rechtsanwälte gehen von Kapitalanlagebetrug aus - Frankfurt a.M./Bremen, 10.03.2006. Im Zusammenhang mit der Pleite des geschlossenen Immobilienfonds CAM Grundstücksverwaltung GmbH & Co. Vermietungs KG, Turmcenter, Frankfurt a.M., geht die Kanzlei Hahn, Reinermann & Partner Rechtsanwälte (HRP) inzwischen von Kapitalanlagebetrug aus. Die auf Kapitalanlagerecht spezialisierte Kanzlei, die die Interessen zahlreicher geschädigter Anleger vertritt, hatte bereits am 24.02.2006 erste Details zur Insolvenz und den Aktivitäten des Hauptinitiators …

Der von der DB Real Estate bekannt gegebene Anteilswert von 37,17 Euro, der mit der morgigen Wiedereröffnung des Immobilienfonds grundbesitz-invest (WKN 980 700) erwartet wird, wurde heute bereits als Eröffnungskurs festgestellt. Während der vorübergehenden Schließung galten besondere Regelungen, so wurden Preise ausschließlich nach Angebot und Nachfrage ohne die sonst üblichen Ausführungs- und Liquiditätsgarantien festgestellt. Seit der Wiederaufnahme des Börsenhandels am 6. Februar zum ersten Kurs von 36,00 Euro ist der Fondswert in Erwartung …

… verlängert, sondern zum Vertragsende im August 2006 zunächst einmal beendet werden soll. Zwar will die Bundesregierung mit den Emiraten eine neue Regelung aushandeln. Unklar ist jedoch, ob die weitgehend steuerfreie Ausschüttung von Dubai-Immobilienfonds erhalten bleibt. Zwar betrifft das auslaufende Abkommen nur die kleine Marktnische der ohnehin umstrittenen Dubai-Immobilienfonds. "Dennoch sollten sich Immobilieninvestoren darüber Gedanken machen, welche steuerlichen Risiken mit einem Auslandsengagement verbunden sein könnten", empfiehlt Mike …

Kronberg im Taunus, 28. Februar 2006 - Beim Sparen mit Immobilienwerten wird der Anteil von Immobilienaktienfonds zukünftig stark anwachsen. Ihre Vorzüge werden für eine schnelle Etablierung neben den offenen Immobilienfonds sorgen. Dies sind die zentralen Aussagen einer Veranstaltung von Fidelity International, auf der Kapitalanlage-Experten über die Zukunft des indirekten Immobilieninvestments diskutierten. Eine repräsentative Untersuchung von TNS Infratest im Auftrag von Fidelity zeigt, dass die Deutschen dem Immobiliensparen eine hohe Bedeutung …

- Heidelberg, den 28. Februar 2006 - Man kaufe 1978 eine Immobilie für 34 Mio. DM und verkaufe sie dann knapp 20 Jahre später als Fonds für einen Verkehrswert von 230 Mio. DM. Bei 35 % „Wertzuwachs“ im Jahr könnte man von einem guten Geschäft sprechen. Wenn es sich bei den „Käufern“, die sich an der Fonds-KG als Kommanditisten beteiligt haben, nicht um 470 Anleger handeln würde, die den Initiatoren und dem Vertrieb und deren Anpreisungen eines sicheren und rentablen Investments vertrauten und die jetzt, nach der Insolvenz des „Turmcenter Fran…

Aufgrund der großen Nachfrage startet die DCM Deutsche Capital Management AG mit ihrem zweiten Wohnimmobilienfonds, der DCM GmbH & Co. Wohnimmobilien-Fonds 2 Berlin KG. Dieser wird – wie sein Vorgänger – in vier attraktive Standorte der Bundeshauptstadt Berlin investieren, nämlich in Zehlendorf, Charlottenburg, Köpenick und Prenzlauer Berg. Dem Fonds, der ein Beteiligungsvolumen von 34 Millionen Euro und eine Mindestbeteiligungssumme von 10.000 Euro zzgl. 5 Prozent Agio hat, können Anleger in zwei Beteiligungsvarianten beitreten. Bei der Variante …

… verabschiedet werden soll, ist noch völlig offen, voraussichtlich wird dies nicht der Fall sein, denn der Gesetzgeber wird bei der Gewährung von Steuervorteilen immer rigoroser. Die Steuerpflicht soll dabei voraussichtlich auch für Anleger gelten, die sich bereits an einem Immobilienfonds in Dubai beteiligt haben, also auch für die schon laufenden Angebote. „Im schlimmsten Fall würde dies bedeuten, dass auch die Anleger für die bereits am Markt angebotenen Beteiligungen ihre Ausschüttungen voll in Deutschland versteuern müssten, worauf jedoch teilweise …

Bremen, 24.02.2006. Die Ereignisse im Zusammenhang mit dem geschlossenen Immobilienfonds CAM Grundstücksverwaltung GmbH & Co. Vermietungs KG, Turmcenter, Frankfurt a.M., überschlagen sich aktuell: Nach Kündigung des Hauptmieters Ernst & Young zum 31.12.2005 sah sich der Geschäftsführer der CAM Grundstücksverwaltung GmbH, Dr. Horst Eisenmann, gezwungen, Insolvenzantrag sowohl für die Fondsgesellschaft als auch für die Komplementärin, die CAM Grundstücksverwaltung GmbH, zu stellen. Kreditverbindlichkeiten in Höhe von 85 Mio. EUR bei der EuroHypo …

Heidelberg, den 22. Februar 2006 - Das Amtsgericht München hat eine vorläufige Insolvenzverwaltung für die Europäische Anlagen Verwaltungs AG & Co. Beteiligungs KG (EAV) und für den von ihr initiierten geschlossenen Immobilienfonds CAM Grundstücksverwaltung GmbH & Co. Vermietungs KG, beide München, angeordnet. Nach Spekulationen des Fondstelegramms gehen beide Insolvenzen offenbar auf Vermietungsprobleme im Turmcenter an der Eschersheimer Landstraße in Frankfurt am Main zurück. Die Immobilie ist Objekt des 1998 aufgelegten CAM-Fonds und war …