ACI ermöglicht Dollar-Investitionen in Dubai-Immobilienfonds

(openPR) Der Marktführer für Dubai-Immobilienfonds, die Gütersloher Alternative Capital Invest GmbH (ACI ) bietet Anlegern jetzt die Möglichkeit, sich an der dritten Dubai Tower KG auch mit US-Dollar beteiligen zu können. „Wir geben Anlegern damit die Chance, währungsdiversifiziert zu bleiben und so eventuelle Wechselkursverluste zu vermeiden“, meint Marco Quacken, Dubaiexperte der ACI. Anleger, die sich an dem aktuell in der Platzierung befindlichen Dubai-Immobilienfonds beteiligen möchten, erhalten eine Bestätigung über die Höhe ihrer Beteiligung in US-$. Sämtliche Vorabausschüttungen, der Existerlös aus dem Verkauf der Immobilie bei Auflösung des Fonds sowie das eingezahlte Eigenkapital werden ebenfalls in US-$ vorgenommen. Der Schritt hierzu war nicht groß – immerhin zählen die Vereinigten Arabischen Emirate de facto als Dollarraum, ist doch die Währung – der Dirham – fest am US-$ gekoppelt. Dennoch ist ACI der erste Anbieter von Dubai-Immobilienfonds, der diesen Vorteil anbietet.

„Da das Kommanditkapital sowie die Stimmrechtanteile der „III. Dubai Tower KG“ in EURO geführt werden, wird die US-$ Beteiligung des Anlegers lediglich formell am Zahlungseingangstag in EURO umgerechnet. Dies geschieht zur Ermittlung der Kommanditanteile – die Beteiligung selbst wird bis zum Ende der Laufzeit in US-$ geführt,“ erläutert Quacken. Mit diesem Schritt kommt die ACI einem mehrfachen Wunsch aus dem Vertrieb nach, denn viele Investoren erhalten derzeit hohe Ausschüttungen, unter anderem aus Rückflüssen amerikanischer Immobilienfonds. „Da dieser Markt im Gegensatz zur Immobilienbranche in Dubai nach Meinung von Experten arg überhitzt ist, suchen viele Anleger nach Alternativen. Zugleich lockt die kurze Laufzeit des Fonds bis maximal 2009“, so ACI-Geschäftsführer Uwe Lohmann. Wer bei ACI investieren möchte, sollte sich allerdings beeilen. Denn nach Aussage des Initiators sind derzeit bereits mehr als 80 Prozent der III. Dubai Tower KG mit einem Fondsvolumen von 17,4 Millionen Euro platziert.

Herr Michael Oehme
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